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Nous avons relancé une recherche sur Guérande.
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521 900 €
(4 077 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités (en vélo, en voiture ou via le bus Lilas tout proche), cette superbe maison décorée avec goût offre des prestations irréprochables et de belles économies d'énergie grâce à sa pompe à chaleur.
Dès l'entrée avec placard, vous découvrirez une vraie vie de plain-pied comprenant une agréable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le vaste séjour, remarquable par sa belle hauteur sous plafond, baigne de lumière et s'ouvre directement sur une agréable terrasse tournée vers le jardin. La cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier et un garage, parfait ce rez-de-chaussée fonctionnel.
A l'étage, un palier-mezzanine idéal pour un espace bureau dessert deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'extérieur, tout a été soigneusement pensé : un jardin impeccable, une allée goudronnée avec portail électrique et un vaste espace permettant […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
2 sdb
30/10/26
30/10
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 23 75 00
347 000 €
(3 691 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Iad France - Anna Grimon vous propose : GUÉRANDE ECO QUARTIER - MAISON - T4 - 94 m² - 2 PARKINGS - EXPOSITION SUD - EXCELLENT DPE Dans une construction récente à Guérande, cette maison achevée en 2020, séduit par sa luminosité et son agencement soigné sur 94 m² habitables, avec un jardin de 188 m². Dès l'entrée, le ton est donné par un vaste séjour de 38,5 m² lumineux grâce à son exposition plein sud, offrant un espace de vie aéré et convivial. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à cet ensemble et favorise une circulation fluide entre les pièces de vie. Un cellier complète utilement cet espace. La partie nuit regroupe 3 chambres, toutes lumineuses. La salle d'eau avec sa douche italienne, sèche serviette et WC suspendu, sobre et fonctionnelle, complètent ce niveau. Le bien bénéficie d'un poêle à pellet programmable, garantissant confort et économies selon les saisons. Le raccordement au tout-à-l'égout est déjà en place. Côté extérieur, le jardin ensoleillé avec son exposition sud-ouest, un cabanon pour ranger les outils de jardinage, un abri devant la maison, avec électricité et eau. 2 emplacements de parking s'ajoutent à ce bien. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
30/10/26
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8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 84 18 70 00
483 000 €
(4 059 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Guérande
A vendre, GUERANDE, entre les remparts et LA BAULE, maison de plain pied , non mitoyenne, de 2001 de 118,57 m2 sur un terrain clos et arboré, sans vis à vis, de 2632 m2 comprenant : Entrée sur le salon / séjour avec cheminée à foyer ouvert donnant sur une terrasse exposée Sud / Ouest et son jardin arboré - Cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse exposée Nord - Suite parentale avec sa salle de bains attenante, WC indépendant - Dégagement donnant sur deux chambres dont une avec accès terrasse et jardin arboré. Grand garage attenant Allée pour plusieurs voitures Nathalie COIC (EI) - Agent Commercial - RSAC : 845 110 311 de ST NAZAIRE Les […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
2 sdb
30/10/26
30/10
16
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02 52 48 01 40
378 000 €
(3 287 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Guérande
Iad France - Harmony Gouret vous propose : Nichée au calme de la campagne guérandaise, à seulement 5 minutes des remparts, cette maison d'artiste de caractère prend place au cOEur d'un verdoyant jardin de 552 m². Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière regroupant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une grande salle de bains (baignoire, large douche à l'italienne avec banc), un WC indépendant et un cellier, accessible par l'extérieur. Un espace indépendant attenant à la terrasse s'adaptera à vos envies : bureau ou quatrième chambre. À l'étage, une élégante passerelle dessert une chambre avec dressing ainsi que deux chambres jumelles. Côté jardin, vous profiterez d'une grande terrasse en bois ombragée et de dépendances, dont un atelier idéal pour un studio, une profession libérale ou un espace de télétravail. Un bien unique et inspirant ! N'hésitez plus et contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
30/10/26
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06 83 55 91 99
395 200 €
(3 659 €/m²)
Prix en baisse
Maison 2 chambres
Guérande
A VENDRE - GUERANDE (44350) - Vue sur les marais salants pour cette maison en pierres comprenant une salorge (hangar d'environ 100m²) et une piscine hors sol. Laissez vous séduire par le charme de la pierres et des poutres apparentes. La maison vous offre une pièce à usage d'entrée avec grand placards (ou séjour), un couloir dessert les wc, une salle de bains, un salon avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une banquette fixée au mur, et un poêle. A l'étage, vous découvrirez deux chambres dont une avec une belle hauteur sous plafond et poutres, une mezzanine et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur : jardin, terrasse et la piscine hors sol. Le plus : une salorge et le charme de l'ancien. Le tout sur […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
2 sdb
30/10/26
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17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 62 18 59
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 62 00 52
395 000 €
(3 160 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guérande
Uniquement chez Nestenn !
Venez découvrir cette jolie maison des années 70, idéalement située, à quelques minutes à pied des remparts historiques de Guérande.
Actuellement, la maison propose une vie principalement à l'étage, avec une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Mais son véritable atout réside dans son potentiel d'évolution : le rez-de-chaussée offre la possibilité d'être aménagé afin de créer, selon vos besoins, une vie de plain-pied. Il dessert une entrée, un espace salon, une cuisine d'été/arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Un grenier aménageable avec un coin nuit complète le bien.
A l'extérieur, un joli jardin arboré avec garage et dépendances. […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
14
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02 51 16 26 05
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 72 96 04 60
375 000 €
(4 412 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guérande
Dans un environnement résidentiel paisible, au coeur d'une impasse, cette maison contemporaine construite en 2017 séduit par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié aux portes de La Baule.
D'une surface d'environ 85 m2, elle propose une vie de plain-pied agréable avec une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée plein sud et ouverte sur le jardin clos grâce à de larges baies vitrées, une cuisine ouverte à aménager selon ses envies ainsi qu'une salle d'eau.
L'étage accueille trois chambres et une salle de bains, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie familiale ou à une résidence secondaire confortable.
Un garage complète ce bien implanté sur une parcelle de 170 m2, entièrement close et facile d'entretien.
A seulement quelques minutes de l'hyper-centre de La Baule et de sa gare, cette maison récente bénéficie d'un cadre calme et résidentiel, tout en offrant un accès privilégié aux commerces, aux plages et aux commodités du quotidien.
Honoraires charges acquéreurs à 3,88%, soit un prix hors honoraire de 361 000 euros.
DPE : C (73kWh/m2/an), GES : C (12 kgCO2/m2/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
2 sdb
29/10/26
29/10
13
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06 68 45 63 83
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 03 20 48
375 000 €
(4 360 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guérande
Au sein d'un environnement résidentiel calme, cette maison récente construite en 2017 offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de La Baule et de sa gare.
Développant une surface habitable de 85,60 m2, cette maison fonctionnelle propose une organisation idéale pour une vie quotidienne confortable. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin clos grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine ouverte, à aménager selon ses envies, laisse la possibilité de personnaliser cet espace de vie convivial.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains.
Un garage attenant complète cette maison, offrant un espace de stationnement et de rangement directement accessible depuis l'habitation.
Cette maison séduit par son calme, sa luminosité et son emplacement recherché, permettant de profiter pleinement de la proximité de La Baule, de ses commerces, de ses plages et de ses infrastructures.
Honoraires charges acquéreurs à 3,88%, soit un prix hors honoraire de 361 000 euros.
DPE : C (88kWh/m2/an), GES : C (15 kgCO2/m2/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
2 sdb
29/10/26
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06 68 45 63 83
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 03 20 48
355 000 €
(4 383 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
À vendre : Charmante maison à Guérande, 44350Découvrez cette belle maison de 4 pièces située dans la pittoresque ville de Guérande. Offrant trois chambres , c'est l'endroit idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La salle de bain moderne et les deux WC assurent un quotidien pratique.Profitez d'un espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La maison dispose d'un système de chauffage efficace pour votre confort tout au long de l'année.Située à proximité des commodités locales, elle est également bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus facilitant vos déplacements.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre enchanteur. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
2 sdb
29/10/26
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11
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02 57 53 04 90
254 900 €
(2 056 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Guérande
Votre agence Square Habitat Guérande vous propose cette charmante maison ancienne à rénover avec de beaux volumes et un véritable potentiel de valorisation à seulement 2 km du centre de Guérande.
Elle se compose actuellement d'une grande cuisine, un salon, une salle de bain avec WC, au 1er étage un grand plateau d'environs 37 m2 où se trouve actuellement une chambre, au 2éme étage un autre plateau d'environ 28 m2 avec une chambre.
Un jardin plein de charme et une annexe viennent compléter la propriété, offrant un […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
11
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02 40 23 75 00
170 000 €
(2 329 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Guérande
Iad France - Christophe Sudre vous propose : Charmante maison T4 (2 T2 d'anciens gites) en pierre à rénover avec grand potentiel à Guérande Découvrez cette charmante maison à fort potentiel située entre le centre ville et le golf, offrant une surface habitable de 73 m² sur un terrain de 100 m² avec jardin et stationnement privatifs. Construite en 1948, cette maison sur 2 niveaux bénéficie d'une situation idéale dans un quartier calme et agréable dans son hameau. Cette maison à rénover propose actuellement 4 pièces, est constituée de 2 T2, l'un au RDC et l'autre au 1er étage, ce qui en fait un véritable projet de rénovation à personnaliser selon vos besoins et vos envies. pour l'habiter ou pour la louer en 1 ou 2 lots. (chaque lot se compose d'un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et d'une chambre Le charme de l'ancien opère dans cette demeure, idéale pour les amateurs de rénovations et de travaux de réhabilitation. Avec sa situation géographique privilégiée, cette maison offre une orientation triple (nord, sud, est) offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La division et la mise en copropriété sont en cours. Ne ratez pas l'opportunité de rénover cette maison pleine de charme à Guérande. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation et les amoureux de l'ancien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
2 sdb
29/10/26
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16
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06 15 10 16 66
388 000 €
(4 311 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Guérande
En exclusivité chez Square Habitat, cette jolie maison de plain pieds, lumineuse et chaleureuse, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, de son entrée avec sa penderie, à sa grande pièce de vie avec sa cheminée à insert, une belle cuisine, un grand espace bureau, ses deux chambres et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.
Deux grandes dépendences et un garage atenant viennent complété le confort de cette charmante maison.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
2 sdb
28/10/26
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02 40 23 75 00
336 000 €
(4 048 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guérande
A seulement dix minutes à pied des remparts de Guérande, dans un quartier résidentiel, découvrez cette agréable maison familiale, construite en 2018, d'environ 83 m², offrant une distribution idéale pour une vie de famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie avec son salon-séjour traversant et chaleureux qui s'ouvre sur une belle cuisine, parfaite pour partager des moments conviviaux.
Le rez-de-chaussée, avec chauffage au sol, propose également une chambre, une salle d'eau et des WC séparés, offrant un véritable confort de vie au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un palier pouvant faire office de bureau ou espace de rangements, et d'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez de deux jardins entièrement clôturés dont l'un avec une belle terrasse, propice à la détente, aux jeux des enfants ou à la réalisation de vos projets extérieurs.
Un abri de jardin, un local vélos privatif et un double carport pour le stationnement de deux véhicules complètent ce bien.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
2 sdb
28/10/26
28/10
9
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02 40 15 20 20
344 850 €
(3 919 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guérande
Au calme, maison en bois de 2010 sur une parcelle de 700m2. La maison comprend en rdc: une entrée, un WC avec lave-mains, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace bureau, un cellier-arriere cuisine, A l'étage: un dégagement avec placards, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC. Un cabanon en boisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. frLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
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02 49 88 07 34
426 400 €
(4 140 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Très proche remparts, cette belle maison de 2007 vous propose une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, salon séjour, buanderie; WC, A l'étage un palier donnant sur une terrasse et desservant trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau un WC .Garage et jardin clos de 200 m² environ avec un abri de jardin.Proche de tous commerces.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
28/10/26
28/10
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02 49 88 07 34
498 000 €
(2 846 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Maison familiale de 1975 au calme dans la campagne de guérande proche de sandun. Entièrement rénovée en 2022.Belle entrée desservant une grande pièce de vie d'environ 63 m2 ouverte sur le jardin arboré. Aucun vis à vis.Cuisine ouverte équipée et aménagée, arrière cuisine, WC séparé. Une vraie suite parentale (salle d'eau, chambre et dressing) vient compléter le rez de chaussée.A l'étage, un palier de belle taille pouvant servir de salon de lecture, dessert 2 grandes suites (chambre, salle d'eau avec wc, dressing) et salle de bain pour l'autre suite.VOUS POSEZ VOS VALISES.Si vous cherchez un bien de qualité, au calme en campagne, mais à seulement 6 km du centre ville de guérande et 10 km de la plage, ce bien est pour vous.Contactez Frédéric Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
3 chb
3 sdb
28/10/26
28/10
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06 87 06 67 53
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 70 26 97
543 400 €
(4 528 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Au calme, belle maison familiale T4 de 120 m2, en parfait état, avec un studio indépendant et garage. La maison se compose de :Au Rez de chaussée : - un vaste séjour avec cheminée donnant à l'ouest sur le jardin par deux grandes baies vitrées - une cuisine ouverte séparée, aménagée et équipée - un WC avec lave-main À l'étage : - trois chambres desservies par un grand palier - une salle de bains - un WC Dans le jardin, un studio indépendant avec salle d'eau et WC permet de recevoir les amis ou la famille. La maison dispose d'un garage ainsi que d'un cabanon de jardin. Les chambres de l'étage sont climatisées.Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
28/10/26
28/10
18
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02 59 08 47 13
572 000 €
(3 813 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Guérande
A moins de 10 minutes à pied de l'avenue De Gaulle et de la gare de La Baule, jolie maison de 150 m2 habitables sur une parcelle de plus de 750 m2 offrant des possibilités ( agrandissement, piscine). La maison offre une entrée par une véranda lumineuse d'environ 25 m2, une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, WC et un grand garage attenant. A l'étage, trois chambres dont une avec sa salle d'eau, un dressing et une salle de bains avec WC. Une terrasse. Tout à pied.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
28/10/26
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02 59 08 42 29
388 500 €
(4 005 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
GUERANDE VILLE, MAISON DE PLAIN PIED, aucune mitoyenneté comprenant trois chambres, une grande pièce de vie, une cuisine séparée (possibilité cuisine ouverte) une salle d'eau, un wc séparée, placards, une buanderie.Trois terrasse et jardin autour Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1323.0 € et 1789.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Nadir MESLI EI, agent commercial (RSAC 984469122)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
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02 40 62 17 17
396 000 €
(3 667 €/m²)
Maison 2 chambres
Guérande
GUERANDE AU COEUR DES MARAIS SALANTS- PISCINE HORS-SOL- HANGAR DE 100 m2 en plus idéal pour stocker un bateau, un camping-car.Venez découvrir cette maison de 108 m2 au charme d'antan à quelques kilomètres de Guérande & la Turballe , elle vous séduira par son authenticité maison du 17 ème siècle , entrée par son salon avec ses poutres apparentes , nombreux placards dans cette espace, un séjour avec cheminée en pierre , cuisine ouverte aménagée et équipée idéale pour partager des moments en famille.A l'étage ; dégagement possibilité coin bureau, vous trouverez une grande chambre aux poutres apparentes & les murs en pierre offrant un espace intime et chaleureux , juste à côté une 2ème chambre, salle d'eau neuve avec wc.Jardin & terrasse avec une piscine hors-sol entourée de fleurs , un espace de détente nous invite aux moments conviviaux en famille ou entre amis , c'est l'endroit idéal pour savourer un café le matin bercé par le chant des oiseaux . Un hangar de 100 m2 complète ce bien , nombreuses possibilités : stockage , abri pour votre bateau ou camping-car ou même la transformation d'un espace de vie (loft ) , imaginez vos projets que vous pourriez y réaliser !Sur parcelle de 434 m2 . Une visite s'impose , venez vite découvrir ce petit coin de paradis , où le charme d'antan se mêle à la douceur de vivre !Cette annonce référence 310996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017.Prix du bien : 396 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
2 sdb
28/10/26
28/10
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06 77 72 13 80
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05 61 00 27 26
310 000 €
(3 100 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Guérande
GUÉRANDE – TERRAIN ARBORÉ DE 630 M² AVEC PROJET DE MAISON CONTEMPORAINEGuérande, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce beau terrain arboré de 700m² bénéficiant d'une agréable exposition Sud.Situé dans un cadre privilégié, ce terrain offre un environnement idéal pour réaliser votre projet de construction.Nous vous proposons sur ce terrain un projet de maison à étage d'environ 80 m² habitables, pour une surface totale au sol de 100 m².La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale, ainsi que d'un garage de 20 m².Pensée pour offrir confort et modernité, cette maison bénéficie de prestations de qualité :Chauffage au sol ;Suite parentale ;Système domotique ;Agencement fonctionnel et lumineux ;Maison à étage optimisant parfaitement la surface du terrain.Un projet idéal pour une famille souhaitant construire une maison personnalisée dans un environnement naturel, à proximité immédiate de Guérande.Budget global terrain + maison : à partir de 310 000 €Hors frais annexes liés à l'acquisition du terrain, aux raccordements et aux éventuels aménagements […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
Gge
27/10/26
27/10
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06 71 85 38 05
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02 51 70 78 60
299 950 €
(3 000 €/m²)
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Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Guérande
Maison à vendre à rénover offrant un beau potentiel, située en impasse, au calme et dans un environnement campagne, sur une grande parcelle de près de 3 000 m2 sans aucun vis-à-vis.
Cette maison d'environ 100 m2 habitables constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison à rénover avec terrain, dans un environnement paisible et préservé.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un agréable salon-séjour, avec cuisine ouverte sur la pièce de vie, créant un espace convivial et lumineux. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau complète ce niveau et permet d'envisager une vie de plain-pied.
A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, offrant ainsi une configuration familiale avec 3 chambres au total.
A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 3 000 m2, particulièrement recherché pour son absence de vis-à-vis, son environnement verdoyant et son calme. Située en fond d'impasse, la maison profite d'un cadre campagne tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un carport situé sur le côté de la maison permet d'abriter un véhicule et peut également servir de stockage.
UN FORT POTENTIEL D'EVOLUTION
La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant la possibilité de repenser les espaces et de créer une habitation parfaitement adaptée à vos besoins et à votre projet.
La configuration de la propriété permet également d'envisager une extension de la maison, sous réserve des règles d'urbanisme applicables, afin d'augmenter la surface habitable et de valoriser encore davantage ce bien.
Les atouts :
Maison d'environ 100 m2
3 chambres
Chambre et salle de bains au rez-de-chaussée
Salon-séjour avec cuisine ouverte
Terrain d'environ 3 000 m2
Sans vis-à-vis
Environnement campagne
Maison située […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
13
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02 40 70 05 27
599 000 €
(5 546 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Guérande
À seulement 5 minutes des remparts de Guérande, au sein d’une copropriété recherchée de la presqu’île, découvrez cette maison construite en 2002, développant environ 108 m² Carrez, idéalement située à proximité des commerces et des grands axes.Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie cathédrale, lumineuse et traversante, bénéficiant d’une exposition Nord-Sud. Cet espace convivial est agrémenté d’une cheminée et d’une cuisine ouverte à aménager, offrant de belles possibilités de personnalisation.Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de 15 m² avec salle d’eau attenante équipée d’une grande douche à l’italienne, ainsi qu’une buanderie, des WC indépendants et un garage d’environ 27 m², surmonté d’une mezzanine de stockage.À l’étage, une élégante passerelle dessert deux grandes chambres de 26 m² et 23 m² au sol. L’une d’elles dispose déjà des arrivées en attente permettant la création d’une seconde salle de bains ou salle d’eau.À l’extérieur, la maison profite de deux grandes terrasses en bois, d’un carport ainsi que d’un jardin entièrement plat et clôturé, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.Une maison aux beaux volumes, lumineuse et fonctionnelle, offrant encore un joli potentiel d’aménagement, dans un secteur particulièrement recherché de Guérande.Les atouts :À 5 minutes des remparts de GuérandeEnvironnement recherchéBelle pièce de vie cathédrale avec cheminéeVie de plain-pied possible3 grandes chambresPossibilité de créer une seconde salle de bainsGarage avec mezzanine de stockageDeux terrasses en boisJardin plat et clôturéCarportProximité immédiate des commerces et des axes principauxTerrain piscinnable et extension possibleÀ découvrir sans tarder.Le bien comprend 1 […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
27/10/26
27/10
7
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930 000 €
(4 769 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
44350 GUÉRANDE - Eric PIRAUD vous propose cette magnifique maison d'architecte, de plain-pied, d'environ 195 m², avec sa piscine chauffée. Cette maison moderne, agréable à vivre, lumineuse, dispose de très beaux volumes et des prestations de qualité. Elle est située au calme, sans vis-à-vis et offre des prestations de qualités. La vaste pièce de vie d'environ 90 m² est baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures permettant aussi l'accès aux différentes terrasses ainsi qu'à la piscine. D'autre part, vous disposerez de 3 belles chambres possédant chacune leur salle d'eau et leur placard et d'un dressing pour la plus grande d'entre elles. Toutes ces dernières possèdent un accès à l'une des 2 terrasses. Une grande arrière cuisine et un double garage complètent ce bien. En extérieur : les 2 terrasses dont une de plus de 200 m², une piscine chauffée de 4 m. x 10,5 m. et son local technique avec une douche et un WC ainsi qu'un petit abri de jardin ajoutent du confort à cette jolie maison. Le tout sur un terrain d'environ 1 500 m² entièrement clos. Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 930 000 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,33% TTC charge acquéreur) soit 900 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller local Éric PIRAUD ou par mail à. DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, entre 1339 et 1811 euros.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric PIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 788487403 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
3 chb
3 sdb
27/10/26
27/10
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347 000 €
(3 691 €/m²)
Maison 3 chambres
Guérande
Guérande écoquartier : A 3 min de vélo des remparts, maison de 2020 bénéficiant d'une excellente performance énergétique, maison nouvelles normes, économe faible coûts de consommation. Cuisine moderne, équipée et aménagée, ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse exposée sud - sud-ouest et agrémenté d'un poêle performant. espace salon - salle à manger. Espace buanderie/cellier-wc attenant à la cuisineA l 'étage, 3 chambres, une salle d'eau/wc. Local privatif à l'avant de la maison d'environ 4 m² avec électricité et eau.Cabanon de jardin - 2 places de stationnement privatives Bien proposé […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
27/10/26
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