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613 maisons en vente en Charente-Maritime
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premium
466 000 €
(4 614 €/m²)
Maison 4 pièces
Châtelaillon-Plage
Iad France - Sabine CRESPIN vous propose : CHÂTELAILLON-PLAGE - MAISON - T4 101 m² - QUARTIER HIPPODROME - LUMINEUX - PLAIN-PIED Située en seconde ligne, au calme, cette maison de plain-pied de 101 m² offre un cadre de vie agréable où le stationnement de plusieurs véhicules est possible sur la parcelle. Dès l'arrivée, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud qui apporte une belle luminosité à l'ensemble de la maison. À l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un espace convivial pensé pour le quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit de la maison principale se compose de deux chambres dont une avec bureau et dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une dépendance complète ce bien avec une chambre et sa salle d'eau privative, idéale pour accueillir famille et amis ou créer un espace de télétravail. Une maison fonctionnelle et pleine de charme, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite et venir découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
1 sdb
27/09/26
27/09
14
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06 34 22 47 68
332 000 €
(2 814 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Liversay
Iad France - Florence Chateil vous propose : MAISON CONTEMPORAINE - 118 m² - TROIS CHAMBRES - CUISINE OUVERTE - BUANDERIE - GRAND GARAGE - JARDIN - PISCINE AU SEL - JARDIN - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - AUCUN TRAVAUX - ENCORE SOUS DECENNALE CONSTRUCTEUR - MAISON ECONOMIQUE - POMPE A CHALEUR - CLIMATISATION REVERSIBLE GAINABLE Vous cherchez une maison récente, économe, lumineuse… et qui ne vous demande pas AUCUN TRAVAUX ? Celle-ci coche les cases, et même celles que vous n’aviez pas encore imaginées. Construite en 2020 par le constructeur SOLIS, encore sous garantie décennale, cette maison séduit par ses prestations haut de gamme, sa triple exposition et son confort thermique au quotidien. Une maison pensée pour le confort et la performance : - Pompe à chaleur gainable avec climatisation réversible - Chauffe-eau thermodynamique - Adoucisseur d’eau - Alarme - Volets motorisés - Normes PMR (accessibilité) - Un espace de vie XXL. Dès l’entrée (avec placard), on découvre une superbe pièce de vie de 56 m², ultra lumineuse grâce à la triple exposition. La cuisine moderne aménagée et équipée est ouverte sur un salon-séjour chaleureux. Bonus très appréciable : velux automatique avec volet, pour une clarté naturelle au top. Côté nuit : 3 belles chambres, dont une suite “terrasse” Un espace nuit calme et fonctionnel avec 3 chambres et rangements intégrés : - 11 m² - 11 m² - 17 m² avec terrasse privée La salle de bains offre double vasque, baignoire et douche à l’italienne. WC indépendants et aux normes PMR. Extérieurs plein sud, sans vis-à-vis : l’effet “vacances à la maison” - Jardin clos plein sud, intimiste, avec une vraie pépite : - Piscine au sel chauffée (PAC), volet immergé sécurisé, liner armé. Et parce qu’ici on aime les maisons pratiques : Deux préaux Belle terrasse Cabanon de jardin Buanderie Garage de 23 m² Pourquoi Saint-Jean-de-Liversay ? Une commune agréable et dynamique, idéale pour un équilibre […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
8
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06 43 32 31 59
559 150 €
(5 824 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Royan
À seulement 1,3 km des commerces du quartier du Val Lumière et à 2 km du marché central de Royan, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2009, offrant environ 96 m² habitables dans un environnement résidentiel calme et recherché.Édifiée sur une parcelle entièrement close et soigneusement paysagée de 585 m², cette maison séduit par son excellent état d'entretien et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une résidence principale comme à une maison de vacances.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier attenant ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace convivial.L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une suite avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives. Un bureau, pouvant facilement faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains indépendante complètent l'ensemble.Un garage isolé avec porte motorisée, accessible directement depuis le cellier, offre un réel confort au quotidien.À l'extérieur, les beaux jours se savourent autour d'une piscine de 7 x 3 mètres, prolongée par une terrasse dont une partie est couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un chalet en bois complète les prestations et constitue un espace de rangement ou un petit atelier.Les équipements de confort ne manquent pas : climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé… Un bien prêt à vivre, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.Le mobilier pouvant rester sur place sera précisé selon votre projet. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
20
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06 10 15 25 92
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04 99 61 61 61
272 000 €
(2 989 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Chay
Iad France - Virginie Tronquit vous propose : * Évitez l’attente d'une construction et installez-vous immédiatement dans une maison neuve * À seulement 5 minutes en voiture du cOEur de Saujon et de ses commerces, ce bien construit en 2025 est situé sur la commune du Chay, conçu aux dernières normes (RE2020), il vous offre un confort absolu et des charges d'énergie minimales. L'espace de vie de 35 m², baigné de lumière grâce à ses baies coulissantes, comprend un séjour et une cuisine équipée prête à l'emploi. Le couloir dessert trois chambres confortables, une salle d’eau moderne avec velux automatisé, un wc indépendant avec lave-main ainsi qu'un cellier / buanderie. Profitez d'un terrain clos de 473 m² et d'un garage isolé de 15 m² avec porte sectionnelle motorisée. Le portail dispose déjà des attentes électriques pour sa motorisation. Côté prestations : plancher chauffant par pompe à chaleur et volets électriques. Avantages : Garanties constructeur, équipements modernes, valorisation patrimoniale (DPE A). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
13
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06 27 67 60 83
496 000 €
(4 509 €/m²)
Maison 3 chambres
Fouras
Iad France - Christophe Girault vous propose : FOURAS – MAISON DE PLAIN-PIED 110 m² – 3 CHAMBRES – VÉRANDA – TERRAIN ARBORÉ 1 658 m² – DÉPENDANCES À Fouras, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied de 110 m² implantée sur une parcelle arborée de 1 658 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Construite en 1990, elle comprend un séjour d'environ 34 m² avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, une véranda, trois chambres, un bureau et un cellier. Côté équipements, on trouve une salle de bains ainsi que deux salles d'eau, dont l'une avec accès direct depuis la terrasse, idéale au retour de la plage, et deux WC indépendants. Non mitoyenne et sans vis-à-vis, la propriété dispose également d'une terrasse, de deux carports, de dépendances et d'un vaste jardin paysagé, le tout offrant de nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le charme et le potentiel de cette maison. Un cadre de vie calme et verdoyant, à quelques minutes à pied de la plage et du bourg de Fouras, pour qui recherche espace et tranquillité sans s'éloigner des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 496000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
13
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06 98 13 58 48
223 000 €
(2 323 €/m²)
Maison 3 chambres
Marennes
Iad France - Emmanuel Grenon vous propose : MARENNES - MAISON - T4 96 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Marennes, cette maison plain-pied de 96 m² habitables, construite en 1972 et entretenue avec soin, offre un bel équilibre entre confort moderne et volumes bien pensés. Implantée sur un terrain de 998 m², elle bénéficie d'une double exposition est / ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison avec ses 30 m² lumineux naturelle. La cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle, complète bien cet espace de vie. La maison dispose de 3 chambres aux configurations variées : l'une confortable et bien dimensionnée, avec rangement intégré. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent la distribution intérieure. Un cellier de 15 m², atout pratique, offre un espace de rangement et de stockage appréciable au quotidien. Le garage de 26 m² non attenant complète avantageusement l'ensemble. Côté équipements, la maison est dotée de deux pompes à chaleur avec climatisation réversible dans chaque pièce, d'une VMC, ainsi que de la fibre optique, et tout à l'égout — autant d'éléments qui garantissent un bon confort en toutes saisons, pour une maîtrise des charges énergétiques. Maison en charpente métallique, et que des cloisons intérieurs, donc modifiable. Aucun travaux à prévoir seulement de la décoration. Possibilité d'avoir projection aménagements visuels et plans intérieur et extérieur. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 223000 euros. Prix hors honoraires : 214000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
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06 87 80 21 85
239 000 €
(3 918 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Just-Luzac
COUP DE COEUR À DÉCOUVRIR A SAINT-JUST-LUZAC - CHARENTE MARITIMEVous rêvez d'un cadre de vie paisible au coeur de la nature ? Cette charmante maison récente de 61 m², de 2005, implantée sur un terrain de 591 m², saura vous séduire par son confort et son atmosphère chaleureuse.- 2 chambres confortables- Cuisine ouverte sur un agréable séjour- Espace modulable idéal pour un bureau ou un coin télétravail- Salle d'eau- Buanderie fonctionnelle.À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse équipée d'un store banne, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un jacuzzi pour des moments de détente privilégiés.Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard :Portail électrique,Pompe à chaleur avec climatisationChauffe-eau thermodynamiqueVolets aluminium et moustiquairesUn véritable atout supplémentaire : un mobil-home de 9 x 3 m installé sur la propriété, offrant 4 à 6 couchages supplémentaires pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif saisonnier.Un bien rare, parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 808 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
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Vidéo
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06 22 79 36 43
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04 30 00 66 50
148 500 €
(1 350 €/m²)
Maison 2 chambres
Chevanceaux
Iad France - Dominique Piaugeard vous propose : MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE DE CHARME, 110 m² avec jardin, CHEVANCEAUX, environnent très calme, résidentiel. À 10 min DU COLLEGE DE MONTLIEU LA GARDE, accès rapide N10 BORDEAUX ANGOULEME. TGV PARIS A PROXIMITE. Ce bien rare est composé d'une entrée de 11 m², d'un salon de 28 m² avec cheminée, avec cuisine ouverte de 14 m², garage aménageable de 53 m², 1 WC, à l'étage 2 Chambres avec beaux parquets de 12 m² ET 14 m², mezzanine de 15 m², pièce de 24 m², combles aménageables de 26 m², 1 WC, chauffage électrique. N'hésitez pas pour une visite qui pourrait participer à la concrétisation d'un beau projet de vie. Un coup de coeur est véritablement possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
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06 16 34 31 47
605 000 €
(4 416 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Puilboreau
Iad France - Charleza Amari vous propose : Maison d’architecte contemporaine à Puilboreau de 137 m², terrain de 341 m², 3 chambres dont une suite parentale, garage et piscine Située à Puilboreau, à proximité immédiate de La Rochelle, cette magnifique maison d’architecte contemporaine séduit par son architecture élégante, ses prestations de qualité et son confort de vie exceptionnel. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle offre une luminosité exceptionnelle et des volumes généreux qui créent une atmosphère résolument moderne. Conçue avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière portée aux finitions, la maison propose une distribution fluide et fonctionnelle. La maison s’articule autour d’une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, dispose d’un plan de travail en granit ainsi que d’une cave à vin intégrée. La partie nuit comprend trois chambres, dont une superbe suite parentale en mezzanine dans un esprit loft, avec salle d’eau, WC et dressing. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec dressing bénéficient d’une salle d’eau. Un cellier et un garage viennent compléter les prestations de ce bien. Édifiée sur une parcelle de 341 m², la propriété a été pensée pour offrir un cadre de vie aussi agréable à l’extérieur qu’à l’intérieur. Deux belles terrasses idéalement exposées au sud et au nord permettent de profiter pleinement du soleil ou de la fraîcheur selon les moments de la journée. Un agréable espace piscine complète les extérieurs et invite à la détente ainsi qu’aux moments de convivialité. Particulièrement performante sur le plan énergétique, la maison est équipée d’une pompe à chaleur géothermique alimentant un chauffage au sol réversible, garantissant un confort optimal et une excellente maîtrise des consommations énergétiques. […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
26
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06 48 80 49 89
592 800 €
(5 928 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Clément-des-Baleines
17590 - SAINT-CLEMENT-DES-BALEINES - PROCHE PLAGE DE LA CONCHE - MAISON DE PLAIN-PIED 100m² - 3 CHAMBRES - 2 SDEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à deux pas de la magnifique plage de la Conche, des tennis, du mini-golf et des pistes cyclables.Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 46m² bien exposé, avec cheminée insert, offrant un accès direct à une agréable terrasse. Vous trouverez également une première partie nuit comportant : 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc, une autre partie nuit avec deux chambres , 1 salle d'eau et des WC séparés. En + : Une pièce complémentaire à usage d'entrée ou de couchage d'appoint.Jardin clos avec possibilité de stationner. Grand local de rangement pour les vélos, planches à voile, outils de jardin, bricolage, etc...Maison en bon état général. DPE D, ni termites, ni amiante et aucune anomalie électrique, garantissant ainsi un cadre de vie sain et sécurisé.Idéal pour une résidence principale ou pour une maison de vacances.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Nathalie TARNOWSKI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°480959493.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
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20
Vue 3D
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06 60 39 39 87
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01 76 70 39 80
148 500 €
(1 747 €/m²)
Maison 2 chambres
Montils
17800 MONTILS - MAISON EN PIERRE DE PLAIN-PIED - TERRAIN DE 1200m2 - DEPENDANCE/GARAGE DE 80m2 -efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison en PIERRE, de plain-pied, offrant 85 m² habitables sur un terrain arboré de 1 100 m². Située dans le charmant village de Montils, à seulement 10 min de Pons et 20 min de Cognac et de Saintes, elle bénéficie d'une localisation idéale entre calme de la campagne et proximité des commodités.La maison se compose de :• Une cuisine• Un salon lumineux• 2 chambres• Un bureau• Une salle de bain• Un WC séparéChauffage par climatisation réversible – confort été comme hiver.Atout majeur : une DEPENDANCE/GARAGE de 80 m² aux multiples possibilités : stationnement, atelier, stockage ou projet d'aménagement.Le tout sur un beau jardin de 1 100 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.La maison est reliée au tout à l'égout.OPPORTUNITÉ RARE !Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre VISITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
14
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06 64 96 08 36
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01 76 70 39 80
347 000 €
(3 772 €/m²)
Maison 3 chambres
Semussac
Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : SEMUSSAC – A VENDRE - Maison de plain-pied 2025 – DPE A / A – 92 m² – 3 chambres – Garage – Nombreux rangements À seulement quelques minutes de Royan et de Saint-Georges-de-Didonne, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2025, située dans un lotissement résidentiel récent et offrant un cadre de vie calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, de 2 salles d'eau, d'un cellier et d'un garage attenant de 21 m², offrant une organisation fonctionnelle au quotidien. Conçue pour allier confort et économies d'énergie, cette maison bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, VMC hygroréglable, menuiseries en double vitrage et volets roulants. Son DPE A / A, particulièrement recherché, garantit une consommation énergétique maîtrisée et un excellent confort thermique tout au long de l'année. Implantée sur un terrain de 572 m², elle dispose d'un extérieur facile à entretenir avec terrasse, stationnements privatifs et un potentiel d'aménagement selon vos envies. Construite sous garanties décennales et dommages-ouvrage, avec conformité urbanistique obtenue et assainissement collectif conforme, elle offre un dossier technique particulièrement rassurant. Une opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison récente, sans travaux, économe en énergie, à proximité des commerces, des écoles et des plages du Pays Royannais. Visite uniquement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
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06 18 31 30 16
500 000 €
(6 757 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Ré
Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Port de Saint Martin de Ré. Située dans un quartier CALME et à seulement quelques pas du marché et du port, cette maison de 74 m² avec JARDIN bénéficie d'une position privilégiée à Saint-Martin-de-Ré intra muros. VISITE VIRTUELLE sur demande. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin, triple EXPOSITION. Cette maison comprend également une buanderie et un toilette. À l'étage, TROIS chambres, salles d'eau et des toilettes. L'ensemble est en très bon état, prêt à vous accueillir. Possibilité d'entrer une voiture dans la cour. Son agencement fonctionnel et son état en font un lieu de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet et visite virtuelle. Visites possibles 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.08€ par mois (soit 337 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 500000 euros. Prix hors honoraires : 485000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
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06 89 17 72 49
319 000 €
(3 158 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Périgny
Iad France - Johann Piveteau-Muscat vous propose : 🏡 Périgny — Maison de plain‑pied d’environ 101 m² — 3 chambres — Jardin — Garage Située au fond d’une impasse, cette maison de plain‑pied propose une organisation simple et pratique. La pièce de vie de 41 m², lumineuse grâce à ses ouvertures Est, Sud et Ouest donne accès aux terrasses et au jardin clos. La cuisine ouverte, de taille modeste, pourra être optimisée pour gagner en fonctionnalité. 🌙 Espace nuit La partie nuit se compose de : - Une chambre de 11,90 m² - Une chambre parentale de 11,06 m² avec placard et salle d’eau privative, - Une troisième chambre de 10,44 m² avec placard, - Une salle d’eau, - Des WC séparés. 🔧 Équipements et extérieurs - Cellier avec accès direct au garage de 23 m², - Portail coulissant, - Stationnement sur la parcelle, - Terrasse plein Sud d’environ 30 m², - Jardin clos. ✔️ En résumé Une maison simple, lumineuse, offrant une base saine pour qui souhaite devenir propriétaire et profiter d’un plain‑pied fonctionnel aux portes de la Rochelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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06 08 04 03 57
345 729 €
(4 020 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Angoulins
Idéalement située à proximité des écoles et du centre-ville d'ANGOULINS SUR MER, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine entièrement meublée et équipée.
Côté nuit, vous trouverez à l'étage 3 chambres confortables.
La maison dispose d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain ,et d'un WC indépendant .
Un garage complète ce bien.
Venez visiter sans tarder cette maison alliant confort, et fonctionnalité.
Maison sous garantie jusqu'en 2032.
DPE : C (58) / GES : C (11)
Honoraires à la charge de l'acquéreur
REF 37378
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86m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
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Vue 3D
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05 33 79 94 53
249 000 €
(2 490 €/m²)
Maison 3 chambres
Meschers-sur-Gironde
Iad France - Patrice De Ridder vous propose : Maison coup de cOEur à Meschers sur Gironde – À 5 min des plages ! Vous rêvez d’un havre de paix proche de l’océan ? Ne cherchez plus, cette maison idéalement située, à seulement 5 minutes des plages, est faite pour vous ! Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, parfait pour profiter des belles fins de journée. La cuisine ouverte ajoute à la convivialité de l’espace, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose trois belles chambres et un petit bureau, parfait pour le télétravail ou un espace détente. Une salle d’eau avec double vasque et un WC indépendant viennent compléter cet espace fonctionnel. Les amateurs de rangement et de bricolage seront ravis : cette maison dispose d’un double grand garage, ainsi qu’un garage supplémentaire à aménager selon vos envies. Besoin d’une pièce en plus ? Cet espace offre un fort potentiel pour créer un atelier, une salle de jeux ou même une chambre supplémentaire. L’extérieur n’est pas en reste avec une grande terrasse et son barbecue, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Située dans un lotissement calme et résidentiel, la maison bénéficie d’un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités. À partir du 1er Janvier 2026 avec la nouvelle méthode de calcul du DPE cette maison passera en lettre C. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
14
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06 43 87 88 68
175 000 €
(1 842 €/m²)
Maison 3 chambres
Charron
Situé dans une COMMUNE DE BORD DE MER, à proximité des COMMERCES et COMMODITÉS, cet ensemble immobilier offre un CADRE DE VIE RARE, au cœur d'un ENVIRONNEMENT CALME et VERDOYANT.Implantée sur une BELLE PARCELLE D'ENVIRON 1500 M², cette MAISON DE PLAIN-PIED développe une surface d'environ 100 M², complétée par une VÉRANDA LUMINEUSE de près de 25 M², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.La maison se compose actuellement d'une CUISINE À AMÉNAGER, d'un SÉJOUR d'environ 35 M² avec CHEMINÉE FONCTIONNELLE, de TROIS CHAMBRES, d'une SALLE D'EAU et d'un WC INDÉPENDANT.À l'extérieur, le JARDIN EXPOSÉ SUD, particulièrement généreux à l'arrière, offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amoureux d'espaces extérieurs.Le bien dispose également d'une GRANDE DÉPENDANCE dont la couverture est à reprendre, ainsi que de PLUSIEURS ESPACES ANNEXES représentant un total de PLUS DE 50 M² supplémentaires, répartis en plusieurs volumes.Des travaux ont déjà été réalisés : TOITURE RÉVISÉE EN 2016, ISOLATION EXISTANTE, CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE en partie renouvelé, CHEMINÉE BOIS OPÉRATIONNELLE.ENSEMBLE IMMOBILIER OFFRANT UN BEAU POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT ET DE VALORISATION, dans un secteur recherché du littoral.À noter : le terrain constitue une seule unité foncière et n'est pas destiné à accueillir de nouvelles constructions indépendantes.Une opportunité idéale ! A visiter sans tarder ! Les […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
13
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06 58 12 04 32
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04 99 61 61 61
205 000 €
(1 934 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Agnant
Iad France - Frédéric Angé vous propose : (Ref F / A 1996290) ST AGNANT - 10 min ROCHEFORT - 25 min ILE D'OLÉRON - 35 min LA ROCHELLE - MAISON FAMILIALE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE POUR VENTE OU EXTENSION Située sur la commune de Saint Agnant, proche de Rochefort, cette maison traditionnelle des années 90 saura répondre à de nombreux projets. Elle se compose d'une entrée sur grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, mezzanine et cuisine semi-ouverte. plusieurs portes vitrées vous permettront un accès direct sur une terrasse exposée sud. Un couloir vient desservir respectivement 3 chambres, une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 20 m² attenant ainsi que l'espace extérieur pourra accueillir plusieurs véhicules. Avec plus de 1360 m², cette parcelle pourra être découpée et vendue ou vous permettra d'agrandir le bien actuel. LES PLUS : PANNEAUX SOLAIRES NEUFS / TOUT A L'EGOUT / GRAND TERRAIN POUR DIFFERENTS PROJETS VISITE VIRTUELLE SUR RDV, n'hésitez pas à me contacter La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 205 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
18
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06 14 61 82 21
271 000 €
(2 203 €/m²)
Maison 3 chambres
Arces
17120 - ARCES - MAISON 4 PIÈCES DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - 123.0M² - TERRASSE - OPPORTUNITÉ À SAISIRefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied avec de beaux volumes située dans le joli village de ARCES .Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte offrant une belle surface de 53m2, 3 chambres, 2 salles d'eau, cellier, dressing , 2wc , un garage.Un auvent, une grande terrasse et un jardin complètent ce bien.Pour lier confort et économie ce bien dispose d'un système domotique, d'un adoucisseur d'eau, de panneaux solaires et d'une borne pour recharger une voiture électriqueConstruite en 2013 , cette maison bénéficie d'une façade et des sols en bon état, garantissant une qualité de vie agréable .Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle et agréable dans un environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Levrault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°799630843.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
3 sdb
27/09/26
27/09
10
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06 15 05 23 90
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01 76 70 39 80
299 000 €
(4 271 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Georges-d'Oléron
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici, au cOEur de Saint-Georges d’Oléron ? Nichée dans une petite rue paisible, à deux pas des commerces accessibles à pied, cette maison pleine de charme a tout pour séduire ceux qui recherchent à la fois le confort, la simplicité… et ce petit supplément d’âme qu’on ne trouve pas partout. Dès l’entrée, la pièce de vie baignée de lumière s’ouvre généreusement sur un adorable jardinet clos de murs en pierre, exposé plein ouest. Un véritable cocon extérieur, agrémenté d’une terrasse bois, parfait pour les fins de journée ensoleillées ou les soirées d’été en toute intimité. Le rez-de-chaussée offre une chambre avec sa salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied, ainsi que des WC indépendants. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble, permettant d’accueillir famille et amis en toute sérénité. Côté pratique, un local technique permet de stocker vélos, équipements de plage ou mobilier extérieur — un vrai plus sur l’île. Un parking est également disponible à moins de 100 mètres. Facile à entretenir, parfaitement située, et pleine de charme… cette maison est un véritable petit bijou, prête à vous accueillir pour vos week-ends, vos vacances… ou bien plus encore. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
14
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06 74 41 92 33
239 000 €
(2 915 €/m²)
Maison 2 chambres
Royan
Iad France - Anne-Laure Vié vous propose : Charmante Maison de Ville à Royan avec Jardin et Garage Double Bienvenue dans cette ravissante maison de ville située à Royan, à 2min en voiture de la zone commerciale de Vaux-sur-Mer et 5min des premières plages, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite sur deux niveaux, elle dispose de 4 pièces réparties sur une superficie de 82 m², sur une parcelle de 237 m². En pénétrant dans cet espace de vie, vous serez immédiatement séduit par son salon chaleureux, sa cuisine ouverte entièrement équipée et sa salle à manger conviviale, ouvrant sur la véranda. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé. La maison bénéficie d'un jardin extérieur offrant un espace où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues en famille ou cultiver un potager. De plus, un garage double vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les atouts supplémentaires de cette propriété comprennent des équipements modernes tels que la télévision par câble, la fibre optique, le système de ventilation mécanique et le chauffage électrique individuel pour un confort optimal quelle que soit la saison. Idéalement orientée au sud, cette maison de ville profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son état général est bon, ne nécessitant aucun travaux immédiats. La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville charmante à Royan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
12
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06 08 86 88 12
540 000 €
(5 806 €/m²)
Maison 3 chambres
Angoulins
Iad France - Antoine Collignon vous propose : MAISON T4 - 3 CHAMBRES - GARAGE - PLACE DE PARKING AERIEN - ANGOULINS Situé sur la charmante commune de Angoulins, à proximité de l’océan et des commodités, découvrez ce magnifique T4 neuf, idéal pour une famille. Ce logement moderne et lumineux se compose de : - 3 chambres à l’étage, offrant un espace nuit confortable et bien séparé - 2 salles d’eau, pratiques pour le quotidien - Un grand salon-séjour avec une cuisine ouverte complète la pièce de vie de 38 m² environ Côté extérieur, une terrasse, un garage et un jardin viendra compléter cette belle maison. - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses. La livraison est prévu pour le 4ème trimestre de 2027. La charmante commune de Angoulins séduit par son cadre de vie privilégié entre terre et océan. À seulement quelques minutes de La Rochelle, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. La commune dispose également de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, infrastructures sportives, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de La Rochelle pour les services, les études et les loisirs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
3
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06 49 22 45 85
520 000 €
(5 591 €/m²)
Maison 4 pièces
Angoulins
Iad France - Antoine Collignon vous propose : MAISON T4 - 3 CHAMBRES - GARAGE - PLACE DE PARKING AERIEN - ANGOULINS Situé sur la charmante commune de Angoulins, à proximité de l’océan et des commodités, découvrez ce magnifique T4 neuf, idéal pour une famille. Ce logement moderne et lumineux se compose de : - 3 chambres à l’étage, offrant un espace nuit confortable et bien séparé - 2 salles d’eau, pratiques pour le quotidien - Un grand salon-séjour avec une cuisine ouverte complète la pièce de vie de 38 m² environ Côté extérieur, une terrasse, un garage et un jardin viendra compléter cette belle maison. - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses. La livraison est prévu pour le 4ème trimestre de 2027. La charmante commune de Angoulins séduit par son cadre de vie privilégié entre terre et océan. À seulement quelques minutes de La Rochelle, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. La commune dispose également de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, infrastructures sportives, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de La Rochelle pour les services, les études et les loisirs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
1 sdb
Gge
27/09/26
27/09
3
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06 49 22 45 85
385 000 €
(4 639 €/m²)
Maison 3 chambres
Angoulins
Iad France - Antoine Collignon vous propose : MAISON T4 - TERRASSE - PARKING AERIEN - 3 CHAMBRES - JARDIN - ANGOULINS Situé sur la charmante commune de Angoulins, à proximité de l’océan et des commodités, découvrez ce magnifique T4 neuf, idéal pour une famille. Ce logement moderne et lumineux se compose de : 3 chambres à l’étage, offrant un espace nuit confortable et bien séparé 2 salles d’eau, pratiques pour le quotidien Un salon-séjour avec une cuisine ouverte compose sa pièce de vie pour un total de 34 m² environ. Une place de parking aérien complète également cet ensemble. - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses. La livraison est prévu pour le 4ème trimestre de 2027. La charmante commune de Angoulins séduit par son cadre de vie privilégié entre terre et océan. À seulement quelques minutes de La Rochelle, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. La commune dispose également de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, infrastructures sportives, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de La Rochelle pour les services, les études et les loisirs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
3
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06 49 22 45 85
399 000 €
(4 866 €/m²)
Maison 3 chambres
Angoulins
Iad France - Antoine Collignon vous propose : 2 PLACES DE PARKING AERIEN - TERRASSE - 3 CHAMBRES - ANGOULINS - JARDIN Situé sur la charmante commune de Angoulins, à proximité de l’océan et des commodités, découvrez ce magnifique T4 neuf, idéal pour une famille. Ce logement moderne et lumineux se compose de : 3 chambres à l’étage, offrant un espace nuit confortable 2 salles d’eau, pratiques pour le quotidien Un grand salon-séjour spacieux et baigné de lumière ainsi qu'une cuisine ouverte compose la pièce de vie de 34 m² environ. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses. La livraison est prévu pour le 4ème trimestre de 2027. La charmante commune de Angoulins séduit par son cadre de vie privilégié entre terre et océan. À seulement quelques minutes de La Rochelle, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. La commune dispose également de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, infrastructures sportives, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de La Rochelle pour les services, les études et les loisirs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
3
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06 49 22 45 85
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