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572 maisons en vente en Charente-Maritime
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premium
592 800 €
(5 928 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Clément-des-Baleines
17590 - SAINT-CLEMENT-DES-BALEINES - PROCHE PLAGE DE LA CONCHE - MAISON DE PLAIN-PIED 100m² - 3 CHAMBRES - 2 SDEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à deux pas de la magnifique plage de la Conche, des tennis, du mini-golf et des pistes cyclables.Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 46m² bien exposé, avec cheminée insert, offrant un accès direct à une agréable terrasse. Vous trouverez également une première partie nuit comportant : 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc, une autre partie nuit avec deux chambres , 1 salle d'eau et des WC séparés. En + : Une pièce complémentaire à usage d'entrée ou de couchage d'appoint.Jardin clos avec possibilité de stationner. Grand local de rangement pour les vélos, planches à voile, outils de jardin, bricolage, etc...Maison en bon état général. DPE D, ni termites, ni amiante et aucune anomalie électrique, garantissant ainsi un cadre de vie sain et sécurisé.Idéal pour une résidence principale ou pour une maison de vacances.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Nathalie TARNOWSKI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°480959493.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
23/06/26
23/06
20
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 60 39 39 87
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
270 000 €
(3 034 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Vivien
A quelques minutes de la plage de Châtelaillon, découvrez cette maison de 90 m2 offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
Elle se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie baignée de lumière ouverte sur le jardin, une cuisine à aménager selon vos envies (accès garage), un WC, un dégagement dessert 3 chambres avec placards dont une avec cabinet de toilette privatif, une salle de bains. Terrasse
Un garage avec galetas
Vous profiterez également d'un agréable jardin (en cours de division parcellaire), avec la possibilité d'y aménager une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Située dans un village dynamique avec commerces de proximité (boulangerie, supérettes, coiffeur), écoles et piste cyclable menant directement à Châtelaillon-Plage, cette maison réunit confort et qualité de vie à proximité de l'océan.
Le plus : un classement énergétique avec un DPE C, gage d'économies au quotidien.
DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
23/06/26
23/06
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 33 79 94 53
312 000 €
(2 943 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Vivien
A quelques minutes de la plage de Châtelaillon, découvrez cette maison de 106 m2 offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin, d'une cuisine à aménager selon vos envies, d'un cellier ainsi que d'un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un dressing et une salle de bains avec WC semi-indépendant.
Vous profiterez également d'un agréable jardin, avec la possibilité d'y aménager une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Située dans un village dynamique avec commerces de proximité (boulangerie, supérettes, coiffeur), écoles et piste cyclable menant directement à Châtelaillon-Plage, cette maison réunit confort et qualité de vie à proximité de l'océan.
Le plus : un classement énergétique avec un DPE C, gage d'économies au quotidien.
DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
23/06/26
23/06
8
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05 33 79 94 53
148 500 €
(1 747 €/m²)
Maison 2 chambres
Montils
17800 MONTILS - MAISON EN PIERRE DE PLAIN-PIED - TERRAIN DE 1200m2 - DEPENDANCE/GARAGE DE 80m2 -efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison en PIERRE, de plain-pied, offrant 85 m² habitables sur un terrain arboré de 1 100 m². Située dans le charmant village de Montils, à seulement 10 min de Pons et 20 min de Cognac et de Saintes, elle bénéficie d'une localisation idéale entre calme de la campagne et proximité des commodités.La maison se compose de :• Une cuisine• Un salon lumineux• 2 chambres• Un bureau• Une salle de bain• Un WC séparéChauffage par climatisation réversible – confort été comme hiver.Atout majeur : une DEPENDANCE/GARAGE de 80 m² aux multiples possibilités : stationnement, atelier, stockage ou projet d'aménagement.Le tout sur un beau jardin de 1 100 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.La maison est reliée au tout à l'égout.OPPORTUNITÉ RARE !Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre VISITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
2 sdb
23/06/26
23/06
14
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06 64 96 08 36
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01 76 70 39 80
175 000 €
(2 465 €/m²)
Maison 2 chambres
Meschers-sur-Gironde
Tout proche de Royan, au cœur de Meschers, maison deux chambres séjour cuisine, deux toilettes, salle d'eau et petit jardin. Au centre de ce joli village ancien convivial et typique se trouve cette maison à deux pas des commerces et proche du port, des cinq plages et de la belle corniche si prisée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie et d'une cuisine donnant sur le petit jardin, idéal pour des repas conviviaux aux beaux jours. À l'étage, nous avons la salle d'eau avec toilette et les deux chambres. Le double vitrage assure une bonne isolation, car ce bien est chauffé par des convecteurs électriques récents et performants. C'est une maison à l'emplacement recherché dans le centre ancien qui peut convenir pour du rapport locatif […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
23/06/26
23/06
5
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05 33 79 32 99
378 000 €
(4 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Meschers-sur-Gironde
Cette maison d'environ 84 m2 se situe proche des plages et du centre-ville disposant des principaux commerces ouverts toute l'année.Située au calme dans un secteur recherché proche des belle plages de Meschers. Nous entrons dans la pièce de vie comprenant une spacieuse cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur un beau séjour équipée d'une cheminée avec insert ,d'une climatisation réversible et d'une grande baie coulissante en aluminium ouverte sur une agréable terrasse abritée par un grand store banne. Cette belle pièce de vie bénéficie d'une double exposition et deux spacieuses terrasses carrelées. L'espace nuit est composé de trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Selon le soleil, on peut s'installer dans le jardin devant la maison ou derrière à l'ombre sous des grands arbres.Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques et un grand garage de 39 m2 dont l'entrée est protégée par un grand porche […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
23/06/26
23/06
17
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05 33 79 32 99
594 000 €
(5 940 €/m²)
Maison 3 chambres
Vaux-sur-Mer
Maison entièrement rénovée ,de plain pied à proximité de VAL LUMIERE.Cette villa a été entièrement rénovée et réaménagée afin d'assurer un meilleur confort au quotidien.Elle se compose d'une entrée avec placard , d'un vaste salon séjour avec cuisine aménagée et équipée Cuisinella.La partie nuit possède 3 chambres dont une avec sa propre sdb.Une seconde salle de bain avec double vasque , et un wc indépendant complète ce bien.Côté pratique , un garage de 20 m2 environ , un portail en alu neuf et motorisé , portillon assorti.En extérieur , sur 760m2 de terrain, vous serez séduit par une immense terrasse avec piscine réalisées l'année dernière avec volet de sécurité automatique.Un exposition Sud Ouest permet d'avoir une maison très lumineuse toute la journée.Chauffage tout neuf en gainable dernière génération dans toutes les pièces (climatisation réversible ) pilotable également via smartphone.Ce qui permet d'allier confort et optimisation du coût de la consommation d'énergie.Conseil du pro : Une maison extrêmement bien située , rénovée avec goût et qualité des matériaux où il ne reste plus qu'à poser vos meubles ...ou pas , car elle peut être vendue meublée!Prix 594 000 euros FAI dont 19 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 575 000 euros nets vendeurDPE B GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah LOURO, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah LOURO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500923701 SAINTES […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
23/06/26
23/06
17
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06 89 15 58 14
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
538 000 €
(7 270 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Ré
Iad France - Chrystelle Longeville vous propose : Port de Saint Martin de Ré. Située dans un quartier CALME et à seulement quelques pas du marché et du port, cette maison de 74 m² avec JARDIN bénéficie d'une position privilégiée à Saint-Martin-de-Ré intra muros. VISITE VIRTUELLE sur demande. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin, triple EXPOSITION. Cette maison comprend également une buanderie et un toilette. À l'étage, TROIS chambres, salles d'eau et des toilettes. L'ensemble est en très bon état, prêt à vous accueillir. Possibilité d'entrer une voiture de petite taille dans la cour. Son agencement fonctionnel et son état en font un lieu de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Dans une copropriété de 18 lots Quote-part moyenne du budget prévisionnel 337 euros par an Aucune procédure n'est en cours. Fibre internet. Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet et visite virtuelle. Visites possibles 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.08€ par mois (soit 337 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 538000 euros. Prix hors honoraires : 523000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,87% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
23/06/26
23/06
10
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06 89 17 72 49
289 000 €
(3 753 €/m²)
Maison 3 chambres
rue du cakilier, 17190 Saint-georges-d'oléron
Particulier vend une maison neuve au calme et lumineuse, sous décennale jusque fin 2034, à quelques minutes à pieds du centre bourg de Saint Georges d'Oléron et à proximité des plages.
Son emplacement privilégié loin des nuisances d'une route passante garantit un environnement paisible tout en restant proche des commodités (commerces, restaurants, écoles, mairie...).
Maison T4 de 77,10 m2 avec 1 garage intégré de 16,50 m2 et une place de parking privative supplémentaire, son exposition plein ouest garantit une luminosité maximale l'après-midi et en soirée. Chaque pièce est conçue pour optimiser l'espace et offrir un confort de vie optimal.
Au rez-de-chaussée: une pièce de vie de 30 m2 avec une cuisine aménagée moderne (plaque à induction, four à chaleur tournante, lave-vaisselle intégré, réfrigérateur congélateur), un grand placard sous l'escalier, une salle d'eau avec fenêtre, douche à l'italienne, lavabo et un WC, une chambre de 11,47 m2.
A l'étage: un dégagement, 2 chambres (12,94 m2 et 11,03 m2) avec chacune un grand placard , une salle de bain avec fenêtre, baignoire, lavabo double vasque et un WC.
Le séjour et les 3 chambres donnent sur un jardin clos et arboré.
La maison est habitable de suite sans aucun travaux à effectuer.
Chauffage par […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
2 sdb
23/06/26
23/06
10
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06 03 42 56 57
263 000 €
(2 174 €/m²)
Maison 3 chambres
Fenioux
Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Maison avec Gîte indépendant sur un terrain de 4850 m². Idéalement située pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Venez découvrir cette charmante maison comprenant un séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc, un four à pain et un atelier. à l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Un Gîte composé d'une chambre, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc. Plus une dépendance non attenante. La Maison a un très bon DPE dû à l'installation d'une PAC Air / Air (Neuve) et pour un meilleur confort d'un adoucisseur d'eau neuf et d'un chauffe-eau neuf également. Aucun travaux à prévoir. Assainissement individuel aux normes. Dans un environnement verdoyant et bucolique pour une vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
2 sdb
23/06/26
23/06
26
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06 87 85 83 24
363 000 €
(3 594 €/m²)
Maison 3 chambres
Périgny
Iad France - Johann Piveteau-Muscat vous propose : Périgny — Plain‑pied d'environ 101 m² — 3 chambres — Jardin — Garage Un espace de vie simple, fluide, facile à vivre Au fond d’une impasse, cette maison de plain‑pied offre une première impression qui surprend agréablement : dès l’entrée, la pièce de vie se dévoile d’un seul regard. Un volume ouvert de 41 m², lumineux, où les baies vitrées attirent naturellement le regard vers les terrasses Est et Sud. La lumière circule, les perspectives s’étirent, et l’on se sent immédiatement chez soi. On imagine la vie qui s’organise autour de ces deux orientations. Ce séjour prolongé par une cuisine ouverte aménagée, forme un ensemble convivial. Un coin nuit fonctionnel pour chacun. Un couloir dessert la partie nuit : - deux chambres confortables, - une salle d’eau, - des WC séparés, - et une suite parentale avec sa propre salle d’eau, offrant un espace plus intime. Des atouts pratiques au quotidien. Un cellier assure la liaison directe avec le garage de 23 m². À l’extérieur, un portail coulissant, un stationnement sur la parcelle, une terrasse plein Sud d’environ 30 m² et un jardin clos complètent l’ensemble. En résumé Une maison simple, saine, lumineuse, pensée pour une vie pratique et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
23/06/26
23/06
15
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06 08 04 03 57
355 100 €
(4 129 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Angoulins
Idéalement située à proximité des écoles et du centre-ville d'ANGOULINS SUR MER, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine entièrement meublée et équipée.
Côté nuit, vous trouverez à l'étage 3 chambres confortables.
La maison dispose d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain ,et d'un WC indépendant .
Un garage complète ce bien.
Venez visiter sans tarder cette maison alliant confort, et fonctionnalité.
Maison sous garantie jusqu'en 2032.
DPE : C (58) / GES : C (11)
Honoraires à la charge de l'acquéreur
REF 37378
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86m²
3 chb
2 sdb
23/06/26
23/06
10
Vue 3D
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05 33 79 94 53
249 000 €
(2 490 €/m²)
Maison 3 chambres
Meschers-sur-Gironde
Iad France - Patrice De Ridder vous propose : Maison coup de cOEur à Meschers sur Gironde – À 5 min des plages ! Vous rêvez d’un havre de paix proche de l’océan ? Ne cherchez plus, cette maison idéalement située, à seulement 5 minutes des plages, est faite pour vous ! Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, parfait pour profiter des belles fins de journée. La cuisine ouverte ajoute à la convivialité de l’espace, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose trois belles chambres et un petit bureau, parfait pour le télétravail ou un espace détente. Une salle d’eau avec double vasque et un WC indépendant viennent compléter cet espace fonctionnel. Les amateurs de rangement et de bricolage seront ravis : cette maison dispose d’un double grand garage, ainsi qu’un garage supplémentaire à aménager selon vos envies. Besoin d’une pièce en plus ? Cet espace offre un fort potentiel pour créer un atelier, une salle de jeux ou même une chambre supplémentaire. L’extérieur n’est pas en reste avec une grande terrasse et son barbecue, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Située dans un lotissement calme et résidentiel, la maison bénéficie d’un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités. À partir du 1er Janvier 2026 avec la nouvelle méthode de calcul du DPE cette maison passera en lettre C. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
23/06/26
23/06
14
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06 43 87 88 68
175 000 €
(1 842 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Charron
Situé dans une COMMUNE DE BORD DE MER, à proximité des COMMERCES et COMMODITÉS, cet ensemble immobilier offre un CADRE DE VIE RARE, au cœur d'un ENVIRONNEMENT CALME et VERDOYANT.Implantée sur une BELLE PARCELLE D'ENVIRON 1500 M², cette MAISON DE PLAIN-PIED développe une surface d'environ 100 M², complétée par une VÉRANDA LUMINEUSE de près de 25 M², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison.La maison se compose actuellement d'une CUISINE À AMÉNAGER, d'un SÉJOUR d'environ 35 M² avec CHEMINÉE FONCTIONNELLE, de TROIS CHAMBRES, d'une SALLE D'EAU et d'un WC INDÉPENDANT.À l'extérieur, le JARDIN EXPOSÉ SUD, particulièrement généreux à l'arrière, offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amoureux d'espaces extérieurs.Le bien dispose également d'une GRANDE DÉPENDANCE dont la couverture est à reprendre, ainsi que de PLUSIEURS ESPACES ANNEXES représentant un total de PLUS DE 50 M² supplémentaires, répartis en plusieurs volumes.Des travaux ont déjà été réalisés : TOITURE RÉVISÉE EN 2016, ISOLATION EXISTANTE, CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE en partie renouvelé, CHEMINÉE BOIS OPÉRATIONNELLE.ENSEMBLE IMMOBILIER OFFRANT UN BEAU POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT ET DE VALORISATION, dans un secteur recherché du littoral.À noter : le terrain constitue une seule unité foncière et n'est pas destiné à accueillir de nouvelles constructions indépendantes.Une opportunité idéale ! A visiter sans tarder ! Les […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
23/06/26
23/06
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06 58 12 04 32
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04 99 61 61 61
205 000 €
(1 934 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Agnant
Iad France - Frédéric Angé vous propose : (Ref F / A 1996290) ST AGNANT - 10 min ROCHEFORT - 25 min ILE D'OLÉRON - 35 min LA ROCHELLE - MAISON FAMILIALE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE POUR VENTE OU EXTENSION Située sur la commune de Saint Agnant, proche de Rochefort, cette maison traditionnelle des années 90 saura répondre à de nombreux projets. Elle se compose d'une entrée sur grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, mezzanine et cuisine semi-ouverte. plusieurs portes vitrées vous permettront un accès direct sur une terrasse exposée sud. Un couloir vient desservir respectivement 3 chambres, une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 20 m² attenant ainsi que l'espace extérieur pourra accueillir plusieurs véhicules. Avec plus de 1360 m², cette parcelle pourra être découpée et vendue ou vous permettra d'agrandir le bien actuel. LES PLUS : PANNEAUX SOLAIRES NEUFS / TOUT A L'EGOUT / GRAND TERRAIN POUR DIFFERENTS PROJETS VISITE VIRTUELLE SUR RDV, n'hésitez pas à me contacter La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 205 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
23/06/26
23/06
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06 14 61 82 21
222 000 €
(2 612 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Simon-de-Pellouaille
Iad France - Astrid Marchegay vous propose : AM / 2008237 - A 6 minutes de Gémozac et 20 minutes de Saintes, venez découvrir cet agréable pavillon de plain-pied avec jardin ! Construite en 2020, cette maison située au fond d'une impasse offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Vous pourrez poser vos valises et tout simplement profiter de son agencement fonctionnel et ses finitions de qualité. Côté jour, l'espace de vie de 50 m² environ se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, et d'un cellier très pratique, attenant au garage. Côté nuit, un dégagement avec rangements distribue trois chambres (11 m², 10,34 m², 9,97 m²) avec placards, une salle de bain moderne avec baignoire et douche, et un WC indépendant. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable dès votre emménagement. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de plain-pied à Saint-Simon-de-Pellouaille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
23/06/26
23/06
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06 84 15 54 17
282 000 €
(2 293 €/m²)
Maison 3 chambres
Arces
17120 - ARCES - MAISON 4 PIÈCES DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - 123.0M² - TERRASSE - OPPORTUNITÉ À SAISIRefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied avec de beaux volumes située dans le joli village de ARCES .Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte offrant une belle surface de 53m2, 3 chambres, 2 salles d'eau, cellier, dressing , 2wc , un garage.Un auvent, une grande terrasse et un jardin complètent ce bien.Pour lier confort et économie ce bien dispose d'un système domotique, d'un adoucisseur d'eau, de panneaux solaires et d'une borne pour recharger une voiture électriqueConstruite en 2013 , cette maison bénéficie d'une façade et des sols en bon état, garantissant une qualité de vie agréable .Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle et agréable dans un environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Levrault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°799630843.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
3 sdb
23/06/26
23/06
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06 15 05 23 90
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
299 000 €
(4 271 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Georges-d'Oléron
Iad France - Barbara Duplessis vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici, au cOEur de Saint-Georges d’Oléron ? Nichée dans une petite rue paisible, à deux pas des commerces accessibles à pied, cette maison pleine de charme a tout pour séduire ceux qui recherchent à la fois le confort, la simplicité… et ce petit supplément d’âme qu’on ne trouve pas partout. Dès l’entrée, la pièce de vie baignée de lumière s’ouvre généreusement sur un adorable jardinet clos de murs en pierre, exposé plein ouest. Un véritable cocon extérieur, agrémenté d’une terrasse bois, parfait pour les fins de journée ensoleillées ou les soirées d’été en toute intimité. Le rez-de-chaussée offre une chambre avec sa salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou vivre de plain-pied, ainsi que des WC indépendants. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble, permettant d’accueillir famille et amis en toute sérénité. Côté pratique, un local technique permet de stocker vélos, équipements de plage ou mobilier extérieur — un vrai plus sur l’île. Un parking est également disponible à moins de 100 mètres. Facile à entretenir, parfaitement située, et pleine de charme… cette maison est un véritable petit bijou, prête à vous accueillir pour vos week-ends, vos vacances… ou bien plus encore. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
2 sdb
23/06/26
23/06
14
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06 74 41 92 33
132 500 €
(1 380 €/m²)
Maison 2 chambres
Aulnay
Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de bourg avec cour – Centre d’Aulnay-de-Saintonge – 2 chambres + grenier aménageable Située au cOEur de la commune d’Aulnay-de-Saintonge, cette charmante maison de bourg bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et collège accessibles à pied. La vie quotidienne y est simple et agréable, avec supermarché, pharmacie, médecins, bureau de tabac et de nombreux services sur place dans cette commune dynamique d’environ 1 500 habitants. Idéalement positionnée, la maison se trouve à seulement 15 minutes de Saint-Jean-d’Angély, 45 minutes de Saintes et environ une heure de la côte atlantique, permettant de concilier tranquillité et accès rapide aux pôles plus importants. Au rez-de-chaussée, la maison offre un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, formant un ensemble convivial. Une buanderie avec petite pice d'eau / WC ainsi qu’un atelier viennent compléter ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Le dernier niveau propose un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs…). À l’extérieur, une cour entièrement close de murs accueille quelques arbustes et constitue un espace agréable, facile à entretenir et à l’abri des regards. La maison est saine, équipée de double vitrage et chauffée par un système de chauffage central au fioul. Elle est raccordée au tout à l'égout. Informations techniques : - Localisation : Aulnay-de-Saintonge - Type de bien : Maison de bourg - Surface : 85 - Nombre de pièces : 4 - Chambres : 2 - Chauffage : Central fioul - Menuiseries : Double vitrage - Assainissement : tout à l'égout - Extérieur : Cour close de murs avec terrasse - Dépendances : Atelier - Étage : Grenier aménageable * Pour des raisons […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
1 sdb
23/06/26
23/06
15
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06 95 61 02 87
236 000 €
(1 815 €/m²)
Maison 3 chambres
Archiac
Iad France - Véronique Barbot vous propose : Maison 130 m² édifiée sur un terrain de 1000 m², comprenant : - 1 entrée, - 1 séjour double traversant avec cheminée insert, - 1 cuisine aménagée, équipée donnant accés à la véranda - 1 wc, - 3 chambres avec placards, - 1 salle d'eau : double vasques, sèche serviettes, douche à l'italienne. Au sous sol : - Buanderie, cellier, cave, salle d'eau : wc, douche, lavabo, sèche serviettes. - Garage 40 m² - Abris de jardin 20 m² Environnement proche : Écoles, collège, commerces, cabinet médical Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 236000 euros. Prix hors honoraires : 224000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Barbot mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
23/06/26
23/06
10
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06 25 52 07 73
239 000 €
(2 915 €/m²)
Maison 2 chambres
Royan
Iad France - Anne-Laure Vié vous propose : Charmante Maison de Ville à Royan avec Jardin et Garage Double Bienvenue dans cette ravissante maison de ville située à Royan, à 2min en voiture de la zone commerciale de Vaux-sur-Mer et 5min des premières plages, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite sur deux niveaux, elle dispose de 4 pièces réparties sur une superficie de 82 m², sur une parcelle de 237 m². En pénétrant dans cet espace de vie, vous serez immédiatement séduit par son salon chaleureux, sa cuisine ouverte entièrement équipée et sa salle à manger conviviale, ouvrant sur la véranda. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé. La maison bénéficie d'un jardin extérieur offrant un espace où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues en famille ou cultiver un potager. De plus, un garage double vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les atouts supplémentaires de cette propriété comprennent des équipements modernes tels que la télévision par câble, la fibre optique, le système de ventilation mécanique et le chauffage électrique individuel pour un confort optimal quelle que soit la saison. Idéalement orientée au sud, cette maison de ville profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son état général est bon, ne nécessitant aucun travaux immédiats. La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville charmante à Royan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
23/06/26
23/06
12
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06 08 86 88 12
222 000 €
(1 597 €/m²)
Maison 3 chambres
Archiac
Iad France - Véronique Barbot vous propose : Maison 139 m² sur terrain de 1914 m² arboré et aménagé, jolie vue sur la campagne. composée : - Entrée, - Séjour avec cheminée insert, - Cuisine, _ 3 chambres dont 1 étage, - Salle de bain équipée seche serviettes, baignoire, double vasque, douche, VMC double flux. - WC indépendant - Dressing, - Véranda donnant accés au séjour chauffée et climatisée. Sous sol total : garage, atelier, cave, cellier, piéce technique avec WC, 2 pièces à aménager Terrasse et barbecue Chauffage par pompe à chaleur diffusion splits réversible, cheminée à insert. Ballon thermodynamique Centre bourg proche écoles, collège, commerces, cabinet médical Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
1 sdb
23/06/26
23/06
10
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06 25 52 07 73
540 000 €
(5 806 €/m²)
Maison 3 chambres
Angoulins
Iad France - Antoine Collignon vous propose : MAISON T4 - 3 CHAMBRES - GARAGE - PLACE DE PARKING AERIEN - ANGOULINS Situé sur la charmante commune de Angoulins, à proximité de l’océan et des commodités, découvrez ce magnifique T4 neuf, idéal pour une famille. Ce logement moderne et lumineux se compose de : - 3 chambres à l’étage, offrant un espace nuit confortable et bien séparé - 2 salles d’eau, pratiques pour le quotidien - Un grand salon-séjour avec une cuisine ouverte complète la pièce de vie de 38 m² environ Côté extérieur, une terrasse, un garage et un jardin viendra compléter cette belle maison. - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses. La livraison est prévu pour le 4ème trimestre de 2027. La charmante commune de Angoulins séduit par son cadre de vie privilégié entre terre et océan. À seulement quelques minutes de La Rochelle, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. La commune dispose également de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, infrastructures sportives, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de La Rochelle pour les services, les études et les loisirs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
23/06/26
23/06
3
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06 49 22 45 85
520 000 €
(5 591 €/m²)
Maison 4 pièces
Angoulins
Iad France - Antoine Collignon vous propose : MAISON T4 - 3 CHAMBRES - GARAGE - PLACE DE PARKING AERIEN - ANGOULINS Situé sur la charmante commune de Angoulins, à proximité de l’océan et des commodités, découvrez ce magnifique T4 neuf, idéal pour une famille. Ce logement moderne et lumineux se compose de : - 3 chambres à l’étage, offrant un espace nuit confortable et bien séparé - 2 salles d’eau, pratiques pour le quotidien - Un grand salon-séjour avec une cuisine ouverte complète la pièce de vie de 38 m² environ Côté extérieur, une terrasse, un garage et un jardin viendra compléter cette belle maison. - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses. La livraison est prévu pour le 4ème trimestre de 2027. La charmante commune de Angoulins séduit par son cadre de vie privilégié entre terre et océan. À seulement quelques minutes de La Rochelle, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. La commune dispose également de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, infrastructures sportives, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de La Rochelle pour les services, les études et les loisirs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
1 sdb
Gge
23/06/26
23/06
3
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06 49 22 45 85
385 000 €
(4 639 €/m²)
Maison 3 chambres
Angoulins
Iad France - Antoine Collignon vous propose : MAISON T4 - TERRASSE - PARKING AERIEN - 3 CHAMBRES - JARDIN - ANGOULINS Situé sur la charmante commune de Angoulins, à proximité de l’océan et des commodités, découvrez ce magnifique T4 neuf, idéal pour une famille. Ce logement moderne et lumineux se compose de : 3 chambres à l’étage, offrant un espace nuit confortable et bien séparé 2 salles d’eau, pratiques pour le quotidien Un salon-séjour avec une cuisine ouverte compose sa pièce de vie pour un total de 34 m² environ. Une place de parking aérien complète également cet ensemble. - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses. La livraison est prévu pour le 4ème trimestre de 2027. La charmante commune de Angoulins séduit par son cadre de vie privilégié entre terre et océan. À seulement quelques minutes de La Rochelle, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. La commune dispose également de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, infrastructures sportives, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de La Rochelle pour les services, les études et les loisirs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
23/06/26
23/06
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06 49 22 45 85
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