Vente maison 4 pièces Charente-Maritime : maison 4 pièces à vendre Charente-Maritime
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577 maisons en vente en Charente-Maritime
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premium
205 000 €
(2 092 €/m²)
Maison 3 chambres
Jonzac
Iad France - Sandrine Algara vous propose : JONZAC CENTRE – 98 m² – 3 CHAMBRES – VÉRANDA 20 m² – GARAGE – TERRAIN 813 m² À seulement 3 min du marché central de Jonzac, 4 min du Centre Leclerc et 6 min des Thermes, cette maison familiale bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces et services, tout en profitant d’un environnement calme. Dès l’entrée, vous découvrez une maison fonctionnelle et bien entretenue. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse de 25 m², une cuisine indépendante équipée et son cellier et une chambre avec salle de bains et WC, permettant une véritable vie de plain-pied. Dans le prolongement, la véranda de 20 m² avec store motorisé offre un espace supplémentaire agréable pour profiter du jardin en toute saison. À l’étage, deux chambres supplémentaires, dont une belle chambre de 13,3 m², ainsi qu’un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’espace nuit. À l’extérieur, le terrain de 813 m² offre de belles possibilités d’aménagement. Un garage de 21 m² et deux places de stationnement complètent la propriété. La maison est mitoyenne uniquement par le garage, préservant la tranquillité des espaces de vie. Côté confort : chauffage urbain, huisseries bois double vitrage, volets bois, fibre optique et tout-à-l’égout. Aucune anomalie électrique. Cette maison à Jonzac est idéal par son emplacement, son calme et ses fonctionnalité. Résidence principale ? Investissement locatif ? Notamment grâce à sa proximité avec les Thermes. À découvrir rapidement ! Plus d'informations et de photographies sur mon site : Sandrine Algara immobilier. Vous avez un projet de vente ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, avec sérieux, disponibilité et engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
22
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06 52 82 10 04
240 000 €
(2 697 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Benon
Iad France - Olivier Colin vous propose : BENON - MAISON - T4 89 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Bien situé à Benon, cette maison plain-pied construite en 2020 séduit par son excellent état général et son agencement soigné. Avec ses 89 m² de surface habitable sur un terrain de 588 m² clos par un mur en béton en cours de réalisation elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Le plain-pied facilite la circulation entre les pièces : l'entrée dessert un séjour-cuisine convivial, où la salle à manger ouverte sur la cuisine forme un espace de vie lumineux et bien proportionné. Les 3 chambres, toutes distinctes, offrent calme et intimité, dont une en suite parentale avec une douche et un dressing. Une salle de bain et un wc séparé. Un cellier complète la distribution, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le chauffage individuel au bois, assuré par un insert, garantit une chaleur douce et économique. Le garage attenant complète les atouts pratiques de cette maison, avec un espace dédié au stationnement ou au rangement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
14
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07 85 94 68 50
399 000 €
(2 956 €/m²)
Maison 4 pièces
Le Château-d'Oléron
Iad France - Christelle Bouyrie vous propose : LE CHÂTEAU-D’OLÉRON – PROCHE CENTRE – MAISON AU CALME SUR 1 400 m² DE TERRAIN PISCINABLE À proximité du centre du Château-d’Oléron, venez découvrir cette maison implantée dans un environnement calme, sur une magnifique parcelle arborée de 1 470 m², offrant espace, tranquillité et de belles possibilités d’aménagement. La maison développe environ 129 m² et propose de beaux volumes. Elle se compose notamment d’une agréable véranda, d’une cuisine d’environ 14 m², d’un salon de plus de 26 m², de deux chambres spacieuses de près de 14 m² chacune, ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en troisième chambre ou bureau selon vos besoins de plus de 11 m². Vous disposerez également d’une salle d’eau et de WC avec lave-mains. À l’extérieur, le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste terrain de 1 472 m². Arboré et piscinable, il offre un très bel espace pour profiter des beaux jours et imaginer différents aménagements extérieurs. Un puits est également présent sur la propriété. Enfin, un grand garage d’environ 30 m² complète l’ensemble et apporte un espace appréciable pour stationner, bricoler ou stocker vélos et équipements. Une propriété offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement de la vie oléronaise : le calme et la verdure, tout en restant proche du centre du Château-d’Oléron et de ses commodités. Les atouts : proximité du centre • terrain de 1 400 m² • terrain piscinable • puits • environnement calme • beaux volumes • possibilité de 3 chambres • garage d’environ 30 m². Une maison au beau potentiel, à découvrir sur rendez-vous. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
1 sdb
Gge
08/11/26
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06 47 00 47 28
52 300 €
(399 €/m²)
Viager
1 404 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Chay
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à SAUJON (17600.Viager Occupé Homme de 84 ans et Femme de 82 ans.À seulement 20 minutes de Royan, découvrez cette maison de caractère des années 1900, entièrement rénovée, offrant 136 m² habitables au cœur d'un environnement verdoyant.La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour/salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une véranda vient compléter l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur la propriété.À l'extérieur, le bien bénéficie d'un cadre privilégié avec une vaste parcelle arborée de 17 000 m², agrémentée d'une piscine couverte et d'un étang.La propriété dispose également d'un atelier, d'un carport ainsi que d'un studio indépendant, idéal pour accueillir ponctuellement famille et amis ou disposer d'un espace supplémentaire selon les besoins.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible.Un bien de caractère offrant espace, calme et nature, à seulement 20 minutes de Royan.Ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d'occupation de 42 %, soit un prix d'achat de 225 000 € répartit comme suit :Un bouquet de 52 300 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 1404 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 7% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (27300 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 25 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 1 600 €Un bel investissement à réaliser !Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
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16
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06 73 16 07 74
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01 76 70 39 80
292 000 €
(1 596 €/m²)
Maison 3 chambres
Montils
Iad France - Astrid Marchegay vous propose : AM / 2122003 - EFFET WAOUH POUR CETTE SUPERBE CHARENTAISE NICHEE DANS SON ECRIN DE VERDURE ! Il suffit parfois d'un regard pour savoir que l'on a trouvé son chez-soi. Rare sur le marché, cette authentique maison charentaise entièrement de plain-pied séduit par son charme, son excellent état et son environnement privilégié. Située au cOEur du village, elle bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, sur une belle parcelle de 2 131 m², sans vis-à-vis, offrant espace, tranquillité et intimité. La maison a conservé toute l'authenticité de la pierre charentaise, tout en offrant un confort immédiat : aucun travaux à prévoir, beaux volumes, entretien irréprochable. Côté jour, elle offre un magnifique séjour de 55 m², empreint de caractère et baigné de lumière, équipé d'un insert récent, une cuisine indépendante aménagée de 26 m² dont la baie vitrée ouvre sur la terrasse ainsi qu'une buanderie / cellier de 21 m². L’espace nuit, parfaitement indépendant, s’organise autour de deux grands dégagements desservant trois chambres spacieuses, dont une avec sa salle d'eau privative. Un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet espace. Autres atouts : un garage de 76 m², attenant et directement communicant avec la maison. Les combles aménageables offrent encore de belles possibilités d’évolution. La maison est reliée au tout à l'égout et est équipée de la fibre. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul à condensation, qui garantit un confort thermique homogène et performant. La consommation constatée est d'environ 1 500 litres de fioul par an tandis que la consommation électrique globale est d'environ 135 € par mois. Contactez-moi rapidement pour découvrir cette propriété pleine de charme, réunissant le cachet de l'ancien, le confort du plain-pied et la rareté d'un vaste terrain sans vis-à-vis, en plein cOEur du village. un échange […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
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06 84 15 54 17
242 500 €
(2 608 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-d'Angély
SAINT-JEAN-D'ANGÉLY – MAISON ANCIENNE DE CARACTÈRE – 93 M² – 3 CHAMBRES – BUREAU - JARDIN – GARAGE – TERRAIN DE LOISIRS 874 M²effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison ancienne située à Saint-Jean-d'Angély, au cœur du Val de Saintonge (accessible depuis l'autoroute A10 et bénéficie également d'une liaison ferroviaire depuis Paris Montparnasse).Datant de 1897, cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, réalisée dans le respect de son caractère et de son authenticité, tout en apportant le confort nécessaire à la vie quotidienne.D'une surface habitable de 93 m², elle se compose de plusieurs niveaux et offre une organisation fonctionnelle avec 3 chambres, dont une suite parentale.Une maison de caractère soigneusement entretenueLa rénovation a notamment porté sur les façades, avec un ravalement des deux façades réalisé en 2016, toujours en très bon état.Les éléments extérieurs ont également fait l'objet d'une attention particulière :Volets et persiennes en bois côté rue, poncés, traités et vernis.Porte d'entrée avec imposte rénovée et repeinte.Volets pleins côté jardin fabriqués sur mesure et peints.À l'intérieur, le charme de l'ancien est préservé avec notamment les parquets anciens, le carrelage d'origine de la cuisine et les huisseries double vitrage avec crémones à l'ancienne.Au rez-de-chausséeVous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m², comprenant les espaces salon et salle à manger.Le sol a été recouvert d'un linoléum naturel et écologique, composé notamment d'huile de lin et de farine de bois.À l'entrée, un vestiaire sur mesure en bois de frêne, réalisé par un menuisier, ainsi qu'un espace dédié au compteur électrique et une claustra viennent compléter l'aménagement.La maison bénéficie également d'un poêle à granulés performant, installé dans une cheminée en pierre de taille, permettant de diffuser une […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
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06 64 96 08 36
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01 76 70 39 80
241 500 €
(2 345 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Semussac
17120 SEMUSSAC – CENTRE BOURG- MAISON 103 M² - 3 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 219 M² – 2 GARAGES – NOMBREUX TRAVAUX RÉCENTSEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Semussac à 400 mètres des écoles et à proximité des commodités du centre-bourg.Implantée dans un environnement calme, la maison est édifiée sur une parcelle de 1 219 m² entierement close, piscinable, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.La maison de 103m² se compose d'un séjour de 30m², d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée, d'un cellier et de différents espaces de rangement. Côté confort, elle bénéficie d'un poêle à granulés installé en 2022, complété par un insert ainsi que des radiateurs electriques. Les menuiseries ont été remplacées en 2023 et la maison est équipée de volets roulants électriques.De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années: travaux de toiture, isolation des combles, menuiseries et volets roulants...A l'exterieur, vous profiterez également d'un terrain arboré, d'une terrasse couverte, d'un garage attenant ainsi que d'un second garage indépendant appréciables pour le stockageUne maison fonctionnelle, bénéficiant d'un terrain généreux, de dépendances et de nombreux travaux récents, dans un secteur pratique de Semussac.Pour plus d'informations, contactez Alexia BAUGE ou par . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
22
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06 47 06 02 82
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01 76 70 39 80
479 000 €
(8 404 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Martin-de-Ré
Dans un environnement recherché, à proximité immédiate du port de Saint-Martin de Ré, découvrez cette ravissante maison de village de 57m2 habitables (65m2 au sol).
Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la terrasse privative.
Au 1er étage, l'espace nuit accueille deux chambres et une salle d'eau.
Les combles sont aménagés en 3ème chambre (15,50m2 au sol).
Son emplacement privilégié à quelques pas du port, sa terrasse intimiste font de cette maison une adresse séduisante, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un pied-à-terre de charme.
DPE : D (217) / GES : B (8)
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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Vue 3D
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05 33 79 94 53
490 000 €
(6 622 €/m²)
Maison 2 chambres
Sainte-Marie-de-Ré
Maison de charme au coeur de La Noue à Sainte-Marie-de-RéA deux pas de la plage et de la place des Tilleuls, cette adorable maison de village d'esprit bohéme chic entre authenticité et modernité est idéalement située au coeur de la Noue à Sainte-Marie sur l'île de Ré.Les espaces sont parfaitement pensés pour un confort au quotidien autour de la pièce maîtresse, baignée de lumière où l'on se retrouve et qui s'ouvre sur une charmante courette où l'on peut partager de beaux moments du petit déjeuner aux fins de soirée estivales.Avec ses pierres apparentes, le volume exceptionnel de la pièce de vie s'élance jusqu'au faitage de son toit cathédrale qui révèle tout le cachet authentique de sa charpente traditionnelle. De plain pied également, une cuisine indépendante, très lumineuse, une chambre, une salle d'eau et, séparées, les toilettes.L'escalier qui même à l'étage s'ouvre sur une mezzanine qui dispose de nombreux rangements intégrés et peut accueillir un couchage complémentaire. Une chambre complète ce niveau.Cette maison réunit tout ce que l'on cherche pour un pied à terre de charme sur l'île de Ré, proche de tou, une maison de vacances et même une petite résidence principale à moins de 5 minutes à pied de l'océan.Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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06 80 24 26 37
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04 30 00 66 50
394 000 €
(4 925 €/m²)
Maison 3 chambres
Lagord
Iad France - Damien Delage vous propose : Lagord — Une maison à part, et c’est précisément son intérêt Je pourrais commencer par vous parler de ses m², de ses trois espaces nuit ou de sa rénovation de 2025. Mais ce n’est pas ce qui la rend intéressante. Ce qui frappe ici, c’est l’atmosphère : Une maison ancienne revisitée avec justesse, où la pierre, le bois et la charpente ont conservé leur place. Au centre, une pièce de vie, ouverte, lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine entièrement équipée. Le genre d’espace que l’on imagine immédiatement vivant : les repas qui s’éternisent, les amis autour de la table, les journées qui se terminent portes ouvertes sur l’extérieur. Le quotidien, lui, a été pensé sans sacrifier le style : placard dès l’entrée, cellier-buanderie à proximité de la cuisine, chauffage au sol, climatisation réversible et DPE C. Côté nuit, la maison assume une organisation moins conventionnelle. Une première chambre et une salle d’eau sont accessibles depuis le dégagement. Plus loin, une seconde chambre donne accès à un espace plus intime comprenant un WC, une douche et une troisième pièce. Chambre supplémentaire, bureau, espace invité, coin ado… ce n’est pas un plan standard, et c’est justement à chacun d’imaginer la façon dont il voudra l’habiter. Et dehors ? Pas de pelouse à tondre, pas de grand jardin à entretenir. À la place, un patio exposé plein sud, minéral, protégé, à transformer en véritable pièce d’été : grande table, mobilier confortable, végétation, lumière douce en soirée. Un extérieur fait pour être utilisé, pas entretenu. Deux stationnements privatifs complètent la maison. Si vous cherchez à Lagord un plain-pied avec du caractère, une rénovation récente, un extérieur sans contraintes et quelque chose que l’on ne retrouve pas dans chaque annonce, alors celle-ci mérite probablement votre attention. Les photos montrent […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
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06 23 80 12 40
137 000 €
(993 €/m²)
Prix en baisse
Maison 2 chambres
Le Fouilloux
Iad France - Ludovic Calvet vous propose : LE FOUILLOUX - CHARMANTE MAISON CHARENTAISE DE 1806 – PLAIN-PIED – 138 m² – TERRAIN 1 975 m² Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle maison charentaise datant de 1806, offrant 138 m² habitables de plain-pied, implantée sur une agréable parcelle de 1 975 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses murs en pierre et son caractère ancien. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison : un vaste salon-salle à manger de 44 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d’une mezzanine de 17 m² pouvant parfaitement accueillir un espace nuit, un bureau ou une salle de jeux. La maison dispose également de deux chambres, offrant un espace nuit confortable pour une famille ou pour recevoir, d'une cuisine équipée et d'une grande salle d'eau. Atout majeur de cette propriété : une grande et lumineuse véranda de 30 m², véritable pièce de vie supplémentaire, largement ouverte sur la terrasse et permettant de profiter pleinement de l’environnement et du jardin en toute saison. Côté dépendances, vous bénéficierez de beaux espaces de stockage et de bricolage avec un grand garage (68,7 m²) ainsi qu’un vaste atelier (37 m²), offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Le chauffage est assuré par des convecteurs complétés par une pompe à chaleur. L'eau chaude sanitaire est, quant à elle, produite par un chauffe eau solaire. L'assainissement est à remettre en conformité. Les + de cette propriété : * Maison charentaise datant de 1806 * 138 m² habitables de plain-pied * Parcelle de 1 975 m² * Murs en pierre et charme de l’ancien * Salon / salle à manger de 44 m² * Mezzanine de 17 m² * 2 chambres * Véranda de 30 m² ouverte sur terrasse * Grand garage * Grand atelier * Cuisine équipée * Pompe à chaleur * DPE C Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de l’ancien à la recherche d’un cadre de vie agréable, avec de […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
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06 13 42 74 53
249 000 €
(2 594 €/m²)
Maison 3 chambres
Nieul-sur-Mer
Iad France - Florence Comby Blanchet vous propose : Découvrez cette maison en plein COEUR de Nieul-sur-Mer offrant de beaux volumes et un agréable potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine, un séjour / salle à manger convivial, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces selon vos besoins. EN BONUS : Un chai, offrant de belles possibilités : espace de stockage, atelier, dépendance etc. Idéal pour un projet familial ou pour un projet d'investissement locatif. Un emplacement privilégié alliant le cachet d'un village de caractère au confort de toutes les commodités à proximité. À très vite pour une visite FloCB Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 239000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
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06 22 35 18 75
174 000 €
(2 260 €/m²)
Maison 3 chambres
Montguyon
Iad France - Caroline Bihner vous propose : MONTGUYON - MAISON - 77 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Découvrez à Montguyon cette maison neuve plain-pied, livrée en 2026, qui allie confort moderne et praticité dans un agencement soigné. Avec ses 77 m² de surface habitable, elle propose une distribution fluide et fonctionnelle : une cuisine indépendante, un séjour lumineux, 3 chambres confortables, une salle d'eau WC et un WC séparé. L'absence de marches et la configuration de plain-pied en font un bien accessible et pratique. Le confort thermique est assuré par deux climatisations réversibles, complétée par une VMC mécanique pour une qualité d'air optimale. Un garage individuel avec coin buanderie vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert. Le tout est implanté sur un terrain de 396 m², permettant d'envisager des aménagements extérieurs selon vos souhaits. Tout à l'égout et fibre. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien neuf. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 174000 euros. Prix hors honoraires : 164000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,10% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 88 48 94 86
399 500 €
(3 995 €/m²)
Maison 3 chambres
Puilboreau
Iad France - Jennifer HARIVEL vous propose : PUILBOREAU- PLAIN PIED- 100 m²- 3 CHAMBRES- GARAGE- JARDIN Une maison qui a tout pour vous séduire. À proximité des commerces et commodités découvrez cette maison de 100 m² parfaitement agencée. La maison offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salle à manger prolongée par deux terrasses entourée d'un véritable environnement verdoyant. L'espace nuit, bien distint, propose trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés. Un cellier, un garage avec accès depuis l'intérieur et deux places de stationnement complètent l'ensemble. Et si cette maison était votre prochaine adresse ? Contactez moi pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 16 98 54 42
492 000 €
(3 814 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Clément-des-Baleines
Iad France - Jean-Baptiste Charles vous propose : Maison de village pleine de charme – 130 m² – Beau potentiel À seulement 5 minutes du centre du village, découvrez cette belle maison de village des années 40, pleine de charme et offrant un véritable potentiel de rénovation. D’une superficie d’environ 130 m², cette maison propose de beaux volumes et une configuration idéale pour imaginer un intérieur à votre image. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 grandes chambres, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, créer un espace bureau ou encore aménager des pièces supplémentaires selon vos envies. Son extérieur constitue un véritable atout et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Amateurs de rénovation ou investisseurs à la recherche d’un projet à valoriser, ce bien mérite toute votre attention. Son authenticité, ses volumes et son emplacement proche du centre en font une belle opportunité pour créer une maison unique et pleine de caractère. Imaginez là rénovée, chaleureuse et confortable, tout en conservant le charme de l’ancien. Un bien rare avec beaucoup de potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités qu’offre cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 492000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
4 chb
3 sdb
08/11/26
08/11
6
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06 99 71 28 37
383 875 €
(2 886 €/m²)
Maison 3 chambres
Meschers-sur-Gironde
Rare sur le secteur ! Idéalement située en plein cœur de Meschers-sur-Gironde, cette charmante maison charentaise bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à seulement 900 mètres de la plage des Nonnes et du port, et à environ 300 mètres du centre de Meschers et de ses commerces.
Un emplacement qui permet de profiter pleinement de la douceur de vivre du village, tout en ayant la plage, le port et les commodités accessibles facilement à pied.
La maison, élevée sur un étage, offre une agréable distribution.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie convivial composé d'un salon et d'une cuisine, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Dans le prolongement de la maison, une belle dépendance attenante ouvre directement sur un charmant petit jardin clos d'environ 130 m², offrant un véritable espace extérieur intime et facile à entretenir.
Cette dépendance constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins : chambre supplémentaire, espace repas, salon d'été, pièce de détente, bureau ou encore espace dédié à l'accueil de la famille et des amis.
À l'étage, la partie nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.
La maison est habitable immédiatement et ne nécessite que quelques travaux de décoration et de mise au goût des futurs propriétaires afin de révéler pleinement son potentiel.
Un bien rare par sa situation
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire proche de la mer ou un […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
15
Vidéo
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06 69 27 91 81
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02 51 01 60 24
45 000 €
(429 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chives
Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Maison individuelle 104 m² à Chives (17) — Beau potentiel de rénovation Idéal pour les bricoleurs, artisans ou investisseurs, ce bien de 1968. Agencement intérieur Rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine, un cellier et un séjour de 30 m² exposé plein sud. Étage : l'escalier situé dans l'entrée mène à un palier qui distribue trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un accès direct à un balcon. Extérieurs et annexes Terrasse : un espace extérieur d'environ 30 m² pour aménager un coin repas. Stationnement : un grand appentis capable d'abriter deux à trois véhicules. Environnement : maison individuelle au calme. Travaux et diagnostics Chantiers à prévoir : réfection de la toiture, remplacement des menuiseries, installation du chauffage, mise aux normes électriques et de la fosse septique, aménagement de la cuisine et rafraîchissement global. Technique : absence de termites. Dalles de sol collées dans le séjour (amiante non friable). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
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22
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06 60 81 59 41
257 000 €
(2 734 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Gué-d'Alleré
Iad France - Angélique Grasset vous propose : * Opportunité Exceptionnelle : Maison Traditionnelle Neuve avec Jardin à Le Gué-d'Alléré * Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, nichée dans un cadre paisible à Le Gué-d'Alléré, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 2025, cette propriété neuve allie le charme de l'authenticité à des équipements modernes, pour un confort optimal. La maison de plain-pied propose une cuisine aménagée ouverte sur la majestueuse pièce de vie d'environ 50 m², de 3 chambres lumineuses dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau familiale, un WC séparé et un garage à vélos ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception. Vous pourrez profiter d'un jardin de 420 m², où petits et grands pourront se détendre et profiter du plein air. Les parquets des chambres sont en cours d'installations. La cuisine, le salon et les différentes chambres offrent un espace de vie confortable grâce à leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle. Profitez également des expositions sud et est qui garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage individuel par pompe à chaleur vous permettra de maîtriser votre consommation énergétique, pour des factures maîtrisées. Idéalement située à Le Gué-d'Alléré, vous profiterez d'un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Les amateurs de nature pourront également apprécier les espaces verts à proximité pour des balades en famille. Cette maison traditionnelle neuve, de par sa conception et ses équipements de qualité, représente une opportunité rare sur le marché. Pour les amoureux d'authenticité et de confort moderne, c'est le lieu de vie idéal pour écrire de nouveaux souvenirs en famille. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Caroline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
13
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06 84 98 08 57
169 000 €
(1 657 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Vergne
Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Maison de plain-pied avec jardin et grand garage double à La Vergne (17400) Découvrez ce pavillon idéalement entretenu offrant le confort complet du plain-pied sur une belle parcelle arborée. L'espace de vie : Dès l'entrée avec placard intégré, découvrez une pièce de vie traversante de plus de 30 m² (orientée plein sud). Elle réunit un salon chaleureux équipé d'un insert à bois et une salle à manger ouverte, le tout protégé par des volets roulants électriques. La cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle, propose un espace dînatoire et s'accompagne d'un cellier attenant très pratique donnant un accès direct à la véranda. L'espace nuit : Un couloir distribue trois belles chambres (dont certaines avec placards), une grande salle de bains complète équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Les prestations & extérieurs : Côté confort : chauffage combinant électricité et insert à bois, menuiseries double vitrage. Côté jardin : une cour avec allée entièrement goudronnée, une terrasse agréable et un jardin. Côté annexes : un grand garage double indépendant d'environ 40 m², offrant un bel espace de stockage ou d'atelier, portail motorisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
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22
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06 60 81 59 41
340 000 €
(3 579 €/m²)
Prix en baisse
Viager
1 010 €/mois
Maison 3 chambres
La Rochelle
VIAGER LIBRE - Femme de 84 ansLA ROCHELLE 17000 – MAISON DE PLAIN-PIED – VIAGER LIBRE – OPPORTUNITÉ INVESTISSEURÀ La Rochelle, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2002, exposée sud, offrant 95,26 m² habitables, complétés par un garage de 18,74 m² et une véranda de 13,05 m², sur une parcelle de 245 m².L'entrée dessert une cuisine séparée, aménagée et équipée de 9,90 m², ainsi qu'un salon-séjour de 36,70 m² exposé sud, prolongé par une terrasse carrelée et donnant accès à la véranda.L'espace nuit se compose de 3 chambres de 10,90 à 12,10 m², dont une avec placard et une bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privative.Il comprend également une salle d'eau de 4,60 m² avec douche à l'italienne et puits de lumière, ainsi qu'un WC séparé.Un garage de 18,74 m² avec porte motorisée et une place de stationnement sur la parcelle complètent l'ensemble.Chauffage et production d'eau chaude au gaz, menuiseries PVC et aluminium, raccordement au tout-à-l'égout.Les espaces extérieurs sont entièrement carrelés pour un entretien facilité.Située dans un secteur résidentiel de La Rochelle, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, services, transports et aux différents pôles de la ville.Un viager libre particulièrement intéressant pour un investisseurLe bien étant vendu libre de toute occupation, l'acquéreur pourra en disposer immédiatement et notamment le mettre en location dès l'acquisition.Avec une valeur locative estimée autour de 1 600 € par mois, à comparer à une rente viagère mensuelle de 1 011 €, cette opération présente un différentiel locatif particulièrement intéressant pour un investisseur.Le potentiel peut également être optimisé grâce à la situation rochelaise du bien, en envisageant, sous réserve de la réglementation applicable, une stratégie locative mixte : bail mobilité ou location moyenne durée de septembre à juin, complétée par de la […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
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06 67 69 65 95
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01 76 70 39 80
248 000 €
(2 067 €/m²)
Maison 3 chambres
Fontcouverte
17100 - FONTCOUVERTE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 120.0M² - GRAND TERRAINefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Fontcouverte,Idéalement implantée, cette maison de 120m² offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Elle se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres accueillantes dont 1 avec salle d'eau, plus une salle d'eau, d' un toilette séparé, et d'un garage , puis 'dun autre garage - atelier idéal pour les bricoleurs .Sans oublier une agréable terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse de 25m² donnant sur un vaste terrain de 3886m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Profitez de cet espace verdoyant pour créer un jardin à votre image ou pour simplement vous détendre en toute intimité.la commune dispose de commerces de proximité :-médecins-pharmacie-boulangerie-coiffeur-écoles : maternelle et primaireTaxe foncière 1118 eurosNe manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme à Fontcouverte, idéale pour une vie de famille épanouie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
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06 69 52 74 08
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01 76 70 39 80
150 625 €
(2 643 €/m²)
Viager
1 000 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Les Mathes
VIAGER LIBRE - FEMME 86 ANS.17570 - LES MATHES - RESIDENCE LES PALMYRIENNES - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 57 M² - Maison avec terrasse et petit jardin (disponible immédiatement !).HORUS SELECTION vous présente en exclusivité dans une résidence au calme, idéalement entretenue avec peu de charges, une maison mitoyenne avec son propre jardin clos, atelier et cabanon. Un parking extérieur numéroté complète le tout.Sur 2 niveaux, elles e compose :- au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé ; une terrasse abritée juste devant pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité- à l'étage : mezzanine, une chambre mansardée et une salle d'eau avec WCEn partant d'une valeur vénale de 235 000 € vous achetez ce bien en viager libre en versant un bouquet de 150 625 € HAI charge vendeur et une rente viagère mensuelle de 1 000 €, révisable annuellement selon l'indice IRL publié par l'INSEE.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison avec mon partenaire local ORPI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marc Villemaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°433144417.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
9
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06 10 23 23 63
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01 76 70 39 80
820 000 €
(8 367 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Bois-Plage-en-Ré
IMMOBILIER ÎLE DE RÉ - Le Bois Plage en RéEntre Village et Plage, dans un environnement paisible, cette maison de 98 m2 séduit par son atmosphère chaleureuse et confortable, sa belle luminosité et ses volumes harmonieusement répartis.La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition au Sud, se prolonge sur une cuisine ouverte conviviale, créant un espace aussi fonctionnel qu'accueillant. La maison offre un cadre de vie confortable avec 3 chambres, salle de douche et sanitaires, et de nombreux rangements. Un préau prolonge naturellement les espaces de vie ouvrant sur le jardin. Pour compléter ce bien, la parcelle de plus de 400m2 propose un stationnement privatif.Un bien offrant de nombreuses possibilités à mi chemin entre la plage […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
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6
Vidéo
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05 54 55 60 56
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05 54 55 60 57
259 900 €
(2 652 €/m²)
Maison 3 chambres
Saujon
Iad France - Virginie Tronquit vous propose : - SAUJON – MAISON DE PLAIN-PIED : 3 CHAMBRES, JARDIN CLOS & GARAGE - Cette charmante maison de plain-pied de 98 m² offre une localisation privilégiée sur la commune de Saujon vous permettant d'accéder facilement à pied au centre-ville, au marché, aux écoles et aux commerces de proximité. Implanté sur un beau terrain clos de 514 m², ce bien propose une organisation intérieure idéale et fonctionnelle avec un vaste séjour lumineux de 35 m² à double exposition sud et ouest, une cuisine semi-ouverte et trois chambres. Véritable trait d'union pratique, un cellier communique directement avec la cuisine, le garage et la terrasse. Une salle de bains de 8 m² avec baignoire et douche, un WC indépendant bénéficiant d'une fenêtre et un garage de 14,6 m² viennent parfaire cet espace. La maison est parfaitement équipée avec une climatisation réversible gainable alimentée par une pompe à chaleur air / air, l'isolation des combles par laine pulsée datant de moins de 10 ans, la fibre optique, une porte blindée à 6 points, un chalet de jardin et un portail coulissant automatisé. Vous profiterez d'une terrasse intimiste et totalement à l'abri des regards, idéale pour vos moments de détente ou de partage. Un atout économique potentiel : présence d'un puits foré avec surpresseur et réseau d'arrosage automatique (équipements non testés, vendus en l'état). Demandez au plus vite une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259900 euros. Prix hors honoraires : 248900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
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06 27 67 60 83
349 500 €
(3 799 €/m²)
Maison 2 chambres
Lauzieres
Iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : Maison de charme à Lauzières – Nieul-sur-Mer Au cOEur du pittoresque village de pêcheurs de Lauzières, sur la commune de Nieul-sur-Mer, découvrez cette agréable maison de 92 m² habitables, située dans la partie non inondable de ce site préservé et plein de caractère. La maison offre une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux agrémenté d'une mezzanine, apportant charme et espace supplémentaire, voire un 3ème couchage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet intimiste, entièrement clos de murs en pierre, à l'abri des regards, idéal pour partager des moments de détente en toute tranquillité. Cette maison constitue un pied-à-terre idéal ou une résidence secondaire, à quelques pas des restaurants du front de mer, offrant un cadre privilégié pour les promenades à pied ou les balades à vélo. Un bien rare, alliant authenticité, calme et douceur de vivre, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nieul-sur-Mer. Vidéos sur demande NB : vous êtes un professionnel de l'immobilier, contactez-moi pour un intercabinet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349500 euros. Prix hors honoraires : 336000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,02% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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