269 880 € (2 268 €/m²)

Vente Maison à Meursac

4 pcs
3 ch
119㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Meursac

17120 - A 10 MN DE SAUJON - MAISON - 3 CHAMBRES - 119 M2 - PLAIN-PIED - CLIMATISATION - TERRAIN 801 M2

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison de 2018 totalisant 119 m²,sur un terrain de 801 m², et se situant sur la commune de Meursac,( 4 min de Saint Romain de Benet, 10 min de Saujon et 15 min de Saintes)

Elle se compose de la façon suivante:

- Un porche d'entrée de 2 m² donnant sur un dégagement de 4,8 m².

- Une buanderie de 8 m² donnant sur le garage de 23 m².

- Une première chambre de 10,8 m².

- Un WC indépendant de 1,5 m².

- Une salle de bain de 6,3 m².

- Une seconde chambre de 10,4 m².

- Un local technique de 1,1 m².

- Un patio de 5,2 m².

- Une troisième chambre, mais parentale cette fois-ci, de 18,9 m², avec son dressing de 4,8 m² et sa salle d'eau de 4,6 m².

- Une cuisine équipée ouverte sur le salon de 11,8 m².

- Un salon/salle à manger de 42,5 m².

Prestations:

- Fenêtres et baie aluminum avec volets roulants électriques et manuels.

- Pompe à chaleur air/air.

- Poêle à bois (label flamme verte)

- Radiateurs électriques à inertie.

- Ballon thermodynamique.

- Adoucisseur.

- Panneaux solaires 8 m²( 3kw)

- Borne de recharge pour véhicule électrique.

- Porte de garage électrique.

- Fibre

- Assainissement individuelle

- Portail d'entrée électrique coulissant.

- Terrasse béton brute de 30 m².

- Petit abri bois.

.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Olivier Geoffroy ou par mail à l'adresse suivante. VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°928787043.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 224324 - 10/11/2026

L’essentiel

  • Construction récente : Édifiée en 2018, cette maison de plain-pied développe 119 m².
  • Trois chambres : Dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau.
  • Pièce de vie de 42,5 m² : Ouverte sur une cuisine équipée.
  • Confort énergétique : DPE B, pompe à chaleur, poêle à bois et panneaux solaires de 3 kW.
  • Terrain de 801 m² : Avec un garage de 23 m² et une terrasse de 30 m².

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    269 880 € (2 268 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 260 000 €

    Dont 3,80% à la charge de l'acquéreur (soit 9 880 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    119 m²
  • Surface terrain :
    801 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Plain-pied - Dressing / Placard - Chauffage au bois - Climatisation - Panneaux solaires photovoltaiques

Maison Meursac

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effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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