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571 maisons en vente en Charente-Maritime
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premium
265 000 €
(2 650 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Augustin
Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : Maison cocon de 2018 – Plages à 5 min en voiture, commerces du bourg à pied ! Rare sur le secteur – Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse au style unique ! Que vous cherchiez votre future résidence principale, un pied-à-terre idéal pour les vacances ou un investissement locatif clé en main, cette charmante maison contemporaine (construite en 2018) réunit tous les critères. Nichée au calme d’une petite impasse à Saint-Augustin (17), elle est implantée sur une parcelle totale de 200 m². L'espace extérieur a été parfaitement optimisé pour créer un petit jardin-terrasse ultra-cocooning et intime : tout le plaisir d'un extérieur ensoleillé, sans les contraintes d'un entretien fastidieux ! ✨ Une pièce de vie lumineuse et 100% cocooning Le cOEur de la maison bat dans une superbe pièce de vie de 30 m², baignée de lumière. Elle intègre harmonieusement une cuisine moderne ouverte, un espace salle à manger convivial et un salon chaleureux équipé d'un charmant petit poêle à bois. Ambiance feutrée garantie pour vos soirées ! Le véritable atout charme ? Un bel escalier s'élève depuis le séjour pour desservir une mezzanine. Cet espace en hauteur surplombant la pièce est idéal pour aménager un troisième couchage d'appoint (parfait pour les invités), un coin bureau inspirant ou un espace lecture. 🛌 Le coin nuit : Le confort du 'dedans-dehors' Deux belles chambres au rez-de-chaussée : Elles sont toutes les deux équipées d'une porte-fenêtre offrant un accès direct au jardin / terrasse. Un vrai bonheur aux beaux jours ! Une salle d’eau moderne et fonctionnelle avec douche à l'italienne. Des WC séparés pour plus de confort. 🌲 Un emplacement exceptionnel entre nature et océan La situation géographique est un privilège rare. Vous êtes à seulement 5 minutes en voiture (ou une douzaine de minutes à vélo à travers la pinède) de la Plage de la Grande Côte et de […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
10
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06 22 73 92 44
150 000 €
(1 724 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Pierre-d'Amilly
Iad France - Marion Mostefa-Sba vous propose : Charmante Longère rénovée avec Jardin à 10 min de Surgères OPPORTUNITE RARE ET LIMITEE DANS LE TEMPS : VENTE INTERACTIVE Découvrez cette magnifique longère rénovée datant de 1870, située à Saint-Pierre-La-Noue, offrant un cadre de vie calme et authentique. Saint-Pierre-La-Noue, ville animée et riche d'un tissu culturel et associatif intéressant. Laissez-vous séduire par cette ville en pleine nature à taille humaine où les habitants se retrouvent et animent des activités tout au long de l'année. L'architecture typique de la longère, avec ses poutres en bois et ses murs en pierre, ajoute du charme et du cachet à l'ensemble. La longère se compose au RDC : d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un séjour lumineux avec poutres apparentes offrant de multiples possibilités. Au premier étage, un petit salon (bibliothèque, espace de détente, bureau de télétravail) sépare les deux chambres spacieuses. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. Les expositions Est et Sud offrent une luminosité optimale permettant de profiter tout au long de la journée de la terrasse ensoleillée et arborée d'un olivier et d'autres arbustes. Entièrement rénovée, cette longère allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les équipements tels que la fibre optique et le système d'assainissement viennent compléter le standing de cette demeure. Implantée dans un cadre paisible, cette maison vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers. Vous pourrez profiter aisément des festivités de La Rochelle à 35 / 40 minutes en voiture et des belles plages de Châtelaillon à seulement 30 minutes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette longère. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
11
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06 28 68 59 64
334 000 €
(3 408 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Xandre
Iad France - Céline Bourland vous propose : 'COUP DE COEUR' à quelques minutes de La Rochelle ! À La Sauzaie (commune de Saint-Xandre), découvrez cette charmante maison non mitoyenne, construite de plain-pied sur une parcelle de 728 m², offrant 82 m² habitables + joli studio indépendant de 16 m², et garage de plus de 20 m² pour du stockage ou un stationnement sécurisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par ce bien qui propose une agréable et chaleureuse pièce de vie avec poêle à bois, cuisine 'ouverte' entièrement aménagée / équipée, et un bureau en verrière qui peut laisser place à une chambre d'appoint ou à un atelier de création. Côté nuit, le dégagement dessert une chambre confortable avec dressing et la salle d'eau. Toilettes séparées et pour d'avantage de praticité un cellier / buanderie. Le studio indépendant, apporte un vrai plus à ce bien ! Il est équipé d'un salon-séjour / couchage, d'un coin cuisine aménagé / équipé, et d'une salle d'eau avec toilettes. Aussi, vous profiterez du jardin clos et arboré, terrasse bois et chalet de 15 m² carrelé et isolé ouvert à de multiples fonctions. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent la vraie tranquillité aux portes de La Rochelle. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. À très bientôt pour votre prochaine visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
27
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06 10 22 27 26
535 000 €
(4 180 €/m²)
Maison 3 chambres
Aytré
Iad France - Aurelien Franco vous propose : AYTRE : MAISON TRADITIONNELLE NEUVE - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN à 5 min de LA ROCHELLE Découvrez cette maison traditionnelle de 128 m², idéalement située à deux pas du centre bourg, du parc Jean Macé et à quelques minutes de la plage et de toutes les commodités dans un environnement calme. Construite en 2026 avec des matériaux de qualité, elle vous séduira par son aménagement et son confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin piscinable, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille. Ce bien bénéficie également d'un garage isolé en partie et carrelé, pouvant accueillir de nombreux projets (atelier, espace de stockage, bureau, chambre complémentaire. ) Les travaux d'aménagement extérieur seront terminés pour la vente Alors à très vite pour une visite ! Aurélien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 26 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
15
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06 21 19 06 18
139 000 €
(1 544 €/m²)
Maison 3 chambres
Thairé
Iad France - Frédéric Pau vous propose : Maison 90 m² à rénover – 3 chambres – Thairé (17290) Située sur la commune de Thairé, à quelques minutes de La Rochelle et de la plage de Châtelaillon, venez découvrir cette maison d’environ 90 m² à rénover idéale pour une famille ou un investisseur, offrant un beau potentiel d’aménagement. La maison se compose de : • Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur une pièce de vie dans son prolongement. Possibilité de supprimer la cloison entre ces deux pièces afin de créer un bel espace de vie d’environ 39 m². Une salle d’eau complète ce niveau. • À l’étage : Un palier desservant 3 chambres Une salle de bain Une visite virtuelle est disponible pour encore mieux vous projeter. À l'extérieur, vous retrouverez 2 places de stationnement privatives. Les + : • Fenêtres PVC double vitrage récentes • Volets PVC récents • Bien adapté à une résidence principale ou à un projet locatif Des travaux sont à prévoir, mais la configuration actuelle permet déjà d’imaginer un bien confortable et optimisé. Une opportunité sur le secteur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
12
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06 02 11 19 61
218 000 €
(2 868 €/m²)
Maison 2 chambres
Surgères
Iad France - Guylaine Cerf vous propose : Maison de PLAIN PIED dans une rue calme et intime : Coup de cOEur pour cette maison de 76 m² environ bien entretenue et fonctionnelle, toutes commodités sur place vous apporte un confort de vie parfait. La gare de SURGERES renommée pour son TGV direction PARIS en 2 heures 15 MNS. Celle-ci offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger spacieuse, un salon harmonieux ouvert sur une superbe véranda et le jardin sans vis à vis qui comble cet ensemble, Côté nuit est desservi par un couloir avec des placards, deux grandes chambres lumineuses, une belle salle d'eau avec WC, A l'extérieur : une véranda de 24 m² prolonge l'espace de vie et des terrasses comblent celui-ci qui s'ouvre sur le jardin intimiste et sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix, Un abri de jardin et garage complètent ce bien rare sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
10
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06 62 65 15 47
139 000 €
(952 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Ciers-Champagne
Iad France - Morgane Ardouin vous propose : Maison de plain-pied d'environ 146,80 m² avec garage à Saint-Ciers-Champagne, à 9 min de Jonzac et 15 min de Barbezieux. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une véranda à l'avant de la maison, qui donne directement accès à la cuisine - salle à manger équipée d'un insert. La maison comprend également un salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC. À l'arrière de la maison, une seconde véranda avec jacuzzi intérieur créée un véritable espace bien-être, idéal pour se détendre tout au long de l'année. Un grenier aménageable vient compléter ce bien et offre de belles perspectives d'agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement pour le remettre au goût du jour, le potentiel de cette propriété est indéniable. Un garage attenant constitue un véritable atout pour le stationnement de votre véhicule et le rangement de vos effets personnels. De plus, le terrain clos de 1948 m² offre de belles possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin ou simplement pour profiter de l'espace en plein air. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
2 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
8
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06 45 10 13 47
376 000 €
(3 798 €/m²)
Maison 3 chambres
Royan
Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : iad France – Faustine BONNEAUD vous présente : À seulement 400 m des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, épicerie) et à 1,3 km du marché central, découvrez cette charmante maison de plain-pied des années 1930, alliant cachet et confort de vie. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine à aménager, d'un cellier attenant, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. À l'extérieur, laissez-vous séduire par son jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, d'environ 714 m², offrant un cadre paisible et intimiste. Une piscine pourra aisément y être envisagée pour profiter pleinement des beaux jours. Une véranda d'environ 7 m², des places de stationnement extérieures ainsi qu'un cabanon de jardin complètent ce bien. Une maison pleine de charme, idéalement située, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
13
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06 50 92 90 58
1 090 000 €
(7 415 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
Iad France - Maud Razat vous propose : À DEUX PAS DU CASINO / LA GENETTE - VILLA ARCHITECTE AVEC ASCENSEUR ET GARAGE Un bien rare et exclusif, située au cOEur de la Genette, le secteur le plus prisé de La Rochelle, à deux pas du Mail et de la plage de la Concurrence. Réceptionnée en 2025 et offrant des prestations haut de gamme, elle séduit par son design élégant, sa luminosité grâce à son exposition plein sud et son confort. Ce bien bénéficie de tous les avantages liés à l’achat d’une construction neuve, notamment les garanties dommage-ouvrage et décennale, ainsi qu’un confort acoustique et thermique optimal. Répartie sur trois niveaux, cette maison-appartement dispose de trois chambres avec placards, dont une au rez-de-chaussée pour un accès facilité, ainsi qu’une magnifique suite parentale ouvrant sur une terrasse privative en bois exotique au dernier étage. Son séjour spacieux et baigné de lumière se prolonge par un patio et une terrasse, offrant un cadre idéal pour profiter de l’extérieur. L’espace cuisine est à aménager par le futur propriétaire offrant ainsi une totale liberté pour personnaliser cet espace selon ses envies. Un ascenseur privatif facilite la circulation entre les niveaux, apportant un véritable confort supplémentaire. Côté pratique, la maison dispose d’un garage spacieux (23 m²) avec la possibilité de recharger un véhicule électrique, ainsi que d’une cave. Un bien unique et exclusif, alliant modernité, luxe et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
3 sdb
22/06/26
22/06
12
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06 82 27 87 96
205 000 €
(2 808 €/m²)
Maison 4 pièces
La Rochelle
Iad France - Nicolas Calmels vous propose : EXCLUSIVITE - La Rochelle – Tasdon | Opportunité foncière rare en zone UV1 Dans le secteur recherché de Tasdon, à proximité des accès, de la gare, du centre-ville et des services, bien à fort potentiel destiné à un acquéreur averti. Maison ancienne d’environ 73 m² en très mauvais état, non habitable en l’état, à considérer principalement comme un support foncier pour projet de démolition / reconstruction ou restructuration extrêmement lourde. Parcelle cadastrée DO 181, en zone UV1. Ancien déclaratif de surface autour de 272 m². Après PV de bornage de 2026, il convient de raisonner plus prudemment autour de 243 m², une emprise d’usage historique d’environ 29 m² correspondant à un chemin indivis. Le secteur présente un réel intérêt : foncier rare à La Rochelle, quartier Tasdon attractif, environnement résidentiel, potentiel de projet. Une construction neuve a déjà été autorisée à proximité immédiate confirmant l’intérêt urbanistique du secteur sous réserve des études propres au terrain. Démolition, étude de sol, contraintes de sol argileux, conception technique et faisabilité administrative à intégrer. Bien destiné à investisseur averti, professionnel, marchand de biens, constructeur, maître d’OEuvre, architecte ou particulier accompagné. Premier échange téléphonique souhaité avant visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 195238 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9762 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
22/06/26
22/06
16
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06 51 89 07 87
399 900 €
(3 845 €/m²)
Maison 3 chambres
Aytré
Iad France - Fatima Taoualit vous propose : Aytré centre bourg - bus et commerces accessibles à pied : COUP DE COEUR pour cette maison de plain-pied de 104 m² environ avec terrasse et jardin. Cette maison est pleine de charme et propose des prestations et des finitions très soignées. Elle se compose d'une entrée avec placard desservant la vaste pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée + un cellier / buanderie. La pièce de vie dispose d'une store-banne électrique qui vous permettra de profiter pleinement de la terrasse exposée au Sud. Le couloir distribue 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec WC et une salle de bains. Possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle. Les prestations + : tomettes dans la pièce de vie, parquet dans les chambres, chaudière 2022, ravalement façade 2022, nombreux rangements, jardin arboré etc Je vous invite à me contacter pour organiser une prochaine visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatima Taoualit EI (ID 38367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
14
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06 74 41 87 75
170 000 €
(1 545 €/m²)
Maison 2 chambres
Gémozac
Iad France - Mina Boubaddi vous propose : Venez découvrir cette maison charentaise, pleine de charme située à Gémozac, offrant environ 110 m² habitables dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Dès l’entrée vous serez séduits par un salon chaleureux d’environ 26 m² équipé d’un poêle à granulés récent, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle de 10 m² avec un cellier attenant. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale d’environ 16 m² avec salle d’eau, wc, et un grand dressing ouvert. À l’étage, une grande chambre d'environ 24 m², pouvant facilement être divisée en deux chambres grâce à ses deux accès, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, complétée par un dressing communicant de 8 m² et une mezzanine de 24 m² accessible par un second escalier, parfaite pour créer un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou une chambre supplémentaire. Édifiée sur une parcelle d’environ 298 m², cette charentaise possède de nombreux atout : de beaux volumes, le charme de l’ancien, un potentiel d’évolution, le tout-à-l’égout ainsi qu’un cadre de vie paisible. Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
10
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06 32 78 08 96
247 900 €
(2 339 €/m²)
Maison 3 chambres
Cercoux
Iad France - Camille Rochefort vous propose : Cette maison de campagne à 15min de Coutras et 13min de Montguyon offre un joli cadre de vie à ses futurs occupants. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée pour un quotidien convivial et fonctionnel. Une petite entrée avec rangements optimise l’espace dès votre arrivée. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier avec espace technique permet un accès direct au garage attenant, apportant un vrai confort au quotidien. La partie nuit se compose de trois belles chambres aux volumes confortables, d’une salle de bain équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi que d’un WC indépendant. Cette maison offre un agencement pratique et chaleureux, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir dans un cadre agréable. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré avec quelques petits arbres, idéal pour les moments de détente. Une terrasse agréable complète l’ensemble, ainsi qu’un garage d’environ 18 m² et deux abris de jardin pratiques pour le rangement. La propriété dispose également d’un portail motorisé solaire et bénéficie d’un environnement particulièrement calme et paisible. Cette maison est en excellent état général et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel au quotidien. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un système de chauffage ainsi que d’une production d’eau chaude par pompe à chaleur. Plusieurs panneaux photovoltaïques viennent également compléter les prestations pour un meilleur confort énergétique. Double vitrage et volets roulants électriques pilotés par domotique, permettant une programmation simple et pratique au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
13
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06 40 38 35 49
222 000 €
(2 523 €/m²)
Maison 3 chambres
La Ronde
Iad France - Stéphanie Lepinay vous propose : * OPPORTUNITE * LA RONDE – MAISON PLAIN-PIED 2007 - 88 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 609 m² - GARAGE. Située sur la commune de La Ronde, dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2007, pensée pour offrir une vie simple et fonctionnelle au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial tourné vers l’extérieur. La cuisine communique directement avec le garage ainsi qu’un espace cellier / buanderie, apportant un vrai confort d’organisation. L’espace nuit propose trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, la parcelle d’environ 609 m² permet de profiter d’un jardin agréable avec terrasse bétonnée et abri en bois. Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules sur la propriété, avec la possibilité de faire le tour de la maison sur un côté. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur AIR / AIR dans la pièce de vie, de radiateurs électriques récents dans les chambres, de menuiseries PVC double vitrage ainsi que d’une bonne exposition traversante Est / Ouest apportant une belle luminosité naturelle. Une maison fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour un premier achat, une vie de famille ou un projet de plain-pied au calme. Au plaisir de vous la faire découvrir… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
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06 83 40 65 59
272 000 €
(3 200 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
Iad France - Aurelien Franco vous propose : LA ROCHELLE : Maison d'habitation à moins de 10 min à vélo du cente-ville Maison entièrement à rénover ou à redémolir pour un futur projet de construction sur une très belle parcelle de 652 m² plein sud entièrement close et arborée. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour donnant sur le jardin, d'une cuisine et d'un cellier. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Ce bien dispose également d'un garage de 25 m² et d'une dépendance de 14 m². Dossier technique par téléphone A très vite Aurélien Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 272000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Franco mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
16
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06 21 19 06 18
132 000 €
(1 245 €/m²)
Maison 2 chambres
Neuvicq
Iad France - Florent Heulet vous propose : Maison actuellement louée 500 € / mois, située sur la commune de Neuvicq (17270), dans un environnement calme. Ce bien d’environ 106 m² habitables se compose d’une cuisine, d’un salon / séjour, d’une salle d’eau, de deux chambres, d’un cellier et d’une chaufferie. Ce bien dispose également d’un garage attenant de 63 m². Il offre un cadre de vie agréable ainsi qu’un bon potentiel pour un investissement locatif. Des travaux récents ont été réalisés, apportant confort et performance : assainissement récent, pompe à chaleur et menuiseries en double vitrage. Le bien est actuellement loué, ce qui permet de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif. Possibilité d’acquérir en complément : un terrain attenant avec hangar d’environ 130 m², un terrain constructible de 1 277 m², également attenant. Ces opportunités offrent un fort potentiel pour un projet global, que ce soit pour développer un patrimoine, créer une activité ou envisager une résidence principale à terme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
2 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
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06 84 71 35 40
37 000 €
(308 €/m²)
Viager
516 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Chapelle-des-Pots
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à LA CHAPELLE DES POTS (17100).Viager Occupé - Femme de 78 ansMaison d'environ 120 m² habitables située à La Chapelle-des-Pots, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon/séjour lumineux, une véranda, une salle d'eau et un WC.À l'étage : palier desservant trois chambres, une salle de bain, un dressing et plusieurs espaces de rangement.Le bien dispose également de dépendances avec plusieurs garages, un abri, un auvent et une serre, le tout sur terrain attenant.Sur la base d'une valeur vénale de 200 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager réparti comme suit :Un bouquet de 37 000 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 516 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 8,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (17 000 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 20 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 1 331 €Un bel investissement à réaliser !Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Guy JOYAUX - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
8
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06 11 71 28 16
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01 76 70 39 80
197 600 €
(1 830 €/m²)
Maison 2 chambres
Bords
À vendre sur la commune de Bords, dans un environnement calme avec peu de passage, cette maison entièrement rénovée offre un beau potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial, artisanal ou pour les amoureux d'espace.La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.À l'étage, vous trouverez un bureau, un coin nuit, un dégagement et deux chambres, permettant d'organiser les espaces selon vos besoins.À l'extérieur, le bien dispose de trois dépendances d'environ 45 m², 28 m² et 59 m². Ces volumes offrent de nombreuses possibilités : atelier, garage, espace de stockage, activité de loisirs, ou encore agrandissement de la maison.Le vaste terrain permet de profiter pleinement des extérieurs : jardin, potager, jeux pour les enfants, espace détente ou accueil d'animaux selon vos envies.Située à Bords, à proximité de Saint-Savinien, Tonnay-Charente, Rochefort et Saint-Coutant-le-Grand, cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien rénové, au calme, avec du terrain, des dépendances et un vrai potentiel d'évolution.Vous recherchez une maison à vendre à Bords ou un conseiller immobilier local pour vendre, acheter ou faire estimer un bien autour de Bords, Saint-Savinien, Tonnay-Charente, Rochefort et les communes environnantes ? Contactez Jérémy Vervenne, conseiller immobilier Capifrance, pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
14
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06 83 15 71 00
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04 99 61 61 61
118 500 €
(1 693 €/m²)
Maison 2 chambres
Jonzac
Iad France - Caroline Bihner vous propose : Opportunité à Jonzac – Idéal investisseur ou bricoleur ! Maison individuelle d’environ 70 m² sur un terrain de 437 m², nécessitant d’importants travaux de rénovation. Initialement composée de deux logements, la maison a été réunie en une seule habitation mais peut facilement redevenir deux lots indépendants, offrant un beau potentiel d’investissement. Située dans un environnement calme, à proximité des commerces et commodités. Une belle opportunité pour un projet de rénovation ou locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bihner mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
8
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06 88 48 94 86
280 000 €
(2 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Jazennes
Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : iad France - Faustine BONNEAUD vous présente : Cette charmante maison de plain pied situé sur la commune de Jazennes - À seulement 5 minutes en voiture de Pons et de Gémozac, 20 minutes de Saintes. Cette maison est idéale pour les amoureux du calme et de la campagne. Construite en 2010 et entièrement rénovée en 2024, cette maison familiale allie confort, modernité et beaux volumes, le tout sans aucun vis à vis. 112 m² habitables comprenant : Une entrée avec placard, un salon séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées. Un cellier, trois grandes chambres, une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Confort assuré grâce à l'adoucisseur d'eau, le chauffage au sol et à la climatisation réversible. Côté jardin : Deux belles terrasses dont une semi couverte, un grand garage ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble. Espace de stationnement privatif sur la parcelle pouvant accueillir plusieurs véhicules. Terrain clos et paysagé de 983 m² idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Une maison spacieuse, confortable et prête à accueillir votre famille dans un environnement calme et paisible. N'attendez plus pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
23
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06 50 92 90 58
379 000 €
(3 081 €/m²)
Maison 3 chambres
Pessines
Iad France - Laurence Méponte vous propose : SUPERBE MAISON de 123 m², DPE 'A' sur un vaste terrain de 2392 m² à Pessines ! Cette charmante maison individuelle, construite en 2017, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Située à PESSINES, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié, tout en restant proche des commodités et des axes routiers principaux. La maison se compose de 4 pièces très lumineuses, dont 2 chambres spacieuses avec placards, une salle de bain + douche, un wc indépendant, une suite parentale vue sur la piscine, avec sa salle d'eau, wc, et son dressing. Le séjour et le salon traversant offrent des espaces de vie conviviaux de 60 m² ouvrant directement sur la terrasse, idéaux pour partager des moments en famille ou entre amis. La très belle cuisine, bien agencée, est à la fois pratique avec son cellier, et esthétique. Depuis la terrasse, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la piscine, le jardin paysager et le vaste terrain, offrant un cadre de détente idéal où il fait bon vivre. Les équipements et aménagements de cette maison sont de qualité, avec notamment des prestations telles que la fibre optique, le chauffage au sol, une pompe à chaleur et une ventilation mécanique. INFORMATION : pour les camping caristes, n'hésitez pas à me contacter, vous pourrez sans problème vous garer avec votre véhicule. Vous êtes à 30 mn de ROYAN, et 8 mn de SAINTES en voiture. Les + de cette maison : - PAC avec chauffage au sol, - piscine, - volets roulants électriques, - un cellier isolé, - un garage moto ou autres, - un adoucisseur, - portail coulissant et porte de garage motorisés, - visiophone, - 2 cabanons avec électricité Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison en excellent état, prête à vous accueillir pour une nouvelle vie pleine de douceur et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
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27
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06 11 97 19 06
226 720 €
(2 606 €/m²)
Maison 2 chambres
Asnières-la-Giraud
ASNIÈRES-LA-GIRAUD – Maison de plain-pied de 2008 avec piscine, grand garage et jardin clos arboréÀ découvrir sur la commune d'Asnières-la-Giraud, dans un environnement calme, cette agréable maison de plain-pied construite en 2008 offre une surface habitable d'environ 87 m², complétée par un grand garage d'environ 30 m².Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour/cuisine ouverte, d'un WC indépendant, d'un cellier, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire.Côté confort, la maison dispose d'une PAC air/air réversible, permettant le chauffage et la climatisation selon les saisons.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m², idéal pour profiter des beaux jours, avec une piscine et un bel espace jardin.Le bien est complété par un grand garage intégrant un espace buanderie, pratique pour le rangement, le bricolage ou le stationnement.Les atouts du bien :Maison de plain-piedConstruction de 2010Séjour/cuisine lumineux2 chambresTerrain clos et arboré de 1 300 m²PiscinePAC air/air réversibleGrand garage d'environ 30 m²Secteur calmeAucun travaux à prévoirUne maison fonctionnelle, bien entretenue, idéale pour une résidence principale confortable, à proximité de Saint-Jean-d'Angély et des commodités du secteur.Vous recherchez une maison à vendre à Asnières-la-Giraud ou un conseiller immobilier local pour vendre, acheter ou faire estimer un bien autour de Saint-Jean-d'Angély, Saint-Savinien, Tonnay-Boutonne et les communes environnantes ? Contactez Jérémy Vervenne, conseiller immobilier Capifrance, pour vous accompagner dans votre projet. Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
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359 500 €
(3 457 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Soulle
Iad France - Nadia Feham vous propose : PLAIN PIED / 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE / GARAGE DOUBLE / JARDIN CLOS / CENTRE BOURG Venez découvrir ce plain Pied au coeur de Sainte Soulle, commune particulièrement recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec La Rochelle, Cette maison soignée de 104 m² construite en 2013, offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. La maison exposée Est / Ouest, propose une belle pièce de vie à la luminosité traversante avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un bel espace à vivre ouvert sur son jardin entièrement clos. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC. Vous trouverez aussi une salle de bain et un second WC indépendant. Un garage double traversant ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations du bien. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison réunit les critères recherchés : emplacement, fonctionnalité et confort. Aucun travaux à prévoir : une véritable maison clé en main où il ne reste qu’à poser ses valises. Atout technique : -chauffage gainable sur pompe à chaleur clim réversible. - fibre Une visite s'impose. À très vite pour vous faire découvrir cette maison clef en main. Nadia Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
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327 000 €
(2 725 €/m²)
Maison 3 chambres
Montguyon
Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : PÉPITE RARE — MAISON BOIS PREMIUM + PISCINE Montguyon — à 5 min du centre, au calme absolu Un écrin de 3 577 m² en pleine nature, à quelques minutes des commerces. Le rêve, version accessible. 120 m² en bois massif, déco soignée, tomettes et rondins Cuisine équipée haut de gamme (Smeg, piano, cave à vins) 3 chambres avec placards Piscine et terrasse bois Studio 20 m² indépendant Carport + stockage + 3 abris de jardin Le calme de la nature. Le centre-ville à 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 327000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
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06 21 51 43 63
220 000 €
(2 683 €/m²)
Maison 3 chambres
Jonzac
Iad France - Ludmilla Renetaud vous propose : Maison plain-pied 3 chambres avec jardin, portes de Jonzac à Saint-Martial-de-Vitaterne (17500) Très lumineuse grâce à son exposition sud, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec rangements, une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, un cellier pratique et un garage attenant avec porte motorisée. Jardin clos, fleuri et engazonné avec terrasse et équipements extérieurs pratiques. Chauffage électrique, fibre, VMC et tout-à-l’égout. Aucun travaux à prévoir, aucune anomalie électrique ni termites. Maison idéale pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire proche des commodités et des thermes de Jonzac. À seulement 30 minutes de Saintes ou Cognac, 1 heure de l'aéroport de Bordeaux, 1 heure d'Angoulême (ligne LGV). Un projet Immo ? Appelez Renetaud ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
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