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143 maisons en vente en Charente
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premium
112 000 €
(1 067 €/m²)
Maison 3 chambres
Aussac-Vadalle
Iad France - Yann Moritz vous propose : Charmante maison de village à finir de rénover à Aussac-Vadalle - Idéal pour les amateurs de projets de rénovation ! Si vous recherchez une maison à finir de rénover selon vos goûts et vos besoins, cette maison de village à Aussac-Vadalle est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et créer le foyer de vos rêves. Avec une surface de 105 m² sur un terrain de 525 m², cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer l'espace de vie qui vous ressemble. Cette maison de village offre un potentiel incroyable pour transformer ce lieu en un véritable cocon douillet où il fait bon vivre. L'intérieur de la maison présente actuellement 4 pièces. Vous aurez l'opportunité de concevoir les espaces de vie, la cuisine, selon vos préférences et vos souhaits. Les chambres et la salle d'eau sont déjà rénovées. Les annexes incluses dans la propriété offrent également des possibilités d'aménagement supplémentaires. Que vous souhaitiez créer un espace de stationnement, un garage, une terrasse ou un jardin, le potentiel de cette propriété vous permettra de réaliser vos projets avec succès. La maison est située dans le charmant village d'Aussac-Vadalle, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités et des services nécessaires au quotidien. Plus d'informations, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
16
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06 40 50 04 03
170 000 €
(1 635 €/m²)
Maison 3 chambres
Mansle
Iad France - Elisa Roquet vous propose : Découvrez cette charmante maison idéalement située sur la commune de Mansle, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne, un WC, ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie accessible en descendant quelques marches. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC complètent les espaces de vie. L'extérieur dispose d'un terrain clos avec terrasse et d'un garage. Cette maison est idéale pour une famille ou un premier achat. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
8
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07 88 45 46 98
155 800 €
(1 246 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochefoucauld
Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située au cOEur de La Rochefoucauld, cette jolie maison en pierre s’offre à vous. Avec ses accès aux commerces à pied, un parc de jeux à proximité ainsi qu’un parking, ce bien comblera tous vos besoins. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur un beau salon-séjour, une cuisine récente, un cellier ainsi qu’un WC. L’étage offre quant à lui une mezzanine, trois chambres dont une avec un espace dressing ou la possibilité de créer une douche, ainsi qu’une salle de bain. L’extérieur est un véritable cocon invitant à la détente, avec une terrasse en bois et du calme. La maison dispose d’une chaudière au gaz de ville, d’un poêle à granulés, de la fibre et du tout-à-l’égout. Si ce bien vous a plu, n’hésitez pas à me contacter dès à présent pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
16
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07 83 53 58 49
163 000 €
(1 852 €/m²)
Maison 3 chambres
La Couronne
Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison à Rénover avec terrain à La Couronne Située dans un quartier calme et recherché de La Couronne, cette maison de plain-pied sur un terrain de 1050 m² Construite en 1981 nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi de la personnaliser selon vos goûts et besoins. La maison comprend 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine indépendante et un séjour. De plus, une terrasse attenante vous permet de profiter de moments de détente en plein air. La disposition actuelle des pièces offre la possibilité de repenser l'espace pour créer une résidence à votre image. L'orientation sud / nord vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'extérieur de la maison offre un grand terrain permettant d'aménager un jardin à votre convenance. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les avantages de cette propriété : - Proximité des commerces à seulement 1km : tous les services essentiels à portée de main. - Transports en commun à 800m : facilite vos déplacements quotidiens. - Ecoles à 1,5km : idéal pour les familles avec enfants. - Beau potentiel d'aménagement : laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un lieu unique et accueillant. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves dans un environnement paisible, cette propriété est faite pour vous. Ne tardez pas, contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
18
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06 82 11 07 11
184 000 €
(1 878 €/m²)
Maison 3 chambres
Angoulême
Iad France - Pauline Chevalier vous propose : Implantée dans un quartier agréable et prisé d’Angoulême, à deux pas des commodités (commerces, établissements scolaires, transports et zones commerciales), cette maison mitoyenne, édifiée en 2023, offre une surface habitable d’environ 98 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie claire et conviviale avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d’une salle d’eau, d'un espace technique ainsi que de toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit dessert trois chambres, une salle de bain et un second wc séparé. Un garage attenant complète ce bien. Côté extérieur, une terrasse prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur un jardin non clôturé. Cette maison moderne dispose d’équipements performants assurant un confort optimal : pompe à chaleur, chauffage au sol, production d’eau chaude par pompe à chaleur et assainissement collectif. Actuellement louée, elle sera libre à compter du 16 juillet 2026. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
11
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06 27 18 28 95
164 900 €
(1 249 €/m²)
Maison 2 chambres
Brie-sous-Barbezieux
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : BRIE SOUS BARBEZIEUX Maison 4 pièces 132 m² + dépendance de 335 m². Située au calme dans le charmant village de Brie Sous Barbezieux, à 8 min de Blanzac Porcheresse, 10 min de Barbezieux Saint Hilaire et à 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette très jolie maison et ses dépendances. Elle se compose d'une pièce de vie (cuisine / salon / séjour) de 35 m² qui dessert d'un coté une arrière cuisine de 22 m², une buanderie de 5 m² ainsi qu'une véranda de 19 m². De l'autre coté vous trouverez 2 chambres spacieuses de (27 / 16 m²), une salle d'eaude 7 m² ainsi qu'un WC indépendant. Possibilité d'aménager 40 m² supplémentaire dans la maison. Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques changées en 2018, chauffage chaudière fuel installée également en 2018 ainsi que l'isolation des combles. Fibre raccordable, assainissement individuel. Une dépendance de 335 m², 4 anciens toits à animaux ainsi qu'une terrasse de 30 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 2800 m². Vous trouverez également une autre parcelle de 8867 m² juste en face de la propriété. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur supplémentaire. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
18
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06 78 00 45 92
147 500 €
(1 161 €/m²)
Maison 3 chambres
Ventouse
Iad France - Salem Sahed vous propose : Maison en pierre de 127 m² (95 m² d'une hauteur sous plafond supérieure à 1.8 m), dépendance rénovée et aménagée de 50 m² et deux granges de 80 m². Belle maison en pierre avec poutres apparentes comprenant une habitation principale, une dépendance en pierre rénovée, ainsi que deux granges (42 m² au sol + étage, et 83 m² au sol). La maison s’ouvre sur une pièce de vie de 34 m² (7 m de hauteur sous plafond), donnant accès à une cuisine aménagée et équipée de 19 m² avec îlot central (tous les meubles et équipements restent). Une chambre de plain-pied de 16 m², une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois pièces pouvant servir d’espaces nuit / bureau (surfaces : 5,7 m², 12 m² et 12 m²), ainsi qu’un espace dressing. Les deux pièces de 12 m² sont mansardées. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse bien exposée de 23 m², accessible depuis la pièce de vie. En complément, une dépendance aménagée d’environ 50 m² offre un vrai potentiel (des aménagements complémentaires seront nécessaires pour une totale autonomie). Prestations : double vitrage bois, poêle à bois, VMC, fibre, arrêt de bus à proximité. Possibilité d’acquérir 6 hectares de terres répartis sur plusieurs parcelles. Photos : 10 de la maison principale, 2 de la terrasse, 4 de la dépendance aménagée, 2 des granges. Taxe foncière : 700 €. Je reste à votre disposition pour des informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 72 10 49 97
134 500 €
(891 €/m²)
Maison 3 chambres
Villefagnan
Iad France - Jean Saulnier vous propose : ✨️Charmante Maison de Village de 151 m² avec double garage de 82 m² et jardinet à Villefagnan. Aucun travaux à prévoir. Située au cOEur de Villefagnan, cette maison est parfaitement entretenue et bien équipée. Elle offre un cadre de vie alliant confort, sérénité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur un vaste salon : ambiance cosy de la cheminée insert et accès direct sur la terrasse couverte. Dans une partie plus fonctionnelle du rdc, vous trouverez un coin bureau, un dégagement de 3 m², une buanderie et un WC avec lave mains. Au 1er étage, deux chambres très spacieuses de 19 et 23 m² (avec grands placards), WC indépendant avec lave mains et une salle d'eau chic et moderne de 6 m² avec douche à l'italienne et double vasques. Au 2ème étage, un palier / salle de jeu et une grande chambre de 27 m² offrant des possibilités de créer une pièce supplémentaire (bureau, chambre, salle de sport. ). À l'extérieur, une terrasse couverte et une petite cour immédiatement accessible depuis la pièce de vie, un double garage de 82 m² permettant de loger 3 ou 4 voitures et un jardinet / potager. Le quartier environnant est agréable et calme. Les commodités sont à quelques pas : maison de santé, école, commerces, bars restaurant. Cette maison est en excellent état général, elle offre un cadre de vie agréable, intime et fonctionnel. Chauffage individuel (chaudière gaz de ville et cheminée insert), ouvertures PVC double vitrage, tout à l’égout et fibre. N'attendez plus pour visiter ce bien rare et saisir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
24
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07 85 68 78 17
169 000 €
(1 837 €/m²)
Maison 3 chambres
Angoulême
Iad France - Pauline Chevalier vous propose : Spécial investisseur – Maison 2023 avec locataires en place – Angoulême D’une surface habitable d’environ 92 m², cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un agréable salon / séjour, d’une cuisine équipée ouverte, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un espace de rangement. À l’étage, l’espace nuit dessert trois chambres, une seconde salle d’eau et un WC indépendant. Un garage attenant ainsi qu’une terrasse viennent compléter ce bien. La maison bénéficie de prestations récentes, d’un excellent classement énergétique, avec un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant sur l’ensemble de la maison. Idéalement située dans un secteur pratique et recherché, à proximité immédiate des commodités, transports en commun (bus), écoles et grandes surfaces. Bien actuellement loué pour un montant de 850 € par mois, avec des locataires sérieux et soigneux, offrant une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien récent et sécurisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
12
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06 27 18 28 95
229 000 €
(1 817 €/m²)
Maison 3 chambres
Villebois-Lavalette
Iad France - Pauline Chevalier vous propose : Agréable maison de plain-pied entièrement rénovée avec des prestations modernes, développant une surface habitable de 126 m². Elle offre une excellente performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur, son insert à bois et ses menuiseries en aluminium de qualité, équipées de domotique intégrée. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, ainsi que trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un atelier attenant d’environ 10 m² vient compléter cet ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de plus de 10000 m² arboré offrant une vue exceptionnelle. Une grange de 81 m² apporte un fort potentiel supplémentaire d’exploitation ou d’aménagement. Situation idéale, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, pharmacie, maison médicale, dentiste et marché. Un bien coup de cOEur à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
13
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06 27 18 28 95
148 000 €
(1 495 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Dignac
Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Maison de bourg avec grange en pierre et terrain constructible – Dignac (16410) Au cOEur de Dignac, venez découvrir cette maison ancienne aux volumes généreux, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet nécessitant une belle dépendance. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une grande cuisine conviviale, d’une chambre avec douche et lavabo, ainsi que d’un WC. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bain et un second WC. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour ainsi que d’une grange en pierre offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou projet d’aménagement selon vos besoins. Un local chaufferie complète cet ensemble. Un terrain constructible non attenant de 269 m², situé à proximité immédiate, vient également compléter la propriété. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage mixte fioul et électrique et d’un DPE classé D. Les diagnostics ont été réalisés. La commune propose une école maternelle et primaire, des transports scolaires pour les collèges et lycées, ainsi que des commerces et services de proximité. Angoulême se trouve à environ 20 minutes. Les points forts : trois chambres dont une au rez-de-chaussée, beaux volumes, grange en pierre, terrain constructible, double vitrage, DPE D et situation pratique en centre-bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 78 97 41 32
199 000 €
(1 292 €/m²)
Maison 3 chambres
Aubeterre-sur-Dronne
Iad France - Alejandro Vasquez Pascual vous propose : MAISON - LA PRADE - 148 m² - 3 CHAMBRES - GRANDE TERRASSE - TERRAIN 804 m². Venez découvrir cette charmante maison de 148 m² lumineuse qui offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité à La Prade à 6 minutes d'AUBETERRE Vous trouverez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie, une grande cuisine séparée, équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant et un coin buanderie. L'étage est composé de 3 belles chambres dont une avec dressing, 1 salle de bain et WC indépendant. L'extérieur de la maison vous réserve de belles surprises avec une magnifique terrasse de 30 m² environ, elle est accueillante, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis avec une vue imprégnable, offrant un cadre verdoyant et apaisant, le tout avec une piscine hors sol. Les expositions sud et est vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. CES ATOUTS : BEAUX VOLUMES - CLASSEE C - POMPE A CHALEUR REVERSIBLE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - TRES BIEN ENTRETENUE. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette adresse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
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06 10 93 64 97
207 000 €
(2 156 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mornac
Iad France - Fabienne Triquet vous propose : MORNAC –La brouterie- Maison de plain-pied – 3 chambres – 2314 m² – Garage-cave Proche de la voie verte, Pavillon de plain-pied construit en 1998 à rafraîchir. Avec 96 m² habitable, il offre une entrée, un séjour traversant et lumineux d'environ 30 m², une cuisine aménagée, indépendante et un WC indépendant. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards et une salle de bains familiale complète. Les atouts qui font la différence : Terrain de 2 314 m² clos de haies, offrant intimité et sécurité. Pas de vi à vis. Belle terrasse d'environ 55 m² exposé plein est. Garage attenant de 20 m² avec coin buanderie et cave. Abri de jardin. Chauffage par insert et climatisation réversible. Assainissement individuel (contrôle de conformité en cours). 📞 Une visite vous permettra d'apprécier le cadre de vie et les volumes de cette maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 59 64 56 41
85 000 €
(766 €/m²)
Maison 3 chambres
Nanteuil-en-Vallée
Iad France - Albino Machado vous propose : * Charmante Maison de Ville à Nanteuil-en-Vallée - A Rénover selon Vos Goûts * Nichée dans la pittoresque commune de Nanteuil-en-Vallée, cette maison de ville pleine de caractère est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de maisons pleines de potentiel. Construite en 1910, cette propriété offre une surface totale de 111,3 m² sur un beau terrain de 3600 m². avec -Hangar métallique de 150 m² avec toiture en fibrociment Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon lumineux de 23 m² et deux cuisines distinctes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bain spacieuse et trois chambres confortables (17 m², 13 m², 16,5 m²) complètent cet étage. Un garage en sous-sol offrent des espaces de rangement pratiques, tout en garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Nanteuil-en-Vallée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel caché de cette propriété pleine de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 70 00 19 59
121 000 €
(1 984 €/m²)
Maison 2 chambres
Roumazières-Loubert
Iad France - Romain Rey vous propose : Maison sur sous-sol / 2 chambres / 1 bureau / Garage / Atelier / Abris de jardin / Terres-de-Haute-Charente. À deux pas des commodités, découvrez cette maison lumineuse et accueillante, idéalement orientée pour profiter du soleil toute la journée, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre, une buanderie / chaufferie, un garage et un atelier de belle surface permettant de futurs projets. À l’étage, vous apprécierez son séjour baigné de lumière donnant sur un balcon, sa cuisine ouverte, sa salle d’eau, son bureau (pouvant servir de petite chambre) et sa chambre supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie d’une chaudière gaz, d’un cumulus électrique, d’une installation électrique refaite, d’un adoucisseur d’eau et de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Un bien chaleureux, entretenu avec soin, parfait pour un premier achat ou pour profiter d’une habitation proche des commodités. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 74 24 33 03
180 000 €
(1 837 €/m²)
Maison 3 chambres
Mareuil
Iad France - Frédéric Baudin vous propose : MAREUIL - MAISON - T4 98 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 2009, située à Mareuil, séduit par son exposition plein sud et ouest qui inonde chaque pièce de lumière tout au long de la journée. Plain-pied, elle offre 98 m² habitables soigneusement rénovés sur un terrain de 732 m², avec jardin et terrasse, le tout dans un état impeccable. L'entrée dessert de façon fluide l'ensemble des pièces de vie. Le séjour vaste de 24 m², lumineux grâce à l'exposition sud-ouest, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. Le plan de vie en plain-pied assure une circulation aisée et un bon confort, notamment grâce à l'accessibilité PMR. Le côté nuit regroupe 3 chambres bien dimensionnées, dont une chambre confortable adaptée pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace. Une buanderie fonctionnelle offre un espace de rangement et d'organisation supplémentaire appréciable au quotidien. La terrasse prolonge agréablement le séjour vers le jardin, créant un espace extérieur verdoyant et ensoleillé. Le garage et les 2 emplacements de parking garantissent un stationnement aisé. Côté équipements, le chauffage électrique individuel est assuré par un plancher chauffant et des convecteurs, complété par une VMC, la fibre optique et un interphone. Contactez-nous pour organiser une visite de ce pavillon lumineux et bien agencé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
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06 63 20 30 93
120 000 €
(1 132 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Reignac
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * EN EXCLUSIVITE REIGNAC. Maison 100 m² - 4 pièces + Garage + Dépendances. À seulement 5 min de Barbezieux Saint Hilaire et toutes ses commodités, à 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette maison Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine de 15 m², un grand salon / séjour de 36 m², une salle d’eau de 5 m² à finir de rénover, une pièce à rénover en suite parentale de 21 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage un palier dessert une chambre de 21 m², une salle d'eau avec WC de 12 m², un dressing de 9 m². La maison est équipée d'ouverture en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur réversible, chauffage électrique, assainissement collectif conforme, fibre raccordée, adoucisseur d'eau, store banne 3.5mX4m. Des dépendances permettant d'agrandir la maison, une cave ainsi qu'une véranda de 5 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. L'étage de plus de 130 m² peut être complètement aménagé. Le tout sur une parcelle de terrain de 1330 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
2 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
19
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06 78 00 45 92
55 000 €
(355 €/m²)
Maison 4 pièces
Chadurie
Iad France - Michael Lapuente vous propose : PROJET RARE EN CAMPAGNE – GROS POTENTIEL À SAISIR ! Amoureux de la rénovation ou investisseurs, cette opportunité est pour vous ! Sur un terrain borné d’environ 6140 m², venez redonner vie à cette maison en pierre d'environ 155 m² à rénover entièrement. Les + : Compteurs eau + électricité déjà en place Garage + grange sur la propriété Environnement paisible et verdoyant Structure saine, beaux volumes, charme de l'ancien En pleine campagne, sans être isolé — idéal pour résidence principale, maison de vacances ou projet locatif. Un vrai terrain de jeu pour votre imagination ! À vous de créer la maison de vos rêves. Ne laissez pas filer ce bien au fort potentiel. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
Gge
26/09/26
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19
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06 49 77 64 42
165 000 €
(2 171 €/m²)
Maison 3 chambres
Gond-Pontouvre
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : Maison 4 pièces 76 m² environ + garage aménageable en sous sol 67 m² environ. Située sur la commune de Gond Pontouvre, aux portes du centre ville d'Angoulême et proche de toutes commodités. La maison se compose d'une entrée qui dessert au premier étage une cuisine de 14 m² environ, un salon / séjour de 15 m² environ, 3 chambres (14 / 10 / 10 m² environ), une salle d'eau de 4 m² environ ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-chaussée un garage aménageable de 70 m² environ avec un WC indépendant. La maison est équipée d'une chaudière gaz. Le tout sur une parcelle aménagée et clôturée de 380 m² environ avec portail motorisé. La maison est actuellement louée ! Idéal investisseurs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
15
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06 78 00 45 92
35 000 €
(287 €/m²)
Maison 4 pièces
Montboyer
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * MONTBOYER Maison de village 4 pièces 122 m² environ + cave 53 m² environ. À seulement 10 min de Montmoreau et 7 min de Chalais et proche de toutes commodités venez découvrir cette maison de village à restaurer. Elle se compose d'une pièce de 35 m² environ sur un premier niveau et avec la possibilité à l'étage d'exploiter la même surface. À coté se trouve deux autres pièces 26 et 27 m² environ. En sous sol se trouve deux caves de 26 et 27 m² environ. Idéal investisseurs ou première acquisition ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
Cave
26/09/26
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06 78 00 45 92
116 000 €
(703 €/m²)
Maison 2 chambres
Alloue
Iad France - Guillaume Delabarre vous propose : ALLOUE - MAISON - T4 165 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Bien située à Alloue, cette maison de village datant de 1890 séduit par son caractère authentique et son état soigné. Développée sur 2 niveaux, elle offre 165 m² habitables sur un terrain de 472 m², avec un jardin et un garage, le tout dans un cadre de vie calme et verdoyant. Dès l'entrée, le bien révèle des volumes bien pensés et une distribution fluide entre les différents espaces. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison avec son exposition est qui lui confère une belle lumière matinale. Le système de chauffage par le sol et l'insert cheminée apportent une atmosphère conviviale et un confort thermique appréciable au quotidien. La cuisine séparée, spacieuse avec ses 31 m², est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, adaptée pour les amateurs de cuisine et les repas conviviaux. Un bureau complète le rez-de-chaussée, bien adapté au télétravail. À l'étage, 2 chambres confortables — dont une spacieuse de 17 m² — ainsi qu'une mezzanine modulable offrent de bonnes perspectives d'aménagement selon les besoins. 2 salles d'eau et un WC indépendant complètent les espaces de nuit. La maison bénéficie d'équipements techniques modernes et performants : aérothermie, énergie solaire et chauffage au bois assurent une gestion énergétique diversifiée et économique. La fibre optique est disponible. Le garage attenant et le jardin privatif complètent agréablement ce bien au cachet préservé. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien à votre goût tout en valorisant son potentiel. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
2 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
14
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07 44 40 29 49
189 000 €
(1 835 €/m²)
Maison 3 chambres
Champniers
Iad France - Tanguy Briand vous propose : CHAMPNIERS - MAISON - 103 m² - GARAGE Découvrez à Champniers cette maison qui allie confort moderne et cadre de vie agréable, avec ses 103 m² habitables implantés sur un terrain de 1 457 m² Dès l'entrée, la maison révèle un agencement soigné et fonctionnel. Le salon, lumineux et conviviaux, constitue le cOEur de la pièce de vie. La cuisine, offre un espace bien organisé. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une circulation fluide entre les différentes pièces. Le cellier complète utilement cet étage, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Les 3 chambres, toutes confortables, assurent une belle capacité d'accueil pour la famille. La salle d'eau / bain et les WC indépendants complètent la distribution intérieure avec praticité. Côté équipements, la maison est dotée d'un insert à bois pour un chauffage individuel économique et conviviaux, d'une VMC pour une ventilation optimale, ainsi que de la fibre optique et du câble téléphonique. La fosse septique est en place, et des rangements intégrés viennent optimiser l'espace. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement la maison vers l'extérieur. Le vaste terrain offre un bon espace de verdure. La propriété dispose également de 2 garages d'une surface total de 53 m² et 66 m², un atout peu courant pour stationner véhicules et matériels en toute sérénité. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et en découvrir le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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06 88 19 56 67
64 900 €
(590 €/m²)
Maison 3 chambres
Ruffec
Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison de ville à rénover – Ruffec (16700) Maison de ville située sur le secteur de Ruffec, offrant un beau potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une arrière-cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez un palier desservant un dressing, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le bien dispose également d’une terrasse, d’un grenier et de trois garages, un véritable atout en centre-ville. Travaux à prévoir, notamment : Rénovation intérieure Électricité à revoir Isolation à reprendre Menuiseries en simple vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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06 50 74 78 36
65 000 €
(631 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Adjots
Iad France - Laura Roquet vous propose : À Vendre – Maison de 103 m² avec dépendance et terrain de 1127 m² 🏡 Située dans un environnement calme, cette maison à fort potentiel vous propose : Une surface habitable d’environ 103 m² Trois chambres, un salon, un séjour, et une cuisine Une salle d’eau, un WC séparé Un cellier avec accès à un grenier aménageable Chauffage au fuel et au bois Ouvertures mixtes : simple et double vitrage (séjour, cuisine, une chambre) Dépendance attenante de 100 m² environ et hangar. Terrain de 1127 m² Taxe foncière 814€ ⚠️ À prévoir : travaux d’isolation, de toiture et d'assainissement. Un bien avec du cachet et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies ! 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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06 50 74 78 36
234 300 €
(1 674 €/m²)
Maison 3 chambres
Verdille
Iad France - Romain Gomet vous propose : VERDILLE - MAISON - T4 140 m² - PISCINE - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Verdille, construite en 2009, séduit par son architecture de plain-pied et sa luminosité naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 2 040 m², elle offre une surface habitable de 125 m² soigneusement agencée autour de 4 pièces principales plus une véranda de 15 m² attenante. L'entrée introduit un espace de vie fluide et bien pensé, avec un salon et une salle à manger distincts, lumineux grâce à l'orientation sud. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. Le logement compte 3 chambres confortables, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Un cellier fonctionnel vient compléter les espaces de rangement du quotidien. Côté extérieur, la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin, tandis que la piscine constitue un atout de premier plan pour profiter pleinement des bons jours. Le terrain offre un cadre vaste et préservé. Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'un chauffage électrique individuel alliant plancher chauffant et convecteurs, pour un confort thermique modulable selon les saisons. La fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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06 74 31 92 05
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