Vente Maison à Puymoyen

4 pcs
3 ch
87㎡

198 000 € (2 276 €/m²)

Vente Maison à Puymoyen

4 pcs
3 ch
87㎡

198 000 € (2 276 €/m²)

Maison Puymoyen

Charmante maison familiale de 87 m² – Puymoyen (Quartier calme)

Laissez-vous séduire par cette agréable maison à architecture asymétrique de 1991, avec ses volumes imbriqués et décalés jouant sur les reliefs. Idéalement située dans une zone pavillonnaire recherchée et paisible de Puymoyen. Particulièrement lumineuse et bien agencée, la maison offre un cadre de vie parfait pour une famille ou un premier achat.

Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée extérieur couvert, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une buanderie pratique, un WC séparé.

Étage :Un palier d'accueil, 3 chambres confortables, un Balcon accessible depuis l'étage, une salle d'eau avec WC.

Les extérieurs.

Garage attenant avec une mezzanine de rangement (idéal pour le stockage)

Terrasse extérieure idéale pour vos repas en plein air

Terrain plat et entièrement clos, parfait pour la sécurité des enfants et vos moments de détente. Balançoire et abris de jardin bois.

Fiche technique

- Chauffage Gaz de ville: Chaudière Saunier Duval de 2018.

- Taxe foncière 1200 Euros.

- Assainissement tout-à-l'égout.

-Menuiseries triple vitrage avec volets roulants de marque TRYBA 2019.

-Aspiration centralisée dans les murs CYCLO VAC.2019

-Isolation des combles + garage sous rampant 2023.

-Tableau électrique 2020.

-Mezzanine du garage 2022.

-Nettoyage (boues) du circuit de chauffage ECC 2024.

-Fenêtre de la salle d'eau (Vélux de 2015).

-Cuisine de 2016.

Localisation : Puymoyen (Secteur pavillonnaire calme) proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel - Réf.974172

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340935895666 - 11/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    198 000 € (2 276 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    87 m²
  • Surface terrain :
    446 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Gaz
  • Terrasse - Balcon - Jardin
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

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J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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