Cette spacieuse maison individuelle de 5 chambres est située à seulement 3 km de la ville de Ruffec, avec toutes ses commodités, ses écoles, sa gare, ses installations sportives et ses principaux axes routiers vers Poitiers et Angoulême. Parfait pour une grande famille, la propriété se prête égaleme nt à une activité Airbnb ou de chambre d’hôte, en transformant la chambre d’angle et la lingerie en annexe.Une perle rare si proche de Ruffec : une grande grange indépendante d'environ 95 m², ainsi qu’un garage, un atelier, d’autres petites dépendances et de deux jardins privatifs clos.Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite .REZ-DE-CHAUSSEE :Cuisine (13m²) : carrelage, équipéeEntrée (5m²) : carrelageCouloir (4m²) : carrelageSéjour (19m²) : parquet, cheminéeChambre 1 (15m²) : parquet, porte fenêtre sur terrasseWC (1m²) : carrelageChambre 2 (19m²) : carrelage, pierre, porte fenêtre avec Douche privée (1m²) : carrelageSalle de Bain (3.5m²) : carrelage, bidet, baignoire, lavaboLingerie (12m²) : carrelage, placards, porte fenêtreChambre : carrelage, lavabo, porte […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison agréable et fonctionnelle à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur salle à manger, un WC, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un placard avec branchement machine à laver. À l’étage, une chambre supplémentaire, un bureau pouvant servir de chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec pergola équipée de rideaux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison est équipée de panneaux solaires en autoconsommation permettant de réduire les dépenses énergétiques au quotidien. En complément, possibilité d’acquérir un garage indépendant de 77 m² situé à proximité immédiate de la maison. Un bien plein de potentiel à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura Roquet vous propose : Investissement locatif (loué jusqu'au 04 / 2029) Idéalement située en plein cOEur de Ruffec, à proximité immédiate de la gare, de l’hôpital, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine fonctionnelle avec coin repas, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et WC. À l’étage, un salon confortable avec un accès sur la terrasse ainsi qu'une suite parentale. Au second niveau : une chambre, une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative. Les atouts du bien : Toiture refaite en 2020 Fenêtres PVC double vitrage Tout-à-l’égout Emplacement central, tout à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Albino Machado vous propose : Charmante Maison de Village à Ruffec - Idéale pour la Famille Nichée au cOEur du pittoresque village de Ruffec, cette maison de village offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Construite en 1959, cette maison de 90 m² nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel incroyable pour en faire un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant 2 chambres, une cuisine séparée, un séjour lumineux ainsi que des toilettes. L'étage quant à lui propose 2 chambres supplémentaires, une grande pièce à rénover au-dessus du garage et des toilettes. La maison bénéficie d'un balcon offrant une vue imprenable sur le charmant village de Ruffec, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air. Pour les amateurs de bricolage et de rénovation, cette maison est une véritable aubaine. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable bijou architectural, en conservant le cachet de l'ancien tout en y ajoutant une touche de modernité. Côté équipement, la maison dispose d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur et d'un raccordement aux réseaux de télévision par câble, téléphone et une fosse septique. L'extérieur offre un garage double idéal pour le stationnement de vos véhicules ou pour créer un espace de rangement supplémentaire. Située plein sud, cette maison de village bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel, ne cherchez plus, cette maison à Ruffec est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura Roquet vous propose : À deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un agréable espace de vie avec jardin et sous-sol. Maison mitoyenne sur sous sol de 70 m² sur un terrain de 385 m², avec un séjour lumineux ouvert sur cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Chauffage électrique, fenêtres bois en sur vitrage. Tout à l’égout. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette charmante maison de deux chambres de plain-pied est située dans un paisible hameau, à seulement 10 minutes en voiture de Ruffec. La propriété bénéficie du chauffage central ainsi qu’un poêle à bois dans le spacieux séjour baigné de lumière, idéal pour passer des soirées douillettes.Les deux ch ambres, joliment décorées, sont accessibles directement depuis le séjour, avec trois marches menant à chacune d’elle. La cuisine, dotée d’un comptoir pour le petit-déjeuner, est bien équipée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin clos, d’un garage indépendant ainsi qu’un espace couvert offrant un rangement supplémentaire. Le jardin bénéficie de belles vues dégagées sur les champs et les bois environnants, offrant un véritable havre de paix à ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille, tout en restant à proximité des commerces et commodités.REZ-DE-CHAUSSEE :Cuisine (21m²) : carrelage, équipéeSalle d’Eau (7m²) : carrelage, douche, lavabo, WCSéjour (31m²) : parquet flottant, baie vitrée, poêle à bois, volet électriqueChambre […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison lumineuse située à Montjean où des commerces de bases sont disponibles. Dans une rue très tranquille, vous pourrez profiter de la vue sur la campagne depuis le jardin. Cette maison de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, a été rénovée par le propriétaire avec des matériaux de quali té (dont le bois qui est imputrescible). Les nombreuses huisseries donnent une belle lumière naturelle dans toutes les pièces. La propriété est complètement privée et sans vis-à-vis. Idéale pour une famille qui recherche un bien sans travaux . Rez-de-chausséeCuisine aménagée (18m2) : carrelage, entrée de la cave Salle à manger (19m2) : carrelage, insertChambre 1 (13m2) : carrelageDégagement (3m2) : carrelageSalle d'eau (2m2) : carrelage sol et murs, évier, WC, douche, VMCBuanderie (11m2) : carrelage, branchement pour machine à laver, chauffe-eau électrique1er étageMezzanine/Palier (10m2) : parquetChambre 2 (22m2) : parquetChambre 3 (15,50m2) : parquet, passer par chambre 2Dégagement (3m2) : parquetDressing (1,50m2) […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison de ville comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine, une pièce pouvant faire office de bureau ou de cellier, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un accès au grenier. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage PVC et raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, une courette permet d'installer une petite table. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>