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191 900 €
(1 761 €/m²)
Maison 3 chambres
Ploufragan
Man immo Pro vous présente cette maison des années 70 située dans un quartier résidentiel de Ploufragan sur un terrain d'environ 400 m2, proche centre ville, proche toutes commodités, écoles et transport urbain.Cette maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur une véranda lumineuse exposée plein sud, d'un séjour, une salle d'eau avec wc et un garage avec buanderie en rez de route.Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, un salon, une salle de bain et un wc. Au deuxième niveau, un grenier aménageable de 45 m2 au sol permettra de réaliser potentiellement de nouvelles pièces.Type de chauffage Fioul, travaux de rénovation énergétique à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : br>Votre contact Man Immo anthony helbert A visiter sans tarderHonoraires inclus de 6.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
2 sdb
22/09/26
22/09
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 87 70 82 93
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 42 30 00 00
279 000 €
(2 067 €/m²)
Maison 3 chambres
Ploufragan
Maison familiale en pierre, 3 chambres, grandes pièces de vie
Située en BRETAGNE, PLOUFRAGAN est une commune dynamique et verdoyante de la première couronne de SAINT-BRIEUC, réputée pour son cadre de vie préservé entre la vallée du Goëlo et la retenue d'eau du Gouët.
Sa localisation permet de rejoindre la gare LGV en moins de 10 minutes en voiture, reliant ainsi la cité briochine à Paris-Montparnasse en seulement 2h15. Cette accessibilité est renforcée par la proximité de la RN 12, accessible en moins de 15 minutes en voiture, qui dessert rapidement les axes majeurs vers RENNES, BREST, LAMBALLE et GUINGAMP.
L'attractivité de la région s'exprime également par la proximité de la mer, puisque la plage des Rosaires à PLÉRIN se trouve à moins de 19 minutes en voiture, avec l'avantage supplémentaire de navettes bus dédiées durant la période estivale.
Le quotidien est facilité par la présence de l'école maternelle et élémentaire publique LES VILLES MOISAN accessibles en moins de 8 minutes à pied. Vous profiterez également de la proximité immédiate de petits commerces de quartier et d'un supermarché LECLERC, tous situés à moins de 10 minutes de marche.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette maison pleine de couleurs alliant ambiance chaleureuse, espaces et confort, d'environ 135m² habitables.
L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, organisée en deux salons et deux séjours. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, un dégagement avec accès direct au jardin, une salle d'eau avec WC et des rangements intégrés.
À l’étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, un bureau fonctionnel avec placard en enfilade, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 97 15
309 000 €
(2 597 €/m²)
Maison 3 chambres
Ploufragan
Située au calme, dans le quartier recherché de Saint-Hervé à Ploufragan, cette maison contemporaine de 2007, entièrement de plain-pied, offre un cadre de vie pratique et chaleureux, adapté aussi bien à une activité professionnelle à domicile qu’à une vie de famille. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres et d'une salle d'eau. L’une d’elles bénéficie d’un accès direct à l’extérieur et d’une salle d’eau avec WC privatifs : un atout idéal pour une activité de bien-être, psychologue, coach ou toute profession libérale. Cette pièce peut également servir de suite parentale, offrant un espace indépendant et confortable pour une famille. Les deux autres chambres disposent quant à elles d’un dressing et d’un grand placard. Une arrière-cuisine / buanderie complète l’organisation fonctionnelle de la maison. Les extérieurs sont très faciles à entretenir, car il n’y a pas de pelouse, tout en étant agréablement arborés. La cour goudronnée permet de stationner plusieurs véhicules, ce qui est idéal pour une patientèle ou une famille. Une grande terrasse avec vue dégagée, un carport, un chalet bois de 9 m2 et un portail électrique viennent compléter cet ensemble soigné. Côté confort, la maison offre un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, ainsi que la fibre optique pour un usage professionnel ou familial optimal. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur Pordic, Plérin, Binic/Etables-Sur-Mer, Saint-Brieuc, […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
16
Vidéo
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07 81 57 59 65
254 592 €
(2 829 €/m²)
Maison 3 chambres
Ploufragan
Proche du centre ville de Ploufragan terrain de 337 m² borné et viabilisé, maison de 90m² offrant 3 chambres et un bureau , un bel espace de vie de 42m² lumineux; garage.Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant, domotique.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
Gge
20/09/26
20/09
4
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06 08 16 55 71
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02 96 58 21 21
280 000 €
(2 105 €/m²)
Maison 3 chambres
Ploufragan
Venez découvrir cette maison idéalement située à proximité de toutes les commodités, offrant un cadre de vie agréable et une localisation particulièrement pratique au quotidien.
Son emplacement permet de rejoindre facilement les commerces, écoles et services, mais également la ligne LGV, les grands axes routiers et les principales zones d'activités de l'agglomération briochine. Un secteur idéal pour concilier vie professionnelle et qualité de vie, avec le littoral et les plages accessibles à environ 15 minutes.
Implantée sur un grand extérieur arboré et aménagé, la maison bénéficie d'un environnement agréable. Une cour permet également de stationner facilement jusqu'à trois véhicules.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée semi-ouverte sur un beau salon-séjour, formant un espace de vie convivial. Un second salon donne accès à la véranda, puis directement à la terrasse et au jardin, créant une véritable continuité entre l'intérieur et les espaces extérieurs.
Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec douche. La configuration permet d'envisager facilement l'aménagement d'une chambre au rez-de-chaussée, afin de bénéficier d'une vie de plain-pied.
A l'étage, la maison propose trois chambres lumineuses, une salle […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
13
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02 52 88 16 23
269 025 €
(2 299 €/m²)
Maison 3 chambres
Ploufragan
PLOUFRAGAN, Maison contemporaine de 1995 de 6 pièces sur un terrain clos et arboré de 1 194 m², comprenant :- Au rez-de-chaussée : entrée dans spacieux séjour salon avec cheminée insert ouvrant sur terrasse et jardin Sud-Ouest, cuisine équipée à l'américaine, une chambre avec placards, salle d'eau et WC;- A l'étage : grande mezzanine (chambre possible), 2 belles chambres et salle d'eau avec WC;- Garage double avec grenier au-dessus.BEAUX VOLUMES... CLAIRE ET ENSOLEILLÉE.. Réf 4305.CLASSE ÉNERGIE D. CLASSE CLIMAT D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 790 € et 2 490 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur 5.5% TTC. Prix hors honoraires d'agence 255 000 €.Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2490.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
8
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02 52 88 15 13
219 500 €
(2 051 €/m²)
Maison 3 chambres
Ploufragan
Située en Bretagne, PLOUFRAGAN est une ville dynamique et verdoyante limitrophe de SAINT-BRIEUC, offrant un cadre de vie équilibré entre commodités urbaines et espaces naturels.
Sa localisation permet de rejoindre la gare LGV en seulement 5 minutes en voiture (ou 22 minutes à pied), reliant ainsi la cité briochine à Paris-Montparnasse en seulement 2h15. Cette accessibilité est renforcée par la proximité de la RN 12, accessible en moins de 6 minutes en voiture, qui dessert rapidement les axes majeurs vers RENNES, BREST, LAMBALLE et GUINGAMP.
L'attractivité de la région s'exprime également par la proximité de la mer, puisque la plage des Rosaires à PLÉRIN se trouve à moins de 15 minutes en voiture, avec l'avantage supplémentaire de navettes bus dédiées durant la période estivale.
Idéalement situé, ce bien profite de la proximité immédiate de plusieurs services accessibles en moins de 10 minutes à pied, notamment l'espace culturel Le Tremplin ainsi qu'un E.LECLERC Drive pour vos courses quotidiennes. Vous trouverez également de petits commerces de proximité et des services de santé, ainsi que les écoles et le collège accessibles rapidement pour un quotidien facilité.
Le CABINET Jean-Claude LE KERVERN vous propose cette belle maison familiale mitoyenne du côté gauche, alliant confort modernité, d'environ 107 m² habitables sur un terrain d'environ 270m².
Espace de Vie (RDC surélevé) :
Une entrée fonctionnelle s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à pellets récent et d'une cuisine ouverte.
Un espace bureau optimisé dessert les étages, complété par un WC indépendant.
1er étage : Un palier distribue deux chambres spacieuses et une salle d'eau.
2nd étage : Une suite parentale privative avec salle d'eau et WC intégrés.
Avantages supplémentaires :
- Performance […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
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02 57 53 97 15
150 800 €
(1 958 €/m²)
Maison 3 chambres
Ploufragan
Charmante maison en pierre sur 226 m2 de terrain située en plein coeur du centre ville, à proximité immédiate des commerces et écoles comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, une chambre, salle d'eau, wc. A l'étage : mezzanine, 2 chambres avec placards, cabinet toilette.
AIPGLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
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02 52 88 16 46
300 600 €
(1 978 €/m²)
Maison 3 chambres
Ploufragan
Venez découvrir cette charmante maison, entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Développant environ 157 m2 habitables, elle est située dans un environnement résidentiel agréable à Ploufragan.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur une belle terrasse exposée plein sud, agrémentée d'une pergola, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Le séjour, chaleureux et convivial, offre un bel espace de vie réunissant salon et salle à manger.
Le rez-de-chaussée se complète d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un bureau, facilement transformable en chambre selon vos besoins, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied.
A l'étage, le palier dessert deux chambres lumineuses, un second bureau, un dressing aménagé ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
Les combles aménagés offrent un bel espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un espace loisirs ou encore une salle TV, laissant libre cours à vos envies, ainsi qu'une chambre.
A l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle de jardin entièrement clôturée de 1020 m2, véritable écrin de verdure.
Un appentis de jardin complète les prestations : idéal pour le stockage, il permet également d'abriter deux véhicules. Une grande cour enrobée offre en complément de nombreuses possibilités de stationnement.
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des services, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de la gare SNCF et des principales zones de loisirs, et de commerce ainsi qu'à 10 minutes du port du Légué et des plages. […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
2 sdb
19/09/26
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02 52 88 16 23
159 750 €
(1 925 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ploufragan
ENSEMBLE EN PIERRES EN PLEIN BOURG DE PLOUFRAGAN
Idéalement située à deux pas du bourg de PLOUFRAGAN, à proximité des commerces, commodités et transports, découvrez ce bel ensemble en pierres qui vous offrira plusieurs possibilités.
Cet ensemble se compose de deux logements indépendants :
- une maison de type 3 d'une surface habitable d'environ 60m2, avec au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre avec un salon-séjour équipé d'un poêle à bois et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une salle d'eau, un WC et un espace buanderie complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres. Vous profiterez également d'un espace extérieur avec une terrasse sur gazon synthétique. Anciennement louée 702euros charges comprises.
- un studio d'une surface habitable d'environ 24m2, composé d'une pièce à vivre avec un espace nuit sur la mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Anciennement loué 420euros charges comprises.
Vous aurez donc la possibilité d'occuper la maison, tout en bénéficiant des revenus locatifs du studio, ou simplement de profiter des revenus locatifs de ces deux logements !
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité !
Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
2 sdb
19/09/26
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02 52 88 14 82
266 625 €
(2 241 €/m²)
Maison 3 chambres
Ploufragan
PLOUFRAGAN - maison offrant au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard, salle d’eau et wc À l’étage une grande mezzanine (possibilité de faire une chambre), deux chambres et une salle d’eau avec wc. Un garage avec grenier. Le tout accompagné d’un grand jardin. Maison fonctionnelle et agréable à vivre.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
2 sdb
19/09/26
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02 52 88 15 63
240 900 €
(3 170 €/m²)
Maison 3 chambres
Ploufragan
À saisir, un terrain de 321m² idéalement situé à Ploufragan, parfait pour réaliser votre projet de construction. Niché dans un quartier résidentiel calme, ce terrain plat offre une multitude de possibilités pour ériger une maison familiale ou un investissement immobilier. Il bénéficie d'une proximité indéniable avec les services, commerces, écoles et transports en commun, tout en étant proche des espaces verts, alliant ainsi les avantages de la ville et la tranquillité de la campagne. De plus, son excellente exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'accès au terrain est facilité par une voie d'accès directe et les raccordements aux réseaux sont déjà en place. Par ailleurs, une charmante maison de plain-pied de 76m², se démarque par sa toiture en ardoises, symbole de qualité et de durabilité. Son agencement optimise chaque mètre carré, offrant quatre pièces lumineuses, dont trois chambres pour un espace de repos serein. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un cadre de vie agréable et chaleureux. Ce bien unique est une opportunité pour ceux qui recherchent un logement de caractère. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (69900 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6718 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 171000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
18/09/26
18/09
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09 73 76 42 56
196 100 €
(1 453 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ploufragan
Situé en Bretagne, dans les Côtes-d’Armor, le hameau paisible de SAINT-HERVÉ dans la commune de PLOUFRAGAN se trouve à seulement 7 minutes du centre de SAINT-BRIEUC, relié à Paris-Montparnasse en 2h15 grâce à la Ligne à grande vitesse
La mer et les plages sont accessibles en 21 minutes, offrant ainsi un cadre de vie agréable à proximité de la côte.
Vous serez séduit par le calme du quartier et par l’implantation idéale de cette maison, sur une parcelle arborée bien orientée de 848 m².
Vous y découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée qui dessert une cuisine équipée fermée, un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, une chambre, des toilettes séparées et une salle de bains
A l'étage, le palier dessert deux chambres confortables, un bureau et un grenier.
Avantages supplémentaires :
- Raccordement au tout-à-l’égout
- terrain plat
- Connexion fibre optique
- […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
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02 57 53 97 15
263 500 €
(2 027 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ploufragan
Vous rêvez d'un lieu de vie paisible, spacieux et soigné ? Cette belle maison néo-bretonne, implantée dans un quartier résidentiel très calme de Ploufragan, vous séduira par son entretien irréprochable, sa luminosité et ses volumes généreux.
Située à proximité du bourg, elle offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, proximité des commodités et qualité de construction.
Le niveau principal est surélevé et offre des pièces spacieuses et bien agencées.
- Entrée avec placards
- Cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée
- Grand salon-séjour, chaleureux, équipé d'un insert pour vos soirées d'hiver
- Véranda baignée de lumière avec vue et accès sur le jardin (exposition Sud/Est)
- Salle de bains complète avec baignoire et douche
- WC indépendant
L'ensemble bénéficie d'une excellente clarté et d'une ambiance accueillante.
A l'étage, un espace nuit confortable et parfaitement distribué, propose :
- trois belles chambres dont deux avec placard,
- WC avec point d'eau,
idéal pour une famille cherchant tranquillité et intimité.
Le vaste sous-sol vous offre un bel espace modulable : stockage, bricolage, buanderie et garage.
Le terrain (avec abri de jardin) d'une superficie d'environ 608 m2, clos et parfaitement entretenu, vous assure calme, intimité et plaisir de profiter […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
16
Vidéo
Vue 3D
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02 57 53 03 37
273 600 €
(2 682 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ploufragan
Il y a des maisons qui se visitent et d'autres qui donnent envie de s'y installer dès les premiers instants.
Construite en 2023 et bénéficiant encore de la garantie dommages-ouvrage, cette maison contemporaine conjugue confort, lumière et qualité de vie dans un environnement résidentiel calme de Ploufragan, à quelques minutes seulement des écoles, des commerces et de Saint-Brieuc.
Dès l'entrée, la première impression est marquée par la belle hauteur sous plafond, la luminosité omniprésente et cette agréable sensation d'espace qui se dégage de la pièce de vie. La mezzanine ouverte apporte du caractère à l'ensemble et souligne l'architecture contemporaine de la maison.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'organise autour d'un vaste îlot central. Véritable coeur de la maison, elle invite aussi bien aux repas du quotidien qu'aux moments de convivialité entre amis ou en famille.
Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers la terrasse et laissent entrer la lumière tout au long de la journée. Une élégante fenêtre panoramique offre, quant à elle, une vue dégagée sur la campagne environnante, véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing, offrant un confort de vie particulièrement apprécié, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, la mezzanine distribue deux chambres lumineuses et une salle de bains avec baignoire et WC, créant un espace idéal pour les enfants, les invités ou le télétravail.
Garage, cour privative, prestations actuelles, matériaux soigneusement sélectionnés tout a été pensé pour offrir une maison […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
17/09/26
17/09
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02 52 88 14 82
86 000 €
(887 €/m²)
Maison 3 chambres
Ploufragan
Située à Ploufragan (22440), à quelques minutes des commerces, des services et des principaux axes de circulation, cette authentique maison en pierre d'environ 100 m2 séduira les amateurs de rénovation et les porteurs de projets à la recherche d'un bien à personnaliser.
Edifiée sur une parcelle de 227 m2, cette longère offre de belles possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 35 m2 avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC.
A l'extérieur, plusieurs dépendances complètent l'ensemble : deux espaces de stockage et un abri de jardin.
Les plus :
Emplacement pratique, proche des commodités
Charme de la pierre
Beau potentiel de valorisation
Dépendances extérieures
Des travaux importants sont à prévoir (électricité, rénovation intérieure, huisseries, revêtements de sols et contrôle de […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
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02 57 53 06 94
211 000 €
(1 918 €/m²)
Maison 3 chambres
Ploufragan
PLOUFRAGAN, Maison traditionnelle des années 70 de 5 pièces sur un terrain clos de 472 m², comprenant :- En rez de chaussée : Hall d'entrée, 2 chambres, WC avec lave-mains, Garage double, chaufferie et cave ;- Au 1er étage : palier, séjour salon ouvrant sur balcon, cuisine équipée, une chambre avec placard et salle d'eau avec WC ;Grenier aménageable au-dessus.BEAU POTENTIEL.. CLAIRE ET ENSOLEILLÉE.. REF 4209.CLASSE ÉNERGIE E. CLASSE CLIMAT E. Logement à Consommation Excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 750 € et 3 750 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur 5 % TTC. Prix hors honoraires d'agence 200 000 €.Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3750.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
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02 52 88 15 13
339 500 €
(2 738 €/m²)
Maison 3 chambres
Ploufragan
Vous recherchez un bien rare conjuguant avec raffinement le cachet de l'ancien et le confort contemporain ?
Cette propriété unique, intégralement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, est prête à vous accueillir sans aucun travaux. L'authenticité du corps de ferme en pierres a été préservée, tout en intégrant une belle véranda moderne, créant ainsi une atmosphère chaleureuse idéale pour une vie familiale harmonieuse.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon/ salle à manger avec cheminée. Une élégante véranda, exposée sud-ouest, prolonge harmonieusement cet espace et offre une vue dégagée sur le jardin.
La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau, un dressing et des WC indépendants.
A l'étage, le palier distribue deux chambres avec placards intégrés, un bureau avec rangements pouvant aisément devenir une quatrième chambre, une salle de bains avec WC.
Un double garage avec portes motorisées complète ce bien.
Prestations et atouts :
- excellente performance énergétique (classe B) : huisseries PVC et métal avec double vitrage, chaudière individuelle granulés avec programmateur couplé avec système solaire,
- assainissement collectif conforme,
- alliance subtile du moderne et de l'authenticité,
- superbe terrain d'environ 1046 m2, propice à la détente et à la convivialité.
Si vous êtes à la recherche d'espace, d'intimité et de connexion avec la nature, ce bien est idéal. A seulement environ 700 mètres du bourg de Ploufragan, dix minutes de la gare TGV de Saint-Brieuc et à quinze minutes de la mer et des plages, cette propriété offre une […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
2 sdb
16/09/26
16/09
18
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02 57 53 03 37
349 000 €
(3 878 €/m²)
Maison 3 chambres
Ploufragan
Terrain Viabilisé de 726 m² en Cœur de Bourg à Ploufragan (22) À saisir ! Rare opportunité d`acquérir un terrain constructible de 726 m² dans un petit lotissement calme et très recherché de Ploufragan. Idéalement situé en plein centre-bourg, cette parcelle vous place dans un cadre de vie exceptionnel, avec tous les commerces et services à proximité immédiate (supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles, médecins...). Le meilleur de la ville à portée de main, sans sacrifier le calme. Les atouts majeurs de ce terrain : Surface généreuse : 726 m² pour construire la maison de vos rêves avec un bel espace extérieur. Situation unique : En plein centre, une localisation pratique au quotidien. Viabilisé : Terrain équipé de tous les réseaux (électricité, eau, tout à l`égout, télécommunications). Prêt à construire ! Ne laissez pas passer cette chance unique de construire votre maison dans l`un des meilleurs secteurs de Ploufragan.
**Superbe projet de plain-pied contemporain – 90 m² habitables + garage de 25 m²**
Laissez-vous séduire par ce magnifique projet de maison de plain-pied alliant modernité, confort et fonctionnalité.
Avec ses **90 m² habitables**, cette maison à l`architecture élégante se distingue par sa **toiture monopente contemporaine**, offrant un style résolument moderne et une belle luminosité intérieure.
L`espace de vie spacieux et convivial s`ouvre généreusement sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit est pensée pour garantir confort et intimité à toute la famille.
Un **garage de 25 m²** complète ce projet, offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule et bénéficier d`un important volume de rangement.
**Les points forts de ce projet :**
* Maison de plain-pied de 90 m²
* Architecture moderne avec toiture monopente
* Belle pièce de vie lumineuse
* Grandes ouvertures sur le jardin
* Garage […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
Gge
16/09/26
16/09
11
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02 21 67 53 71
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02 99 13 07 32
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02 96 64 10 95
206 000 €
(1 731 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ploufragan
Offre acceptée pour ce bien à Ploufragan secteur la Poterie, à seulement 2 minutes en voiture de Saint Julien et de ses commerces, découvrez cette maison sur sous-sol implantée sur un terrain de 1195 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un halle d'entrée desservant une suite parentale, cuisine aménagé et équipée ouvert sur le salon avec poêle a bois, véranda et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres (dont une avec salle de jeux) et une salle de bains.À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain et bien exposé sud-ouest.Une maison familiale aux beaux volumes, offrant calme, espace et praticité.Un projet immobilier, appelez moiA bientôtLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
2 sdb
16/09/26
16/09
10
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06 20 46 81 47
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05 32 09 35 85
180 000 €
(1 636 €/m²)
Maison 3 chambres
Ploufragan
PLOUFRAGAN, environnement calme et agréable, maison de 110m² offrant cuisine équipée et aménagée, séjour-salon avec cheminée, dressing et wc. A l'étage, 3 chambres, bureau, salle de bains et wc. Sous-sol complet, jardin clos, bonne exposition. Maison à rénover.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
9
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02 52 88 17 93
180 000 €
(1 636 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ploufragan
PLOUFRAGAN, exclusivité, en impasse, jolie maison de 1965 à rénover offrant 110m² comprenant entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour avec cheminée, mezzanine, salle d'eau et wc. A l'étage, 3 belles chambres sur parquet, salle de bains et wc. Garage, dépendance, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m² . Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
16/09/26
16/09
10
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153 000 €
(1 987 €/m²)
Maison 3 chambres
Ploufragan
PLOUFRAGAN CENTRE, maison de ville en pierres de 77m² offrant entrée, cuisine aménagée, séjour, une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage, mezzanine, 2 chambres avec placards, wc et lave mains. Jardin à aménager. Maison à remettre au goût du jour. Bel emplacement, vie de plain-pied.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
16/09/26
16/09
9
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245 000 €
(2 917 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Ploufragan
Belle opportunité ! Contemporaine sur Ploufragan (rare à la vente)
" SAINT-HERVE "
Pourquoi continuer à payer les loyers à fond perdu ? LOCATION ACCESSION
Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans et beaucoup d'autres avantages !
Un achat sécurisé avec un budget bien maîtrisé !!!!
Votre magnifique contemporaine vous offre au rez de chaussée: une entrée, cuisine ouverte sur salon séjour lumineux et spacieux ( grande baie donnant sur votre espace pelouse exposition sud)
une salle d'eau avec son meuble vasque laqué blanc et ses luminaires, sèche serviette
un wc
A l'étage elle vous offre également de beaux espaces : Palier desservant 3 grandes chambres, une salle de bains , un wc
-un garage avec son espace buanderie (porte de service accès terrain )
-panneau solaire
Tous les extérieurs bitume, pelouse, clôture, boîte aux lettres sont inclus dans le prix indiqué ainsi que les raccordements ......
- les frais de notaire sont de 3%
- Pas de frais d'agence !
-une tva incluse dans le prix 5.5%
-vous bénéficierez d'une garantie revente et relogement
-exonération de différentes taxe dont la taxe foncièrement pendant 15 ans !!!
- Une baisse du prix de 1% l'an
-On vous donne la possibilité de louer le bien sur une durée maximum de 2 ans
"en fonction de votre […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
16/09/26
16/09
9
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02 52 88 08 72
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