Vente maison 3 chambres Charente-Maritime : maison 3 chambres à vendre Charente-Maritime
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841 maisons en vente en Charente-Maritime
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309 990 €
(3 039 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
BAISSE DE PRIX !!!17110 - SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 102 M² - UNE MAISON AVEC TERRASSES ET JARDINEFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Georges-de-Didonne.Construite vers 1900 en pierres, cette maison de 4 pièces et 3 chambres offre une surface d'environ 102 m² sur deux niveaux, rénovée en 2022. Son exposition à l'Est assure une luminosité optimale, tandis que la terrasse devant vous permet de profiter du soleil et de moments de détente en toute tranquillité.Son bon état général, aussi bien au niveau de l'électricité que de la plomberie, garantit un confort de vie optimal avec de la fraicheur l'été.Érigée sur un terrain traversant de 434 m², maison pratique sur 2 niveaux, chacun accessible de plain-pied grâce à deux entrées indépendantes ; un escalier intérieur relie les étages, tout en permettant de préserver l'autonomie de chaque niveau.Niveau du bas : salon salle à manger, salle de bains, WC, cellier et cuisine donnant sur une grande terrasse accessible aussi du salon pour de bons moments de détente.Niveau du haut : 3 chambres, une salle d'eau avec WC avec accès sur le jardin et un carport indépendant (3 places de stationnement en toute sécurité).Si vous recherchez un lieu paisible, lumineux et chaleureux pour vous ressourcer, cette maison est faite pour vous. Potentiel important en location saisonnière !!!Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception à Saint-Georges-de-Didonne.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marc Villemaire - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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06 10 23 23 63
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01 76 70 39 80
775 000 €
(6 200 €/m²)
Maison 3 chambres
Loix
Iad France - Lionel Bercier vous propose : * Charmante Maison de Plain-Pied à Loix - Idéal pour un Havre de Paix à Proximité de la Nature * Nichée dans un cadre bucolique à Loix, cette charmante maison de plain-pied offre un véritable havre de paix aux amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en l'an 2000, cette résidence de 125 m² sur une parcelle de 501 m² présente un excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cocon de sérénité. * Description des Pièces * : - 5 pièces lumineuses dont 3 chambres, une cuisine et un grand salon / salle a manger traversant - La maison offre de belles expositions sud et ouest, permettant de profiter agréablement de la lumière naturelle tout au long de la journée. * Description des Avantages * : - Cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. - Maison de plain-pied offrant un confort sans obstacle et une accessibilité optimale. - Bon état général, aucun travaux à prévoir, prête à emménager. - Parcelle spacieuse de 501 m² permettant de profiter de l'extérieur en toute quiétude. - Proximité de la nature avec un aménagement paysager agréable et un double garage. * Localisation * : - Située à Loix, cette maison offre un environnement calme et préservé, à proximité des sentiers de balade et des espaces naturels, a 300 métres du port et 600 métres du marché couvert au coeur du village. - Idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Cette maison de plain-pied à Loix représente une opportunité rare. Ne manquez pas l'occasion de venir la visiter et de découvrir votre futur havre de paix au cOEur de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme indéniable de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 775000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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06 50 56 44 53
459 000 €
(4 500 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Périgny
En EXCLUSIVITÉ chez CAPIFRANCE, découvrez cette maison de 102 m² habitables avec sous-sol semi-enterré de même superficie, édifiée sur une parcelle d'environ 450 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.La localisationSituée à Périgny, quartier Rompsay, dans une impasse au calme, cette maison profite d'un environnement agréable, à proximité des écoles, commerces, balades le long du canal de Rompsay et de toutes les commodités.La maisonRécemment rénovée, la maison de 102m² propose une pièce de vie traversante et lumineuse de 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse.L'espace nuit se compose de 3 chambres et de 2 salles de bains.Le sous-sol semi-enterré de 102 m² comprend un garage de 33 m², une buanderie de presque 10 m² ainsi qu'environ 60 m² à utiliser selon vos besoins et vos envies : 4ème voire 5ème chambre, atelier, espace loisirs, stockage, activité professionnelle…Annexes et extérieurLa maison dispose d'un jardin à l'avant ainsi que d'un agréable espace extérieur à l'arrière comprenant une terrasse de 15 m² et un jardin. Depuis la terrasse, vous profiterez d'une vue particulièrement agréable sur un environnement arboré, offrant une vraie sensation de verdure et de calme. La parcelle est entièrement clôturée et comprend également un abri de jardin.ConclusionUne maison rénovée et lumineuse, dans un environnement calme et recherché, avec de beaux volumes supplémentaires à exploiter selon votre projet. La performance énergétique classée DPE C constitue également un vrai […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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06 28 33 18 87
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04 99 61 61 61
189 000 €
(2 077 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Marans
Belle maison familiale de 91m2 se situant à Marans, à 25 min de FONTENAY-LE-COMTE et 15min de LA ROCHELLE.La maison comprend : AU RDC : - une cuisine aménagée et équipée- un séjour lumineux ouvert avec accès au jardin - une salle de bain avec douche et baignoire- wc A L ETAGE :- 3 chambres - wcToutes l'électricité et la plomberie ont été refait et la toiture est bonne.Le système de chauffage est électrique.Le tout sur un terrain de 308m2.Aucun travaux à prévoirAlors n'hésitez pas à me contacter pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
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06 15 66 27 71
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05 32 09 35 85
330 000 €
(3 511 €/m²)
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Maison 3 chambres
Meschers-sur-Gironde
Iad France - Sylvie Gomez vous propose : MESCHERS - A 3 minutes à pieds de la GRANDE PLAGE DE SUZAC en passant par un petit chemin dans les pins, cette villa nichée sur sa dune à l'abri des regards, offre : une entrée, pièce de vie avec cheminée ouvrant sur la grande terrasse orientée plein SUD (où l'on peut entendre le bruit des vagues), une cuisine aménagée et équipée, elle aussi avec accès direct sur la terrasse, trois chambres dont une suite parentale menant au jardin (avec sa salle d'eau et ses WC privatifs). Une salle de bains et un WC indépendant. TRAVAUX REALISES : - Baies vitrées et fenêtres en double vitrage alu noir (2021) - Cuisine (2024) - Toiture neuve (2022) - Isolation toiture (2021) - Electricité refaite en 2021 - Convecteurs fonte (2021) - Salles d'eau et WC (2022) Produit rare, dépaysement total ! INTER-AGENCE : mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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06 33 95 63 98
198 000 €
(1 941 €/m²)
Maison 3 chambres
Arvert
Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Maison à rénover de 102 m² sur un Terrain de 435 m² à Arvert Située dans la charmante commune d'Arvert, cette maison offre un beau potentiel. À seulement quelques pas des commodités locales et des écoles, cette propriété représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation. L'espace de vie se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, deux salles de bain, une cuisine ouverte sur la salle à manger et une entrée véranda. Chaque espace est à repenser et à personnaliser selon vos goûts et besoins. La maison actuellement habitable nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos, calme et sans vis à vis offrant de multiples possibilités d'aménagement (piscine). La maison dispose également d'un garage attenant de 27 m². L'exposition plein sud de la propriété garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
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07 81 12 29 90
149 000 €
(1 840 €/m²)
Maison 3 chambres
Saintes
SAINTES, 39 km de Royan, 73 km de La Rochelle, 77 km d'Angoulême, maison en pierre de 81,24 m², exposée sud, proche de la gare SNCF, commerces, marché et écoles à pied.Le rez-de-chaussée comprend une entrée et couloir, une salle à manger/salon (23m²), une cuisine (12m²) et WC indépendant.A l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres (10,50 m² - 10,20 m² - 12 m²), d'une salle de bains avec WC.L'ensemble est agrémenté d'une terrasse de 50 m² et de deux places de parking privatives.Le bien se trouve sur une parcelle de 140 m².A bientôt pour découvrir cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
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06 74 91 76 01
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04 99 61 61 61
229 000 €
(2 385 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Léger
Iad France - Sandrine Herboux vous propose : Saint-Léger (17) – Maison de plain-pied de 96 m² environ avec véranda, 3 chambres, terrain de 1 600 m² environ planté d'arbres futiers au calme, sans vis-à-vis Idéalement située entre Saintes et Pons, Le cOEur de la maison est composé d'une grande pièce de vie de 39 m² environ, traversante, qui réunit un salon / séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le cellier attenant facilite le quotidien, et le sol chauffant garantit un vrai confort en toute saison. Prolongeant la maison vers le jardin, la véranda chauffée de 21 m² environ offre un espace supplémentaire à vivre, à l’abri des intempéries. Côté nuit, trois chambres de 10,60 à 12,80 m² environ, dont deux avec placard intégré, se partagent une salle d’eau avec douche à l’italienne. Le WC est séparé. À l’extérieur, un préau avec terrasse attenante à la maison permet de profiter des beaux jours à l’ombre ou à l’abri de la pluie. Vous disposez également d’un carport de 70 m² environ pouvant abriter trois véhicules et d’un chalet de jardin de 20 m² environ, idéal pour le rangement ou les loisirs. L’accès à la propriété se fait par un chemin en indivision. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets battants alu, d’un chauffage électrique (sol chauffant dans la pièce de vie, radiateurs dans les chambres) et d’un ballon d’eau chaude de 300 litres. Elle bénéficie de la fibre, d’un assainissement conforme et se situe en secteur non inondable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
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06 34 26 29 20
225 000 €
(1 991 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Rochefort
Iad France - Frédéric Angé vous propose : (Réf F / A : 2154616) ROCHEFORT - MAISON 113 m² - 3 CHAMBRES - CAVE VOUTÉE - VÉRANDA Dans un cadre de vie agréable au centre de Rochefort, cette maison de 113 m² habitables développée sur 2 étages offre un beau potentiel pour une habitation principale ou pour un projet locatif. Dès l'entrée, le séjour de 32 m² s'impose comme le cOEur du logement et constitue une pièce de vie lumineuse avec son accès à la véranda et son patio. Une cuisine séparée complète agréablement ce niveau. À l'étage, un palier distribue une chambre principale spacieuse de 16,5 m², une seconde chambre confortable ainsi qu'une salle de bain avec WC qui complète ce premier niveau. Le deuxième étage accueille une troisième chambre d'une surface utile de 32 m² ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC, offrant une belle autonomie pour chaque occupant. Le bien dispose également du charme d'une cave voutée pour rangement ou tout autre projet. N'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle sur RDV La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 225 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
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06 14 61 82 21
339 000 €
(2 948 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Thou
Iad France - Peggy Vezin vous propose : MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE - LE THOU - A moins de 20mn de la plage de Chatelaillon. À 15mn de Rochefort. Entrée sur la pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four) qui s'ouvre d'un côté sur la terrasse et son jardin, l'autre ouverture donne accès à un patio plus intimiste. Le dégagement d’environ 10 m² pouvant servir de coin bureau / bibliothèque ou autre selon vos besoins, distribue 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un sanitaire indépendant. Un cellier / buanderie est accessible depuis la cuisine. Un garage complète ce bien. La maison construite en 2025 est implantée sur le fond de la parcelle ce qui lui permet d'avoir le jardin avec une orientation SUD OUEST. Les plus : - RE2020 - Normes PMR - Chauffage au sol par PAC - Adoucisseur - Domotique sur toute la maison avec commande à distance. - Construction brique sur vide sanitaire - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Fibre Proximité des commerces. À 15 mn de Rochefort et de Surgères. Gare d'Aigrefeuille / Le Thou à 2mn qui dessert La Rochelle en 15mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
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06 19 78 34 51
250 000 €
(2 604 €/m²)
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Maison 3 chambres
Saint-Savinien
Coup de cœur assuré pour cette maison saine, chaleureuse et dotée d'un fort potentiel d'évolution, dans un cadre de vie recherché.Située à Saint-Savinien, magnifique village labellisé ''Petites Cités de Caractère'' et reconnu comme un charmant village de pierres et d'eau, cette superbe maison charentaise pleine de cachet allie le charme de l'ancien au confort moderne ;D'une surface habitable d'environ 96 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes des commerces de proximité et à 5 minutes en voiture des écoles et du supermarché.Descriptif du bien :Pièce de vie : Un agréable séjour lumineux de 25 m², chaleureux et convivial,Cuisine : Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi.Espace nuit (à l'étage) : 3 chambres ;Salle d'eau : Une salle de bains et douche offrant un bel espace à rafraîchir selon vos goûts.* ImportantQuelques photos présentées proposent un aménagement virtuel.Les prestations et le confort :- Performance énergétique : Équipée d'une pompe à chaleur air/eau (installée en 2018), garantissant un excellent confort thermique (classée DPE C),- Panneaux photovoltaïques (consommation propre),- Équipements : Un conduit de cheminée en toiture est déjà existant (idéal pour l'installation d'un poêle),- Assainissement : Raccordée au réseau d'assainissement collectif,Les extérieurs et les annexes (Le vrai plus !) :- Un jardin clos : Profitez d'un bel espace extérieur intime et verdoyant ;- Un garage fermé avec un galetas,- Une vaste annexe de 39,60 m² : Actuellement utilisée comme débarras ; cette pièce offre un potentiel exceptionnel,Elle ne demande qu'à trouver sa place selon vos projets : agrandissement de la maison principale, création d'une suite parentale de plain-pied, d'un atelier, ou aménagement d'un accès garage direct...Coup de cœur assuré pour cette maison saine, chaleureuse et dotée d'un fort potentiel d'évolution, dans un […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
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06 08 32 38 69
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04 99 61 61 61
449 500 €
(4 495 €/m²)
Maison 3 chambres
Royan
Située à Royan dans la quartier du Parc, cette maison d'environ 100 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, de la plage, du port et des transports.Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un cellier, d'un espace de vie de 43 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Lumineuse et conviviale, cette pièce bénéficie de deux accès directs vers le jardin et la terrasse, idéals pour profiter des beaux jours.À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec mezzanine de 9 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.À l'extérieur, un jardin sur une parcelle de 175 m² et une terrasse vous permettront de profiter pleinement des moments de détente en famille ou entre amis.Un garage de 35 m² en sous-sol complète ce bien et constitue un véritable atout pour le stationnement et le rangement.Située à 250 mètres de la plage et 500 mètres des commerces du parc sur un terrain plat et clos de 175m².Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
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133 000 €
(1 279 €/m²)
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Maison 3 chambres
Bords
A Bords, découvrez cette charmante maison ancienne d'environ 104 m² habitables, répartis sur 2 niveaux.Au rdc, une entrée mène à un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une arrière cuisine, des toilettes et un cellier.A l'étage , un palier distribue 3 chambres et une salle d'eau.Un garage non attenant et des dépendances viennent compléter l'ensemble.Côté confort, la maison bénéficie déjà du double vitrage, de volets roulants solaires, d'une toiture neuve et elle est raccordée au tout-à-l'égoût.Des travaux d'isolation, et la mise en place d'une pompe à chaleur sont à prévoir, offrant une vraie opportunité d'améliorer la performance énergétique.A votre disposition pour visiter !DPE F GES FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3620 euros et 4950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BARRY Virginie, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARRY Virginie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
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252 000 €
(3 036 €/m²)
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Maison 3 chambres
Chaillevette
Iad France - Christelle Boursier vous propose : CHAILLEVETTE - MAISON - T4 83 m² - GARAGE - LUMINEUX Maison de plain-pied, de 83 m², sans vis-à-vis, lumineuse, sur un terrain de 786 m². Construite en 1985 et soigneusement rénovée, elle propose un agencement fonctionnel en 4 pièces principales, une entrée avec un grand placard, puis le vaste séjour lumineux et sa cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Le côté nuit se compose de 3 chambres bien agencées, ainsi qu'un bureau (ou chambre d'appoint), bon pour le télétravail ou les activités créatives, 2 salles d'eau dont une avec un wc, un wc indépendant vient améliorer la distribution. Le bien est équipé d'une clim réversible dans la pièce de vie. Un garage indépendant et un abri jardin complètent avantageusement ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaires. Je vous attends pour tout renseignement ou une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 252000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
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297 000 €
(3 160 €/m²)
Maison 3 chambres
Semussac
Iad France - Faustine Bonneaud vous propose : iad France - Faustine BONNEAUD vous présente : sur le secteur de Semussac, une maison récente. Le confort absolu et l'art de vivre à quelques minutes de la côte royannaise. Idéalement située à Semussac, à deux pas des commerces, cette superbe maison de seulement 4 ans séduit par la qualité de sa construction, le soin apporté à ses finitions et ses équipements pensés pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie de 44 m², associant harmonieusement séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial et fonctionnel, conçu pour répondre aux exigences du quotidien. L'espace nuit propose trois chambres avec penderies, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier et un garage entièrement carrelé et isolé complètent les prestations intérieures. DES PRESTATIONS TECHNIQUES À LA HAUTEUR DU BIEN Cette propriété bénéficie d'équipements modernes privilégiant confort thermique et performance énergétique : - Chauffage au sol par pompe à chaleur. - Pompe à chaleur air / air assurant rafraîchissement en été et chauffage d'appoint en demi-saison. - Chauffe-eau thermodynamique. - Volets roulants électriques avec centralisation. - Adoucisseur d'eau. Côté jardin : Piscine et vaste terrasse en travertin, sublimée par un élégant bar réalisé dans ce même matériau noble. Un ensemble harmonieux et raffiné, idéal pour profiter des journées ensoleillées, recevoir vos invités ou prolonger les soirées estivales dans une atmosphère privilégiée. Un store banne vient parfaire cet aménagement extérieur. Construction récente, matériaux soigneusement sélectionnés, prestations de qualité et emplacement privilégié à proximité des commodités : cette maison réunit tous les atouts d'une résidence principale ou secondaire confortable. Une visite s'impose pour apprécier pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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112 000 €
(830 €/m²)
Maison 3 chambres
Pouillac
Iad France - Fani Le Bouhellec vous propose : Maison de Campagne à Pouillac - Idéal pour les primo-accédants - Travaux à prévoir Cette maison mitoyenne située à POUILLAC vous propose une superficie habitable de 80 m² qui se compose d'une véranda, une cuisine, un salon séjour, trois chambres, une salle d'eau et des W.-C. séparés. À l'étage, un grenier de la superficie de la maison. Attenant à la maison un ancien chai à vin. Indépendamment de la maison se trouve un petit studio d'environ 30 m² composé d'une cuisine, une chambre, un coin bureau ainsi que des W.-C. Des bâtiments d'une superficie de 200 m² en face de la maison propose un garage, un atelier, des pièces de stockage, un ancien dortoir avec chambres et sanitaires à rénover ainsi qu'un accès au grand jardin de plus de 2500 m². Cette maison nécessite des travaux de rénovation, (notamment la véranda à rafraichir) afin de la remettre au goût du jour et d'y apporter tout le confort moderne. Chauffage au gaz, simple vitrage avec survitrage, assainissement individuel, barbecue en pierre. Si vous êtes à la recherche d'une maison de campagne à rénover et à personnaliser selon vos goûts, cette propriété à Pouillac est une opportunité à ne pas manquer. Laissez-vous séduire par le charme de la campagne et venez visiter cette maison qui n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
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06 32 96 08 61
360 000 €
(3 303 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Puilboreau
Iad France - Charlotte PLAS vous propose : EXCLUSIVITÉ – PUILBOREAU CENTRE | Maison 3 chambres avec jardin et accès indépendant Idéalement située sur la commune de Puilboreau, à proximité immédiate des commerces et des commodités du village, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Dès l’arrivée, un jardin d’accueil avec possibilité de stationnement vous accueille. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un espace de vie traversant de plus de 45 m², comprenant un salon-séjour lumineux et une cuisine. Cet ensemble convivial s’ouvre sur le jardin principal, exposé plein ouest, idéal pour profiter des belles fins de journée ensoleillées. Ce niveau dispose également d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres supplémentaires et un WC indépendant complètent l’ensemble. Un véritable atout : le jardin bénéficie d’un accès indépendant par l’arrière de la parcelle, particulièrement pratique pour les vélos, les motos ou encore l’évacuation des déchets verts. Un atelier situé au fond du jardin vient compléter les prestations de cette maison. En bon état général, cette maison séduira par son environnement calme, sa luminosité et sa situation privilégiée à quelques pas de la vie du village. Une maison agréable à vivre, alliant tranquillité, fonctionnalité et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
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06 79 33 21 94
170 000 €
(1 349 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Jonzac
Iad France - Michael Tède vous propose : JONZAC - 2 LOGEMENTS LOUÉS - T3 80 m² - T2 37 m² BON ÉTAT - LUMINEUX Immeuble comprenant 2 logements en plein centre de Jonzac. Le rez-de-chaussée de l'immeuble comprend une entrée commune de 9 m² avec accès à la cave, un logement t2 avec un salon sur une cuisine ouverte fonctionnelle, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Également une petite cour appréciable. Le duplex, quant à lui, qui se trouve au 1er étage s'articule autour d'une cuisine ouverte spacieuse de 22 m², espace convivial et central, d'un salon bien dimensionné, de 2 chambres et d'une salle d'eau centrale et communicante avec WC. L'ensemble bénéficie d'une double exposition sud et nord, garantissant une bonne luminosité tout au long de la journée. Le bien est équipé d'une climatisation réversible sur le T3 assurant confort en toutes saisons, complétée par des radiateurs électriques et une VMC mécanique, et d'un chauffage électrique pour le T2. À noter que des petits travaux sont à prévoir sur le T2. La toiture de l'immeuble a été révisé récemment. Les 2 logements sont actuellement loués, avec un bail allant jusqu'en Mars 2029 pour le T2 et Juillet 2028 pour le T3. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
2 sdb
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06 75 88 68 25
179 990 €
(1 323 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saintes
Iad France - William BOURON vous propose : SAINTES - Rive gauche quartier « NON- INONDABLE » Secteur entre Bowling et Intermarché. Dans un cadre de vie agréable à Saintes, cette maison traditionnelle de 136 m² offre un beau et fort potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Maison en rez-de-jardin avec sous-sol disposant d’une belle entrée, 3 chambres, Séjour, cuisine, Wc et Salle de bains ainsi que de nombreux placards de rangements. Accès au garage attenant représente un atout fonctionnel appréciable, chaufferie, bureau et salon en sous-sol. Voir les plans en photo pour le descriptif. Chauffage individuel au fioul. Taxe foncière 1480 / an. Tout à l’égout, dépendance et cabanon. Construite en 1961, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest favorable à la luminosité, et s'étend sur un terrain de 2 200 m² sur 2 parcelles disposant de 2 entrées complètement indépendantes – Divisible si projet de viabilisation pour construction, Zone d’urbanisme UBb - UBc INTER-CABINET : Vous êtes agent immobilier ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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27
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06 78 47 96 38
650 000 €
(4 815 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
A seulement deux minutes à pied des Halles du marché de La Rochelle, cette maison d'environ 135 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, tout en offrant un calme absolu et une absence totale de vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur la cour, à l'abri des regards, d'environ 27m2. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC.
A l'étage, la maison dispose de trois chambres, avec un espace parental indépendant d'un côté et deux chambres supplémentaires de l'autre, accompagnées d'une salle d'eau avec WC.
Une cave d'environ 10 m2 complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un stationnement.
La toiture, les huisseries et les volets ont été refaits.
Une maison idéalement située pour tous ceux qui souhaitent profiter pleinement du centre-ville de La Rochelle, avec le privilège de retrouver calme et intimité une fois […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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05 86 30 23 22
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06 31 05 40 20
94 000 €
(1 080 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Champagnolles
Investisseurs, profitez d'un bien déjà loué, générant des revenus locatifs immédiats !Situé à Champagnolles, à proximité de Pons et de Gémozac, découvrez cet appartement T4 en duplex de 86,66 m², disposant d'une terrasse d'environ 20 m² et d'un garage privatif de 23,31 m².Actuellement loué, ce bien constitue une opportunité d'investissement avec une rentabilité brute de 8,03 %, sans nécessité de rechercher un nouveau locataire.? UN LOGEMENT FONCTIONNEL ET SPACIEUXRéparti sur deux niveaux, cet appartement comprend :Un espace de vie avec cuisine.Trois chambres à l'étage.Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.Des WC indépendants.Une terrasse privative d'environ 20 m².Un garage privatif de 23,31 m².L'appartement dispose d'un accès indépendant.LES CHIFFRES CLÉS DE VOTRE INVESTISSEMENT?? Prix de vente : 96 000 € FAI?? Loyer mensuel : 642 €?? Revenus locatifs annuels : 7 704 €?? Rentabilité locative brute : 8,03 %?? Taxe foncière 2026 : 408 €?? DPE : D?? Bail en cours depuis le 1er mars 2024LES ATOUTS POUR UN INVESTISSEURUn logement déjà loué : des revenus locatifs dès l'acquisition.Une rentabilité brute supérieure à 8 %.Un appartement familial de trois chambres.Une terrasse et un garage privatifs, deux atouts supplémentaires pour la location.Un diagnostic de performance énergétique classé D.Une situation dans une commune proche de Pons et de Gémozac.UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ÉVOLUTIVE !Ce bien peut également être acquis avec un ensemble immobilier voisin composé de deux autres appartements déjà loués.L'acquisition globale représente alors 3 logements pour un prix de 305 000 € FAI, générant 25 464 € de loyers annuels, soit une rentabilité brute de 8,35 %.Une possibilité intéressante pour développer votre patrimoine locatif et diversifier vos revenus entre trois locataires.? À PROPOS DES PHOTOGRAPHIESCertaines photographies ont été prises alors que des travaux de finition et […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 37 50 75 35
445 000 €
(3 069 €/m²)
Maison 3 chambres
Dolus-d'Oléron
Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Charmante Maison de 145 m² sur un Terrain de 429 m² à Dolus-d'Oléron Laissez-vous séduire par cette ravissante maison individuelle située à Dolus-d'Oléron, construite en 2012. Avec une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 429 m², ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille ou quiconque recherche le calme et la sérénité à proximité de la nature. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable. Deux salles d'eau et un WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à cette demeure. L'espace de vie se distingue par un agréable salon, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Cette maison de plain pied présente l'avantage d'être accessible et pratique au quotidien. L'exposition plein sud permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le garage offre un espace pour votre véhicule ou peut être utilisé comme espace de rangement supplémentaire, selon vos besoins. En terme de localisation, vous bénéficiez d'un environnement calme et paisible, à proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour des balades en pleine nature. Cette maison, en bon état général, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable sur l'île d'Oléron. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 445000 euros. Prix hors honoraires : 425000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
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07 81 12 29 90
386 000 €
(2 539 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Ouen-d'Aunis
Iad France - Nicolas Porteres vous propose : À 15 minutes de La Rochelle, je vous propose cette maison de 2001, entièrement de plain-pied, situé à St Ouen D'Aunis avec beaucoup de potentiel sur ses 1900 m² environ de terrain divisible. Elle se compose d'une entrée, puis sur votre gauche vous trouverez un vaste salon / séjour lumineux de 57 m² environ avec un insert bois plus une cuisine ouverte A / E. La partie nuit offre 3 très grandes chambres, 2 WC, 1 salle d'eau, un espace cellier / buanderie complète l'ensemble. Pour le reste, les multiples avantages de ce bien se trouvent aussi dans : - Un double garage de 40 m² environ - Un hangar idéal pour abriter un camping-car - Nombreux stationnements possible sur la parcelle - Un atelier. L'extérieur quand à lui propose jardin avec pergola exposé Sud / Ouest, le tout au calme et sans vis-à-vis. LES PLUS : POMPE A CHALEUR, ISOLATION EXCELLENTE, PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES, VIDE SANITAIRE Venez découvrir cette propriété et ses nombreux autres atouts, alors à bientôt pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Porteres EI (ID 8840), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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06 42 53 26 80
345 000 €
(3 053 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Châtelaillon-Plage
Charmante maison de plain-pied en parfait état d'entretien, située dans le quartier de l'Hippodrome, à 15 minutes du marché et de la plage de Châtelaillon-Plage.
Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-salle à manger avec cheminée, ainsi que d'un séjour en extension ouvert sur une agréable terrasse.
L'espace nuit dessert 3 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz (chaudière installée en 2020) et de menuiseries PVC en double vitrage.
La parcelle de 362m2 comprend sur l'arrière un large espace à usage de parking et permettant la construction d'une piscine ou d'un garage indépendant.
A saisir!
DPE : D (166) / GES : D (36)
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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390 000 €
(4 483 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sainte-Marie-de-Ré
À Sainte-Marie-de-Ré, imaginez une maison à façonner selon vos envies, dans un environnement recherché où le potentiel est aussi intéressant pour une famille que pour un investisseur.Elle propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un agréable terrain arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente. Deux terrasses sont présentes pour profiter pleinement des beaux jours à différents moments de la journée.Un véritable plus vient compléter l'ensemble : une dépendance d'environ 35 m² aménagée en studio indépendant. Location saisonnière, espace pour recevoir famille et amis, un espace bureau, atelier ou logement complémentaire… les possibilités sont nombreuses.Le tout à proximité des commerces grâce à la piste cyclable accessible rapidement, pour un quotidien tout à vélo dans l'esprit authentique de l'Île de Ré.Un bien à repenser selon vos envies. Cette propriété réunit emplacement, potentiel et modularité; des critères devenus rares dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'île. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 01/12/2026 à 12h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
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04 99 61 61 61
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