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902 maisons en vente en Charente-Maritime
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premium
460 000 €
(4 946 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
Iad France - Mathieu Larus vous propose : ✨Bel maison de ville, atypique, rooftop. ✨ À seulement quelques minutes à pied du marché central et de la gare de La Rochelle, découvrez cette maison contemporaine de 93 m², récente et parfaitement entretenue. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une suite parentale en rez-de-chaussée et de deux chambres avec mezzanine à l'étage, idéales pour les enfants ou un espace bureau. Son véritable atout : un superbe rooftop de 53 m², sans vis-à-vis, avec cuisine d'été et douche extérieure pour profiter pleinement des beaux jours. Garage, poêle à bois / granulés, bon classement énergétique (DPE C) et aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
11
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06 11 39 04 12
314 000 €
(3 305 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
Iad France - Sven Lamour vous propose : À découvrir, su le secteur de Mireuil, maison d’habitation proposant au rez-de-chaussée une entrée, un WC indépendant avec lave-mains, une pièce de vie traversante et lumineuse ainsi qu’une spacieuse cuisine aménagée. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne. À l’extérieur, jardin clos et stationnement devant la maison, à l’arrière, très beau jardin avec grand garage. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
12
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06 49 52 84 76
278 000 €
(2 242 €/m²)
Maison 3 chambres
Charron
Iad France - Valérie Guyau vous propose : PLAIN PIED- 3 CHAMBRES DONT 1 STUDIO- VERANDA-GARAGE-JARDIN CLOS-PAS DE VIS A VIS EXCLUSIVITE : Située dans un village côtier dynamique à seulement quelques minutes de La Rochelle, cette propriété de 2005 parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié. Sa configuration de plain-pied assure une circulation fluide sur une parcelle close, à l'abri des regards. Une habitation principale confortable et performante L’espace de vie s'articule autour d’une vaste pièce de séjour lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une véranda vient compléter cet ensemble, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. La partie nuit propose deux chambres avec placards, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Côté technique, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, d'un chauffage au sol, de la fibre optique et d'un garage traversant avec un second wc indépendant. Un studio autonome : un atout pour vos projets La propriété dispose d'un véritable studio indépendant de près de 30 m². Conçu pour une autonomie totale, il possède sa propre entrée ainsi que sa terrasse privative. Équipé d'un coin cuisine et d'une salle d’eau avec WC, cet espace est une opportunité idéale pour un revenu locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir vos proches en toute intimité. Un extérieur aux multiples possibilités Le jardin, facile d'entretien et doté d'un forage pour l'arrosage, offre une surface généreuse et piscinable si besoin. L'emplacement est stratégique, avec un accès immédiat à pied aux commerces de proximité et au cabinet médical du village. Situé au nord de La Rochelle, Charron est un village dynamique, connu pour sa production de moules de bouchot. On y trouve les commerces de proximité essentiels, une école, ainsi qu’une vie associative active. Sa situation géographique en fait un lieu recherché, à la fois proche de la […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
18
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06 47 31 05 75
321 300 €
(3 213 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Germain-du-Seudre
Vous rêvez d'une maison moderne, économe et prêt à accueillir votre famille ?Ne chercher plus : située à proximité de Gémozac et de l'estuaire, cette magnifique maison de plain-pied vous séduira par son confort, sa luminosité et son magnifique jardin entièrement clos.Elle offre une grande pièce de vie de plus de 40 m2 avec son poêle à pellets, baignée de lumière ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine avec chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur et wc.Côté nuit, une salle d'eau et 3 belles chambres dont une suite parentale avec grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et toilettes séparés. Un garage attenant avec porte motorisée complète le bien.Son exposition idéale plein Sud, son superbe jardin, son potager avec forage, sa piscine 8x4, son local technique et ses prestations récentes en font une opportunité rare sur le secteur : tout est prêt, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus de renseignements et organiser une visite !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
13
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06 71 78 79 88
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05 32 09 35 85
356 000 €
(4 045 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Royan
ROYAN, maison entièrement rénovée d'une superficie habitable d'environ 88m² sur deux niveaux, composée au rdc d'un séjour en L, une cuisine aménagée/équipée et un wc séparé. A l'étage : dégagement, cellier, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain/wc. En extérieur : une piscine chauffée, un cabanon de jardin et deux places de stationnements, le tout sur un terrain plat et clos de 375m2. Premiers commerces à 300 mètres et centre ville à moins d'un kilomètre.Visites possibles du lundi au semaine 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
15
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06 11 75 54 41
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04 99 61 61 61
469 000 €
(4 885 €/m²)
Maison 3 chambres
Vaux-sur-Mer
Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : Villa contemporaine NEUVE (2026) de plain-pied – Emplacement recherché à Vaux-sur-Mer [ EXCLUSIVITÉ – CONSTRUCTION NEUVE 2026 AVEC GARANTIE DÉCENNALE ] Envie de poser vos valises dans du neuf sans attendre les délais de construction ? Découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied de 96 m², * entièrement achevée en 2026 * (sous garanties constructeur et décennale). Située dans le secteur très calme et résidentiel à Vaux-sur-Mer, elle offre une configuration intérieure idéale. 📍 UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE : TOUT À PIED ET À VÉLO Profitez d'un quotidien tout confort : Commerces de Val Lumière accessibles en quelques minutes à pied pour vos courses et sorties. Les plages et l'océan à seulement 15-20 minutes de marche (ou 5 minutes à vélo) pour savourer la douceur de la Côte de Beauté. 🏡 UN AGENCEMENT PARFAIT POUR RECEVOIR (ESPACES SÉPARÉS) La maison a été intelligemment conçue pour préserver l'intimité de chacun grâce à ses deux espaces nuit bien distincts : La superbe Suite Parentale Un véritable espace privatif avec sa salle d'eau dédiée et, surtout, une grande porte-fenêtre offrant un accès direct et privilégié au jardin à l'arrière. L'espace Invités / Enfants : Totalement indépendant, il se compose de 2 belles chambres lumineuses avec placards intégrés et d'une seconde salle d'eau contemporaine. ☀️ PIÈCE DE VIE Une pièce de vie traversante et baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte moderne, aménagée et entièrement équipée, s'ouvrant sur la terrasse. Un cellier / buanderie attenant ultra-pratique. Un garage attenant Le confort du neuf : Chauffage au sol par pompe à chaleur de dernière génération, huisseries double vitrage haute performance. Terrain clos et facile d'entretien. Que ce soit pour une retraite active au bord de la mer, un pied-à-terre de vacances idéal pour recevoir vos proches, ou une vie de famille tout […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
15
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06 22 73 92 44
220 000 €
(2 115 €/m²)
Maison 3 chambres
Loulay
Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : BAISSE DE PRIX. Maison plain-pied 104 m² à Loulay – 3 Chambres + Studio – Piscine & Revenu Solaire Visite virtuelle sur demande A seulement 5 minutes à pied des commerces (pharmacie, restaurant, presse, etc. ). Entièrement prête à vivre, la maison se compose de : Une entrée desservant un salon séjour. Une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle. 3 chambres avec une salle d’eau et WC séparé. Bonus : Une pièce avec salle d'eau privative, idéale pour créer un studio indépendant, un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis. Économies d'énergie exceptionnelles Vivez sereinement grâce à des performances énergétiques rares : Revenu Photovoltaïque : Environ 1 800 € de gain annuel par la revente d'énergie, couvrant vos factures EDF. Chauffage performant : Poêle à granulés pellets. Isolation : Menuiseries double vitrage PVC et volets roulants électriques. Un extérieur dédié au plaisir Sur une parcelle de 595 m² entièrement close : Espace Baignade : Magnifique piscine de 10,5 x 4,5 m Détente : Une grande terrasse de 24 m² pour vos soirées d'été. Praticité : Portail motorisé et raccordement au tout-à-l'égout. 🛡️ Côté technique & Sérénité Diagnostics : Absence totale de termites Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
12
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06 60 81 59 41
55 000 €
(524 €/m²)
Maison 3 chambres
Chives
Iad France - Frédéric Baudin vous propose : Maison de 4 pièces à fort potentiel – Chives (17) Cette maison individuelle de 104 m², construite en 1968, offre un projet de rénovation complète. Descriptif du bien Pièce de vie : 30 m² exposés plein sud. Espace nuit : 3 chambres spacieuses. Extérieur : Maison individuelle dans un secteur calme. Localisation et Proximité Supérette, boucherie, pain, relais poste et école primaire. Santé à 10 min, autoroute A10 à 30 min. Diagnostics Techniques Termites : Absence de termites. Amiante : Présence de dalles de sol collées dans la pièce de vie (matériau non friable). Électricité : Présence d'anomalies (mise aux normes à prévoir). Travaux de rénovation à prévoir Toiture : Révision ou réfection complète. Menuiseries : Remplacement des fenêtres et portes. Chauffage : Installation d'un nouveau système thermique. Assainissement : Mise aux normes de la fosse septique. Aménagements : Cuisine et rafraîchissement global des sols et murs. Aides à la rénovation Bien éligible aux dispositifs : MaPrimeRénov’, Éco-PTZ, TVA à 5,5 % et PTZ Ancien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 325 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
15
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06 63 20 30 93
378 000 €
(2 953 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
Iad France - Fatima Taoualit vous propose : Située à 10 min en vélo du centre-ville, dans le quartier de Bel-Air, cette maison de type 'rez-de-chaussée surélevé' et non mitoyenne propose une superficie habitable de 128 m² environ. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une vaste entrée avec placard, une grande chambre, un grand garage de 32 m² environ et une buanderie de 17 m² environ Le bel escalier en marbre vous mènera à l'étage qui dessert une vaste pièce de vie pleine de charme avec son parquet d'origine et sa cheminée. Cette pièce de vie est baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine est séparée et aménagée. Côté nuit, la maison propose 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et un espace dressing. À l’extérieur : un jardin entoure cette maison. Un grand garage avec la possibilité de stationner un 3è véhicule sur la parcelle complètent les nombreux atouts de cette chaleureuse maison des années 60. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 298 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 74 41 87 75
252 000 €
(2 154 €/m²)
Maison 3 chambres
Sauzelle
Iad France - Flora Villanova vous propose : À moins de 10min en vélo de la belle plage de la Gautrelle, Maison Familiale à Saint-Georges-d'Oléron - Quartier Sauzelle - Potentiel à Révéler ! Cette maison d'environ 120 m², accompagnée de son grand garage de plus 50 m², sur un terrain de 200 m² offre un potentiel incroyable ! De beaux volumes à agencer ! La partie maison dispose actuellement de 3 grandes chambres, d'un bureau, d'un pallier, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, et de multiples espaces de rangement. La partie garage, anciennement atelier, propose un très beau volume avec une pièce en étage et un WC avec point d'eau. Investissement locatif ? Projet commercial ? Amateur de bricolage ? Besoin d'un atelier ? ou d'une grande maison de famille ? N'hésitez pas à m'appeler pour découvrir cette propriété à façonner à votre image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
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06 24 67 57 38
248 000 €
(204 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-d'Angély
Iad France - Frédéric Baudin vous propose : Maison de ville 85 m² + 2 logements loués – Saint Jean d'Angély 🏠 MAISON PRINCIPALE (85 m²) En excellent état et orientée plein sud, cette maison est prête à vous accueillir : Rez-de-chaussée : Salon séjour chaleureux, cuisine ouverte aménagée / équipée, salle d’eau avec WC. Étage : 3 chambres et une salle de bain avec WC. Équipements : Chauffage gaz de ville, fibre optique, VMC. Diagnostic : Classe Énergie D | GES D. 💰 LE COIN INVESTISSEUR (2 Logements loués) Un atout financier majeur avec deux dépendances de 20 m² chacune, déjà louées (400 € HC / mois l'unité) : Logement 1 (T1 bis) : Excellente performance énergétique ! Classe Énergie C | GES B. Logement 2 (Studio) : Très bon état technique. Classe Énergie D | GES B. Total Revenus : 9 600 € / an hors charges. 📍 UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ Profitez du calme d'un quartier tout en faisant tout à pied : À deux pas du centre-ville, des commerces et du cinéma. Écoles et lycée à proximité immédiate. Le plus : Un jardin agréable pour profiter des journées ensoleillées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
1215m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
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06 63 20 30 93
273 000 €
(2 935 €/m²)
Maison 3 chambres
Tonnay-Charente
Iad France - François Chanson vous propose : Maison récente 4 pièces – 93 m² environ – Tonnay-Charente Sur la commune de Tonnay-Charente, venez découvrir cette maison récente en parfait état, soigneusement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Elle offre un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée (2021), idéal pour des moments de convivialité. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysagé, avec une superbe terrasse récente en résine, sans vis-à-vis, parfaite pour vos instants de détente. Un garage et une buanderie viennent compléter les prestations de ce bien. Maison sous garantie décennale. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles, hôpital et à quelques minutes de Rochefort, cette maison clé en main n’attend plus que vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Chanson EI (ID 79279), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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07 44 77 62 04
287 000 €
(3 154 €/m²)
Maison 3 chambres
Rochefort
Iad France - Cyrielle Annonier vous propose : PLAIN-PIED 91 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE -VERANDA Située dans un quartier dynamique de Rochefort, la localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces (tout à pieds) et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Ce bien, sur une parcelle totale de 456 m², construit en 2011 avec des matériaux de qualité se distingue par son agencement fonctionnel, ses espaces lumineux et son jardin. Dès l'entrée vous découvrirez un espace de vie agréable avec le salon et la cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial. Les 3 chambres bien agencées offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bain complète l'ensemble avec sa douche, sa baignoire et son meuble vasque. Le jardin soigné vous invite à la détente et aux repas en plein air ou à l'abris dans la véranda. L' abri de jardin ajoute du rangement. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là, un garage est à votre disposition, reliant la maison par une buanderie. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison bien entretenue, dans un cadre de vie agréable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 74 70 05 25
244 000 €
(2 905 €/m²)
Maison 3 chambres
Marennes
Iad France - Emmanuel Grenon vous propose : Nichée dans un environnement paisible, sur la commune de Marennes, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 2006, cette maison bénéficie d'un bon agencement et est implantée sur un beau terrain de 520 m², parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. Elle est composée d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, un salon cosy idéal pour se détendre, 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche italienne, wc séparé, et d'un cellier. Une terrasse extérieure pour profiter des journées ensoleillées, et d'un chalet de jardin. * Avantages de ce Bien : * - Orientation Est-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. - Jardin entretenu sans vis-à-vis pour créer un véritable havre de paix. - Équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique pour un quotidien facilité. - Parfait état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. - Proximité des commodités locales, écoles et transports en commun pour un quotidien pratique et agréable. Si vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et avec un bel espace extérieur, cette propriété est faite pour vous. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre pleinement dans un cadre de vie paisible à Marennes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 87 80 21 85
629 000 €
(3 744 €/m²)
Maison 3 chambres
Chambon
Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION & OPPORTUNITÉ FONCIÈRE RARE ! Secteur Aigrefeuille (10 min Gare TGV de Surgères). Opportunité patrimoniale unique ! Sur une surface exceptionnelle de 3120 m² dont un parce paysager de 2100 m² et dans un calme olympien avec deux accès indépendants existants, cette villa de 2017 offre des prestations très hauts de gamme et du choix ! Profitez d'une villa contemporaine de standing et, si vous le souhaitez, détachez immédiatement 1 parcelle déjà divisée, clos et avec portail séparé directement accessible depuis une rue voisine, ou détachez 2 à 3 parcelles constructibles pour financer votre acquisition ! La maison (168 m²) est un modèle de performance et d'architecture (DPE A, coût énergie ~200€ / mois). Séjour traversant sud / ouest, cuisine dinatoire haut de gamme avec ses plans en granit, cuve sous plan, hotte escamotable. poêle Godin et climatisation réversible. Vie de plain-pied assurée avec 2 grandes chambres et salle de bains au RDC. À l'étage, suite parentale complète, et terrasse privative ! Piscine chauffée 4x8m sécurisée, sans aucun vis-à-vis. Garage 23 m² et patio. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
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06 31 62 04 42
299 900 €
(3 260 €/m²)
Maison 3 chambres
La Tremblade
Iad France - Muriel DUBUC vous propose : LA TREMBLADE – MAISON CONTEMPORAINEDE 2024 – COMMERCES ET PLAGES A PROXIMITE À quelques pas des commerces et des plages, au cOEur d’un environnement recherché de La Tremblade, cette maison contemporaine de plain-pied, édifiée en 2024, incarne l’alliance parfaite entre modernité, raffinement et art de vivre. D’une surface de 95 m², la propriété dévoile une pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière naturelle, où s’intègre harmonieusement une cuisine design, entièrement aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de belles prestations et de convivialité. L’espace nuit, soigneusement agencé, propose trois chambres élégantes, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux chambres dotées de rangements intégrés. Une salle de bains aux finitions soignées, avec baignoire et douche, et un WC indépendant complètent cet ensemble. Un garage de 17 m², rare par sa superficie, offre confort et fonctionnalité au quotidien. À l’extérieur, le terrain clos de 368 m s’ouvre sur une terrasse idéale pour les déjeuners en famille. Bien idéal en résidence principale comme en secondaire. Contactez moi pour en savoir plus ou pour que je vous organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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07 88 29 65 20
278 000 €
(2 527 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Sulpice-d'Arnoult
Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : À Saint-Sulpice d'Arnoult avec les écoles à pied et à seulement 5 minutes de tous les commerces. Cette Maison sur sous-sol de 110 m² habitables environ composée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée donnant sur la terrasse, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc. Plus un sous-sol de 115 m² environ avec son garage. Le tout sur un terrain de 2639 m² environ. Aucun travaux à prévoir. Isolation plafond récente, Double vitrage, Adoucisseur d'eau, Pompe à chaleur,. Très bonne note énergétique. Dans un environnement calme pour une vie paisible. Je vous attends pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 87 85 83 24
299 900 €
(3 157 €/m²)
Maison 3 chambres
Puilboreau
Iad France - Nicolas Coudreau vous propose : Maison 4 pièces – 95 m² – Puilboreau, Abbaye Saint-Hilaire Dans un cadre de campagne aux portes de La Rochelle, à seulement 2 km, découvrez cette maison de 2005 située à Puilboreau, au lieu-dit Abbaye Saint-Hilaire, au sein d’un environnement calme et résidentiel. Elle offre une pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte sur un grand jardin à l’arrière avec terrasse, ainsi qu’un jardin d’accueil à l’avant. L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements. La cuisine est à aménager, un projet chiffré (sur demande), accompagné de visuels 3D, est disponible pour faciliter votre projection. Une salle de bain, deux WC, un garage avec galetas, un cellier spacieux ainsi qu’une place de stationnement viennent compléter l’ensemble. Le terrain propose également une possibilité d’extension, permettant d’adapter le bien à vos besoins. Situation pratique : à 2 minutes des commerces et de la mairie, à 2 minutes du parc de la Tourtillère (bois et complexe sportif), à 5 minutes du centre commercial de Beaulieu, et à proximité immédiate d’un arrêt de bus vers le collège Beauregard et le centre-ville de La Rochelle, avec ramassage scolaire sur place. Un bien fonctionnel et évolutif, alliant tranquillité, espaces extérieurs et accès rapide aux services. Une opportunité rare sur le secteur de Puilboreau. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les visuels 3D de cette annonce sont non contractuels et proposés à titre d’exemple d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
15
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06 35 12 32 34
55 500 €
(867 €/m²)
Maison 3 chambres
Taillebourg
Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Maison de 4 Pièces avec Jardinet à Taillebourg, Idéal pour les Amateurs de Projet de Rénovation. Nichée au cOEur de la paisible commune de Taillebourg, cette maison de 2 étages nécessite des travaux de réforme pour retrouver tout son éclat d'antan et devenir le véritable bijou qu'elle mérite d'être. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant une cuisine séparée non équipée, une salle à manger de 18.25 m², une salle d'eau et des toilettes. À l'étage 1, vous trouverez deux chambres, une salle de bain. À l'étage 2, une chambre et un grenier. Dans son ensemble, la maison est dans un état nécessitant des travaux d'isolation, huisseries à changer (actuellement en simple vitrage), le système de chauffage, revoir l'électricité, la plomberie. Installer une nouvelle cuisine, une salle d'eau. Une opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. L'extérieur de la maison ne possède pas d'annexes telles qu'un garage. Uniquement un petit jardinet à l'arrière de la maison et un cabanon. Idéalement située à Taillebourg, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55500 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,00% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 456 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
10
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06 99 06 75 83
264 000 €
(2 316 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Savinien
Saint-Savinien (17350) – Maison + grand entrepôt de 260 m² – Idéal artisan, entrepreneur ou projet mixteSituée dans un lieu-dit calme de Saint-Savinien, à moins de 5 minutes du centre-bourg, des commerces et de toutes les commodités, cette propriété rare offre une maison familiale et un vaste entrepôt parfaitement adapté à une activité professionnelle, un artisan, du stockage ou un projet mixte habitation + pro. La maison (environ 114 m²)Elle se compose au rez-de-chaussée de :Une entrée fonctionnelleUn séjour lumineuxUne cuisineUn WC indépendantUn garage attenantÀ l'étage, vous trouverez :3 chambres1 bureau idéal télétravail1 salle d'eau avec WC L'entrepôt / hangar (environ 260 m²)Un atout majeur de la propriété !Ce vaste bâtiment offre un très beau volume pour :activité artisanale ou professionnelleatelierstockage importantgarage supplémentaire pour véhicules ou matérielUn second garage complète l'ensemble. Extérieur et terrainLe tout est implanté sur un terrain d'environ 1 200 m², offrant un agréable espace extérieur tout en préservant la fonctionnalité pour un usage professionnel. Les points fortsProximité immédiate de Saint-Savinien (commerces, écoles, services)Secteur calmeGrand hangar indépendant : très rare sur le marchéMaison familiale avec 3 chambres + bureauIdéal pour artisans, entrepreneurs, investisseurs ou familles ayant besoin d'espaceVous vendez un bien immobilier, une maison ou un terrain ? Profitez d'une estimation gratuite, fiable et sans engagement, réalisée par un professionnel du secteur. Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
16
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06 83 15 71 00
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04 99 61 61 61
255 000 €
(5 100 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Grand-Village-Plage
Iad France - Angelique Denechere vous propose : À vendre – Charmante villa avec piscine à Grand-Village-Plage, Île d’Oléron. Située à Grand-Village-Plage, au cOEur d’une petite résidence de vacances entièrement close et composée de seulement six maisons, cette coquette villa de type F4 de 50 m² séduit par son agencement parfaitement optimisé et son ambiance chaleureuse. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Chaque mètre carré a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et convivialité. À l’extérieur, un agréable jardin clos abrite une jolie piscine, idéale pour se détendre en toute intimité après une journée à la plage. À proximité immédiate des commerces et à quelques pas de l’océan, cette villa est un véritable havre de paix, parfait pour vos vacances en famille ou un investissement locatif saisonnier. Un bien rare à Grand-Village-Plage, où chaque détail invite à profiter pleinement de la douceur de vivre oléronaise. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 243000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
9
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06 74 99 90 37
289 000 €
(2 651 €/m²)
Maison 3 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
Iad France - Nicolas Calmels vous propose : COUP DE COEUR - AIGREFEUILLE D'AUNIS Impossible de rester insensible au charme de cette charentaise de la fin du XIXème siècle, rénovée en 2003 et proposant 109 m² et un grand jardin à quelques pas des commerces d'Aigrefeuille d'Aunis. L'accueil se fera par une impasse menant au portail d'un charmant jardin clos très bien entretenu permettant de stationner son véhicule. Une terrasse ombragée d'un auvent sera l'endroit parfait pour recevoir et profiter de vos déjeuners et diners dès les premiers beaux jours. L'entrée donne sur un séjour de plus de 50 m² avec un haut plafond avec ses ouvertures vers la lumière. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale vous permettra de profiter de tous vos invités, un cellier / buanderie se cache discrètement à ses cotés. Un bureau vous permettra de travailler en mobilité et enfin, un magnifique salon indépendant donnant sur le jardin vous réunira en toute intimité. Au rdc se trouve également un wc indépendant ainsi que la salle de bain et une entrée secondaire. À l'étage, 1 chambre d'enfant, 1 wc et 2 chambres communicantes composent la partie nuit de cette superbe maison en pierres. À l'étage il faudra s'accommoder des poutres traversantes de la charpente en chêne massif qui seront un obstacle pour les moins aventuriers mais pas pour les amoureux de biens atypiques et historiques. À votre disposition pour vous la faire découvrir. - Nicolas- Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 51 89 07 87
8 400 000 €
(17 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Marie-de-Ré
Surplombant la mer, cette villa d’architecte conjugue lignes modernes, matériaux nobles et prestations d’exception. Conçue pour sublimer la lumière et le paysage, elle offre à ses occupants un confort absolu dans un environnement préservé de 3700m2.
Les espaces de vie se déploient autour d’un vaste salon lumineux, prolongé par une salle à manger ouverte sur l’extérieur et une cuisine entièrement équipée pensée pour recevoir. Un salon de lecture intime invite à la détente face à la mer, tandis que la suite principale, véritable refuge privé, dispose de son propre salon et d’un bar élégant.
Une seconde suite avec dressing, salle de bains et bureau ainsi qu’une troisième chambre avec salle d’eau viennent compléter la partie nuit. L’agencement actuel peut aisément évoluer pour accueillir d’autres chambres selon les besoins.
Pensée pour une qualité de vie sans compromis, la villa abrite également une salle de cinéma, une cave à vin climatisée, une salle de sport entièrement équipée, ainsi qu’un espace bien-être comprenant sauna, hammam et jacuzzi.
À l’extérieur, la piscine chauffée à débordement de 15m s’étire face à l’océan, bordée d’une vaste terrasse ensoleillée, parfaite pour admirer […] Voir l’annonce immobilière >>
480m²
3 chb
3 sdb
29/06/26
29/06
1
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07 81 23 13 45
250 000 €
(1 429 €/m²)
Maison 3 chambres
Fontaine-Chalendray
Iad France - Vincent Clain vous propose : Sublime maison de 175 m² avec magnifique jardin paysager à Fontaine-Chalendray Un véritable bijou niché dans un écrin de verdure attend ses nouveaux propriétaires. Cette maison individuelle construite avec soin en 1993 sur un terrain de 3312 m² offre un cadre de vie exceptionnel où le calme et la sérénité règnent en maître. Son jardin arboré et paysager est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter de la nature. En entrant dans cette propriété, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. En effet, la maison se compose de 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC, 2 cuisines et un grand séjour de 51 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux. De plus, une terrasse vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et de reçevoir vos amis en toute tranquillité. Côté pratique, un garage et 2 places de parking sont à votre disposition, offrant un grand confort au quotidien. De plus, la maison est équipée d'une connexion fibre optique pour répondre à tous vos besoins numériques. En termes de commodités, vous apprécierez le confort offert par le système de chauffage individuel avec inserts bois et radiateurs, ainsi que les équipements de sécurité tels qu'un système d’alarme. Cette demeure est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de cet havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Fontaine-Chalendray, un véritable coup de cOEur vous attend. Les photos ne suffisent pas à retranscrire toute la magie de ce lieu … Appeler Vincent Clain – iad France pour une visite personnalisée et laissez-vous séduire par l’atmosphère unique de cette Propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
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06 47 73 15 21
1 197 500 €
(9 979 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Portes-en-Ré
Iad France - Sarah Demdoum vous propose : À vendre – Immobilier – Les Portes-en-Ré Découvrez cette maison de 150 m², située sur la commune des Portes-en-Ré. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : deux chambres, deux salles d’eau, deux WC indépendants, une cuisine, un salon-séjour avec insert, une salle à manger et une courette. À l’étage : une chambre ainsi qu’un espace salon pouvant être transformé en quatrième chambre. Un garage de 30 m² vient compléter ce bien. À l’extérieur, un jardin avec un coin barbecue. Dossier complet sur demande. Visite 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1197500 euros. Prix hors honoraires : 1150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 47500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Demdoum mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
10
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06 50 74 18 33
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