Vente maison 3 chambres Charente : maison 3 chambres à vendre Charente
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223 maisons en vente en Charente
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premium
73 000 €
(913 €/m²)
Maison 3 chambres
La Forêt-de-Tessé
Iad France - Jean Saulnier vous propose : LONGÈRE - T5 80 m² - PLAIN PIED - 3 GRANGES - HANGAR - Cette ferme charentaise de plain-pied, exposée plein sud, offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 80 m² habitables, ses 3 granges de 149 m², 122 m² et 54 m², et son hangar de 800 m², elle présente un potentiel de rénovation remarquable pour un projet gîte, agricole ou artisanal. + Toiture maison 2021, toitures granges entretenues et récentes pour la plupart. La maison s'articule autour de 5 pièces principales distribuées de plain-pied. Une entrée spacieuse vous accueille et dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 21 m² (avec sa cheminée / insert) bien orienté au sud, bénéficie d'une bonne luminosité et d'une surface confortable. La cuisine est à aménager selon vos goûts. Une arrière cuisine de 27 m² (avec dalles pierres anciennes) distribue la salle d'eau et les WC séparés. Côté nuit, 3 chambres (15,7 m², 13,5 m², et 11 m²) offrent des espaces confortables. Un cellier et une cave complètent utilement la distribution intérieure. Autres caractéristiques : - Chauffage central au fioul + cheminée insert dans le séjour. - Fenêtres battantes bois, double vitrage avec lame d'air 6 mm et volets battants bois bien entretenus. Et quelques ouvertures simple vitrage. - Assainissement non conforme. - Taxe foncière 519 €. Situation géographique : au milieu du triangle Sauzé-Vaussais (8 km), Villefagnan (9 km), et Ruffec (12 km). Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette ferme pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
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23
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07 85 68 78 17
335 000 €
(2 018 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Linars
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : LINARS Maison 6 pièces - 166 m². Située sur la commune de Linars proche de toutes commodités et à seulement 14 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette jolie maison spacieuse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 6 m² qui dessert un salon de 22 m², une cuisine aménagée et équipée de 15 m², un cellier de 7 m², un second salon / séjour de 35 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage un couloir dessert 3 chambres (22 / 17 / 17 m²), un bureau de 8,5 m², une salle d'eau 7 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures en double vitrage, chauffage radiateurs électriques à inertie dernière génération, insert bois, fibre raccordée, assainissement collectif conforme. Un puit, une dépendance de 91 m², un auvent de 127 m², une cave de 27 m² ainsi qu'une autre dépendance de 48 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée et clôturée de murs de 844 m² avec portail. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
3 chb
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06 78 00 45 92
215 000 €
(2 150 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Julienne
Iad France - Nelly Brunet vous propose : PAVILLON DE PLAIN-PIED RÉNOVÉ AVEC EXTÉRIEUR CLOS ET ARBORÉ – JULIENNE Situé sur la commune de Julienne, dans un environnement particulièrement calme et à proximité de l'école maternelle et primaire, venez découvrir ce pavillon de plain-pied construit en 1972 et ayant bénéficié de nombreuses rénovations. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et agréable à vivre, composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier ainsi que d'un lumineux salon / séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. L'espace nuit propose trois chambres, dont deux équipées de placards, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'un bureau et d'une pièce supplémentaire avec baie vitrée, anciennement à usage de garage, aujourd'hui propre et prête à être aménagée selon vos envies : espace de loisirs, atelier, salle de sport ou pièce de vie complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre intimiste et agréable, agrémenté de deux abris de jardin, terrasse et barbecue. Les + : Chauffage par pompe à chaleur air / eau, panneaux photovoltaïques avec autoconsommation, menuiseries PVC neuves et volets roulants en aluminium solaires, tableau électrique conforme, adoucisseur d'eau, stock de lames de parquet flottant laissé à disposition des futurs acquéreurs pour permettre la rénovation des sols. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Vous souhaitez VISITER ? CONTACTEZ-MOI ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
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06 40 97 29 70
234 000 €
(1 902 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Angoulême
Iad France - Pauline Chevalier vous propose : Maison de ville rénovée avec 3 chambres, bureau et garage – Angoulême Située à Angoulême, cette maison de ville d’environ 120 m² habitables séduit par ses volumes, sa rénovation récente et son emplacement permettant de profiter des commodités du quotidien. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce de vie conviviale avec un accès à la cave, puis une cuisine aménagée et équipée. Une salle d’eau et un wc indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, un palier distribue une chambre, un bureau actuellement aménagé en chambre, une seconde salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un wc indépendant. Sous les combles, au dernier étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, offrant des espaces distincts pour toute la famille. Côté confort, la maison dispose d’une climatisation réversible au rez-de-chaussée et de menuiseries double vitrage. À l’extérieur, une cour accessible depuis la cuisine ou directement depuis la rue permet de profiter d’un espace extérieur. Un garage d’environ 11 m² vient compléter l’ensemble. Avec ses volumes répartis sur trois niveaux, ses quatre espaces pouvant être dédiés aux chambres et au bureau, ainsi que sa rénovation récente, cette maison offre de belles possibilités pour une résidence principale ou un projet d’investissement. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
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06 27 18 28 95
184 000 €
(1 957 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Brie
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Sur la commune de Brie, venez découvrir ce plain-pied de 2006 d'environ 94 m² habitable sur un terrain clos d'environ 510 m². Il vous propose une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 48 m². Côté nuit un couloir dessert 3 chambres avec placard (environ 10,06, 11 et 11,4 m²), une salle de bain avec douche et baignoire et WC séparé. Pour compléter et accessible depuis la cuisine un garage d'environ 21 m² avec un espace buanderie. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, chauffage via des radiateurs électrique et isolation des combles complétée en 2020. Foncier : 968 Ce bien à seulement 10 minutes de la Zone des Montagnes à Champniers, 20 minutes de la Gare d'Angoulême et 3 minutes du bourg de Brie et de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
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06 08 92 42 87
310 000 €
(1 640 €/m²)
Maison 3 chambres
Benest
Belle maison ancienne entiérement rénovée, située au calme dans la campagne Charentaise. Cette propriété, comprend des prés clos de 30000m2 avec box pour cheveaux à proximité de la maison . Coté interieur, vous disposerez d'une entrée, une grande cuisine, une buanderie, un salon spacieux et lumineux avec une mezzanine. Coté nuit, trois chambres spacieuses avec salle d'eau dont deux au rez-de-chaussée. Projet idéale pour une famille qui souhaite vivre avec des animaux dans un cadre idilique. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC MADELENAT Isabelle DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de MADELENAT Isabelle - RSAC no 838 107 829 ANGOULEME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
3 chb
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06 34 32 17 46
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05 82 08 29 45
116 600 €
(663 €/m²)
Maison 3 chambres
Alloue
Maison de village située dans un petit hameau calme avec le charme de la campagne. Vous disposez d'un terrain clos avec un garage pour votre voiture et votre atelier, ainsi qu'une dépendance. Coté intérieur, vous tomberez sous le charme de cette maison ancienne et confortable disposant d'une belle piéce de vie lumineuse, une grande cuisine équipée de qualité, une grande arriére cuisine et une salle d'eau. De plus vous avez la possibilité de créer une chambre au rez de chaussé. A l'étage, vous bénéficiez de deux chambres, un bureau et une salle d'eau et toilette. Alors si vous souhaitez profiter des prestations de cette maison tel que : les volets solaires, pompe à chaleur chauffage au sol, insert bois et four à pain contactez moi. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC MADELENAT Isabelle DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de MADELENAT Isabelle - RSAC no 838 107 829 ANGOULEME Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
3 chb
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06 34 32 17 46
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123 000 €
(539 €/m²)
Maison 3 chambres
La Péruse
Maison de village, située au coeur d'un charmant bourg de Charente à proximité des commerces et écoles. Vous avez un grand jardin clos et arboré, un garage, un atelier et une cave. De plus une toiture entiérement neuve. Coté intérieur vous bénéficiez d'une grade piéce de vie, une salle à manger, un salon et de trois belles chambres à l'étage. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC MADELENAT Isabelle DE L’AGENCE TOWER IMMOBILIER Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de MADELENAT Isabelle - RSAC no 838 107 829 ANGOULEME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
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06 34 32 17 46
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05 82 08 29 45
169 000 €
(1 470 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Alloue
Iad France - Christelle Simonet vous propose : Dans un environnement paisible, découvrez cette confortable et lumineuse maison familiale de plain-pied de 115 m² environ sur sous-sol total semi enterré. Entrez sur une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d'où vous pourrez accéder directement à la terrasse et au jardin arboré de 2000 m² environ. Du coté nuit, vous profiterez de 3 chambres (11,12 et 15 m²) et d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, wc. Le sous-sol total pourra avoir plusieurs fonctions : garage, buanderie, cellier, atelier. La maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie d'ouvertures en double vitrage. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
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06 25 74 07 36
195 000 €
(1 789 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Foussignac
Iad France - Herve Erisset vous propose : FOUSSIGNAC - MAISON - T6 109 m² - GARAGE - PISCINE - BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Foussignac, cette maison plain-pied de 109 m² construite en 1970 séduit par sa luminosité, son exposition plein sud et son bon état général. Implantée sur un terrain de 2 510 m², elle offre un cadre de vie vaste et bien aménagé, bien pensé pour un usage familial au quotidien. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon, lumineux et bien orienté, s'ouvre sur une atmosphère conviviale, tandis que la salle à manger de 21 m² constitue un espace convivial et bien proportionné. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète agréablement ce rez-de-chaussée fonctionnel. Le couloir dessert 3 chambres aux volumes bien pensés : une chambre spacieuse, et 2 chambres fonctionnelles et lumineuses. La salle de bain, bien dimensionnée, ainsi qu'un WC séparé complètent la distribution. La maison bénéficie d'une piscine, d'un garage et d'une cave, trois atouts majeurs qui renforcent le confort de ce bien. En termes d'équipements, le bien est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage électrique est assuré par des convecteurs et une cheminée, apportant une touche de caractère aux soirées d'hiver. La propriété est par ailleurs clôturée avec portail électrique, garantissant intimité et sécurité. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et en découvrir le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
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06 48 80 09 02
229 000 €
(1 974 €/m²)
Maison 3 chambres
Mansle
Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située sur la commune de Mansle, à proximité des commerces, cette maison entièrement rénovée en 2023 s’offre à vous. Elle se compose d’une entrée donnant sur un séjour ouvert sur la cuisine, d’un cellier, de trois chambres lumineuses, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le sous-sol comprend une partie garage ainsi qu’une partie stockage / bureau, pouvant également être aménagée en chambre selon vos besoins. Le terrain entièrement clos dispose d’une grande terrasse en bois, d’une piscine hors sol intégrée à la terrasse, d’un portillon et d’un portail. Côté équipements, la maison dispose d’un ballon d’eau chaude électrique, d’une pompe à chaleur air / air réversible dans chaque pièce, de menuiseries pvc double vitrage, de volets battant pvc, de la fibre optique et du tout-à-l’égout. Si vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
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07 83 53 58 49
120 000 €
(1 395 €/m²)
Maison 3 chambres
Charmé
Iad France - Paul Reynolds vous propose : Exclusive opportunity - Charmante maison de village avec jardin clos, située à Charmé, à environ 12 km de Ruffec (supermarchés, gare et accès à la N10). Cette maison de 3 chambres, d’une surface habitable de 86,25 m², est implantée sur un terrain de 1 311 m² et offre un beau potentiel pour créer une agréable maison familiale. Elle comprend une grande entrée, 3 chambres, un salon / une salle à manger, WC, une cuisine et une salle de eau avec douche et WC. Le jardin clos offre de nombreuses possibilités d’aménagement : terrasse, potager ou espace de jeux pour enfants. Un grand hangar, un garage et un atelier complètent l’ensemble. Située dans un, en bordure de village, cette propriété conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le calme de la campagne. L’aéroport de Limoges se trouve à environ 1h15, Bordeaux à 2h15 et la côte à 1h30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
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06 04 15 68 02
170 000 €
(1 214 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Fort-sur-le-Né
Corps de Ferme à rénover de 500 m2, proche commerces, beaucoup de dépendancesSitué centre-bourg de la commune de Saint-Fort-sur-le-Né ce Corps de Ferme de la fin du XIXe siècle vous attend pour un nouveau projet de vie. La bâtisse principale propose 140 m2 avec de belles pièces de vie qui ont gardées une partie des ornements de l'histoire de la maison. En vraie charentaise la porte centrale de l'entrée vous ouvre sur un dégagement qui dessert sur chaque côté deux grandes pièces de 40 m2 chacune. La cheminée massive orne la pièce de vie principale, le cellier arrière complète la superficie déjà importante de ce lieu de vie convivial que représente la cuisine et deux pièces d'eau à rénover finalisent le rez de chaussée. L'étage met lui en avant 3 belles chambres dont une pour l'instant traversante et la possibilité de créer un grand dressing. Des travaux sont bien entendu à prévoir afin de se réapproprier la maison mais tout le gros oeuvre est en parfait état, la couverture suivie, et les huisseries en partie en double vitrage. Une petite maison de 30 m2 avec accès rue indépendant et deux puits complètent cet ensemble.Les dépendances nombreuses sont les témoins du passé viticole de la l'ensemble des bâtiments.La grange de 180 m2 au sol se veut garage, stockage ou projet de rénovation, l'ancien chai fera une cave idéale, les autres dépendances trouveront leur usage en fonction de vos besoins.Une grande cour intérieure offre le stationnement pour de nombreux véhicules et un jardin clos de murs sans vis à vis sera le témoin des jeux des enfants ou des repas entre amis.A découvrir sans attendre... Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
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06 19 74 77 85
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04 99 61 61 61
40 000 €
(597 €/m²)
Maison 3 chambres
Écuras
Iad France - Quentin Zendrini vous propose : ÉCURAS - MAISON - 67 m² - GARAGE - DÉPENDANCES Venez découvrir cette maison à Écuras de 67 m² habitables, composée de 4 pièces et implantée sur un terrain de 543 m² avec jardin, exposée plein sud. Construite en 1850, elle présente un beau potentiel pour qui souhaite la rénover et la personnaliser entièrement à son goût. L'agencement de la maison facilite la circulation entre les pièces : le salon lumineux grâce à l'exposition sud constitue le cOEur de la maison, tandis que la cuisine indépendante complète agréablement cet espace de vie. Le logement compte 3 chambres, offrant une belle capacité d'hébergement pour une famille, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le jardin clos, constitue un atout de ce bien : vaste et ensoleillé, il offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager ou de création. Une cave, un garage et deux dépendances complètent les espaces de rangement disponibles, apportant une praticité supplémentaire au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une chaudière à bois via des radiateurs et une pompe à chaleur via splits réversibles, fonctionnant à l'électricité et au bois, permettant une gestion souple et économique. La propriété est clôturée, dotée d'une fosse septique, et raccordée au câble TV et au téléphone. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
3 chb
1 sdb
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07 70 61 57 19
253 000 €
(2 219 €/m²)
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Maison 3 chambres
Cognac
Situé à Cognac, dans une zone pavillonnaire très calme, ce pavillon bénéficie d'un environnement agréable et sans nuisance.La maison comprend une entrée, une cuisine, un salon avec mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le garage est mitoyen à la maison.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et ombragé, avec une petite dépendance et un poulailler.Le bien dispose du double vitrage avec fenêtres en bois, d'une pompe à chaleur récente, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, l'isolation est correcte La charpente est saine et la toiture en parfait état. Aucun travaux à prévoir.Un emplacement intéressant, proche école primaire et d'un collège commerces et centre commercial Leclerc à 2 km, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
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06 73 69 90 42
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158 500 €
(1 355 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Boutiers-Saint-Trojan
Iad France - Karine Morineau vous propose : BOUTIERS-SAINT-TROJAN - PROCHE COGNAC - Maison familiale bien entretenue avec un n-joli parc arboré de 1656 m². À proximité du lycée et du centre-ville de Cognac, découvrez cette maison d'habitation édifiée sur un magnifique terrain clos de 1656 m², entretenu et offrant un environnement particulièrement calme. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage, un atelier, une lingerie, d'une entrée desservant différents espaces, d'un escalier, d'une chaufferie ainsi qu'une pièce de rangement. Une chambre avec cabinet de toilettes complète ce niveau. À l'étage, un couloir dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec vue sur le parc, deux chambres, un wc, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda traversante, véritable espace de vie supplémentaire, offrant une agréable vue depuis le balcon sur le jardin. La propriété dispose également de plusieurs parking. Des travaux sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour. Les atouts : - Terrain clos et arboré de 1656 m² - Environnement calme et résidentiel - Proximité du lycée et du centre-ville de Cognac - Bonne exposition - Garage, cabane / dépendance au fond du jardin, chaufferie et espace de rangement. Quelques travaux sont à prévoir. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale, dans un secteur recherché de Cognac. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,67% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 45 17 14 60
140 000 €
(639 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Roumazières-Loubert
Iad France - Corine Bellivier vous propose : EN EXCLUSIVITE - TERRES-DE-HAUTE-CHARENTE - MAISON CHARENTAISE de 219 m² - Venez découvrir cette charmante maison en pierres au cOEur du village de Suris. En cours de rénovation, elle offre un cadre de vie CONVIVIAL et SPACIEUX par ses volumes généreux. Développée sur 219 m² habitables, elle propose une distribution sur plusieurs niveaux grâce à son escalier en colimaçon En rez-de-chaussée, cette magnifique entrée introduit naturellement les deux pièces maitresses de la maison dont la cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, du séjour SPACIEUX et LUMINEUX agrémenté d'un poêle à bois. Les paliers desservent les différents niveaux avec fluidité, contribuant à une circulation agréable au sein de la maison. Le premier niveau accueille DEUX chambres confortables, dont une avec dressing. Une salle d'eau avec son espace buanderie, et un toilette séparé. Le second palier offre une suite parentale avec son coin dressing et sa salle de bains. Ainsi qu'une mezzanine, atout architectural, qui apporte volume et originalité à l'ensemble. Côté équipements, la maison bénéficie de double vitrage, de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout, d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, complété par un poêle à bois pour une ambiance conviviale. Des travaux sont en cours et seront finalisés. Le jardin exposé plein sud, constitue un espace extérieur agréable et ensoleillé. La cave voutée complète utilement le bien. À l'arrière de la maison une grange y est attenante d'une superficie de 300 m² laissant la possibilité d'agrandir les extérieurs. Ce bien au potentiel rare est idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
219m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
16
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06 85 12 90 35
189 000 €
(1 835 €/m²)
Maison 3 chambres
Champniers
Iad France - Tanguy Briand vous propose : CHAMPNIERS - MAISON - 103 m² - GARAGE Découvrez à Champniers cette maison qui allie confort moderne et cadre de vie agréable, avec ses 103 m² habitables implantés sur un terrain de 1 457 m² Dès l'entrée, la maison révèle un agencement soigné et fonctionnel. Le salon, lumineux et conviviaux, constitue le cOEur de la pièce de vie. La cuisine, offre un espace bien organisé. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une circulation fluide entre les différentes pièces. Le cellier complète utilement cet étage, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Les 3 chambres, toutes confortables, assurent une belle capacité d'accueil pour la famille. La salle d'eau / bain et les WC indépendants complètent la distribution intérieure avec praticité. Côté équipements, la maison est dotée d'un insert à bois pour un chauffage individuel économique et conviviaux, d'une VMC pour une ventilation optimale, ainsi que de la fibre optique et du câble téléphonique. La fosse septique est en place, et des rangements intégrés viennent optimiser l'espace. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement la maison vers l'extérieur. Le vaste terrain offre un bon espace de verdure. La propriété dispose également de 2 garages d'une surface total de 53 m² et 66 m², un atout peu courant pour stationner véhicules et matériels en toute sérénité. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et en découvrir le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
23
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06 88 19 56 67
64 900 €
(590 €/m²)
Maison 3 chambres
Ruffec
Iad France - Laura Roquet vous propose : Maison de ville à rénover – Ruffec (16700) Maison de ville située sur le secteur de Ruffec, offrant un beau potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une arrière-cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez un palier desservant un dressing, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le bien dispose également d’une terrasse, d’un grenier et de trois garages, un véritable atout en centre-ville. Travaux à prévoir, notamment : Rénovation intérieure Électricité à revoir Isolation à reprendre Menuiseries en simple vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
15
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06 50 74 78 36
65 000 €
(631 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Adjots
Iad France - Laura Roquet vous propose : À Vendre – Maison de 103 m² avec dépendance et terrain de 1127 m² 🏡 Située dans un environnement calme, cette maison à fort potentiel vous propose : Une surface habitable d’environ 103 m² Trois chambres, un salon, un séjour, et une cuisine Une salle d’eau, un WC séparé Un cellier avec accès à un grenier aménageable Chauffage au fuel et au bois Ouvertures mixtes : simple et double vitrage (séjour, cuisine, une chambre) Dépendance attenante de 100 m² environ et hangar. Terrain de 1127 m² Taxe foncière 814€ ⚠️ À prévoir : travaux d’isolation, de toiture et d'assainissement. Un bien avec du cachet et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies ! 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
11
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06 50 74 78 36
234 300 €
(1 674 €/m²)
Maison 3 chambres
Verdille
Iad France - Romain Gomet vous propose : VERDILLE - MAISON - T4 140 m² - PISCINE - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Verdille, construite en 2009, séduit par son architecture de plain-pied et sa luminosité naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 2 040 m², elle offre une surface habitable de 125 m² soigneusement agencée autour de 4 pièces principales plus une véranda de 15 m² attenante. L'entrée introduit un espace de vie fluide et bien pensé, avec un salon et une salle à manger distincts, lumineux grâce à l'orientation sud. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. Le logement compte 3 chambres confortables, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Un cellier fonctionnel vient compléter les espaces de rangement du quotidien. Côté extérieur, la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin, tandis que la piscine constitue un atout de premier plan pour profiter pleinement des bons jours. Le terrain offre un cadre vaste et préservé. Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'un chauffage électrique individuel alliant plancher chauffant et convecteurs, pour un confort thermique modulable selon les saisons. La fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
14
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06 74 31 92 05
199 500 €
(1 489 €/m²)
Maison 3 chambres
Balzac
Iad France - Nicolas Queraux vous propose : BALZAC - MAISON - T5 134 m² - GARAGE - LUMINEUX Découvrez à Balzac cette maison de caractère qui, avec ses 134 m² habitables sur un terrain en pente de 1 517 m², offre un cadre de vie vaste et lumineux, adapté pour un projet de vie à votre image. Construite en 1991 et développée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour de 5 pièces principales. L'entrée dessert un vaste salon séjour lumineux grâce à son exposition plein sud, avec une surface de vie de plus de 41 m² entre le séjour et le salon. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre un espace bien délimité propice à une rénovation sur mesure. La SDB, un WC et un bureau complètent ce niveau. Le rez de jardin accueille 3 chambres, dont une chambre parentale spacieuse de 16 m² avec son dressing, et 2 chambres lumineuses, 1 salle d'eau avec WC et l'ancienne cave transformée en buanderie. La maison dispose également d'un garage attenant et divers petits toits, offrant plusieurs possibilités de rangement et de stationnement. Le bien est équipé d'une ventilation mécanique, de la fibre optique, d'un chauffage individuel assuré par un insert de cheminée, des convecteurs et une pompe à chaleur avec des splits, un système polyvalent fonctionnant à l'électricité et au bois. La propriété est implantée sur un terrain de 1 517 m² en domaine fermé et sécurisé. Ce bien, à décorer selon vos envies, présente un vrai potentiel pour créer une maison familiale à votre goût. Contactez-moi pour que nous parlions de votre projet et organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
15
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06 73 90 09 35
249 000 €
(1 586 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Même-les-Carrières
Iad France - Joris Sauvaire vous propose : Une maison de caractère en pierre de 157 m² avec un espace extérieur de 120 m². Elle offre au rdc une cuisine séparée, un salon / salle à manger, et un wc. Au 1er étage, vous disposerez de 2 chambres, dont une avec point d’eau et une salle d’eau avec wc. Au 2e étage, les combles ont été transformé en 3e chambre avec salle de bain et wc. (55 m²). Cette maison dispose de 2 garages pouvant loger plusieurs véhicules, d’un atelier, d’un bureau indépendant et d’une cave. Situé dans le centre de Saint-Même-les-Carrières et à deux pas de superbe balade en pleine nature, cette maison est à proximité des commodités (boulangerie, coiffeur, maternelle et primaire, pharmacie) et seulement à 7km de Jarnac, 20km de cognac, 9km de Châteauneuf-sur-Charente et 30km d'Angoulême. Ce bien pourrait parfaitement correspondre à plusieurs projets, tel qu’un projet familial, une activité d’indépendant ou d’artisan. Contactez-moi sans tarder afin de faire point sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
21
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06 72 59 74 07
278 000 €
(1 853 €/m²)
Maison 3 chambres
Fléac
Iad France - Karine Rogeon vous propose : FLÉAC - MAISON - 150 m² Cette magnifique maison de caractère construite sur sous sol, datant de 1930, située à Fléac dans un cadre calme et verdoyant, a fait l'objet d'une rénovation soignée qui lui confère un équilibre peu courant entre cachet ancien et confort contemporain. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 150 m², elle propose 4 pièces principales dont 3 chambres, et s'adresse à ceux qui recherchent un bien avec du volume et de la personnalité. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fluide. Le séjour, lumineux, s'articule naturellement avec la salle à manger, formant un espace de vie convivial et cohérent. La cuisine, séparée et équipée complète agréablement cet agencement, sur ce même niveau on retrouve également une chambre et une salle d'eau. À l'étage, les 2 chambres la salle d'eau et le wc, offrent calme et intimité, accompagnés d'un dressing pratique qui optimise les rangements. Le bien bénéficie d'équipements techniques de qualité : climatisation, ventilation contrôlée (VMC), chauffage individuel fonctionnant par pompe à chaleur et au fioul, avec distribution par soufflage d'air et radiateurs. Côté stationnement, le bien dispose de 2 garages et de plusieurs places de stationnement, le tout sur une belle parcelle clôturée de 2254 m² - Puits - Reserve d'eau raccordée aux wc et arrosage - Tout à l'égout - Pompe à chaleur - Portail et garage motorisé - Abri de jardin - Poulailler ou création d'un potager ou autre Contactez moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
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06 32 14 66 92
189 000 €
(1 643 €/m²)
Maison 3 chambres
Angoulême
Iad France - Stéphane Le Guennec vous propose : Maison familiale avec jardin – Quartier calme – Angoulême Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Angoulême, cette maison de 115 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant quitter l’appartement pour bénéficier d’espace et d’extérieur, tout en restant proche des commodités. La maison s’organise sur plusieurs niveaux avec une distribution intelligente permettant de bien séparer les espaces de vie et les espaces nuit. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un salon et d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante de belle taille, ainsi que d’un accès direct à une agréable terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur et les moments conviviaux. Les espaces nuit se composent de trois chambres confortables, dont une avec salle d’eau privative, d’une salle de bain indépendante et de deux WC, offrant un réel confort au quotidien. Un palier spacieux permet d’aménager un bureau ou un espace détente, idéal pour le télétravail. En complément, la maison dispose : - d’une grande cave, rare et très appréciable, - d’un terrain clos, facile à entretenir, - d’un local de rangement attenant. LES ATOUTS : - Quartier résidentiel calme - Volumes fonctionnels - Terrasse couverte - Grande cave - Proximité écoles, commerces et transports Vie quotidienne facilitée : - Écoles, commerces et bus accessibles rapidement - Gare SNCF d’Angoulême (TGV Paris – Bordeaux) à environ 10 minutes - Accès rapide au centre-ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
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