335 000 € (2 018 €/m²)

Vente Maison à Linars

6 pcs
3 ch
166㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Linars

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : LINARS Maison 6 pièces - 166 m². Située sur la commune de Linars proche de toutes commodités et à seulement 14 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette jolie maison spacieuse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 6 m² qui dessert un salon de 22 m², une cuisine aménagée et équipée de 15 m², un cellier de 7 m², un second salon / séjour de 35 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage un couloir dessert 3 chambres (22 / 17 / 17 m²), un bureau de 8,5 m², une salle d'eau 7 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures en double vitrage, chauffage radiateurs électriques à inertie dernière génération, insert bois, fibre raccordée, assainissement collectif conforme. Un puit, une dépendance de 91 m², un auvent de 127 m², une cave de 27 m² ainsi qu'une autre dépendance de 48 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée et clôturée de murs de 844 m² avec portail. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34198584)

Réf. 2156149 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Maison de 166 m² : avec six pièces, dont trois chambres et un bureau.
  • Deux espaces de vie : un salon de 22 m² et un séjour de 35 m².
  • Dépendances et annexes : 91 m² et 48 m², complétées par un auvent de 127 m² et une cave.
  • Terrain clos de 844 m² : aménagé, bordé de murs et équipé d’un portail.
  • Emplacement pratique : proche des commodités et à 14 minutes de la gare d’Angoulême.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    335 000 € (2 018 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    166 m²
  • Surface terrain :
    844 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Terrasse - Cave

Maison Linars

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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