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VENTES en Charente-Maritime
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Vente maison 2 chambres Charente-Maritime : maison 2 chambres à vendre Charente-Maritime
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334 maisons en vente en Charente-Maritime
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premium
238 750 €
(3 022 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Salles-sur-Mer
iad France - Vanessa Bonnin vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied - fort potentiel - 15 minutes de La Rochelle Sur la commune recherchée de Salles-sur-Mer, découvrez cette maison non-mitoyenne, située dans un environnement calme et résidentiel.Construite en 1975, elle développe 79.21 m² habitables sur une parcelle de 512 m², offrant un beau potentiel après travaux. Sa composition : une entrée, une cuisine indépendante, un salon / salle à manger, deux chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC et un garage attenant de 26 m². Les extérieurs nous offrent un jardin et un stationnement privatif. Des travaux d’amélioration énergétique et de modernisation sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison et d’en optimiser le confort.Les + déjà réalisés : toiture nettoyée et hydrofugée, combles isolés et électricité refaite.Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement aux portes de La Rochelle.À découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
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14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 33 54 24 39
440 000 €
(4 444 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Royan
iad France - Céline GALLIER vous propose: Royan – Quartier Saint-Pierre – Maison de charme avec toiture neuve, jardin sans vis-à-vis, garage et atelierDans l’un des quartiers les plus recherchés de Royan, sur les hauteurs de Saint-Pierre, découvrez cette maison pleine de charme, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité de la plage et du marché central.Dès les premiers instants, le charme opère : jardin arboré sans vis-à-vis, ambiance intimiste, garage, atelier et stationnement sur la parcelle avec deux places, des atouts particulièrement appréciés sur le secteur.La maison s’ouvre sur une agréable véranda plein sud, prolongement naturel entre intérieur et extérieur, avec WC indépendant et espace buanderie.Le cOEur de la maison se compose d’une belle pièce de vie d’environ 56 m², chaleureuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, un espace repas, un salon et un coin bureau relié à la fibre.Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse chambre d’environ 20 m² tournée vers le jardin, une salle de bain à repenser selon vos envies, ainsi qu’un second WC indépendant.À l’étage, une chambre mansardée avec salle d’eau et WC permettra d’accueillir famille, amis ou de créer un espace plus indépendant.Pour le confort au quotidien, le bien bénéficie de deux systèmes de chauffage :chauffage central au gaz et pompe à chaleur air/air avec climatisation.Enfin, atout majeur et très sécurisant pour les futurs acquéreurs : la toiture sera entièrement refaite en juillet 2026.Une maison chaleureuse, avec de beaux volumes, un extérieur préservé et de vrais annexes, qui séduira les amateurs de biens de caractère à Royan.Contactez-moi pour organiser une visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
2 sdb
10/05/26
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06 61 68 99 50
428 000 €
(3 170 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Le Château-d'Oléron
À quelques minutes à pied de la Citadelle, de la plage et des commerces du Château d'Oléron, cette villa de plain-pied profite d'un environnement particulièrement paisible, nichée au fond d'une allée discrète.L'ensemble offre un cadre de vie recherché, entre tranquillité et proximité immédiate du cœur du village.Implantée sur un terrain d'environ 1 400 m², la maison développe 135 m² habitables.La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison : un espace lumineux d'environ 80 m², ouvert sur trois expositions, comprenant salon et véranda. La cuisine américaine équipée s'intègre naturellement à cet espace convivial tourné vers le jardin.L'espace nuit comprend deux chambres confortables, séparées par une lingerie. L'agencement actuel permet facilement l'aménagement d'une troisième chambre selon les besoins.Une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne, un WC indépendant et plusieurs espaces fonctionnels complètent l'ensemble.Le garage d'environ 30 m², avec belle hauteur, permet stationnement, rangement ou atelier.En bon état technique (double vitrage, chauffage au gaz récent avec plancher chauffant), la propriété dispose également de deux puits facilitant l'arrosage du jardin.Située hors zone de submersion marine, elle réunit plusieurs critères devenus rares sur le secteur : plain-pied, grand terrain et vie à pied du centre du Château d'Oléron.Une maison idéale pour profiter pleinement de l'île, en résidence principale comme en maison de vacances.Pour en savoir plus, appelez au numéro indiqué. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
22
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06 08 95 93 86
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04 99 61 61 61
212 000 €
(2 585 €/m²)
Maison 2 chambres
Lagord
iad France - Anthony Pain vous propose: MAISON À RÉNOVER SUR LAGORD. A proximité immédiate de La Rochelle, maison de plain-pied des années 1950, elle se compose : pièce de vie, cuisine, 2 chambres, bureau en enfilade, salle de bains, WC, véranda (non chauffée), garage et d’une cave. TRAVAUX IMPORTANTS À PRÉVOIR – RÉNOVATION COMPLÈTE. Le bien nécessite : réfection de l’électricité, isolation murs et combles, installation ou amélioration d’une VMC, remplacement des sols, réorganisation possible des espaces, changement du mode de chauffage (actuellement fioul), traitement des infiltrations dans la véranda, nettoyage toiture (état à vérifier). Idéal investisseur, marchand de biens ou projet de rénovation globale.Beau potentiel après travaux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 299 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 66 77 79 56
87 000 €
(777 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Courpignac
iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose: A saisir ! Maison en pierre, dans un hameau, comprenant , au rez de chaussée : une entrée couloir, cuisine, séjour avec cheminée, salle d'eau, wc, arrière cuisine. A l'étage : deux chambres, un bureau ou dressing. Huisseries bois , volets roulants solaires PVC. Chauffage : pompe à chaleur Air/Eau avec en appoint un insert. Toiture et isolation refaites. Grandes dépendances, garage mitoyen. Assainissement individuel. à mettre en conformité. Située dans un petit hameau calme, ramassage scolaire proche, à 10 mn des commerces et services de Montendre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
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06 45 65 89 96
394 000 €
(2 736 €/m²)
Maison 2 chambres
Vanzac
Au cœur d'un environnement rural préservé sur le secteur de Vanzac, ce beau domaine viticole de 9,39 hectares offre bien plus qu'un bien immobilier. Il propose un véritable projet de vie alliant nature, autonomie et activité professionnelle.Ici, le rythme est donné par les saisons. Les paysages ouverts, les parcelles de vignes, les bois et les chemins environnants composent un cadre authentique, propice à une vie tournée vers l'essentiel sans être isolé.Le domaine comprend une longère viticole de caractère du XIXᵉ siècle abritant chai, espaces de stockage et boutique destinée à la vente directe, témoins d'une activité ancrée dans le territoire. Le bâtiment d'exploitation de 356 m², fonctionnel et bien intégré, permet une reprise immédiate ou l'adaptation à un nouveau projet.L'habitat s'accompagne d'un gîte indépendant de 54 m² et d'une roulotte aménagée de 16 m² actuellement dédiée à l'accueil touristique. Ces hébergements offrent une atmosphère chaleureuse et simple, appréciée par une clientèle en quête de nature, de calme et d'authenticité.Les vignes, classées cru Bons Bois AOC Cognac sur 6,01 hectares et conduites dans une démarche orientée culture biologique, structurent l'ensemble du domaine et participent à son identité. Terres agricoles et parcelles boisées complètent ce patrimoine rural, formant un ensemble cohérent, vivant et porteur de sens.Ce lieu s'adresse à celles et ceux qui souhaitent conjuguer vie personnelle et projet professionnel, qu'il s'agisse d'un projet d'œnotourisme ou simplement d'un changement de rythme et de cadre de vie.Proposé à un prix de vente attractif, ce domaine représente une opportunité rare d'acquérir un ensemble rural structuré, avec activité existante et potentiel d'évolution au cœur d'un territoire vivant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
2 chb
2 sdb
10/05/26
10/05
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06 43 43 44 06
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04 99 61 61 61
269 000 €
(4 138 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Vaux-sur-Mer
17640 VAUX-SUR-MER - PROCHE PLAGE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65 M² habitables - MAISON AVEC JARDIN DANS PETITE COPROPRIETEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison dans une petite copropriété à faibles charges de 3 lots, située à Vaux-sur-Mer entre la plage de Pontaillac et la plage de Nauzan.Nichée dans un quartier calme, au fond d'un impasse, cette maison de 65m² habitables sur deux niveaux vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Le rez-de-chaussée se compose un salon séjour de 27m², d'une cuisine équipée, d'une chambre de 10m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, une pièce mansardée de 12,6m² carrez (20m² au sol) se prête parfaitement à l'aménagement d'un dortoir ou d'une grande chambre.En extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin de 110m²pour vous détendre en toute intimité.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel à Vaux-sur-Mer. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Marc Cisterne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°952836310.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 12 44 28 29
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01 76 70 39 80
106 000 €
(1 082 €/m²)
Maison 2 chambres
Nieul-le-Virouil
iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: Jolie maison de ville avec cour, caves garage et jardin en bord de rivière, idéal petite famille aimant l'esprit village, à 10 minutes de Jonzac.Situé au centre-ville de Nieul-le-Virouil, cette maison de ville lumineuse et mitoyenne sur un côté est organisée avec une courette, un garage attentant et un second garage sur le jardin avec cabanon.Un bien à redécorer offrant de multiples possibilités : résidence principale avec dépendance, projet locatif ou activité indépendante.Charme de l’ancien avec façade en pierre, belle hauteur sous plafond et cheminée.Son entrée nous conduit à une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine dinatoire séparée aménagée, deux chambres à l'étage (dont une avec cheminée), une salle d'eau et 1 wc séparé. Ses volumes intéressants nécessitent quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel et valoriser pleinement son charme authentiquePour ses extérieurs, vous aurez une courette ( sécurisée pour les petits animaux), un garage non attenant, un grand jardin indépendant.*** Ses atouts *** :- Centre-bourg- Garage et cave (avec 2eme wc)- Jardin au calme en bord d’eau- Fort potentiel après rafraîchissement- Idéal petite famille ou projet locatifDes travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement cet ensemble au charme authentique.Un projet Immo ? Contactez Renetaud !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
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06 38 95 64 01
442 000 €
(2 889 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Romain-de-Benet
iad France - Pierre Menut vous propose: À 2 km du centre de Saint-Romain-de-Benet, 20 minutes des plages de Royan et 20 minutes de Saintes, cette maison réunit espace, confort et fort potentiel dans un environnement calme et recherché.Dès les premiers pas, la pièce de vie de 45 m² impose son volume et sa luminosité. La cheminée avec insert bois structure l’espace et crée une atmosphère chaleureuse. La grande baie vitrée ouvre largement sur la terrasse et le jardin, offrant une vraie continuité dedans/dehors. La piscine chauffée de 9 x 4 mètres devient naturellement le cOEur des beaux jours et des moments de convivialité.La véranda récente prolonge l’espace de vie et offre une pièce supplémentaire tournée vers le jardin. La cuisine neuve de 14 m², moderne et parfaitement aménagée, complète l’ensemble avec fonctionnalité et confort.La partie nuit propose deux belles chambres de 23 m² et 20 m², une salle d’eau et un WC.Mais le véritable atout de cette propriété réside dans son potentiel : une annexe attenante de 60 m², aujourd’hui aménagé en espace de réception, avec arrivées et évacuations d’eau déjà en place. Plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, un logement indépendant ou un projet professionnel peuvent y voir le jour.Les combles, aménageables, offrent encore des perspectives d’évolution.Un double garage motorisé de 45 m² vient compléter l’ensemble.Une maison aux volumes rares, capable de s’adapter à vos projets et à votre mode de vie, à proximité immédiate du littoral.A bientôt pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
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06 77 24 29 05
190 000 €
(3 167 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Semussac
iad France - Christelle TURBE vous propose: Charmant Pavillon 3 pièces (2 chambres) à Semussac sur un terrain de 541m²- A 15 minutes de l'océanDécouvrez ce ravissant pavillon situé dans la charmante commune de Semussac (bourg dynamique avec écoles, commerces, supermarchés, artisans, transports en commun,....), à seulement quelques kilomètres des plages de la côte atlantique. Construit en 1971, ce pavillon de 60m² en très bon état général comprend 2 chambres lumineuses (possibilité de faire une troisième), une cuisine séparée de 7.6m², une salle à manger offrant un bel espace, une salle d'eau, un WC séparés et un grand garage avec portail électrique. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce pavillon est idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances pour profiter des joies de la côte Charentaise. Les plages, les commerces, les transports et les activités de loisirs ne sont qu'à 2 pas! Cette maison a tout pour vous séduire et vous offrir un lumineux lieu de vie en bord de mer. N'hésitez plus, venez visiter!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 31 91 51 24
161 250 €
(2 780 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Georges-d'Oléron
-- A 2,5 km de la Plage de la Gautrelle ?-- Le charme du plain-pied au calme !Envie d'un pied-à-terre proche de l'océan, d'une résidence principale à taille humaine ou d'un investissement serein, Cette maison de plain-pied d'environ 58 m², située dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate des pistes cyclables, n'attend que vous !A finir de rénover, elle offre un beau potentiel et une organisation fonctionnelle : entrée avec cuisine ouverte, salon/séjour lumineux, deux chambres confortables, salle d'eau, WC indépendant et buanderie. Chaque espace a été pensé pour un quotidien pratique et agréable.Côté dépendances, un garage spacieux avec second WC et cellier complète le tout : idéal pour les vélos, le rangement ou un atelier de bricolage.A l'extérieur, vous profiterez d'une cour close d'environ 50 m² en façade Sud-Ouest, facile d'entretien. Un espace ensoleillé parfait pour déjeuner en terrasse, partager des moments conviviaux ou simplement se détendre au calme. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 181 m². Une maison bien située et pleine de potentiel? A visiter sans tarder : demain, il sera peut-être trop tard !Nous vous la proposons au prix de 161 250 Euros (honoraires d'Agence Inclus à la charge du Vendeur).DPE : Consommation énergie primaire : E ? 321,7 kWh/m²/an Gaz à effet de serre : C ? 12 kgCO²/m²/anEstimation annuelle des coûts d'énergie entre 1 700 euros et 2 300 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU ou par courriel àSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, ''la présentation d'une pièce d'identité'' sera demandée pour l'organisation de la visite.Vente garantie 12 mois PROTECT +.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
12
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07 77 96 37 63
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
120 000 €
(2 222 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Surgères
iad France - Pauline Dressus vous propose: Idéal premier achat, ou investissement locatif !Idéalement située au cOEur de Surgères, proche de tous commerces : marché couvert, commerces de bouche, boutiques, services médicaux, accessibles à pieds. Cette maison de ville se compose d’une cuisine ouverte sur un spacieux salon, offrant un espace de vie convivial et lumineux, avec un accès direct à une cour privative, idéale pour profiter des beaux jours.À l’étage, vous découvrirez deux chambres cosy, sublimées par des poutres apparentes, apportant charme et authenticité.Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.Les transports en commun sont également à proximité immédiate : bus et gare, facilitant les déplacements quotidiens.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
Elec
10/05/26
10/05
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06 32 91 15 86
145 000 €
(1 883 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Mandé-sur-Brédoire
iad France - Marilyne Tobia vous propose: Maison avec jardin, dépendances et potentiel d’évolution – ST MANDE SUR BREDOIRE secteur calme, à 5 minutes d'Aulnay-de-Saintonge.Située dans une rue calme et très peu passante, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Implantée sur une parcelle exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un extérieur agréable à exploiter selon vos envies.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon/salle à manger, d’une cuisine indépendante et d’un cellier, offrant des espaces fonctionnels et faciles à organiser au quotidien.À l’étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain/douche avec toilette. Au-dessus du cellier, un grenier complète l’ensemble et représente un espace supplémentaire intéressant pour du rangement ou un futur aménagement.À l’extérieur, le jardin permet de profiter des beaux jours. Vous disposez également d’un abri à voiture, d’un garage et d’une dépendance, des atouts appréciables pour le stationnement, le stockage ou un projet annexe.La maison dispose d’éléments techniques déjà en place, avec notamment des ouvertures en double vitrage récent, une toiture en bon état et une isolation des murs nord et des combles, offrant une base saine pour un projet de résidence principale ou d’investissement.La situation est idéale, à seulement 5 minutes d'Aulnay, 20 minutes de Saint-Jean-d'Angély, 40 minutes de Niort et environ 1 heure de la côte. Les écoles sont accessibles à Aulnay, de la primaire au collège, avec les lycées situés à Saint-Jean-d’Angély.Cette maison représente une opportunité intéressante pour un projet personnalisé, dans un environnement calme et accessible.Éléments techniques :- Toiture en bon état- Combles isolés- Isolation partielle des murs- Fenêtres et ouvertures en double vitrage récent- Assainissement conforme- Chauffage par […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 95 61 02 87
588 300 €
(5 028 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Rochelle
Idéalement située au calme, à seulement 15 minutes à pied de la gare et du port de LA ROCHELLE, cette maison-appartement contemporaine construite en 2018 séduit par la qualité de ses prestations et son architecture soignée, mêlant bardage en zinc et mur végétalisé pour un style résolument moderne et plein de caractère.Vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière exposée plein SUD de 62 m² avec cuisine haut de gamme, ouverte sur le salon/séjour, avec accès direct sur une agréable terrasse bioclimatique et un espace jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pour les machines.À l'étage, un vaste palier dessert deux belles chambres avec chacune leur dressing, une salle d'eau et offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins.Un grand garage de 23 m² complète l'ensemble, un véritable atout pour le stationnement à La Rochelle.Lumineuse, récente et parfaitement située, cette maison aux prestations soignées ne manquera pas de susciter de véritables coups de cœur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
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06 03 95 49 45
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04 99 61 61 61
159 000 €
(2 607 €/m²)
Maison 2 chambres
Ciré-d'Aunis
Un beau coup de cœur pour cette maison de village sur la commune de Ciré d'aunis.Vous allez appréciez aussi bien son intérieur que son jardin de verdure et son abri de jardin et surtout les 45m2 de son chai qui vous permet un bel espace de stockage ou d'atelier. Bienvenus dans cette maison qui propose la pièce de vie avec sa cuisine ouverte, sa cheminée et son plafond de poutres en bois, puis la salle d'eau avec placard et un wc indépendant. A l'étage, le palier dessert une chambre avec placard et une seconde pièce mansardée avec placard (6m2 de plus de 1,80m de hauteur et 11,80m2 au sol pour cette pièce). Côté technique, les ouvertures sont en double vitrage, le chauffage électrique est avec radiateurs, et le raccordement au tout à l'égout. Bien situé au sein même du village qui propose école et commerces, vous aimerez aussi sa proximité avec les villes alentours : A 17km de la Chatelaillon-Plage et de Rochefort, à 19km de Surgères et à 25km de La Rochelle. C'est propriété va plaire aussi bien à un particulier, une famille ou à un investisseur. Appelez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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07 60 45 02 21
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04 99 61 61 61
75 000 €
(1 172 €/m²)
Maison 2 chambres
Dampierre-sur-Boutonne
iad France - Marina Martineau vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF SEREIN : T3 DE 64 m² RÉNOVÉSaisissez l'opportunité d'un placement immobilier sécurisé avec ce bien parfaitement entretenu, déjà loué et sans gros travaux à prévoir.Situé en centre-ville, ce logement de type 3 combine confort moderne et gestion locative simplifiée. Les Atouts du BienUne maison de ville fonctionnelle et chaleureuse :Rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec espace cuisine aménagée, optimisée pour la convivialité.Étage : Un coin nuit composé de 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.Confort thermique : Radiateurs électriques récents (6 ans), double vitrage et VMC. Un Bâti Sain & RénovéOubliez les mauvaises surprises ! Le bien a bénéficié de rénovations structurelles importantes :Isolation : Chape au sol refaite avec isolation intégrée (env. 8 ans).Extérieur : Façade entièrement refaite et toiture remaniée.Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout.Données Locatives & RentabilitéLoyer : 490 € / mois Hors Charges.Bail : Non meublé (3 ans), reconduction tacite.Profil : Locataire en place, garantissant un revenu immédiat dès la signature.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
7
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06 86 64 47 45
246 000 €
(4 393 €/m²)
Maison 2 chambres
Semussac
A 15 minutes au Sud de Royan, village. Tout commerces, maison d'un an de plain pied séjour cuisine ouverte, deux chambres, garage, jardin en parfait état. Ce joli pavillon tout proche des commerces et du centre de Semussac a été construit il y a à peine une année. Son état est irréprochable et correspond à la demande à un prix très correct. Dotée d'une clim réversible et d'une isolation haut de gamme. Cette jolie villa dispose d'une domotique (commande a distance du chauffage, des volets électriques ...) sa cuisine ouverte vers la pièce de vie est aménagée et équipée d'électroménager de belle qualité. Le jardin d'une surface idéal (env.300m2) pour un entretient facile est sans vis à vis. C'est un investissement idéal pour un usage locatif saisonnier (plages […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
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12
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05 33 79 32 99
118 000 €
(1 475 €/m²)
Maison 2 chambres
Montlieu-la-Garde
iad France - Elodie Rochefort vous propose: Charmante Maison de Ville - 2 Chambres - Terrasse Toit ensoleillée - Centre de Montlieu-la-GardeIdéalement située au cOEur de Montlieu-la-Garde, cette charmante maison de ville, louée, offre un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 2 chambres, elle est parfaite pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un doux foyer.Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce bien. Le salon, les chambres et la cuisine offrent des espaces bien aménagés et lumineux, créant une ambiance conviviale et accueillante. La salle d'eau et la buanderie viennent compléter les espaces de vie de cette maison de ville, offrant ainsi un confort au quotidien.La terrasse toit attenante est un véritable atout : idéale pour profiter des journées ensoleillées, se détendre en plein air ou partager des repas conviviaux entre proches. Un espace extérieur privilégié au cOEur de la ville, où il fait bon vivre.La proximité des commodités locales, des commerces, des écoles et des transports en commun rend cet emplacement idéal pour une vie urbaine facilitée.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de ville à Montlieu-la-Garde. Un rendez-vous s'impose pour découvrir ce petit bijou au cOEur de la ville.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 75 73 50 20
386 175 €
(3 713 €/m²)
Maison 2 chambres
Royan
À vendre, maison de 105 m², située à seulement 60 mètres de la plage, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.Composition :Salon lumineux (parquet flottant refait)Cuisine aménagée et équipée2 chambres, un espace bureau pouvant servir de coin nuit supplémentaire, 2 Salle d'eau, 1 salle de bains.Chauffage par radiateurs électriques (2018)Chaudière à eau (2 ans)Extérieur :Petite terrasse refaite en 2025À noter :Maison habitable immédiatementQuelques travaux et rafraîchissement à prévoirLes + :Emplacement exceptionnel à deux pas de la plageProximité immédiate des commodités et des activités balnéairesFort potentiel locatif dans un secteur très recherchéIdéale comme maison de vacances ou pied-à-terreUne opportunité rare à Royan, à visiter rapidement !Il y a des écoles de tous niveaux dans la commune. Côté transports en commun, on trouve les gares Royan, Pointe de Grave et Le Verdon-sur-Mer à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N150 est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 chb
3 sdb
10/05/26
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14
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06 10 90 78 60
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01 76 70 39 80
368 000 €
(3 680 €/m²)
Maison 2 chambres
La Tremblade
iad France - Nathalie Maury vous propose: LA TREMBLADE PROCHE CENTRE- VILLA DE PLAIN PIED 2 CH+ MEZZANINE SUR 898 m2 de TERRAIN PLAT.****AVANTAGES****PLAIN PIEDAUCUNS TRAVAUX A PREVOIRPOMPE A CHALEURCHEMINEE AVEC INSERTTERRAIN PLATPISCINABLEGRAND GARAGEPORTAIL AUTOMATIQUEMEZZANINEGRENIERÀ La Tremblade, cette ravissante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des personnes recherchant le confort et la tranquillité. Construite en 1982 et rénovée pour offrir des prestations de qualité, cette maison saura vous séduire.Les espaces de vie sont bien aménagés pour votre confort au quotidien. Vous trouverez deux chambres lumineuses, une 'mezzanine-bureau' pratique pour le télétravail, un grenier, une salle de bain, un WC séparé, et une cuisine séparée équipée d'un cellier pour plus de rangement. Côté extérieur, la maison dispose d'un joli jardin sur une surface de près de 900m2, offrant un bel espace vert pour les enfants ou les animaux de compagnie. Le jardin est entièrement clôturé. Vous aurez la possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité dans le garage attenant à la maison.La maison bénéficie d'une exposition est-ouest, vous assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dans un quartier calme et résidentiel de La Tremblade, proche des commodités et des écoles, cette maison sera le parfait cocon pour votre quotidien. Une occasion à ne pas manquer !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
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07 66 65 44 62
209 000 €
(3 371 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Château-d'Oléron
iad France - Christelle Bouyrie vous propose: Maison mitoyenne 62 m² avec garage et jardin – 2 chambresCharmante maison mitoyenne d’environ 62 m² habitables. Aucun travaux à prévoir . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse exposition sud - ouest , avec salon-séjour équipée d’un poêle à granulés, ouvert sur l’extérieur, offrant un accès direct à une terrasse en bois et à un jardin clos d’environ 204 m², parfaitement sécurisé et agréable à vivre.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle.Un garage de 18 m² complète ce bien, offrant un véritable confort de stationnement et de stockage.Terrain entièrement clôturéTerrasse boisGarageMaison fonctionnelle et bien agencéeLa maison peut être vendue meublée . Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 47 00 47 28
137 900 €
(1 839 €/m²)
Maison 2 chambres
Nancras
iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose: Charmante maison de village rénovée - 2 chambres - NancrasAu cOEur du pittoresque village de Nancras, à 20 kms des plages de Royan, 27 kms de Rochefort et 18 kms de Saintes, cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la tranquillité et du charme de l'ancien. Avec ses 75m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, cette maison propose 2 chambres confortables, une salle de bain, un séjour lumineux de 26m² et une cuisine ouverte. Entièrement rénovée, cette maison allie harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Les matériaux de qualité et les finitions soignées contribuent à l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de ce lieu unique.L'exposition ouest de la maison permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux.Côté pratique, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre idyllique.Les commerces de proximité se trouvent à seulement 300m, l'école élémentaire est à 500m, et le centre commercial à 8km, offrant ainsi un environnement pratique et agréable pour toute la famille.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de village pleine de charme à Nancras, pour un investissement locatif ou en résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 32 67 01 51
168 500 €
(1 605 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Montendre
iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose: Opportunité à Montendre : Maison de 105m² sur un terrain entièrement clôturé.Vous souhaitez une maison offrant espace, luminosité et tranquillité ? Ne cherchez plus, cette maison de 105m² située à Montendre est l'endroit idéal pour vous et votre famille ! Construite en 1975, elle est parfaitement entretenue.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison. Vous découvrirez un spacieux séjour de 29.59m² avec cheminée, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, de 18.25m², offre tout le confort nécessaire. Les deux chambres, de 14.75m² et 18.3m², sont de véritables cocons de bien-être. De plus, vous bénéficierez d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un espace cellier pour plus de praticité au quotidien. Rangements. L'extérieur est tout aussi attractif. Le terrain de 1091m² est un véritable havre de nature où vous pourrez profiter de moments de détente en toute quiétude. Une exposition plein sud offre une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison est raccordée au tout à l'égout. Parmi les équipements, vous trouverez deux garages dont un attenant à la maison et un second à l'arrière ainsi que des petites dépendances. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des services et des écoles.Cette maison nécessite quelques rafraîchissements pour la remettre au goût du jour, mais son potentiel est important avec son grenier aménageable. Les huisseries sont en PVC et double vitrage, l'électricité refaite. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 11. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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135 000 €
(1 901 €/m²)
Maison 2 chambres
Meursac
iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose: Charmante Maison (Idéal investisseur, actuellement louée) de 3 Pièces avec Terrasse et Accès Piscine à MeursacNichée dans la paisible commune de Meursac, cette charmante maison de 71m² offre un cadre de vie enchanteur. Construite en 2007, cette maison de plain-pied est idéale pour les amoureux de la tranquillité et du confort moderne.À l'intérieur, vous trouverez 2 chambres spacieuses, un beau séjour lumineux, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. La maison bénéficie d'une bonne condition générale, assurant un confort immédiat à ses futurs occupants.La terrasse attenante vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Un vrai havre de paix où vous pourrez savourer des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, vous aurez accès à une piscine partagée au sein de la résidence, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été, au boulodrome, à la salle de billard et à la salle de sports pour des activités entre résidents.Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, le digicode, l'interphone et le gardiennage assurent une qualité de vie optimale et une tranquillité d'esprit au quotidien.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking privé pour garer facilement votre véhicule. De plus, un parc paysager entretenu avec soin complète l'environnement calme et verdoyant de cette résidence sécurisée.À proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cette maison est idéalement située pour profiter de la sérénité de la campagne tout en étant proche des commodités urbaines.Ne tardez pas à visiter cette belle opportunité de vie à Meursac. Un véritable coin de paradis vous attend !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
10/05
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06 32 67 01 51
245 000 €
(4 900 €/m²)
Maison 2 chambres
Meschers-sur-Gironde
En Charente-Maritime, à proximité de Royan, au cœur d'un village typique et animé, se trouve une maison de plain-pied à réhabiliter d'une surface utile environ 82 m2. Située dans un environnement calme, cette propriété offre deux à trois chambres, un garage, un jardin bien exposé et un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces de Meschers, un village convivial et pittoresque. Tout est accessible à pied : magasins ouverts toute l'année, marché, falaises surplombant l'estuaire, port, plage, etc. Cette habitation nécessite une rénovation partielle. La toiture et la charpente sont en bon état, et bien qu'il y ait une salle de bain et des toilettes, il n'y a pas de chauffage ni de double vitrage. Les pièces principales sont orientées vers le soleil, donnant sur le jardin, avec une belle terrasse couverte idéale pour les repas d'été en famille. Cette maison de plain-pied, non mitoyenne, conviendrait parfaitement à des […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
10/05/26
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