Vente maison 2 chambres Charente-Maritime : maison 2 chambres à vendre Charente-Maritime
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premium
388 700 €
(4 135 €/m²)
Maison 2 chambres
Vaux-sur-Mer
17640 – VAUX-SUR-MER – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 94 m² – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET GARAGEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme BRIANT vous proposent cette agréable maison de plain-pied, située dans un quartier résidentiel recherché de Vaux-sur-Mer.D'une superficie de 94 m² et 117 m² utiles, cette maison offre un cadre de vie confortable, calme et fonctionnel. Son emplacement est idéal, à mi-chemin entre la zone commerciale, la plage de Nauzan et de Saint-Palais-sur-Mer.Édifiée sur une parcelle d'environ 710 m² joliment arboré et piscinable.Elle se compose de :1 salon/séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert.1 cuisine indépendante prolongée par 1 arrière-cuisine.2 grandes chambres avec de nombreux rangements.1 salle de bains.1 toilette séparée.1 grand garage, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant un véritable potentiel d'aménagement en pièce de vie, bureau ou suite parentale, selon vos besoins.L'emplacement, plain-pied, la qualité de construction, le calme du quartier, l'exposition ouest apportent une belle luminosité tout au long de la journée, constituent de véritables atouts.Le DPE est pénalisé par la présence d'une ancienne chaudière au fioul et d'une cheminée à foyer ouvert. Des travaux de modernisation énergétique permettraient d'améliorer significativement cette performance.Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, offrant un beau potentiel dans un secteur particulièrement recherché de Vaux-sur-Mer.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.VISITE VIRTUELLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jerome Briant - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
15
Vue 3D
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06 24 98 75 87
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01 76 70 39 80
488 800 €
(9 584 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Rivedoux-Plage
Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : À Rivedoux-Plage, il y a des maisons que l’on visite… et des maisons que l’on n’oublie pas. À deux pas de l’océan, une maison de caractère entièrement rénovée avec exigence Une rénovation soignée, réalisée par des artisans locaux : une cuisine façonnée sur mesure, des matériaux de qualité et une cour intimiste de 15 m² : ici, chaque détail contribue à une atmosphère unique. Deux chambres avec de nombreux rangements, une pièce de vie lumineuse et des finitions irréprochables composent ce bien où le charme rencontre le confort contemporain. Une maison coup de coeur à découvrir pour comprendre tout ce qui la rend différente. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 488800 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 18800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
15
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06 89 82 16 45
126 000 €
(1 750 €/m²)
Maison 2 chambres
Archingeay
À vendre sur la commune d'Archingeay, en Charente-Maritime, maison charentaise située dans un environnement calme, sur un terrain clos de plus de 1 000 m².La maison se compose actuellement d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.Elle dispose également de nombreuses surfaces annexes : une écurie, ainsi qu'en dépendances un préau, deux débarras et trois remises.Cette propriété séduira les amateurs de maisons anciennes à la recherche d'un bien avec du potentiel, du cachet et de beaux volumes annexes. Le charme de cette maison charentaise, son terrain clos et ses nombreuses dépendances offrent de belles possibilités selon votre projet.Des travaux importants sont à prévoir, ce qui en fait un bien particulièrement adapté à un acquéreur souhaitant rénover une maison ancienne et valoriser ses dépendances.Maison située à Archingeay 17380, secteur calme, proche de Saint-Savinien et des communes environnantes.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Jérémy Vervenne – conseiller immobilier CapifranceVotre interlocuteur local pour votre projet immobilier à Archingeay, Saint-Savinien, Saint-Coutant-le-Grand, Bords, Tonnay-Charente et les communes alentour. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
12
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06 83 15 71 00
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04 99 61 61 61
140 000 €
(1 628 €/m²)
Maison 2 chambres
Aulnay
Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison rénovée à vendre à Aulnay – 2 chambres, hameau calme, proche commerces, Saint-Jean-d’Angély et côte Atlantique. Pompe à chaleur et panneaux solaires. * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. Située dans un hameau paisible aux portes d’Aulnay (17470), cette maison rénovée offre un cadre de vie calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Le centre d’Aulnay et le supermarché sont accessibles en 3 à 4 minutes en voiture, Saint-Jean-d’Angély se trouve à moins de 20 minutes et la côte atlantique à moins d’une heure. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments conviviaux. Le salon, agréable et chaleureux, s’ouvre sur une belle baie vitrée donnant sur la jolie cour. Une salle à manger complète l’espace de vie et peut facilement être transformée en chambre selon les besoins. Une petite buanderie ainsi que des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres (dont une avec balcon) offrent des espaces nuit confortables et lumineux ainsi qu'une salle de bain disposant d’une baignoire, d’une douche, d’une vasque et de toilettes (chauffage sèche serviettes). La maison est lumineuse, en excellent état et a été rénovée avec beaucoup de soin. À l’extérieur, une charmante cour close de murs permet de profiter d’un espace repas ou détente en toute intimité. Une dépendance vient compléter l’ensemble, idéale pour le rangement ou un projet complémentaire. Informations techniques : - Toiture refaite en 2018 par un artisan. - Combles isolés. - Menuiseries en double vitrage avec […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
19
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06 95 61 02 87
340 000 €
(4 595 €/m²)
Maison 2 chambres
Vaux-sur-Mer
Iad France - Claudia Sangiovanni vous propose : 🏡 VAUX-SUR-MER – Plain-Pied de Charme au Calme Absolu – Proche Pontaillac * Située dans un environnement résidentiel très prisé de Vaux-sur-Mer, découvrez cette ravissante maison de plain-pied de 72 m² habitables, pleine de cachet. Nichée au fond d'une impasse paisible, sans aucun passage ni vis-à-vis, elle bénéficie d'un ravalement de façade récent (Mars 2026) et d’excellentes performances énergétiques. Un véritable havre de paix clé en main ! 📍 UN MODE DE VIE 'TOUT À PIED' & PROXIMITÉ PLAGES Une situation géographique rare et recherchée sur la Côte de Beauté : * Vos commerces à pied : Boulangerie à 200 m, zone commerciale à 700 m (Intermarché, Grand Frais, Picard, Darty. ) pour simplifier votre quotidien. * Les plages de la côte : * À seulement 5 minutes de la célèbre plage de Pontaillac (Royan) et 10 minutes de la Grande Côte (Saint-Palais-sur-Mer). * Commodités : * Centre-ville de Vaux à 7 min, Côte Sauvage à 20 min. Écoles et transports accessibles rapidement. 🏠 DES INTÉRIEURS CHALEUREUX ET MODERNISÉS * Espace de vie : * Une magnifique pièce de réception lumineuse, sublimée par un plafond mansardé et des * poutres apparentes * qui apportent un volume unique. * Esprit dedans / dehors : Le séjour donne un accès direct, via une agréable porte-fenêtre, à la terrasse et aux espaces extérieurs. * Espace nuit & Rangements : * 2 belles chambres confortables (planchers entièrement refaits à neuf), une salle de bain moderne remise au goût du jour, un WC séparé et un cellier fonctionnel. 🌿 UN MAGNIFIQUE TERRAIN PAYSAGER DE 729 m² Une parcelle généreuse et entièrement piscinable : * Côté réception (à l'avant) : * Un jardin arboré soigné accueillant la terrasse principale abritée par un store banne, ainsi qu'une * cuisine d'été extérieure * entièrement aménagée pour vos repas de saison. * Côté détente (à l'arrière) : * Un second espace […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
8
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06 22 73 92 44
140 000 €
(1 795 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Tonnay-Charente
Iad France - Romano Ricciardi vous propose : En exclusivité cette agréable maison, située dans un environnement calme, sur le quai de Tonnay-charente Implantée sur une parcelle d’environ 130 m², elle dispose d’une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des extérieurs. L’entrée s’ouvre sur un espace de vie comprenant un salon convivial ainsi qu’une cuisine aménagée. Un poêle à bois, installé au cOEur du séjour, permet de chauffer efficacement l’ensemble de la maison. À l’étage, le bien se compose de deux belles chambres, d’un WC indépendant et d’une salle de bains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romano […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
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10
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06 33 82 12 57
187 000 €
(2 597 €/m²)
Maison 2 chambres
Sainte-Soulle
Iad France - Anthony Pain vous propose : Une charmante maison offrant un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle et lumineuse pièce de vie, idéale pour profiter de moments conviviaux, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une véranda vient compléter l’ensemble, apportant un espace supplémentaire appréciable (hors surface habitable). À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace au calme, parfait pour les moments de détente. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 66 77 79 56
245 000 €
(2 784 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Landrais
Iad France - Marion Micheau vous propose : SOUS OFFRE NOUVELLE MAISON MODERNE - COUP DE COEUR ASSURÉ Modernité et confort pour ce pavillon de plain-pied construit en 2025, offrant un agréable cadre de vie au sein d'un environnement calme à seulement 7 minutes de Surgères. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des espaces. La lumineuse pièce de vie de 50 m² est le cOEur convivial de cette maison. Un dégagement dessert deux confortables chambres avec placard, une grande salle d'eau, des WC séparés, un cellier - buanderie et un garage attenant. Un vaste terrain de 1080 m² offrant une grande zone de stationnement sur l'avant et un agréable jardin clos et verdoyant. Les plus : maison neuve avec garantie décennale, système de chauffage économique, luminosité et modernité, aucun travaux. Venez découvrir cette maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter d'un agréable cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 236000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
20
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06 23 47 59 89
307 000 €
(3 655 €/m²)
Maison 2 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
Iad France - Valérie Magal vous propose : Maison de plain pied dans le village d'Aigrefeuille, 25 minutes de La Rochelle et 18 minutes de Surgères. Située dans le village d'Aigrefeuille, au calme et à l'abri des regards, cette charmante maison de plain-pied en Ossature bois saura vous séduire par son confort et sa qualité. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée (cellier attenant), idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un toilette avec lave-mains. Le plus, adoucisseur d'eau indispensable et un poêle à pellets agréable et économique pour l'hiver. Sans vis-à-vis, avec très peu d'entretien extérieur, belle terrasse, un grand abris de jardin et deux places de parking le tout sur 365 m². de terrain. Une maison de 2020 clé en main, alors plus d'hésitation à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
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06 82 38 05 01
250 000 €
(3 968 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Nieul-sur-Mer
Iad France - Mathieu Larus vous propose : EXCLUSIVITÉ – LA MAISON IDÉALE AUX PORTES DE LA ROCHELLE ! 🏡 Et si votre prochaine maison était à seulement quelques minutes de La Rochelle ? Découvrez cette maison récente de 2017, de 64 m², située dans un environnement calme, tout en profitant d’une proximité idéale avec les commerces et commodités. 🚲 La Rochelle facilement accessible à vélo 🚌 Transports en commun à proximité 🚗 Accès rapide en voiture 🛒 Commerces et services du quotidien à quelques minutes À l’intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, puis à l’étage : 🛏️ 2 chambres 🚿 1 salle d’eau 🚽 2 WC 🌿 Côté extérieur : une terrasse en bois et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours ☀️ 🚗 Garage fermé + place de parking 🔥 Chauffage au gaz 📊 DPE C ✨ Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement située pour profiter de La Rochelle tout en bénéficiant d’un environnement calme. 👉 Une opportunité à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
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15
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06 11 39 04 12
524 000 €
(4 517 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Mathes
Iad France - Nathalie Maury vous propose : LES MATHES – AU CALME – COMMERCES A PIED ET PLAGES A VELO – AVEC LOCATIF INDEPENDANT - GARAGE DOUBLE AVEC PORTE HAUTE. Située sur la commune des, dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2007 séduit par sa luminosité et sa proximité immédiate des commerces, pistes cyclables et plages accessibles à vélo. Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie baignée de lumière comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une large baie vitrée prolonge l’espace vers une première terrasse couverte et carrelée, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. L’espace nuit principal se compose d’un dégagement avec rangement, desservant deux grandes chambres confortables dont une avec grand placard aménagé, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Ce bien de 116 m² habitable offre un tout supplémentaire grâce à un studio indépendant comprenant une chambre avec kitchenette, salle d’eau avec WC ainsi qu’un petit extérieur privatif. Une opportunité idéale pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative rentable. Un grand garage de 35 m² permet de stationner un camping-car et plusieurs véhicules grâce aux emplacements extérieurs. Deux portails en aluminium, un chauffage au sol électrique ainsi qu’un terrain arboré et paysagé de 407 m² viennent compléter les prestations de ce bien parfaitement entretenu. Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une résidence principale comme secondaire au cOEur d’un secteur recherché de la côte charentaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
27
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07 66 65 44 62
226 720 €
(2 606 €/m²)
Maison 2 chambres
Asnières-la-Giraud
ASNIÈRES-LA-GIRAUD – Maison de plain-pied de 2008 avec piscine, grand garage et jardin clos arboréÀ découvrir sur la commune d'Asnières-la-Giraud, dans un environnement calme, cette agréable maison de plain-pied construite en 2008 offre une surface habitable d'environ 87 m², complétée par un grand garage d'environ 30 m².Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour/cuisine ouverte, d'un WC indépendant, d'un cellier, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire.Côté confort, la maison dispose d'une PAC air/air réversible, permettant le chauffage et la climatisation selon les saisons.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m², idéal pour profiter des beaux jours, avec une piscine et un bel espace jardin.Le bien est complété par un grand garage intégrant un espace buanderie, pratique pour le rangement, le bricolage ou le stationnement.Les atouts du bien :Maison de plain-piedConstruction de 2010Séjour/cuisine lumineux2 chambresTerrain clos et arboré de 1 300 m²PiscinePAC air/air réversibleGrand garage d'environ 30 m²Secteur calmeAucun travaux à prévoirUne maison fonctionnelle, bien entretenue, idéale pour une résidence principale confortable, à proximité de Saint-Jean-d'Angély et des commodités du secteur.Vous recherchez une maison à vendre à Asnières-la-Giraud ou un conseiller immobilier local pour vendre, acheter ou faire estimer un bien autour de Saint-Jean-d'Angély, Saint-Savinien, Tonnay-Boutonne et les communes environnantes ? Contactez Jérémy Vervenne, conseiller immobilier Capifrance, pour vous accompagner dans votre projet. Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 83 15 71 00
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04 99 61 61 61
159 000 €
(2 565 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Pierre-d'Oléron
Iad France - Maeva Picchiottino vous propose : SAINT-PIERRE D'OLERON - Maison à rénover Située à Saint-Pierre-d'Oléron dans le charmant village d'Arceau, cette maison de 62 m² offre un beau potentiel pour créer votre lieu de vie selon vos goûts. La maison se compose de 3 pièces, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine semi-ouverte, un salon-séjour de 26 m², une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 2 coins nuit ainsi qu'un WC séparé. Cette maison nécessite des travaux de rénovation : vous pourrez moderniser l'intérieur, réaménager les pièces ou l'espace extérieur. Ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville de Saint-Pierre et des pistes cyclables. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 72 56 44 59
209 000 €
(3 371 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Pierre-d'Oléron
Iad France - Maeva Picchiottino vous propose : SAINT-PIERRE D'OLERON - Maison à rénover Située à Saint-Pierre-d'Oléron dans le charmant village d'Arceau, cette maison de 62 m² sur un terrain de 108 m² offre un beau potentiel pour créer votre lieu de vie selon vos goûts. La maison se compose de 3 pièces, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine semi-ouverte, un salon-séjour de 26 m², une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 2 coins nuit ainsi qu'un WC séparé. Cette maison nécessite des travaux de rénovation : vous pourrez moderniser l'intérieur, réaménager les pièces ou l'espace extérieur. Un chai de 36 m² servant de lieu de stationnement et de rangement complète ce bien (escalier rétractable). Il se trouve dans une rue à proximité et dispose d'un compteur électrique individuel. Une bande de terre de 59 m² non contigüe vous permettra également de faire un potager. Ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant assez proche du centre-ville de Saint-Pierre et des pistes cyclables. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 72 56 44 59
250 900 €
(3 802 €/m²)
Maison 2 chambres
Cheray
Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison de plain-pied — Saint-Georges d'Oléron - Chéray - 66 m² Clé en main, au cOEur de l'île — une maison sans défaut, idéalement placée. Implantée dans le quartier de Cheray, sur la commune de Saint-Georges d'Oléron, cette maison de plain-pied construite en 2008 offre tout le confort d'un bien récent, dans un cadre de vie animé et pratique. Marché et commerces sont accessibles à pied, en quelques pas seulement. Lumineuse et bien agencée, la maison est configurée de la manière suivante : une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'arrière, une terrasse et un jardinet exposés plein ouest prolongent l'espace de vie. Le tout est clôturé et complété par un cellier, pratique pour le rangement du quotidien. En parfait état, au sein d'un lotissement, aucun travaux n'est à prévoir. Il n'y a plus qu'à poser vos valises. Visites sur rendez-vous. Contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.38€ par mois (soit 496.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250900 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,54% du prix du bien hors honoraires) : 10900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
9
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07 83 29 38 49
335 000 €
(4 036 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Pierre-d'Oléron
À 400m de la plage, superbe maison au calme dans un lieu recherché de l'île d'Oléron.Quand vous entrez dans celle-ci, la pièce de vie de près de 50m2 vous accueille dans une pièce ensoleillée (vue traversante et exposition Sud-Ouest), la partie cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle et côté salon un bel insert réchauffera vos soirées d'hiver.Le couloir dessert toutes les autres pièces, les 2 chambres 11 et 12m2 avec chacune leur rangement.Une salle de bain contemporaine de 7m2, des toilettes séparés.Pour ce qui est du confort, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage se fait par des convecteurs électriques.Le plus un beau garage de 21m2 accessible directement par la maison, de qui pouvoir stocker les affaires de plage etc.L'extérieur (parcelle 221m2) est entièrement clos, sur la terrasse à l'abri se trouve un beau barbecue extérieur que demander de plus pour vos soirées estivales.Cette maison est en parfait état, aucuns travaux à prévoir.Et cerise sur le gâteau vous êtes en zone blanche (non submersible).À très bientôt ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
13
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06 09 91 73 11
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04 99 61 61 61
315 000 €
(3 387 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Rochelle
Iad France - Linda PERAL vous propose : * Sous offre * La Rochelle Immobilier, à 5 min à pied du Lycée Valin, 20 min à pied de la gare. Les Roches Salines. Je vous propose cette maison des années 75, de plain-pied, 93 m² habitables sur une parcelle de 277 m². Elle est composée : - d’un beau séjour avec belle hauteur sous plafond et cheminée, cuisine ouverte, - un cellier - deux chambres, - une salle d’eau - un wc - une buanderie - un garage de 15 m² Un jardin au sud, un autre au nord et le plus, un patio qui communique avec le séjour et une des chambres. Maison très lumineuse et tournée vers les extérieurs. Chauffage gaz, fibre. Écoles, lycée et commerces à proximités. Travaux à prévoir : - électricité - une partie de la toiture, l'autre ayant déjà été changée. Je me tiens à votre disposition pour toute demande d’information complémentaire ainsi que pour fixer une visite à votre convenance. Linda Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 302000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
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22
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06 62 83 58 38
180 000 €
(1 748 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Jean-de-Liversay
Iad France - Damien Delage vous propose : Derrière sa façade en pierre, cette maison de bourg a déjà fait une bonne partie du chemin… et vous laisse encore de belles possibilités à imaginer. Je propose ici un bien récemment rafraîchi, en bon état général, où l’essentiel est déjà en place. Dès l’entrée, la pièce de vie donne le ton : un espace simple et chaleureux, avec une belle hauteur dans la salle à manger qui s’ouvre sur un salon et une cuisine réunis pour un quotidien fluide et convivial. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d’eau et un WC composent un ensemble fonctionnel, complété par un espace cellier / buanderie discret mais pratique. Au-dessus, le vrai potentiel se révèle : un grenier mansardé avec poutres apparentes, prêt à être transformé selon vos envies. Chambre supplémentaire, bureau, espace détente… c’est une surface qui ne demande qu’à être exploitée pour valoriser encore davantage la maison. À l’extérieur, une terrasse privative d’environ 30 m² permet de profiter des beaux jours sans contrainte, avec en complément un atelier et une place de stationnement — des atouts appréciables pour ce type de bien. Côté confort, le chauffage bois et électrique offre une solution mixte, à adapter selon votre usage. La luminosité reste mesurée, ce qui contribue aussi à l’ambiance plus douce et intime de la maison. Sur le plan énergétique, la base est saine : il ne manque plus que l’isolation des murs pour franchir un cap et améliorer sensiblement les performances du bien. C’est une maison qui s’adresse à ceux qui cherchent un lieu authentique, évolutif, avec une base solide et du caractère, sans partir d’un projet lourd. Si vous cherchez un bien avec du cachet et une vraie marge de personnalisation, je vous invite à me contacter pour venir la découvrir sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
11
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06 23 80 12 40
229 900 €
(3 832 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Étaules
Iad France - Muriel DUBUC vous propose : ÉTAULES – Maison récente de plain-pied – 2 chambres – Jardin – Calme absolu Idéalement située au cOEur de la commune d’Étaules, dans un environnement paisible tout en bénéficiant des commerces à pied et des plages à seulement 10 minutes, cette maison de 2022 allie confort moderne et qualité de vie. D’une surface d’environ 60 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour / salon, sublimée par un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse en toute saison. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et WC. Implantée sur un terrain clos de 218 m², la propriété dispose d’une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’un garage à vélos de 10 m². Maison récente, lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Un bien clé en main, dans un cadre recherché entre calme et proximité du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
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27
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07 88 29 65 20
86 000 €
(748 €/m²)
Maison 2 chambres
Pons
Iad France - Frédéric Schneider vous propose : Maison de ville à fort potentiel avec garage, 3 niveaux — Centre de Pons En plein cOEur de Pons, cette maison de 6 pièces attend une nouvelle vie. Toiture et isolation déjà refaites, il ne reste que l'électricité à finir et la déco à finaliser. Pas de chauffage actuellement, donc pas de DPE. Elle se compose de 2 chambres de 23,88 m² et 13,55 m², généreuses en surface Un salon avec cheminée de 14,47 m², pour les soirées cocooning Un séjour lumineux de 21,87 m² Une cuisine séparée de 12,45 m² Une salle d'eau de 5,48 m² et 3 WC Une buanderie de 22,67 m² et un atelier de 22,06 m² — de quoi voir grand pour du rangement ou un espace bricolage Ce qui fait la différence Un garage intégré de 19,7 m², rareté précieuse en plein centre-ville Une exposition nord-ouest qui baigne toutes les pièces de lumière Un petit coin de nature en bonus : un terrain de 130 m² au bord de la Seugne, avec une maisonnette en pierre partiellement rénovée — l'échappée idéale sans quitter la ville Un emplacement de choix : commerces, écoles, restaurants et services à deux pas À noter : bien que située en zone inondable, la maison n'a pas pris l'eau en 2026 ! La Ville de Pons a aménagé l’ancienne pisciculture de Marjolance pour la transformer en bassin capable d’accueillir les excès d’eau de la Seugne en cas d’épisode d’inondations. Rare de trouver autant de volume et de potentiel en centre-ville. Contactez moi pour venir le découvrir de vos propres yeux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
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06 61 68 76 74
248 900 €
(4 015 €/m²)
Maison 2 chambres
Meschers-sur-Gironde
Iad France - François Chehar vous propose : * Charmante Maison de 62 m² à Meschers-sur-Gironde Bienvenue dans cette ravissante maison située à Meschers-sur-Gironde. Idéale pour les couples ou les petites familles, cette propriété est en excellent état, ce qui vous permettra de vous installer et de profiter de votre nouvel chez-vous sans travaux à prévoir. La maison comprend 3 pièces lumineuses, dont 2 belles chambres confortables, un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain moderne. Vous apprécierez les espaces bien agencés, pensés pour votre confort au quotidien. L'un des principaux atouts de cette maison est son balcon offrant une agréable vue dégagée sur un terrain arborés, De plus, la présence d'une terrasse vous permettra d'organiser des moments conviviaux en extérieur. La résidence, est en très bon état général et offre un cadre de vie sécurisé. Avec une exposition au sud, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel via des radiateurs. De plus, une ventilation mécanique est présente pour garantir une qualité d'air optimale à l'intérieur. Enfin, vous disposerez d'un garage et d'une place de parking, vous offrant ainsi des options de stationnement pratiques et sécurisées. Potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Meschers-sur-Gironde. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter ce bien disponible dés à présent et laissez-vous séduire par son atmosphère accueillante et très calme à dix minutes des plages et de toutes les commodités (commerces, administrations, divertissements. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
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06 65 63 60 56
128 000 €
(1 058 €/m²)
Maison 2 chambres
Clérac
Iad France - Florent Heulet vous propose : MAISON EN PIERRE DE 121 m² AVEC GARAGE DE 73 m² ET JARDIN CLOS – CLÉRAC (17270) Située sur la commune de Clérac, à seulement 7 minutes de l’accès à l’A10 et 20 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette maison en pierre de 121 m² offre un beau potentiel. Elle se compose d’un salon, d’une cuisine, d’un séjour lumineux, de deux chambres et d’une salle d’eau. Une pièce attenante complète le bien et offre des possibilités d’aménagement supplémentaires. Les combles sont aménageables et permettent d’envisager un agrandissement selon vos besoins. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser les espaces. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos ainsi que d’un garage de 73 m², idéal pour le stockage ou le bricolage. Son environnement calme et sa proximité avec les grands axes en font un bien à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
2 chb
2 sdb
07/11/26
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06 84 71 35 40
298 000 €
(3 772 €/m²)
Maison 2 chambres
Angoulins
Iad France - Nicolas Porteres vous propose : Ravissante maison de 2011 avec jardin et un grand garage à Angoulins Située à seulement quelques minutes de la plage de Châtelaillon-Plage ou à 15 minutes du centre-ville de La Rochelle, cette charmante maison de 79 m² habitables sur un terrain de 148 m² est idéale pour un bien sans aucun travaux, du clé en main ! Cette maison offre dès son entrée un cadre de vie confortable de par sa luminosité avec son salon cosy et sa cuisine ouverte, le tout communicant sur un extérieur avec un jardin et sa terrasse de 38 m² environ, idéale pour profiter en toute intimité d'un extérieur sans vis-à-vis et exposé SUD / SUD OUEST. À l'étage vous serez séduit par ses 2 chambres spacieuses et un bel espace aménageable pour un bureau ou un coin détente. À proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison est idéalement située pour profiter pleinement de la vie en bord de mer tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité pleine de charme à Angoulins et à bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 42 53 26 80
215 000 €
(4 479 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Palais-sur-Mer
Iad France - Barbara Bernot vous propose : MAISON - 2 CHAMBRES - STATIONNEMENT - JARDIN - Dans une copropriété avec piscine, à moins de 2km de la plage de Saint Palais sur Mer, commerces proches, venez découvrir cette petite maison de 48 m² environ, comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle de bains, un WC une chambre et un séjour donnant sur une terrasse et un jardin. À l'étage une chambre avec un espace attenant sous-pente : une chambre d'appoint, un bureau, un dressing ? Laissez libre-court à votre imagination pour aménager cette pièce. Un stationnement complète ce bien. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement ou une résidence principale, ce bien après quelques travaux de mise aux goûts du jour, saura vous séduire, par sa situation, son côté pratique et fonctionnel, par son jardin et par l'accès à la piscine de la copropriété. C'est avec plaisir que je me tiens à votre disposition pour vous accompagner pour une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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07 80 49 61 20
127 000 €
(1 530 €/m²)
Maison 2 chambres
Archiac
Iad France - Matthieu Geneau vous propose : Charmante maison de village avec 2 chambres à Archiac. Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de village située à Archiac, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1947 et entièrement rénovée, cette maison de 83.5 m² est le parfait mélange entre le charme de l'ancien et le confort moderne. En pénétrant dans cette maison, vous serez immédiatement conquis par son ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Les deux chambres spacieuses et confortables ainsi que la salle d'eau récemment rénovée vous offrent tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. L'espace principal, comprenant une grande pièce de vie de 32 m², est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, la présence d'une buanderie vous facilitera les tâches quotidiennes. Coté pratique, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez profiter de l'emplacement idéal de cette maison, à proximité des commerces locaux, des écoles. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison de village à Archiac. Contactez moi pour planifier une visite et laissez-vous charmer par son ambiance cosy et son caractère unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 76 33 28 47
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