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VENTES en Vendée
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Immobilier à vendre en Vendée : vente de biens immobiliers en Vendée
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premium
156 000 €
(390 €/m²)
Terrain 400 m²
Noirmoutier-en-l'Île
NOIRMOUTIER, L'HERBAUDIERE, EN IMPASSE
Belle configuration pour ce terrain viabilisé d'une surface de 400m²
Permis de construire autorisé pour une maison d'une surface plancher de 94m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
09/06/26
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02 52 08 03 61
517 500 €
(4 500 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
MAISON TROIS CHAMBRES SITUEE A NOIRMOUTIER PROCHE BOIS DE LA CHAISE
Cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste salon/séjour agrémenté d’une cheminée avec insert, prolongé par une spacieuse véranda lumineuse dotée du chauffage au sol et de volets roulants électriques. La cuisine, aménagée et équipée, s’accompagne d’un cellier pratique avec douche. L’espace nuit comprend trois chambres, chacune pourvue d’un placard, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Le jardin, entièrement clos et arboré, accueille un grand garage de 40 m² avec espace barbecue attenant, ainsi qu’un préau indépendant. […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
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02 52 08 03 61
88 590 €
(575 €/m²)
Maison 5 chambres
La Châtaigneraie
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Référence Laforêt : 37513
Maison 154 m2 + garage 95 m2
Centre La Châtaigneraie
Projet rénovation
Située en plein centre-ville de La Châtaigneraie, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison d'habitation d'environ 154 m2 habitables offre un fort potentiel après rénovation.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, une chambre, couloir et WC.
A l'étage : palier desservant 4 chambres ainsi qu'un grenier sur l'ensemble.
Extérieurs : cour avec servitude (WC extérieurs) garage non attenant d'environ 95 m2 idéal pour stockage, atelier ou stationnement.
Le tout sur une parcelle de 424 m2.
Maison à rénover entièrement; travaux très importants à prévoir.
Bien réservé aux acquéreurs souhaitant réaliser une rénovation complète.
Emplacement centre-ville recherché, tout à pied.
Idéal investisseur, marchand de biens […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
1 sdb
09/06/26
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05 24 72 79 32
218 800 €
(2 303 €/m²)
Maison
Cheffois
Maison Neuve à Construire – 95 m² – 3 Chambres – RE2020 – Avec GarageAvec BÂTI 85, constructeur local depuis 1983Laissez-vous séduire par cette maison neuve à construire en L, proposée par BÂTI 85, constructeur de confiance dans la région depuis plus de 40 ans. Implantée sur un terrain à sélectionner selon vos préférences (étude personnalisée), cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et performance énergétique. Caractéristiques principales :• Surface habitable : 95 m²• Conforme à la réglementation RE2020 pour une meilleure efficacité énergétique• Belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur• 3 chambres confortables avec espaces de rangement• Salle de bains avec équipements modernes• Garage intégré• Maison en forme de L : esthétique et idéale pour optimiser l'ensoleillement Pourquoi choisir BÂTI 85 ?• Constructeur local et indépendant depuis 1983• Accompagnement personnalisé de la conception à la remise des clés• Garantie décennale et respect des normes en vigueur• Matériaux de qualité et artisans locaux Personnalisation possible du […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
1 sdb
Gge
09/06/26
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06 12 67 32 66
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02 51 54 85 85
184 235 €
(1 880 €/m²)
Maison
Cheffois
Construisez votre maison de plain-pied en Vendée avec le Groupe Bâti 85Constructeur local depuis 1983Le Groupe Bâti 85 vous accompagne dans votre projet de construction d'une maison optimisée de 98 m², alliant espace, confort et luminosité. Caractéristiques du projet :• Maison de plain-pied de 103 m²• 4 chambres spacieuses• 1 salle de bain moderne• Grande pièce de vie agréable et lumineuse• Garage attenant pour plus de praticité• Conception optimisée pour un quotidien facile et fonctionnelBénéficiez du savoir-faire d'un constructeur vendéen reconnu depuis plus de 40 ans, pour un projet clé en main, conforme à vos attentes. Projet personnalisable sur toute la Vendée – Possibilité d'aide à la recherche de terrain. Faites confiance à un constructeur local solide, au service des […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
1 sdb
Gge
09/06/26
09/06
5
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02 51 40 70 70
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06 12 67 32 66
1 102 500 €
(6 159 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Gilles-Croix-de-Vie
MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE AU CŒUR DE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE (VENDÉE).Située au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, station balnéaire prisée de la côte vendéenne, cette maison contemporaine haut de gamme avec piscine offre un cadre de vie rare, à quelques minutes des plages, du port et des commerces.Élégance architecturale, prestations premium et luminosité exceptionnelle : cette propriété réunit tous les atouts pour une résidence principale ou secondaire en bord de mer.UN INTERIEUR SPACIEUX, LUMINEUX ET RAFFINÉ.Dès l'entrée, les prestations séduisent :- Parquet en bois massif,- Éclairage LED intégré,- Baies vitrées ouvertes sur la terrasse et la piscine en exposition Sud,- Cheminée-insert à foyer fermé.Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre harmonieusement sur les extérieurs paysagés, créant une véritable continuité dedans/dehors.La cuisine aménagée et équipée haut de gamme, avec son îlot central convivial, offre un espace idéal pour recevoir. Elle donne accès direct à la terrasse et à la pergola bioclimatique.Un bureau indépendant complète l'ensemble : parfait pour le télétravail, une bibliothèque ou un espace détente.4 CHAMBRES dont SUITE PARENTALE + STUDIO INDÉPENDANT.1. Dans la maison principale :- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ;- Deux chambres spacieuses ;- Une salle d'eau moderne.2. Dans la dépendance :- Un studio indépendant avec cuisine ouverte et salle d'eau.Idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, ou développer un projet locatif saisonnier haut de gamme à Saint-Gilles-Croix-de-Vie.EXTÉRIEURS et PRESTATIONS PREMIUM.- Piscine avec nage à contre-courant et espace jacuzzi intégré ;- Pergola bioclimatique ;- Chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible ;- Menuiseries aluminium et volets roulants électriques ;- Adoucisseur d'eau ;- Buanderie aménagée ;- Double garage carrelé pour voitures de collection et motos de collection […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
4 chb
3 sdb
09/06/26
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6
Vidéo
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06 21 25 17 12
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04 99 61 61 61
185 000 €
(6 607 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Château-d'Olonne
EXCLUSIVITE: Proche du lac de Tanchet et du Zoo des Sables d'Olonne, maison de type 3 au coeur d'une copropriété sécurisée, composée d'une pièce de vie avec kitchenette, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec wc, à l'étage une mezzanine. Une terrasse avec un jardinet dans un cadre verdoyant et agréable. Parking libre et sécuriséLes informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
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02 51 95 10 28
242 450 €
Appartement 2 pièces
3 rue Denis Papin 27 ROUTE DE LA ROCHE
Au cœur de Saint-Hilaire-de-Riez, Le Forum s’inscrit dans une architecture urbaine et audacieuse, entourée d’un îlot végétalisé qui apporte calme et respiration en plein centre-ville. Une adresse idéale pour profiter de toutes les commodités à pied.
- À proximité immédiate : marché, boulangeries, bar-tabac, restaurants.
- Dans un rayon de 350 m : médiathèque, arrêts de bus, coiffeur-barbier, esthéticienne, cabinet médical, écoles, pharmacie.
- Dans un rayon de 2 km : gare TER, salle de spectacle, supermarché, complexe aquatique, plage.
Les appartements, du T2 au T5, offrent de belles surfaces de 35 à 112 m² réparties sur trois étages. Chaque logement bénéficie d’une pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse, idéale pour des moments de détente en extérieur.
Le Forum adopte une conception tournée vers la durabilité environnementale : système de chauffage innovant, matériaux biosourcés, équipements favorisant l’économie circulaire, toitures entièrement végétalisées, et partenaires […] Voir le programme immobilier neuf >>
09/06/26
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06 48 72 11 84
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02 51 26 91 91
284 000 €
(2 219 €/m²)
Maison 3 chambres
Notre-Dame-de-Riez
Une maison familiale parfaitement entretenue, offrant confort et grand terrain clos
- Maison construite en 1985
- Terrain d'environ 1 253 m2, entièrement clôturé
- Environnement agréable, idéal pour une vie de famille
- Chauffage par radiateurs, pompe à chaleur installée en 2024
- Chauffe-eau solaire, apportant confort et économies d'énergie
- Insert de la pièce de vie remplacé récemment
- VMC changée
- Isolation en laine de bois refaite
- Salle de bain entièrement rénovée
- Quelques peintures intérieures refaites
- Maison globalement très bien entretenue
- Véranda chauffée d'environ 20 m2, intégrée à la surface habitable
- Mixte de volets roulants manuels et électriques
- Garage d'environ 20 m2
- Cabanon de jardin d'environ 6,50 m2
- Cuisine offrant un beau potentiel de modernisation selon vos goûts.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
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02 51 60 30 30
503 000 €
(3 645 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Hilaire-de-Riez
Notre agence CAP CONSEIL IMMOBILIER vous propose dans secteur boisé, magnifique maison plain-pied offrant tout confort, elle se compose, d'un hall d'entrée, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine A/E, chambre parentale avec dressing et salle de bains, 2 chambres avec salle d'eau, 2 wc, cellier et grand garage. Le tout sur un terrain clos et arboré d'une superficie de 629 m2 . (3.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
3 sdb
09/06/26
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02 52 08 01 11
164 900 €
Programme neuf Appartement
Challans
Programme neuf ? Appartements du T2 au T3 avec stationnement ? Vente en VEFA
Découvrez EQUATORIA, une nouvelle résidence contemporaine idéalement située à CHALLANS, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services.
Cette résidence à taille humaine se composera de 24 appartements répartis sur 3 niveaux, offrant des logements du T2 au T4, pensés pour le confort de vie quotidien. Chaque appartement bénéficiera d'un stationnement privatif (garage ou place de parking).
Les logements proposeront des prestations modernes et de qualité :
pièces de vie lumineuses
cuisine ouverte
espaces extérieurs selon les lots (balcon, terrasse ou jardin)
salle d'eau équipée
normes énergétiques en vigueur (RE2020)
isolation thermique et phonique performante
La résidence sera sécurisée et conçue pour offrir un cadre de vie agréable, alliant confort et modernité.
Points forts du programme :
Résidence neuve conforme à la réglementation environnementale RE2020
Stationnement privatif inclus
Frais de notaire réduits
Eligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon conditions
Garantie décennale et garanties constructeur
Investissement idéal pour résidence principale ou investissement locatif
Nombre total de lots dans la copropriété : 24 lots d'habitation
Stationnements : 36
Prix à partir de : 164 900 euros (selon typologie et étage).
Livraison prévisionnelle : second semestre 2028
Bien vendu en VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement).
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Gge
Balc
09/06/26
09/06
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02 52 08 02 63
365 000 €
(3 067 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Essarts-en-Bocage
Exclusivité L'Adresse Montaigu Au coeur des Essarts
Idéalement située en plein coeur des Essarts, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 1996 saura vous séduire par son bon état d'entretien et les rénovations réalisées au fil des années. D'une surface habitable d'environ 120 m2, elle offre des volumes généreux et une organisation parfaitement pensée pour la vie de famille.
ous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2, chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un véritable espace fonctionnel.
La partie nuit se comporte 4 chambres, toutes équipées de placards intégrés. Une salle d'eau complète cet espace, avec une douche à l'italienne, une double vasque, placards de rangement alliant confort et praticité.
Côté annexes, la maison dispose d'un grand double garage d'environ 38 m2, entièrement carrelé et équipé de deux portes sectionnelles motorisées. Attenante, une buanderie de 17 m2 avec placards intégrés apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Un grenier aménagé vient compléter l'ensemble, parfait pour le bricolage ou le stockage.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle de plus de 1000m2 entièrement clôturée avec portail électrique. Le jardin, agrémenté d'arbres et de palmiers, offre un cadre agréable et soigné. Une grande piscine creusée de 10 x 5 mètres invite à la détente, accompagnée d'une terrasse avec store banne électrique pour profiter pleinement des beaux jours. Un local technique d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
1 sdb
09/06/26
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02 49 62 17 89
627 000 €
(1 206 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 10 pièces
La Roche-sur-Yon
EXCLUSIVITE LAMY
HYPER CENTRE LA ROCHE SUR YON, ensemble immobilier de plus de 520 m² bati sur 3 niveaux. Parcelle de 533 m². Zone UBa.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
520m²
Gaz
Stmt
09/06/26
09/06
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02 52 08 03 19
236 000 €
Bureaux et commerces
Les Sables-d'Olonne
Situé sur la magnifique côte vendéenne aux Sables d'Olonne, ce restaurant gastronomique bénéficie d'un emplacemment exceptionnel, face à l'océan offrant une vue panoramique imprenable et un cadre idyllique. L'établissement jouit d'une excellente réputation locale et touristique, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel saisonnier. - emplacement no 1 face mer - cuisine professionnelle entierement équipée - capacité d'accueil confortable - normes en vigueur respectées Affaire saine avec CA en constante évolution. Idéal pour chef ambitieux ou investisseur souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>
09/06/26
09/06
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02 57 10 11 80
407 000 €
(384 €/m²)
Divers
Les Epesses
Iad France - Matthieu Bossard vous propose : Les EPESSES, en zone artisanale et à proximité des Herbiers, Venez découvrir ces locaux d'activité répartis de la manière suivante : Un premier local d'une surface totale de 685 m² environ, qui offre : - une cellule commerciale neuve de 2024 d'une surface de 85 m² environ avec une réserve de 45 m² environ. -Un local de 555 m² environ avec vitrine en façade et portails motorisés de belle hauteur sur l'arrière, une partie bureaux et un espace de travail ou stockage. L'ensemble est modulable à souhait et selon vos besoins. Côté confort, le local commercial est neuf de 2024, la couverture est en bac acier. L'électricité et l'eau sont individualisés. Le second local d'une surface de 450 m² environ comprend : -un vaste espace à utiliser selon vos besoins. Il dispose d'un accès indépendant et d'un quai de chargement. Côté extérieur, cet ensemble est édifié sur un terrain de 2 670 m² environ permettant le stationnement des véhicules et / ou camions et avec un accès indépendant. Ce bâtiment est idéal pour ceux qui recherchent un espace modulable dans un bon état général. N'hésitez pas à visiter pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Bossard (ID […] Voir l’annonce immobilière >>
1060m²
04/06/26
04/06
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06 32 18 14 76
137 500 €
(458 €/m²)
Divers
Moutiers-les-Mauxfaits
Iad France - Béatrice Saillard vous propose : FONDS DE COMMERCE 85 proche de la côte Vendéenne, bel établissement sur plus de 300 m² environ, bail commercial tout commerce en cours Loyer 2000€ ht, CA moyen sur 3 ans 362 000€. Local aux normes Matériel récent, très bien entretenu Licence IV Restaurant, pizza, séminaire et banquet possible dans salle avec parquet. Parking de stationnement. TF 1960€ Pour plus de renseignements contactez-moi Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard (ID 16093), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038 […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
Pkg
04/06/26
04/06
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07 85 35 26 34
330 000 €
(2 115 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Vairé
Square Habitat vous présente; une maison de plain-pied avec mezzanine, idéalement située près du centre bourg de Vairé. Elle dispose de 4 chambres, de 2 salles d'eau, ainsi que de 2 espaces de vie, dont l'un est agrémenté d'une cheminée à insert. Vous y trouverez également 2 cuisines. En prime, une véranda chauffée et un grand garage avec une belle hauteur sous plafond. L'ensemble est édifié sur un terrain clos, avec un emplacement de stationnement extérieur. A proximité, des espaces verts protégés invitent à de belles promenades, tout en étant sur l'axe menant aux Sables d'Olonne. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Logement partiellement loué jusqu'en […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
2 sdb
09/06/26
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02 51 21 25 28
225 900 €
(2 193 €/m²)
Maison 4 chambres
Palluau
Située à proximité immédiate du bourg de Palluau, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette agréable maison construite en 2009 saura séduire les familles en quête de confort et de tranquillité.
D'une surface habitable de 103 m2, elle offre des volumes fonctionnels et une belle luminosité naturelle.
Vous découvrirez une entrée avec placards, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à bois installé en 2016, apportant chaleur et convivialité. La cuisine aménagée et équipée, rénovée en 2018, est complétée par un cellier attenant, idéal pour le rangement.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant.
Des travaux récents ont été réalisés : remplacement des radiateurs en 2020 et rafraîchissement complet des peintures à l'été 2025, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 596 m2, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Une terrasse d'environ 30 m2 vient compléter […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
4 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
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02 53 88 81 57
175 000 €
(140 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1250 m²
Olonne-sur-Mer
Exclusivité. Olonne Sur Mer, proximité du centre commercial. Votre agence Century 21 immobilier, vous propose un terrain d'une surface d'environ 1250 m², non viabilisé et situé en zone Ub du plan local d'urbanisme de la ville d'Olonne Sur Mer. Certificat d'urbanisme opérationnel positif, permettant le détachement de cette parcelle.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
1 250m²
05/06/26
05/06
10
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02 52 20 34 03
321 000 €
(134 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2400 m²
Olonne-sur-Mer
Exclusivité. Olonne Sur Mer, proximité du centre commercial. Votre agence Century 21 immobilier, vous propose un terrain d'une surface d'environ 2400 m² (dont 240 m² de passage), non viabilisé et situé en zone Ub du plan local d'urbanisme de la ville d'Olonne Sur Mer. Certificat d'urbanisme opérationnel positif, permettant le détachement de cette parcelle.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
2 400m²
05/06/26
05/06
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02 52 20 34 03
496 000 €
(136 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 3649 m²
Olonne-sur-Mer
Exclusivité. Olonne Sur Mer, proximité du centre commercial. Votre agence Century 21 immobilier, vous propose un terrain d'une surface d'environ 3649 m², non viabilisé et situé en zone Ub du plan local d'urbanisme de la ville d'Olonne Sur Mer. Certificat d'urbanisme opérationnel positif, permettant le détachement en deux parcelles.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
3 649m²
05/06/26
05/06
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02 52 20 34 03
526 200 €
(3 330 €/m²)
Maison 4 chambres
Olonne-sur-Mer
Coup de Cœur aux Sables-d'Olonne : L'Art de Vivre au NeufL'élégance contemporaine rencontre le confort absolu. Bienvenue dans cette superbe réalisation de 158 m², nichée dans un secteur prisé des Sables-d'Olonne. Ici, tout a été pensé pour vous : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Les Atouts qui font la différence :Espaces de vie XXL : Un séjour baigné de lumière de 43 m² qui s'ouvre sur une cuisine dînatoire de 17 m². Le cadre idéal pour vos réceptions ou des moments privilégiés en famille.Suite Parentale & Intimité : Trois chambres spacieuses (de 11 à 15 m²), complétées par un dressing de 16 m² un véritable espace de mode privé.Confort & Bien-être : Finis les embouteillages du matin ! La maison dispose d'une salle de bains (avec douche), de deux salles d'eau supplémentaires et de 3 WC répartis sur les deux niveaux.Le "Plus" Fonctionnel : Un cellier et une chaufferie dédiée pour une organisation millimétrée.Pour les Passionnés et les BricoleursLe clou du spectacle ? Un garage monumental de 40 m². Que ce soit pour vos projets automobiles, du stockage sécurisé ou la création d'un atelier, cet espace est une opportunité rare sur le marché.Une Situation StratégiqueVivez la ville sans les contraintes. Située à deux pas du centre commercial Ylium, vos courses et vos loisirs sont à portée de main, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel neuf.L'avis de l'expert Century 21 : "Une prestation rare où le volume des pièces et […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
2 sdb
09/06/26
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02 52 08 02 39
189 000 €
(1 989 €/m²)
Maison 3 chambres
Pissotte
Iad France - Jean-François Moreau vous propose : Pavillon 95 m² – Terrain 866 m² – Pissotte, aux portes de Fontenay-le-Comte Situé sur la commune de Pissotte, à l’entrée de Fontenay-le-Comte et à proximité de Mervent, La Rochelle et Niort, ce pavillon de 95 m², construit en 1960, est implanté sur un terrain de 866 m². La maison a récemment bénéficié d’une rénovation énergétique importante, comprenant : -Installation d’une pompe à chaleur -Installation d'une climatisation -Ballon thermodynamique -Panneaux solaires -Isolation des combles et du sous-sol Les principaux travaux à prévoir concernent désormais le rafraîchissement et la modernisation des pièces. Agencement intérieur : Le niveau principal constitue l’espace d’habitation. Il se compose : -D’une véranda faisant office de hall d’entrée. -D’un salon de 15 m² avec cheminée. -D’une cuisine séparée de 20 m². -D’un dégagement desservant trois chambres (12 m², 9 m² et 9 m²). -D’une salle de bain. -D’un WC indépendant. -Sous-sol et dépendances. Le bien dispose d’un sous-sol de 85 m², comprenant : -Un grand garage. -Une buanderie. -Un espace fermé pouvant être aménagé. -Ce niveau offre un potentiel d’extension de la surface habitable selon votre projet. -Un monte-charge électrique fonctionnel permet la liaison entre le sous-sol et l’étage principal. -Concernant l’assainissement, un raccordement au tout-à-l’égout est possible. -Le bien est raccordé à la fibre optique. Extérieurs : Le jardin, arboré et clôturé, permet de profiter d’un espace extérieur adapté à la vie de famille et aux moments de détente. Environnement : La maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces et des services du secteur, tout en offrant un cadre de vie calme. Informations complémentaires Ce bien offre une base saine avec une rénovation énergétique déjà réalisée, laissant la possibilité d’aménager et de […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
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06 85 20 06 95
85 000 €
(2 576 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez
Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Situé à deux pas de la plage, au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence construite en 1973, appartement T2 offrant une surface bien agencée et un beau potentiel. Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 17 m² avec coin cuisine, d’une chambre de 10 m², d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Une loggia de 7 m² complète l’ensemble et bénéficie d’une vue latérale sur la mer, permettant de profiter des couchers de soleil. Un rafraîchissement général est à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, avec l’avantage d’une électricité entièrement refaite à neuf. En complément, l’acquisition d’un grand garage en sous-sol au sein de la résidence est possible avec l’appartement, un vrai plus dans le secteur. Un pied-à-terre idéal en bord de mer ou une belle opportunité d’investissement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.79€ par mois (soit 477.53 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
11
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06 59 40 08 26
891 900 €
(2 144 €/m²)
Maison 5 chambres
Aizenay
Iad France - Juliette Bourmaud vous propose : UNIQUE - AIZENAY, dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 25 minutes de la mer et 45 minutes de Nantes, découvrez cette magnifique maison en pierre de 416 m² habitables. Implantée sur un domaine de 3,6 hectares, elle offre espace, calme et intimité. La maison comprend un vaste salon / salle à manger de 58 m² avec cheminée, une grande cuisine aménagée d’environ 30 m², 5 chambres dont une suite climatisée de 37 m², une salle de bains, une salle d’eau et d'autres pièces. À l’extérieur, vous profitez d’une piscine chauffée et débordante de 13 mètres, d’une grande terrasse, d’un immense jardin et d’espaces boisés. Un grand garage traversant complète l’ensemble et équipement photovoltaïque de 15KWH. Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités : idéale pour une grande maison familiale, mais également pour un projet de gîte, de chambres d’hôtes, ou tout autre projet professionnel ou créatif nécessitant un cadre exceptionnel, spacieux et bien situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
416m²
5 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
14
×
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06 70 18 48 44
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