Dans l'un des quartiers les plus prisés de Noirmoutier-en-l'Île, au cœur de La Madeleine – Le Vieil, découvrez ce magnifique terrain plat de 450 m², situé à seulement 100 mètres à pied de la plage, accessible par un passage privatif.

Un cadre exceptionnel, entre océan et nature préservée, offrant calme, intimité et qualité de vie.

Un terrain idéal pour une maison sur-mesure

• Zone UC du PLU

• Zone blanche du PPRL

• Emprise au sol de 40 %, permettant jusqu'à 180 m² de surface de plancher

• Terrain non viabilisé, avec réseaux (eau, électricité, assainissement) en bordure de parcelle

Ce terrain offre un potentiel de construction particulièrement attractif pour imaginer une résidence principale élégante, une maison secondaire de standing ou un projet patrimonial à forte valeur ajoutée.

Un emplacement confidentiel, à quelques pas de l'océan, dans un environnement recherché où les opportunités deviennent extrêmement rares.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.

La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.

La participation à la vente interactive est soumise à agrément […] Voir l’annonce immobilière >>

NOIRMOUTIER EN L'ILE - LE VIEIL à 400 m de la plage du Mardi Gras & du centre bourg du Vieil, terrain à bâtir non viabilisé de 633 m2. Situé en zone blanche du PPRL, zone UC du PLU & dans le périmètre des Architectes des Bâtiments de France. Emprise au sol de 40 %. ( LOT B)

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir la dernière parcelle de ce programme exceptionnel en plein coeur du village du Vieil

Lot 1: 398 m2 à 372 600 euros Fai.

Le Clos du Grand Vieil bénéficie d’un emplacement d’exception au cœur même du bourg typique du Vieil, entre la plage de Mardi Gras, la chapelle du Vieil et la rue du Cheminet du Vieil.

Située dans la zone UBa du PLU et en zone blanche du PPRL de Noirmoutier, la parcelle bénéficie d’une forte densité constructible avec une emprise de construction admissible correspondant à 70% de la surface du terrain.

Cette forte densité constructible permet en outre à chaque parcelle d’être « piscinable ». Ces caractéristiques de constructibilité vous permettront de réaliser à coup sûr la maison de vos rêves. La parcelle est cédée « libre de tout constructeur » et vous permet de travailler avec le […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Terrain à bâtir sur la commune de Noirmoutier-en-l'Île

Idéalement situé à seulement 1 km de la place du marché, ce terrain constructible de 400 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en troisième ligne, garantissant calme et tranquillité tout en restant proche des commerces et des commodités.

Le terrain est vendu avec un permis de construire déjà accepté pour une maison de plain-pied de 94 m² comprenant :

une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,

trois chambres,

une salle d'eau,

un wc séparé,

un garage

Un projet prêt à démarrer dans un environnement recherché de l'île de Noirmoutier, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

Pour plus d'informations, contactez-nous.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

LUZERONDE - TERRAIN A BATIR DE 602m2 AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE

Dans un environnement privilégié, découvrez ce beau terrain à bâtir viabilisé d’une superficie de 602 m2, idéalement situé à seulement 300 mètres de la plage de Luzeronde.

Ce terrain est vendu avec un permis de construire accepté pour une jolie maison de 120 m2 habitables environ, offrant un projet clé en main pour réaliser votre future maison de vacances.

Profitez d’un cadre rare, entre proximité de la mer, tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur l'ïle de Noirmoutier, entre le centre ville, le Vieil et l'Herbaudière,

Un terrain de 285m² possédant un permis de construire validé et purgé de tout recours.

Points forts :

- permis de […] Voir l’annonce immobilière >>

NOIRMOUTIER EN L'ILE - Dans le très recherché quartier de la Madeleine, à 400 m de la plage au calme de son impasse et à 500 m du centre bourg du Vieil, terrain à bâtir non viabilisé (réseaux devant) de 428 m2 en zone blanche du PPRL avec une emprise au sol de 40 %.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 385 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

À saisir : beau terrain constructible de 615 m², idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage de la Clère. Le terrain est viabilisé en eau et en électricité dans un lotissement calme.

Que vous envisagiez une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement, ce terrain offre un potentiel rare dans un cadre recherché.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Je serai ravie de vous accompagner dans vos démarches et de répondre à toutes vos questions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>