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premium
137 345 €
(2 050 €/m²)
Maison 2 chambres
L'Aiguillon-sur-Mer
Une maison pleine de charme et de potentiel, dans un environnement recherché !À proximité immédiate du centre-bourg de L'Aiguillon-sur-Mer, découvrez cette maison ancienne de 67 m², offrant le charme et l'authenticité des maisons d'autrefois.Un bien devenu rare sur la commune, qui séduira particulièrement les amateurs de rénovation, les artisans ou les passionnés de bricolage souhaitant donner vie à un projet personnel.La maison se compose actuellement de :un séjour,une cuisine,deux chambres,une petite véranda,une salle d'eau avec WC.L'ensemble offre une base intéressante pour imaginer une rénovation à son goût et révéler tout le potentiel de cette petite maison.Pour vous aider à vous projeter, l'annonce présente également des photos de projection / d'ambiance illustrant ce qu'il pourrait être possible de réaliser après rénovation. Ces visuels sont proposés à titre d'inspiration et ne constituent pas un projet définitif.Un extérieur pratique et recherchéLa maison bénéficiera d'une cour extérieure avec emplacement de stationnement, un véritable atout à proximité du centre-bourg.Pas de copropriété.Un bien aux multiples possibilitésAprès rénovation et selon les autorisations d'urbanisme nécessaires, cette maison pourra notamment convenir pour :une résidence secondaire,un pied-à-terre en bord de mer,un projet locatif,ou tout simplement un projet personnel de rénovation.Autre particularité recherchée […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
15
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06 32 38 25 83
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02 51 29 46 00
164 300 €
(996 €/m²)
Maison 4 chambres
La Claye
Venez découvrir cette maison de 165m² située à la Bretonnière-la Claye, à 10 min de Mareuil sur Lay, 20 min des plages et 30 min de la Roche sur Yon, dans un cadre idyllique. Cette maison se compose : - au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine (23m²), deux chambres (20 et 11m²), coin véranda, salle de bain - WC. - à l'étage : dégagement, cuisine séparée (19m²), salon-séjour, deux chambres, WC, salle d'eau, rangement. Garage, jardin. Maison à finir de rénover (cuisine à remettre au goût, assainissement, etc.). Possibilité de deux familles. LES PLUS : calme, chauffage par pompe à chaleur (2023) et poêle à bois, eau chaude par ballon thermodynamique + solaire, VMC, ouvertures récentes (2023) oscillo-battantes, volets solaires alu (2023), salle d'eau récente, isolation des combles. […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
15
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07 67 87 27 20
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02 51 29 46 00
187 000 €
(2 338 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Nieul-le-Dolent
Exclusivité L'Adresse !
Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol en plein centre de la commune de Nieul-le-Dolent.
La maison est composée au niveau principal d'une pièce de vie avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie.
Au sous-sol, vous trouverez un grand garage de 80 m2 permettant de vous offrir plusieurs possibilités d'aménagement.
La maison est édifiée sur une parcelle entièrement close avec un grand garage non attenant sur la propriété.
A quelques minutes à pied des premiers commerces, écoles sur la commune et à 15 minutes des premières plages.
Un seul numéro
Prix: 187 000 euros - Réf.: 1355
Classe énergie F - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1920euros et 2640euros par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
16
Vue 3D
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02 52 08 15 03
439 900 €
(3 384 €/m²)
Maison 5 chambres
Les Sables-d'Olonne
A 2 pas du centre d'Olonne et des écoles
Belle maison familiale de 130m2 sur un terrain clos de 705m2 comprenant: entrée, salon séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, dégagement, 3, chambres, un bureau, placards, WC, salle d'eau.
sous-sol complet avec garage - lingerie - une chambre avec salle de bains /WC. atelier et une pièce à aménager.
Terrasse et jardin clos.
Grand préau + stationnement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1930 euros et 2690 euros.
STATIONNEMENT
(4.74 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
5 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
8
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02 51 95 19 70
346 500 €
(2 728 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Challans
Quartier calme et recherché pour cette maison de 2003 située en impasse et à proximité des commerces. Parfaitement entretenue, elle comprend une spacieuse pièce de vie, cuisine ouverte aménagée équipée, dégagement, 4 chambres, bureau, salle d'eau, lingerie, atelier, débarras, et 2 toilettes.
Terrain clos et paysagé de 1363 m2, avec garage indépendant, terrasse, et véranda de 2018 idéale pour recevoir famille et amis.
Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
18
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02 51 60 21 21
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02 28 12 02 87
288 300 €
(3 516 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Sables-d'Olonne
Agence des Présidents vous présente :
Située à proximité des commerces et de la Gare, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 82 m2. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une véranda. A l'extérieur, profitez d'un joli jardin autour de la maison.
Agence des Présidents - deux agences immobilières aux Sables d'Olonne. Contactez nous […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
6
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02 51 95 13 19
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02 51 23 50 08
188 000 €
(3 615 €/m²)
Appartement 2 pièces
Les Sables-d'Olonne
A deux pas des commerces et de la plage, agréable appartement situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une chambre avec placard, ainsi que des espaces nécessaires à un aménagement fonctionnel et confortable.
A rafraîchir, ce bien offre un beau potentiel et constitue une opportunité idéale pour un acquéreur souhaitant personnaliser son intérieur selon ses envies.
Autre atout : les travaux de toiture et de façade ont été réalisés en 2025, offrant ainsi davantage de sérénité au futur propriétaire.
Possobilité d'acquérir un Garage en sus.
A visiter sans tarder !
Certaines photos ont été retouchées par intelligence artificielle afin de présenter une simulation AVANT/APRES travaux.
Référence du bien : 5144AP
Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 12/06/2026
Classe énergétique : E
Consommation énergétique : 266 kWh/m2/an
Classe climatique : E
Emission de gaz à effet de serre : 58 kg CO?/m2/an
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
8
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02 52 08 03 97
146 300 €
(1 806 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Christophe-du-Ligneron
Hélène PARISOT, votre conseillère en immobilier NOOVIMO, vous présente cette maison de bourg située à Saint-Christophe-du-Ligneron.Cette maison offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec palier et dégagement desservant une chambre, un WC ainsi qu’une salle d’eau. Vous profiterez également d’une agréable pièce de vie chaleureuse équipée d’un poêle à granulés, idéale pour créer une ambiance conviviale au quotidien. Un cellier complète ce niveau et apporte un espace de rangement supplémentaire.À l’étage, un palier avec dégagement dessert un bureau, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC. Cet étage permet ainsi de disposer d’un espace nuit bien distinct et d’un bureau pouvant également convenir à une chambre d’appoint selon vos besoins.À l’extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse.Cette maison de bourg saura séduire aussi bien les acquéreurs à la recherche d’une résidence principale que ceux souhaitant réaliser un investissement.Prix net vendeur : 140 000 €Prix HAI : 146 300 €Honoraires NOOVIMO : 6 300 € à la charge de l’acquéreur. ✨ Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale, dans un environnement de bourg avec les commodités à proximité. Pour découvrir cette maison et apprécier pleinement son potentiel, contactez Hélène PARISOT, votre conseillère en immobilier NOOVIMO, pour […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
11
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06 89 93 96 03
179 500 €
(1 994 €/m²)
Maison 3 chambres
Chantonnay
Réf 6966 - CHANTONNAY - A proximité du centre-ville, dans un quartier calme, maison élevée sur sous-sol d'environ 90 m2, comprenant : - Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de 49 m2 englobant une entrée, un séjour - salon avec insert ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. La partie nuit est composée d'un dégagement desservant trois chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. - Au sous-sol : un garage spacieux, une chaufferie et une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de rangement supplémentaire.En extérieur : une terrasse surélevée avec une vue dégagée. Charmant terrain entièrement clos, l'ensemble sur une parcelle d'env. 700 m2. Belle opportunité !Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
12
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02 51 94 54 30
199 500 €
(3 270 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Guérinière
A seulement quelques pas de la plage, venez découvrir cet appartement de type 3 en parfait état!Ce bien offre un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle d'eau ,un WC indépendant et un cellier (pouvant faire office de chambre cabine). L'appartement disposed'un agréable balcon pour profiter des beaux jours et d'une place de stationnement privative.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
6
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02 51 35 90 56
335 000 €
(1 861 €/m²)
Maison 3 chambres
La Caillère-Saint-Hilaire
Réf 6963 - LA CAILLERE-SAINT-HILAIRE - A 2 pas des commerces et services Charmante maison en pierre rénovée avec goût, d'environ 180 m2, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une vaste entrée séparée par une élégante verrière de style atelier, une cuisine contemporaine neuve et entièrement aménagée et équipée avec îlot central, un séjour - salon très spacieux et équipé d'un poêle à pellets avec mezzanine apportant un beau volume, un second salon plus intime, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec wc, un deuxième wc séparé. - A l'étage : un palier lumineux qui peut-être aménagé en espace bureau ou couchage d'appoint, deux chambres, un dressing, une seconde salle d'eau avec wc. Garage attenant avec espace lingerie. En extérieur : une terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, un abri de jardin ainsi qu'un second pouvant faire office d'atelier. Très agréable terrain, avec un espace pour le stationnement, un jardin d'agrément, un potager avec puits comprenant de nombreux arbres fruitiers, l'ensemble sur environ 1 900 m2. Les + : Rénovation récente, […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
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02 51 94 54 30
292 600 €
(2 684 €/m²)
Maison 3 chambres
Vairé
Votre agence La Mothe Immobilier vous propose, à Vairé, cette maison de plain-pied offrant environ 108 m2 habitables sur une belle parcelle de 1 634 m2, avec dépendances et garage indépendant.Dès l’entrée, le hall dessert une agréable pièce de vie composée d’un séjour/salon avec cheminée équipée d’un insert, prolongée par une véranda chauffée. Cette dernière, équipée d’ouvertures en aluminium double vitrage, constitue un espace supplémentaire agréable à vivre et ouvert sur le jardin.La cuisine aménagée et équipée bénéficie d’un électroménager récent. Un dégagement dessert ensuite l’espace nuit composé de trois chambres avec placards, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et sèche-serviettes.La maison dispose également d’un cellier ainsi que d’un garage attenant.Construite en 1982, cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, notamment en 2015 avec la mise en place d’une VMC, la réfection du carrelage et l’isolation des combles en ouate de cellulose. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2017, assurant également la production d’eau chaude. L’assainissement collectif est conforme.Les ouvertures de la maison sont en bois double vitrage d’origine, avec volets bois, tandis que la véranda bénéficie de menuiseries aluminium double vitrage. Des travaux de décoration et de modernisation pourront être envisagés afin de personnaliser les lieux. La toiture en tuiles nécessite également une réfection.À l’extérieur, la propriété offre un vaste terrain de 1 634 m2, dont une partie est constructible, sous réserve des règles d’urbanisme applicables. Vous bénéficiez […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
11
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02 52 08 05 02
158 250 €
(2 139 €/m²)
Maison 2 chambres
Landeronde
Votre agence La Mothe Immobilier vous propose, à Landeronde, Cette longère datant de 1900, offrant 73,85 m2 habitables, édifiée sur une belle parcelle de 1 078 m2.Actuellement louée 535 € par mois, cette longère constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec un locataire en place jusqu'en mars 2027.La maison se compose d'une entrée directement ouverte sur une agréable salle à manger de 16,65 m2, avec un coin cuisine de 4,60 m2. Une buanderie de 3,55 m2 complète cet espace.Dans la continuité, vous découvrirez un salon de 21,65 m2, offrant une belle pièce de vie, puis un dégagement desservant l'espace nuit avec une chambre de 9,25 m2, un bureau de 7,70 m2 pouvant également être utilisé comme chambre d'appoint, une salle d'eau de 4,40 m2 et un WC indépendant.La maison est en bon état général d'entretien et a bénéficié de nombreux travaux au fil des années.L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 078 m2, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
7
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02 52 08 05 02
262 500 €
(1 232 €/m²)
Maison 4 chambres
Chantonnay
Découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, idéal pour une résidence principale avec projet d’accueil, de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis.La maison d’habitation principale d’environ 172 m2 offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie de 42 m2, agrémentée d’un poêle et d’une mezzanine, d’une cuisine équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains.À l’étage, un espace bureau/mezzanine dessert deux chambres, offrant ainsi un espace nuit confortable et fonctionnel.Attenant à la maison, un gîte indépendant comprenant une pièce de vie et une chambre constitue un véritable atout pour accueillir des proches, développer une activité de location ou agrandir la maison principaleUn préau complète l’ensemble et offre un espace pratique et convivial, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 633 m2, offrant un bel environnement et de nombreuses possibilités d’aménagement.Les atouts :Maison principale de 172 m2Pièce de vie de 42 m2 avec poêle et mezzanineCuisine équipée3 chambres dans la maison principaleEspace bureau/mezzanineGîte attenant avec pièce de vie et chambrePréauTerrain de […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
4 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
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02 52 08 02 32
157 300 €
(4 369 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Jean-De-Monts Centre Ville-Plage
Idéalement situé au 1er étage d'une résidence face mer, ce charmant T2 bis vous séduira par son parfait état et sa luminosité. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une alcôve pouvant accueillir un couchage d'appoint ou un espace bureau, ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon offrant une vue imprenable sur les dunes et l'océan, parfait pour savourer vos petits-déjeuners ou vos soirées face à la mer. Une place de parking privative complète ce bien.Idéalement placé entre la thalasso, le lac et le golf de Saint-Jean-de-Monts, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et recherché, à quelques minutes à pied de la plage et de toutes les commodités. Un bien idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
Elec
30/09/26
30/09
6
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02 21 83 36 29
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02 51 58 98 49
107 500 €
(4 300 €/m²)
Appartement T1
Saint-Jean-de-Monts
Laissez-vous séduire par ce ravissant studio de 25 m², situé au 7ᵉ étage d'une résidence prisée en front de mer. Ici, la plage est à vos pieds : aucune route à traverser, il suffit de sortir de la résidence pour profiter du littoral.Dès l'entrée, un grand placard offre un espace de rangement appréciable. La pièce de vie, baignée de lumière, dispose d'un coin cuisine fonctionnel et s'ouvre sur une agréable loggia avec vue sur l'estacade, véritable invitation à savourer vos petits-déjeuners ou vos soirées.La salle d'eau avec WC est en très état. Une cave privative en sous-sol complète ce bien.Que vous recherchiez une résidence secondaire pour profiter de la côte, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, ce studio […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Elec
30/09/26
30/09
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02 21 83 36 29
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02 51 58 98 49
171 500 €
(2 680 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Roche-sur-Yon
APPARTEMENT DUPLEX ! Hyper centre, au 4eme et dernier étage pour ce tres bel appartement en duplex comprenant séjour salon avec cuisine aménagée, salle de bians, wc, bureau et chambre, à l'étage, mezzanine et chambre. Garage et ascenseur complètent ce bien.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
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02 52 08 03 19
272 000 €
(2 092 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Gervais
A 1,5km du bourg, coté campagne, dans un secteur calme, charmante maison en pierre rénovée de 125m² offrant: une pièce de vie lumineuse de 46m² avec une cuisine aménagée et équipée et son poêle à granule, 3 grandes chambres ( de 14 à 20m²) dont une avec une salle d'eau, un bureau, un cellier. Attenant un garage de 60m² isolé et carrelé (ou future atelier). L'ensemble sur un jardin de 2000m² arboré avec une terrasse, un cave et un abris de jardin.
Atout: son isolation, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
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06 10 74 95 70
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02 28 10 63 05
359 900 €
(3 050 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Mouilleron-le-Captif
MOUILLERON LE CAPTIF - AU CALME D'UNE IMPASSEUNE MAISON DE PLAIN-PIED QUI RÉUNIT CONFORT, ESPACE ET SÉRÉNITÉ en vente en exclusivité dans votre agence DURET.Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison d'environ 118 m² habitables sur un terrain de 756 m² environ, pensée pour conjuguer confort familial, fonctionnalité et cadre de vie.La pièce de vie vous séduira par son atmosphère chaleureuse et conviviale, sublimée par la présence d'un poêle à bois. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée récente offre un espace aussi esthétique que fonctionnel.Une arrière-cuisine vient compléter cet ensemble et pourra aisément trouver sa vocation de buanderie ou d'espace de rangement.Côté nuit, la maison propose actuellement trois chambres ainsi qu'un bureau, ce dernier pouvant, selon les besoins, être transformé en quatrième chambre. Une salle de bains complète dispose d'une douche, d'une baignoire, d'une vasque et d'un Wc, tandis qu'un second Wc indépendant vient parfaire le confort quotidien.La maison réserve également de beaux espaces annexes avec un double garage de plus de 42 m² équipé de deux portes motorisées, surmonté d'un grenier offrant un appréciable volume de stockage.A la belle saison, la véranda devient naturellement une pièce de vie supplémentaire, ouverte sur le jardin et la piscine.Et pour profiter pleinement des extérieurs sans que leur entretien ne devienne une contrainte, la propriété dispose d'une piscine de 11m x 4,5m au sel couverte avec un dôme et entièrement automatisée. De nombreux équipements sont récents: le liner a été remplacé par une membrane il y a 3 ans, la pompe et les électrodes viennent d'être changées. les différents paramètres d'entretien peuvent être programmés, permettant ainsi une gestion particulièrement sereine de cet espace de détente.le terrain, clos et arboré, a été aménagé avec soin, alternant espaces végétalisés et surfaces […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
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02 52 09 72 75
274 900 €
(2 199 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Florent-Des-Bois
NOUVEAUTE CHEZ DURET IMMOBILIER LA ROCHE SUR YONSituée à Saint-Florent-des-Bois, sur la commune de Rives de l'Yon, cette agréable maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace.Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, une entrée avec WC, une belle pièce de vie de plus de 40 m² agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'un espace salon convivial.La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'une belle ouverture sur la véranda, tout comme l'espace salle à manger, créant une véritable continuité entre les espaces de vie et le jardin. Elle dispose également d'un accès direct à une arrière-cuisine ainsi qu'à un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement.Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec douche permet de profiter d'un espace nuit de plain-pied particulièrement appréciable.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC, permettant d'accueillir confortablement famille et invités.Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé des plus charmants, ainsi que de plusieurs dépendances venant compléter les prestations : garage attenant, carport, cave et abri bois.Une maison chaleureuse et parfaitement pensée pour la vie de famille, offrant de beaux volumes, des espaces fonctionnels et un extérieur agréable, le tout dans un environnement recherché de Rives de l'Yon !À découvrir sans tarder !Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
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02 52 09 72 75
159 600 €
(1 451 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sèvremont
Votre agence AIP Pouzauges vous propose à SEVREMONT :Ce plain-pied, idéalement situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon / séjour ( insert) , de 3 chambres, d'une salle d'eau et WC indépendant. Vous disposerez également d'une buanderie, d'un garage avec une pièce aménagée au-dessus.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine et d'un terrain agréable et clos.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
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02 51 57 01 63
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02 51 57 07 41
260 000 €
(358 €/m²)
Terrain 726 m²
Noirmoutier-en-l'Île
NOIRMOUTIER EN L'ILE - LE VIEIL à 400 m de la plage du Mardi Gras & du centre bourg du Vieil, terrain à bâtir non viabilisé de 726 m2 dont 115 m2 de passage. Situé en zone blanche du PPRL, zone UC du PLU & dans le périmètre des Architectes des Bâtiments de France. Emprise au sol de 40 %. ( LOT B)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UNE AGENCE A NOIRMOUTIER : Gérante - Karine RAIMONDEAUCarte T CPI 8501 2019 000 039 747 RCP […] Voir l’annonce immobilière >>
726m²
30/09/26
30/09
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02 55 66 01 85
270 000 €
(2 160 €/m²)
Maison 4 chambres
Pouzauges
Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose :Cette maison de plain-pied d'environ 125 m², entièrement rénovée en 2023. Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un quartier calme.Elle comprend une entrée, une superbe pièce de vie avec poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, WC et buanderie.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse accessible directement depuis la pièce de vie, d'un terrain clos et d'un abri de jardin en parpaing avec toiture tuile.Une maison rénovée, […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
10
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156 000 €
(2 080 €/m²)
Maison 2 chambres
La Bernardière
CAPIFRANCE IMMOBILIER vous propose cette charmante pierre des années 1900 atypique et champêtre à la fois, située au cœur même du centre bourg, soit par définition, à proximité immédiate des commerces, services et école primaire privée, bénéficiant en sus d'un arrêt de bus scolaire à proximité immédiate également, desservant les collèges et lycées environnants. Cette commune bénéficie de surcroît d'une gare ferroviaire (15mins. à pied !).LES PLUS DE CETTE PIERRE RENOVEE : Sa distribution avec une salle d'eau RDC et une seconde étage, sa cheminée/insert avec répartition de chaleur pour une consommation énergétique maîtrisée, une aspiration centralisée pour plus de confort, ses 2 chambres spacieuses dont une sous-rampants (hauteur sous plafond 2,22M à l'axe) ; la seconde avec accès SDE de 11,58m² pour 2,40M de hauteur sous plafond.Par accès allée piétonne paysagée, vous aurez la jouissance de profiter en toute sérénité d'une parcelle jardin close de 153m² qui n'attend plus que votre aménagement estival.Vous apprécierez également à votre disposition d'un local stockage bois refait à neuf.LE POINT FORT DE CETTE ACQUISITION : Son spacieux local pierre accès séjour ou allée extérieure à finir de réhabiliter ( H.d'eau / H.d'air), relié électricité avec menuiseries double vitrage, volets roulants électriques ; d'une surface au sol de 33,50m², ajouté au plancher bois niveau supérieur de 16,75m², soit 50,25m² au total.Cela offre bien entendu des possibilités multiples : investisseur 2 gestions locatives / primo-accédants extension de la surface habitable avec partie nuit étage et partie jour RDC.EQUIPEMENTS : Structure pierre, charpente traditionnelle, cloisons doublage placo, menuiseries PVC double vitrage oscillo, volets roulants manuels et électriques, chauffage type convecteurs électriques + bois cheminée/insert, production d'eau chaude via un chauffe-eau électrique 150L de 2024, VMC mécanique sur pièces […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
22
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125 000 €
Bureaux et commerces
Montaigu
Christophe Debien – BSK Immobilier vous propose à la vente ce fonds de commerce de restaurant – burgers, idéalement situé au sud du secteur de Montaigu-Vendée, au cœur d'une commune dynamique d'environ 3 700 habitants.L'établissement bénéficie d'un emplacement intéressant et d'une zone de chalandise d'environ 25 000 habitants à moins de 10 minutes. Il s'appuie sur une clientèle locale et touristique et développe un chiffre d'affaires annuel stable supérieur à 230 000 €.L'activité se répartit actuellement entre environ 90 % de restauration sur place et 10 % de vente à emporter.206 M² – 96 COUVERTS – LOGEMENT DE FONCTION T3 DE 49 M²D'une surface exploitable d'environ 206 m², l'établissement offre une capacité totale d'environ 96 couverts :• 80 couverts en salle• 16 couverts en terrasseUn logement de fonction de type T3 d'environ 49 m² complète l'ensemble. Celui-ci nécessite un rafraîchissement, tout en constituant un atout complémentaire pour le futur exploitant.La cuisine, fonctionnelle, dispose du matériel nécessaire à l'exploitation : four, plaque gaz, 4 réfrigérateurs, 2 congélateurs, tables inox, trancheuse, salamandre, four vapeur, friteuse, plancha, bain-marie et hotte.Le mobilier de salle, comprenant notamment tables, chaises et comptoir, est également inclus.La tireuse à bière et la machine à café professionnelles sont mises à disposition. La caisse enregistreuse est en location pour environ 100 €/mois.L'ensemble permet d'envisager une reprise rapide de l'activité.LICENCE IV – BAIL COMMERCIALLa Licence IV est comprise dans la cession du fonds de commerce.L'activité est exploitée dans le cadre d'un bail commercial en cours jusqu'en juillet 2027, pour un loyer mensuel de 1 280 €.POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENTL'établissement dispose encore de plusieurs axes de développement :• développement de la vente à emporter,• mise en place d'un service de livraison,• optimisation des jours, horaires et services […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
30/09/26
30/09
12
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