Jean-Marie Oriola, consultant megAgence, vous propose cette belle parcelle constructible de 1 537 m², dont 263 m² de passage, située à La Guittière, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du Port et du littoral.

Classé en zone UBb avec 40 % d’emprise au sol, ce terrain viabilisé en eau, électricité et assainissement offre un beau potentiel pour la réalisation d’une maison avec piscine, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.

Une belle opportunité pour réaliser un projet personnalisé dans un secteur recherché, à quelques minutes de la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 173 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Megagence: Sylvie Trolez vous présente ce terrain à bâtir d'environ 528m², situé au calme, dans un cadre verdoyant et à seulement 700 mètres des commerces et commodités du centre bourg de Talmont Saint Hilaire.

En zone Uba, il est borné, en cours de viabilisation, hors lotissement et libre de constructeur.

Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €

Honoraires : 5,33 % TTC de la valeur du bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement de choix pour ce terrain constructible de 615m² dans le calme d'une impasse situé dans le quartier prisé des Embardières.

Ce dernier est plat, est parfaitement rectangulaire (pas de drapeau) avec un belle façade.

Viabilité en façade.

Formalités d'urbanismes acceptées et purgées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le secteur du port de la Guittière, découvrez ce terrain constructible, libre de constructeur, idéal pour réaliser votre projet .

Terrain non viabilisé, avec les réseaux passant en façade.

Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un environnement privilégié !

Réf 6590

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Dans un secteur calme et champêtre, terrain constructible hors lotissement d'une surface cadastrale de 900 m2 desservi en eau, électricité, tout à l'égout, libre de constructeur, avec un portail pour l'accès. Etude de sol G1 réalisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR! A pied de la plage du port de la Guittière, dans un quartier calme, vous serez conquis par les atouts de ce terrain à bâtir, d'une superficie de 399 m2. Il offre une superficie constructible de 249 m2 et une exposition idéale pour une maison lumineuse tout au long de la journée. Le terrain est vendu viabilisé. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement résidentiel calme, ce terrain constructible offre une opportunité concrète pour un projet de construction immédiat.

La division est déjà réalisée, permettant une projection rapide et sécurisée. Le terrain bénéficie d'une ouverture dégagée, avec une configuration permettant d'optimiser l'implantation d'une maison, notamment en plain-pied ou avec un projet compact bien pensé.

L'environnement est habité à l'année, avec une bonne cohérence de voisinage et un accès simple.

Le terrain se prête parfaitement à un projet de résidence principale comme secondaire, avec une implantation intelligente permettant de conserver des espaces extérieurs exploitables.

Une étude plus poussée pourra affiner les possibilités (implantation, surface, accès, réseaux), mais le potentiel est déjà clairement identifié.

Dossier sur demande – étude de projet possible.À découvrir avec Kubimmo Littoral Vendée.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité l'Adresse!

Vous cherchez un endroit atypique, reposant, Devenez propriétaire au coeur de la zone naturelle de Talmont (Guittière), d'un marais de 27235m2.

Réf : 6248B

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