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VENTES à Talmont-Saint-Hilaire
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Vente immobilier Talmont-Saint-Hilaire
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479 annonce en vente à Talmont-Saint-Hilaire
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premium
77 000 €
(208 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 370 m²
Talmont-Saint-Hilaire
OPPORTUNITÉ RARE!!!!Le seul terrain constructible à vendre dans l'hyper-centre de Talmont-Saint-Hilaire.À quelques pas des commerces et du marché, vous trouverez ce terrain constructible avec viabilisation sur rue, plat et clôturer.En zone UAa.Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite..« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
370m²
11/06/26
11/06
1
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02 51 20 20 84
86 000 €
Terrain 356 m²
Talmont-Saint-Hilaire
Situation idéale à Talmont-Saint-Hilaire !Ce terrain de 356 m²plat bénéficie d'une belle luminosité. Construisez avec ALLIANCE CONSTRUCTION votre Résidence principale ou Résidence secondaire !Imaginons ensemble votre projet de maison sur cette parcelle située dans une zone résidentielle, viabilisé, dans environnement calme et verdoyant.Terrain à 86 000€ ( Hors frais )NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINSALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès […] Voir l’annonce immobilière >>
356m²
11/06/26
11/06
1
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02 40 30 02 00
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 56 19 00
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02 41 30 87 64
280 042 €
(3 112 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, le modèle Talmontaise, une maison de plain-pied très pratique. Choisir de construire une Talmontaise, c’est s’assurer d’avoir une maison traditionnelle fonctionnelle, de belle dimension, dans laquelle toute la famille se sentira à l’aise.Avec une surface de 90 m², cette maison dispose de 3 chambres et de 4 pièces. Elle est idéale pour le bonheur de toute la famille. Avec son pignon en façade, sa petite avancée de toiture et son auvent sur l'entrée, elle a une allure séduisante. Les chambres sont toutes équipées de placards pour un maximum de rangement.Le modèle Talmontaise est une maison basse consommation, conforme à la RE2020, ce qui vous garantit des économies d'énergie et un confort optimal. Elle est équipée de volets roulants et d'un porche pour plus de praticité et de confort.Les options les plus demandées par nos clients, telles que le plancher chauffant et les systèmes de chauffage par aérothermie ou géothermie, sont disponibles pour cette maison. Vous pourrez ainsi personnaliser votre maison selon vos besoins et vos envies.Le constructeur de cette maison est Maisons Privat, un constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région. Vous pouvez donc être assuré […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
11/06/26
11/06
8
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02 57 53 94 20
496 000 €
(4 239 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Vous souhaitez aller à la plage en vélo, ou bouquiner autour de votre piscine ? Venez découvrir cette maison de plain-pied composée d'une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec une baignoire et douche, un cellier, un grand garage. L'ensemble sur un terrain clos avec piscine et local technique. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
10
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02 52 08 08 11
235 682 €
(3 928 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison
Talmont-Saint-Hilaire
Découvrez le modèle ZEN de Bâti85, une maison contemporain de 60.0m², située au charme indéniable de Talmont-Saint-Hilaire. Avec un prix attractif à partir de 235682 €, ce projet s'inscrit parfaitement dans votre désir d'être propriétaire. Avec nous, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet de construction.Cette maison est conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Voici les caractéristiques principales :- Surface habitable : 60.0m²- Superficie de terrain : 325m²- Nombre de pièces : 3- Nombre de chambres : 2La maison ZEN possède une distribution judicieuse permettant à chaque membre de la famille de profiter de son espace personnel tout en passant de précieux moments ensemble. En pénétrant dans la maison, vous découvrirez :- Une pièce de vie lumineuse qui favorise la convivialité, dotée de grandes fenêtres donnant sur le jardin, apportant à la fois luminosité et chaleur.- Une cuisine moderne semi-ouverte, permettant une interaction facile avec les autres espaces de vie, idéale pour vos repas en famille.- Deux belles chambres, qui offrent un espace calme pour des nuits reposantes, avec des placards intégrés pour un rangement optimal.- Une salle de bain équipée et fonctionnelle, où chaque membre de la famille peut s'apprêter sans contrainte.À l'extérieur, profitez de 325m² de terrain, parfait pour des activités en plein air, des barbecues entre amis ou encore pour accueillir vos enfants en toute sécurité.Talmont-Saint-Hilaire est une commune alliant tranquillité et accessibilité. Située entre mer et nature, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Vous pourrez y savourer des promenades sur la côte, profiter des plages et découvrir la beauté des paysages vendéens. La vie quotidienne y est facilitée grâce à la proximité des écoles, des commerces et des services.Avec Bâti85, bénéficiez d'un accompagnement de A à Z dans votre projet de construction. […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 sdb
11/06/26
11/06
6
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02 51 54 32 31
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02 51 54 85 85
368 000 €
(3 915 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Iad France - Sarah Joussaume vous propose : Maison de plain-pied parfaitement entretenue avec grand garage et jardin paysager Située dans un environnement agréable, entre le bourg et Bourgenay, en impasse, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 94 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, vous apprécierez un véritable espace avec placard. Il dessert une belle pièce de vie de plus de 40 m² comprenant un salon séjour chaleureux et une grande cuisine aménagée et équipée. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, la pièce de vie offre une agréable vue sur le jardin paysager, sans aucun vis-à-vis. Pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés installé dans l'espace de vie. L'espace nuit, séparé de l'espace jour par une porte à galandage, se compose de trois belles chambres de plus de 12 m², toutes équipées de grands placards. Vous y trouverez également une salle d'eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque et rangements, ainsi qu'un vaste WC indépendant avec lave-mains et fenêtre. Le garage de 28 m² constitue un véritable atout : entièrement carrelé, équipé d'une porte sectionnelle motorisée, d'un faux grenier pour le stockage, d'une fenêtre, d'une porte de service et d'un point d'eau avec évier. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse carrelée idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un magnifique terrain d'environ 1 000 m² entièrement clos et paysager. L'enrobé permet un stationnement confortable. Piscine, extension ou simple espace de détente : ce terrain offre de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets. Un emplacement privilégié, un jardin sans vis-à-vis, un état d'entretien remarquable et aucun travaux à prévoir : autant d'atouts qui font de cette maison une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 26 52 38 89
370 000 €
(3 776 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
85440 TALMONT-SAINT-HILAIRE – SECTEUR BOURGENAY – MAISON DE PLAIN-PIED 2025 – 3 CHAMBRES – DPE A – TERRASSE – JARDINFanny Kerbrat – Efficity vous propose cette maison de plain-pied construite en 2025, située dans le secteur recherché de Bourgenay à Talmont-Saint-Hilaire, à proximité des commerces, des plages, du golf et du port de plaisance.Développant environ 98 m² habitables sur une parcelle de 360 m², cette maison récente offre des prestations actuelles et un excellent niveau de performance énergétique (DPE A).Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 46 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée.L'espace nuit dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin facile d'entretien. Deux véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle.Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par climatisation réversible assurant un excellent confort été comme hiver.Une maison récente, prête à vivre, idéale pour une résidence principale comme secondaire dans un environnement recherché de la côte vendéenne.Une maison récente à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite, contactez Fanny Kerbrat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2025 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
10
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06 69 03 99 64
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06 38 36 68 45
250 400 €
(3 054 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
À La Guittière, laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère entièrement rénovée, où l'authenticité rencontre le confort d'aujourd'hui.Dans un environnement paisible et recherché, cette belle demeure offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire pleine de charme.Vous découvrirez de beaux espaces lumineux, trois chambres accueillantes, un bureau parfait pour le télétravail ou les projets personnels, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle pensée pour le quotidien.Un véritable havre de paix à quelques minutes du littoral, pour profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
8
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02 51 90 28 29
574 750 €
(3 883 €/m²)
Maison 4 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
A quelques pas des commerces, venez découvrir cette jolie maison de plain pied avec son double garage et sa piscine sur une parcelle d'environ 2500 m2. Pièce de vie lumineuse avec une cheminée et une cuisine aménagée - équipée, quatres chambres dont une suite parentale (chambre- SDE- dressing), un bureau, une salle d'eau, une lingerie et un wc. Terrain clos sans vis à vis avec piscine, terrasse, double garage de 41 m2 sans oublier une jolie vue dégagée sur la nature.Cette annonce vous est proposée par FRANCHETEAU Elodie - EURL - NoRSAC: 995 252 954, Enregistré à Chambre de commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
17
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06 13 07 44 15
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02 51 33 55 56
166 900 €
(5 216 €/m²)
Appartement 2 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
85440 TALMONT SAINT HILAIRE - NOUVEAUTE - A VISITER AU PLUS VITE - PORT BOURGENAY - JOLI T2 MEUBLE ET EQUIPE - CAVE PRIVATIVE - DPE D - 1 ER ETAGE - GRANDE TERRASSE EXPOSEE SUD-EST AVEC UNE VUE MAGNIFIQUE SUR LE LAC - PARC AQUATIQUE GRATUIT AVEC TOBOGGANS- PROCHE PLAGE DU VEILLON, GOLF, PORT DE PLAISANCE, COMMERCES ET TRANSPORTS - 10 MIN DES SABLES D'OLONNEATOUTS = Port Bourgenay, proche plage du Veillon, golf, port de plaisance, commerces et transports, T2 équipé, meublé avec machine à laver, compteur eau et électricité individuels, cave privative, DPE D, 1er étage, grande terrasse exposée sud-est sans vis à vis avec vue sur le lac, au calme, lumineux, parking à 20m, très bon investissementEffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Port Bourgenay ce joli appartement T2 de 32m² situé au 1 er étage d'une résidence bien entretenue. Il comprend ; 1 entrée, 1 dégagement avec placards, 1 chambre avec placards, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, 1 grande terrasse exposée sud-est avec une vue magnifique sur le lac et 1 cave privative.Compteur eau et électricité individuels.En plus un parking gratuit à 20 m.Le parc aquatique chauffé avec toboggans est gratuit d'avril à fin septembre, et d'autres activités dans le village vacances sont proposés comme le mini golf, tennis, jeux pour les enfants etc...Copropriété de 60 lots. 800 euros de charges de copropriété à l'année comprenant l'entretien des parties communes, espaces verts, piscines, animations ETCPas de procédure en cours.Très bon investissement ! Juste à poser les valises !A visiter au plus vite.Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
18
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06 86 70 34 35
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01 76 70 39 80
98 000 €
(225 €/m²)
Terrain 436 m²
Talmont-Saint-Hilaire
Envie de construire votre future maison dans un cadre privilégié ? N'attendez plus et venez découvrir ce terrain de 436 m².À proximité des plages, du port ostréicole et des pistes cyclables !Que ce soit pour une résidence secondaire ou principale, ce terrain est prêt à accueillir votre projet de vie !Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
436m²
11/06/26
11/06
1
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02 51 90 28 29
325 000 €
(3 283 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
La plage à quelques minutes pour cette maison comprenant un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et un garage avec faux grenier. Celle - ci est implantée sur une parcelle arborée de 616m2 et dispose d'une large terrasse. Les plus ? fenêtres PVC double vitrage, situation proche mer et 2 km des commerces. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480.0 € et 2040.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
12
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02 51 90 28 29
422 200 €
(4 265 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
La plage à quelques minutes pour cette maison comprenant un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et un garage avec faux grenier. Celle - ci est implantée sur une parcelle arborée de 1052m2 et dispose d'une large terrasse. Les plus ? fenêtres PVC double vitrage, situation proche mer et 2 km des commerces. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480.0 € et 2040.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
12
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02 51 90 28 29
174 900 €
(641 €/m²)
Bureaux et commerces 273 m²
Talmont-Saint-Hilaire
Entrepôt commercial à vendre idéalement situé dans la zone artisanale du pâtis 1 à Talmont-Saint-Hilaire.Bénéficiant d'un grand espace de stockage de 204m2, avec deux mezzanines de 19,84 et 16,99 M2.Dans la seconde partie du bâtiment, se trouvent, ainsi que 1 premier bureau avec rangement placards de 14,74m2 et un autre de 10,94m2. Le tout sur un terrain clôturé de 1045m2 permettant de bénéficier de 10 places de parking avec portail.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.DPE à venir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
273m²
1 sdb
Elec
11/06/26
11/06
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02 51 20 20 84
479 600 €
(4 321 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
En exclusivité, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, cette élégante maison de plain-pied vous séduira par son cadre unique et sa vue imprenable sur la nature. Dès l’entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie traversante, sublimée par une cuisine aménagée et équipée aux finitions soignées. Une véranda toutes saisons prolonge harmonieusement les espaces de vie, offrant un lieu idéal pour profiter de chaque instant, quelle que soit la période de l’année. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace dédié. Une salle d’eau et deux WC complètent cet ensemble. Un garage carrelé ainsi qu’une dépendance viennent parfaire les prestations de ce bien, alliant fonctionnalité et confort au quotidien. À l’extérieur, laissez-vous séduire par un cadre verdoyant, intime et sans vis-à-vis. Vous y découvrirez une piscine couverte et chauffée, accompagnée de sa terrasse, véritable invitation à la détente et aux moments de partage en toute sérénité. Une propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
15
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06 13 07 44 15
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02 51 33 55 56
575 000 €
(3 662 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
MAISON DE STANDING AVEC PISCINE, GEOTHERMIE, GARAGE ET PARC ARBOREEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison individuelle de 157 m², offrant de très beaux volumes, un cadre de vie privilégié et des prestations de qualité.Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie exceptionnelle d'environ 80 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Cet espace généreux, convivial et ouvert sur l'extérieur offre un confort de vie remarquable au quotidien.La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, qui restera en place pour la vente, parfaitement intégrée à l'espace de vie et pensée pour une utilisation pratique et agréable.Côté nuit, le bien propose trois chambres, dont une chambre bénéficiant de sa salle de bain privative, apportant un véritable confort supplémentaire. Une salle d'eau indépendante complète cet espace nuit, permettant une organisation fonctionnelle pour une famille ou pour recevoir.Vous profiterez également d'une véranda d'environ 20 m², équipée d'un parquet flottant et d'une climatisation, offrant un espace supplémentaire agréable et lumineux en toute saison. Elle bénéficie d'une très belle vue sur la piscine et le jardin arboré, dans le prolongement naturel de la maison. La piscine reste également facilement accessible depuis les larges baies vitrées du salon-séjour, qui ouvrent directement sur la terrasse et les extérieurs.À l'extérieur, la maison est implantée sur un magnifique terrain de 4 448 m², entièrement clôturé et arboré. Le jardin offre un cadre verdoyant, intime et particulièrement agréable. Il est également possible de faire le tour de la maison en voiture, un réel atout au quotidien.Côté annexes, le bien dispose d'un garage d'environ 37 m², équipé d'une porte sectionnelle motorisée, idéal pour stationner, bricoler ou bénéficier d'un bel espace de stockage. Un cellier/buanderie d'environ 6,50 m² complète l'ensemble, […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
20
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06 43 25 64 75
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01 76 70 39 80
165 000 €
(3 837 €/m²)
Appartement 3 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
Iad France - Carine Hoyaux vous propose : Plongez au cOEur de l’esprit 'bord de mer' avec ce charmant trois pièces de 43 m², niché dans le cadre privilégié et verdoyant du village Pierre & Vacances de Port Bourgenay. Idéalement situé entre le golf et les sentiers côtiers, cet appartement offre un cadre de vie paisible et lumineux, parfait pour se ressourcer en famille ou entre amis. La pièce de vie, véritable cOEur de l'appartement, est baignée d'une lumière constante grâce à ses larges ouvertures. Le salon, au décor soigné, ainsi que le coin repas, se prolongent littéralement vers l'extérieur. Depuis votre table ou votre canapé, vous profitez d'une vue apaisante sur la verdure, tandis que de larges portes-fenêtres vous invitent à rejoindre une vaste terrasse ensoleillée. Cet espace extérieur devient, dès les premiers rayons de soleil, une véritable pièce supplémentaire pour vos petits-déjeuners au grand air ou vos soirées de détente. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée avec son bar contemporain, reste connectée à ce panorama, rendant la préparation des repas particulièrement agréable. Côté nuit, l’intimité est préservée. La chambre principale, spacieuse et sereine, bénéficie elle aussi d'un accès privé vers l'extérieur. Un second espace 'cabine' avec lits superposés offre un refuge douillet aux enfants. Pour un confort total, le logement dispose de deux pièces d'eau : une salle de bain avec baignoire accueillant un lave-linge, et une seconde salle d'eau avec douche et WC. Vivre à Port Bourgenay, c'est profiter d'une expérience unique où tout est accessible à pied ou à vélo. Entre les espaces aquatiques chauffés, le golf, la proximité immédiate du port et la célèbre plage du Veillon accessible par la forêt, cet appartement constitue un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif de premier choix. À quelques minutes des Sables d'Olonne. Ce bien est vendu meublé et prêt à vous […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
2 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
15
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06 63 94 85 77
128 400 €
Exclusivité
Exclu
Terrain 269 m²
Talmont-Saint-Hilaire
A Talmont St. Hilaire, dans le secteur très prisé de Bourgenay, découvrez ce beau terrain constructible idéalement situé à 300 mètres du golf, des commerces et du port de plaisance de Bourgenay. Dans un environnement calme et recherché, profitez d'un cadre de vie privilégié sur le littoral vendéen, à proximité immédiate de plage du Veillon et des pistes cyclables. Une belle opportunité pour votre résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Le terrain est non viabilisé, libre de constructeur et hors lotissement. Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
269m²
11/06/26
11/06
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06 30 04 01 22
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02 51 23 48 10
170 400 €
(3 963 €/m²)
Appartement 3 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
Golf de Bourgenay, magnifique et réel coup de coeur pour cet appartement en rez-de-jardin, rare à la vente dans ce format, emplacement de 1er choix avec l'océan et forêt littorale à 2 pas, comprenant : entrée sur dégagement avec placards, séjour-salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec accès terrasse, salle d'eau, toilettes avec lavabo et lave-linge, chambre-cabine avec placard, grande terrasse abritée sans vis-à-vis, exposition Sud, vendu meublé et équipée. Accès aux differentes piscines du site, commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 40 73 83 68
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02 51 23 48 10
480 000 €
(3 810 €/m²)
Maison 4 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
85440 - TALMONT-SAINT-HILAIRE - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 126.0 m² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET PISCINE SEMI-ENTERREE - A SAISIRXavier conseiller efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, je propose cette maison récente de plain-pied de 126.0 m². Elle offre un agencement pratique et fonctionnel. Elle se compose de 4 chambres confortables (dont une chambre avec salle d'eau) et d'un bureau (la partie chambre + bureau est transformable en studio), d'un grand séjour lumineux de 35.60 m², d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, des toilettes et d'une terrasse de 85 m² pour profiter des journées ensoleillées.Le très bon état général de la maison et de la façade garantit un cadre de vie agréable et sans souci. L'exposition sud-est confère une luminosité naturelle optimale, permettant de profiter de chaque instant ensoleillé.Le terrain de 636.0 m², avec piscine semi-enterrée, offre un espace extérieur verdoyant et convivial. De plus, vous bénéficiez d'une place de stationnement intérieure et de 5 places de stationnement extérieures, offrant un confort de stationnement appréciable.Cette maison est idéalement desservie par les transports scolaires, les bus et pistes cyclable, facilitant ainsi les déplacements au quotidien.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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06 08 71 96 26
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01 76 70 39 80
115 000 €
(3 286 €/m²)
Appartement 2 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
Iad France - Carine Hoyaux vous propose : Charmant T2 en Rez-de-Chaussée – Services 'Standing' & Accessibilité PMR Talmont-Saint-Hilaire – Résidence 'Le Village de la Mer' Situé au cOEur du Village de la Mer, découvrez cet appartement de 35 m² parfaitement agencé, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Entièrement de plain-pied, ce bien est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale nécessitant une accessibilité PMR complète. Une qualité de vie exceptionnelle : En tant que propriétaire, vous bénéficiez d'un accès privilégié aux installations de la résidence : Espace Bien-être : Piscine, Spa et Hammam pour une détente absolue toute l'année. Espace Sportif : Terrains de Tennis et de Basket à votre disposition. Les points forts de l'appartement : Espace de Vie Lumineux : Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, ouvrant directement par une large baie vitrée sur une terrasse privative. Confort & Ergonomie : Une chambre spacieuse avec rangements et une salle d’eau moderne adaptée (douche à l'italienne, WC PMR). Côté Pratique : Chauffage électrique individuel et accès à un local à vélos commun, idéal pour rejoindre Port Bourgenay ou la plage. Localisation privilégiée : Profitez de la proximité immédiate des plages de sable fin, du golf et des commerces de Talmont-Saint-Hilaire, le tout dans l'ambiance préservée et sécurisée du Village de la Mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
9
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06 63 94 85 77
353 000 €
(3 461 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Iad France - Loic Dolliou vous propose : Idéalement située en plein cOEur de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison de 102 m² vous offre un cadre de vie idéal ! Secteur calme, à quelques centaines de mètres des commerces et des écoles. Maison de plain-pied de 102 m² avec un grand salon-séjour de 50 m² et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. La partie nuit est composée de trois belles chambres avec placards, d’une salle de bain spacieuse et d’un WC indépendant. Un grand garage est attenant et accessible par la cuisine. Ce bien est édifié sur une parcelle de plus de 950 m², parfaitement entretenue et piscinable. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Dolliou mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
10
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06 74 91 27 04
595 000 €
(4 685 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Laissez-vous séduire par cette superbe villa de 127m² nichée à Talmont-Saint-Hilaire.
Alliant élégance contemporaine et confort absolu, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la mer, du golf et du port.
Dès l’entrée, le charme opère grâce à une pièce de vie baignée de lumière naturelle, agrémentée d’un coin repas en hauteur et d'un vaste salon chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver. La cuisine moderne, entièrement équipée, est optimisée par de nombreux rangements et complétée par un cellier fonctionnel.
Côté nuit, l'étage accueille deux chambres spacieuses avec salle de bains et toilettes, offrant calme et sérénité. Au rez-de-chaussée, une chambre d'amis, une salle d’eau et son toilette ravira vos convives. Un bureau idéalement situé à proximité du salon vient parfaire l'ensemble, offrant un espace modulable pour le travail ou pour un couchage supplémentaire selon vos besoins.
Le jardin paysager, entièrement clos et sans vis-à-vis, est une véritable invitation à la détente. Vous profiterez d'une piscine chauffée et de deux terrasses idéalement exposées pour vos déjeuners en famille ou vos moments de repos.
Cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur, alliant fonctionnalité et prestations de standing dans un environnement verdoyant et soigné, […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
14
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06 42 66 16 61
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02 51 01 60 24
253 900 €
(3 096 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
A seulement 10 minutes des plages et 5 minutes du centre bourg de Talmont-Saint-Hilaire ainsi que de toutes les commodités, sur le secteur du moulin des Landes, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Un garage attenant complète l'ensemble.
Vous bénéficierez également d'un second logement de type 2 avec entrée indépendante, comprenant une pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.
Implantée sur une vaste parcelle de plus de 1 500 m2, cette propriété vous garantit calme, intimité et de nombreuses possibilités: extension, piscine... avec la possibilité d'acquérir 800m2 de terrain constructible supplémentaire.
Maison saine, évolutive et pleine de potentiel, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat, qu'une maison de vacances à quelques minutes de l'océan.
Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
8
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02 52 08 04 23
89 800 €
(61 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1461 m²
Talmont-Saint-Hilaire
En exclusivité dans votre agence l'Adresse:
Dans un secteur calme et verdoyant, terrain à bâtir, non viabilisé de
1461 m2 (dont 345 m2 de passage).
Les plus : Pas de promiscuité, orientation sud ouest, le calme et la nature.
Envie de faire construire ?
Notre équipe l'Adresse de Talmont Saint Hilaire sera ravi de vous accompagner dans ce projet.
Réf : 6307
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
1 461m²
11/06/26
11/06
1
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02 52 08 04 23
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