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VENTES en Poitou-Charentes
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Immobilier à vendre en Poitou-Charentes : vente immobilier en Poitou-Charentes
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9 562 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
262 000 €
(749 €/m²)
Maison 6 chambres
Jarnac
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive.Idéalement située en plein cœur du centre-ville de Jarnac, à deux pas des bords de Charente, cette maison allie calme et proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, marché… tout se fait à pied.D'une surface habitable d'environ 350 m² répartis sur trois niveaux, elle propose 13 pièces, dont 6 chambres, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Cette configuration présente un fort potentiel, tant pour un projet familial que pour un investissement.Le bien dispose, au rez de chaussée, d'une entrée qui dessert un salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, une buanderie et un garage.A l'étage se trouvent 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle d'eau, des toilettes et un atelier.A l'étage supérieur se trouvent également trois chambres (dont 2 avec dressing), une salle de bain avec des toilettes et une terrasse sans vis à vis.Une grande cave ainsi qu'un grenier aménageable complètent l'ensemble.La maison a conservé de nombreux éléments d'origine qui participent à son caractère : cheminées anciennes, parquets authentiques, radiateurs en fonte mais bénéficie également de la fibre.Par sa situation et ses volumes, la propriété se prête à plusieurs projets :- résidence principale pour une grande famille,- location saisonnière ou chambres d'hôtes,- exercice d'une activité professionnelle ou libérale,- investissement de type immeuble de rapport.Un bien de caractère, aux usages variés, à découvrir pour la cohérence de son emplacement et de son potentiel.A noter :- Taxe foncière : 2172 € (2024)- État du bien : à rénover- FibreConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 157 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 32 (D)Coût de l'énergie min […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
6 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
19
Vue 3D
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06 17 14 13 75
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09 71 00 58 38
981 750 €
(8 612 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Rochelle
La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose ce magnifique appartement en rez-de-jardin, idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas du marché, au sein d’une petite copropriété.
Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux donnant sur une véranda, sa belle chambre avec dressing, sa cuisine et sa salle de bain.
L’entre-sol, l'atelier et un magnifique jardin viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le marché. Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Place de parking […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
1
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06 15 32 52 57
954 000 €
(1 790 €/m²)
Maison 6 chambres
Jazennes
Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty – Terres et Vignes vous invite à découvrir cette villa d’architecte d’exception d'environ 530 m², lovée au cœur d’un écrin de nature préservée, avec pour seul horizon la quiétude de la forêt, à quelques minutes de Pons. Dès l’arrivée, le ton est donné : plus de 12 000 m² de verdure composent un cadre rare, intime et apaisant, où le temps semble suspendu. La maison dévoile, dès l’entrée, des volumes spectaculaires baignés de lumière. Le séjour cathédrale, véritable pièce maîtresse, s’élève avec élégance et s’ouvre sur une cuisine conviviale, pensée comme un lieu de partage. Chaque espace dialogue harmonieusement avec l’extérieur, dans une parfaite continuité. Au rez-de-chaussée, deux suites offrent confort et intimité, permettant une vie de plain-pied des plus agréable. La piscine intérieure crée une atmosphère singulière, confidentielle, propice à la détente en toute saison — un luxe discret, à savourer au quotidien. Les larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers l'extérieur et offrent une immersion totale dans un paysage vivant et apaisant. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et se prête à toutes les envies : espace de lecture, bureau ou lieu de détente. Trois chambres et une salle d’eau complètent ce niveau dédié au repos. Un logement indépendant avec entrée privative, permet de recevoir en toute liberté […] Voir l’annonce immobilière >>
533m²
6 chb
5 sdb
30/04/26
30/04
1
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06 20 24 06 38
1 550 000 €
(6 458 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
Idéalement située à 15 minutes à pied du Vieux-Port ou du marché central, cette villa d'architecte des années 1980 déploie ses 240 m² sur une superbe parcelle orientée Sud-Ouest. Conçue pour une vie fluide essentiellement de plain-pied, la demeure s'articule autour d'un séjour avec cheminée, prolongée par un salon TV et une cuisine indépendante avec arrière-cuisine. L’espace nuit de ce niveau se compose de deux chambres avec rangements et d’une suite parentale de plus de 30m² intégrant dressing et salle de bains.À l’étage, une vaste mezzanine offre une perspective aérienne sur le séjour. Cet espace, ouvert sur un solarium à l'abri des regards, permet de concevoir aisément deux chambres supplémentaires. Véritable prolongement de l’architecture, ce jardin paysager s’articule autour d’une piscine de 10x5 mètres, baignée par une exposition sud-ouest qui capture les dernières lueurs du jour. Entre la pergola ombragée et le pool house, chaque espace invite à une douceur de vivre solaire, à l'abri des regards. Des terrasses au solarium suspendu, cette parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
3 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
1
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05 86 58 00 78
2 495 000 €
(13 063 €/m²)
Maison 4 chambres
La Flotte
Maison à vendre de 191 m2 habitables sur une parcelle de plus de 750 m2 à proximité du marché centrale de La Flotte. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Une buanderie avec placards et wc invité, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres et 2 salles d'eau dont une suite avec son dressing. L'extérieur se compose d'un grand jardin avec terrasse, piscine (10x3) et stationnements. En annexe un véritable chai de 116 m2 au sol qui reste à aménager et donne un second accès sur une ruelle. Triple accès […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
4 chb
3 sdb
30/04/26
30/04
1
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05 46 69 66 71
546 000 €
Maison 5 chambres
Saintes
Au cur du quartier historique de Saint-Pierre à Saintes, Hôtel Particulier d'exception avec vue imprenable sur la Charente. Situation privilégiée hypercentre. Caractère authentique préservé : boiseries d'époque, rosaces au plafond, escalier hélicoïdal remarquable, parquets point de Hongrie et carrelages anciens. Volumes généreux, pièces lumineuses. Prestations : chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout, caves importantes, cour, garage. Jardin clos avec possibilité piscine (sous réserve urbanisme). Potentiel locatif : 3 pièces indépendantes - usage professionnel ou location saisonnière. Propriété de caractère à restaurer, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
3 sdb
Gge
30/04/26
30/04
1
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05 86 92 00 90
627 000 €
Maison 7 chambres
Authon-Ébéon
Superbe Maison de Maître dans un environnement tranquille à seulement 15 minutes de la ville historique de St Jean d'Angely avec ses nombreux bars, ses restaurants et son grand supermarché. Cette propriété a été rénovée tout en conservant de beaux éléments d'origine - pierre apparentes, cheminées et parquet ancien. Vous n'aurez pas de voisins et les champs de tournesol et de blé vous entoureront. Idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui souhaitent peut-être vivre hors réseau. Grand potentiel pour […] Voir l’annonce immobilière >>
7 chb
3 sdb
Balc
30/04/26
30/04
1
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05 86 92 00 90
638 000 €
Maison 6 chambres
Saint-Porchaire
Située au cur du charmant village de Saint-Porchaire, cette magnifique maison de maître séduit par son cachet intemporel, ses beaux volumes et son environnement privilégié. À seulement 12 minutes de Saintes, 15 minutes de Rochefort, 30 minutes des plages, 40 minutes de La Rochelle et 1h10 de Bordeaux, elle bénéficie d'un emplacement idéal entre ville, mer et campagne. Toutes les commodités écoles (de la maternelle au collège), commerces, services sont accessibles à pied, pour un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Le majestueux château de La Roche Courbon, situé à seulement 3 km, enrichit l'environnement de cette propriété par son patrimoine historique et ses magnifiques jardins. Édifiée sur une parcelle de 1307 m², la propriété développe environ 300 m² habitables au sein d'une bâtisse principale restaurée avec goût et matériaux de qualité. Elle comprend également un gîte indépendant de 65 m², idéal pour une activité de location saisonnière, ainsi que plusieurs dépendances. Dès l'entrée, le ton est donné avec un couloir traversant orné de carreaux de ciment d'origine. Les pièces de réception salon, salle à manger, cuisine sont lumineuses, spacieuses et chaleureuses. Une chambre avec salle d'eau se trouve au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied. À l'étage : quatre grandes chambres, un bureau, une vaste salle de bain, deux dressings, ainsi qu'un grenier aménageable sur toute la surface, offrant encore un beau potentiel. Le chauffage est assuré par un poêle bouilleur à bois de 40 kW couplé au système central, complété par un poêle à granulés pour un confort optimal. À l'extérieur, un jardin clos de murs en pierre, arboré et intime, abrite une superbe piscine en mosaïque avec plage immergée et espace balnéo. Une grande […] Voir l’annonce immobilière >>
6 chb
2 sdb
Cave
30/04/26
30/04
1
Vue 3D
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05 86 92 00 90
580 000 €
Maison 4 chambres
Aubeterre-sur-Dronne
Située dans un petit hameau paisible près d'Aubeterre-sur-Dronne, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement privilégié en impasse, avec une belle vue dégagée sur la campagne. Entièrement rénovée avec exigence par ses propriétaires actuels, la maison (mitoyenne) offre aujourd'hui un niveau de confort et de finition rare sur le marché local. L'ensemble des travaux a été réalisé : techniques, isolation des murs, sols et plafonds, menuiseries bois double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, production d'eau chaude thermodynamique avec un excellent classement énergétique (DPE B), citerne d'eau de pluie de 28.000m3. D'une surface habitable d'environ 250 m², la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, où poutres apparentes, murs en pierre calcaire et beaux parquets en chêne créent un équilibre réussi entre authenticité et confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille une grande cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger, un vaste salon avec poêle intégré dans une cheminée en pierre, un bureau, une bibliothèque, chaque pièce avec accès direct au jardin, ainsi qu'une entrée spacieuse, une buanderie, des toilettes et plusieurs pièces de rangements. Deux escaliers mènent à différents espaces : un entresol idéal comme chambre, dressing ou un espace de rangement, et un étage comprenant trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec WC. La suite principale bénéficie en outre d'une terrasse exposée plein sud. À l'extérieur, le terrain clos de 3 900 m², exposé sud, offre un cadre de vie agréable avec différents espaces de détente, dont un terrain de pétanque. […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
3 sdb
Gge
30/04/26
30/04
1
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05 45 84 45 00
139 000 €
(1 230 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Chenevelles
Suite à un désistement des acquéreurs, nous vous informons que ce bien est à nouveau disponible à la vente.- EN EXCLUSIVITÉ - Maison récemment rénovée à découvrir sans tarder !Laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne, alliant confort, fonctionnalité et beau potentiel. Idéale pour une famille en quête de tranquillité ou pour une résidence secondaire pleine de charme, elle offre un cadre de vie paisible et agréable.Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée bien agencé comprenant une cuisine entièrement équipée prête à l'emploi, un salon propice aux moments de convivialité, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Une chambre, une salle d'eau et un toilette complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, offrant de belles possibilités pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un second toilette.Le sous-sol semi-enterré vient enrichir ce bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de stockage, atelier ou encore une buanderie.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 527 m², facile d'entretien, agrémenté de plusieurs dépendances. Ces espaces annexes constituent un véritable plus pour du rangement, du bricolage ou la réalisation de projets personnels.Située dans un environnement calme, cette maison saura vous séduire par son potentiel, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.N'hésitez pas à m'appeler si vous souhaitez plus d'informations ou tout simplement visiter.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
4 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
14
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06 69 14 51 42
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04 30 00 66 50
676 000 €
(3 863 €/m²)
Maison 5 chambres
Puilboreau
Maison à vendre de plain-pied, de 175m² habitables, avec 30m² de véranda en supplément, au calme et sans vis-à-vis.LOCALISATIONPuilboreau est un village dynamique à seulement 10 minutes de La Rochelle et 5 minutes du centre commercial de Beaulieu. Les écoles maternelle et primaire et les commerces de proximité sont à deux pas. Différentes lignes de bus sont accessibles à pieds en quelques minutes et desservent La Rochelle et les collège et lycée de secteur.DESCRIPTIONCette jolie maison de plain-pied possède de beaux volumes et ne nécessite aucun travaux. Elle est située au calme, sans vis-vis et à proximité de tous les services. Elle possède une superficie de 175m2 et une véranda de 30m2 orientée Est, idéale pour recevoir la famille en toute tranquillité.Elle se compose d'une vaste entrée avec un vestiaire et un WC indépendant. Le séjour, d'une superficie de 50m2, est orienté Sud-Est, avec un escalier menant à la mezzanine faisant office de bureau et une chambre avec douche et vasque.La cuisine, très lumineuse, est entièrement aménagée et équipée, elle s'ouvre sur une terrasse carrelée via une large baie vitrée. Son arrière-cuisine est un vrai avantage avec un second WC indépendant.La partie nuit se compose de 5 chambres avec chacune un placard aménagé et une salle d'eau avec WC.CÔTÉ EXTÉRIEURLe jardin sera idéal pour accueillir les jeux de l'été, faire un potager ou simplement se reposer à l'abri des regards. Le garage permet le stationnement d'un véhicule et propose de nombreux rangements grâce à ses deux greniers. Il est également possible de garer deux véhicules supplémentaires sur la parcelle.MA CONCLUSIONCette maison sera parfaite pour une famille nombreuse grâce à ses 5 chambres, son grand jardin et son espace de réception. Les prestations sont de qualité ainsi que les différents matériaux qui la compose. La localisation est […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
27
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06 28 33 18 87
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04 99 61 61 61
88 000 €
(1 100 €/m²)
Bureaux et commerces 80 m²
La Rochelle
iad France - Anthony Pain vous propose : À VENDRE – BAR et RESTAURANT DE CHARME A LA ROCHELLE.Et si c’était votre prochain projet ?Situé à proximité immédiate du centre ville, cet établissement offre un cadre chaleureux et une ambiance déjà bien installée. Une adresse appréciée, avec une clientèle fidèle, idéale pour démarrer ou développer une activité dans un environnement agréable. Un lieu prêt à exploiter : Activité en place, régulière et saine, Outil de travail fonctionnel, entretenue, exploitation simple et accessible. Un potentiel à révéler : développement, d’animations et d’événements. Extension des horaires .Possibilités d’évolution du concept. Une belle opportunité pour allier qualité de vie et projet entrepreneurial.Dossier complet et informations sur demandeLaissez-vous séduire… et venez découvrir tout son potentiel ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Pain (ID 68306), Agent […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
30/04/26
30/04
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06 66 77 79 56
305 000 €
(2 675 €/m²)
Maison 4 pièces
Royan
iad France - Richard Boulle vous propose: Située dans le quartier du Val Joyeux au calme à proximité des commodités et à quelques minutes des plages, de la gare et du stade , cette maison saura attirer les amateurs de rénovations et de projets immobiliers.Construite en 1960, cette maison de ville sur deux étages offre un espace de vie de 114 m² à repenser selon vos envies et vos besoins. Vous trouverez actuellement 4 pièces, à aménager entièrement, offrant un espace brut à transformer en habitation moderne et fonctionnelle.L'intérieur de la maison est à réformer complètement avec la possibilité d'aménager des chambres, des salles de bains, une cuisine équipée, et des espaces de vie lumineux et conviviaux. Un espace extérieur non exploitée pourra être transformé en studio rangement local vélo ou autre … avec une terrasse agréable et ensoleillée, au sud ouest . Côté extérieur, vous bénéficierez de 3 places de parking, idéal pour vous et vos visiteurs. De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Elle possède un terrain attenant de 640 m2 à vendre séparément ou en ensemble selon votre projet ! Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour donner vie à votre future demeure, n'attendez plus, venez visiter et laissez-vous inspirer par le potentiel de ce bien à rénover à Royan !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
1 sdb
Elec
30/04/26
30/04
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06 72 01 97 53
99 000 €
(1 650 €/m²)
Maison 1 chambre
Secondigny
iad France - Anthony Guillon vous propose: Dans un bourg avec toutes les commodités (école, médecins, supermarché etc…) charmante maison évolutive, avec potentiel, sur sous sol. Elle comprend sur la partie habitation, une entrée dans le séjour, dégagement, une cuisine aménagée et équipée, une chambre (possibilité d’en faire une autre dans le grenier aménageable), une salle d’eau, w.c. Au sous-sol: avec une bonne hauteur sous plafond, une chaufferie, une cave, buanderie. Le toute sur une parcelle de 885 m2 avec une dépendance servant de garage. Isolation comble refaite, la partie habitation à été entièrement rénovée (cuisine, plomberie, fenêtre, électricité). Idéal jeune couple ou premier investissement. Appelez moi pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
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06 19 69 52 54
271 000 €
(1 063 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Laurs
iad France - Pascale Savin vous propose: Maison de Village 241 m² avec Jardin 1692m² - Dépendances - Terrain à Saint-Laurs 79160Cette magnifique maison située à Saint-Laurs, a été entièrement rénovée avec goût et offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'authenticité et du charme des maisons de village. Disposant d'une surface habitable de 241m2 répartie sur 3 niveaux, cette propriété offre des prestations de qualité et un confort inégalé.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée qui mène à un chaleureux séjour baigné de lumière et son poêle à bois, un salon, une cuisine aménagée avec son accès à la véranda, une buanderie/chaufferie, une salle d'eau avec toilettes et un accès à la cave. De spacieux espaces soignées qui confèrent une atmosphère raffinée et conviviale.Au 1er étage, l'espace nuit offre 4 belles chambres dont 2 avec grands placards de rangement, puis au 2ème étage 2 chambres supplémentaires, une salle de bain, wc séparés et un dressing.Cette propriété est édifié sur une parcelle de 1692m2, vous offrant une cour bitumée avec accès à un carport pour stationner votre véhicule, un atelier, une terrasse couverte et carrelée, une salle d'eau avec wc pour plus de praticité et un jardin entièrement clos, arboré et sans vis à vis.Une ancienne forge avec un fort potentiel complète cette propriété ainsi qu'un terrain non attenant face à la maison de 1365 m².Un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité. Les Equipements : - Double vitrage et volets roulants électrique - Chauffage assuré par chaudière fioul et poêle à bois pour plus de confort- La Fibre - Assainissement individuel 2014Bon à savoir : - 7 minutes de Coulonges sur l'Autize- Transport scolaire- 30 minutes de Niort- 1h de La Rochelle-30 minutes du Marais PoitevinCette maison de village d'exception est parfaite pour une famille à la recherche d'une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>
255m²
6 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
14
Vue 3D
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06 42 74 35 25
114 500 €
(830 €/m²)
Maison 4 chambres
Montendre
iad France - Anthony Vanthournout vous propose: Maison de ville de caractère – 138 m² – Petit Jardin – Centre de MontendreIdéalement située au cOEur de Montendre, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette charmante maison de ville saura vous séduire par son cachet, ses volumes et son potentiel.Implantée sur un terrain d’environ 223 m² avec PETIT jardin, elle offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant en centre-ville.Descriptif :Au rez-de-chaussée :Une cuisine Un salon lumineux exposé EstTrois chambres de plain-piedUne salle de bain récenteUn WCÀ l’étage :Une quatrième chambreExtérieurs :Petit Jardin, idéal pour profiter des beaux joursEspace extérieur à aménager selon vos enviesLes + :Garage attenantBeaux volumes (138 m²)Expositions Est et Sud apportant une belle luminositéEmplacement recherché en centre-villeFort potentiel après rafraîchissement, possibilité de diviserCaractéristiques :Surface habitable : 138 m²Séjour : 21 m²4 chambresChauffage : fioulGrenier / combles* Idéal pour une famille ou un projet d’investissement, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un véritable cocon à votre image.* Une opportunité à saisir à Montendre ! Contactez moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
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06 81 30 71 19
325 000 €
(2 621 €/m²)
Maison 4 chambres
Esnandes
iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose: Maison familiale sur 2 niveaux , rénovée , avec actuellement une superficie utile de 175 m2 environ sur un terrain de 525 m² à Esnandes , village côtier à 10km de la Rochelle.Située dans un environnement calme à proximité de l’océan, à 600m des écoles , cette charmante maison individuelle saura vous séduire par ses volumes . À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Deux chambres et la suite, bénéficient d’un accès à un balcon d’environ 16 m² exposé au sud est . Ce niveau comprend également un bureau, une salle de bains et des WC indépendants.Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec chaufferie, d’une salle de jeux, d’une buanderie, ainsi que d’une cuisine meublée ouverte sur un espace de vie convivial comprenant salle à manger et salon. Un cellier et un WC complètent cet espace. .Le véritable atout ? Son jardin, composé de deux espaces : l’un côté accueil et l’autre offrant un accès direct au canal , parfait pour les passionnés de pêche ou de navigationIl offre de nombreux aménagement : terrasse, salon extérieur couvert, atelier, local à vélos, potager … Il ne reste plus qu’à imaginer l’installation d’une piscine pour parfaire l’ensemble !La maison bénéficie d'un assainissement collectif , de volets électriques ,de nombreux espaces de rangement. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques . Construite en 1976, elle est en bon état général . Stationnement sur la parcelle. Un garage aménagé vient compléter le bien, avec la possibilité de le réhabiliter en garage traversant selon vos besoins.Contactez moi !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
4 chb
2 sdb
30/04/26
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06 89 82 16 45
134 000 €
(2 528 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rochefort
iad France - Gaël Grousset vous propose: APPARTEMENT 3 pièces au 2ᵉ et dernier étage de 53 m² habitable avec sa cour de 32 m² au rez-de-chaussée, sur Rochefort composée: Entrée / couloir 3 m², salon / cuisine 23 m² , deux chambres de 9 a 13 m², salle d'eau 3 m², toilettes séparées 1 m²,Possible d'acheter en plus cave pour 5.000€Garage box 19m² 30.000€Dépendance 8 m² 000€Double vitrage changé Toiture neuve sur l'immeuble Tout à l'égout et fibre internetElectricité aux normesChauffage pompe à chaleur toute neuve installée en mars 2026Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
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07 67 02 66 59
30 000 €
(127 €/m²)
Garage et parking 237 m²
Rochefort
iad France - Gaël Grousset vous propose: GARAGE de 19 m² situé dans le centre de Rochefort, avec la toiture de l’immeuble refaite à neuf. Eau et électricité disponibles à l’intérieur du garage.Il dispose d’une porte donnant sur le couloir et d’une autre permettant l’accès en voiture.Est vendu uniquement avec un appartement de l'immeuble.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Grousset mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
237m²
Gge
30/04/26
30/04
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184 000 €
(2 968 €/m²)
Appartement 3 pièces
Royan
iad France - Marie-Céline Lagarde vous propose: *** À Vendre : Appartement 2/3 Pièces de 62 m² environ à Royan***Découvrez ce superbe appartement rénové de 62 m² environ, idéalement situé au rez-de-jardin d'un immeuble sécurisé dans la charmante ville balnéaire de Royan. À deux pas de la mer et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.L'appartement se compose d'une entrée desservant un bureau/chambre, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et une chambre confortable avec dressing. Vous apprécierez également la place de parking privative et une cave pour un rangement supplémentaire.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
16
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06 68 07 98 60
159 000 €
(1 559 €/m²)
Maison 4 pièces
Montlieu-la-Garde
iad France - Dominique Piaugeard vous propose: Maison de plain pied rénovée de 102 m2 centre de Montlieu La Garde.Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, 3 chambres, 1 salle d'eau.Exposition Sud.Attenant à la maison, un garage. L'ensemble sur une parcelle de 1216 m2.Prestations : - Portes et fenêtres PVC double vitrage- Isolation laine de roche- Insert à foyer fermé- Radiateurs électriques à inertie- Cumulus électrique- Tout à l'égout- Fibre optique- Piscine hors solContactez-moi dès que possible pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
1 sdb
Gge
30/04/26
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13
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06 16 34 31 47
698 000 €
(2 188 €/m²)
Maison 5 chambres
Rochefort
iad France - Bruno MARCHADIER vous propose: Rare opportunité - Maison de Ville avec Terrasse en plein cOEur de RochefortCette magnifique maison de ville, datant de 1780, est une véritable perle rare située au cOEur de Rochefort. Avec une surface totale de 319m² répartie sur 2 étages, elle offre un espace de vie exceptionnel pour une famille nombreuse ou des amateurs d'espace et de confort.La maison dispose de 14 pièces dont 5 Chambres, 2 Bureaux, 2 Salles d'eau, 1 Salle de bain, 3 wc, Séjour, Salon, Salle de jeux, Salle à manger et une belle cuisine séparée et équipée. La terrasse est un véritable atout offrant un espace extérieur de détente pour profiter des belles journées ensoleillées.L'agencement intérieur est optimal, avec des pièces spacieuses et lumineuses. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Vous trouverez également différentes pièces pour vos aménagements personnels ( débarras, ateliers, ... ), un grenier et une magnifique cave voutée ...Cette maison est en bon état général, offrant un cachet authentique allié au confort moderne. Le jardin vous séduira par son espace verdoyant et cocooning avec ses deux Gloriettes dont une avec un Jacuzzi ...L'exposition plein sud permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude sanitaire et une cheminée pour vos soirées entre amis ou en famille ...Cette maison de ville ne nécessite aucun travaux, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu d'exception. N'attendez plus pour visiter cette propriété unique à Rochefort - coup de cOEur assuré !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
319m²
5 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
26
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06 87 85 83 24
159 000 €
(1 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Gourvillette
iad France - Marilyne Tobia vous propose: Maison 3 chambres avec cour fermée, garage et dépendance à Gourvillette (17490) – secteur MathaSituée au cOEur du bourg de Gourvillette (17490), à seulement 15 minutes de Matha, cette maison bien entretenue propose un cadre de vie calme avec une grande cour gravillonnée, entièrement close de murs, exposée plein sud et équipée d’un portail électrique.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine dinatoire, un salon/salle à manger, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.À l’étage, un palier pouvant servir de second salon dessert deux grandes chambres et un WC indépendant.La maison dispose également d’une cave et d’une dépendance attenante ouverte, idéale pour du stockage ou un espace complémentaire.Un grand garage non attenant vient compléter le bien. Accessible par deux rues, il se compose de trois espaces distincts permettant de stationner plusieurs véhicules, de créer un atelier ou d’envisager un projet indépendant. Ce volume offre un vrai potentiel pour un aménagement en logement ou un projet locatif.Gourvillette se situe à 23 minutes d’Aigre, 35 minutes de Cognac et à environ 1h10 de la côte Atlantique. Les commerces, écoles et collège sont accessibles sur la commune de Matha.Un bien fonctionnel et lumineux, adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement.Informations techniques :- Chauffage par pompe à chaleur air-air et insert à bois- Menuiseries double vitrage au rez-de-chaussée- Menuiseries simple vitrage à l’étage- Toiture en bon état- Présence d’un adoucisseur d’eau- Cave sous la maison- Dépendance attenante ouverte- Grand garage non attenant avec trois espaces distincts- Portails électriques- Cour gravillonnée, close de murs et exposée plein sud- Assainissement non conforme* Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
3 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
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06 95 61 02 87
178 000 €
(1 471 €/m²)
Maison 4 chambres
Villefagnan
iad France - Nicolas Queraux vous propose: Charmante Maison Rénovée de 121m² à VillefagnanDécouvrez cette belle maison individuelle de 121m², sur un terrain de 795m² située à Villefagnan, offrant un cadre de vie paisible et authentique. La maison, construite en 1978 et entièrement rénovée en 2018, se compose de 5 pièces dont 4 belles chambres lumineuses toutes équipées de placards. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité. Vous trouverez une salle de bain moderne, un WC indépendant, un dressing pratique, un cellier / arrière cuisine et une cuisine équipée.L'espace de vie principal se compose d'un salon - salle à manger accueillant et d'une cuisine conviviale. Les espaces sont lumineux, grâce aux expositions est/ouest de la maison. Profitez de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de la maison garantissent un quotidien agréable : fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique, chauffage individuel par convecteurs électriques.Située de plain-pied, cette maison est idéale pour les personnes recherchant un confort sans contraintes de niveaux. Les aménagements extérieurs comprennent un jardin, permettant de profiter de moments de détente en plein air. Proche des commodités. Les écoles et le collège sont accessibles à proximité, idéal pour les familles.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Villefagnan. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous séduire par ce bien, rare dans les environs !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
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06 73 90 09 35
55 000 €
(474 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Germain-de-Longue-Chaume
iad France - Quentin Petrault vous propose: Maison située en plein coeur de St Germain de longue Chaume.Cette maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, séjour, cuisine, arrière cuisine, deux salles d'eau avec wc.A l'étage deux chambres, une petite pièce pouvant servir de bureau et un grenier idéal pour du stockage.Deux garages, une cave et un joli terrain sans vis à vis.Nombreux travaux à prévoir. Ouvertures en double vitrage PVC.Deux compteurs électriques.(ancienne maison divisée en deux lots).Possibilité de réaliser deux lots pour un projet locatif.Raccordée au tout à l'égout.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 560 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
2 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
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