Immobilier à vendre en Poitou-Charentes : vente immobilier en Poitou-Charentes
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8 509 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
159 900 €
(4 997 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Les Mathes
Iad France - Elodie Roger vous propose : Maison vendue entièrement meublée et équipée avec terrasse, piscine et parking Idéalement située sur la commune des Mathes, à proximité des plages, des commerces, du centre-ville et de l'hippodrome, venez découvrir cette charmante maison en duplex nichée au cOEur d'une résidence sécurisée, ouverte toute l'année avec gardien. D'une superficie de 32 m² au sol (26 m² Loi Carrez), elle se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine entièrement aménagé et équipé, d'une chambre au rez-de-chaussée ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, une mezzanine accueille une seconde chambre offrant un espace nuit supplémentaire particulièrement appréciable et un placard de rangement. Vendue entièrement meublée et équipée, cette maison est prête à vivre : réfrigérateur-congélateur, lave-linge, micro-ondes, cafetière, bouilloire, grille-pain, télévision. tout est déjà en place, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée, idéale pour les repas et les moments de détente, ainsi que d'un cellier de rangement et d'une place de parking privative. La résidence propose également de nombreux équipements de loisirs avec une piscine ouverte de juin à septembre, un terrain de pétanque et des tables de ping-pong, le tout dans un environnement agréable et convivial. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien réunit tous les atouts pour répondre à votre projet. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
2 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
7
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06 89 14 97 29
269 500 €
(1 540 €/m²)
Maison 4 chambres
Genouillac
Iad France - Stéphane Hirat vous propose : TERRES-DE- HAUTES-CHARENTE - MAISON ANCIENNE - T8 175 m² - TERRAIN 9605 m² - PISCINE - LUMINEUX - Alliant confort et praticité, cette maison ancienne, construite vers 1900 est entièrement rénovée, séduit par son caractère authentique et son agencement bien pensé. Avec ses 175 m² habitables et son exposition plein sud, elle offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste salon de 37 m², lumineux naturelle, qui invite à la détente dans une atmosphère conviviale. La cuisine séparée et entièrement équipée, spacieuse et fonctionnelle, constitue un espace de vie convivial. Vous avez deux chambres au rez de chaussée avec sa salle d'eau. À L'étage, accessible depuis la mezzanine de 40 m² — espace modulable pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture, apporte une vraie souplesse d'usage. Les deux autres chambres, toutes bien dimensionnées, sont complétées par une salle de bains, assurant un confort quotidien optimal pour toute la famille. Le bien est équipé d'un chauffage individuel combinant insert à bois, radiateurs électriques, d'une VMC et de la fibre optique. La propriété est close, garantissant intimité et sécurité. À l'extérieur, le terrain de 9 605 m² offre un cadre verdoyant et préservé, agrémenté d'un jardin, d'un terrain de pétanque, d'une piscine pour profiter pleinement des bons jours et d'un coin barbecue. Un ensemble peu courant alliant espace, authenticité et équipements modernes dans un environnement calme. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
05/11/26
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06 72 06 08 59
254 900 €
(2 236 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Lussant
Iad France - Paul-Arthur Talmard vous propose : MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES JARDIN – AU CALME Située au cOEur de la commune de Lussant, dans un environnement paisible en fond d’impasse et à seulement quelques minutes de Rochefort, cette agréable maison familiale construite en 2010 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, composée d’un salon / séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie faisant office de garde-manger, deux chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires disposant de rangements intégrés, une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant. Orientée Est / Ouest, la maison bénéficie d’une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien entretenue, elle ne nécessite aucun gros travaux. Côté confort, elle est équipée d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique ainsi que d’un système de climatisation, offrant un excellent niveau de confort en toute saison tout en maîtrisant les consommations énergétiques. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle d’environ 562 m², entièrement aménagée et sans vis-à-vis. À l’avant, la cour permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. À l’arrière, une agréable terrasse surplombe un jardin arboré où plusieurs arbres fruitiers — un cerisier, un mirabellier et un figuier blanc — créent un cadre verdoyant et procurent de belles zones d’ombre durant l’été. Un véritable espace de détente où vous pourrez également profiter, au fil des […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
1 sdb
05/11/26
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07 60 20 95 22
249 900 €
(661 €/m²)
Immeuble
Saint-Sauvant
Iad France - Nelly Brunet vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION – MAISON DE MAÎTRE DE 378 m² – FORT POTENTIEL D'HABITATION, D'INVESTISSEMENT OU D'ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE Au cOEur du charmant village de SAINT-SAUVANT, découvrez cette remarquable Maison de Maître de 378 m², un bien de caractère chargé d'histoire, offrant de multiples possibilités d'exploitation. Ancienne Mairie du village, puis boulangerie traditionnelle avec son authentique four à pain, cette demeure est ensuite devenue un lieu incontournable de RESTAURATION sous les enseignes 'La Mélangerie' ou 'L'Art du Plat de la Cimaise'. Aujourd'hui, cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'un bien atypique qu'un porteur de projet souhaitant développer une activité professionnelle (restaurant, chambres d'hôtes, gîtes, espace événementiel, séminaires, profession libérale, etc.). L'espace principal est ACTUELLEMENT aménagé pour une ACTIVITÉ de RESTAURATION et comprend : - plusieurs salles de réception aux ambiances chaleureuses, - une agréable cour intérieure intimiste, idéale pour recevoir la clientèle en extérieur, - une cuisine professionnelle située en sous-sol, dont les travaux restent à finaliser selon les plans existants, - à l'étage, un salon en mezzanine, - une salle pouvant accueillir des séminaires, réunions ou événements, - ainsi qu'un salon indépendant pouvant être réaménagé selon vos besoins. Attenant tout en restant indépendant, un second espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il peut être conservé en logements indépendants afin de générer des revenus locatifs ou être réuni pour créer une vaste habitation familiale. Enfin, à l'arrière de la propriété, trois logements de type T1 / T2 entièrement à réhabiliter viennent compléter cet ensemble immobilier. Ils représentent une véritable opportunité pour développer une activité locative, des hébergements touristiques ou des logements complémentaires. […] Voir l’annonce immobilière >>
378m²
05/11/26
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27
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06 40 97 29 70
210 000 €
(5 000 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Soraya Normand vous propose : La Rochelle – Appartement T2 avec parking -Porte Royale SOUS OFFRE Des projections d'aménagement ont été réalisées afin de vous permettre de vous projeter et de découvrir le potentiel de cet appartement. Les visuels proposés sont non contractuels et donnés à titre d'inspiration. Situé dans un secteur recherché de La Rochelle, à proximité immédiate de la Porte Royale et à seulement quelques minutes à pied du marché central, venez découvrir cet agréable appartement de type 2, niché au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. L’appartement offre une belle luminosité et se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d’une chambre avec sa salle d’eau attenante, ainsi que de WC séparés. Vous y trouverez également de nombreux rangements, un vrai plus au quotidien, ainsi qu’une belle hauteur sous plafond qui apporte volume. Côté pratique, ce bien dispose d’une place de parking privative et sécurisée, un atout précieux dans ce quartier. Exposition sud est Libre de toute occupation, cet appartement conviendra aussi bien à un pied-à-terre rochelais, à une première acquisition qu’à un investissement patrimonial de qualité. À bientot pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
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06 98 91 97 25
69 500 €
(77 €/m²)
Terrain 900 m²
Saintes
Iad France - Rodolphe Queron vous propose : SAINTES - TERRAIN - 900 m² Dans un cadre de vie agréable à Saintes, et situé dans une zone résidentielle, ce terrain à bâtir de 900 m² environ offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction sur une parcelle de belle superficie. Ce terrain à bâtir offre un espace bien dimensionné pour envisager une construction adaptée à vos besoins. La configuration de ce terrain permet d'envisager une implantation réfléchie du futur bâti, en optimisant les orientations et les espaces extérieurs selon les souhaits du futur propriétaire. La superficie disponible offre une réelle liberté architecturale pour concevoir un projet sur mesure. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite de ce terrain et vous accompagner dans votre projet de construction à Saintes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
900m²
05/11/26
05/11
5
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06 08 52 05 36
333 000 €
(3 469 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Trojan-les-Bains
Iad France - Sarah Blanc vous propose : Charmante maison de 95,2 m² environ construite en 1946 entièrement rénovée au cOEur de Saint-Trojan-les-Bains sur une parcelle de 210 m² environ. Idéalement située dans l’un des villages les plus recherchés de l'île d'Oleron. Elle offre une atmosphère chaleureuse et une vraie douceur de vivre, à quelques pas des commerces, des pistes cyclables et des plages avec un aménagement fonctionnel et lumineux. Comprenant une entrée, un salon-séjour cosy avec bibliothèque et poêle à granulés de 37 m² environ communicant avec une cuisine séparée de 16 m² environ entièrement équipée. L'espace nuit & travail est composé de trois chambres (ou deux chambres et un bureau selon vos besoins), une salle d'eau avec wc. Une agreable veranda de 15 m² environ ouvert sur un jardin clos de murs, intime et à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cellier et un garage à vélos complètent ce bien. Le stationnement est facile à proximité immédiate. Une maison pleine d'atouts, rénovée avec goût, qui conviendra parfaitement pour une résidence principale comme secondaire. Tout se fait à pied ou à vélo : posez vos valises et profitez de l'esprit des vacances toute l'année ! Coup de cOEur assuré. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
27
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06 33 37 82 50
332 800 €
(1 913 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nancras
**Charme authentique au coeur de la campagne et à 20 mn de l'OcéanAmoureux des vieilles pierres et des maisons de caractère, laissez-vous séduire par cette ancienne écurie rénovée de 174 m² habitables**, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle arborée de 1 346 m²**.La maison offre une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée et d'une mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.À l'étage, vous découvrirez **3 chambres** pleines de charme, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes.Une pièce traversante, idéale pour un bureau ou un espace de télétravail, équipée d'un poêle à bois, dessert un grenier accessible par un escalier en bois, offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement.À l'extérieur, un agréable parc arboré et un espace de stationnement viennent compléter l'ensemble.Une propriété pleine d'authenticité où le charme de l'ancien, la pierre et la quiétude de la campagne se conjuguent pour offrir un cadre de vie chaleureux et ressourçant.Actuellement louée en gite saisonnier, une vraie rentabilité est à étudier !Je suis à votre disposition 7j/7 pour échanger plus en détails, contactez moi : MarieHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3181.00 € et 4303.00 € sur […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
3 chb
2 sdb
05/11/26
05/11
16
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05 46 23 70 41
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06 35 94 82 85
490 000 €
(2 800 €/m²)
Maison 5 chambres
Meursac
17120 - MEURSAC - CHARENTE-MARITIME - BELLE MAISON DE 175m² ET SON JOLI PARC -Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison spacieuse lumineuse avec au rez-de-chaussée un espace de vie de 80m² comprenant une cuisine ouverte équipée, un hall d'entrée, deux chambres, deux salles d'eau, un WC, un bureau, et un cellier .A l'étage, une mezzanine avec un espace bureau ou bibliothèque, et dans le prolongement un accès à deux chambres, une salle d'eau, et un petit grenier.La maison dispose de trois terrasses avec un ensoleillement différent, dont une couverte.Un forage permet d'alimenter la maison, d'entretenir le magnifique parc arboré de 10000 m² sur lequel il est possible d'implanter une piscine . Vous ne souhaitez pas entretenir le parc mais l'admirer, c'est possible. L'entretien du parc est actuellement géré par un jardinier indépendant.Deux garages, un carport pour plusieurs véhicules et un petit étang complètent ce bien. La maison est calme avec un très joli point de vue.Une visite virtuelle est disponible. Me contacterLe plus :Vous pouvez poser vos valisesProximité Royan, Saujon, SemussacPour plus d'informations contacter Anne CARLIER LE COADOU TélBR>Anne Carlier Le Coadou consultante immobilière sur le secteur de Royan, Saint-Georges-de-Didonne, Saint-Palais-sur-mer, Vaux-sur-mer et le pays royannais. Contactez-moi pour vos estimations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Anne Carlier Le Coadou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
5 chb
3 sdb
05/11/26
05/11
26
Vue 3D
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06 10 91 51 26
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01 76 70 39 80
199 900 €
(4 649 €/m²)
Appartement 2 pièces
Aytré
Iad France - Nicolas Coudreau vous propose : À Aytré et à seulement quelques minutes de La Rochelle, découvrez ce bel appartement T2 de 43.6 m² situé dans une résidence récente et sécurisée de 2019. Vous serez immédiatement séduit par sa belle luminosité, son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangement intégré, d'une entrée disposant d'un placard, ainsi que d'une salle d'eau spacieuse. Côté extérieur, un balcon de 7,20 m², exposé ouest, prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de son cadre verdoyant. Un garage couvert privatif complète ce bien, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes. Côté confort, le logement bénéficie d'un DPE classé C / C, gage d'une bonne performance énergétique. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 350 € et 520 € (selon les prix moyens des énergies indexés sur les années de référence). La taxe foncière s'élève à 879 € et les charges de copropriété sont de 69 € par mois seulement. Un appartement clé en main, agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 191900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
10
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06 35 12 32 34
198 000 €
(1 650 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Rémy
Venez découvrir à St Remy, cette longère d'environ 120m2 habitable, comprenant en rez-de-chaussée une vaste, charmante et lumineuse pièce à vivre de 60m2 avec une mezzanine et une grande baie vitrée, une cuisine, une buanderie et un wc séparé.L'étage dessert deux chambres de 10,5 et 12m2, un bureau et une salle d'eau/wc.A l'extérieur se trouvent plusieurs espaces de dépendances dont un four à pain.Le chauffage est électrique, l'assainissement collectif et la taxe foncière de 795€ .N'attendez pas, contactez-moi et allons la visiter ensemble!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
2 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
9
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06 79 71 32 06
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05 32 09 35 85
137 000 €
(1 612 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Pierre-d'Amilly
Iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose : En exclusivité charmante maison de 85 m² avec cour, garage attenant. Située sur la commune de Saint-Pierre-la-Noue, cette agréable maison saura vous séduire par son charme et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une jolie entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un dégagement pouvant faire office de bureau dessert deux belles chambres ainsi qu’un second WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour avec un garage attenant à la maison, offrant un espace pratique au quotidien. Un jardin non attenant, situé à proximité immédiate, complète l’ensemble et sera idéal pour aménager un espace détente, un potager ou un coin nature. Le tout sur une parcelle totale de 230 m². Côté situation géographique, vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de la gare TGV de Surgères, permettant de rejoindre Paris en seulement 2 h 40. Vous profiterez également d’un accès rapide à La Rochelle, Rochefort et aux principaux axes routiers, tandis que les plages de la côte Atlantique se trouvent à seulement 30 minutes. Une maison chaleureuse, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d’un cadre de vie agréable entre ville et littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
18
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06 31 17 66 04
232 170 €
(2 111 €/m²)
Maison 3 chambres
Aiffres
A proximité des commerces et des écoles, cette maison très bien entretenue est composée en rez de chaussée d'une vaste entrée, une chambre, un sous-sol, un garage et une cave. A l'étage : une grande pièce de vie dotée d'une cheminée, une cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une salle de bain, un wc. Un jardin clos complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
8
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05 33 79 87 76
359 500 €
(3 360 €/m²)
Maison 2 chambres
La pallice
À LA ROCHELLE, à vendre maison de 107m2, entièrement rénovée, sans travaux à prévoir, au calme et sans vis-à-vis.LOCALISATIONLA ROCHELLE, quartier La Pallice.Cette maison est idéalement située à 5 minutes à pieds des écoles maternelle et primaire, du centre commercial et du marché du dimanche matin. La station de bus est à deux pas et dessert la place de Verdun en 15 minutes.DESCRIPTIONCette maison a été entièrement rénovée en 2011 et ne nécessite aucun travaux.Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, le tout représentant une superficie de 61m2 avec une orientation Sud-Ouest. La luminosité est garantie grâce à ses larges baies vitrées avec un accès direct à la cour.L'entrée est spacieuse et les WC sont indépendants.A l'étage, le palier dessert deux chambres de 14 et 16m2 avec poutres apparentes. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne et d'un grand meuble vasque.Pour davantage de confort, la maison dispose d'un chauffage électrique au sol.EXTÉRIEURLa cour d'environ 50m2 sera idéale pour accueillir les barbecues de l'été à l'abri des regards.Une dépendance vient compléter le tout d'une surface de 9m2 avec les arrivées et évacuations d'eau. Elle fait office de buanderie, de cellier et de local à vélos.MA CONCLUSIONCette maison est idéalement située proche de toutes les commodités, elle est fonctionnelle et lumineuse. Il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
16
Vidéo
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06 72 68 82 11
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04 99 61 61 61
179 350 €
(1 812 €/m²)
Immeuble 4 pièces
Saujon
17600 - SAUJON - CENTRE VILLE - IMMEUBLE DE RAPPORTS - F3 + BUREAU PROFESSIONELEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble à 500 m du centre-ville de Saujon.Il se compose d'un F3 indépendant de 68 m² sur 2 niveaux, avec une cour fermée et un préau ainsi que 2 places de stationnement sur le côté . En RDC, avec une ouverture indépendante, se trouve un bureau professionnel de 31 m², comprenant le bureau proprement dit, une petite pièce pour les archives et un local WC + lavabo. Ce bureau bénéficie également d'une cour semi-ouverte pour le stationnement de véhicules.L'emplacement de cet immeuble, offre un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux écoles, au réseaux routiers menant de Saintes a Royan ou Saujon/ la Tremblade.Deux baux de location non meublé sont actuellement en place (bail de 3 ans renouvelable pour le F3 et bail commercial 3.6.9 pour le bureau)Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet immeuble qui bénéficie d'une rentabilité intéressante. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Olivier Geoffroy ou par mail à l'adresse suivante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°928787043.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
Elec
Gge
05/11/26
05/11
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06 67 81 54 43
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01 76 70 39 80
121 850 €
(685 €/m²)
Viager
800 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Meschers-sur-Gironde
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à MESCHERS-SUR-GIRONDE (17132).Viager Occupé - Homme de 83 ans et Femme 74 ansMaison individuelle construite en 2005, développant une surface habitable d'environ 178 m², édifiée sur un terrain de 1 300 m².Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie d'environ 80 m² avec cuisine ouverte, de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et douche, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants ainsi que d'une buanderie.Le sous-sol d'environ 130 m², partiellement aménagé, offre de nombreux espaces de rangement et peut accueillir un atelier ou des pièces complémentaires selon les besoins.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse d'environ 100 m², d'un jardin agréable, de deux carports et de plusieurs emplacements de stationnement.Maison en bon état général, équipée de menuiseries en double vitrage, située dans un environnement calme et bénéficiant d'une vue dégagée. Chauffage électrique individuel.Sur la base d'une valeur vénale de 490 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé réparti comme suit :Un bouquet de 121 850 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 800 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 6,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (31 850 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 90 000 €.Taxes foncières : 2 300 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUn bel investissement à réaliser !Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
2 sdb
05/11/26
05/11
15
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06 11 71 28 16
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01 76 70 39 80
440 000 €
(3 697 €/m²)
Maison 3 chambres
Lagord
17140 - LAGORD - COEUR ANCIEN - MAISON 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 119m² - MAISON AVEC TERRASSE - DPE D.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située dans le cœur ancien de Lagord, offrant un emplacement privilégié et une atmosphère authentique, au calme.Cette maison de 119m², répartie sur deux niveaux, a bénéficié de travaux de rénovation (travaux de réfection de toiture et de façade, de zinguerie, d'électricité, de plomberie, de réaménagement de l'étage, changement d'huisseries...).Elle offre, au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine séparée, un wc, un bureau, une terrasse couverte ; à l'étage : un palier , 3 chambres, une salle d'eau et une petite terrasse.Jardin clos avec terrasse et abris de rangement. Stationnement sur la parcelle. Puits.Contactez dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite Nathalie TARNOWSKI.Visite virtuelle disponible après contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°480959493.Siège social du mandant : […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
25
Vue 3D
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06 60 39 39 87
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130 000 €
(1 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 15 pièces
Airvault
A découvrir en plein cœur d'Airvault: un ensemble immobilier offrant une belle opportunité d'investissement avec des revenus locatifs en place.Au rez-de-chaussée un local commercial actuellement exploité en institut de beauté: équipée d'une clim réversible, les fenêtres son en PVC double vitrage.A l'étage: L'appartement d'environ 130 m2 offrant de beaux volumes, une partie des ouvertures sont en PVC double vitrage, une chaudière à granulés à été installée, une cour un atout supplémentaire pour le confort des occupants.Atout supplémentaire: possibilité d'agrandir le logement existant ou de créer une autre surface locative Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
Pkg
05/11/26
05/11
16
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07 71 16 49 73
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04 99 61 61 61
157 300 €
(669 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Généroux
Au cœur d'un charmant petit village dans un environnement calme et verdoyant,venez découvrir cet ensemble immobilier offrant un parfait équilibre entre résidence principale et projet locatif.Implantée sur un terrain de 3506 m2.La première maison entièrement rénovée, prête à accueillir ces nouveaux occupants.La seconde, à rénovée intérieurement, ouvre le champ pour un projet familial, saisonnier, ou autre tout est envisageable.Une opportunité pour ceux qui rêvent de vivre à la campagne en générant un revenu. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
235m²
5 chb
1 sdb
05/11/26
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07 71 16 49 73
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157 240 €
(1 248 €/m²)
Maison 3 chambres
Moncoutant
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt : 13336
En plein centre de Moncoutant avec dépendance et jardin sans vis-à-vis.
Idéalement située en plein de Moncoutant à proximité des commodités et des commerces du centre ville, cette charmante maison de 126 m2 saura vous séduire par ses atouts et son environnement privilégié.
Edifiée sur un terrain plat de 782 m2, entièrement sans vis-à-vis au calme, elle offre un cadre de vie agréable et intimiste.
La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- une entrée donnant sur la cuisine ouverte sur le salon avec un poêle à bois qui donne accès direct à la terrasse bien exposée de 20m2 du jardin de 782m2
- la salle d'eau avec WC
- un cellier
- une chambre
A l'étage :
- 2 chambres, un palier et WC
- un grenier isolé
Au dernier niveau, un autre grenier isolé
Vous bénéficiez également une dépendance de 54 m2.
Un bien rare sur le secteur alliant emplacement tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
05/11/26
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05 24 72 79 32
295 000 €
(1 735 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Celles-sur-Belle
Laissez-vous séduire par cette belle maison à ossature bois de 170 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, où confort, volumes et qualité de vie se conjuguent à merveille.Située à seulement quelques minutes des écoles, du collège et des commodités, cette propriété bénéficie d’une exposition Sud-Est, idéale pour profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée.Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une mezzanine offre un chaleureux espace salon TV ou détente. Un espace bureau idéal pour le télétravail, et un cellier.La partie nuit comprend 3 chambres avec rangements, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC indépendants.Pour votre confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés ainsi que d’une climatisation réversible. Fibre optique, double vitrage et interphone complètent les prestationsImplantée sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec une terrasse conviviale, une piscine hors-sol, un vaste préau avec atelier, un garage avec grenier aménageable, un espace jardin, ainsi que plusieurs places de stationnement, couvertes et extérieures.Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités pour une famille en quête d’espace, de tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
1 sdb
05/11/26
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11
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06 25 17 62 67
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05 32 09 35 85
66 000 €
(2 750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Niort
STUDIO REFAIT A NEUF A NIORT !Idéalement situé à Niort, ce studio d'environ 24 m2 dans une belle résidence sécurisée vous séduira par sa luminosité. Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une salle d'eau avec wc intégré.Atouts: stationnement facile.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 892 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
05/11/26
05/11
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07 77 81 84 66
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05 32 09 35 85
278 250 €
(3 058 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Clavette
17220 - CLAVETTE - En Exclusivité! Maison de plain-pied « clé en main » avec 3 chambres, garage et jardin. Laissez-vous séduire par cette superbe maison, idéale pour poser ses valises en toute sérénité. Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie chaleureux et idéal.
Les points forts du bien :
Espace de vie convivial : Un vaste séjour chaleureux avec sa cheminée à insert, parfait pour les soirées d'hiver.
Cuisine ouverte :
Une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, prolongeant l'espace de vie pour plus de modernité.
Intérieur / Extérieur fluide :
Le salon s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin verdoyant, parfaits pour vos moments de détente.
Côté nuit au calme :
Un dégagement dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain complète (équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire). Un WC indépendant.
Les bonus pratiques :
Une arrière-cuisine/cellier très fonctionnelle.
Un garage fermé + une place de stationnement extérieure.
Un abri de jardin en maçonnerie pour un stockage optimal.
Notre […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
05/11/26
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05 86 30 23 22
179 000 €
(1 479 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Thouars
À vendre à Saint-Jacques-de-Thouars (79), à deux pas de Thouars et de l'ensemble des commerces, écoles et services, maison sur sous-sol de 121 m² habitables avec 5 chambres, garage et terrain clos de 1 305 m², située dans un environnement calme et sans vis-à-vis.Cette maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, offre de beaux volumes et conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace tout en restant à proximité immédiate de Thouars.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 48 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Elle réunit un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée comprenant une plaque de cuisson, une hotte et un four. La cuisine dispose également d'un accès direct vers le jardin par un escalier extérieur.Le même niveau accueille trois chambres, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un placard, ainsi que des wc suspendus indépendants.Le sous-sol complète parfaitement la maison avec deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille nombreuse, créer un bureau, une salle de jeux ou recevoir des invités. Vous y trouverez également une cave, une chaufferie-buanderie ainsi qu'un garage de 35 m² équipé d'une porte motorisée.À l'extérieur, le terrain de 1305m² est plat, clos et arboré, avec plusieurs arbres fruitiers. Un portail motorisé facilite l'accès à la propriété et un cabanon complète les espaces de rangement.Côté confort, la maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, d'une VMC double flux, de volets roulants électriques sur une partie des ouvertures, d'un poêle à bois dans la pièce de vie ainsi que d'un chauffage central au fioul. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.Cette maison représente une opportunité pour les acquéreurs recherchant une maison familiale avec cinq chambres, un grand jardin et un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
5 chb
1 sdb
05/11/26
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Vue 3D
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06 83 93 02 34
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04 99 61 61 61
48 000 €
(13 €/m²)
Terrain 3582 m²
Cerizay
Terrain à bâtir d'une superficie de 3582m² semi viabilisé (viabilisation sur le terrain), forage sur la parcelle, certificat d'urbanisme positif.Terrain concerné par les règles d'OAP. .« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
3 582m²
05/11/26
05/11
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