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Immobilier à vendre en Poitou-Charentes : vente immobilier en Poitou-Charentes
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9 565 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
425 000 €
(2 742 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Sauveur-d'Aunis
Catherine BRUGUIER vous présente Maison récente 155 m² + garage 19 m² sur une parcelle clos et piscinable de 774 m² - Frais de notaire réduitsA seulement 20 minutes de La Rochelle, venez découvrir cette maison 2026, construite selon les exigences RT2020, elle offre un niveau de performance exceptionnel. Grâce à son isolation renforcée, ses équipements dernière génération et sa conception bioclimatique, elle garantit un confort de vie remarquable tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.Elle se compose d'une entrée avec dressing, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 68 m² avec cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir.La partie nuit offre : 4 chambres, dont une suite parentale. Une salle de bains avec douche. WC séparés.Les volumes sont harmonieux, la luminosité omniprésente et les finitions soignées. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et bien être au quotidien.Côté pratique, vous bénéficierez également d'un cellier et d'un garage de 19 m². De volets roulants électrique, Pompe à chaleur.Une maison récente, Matériaux modernes et prestations de qualité, normes PMR, à visiter rapidement !Le prix set de 425000 euros , dont honoraires charges acquéreurs de 21250 euros.Contactez Catherine BRUGUIER ou par mail à pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet.Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.DPE. A GES. AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
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15
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06 72 88 17 44
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
378 000 €
(2 700 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Sauveur-d'Aunis
Catherine BRUGUIER vous propose Maison récente 140 m² + garage 19 m² sur Terrain piscinable de 733m² - Frais de notaire réduits.A seulement 20 minutes de La Rochelle, venez découvrir cette maison récente aux prestations soignées, construite sur un terrain clos et piscinable de 733m² et répondant aux dernières normes RT2020, offrant un confort optimal et une excellente performance énergétique (classe A).Elle se compose d'une entrée avec dressing, d'une vaste pièce de vie lumineuse et traversante de 65m² avec cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir.La partie nuit offre : 1 bureau et 3 chambres, dont une suite parentale. Une salle de bains avec douche. WC séparés.L'ensemble de la maison est entièrement carrelé.Côté pratique, vous bénéficierez également d'un cellier et d'un garage de 19 m².Une maison récente, sous garantie décennale, Frais de notaire réduit , à visiter rapidement !Contactez Catherine BRUGUIER ou par mail à pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet.Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.Le prix est de 378000 euros dont honoraires charges acquéreurs 19800 eurosDPE.A GES.A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 et 600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
13
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06 72 88 17 44
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
227 900 €
(2 130 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Magné
Située dans un secteur calme et recherché de Magné, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et potentiel.Elle se compose d’une entrée, une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse de 31 m2 avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.Des espaces complémentaires viennent enrichir le bien : une arrière-cuisine de 16 m2, un préau et une véranda permettant de profiter de la maison en toute saison, ainsi qu’un garage de 21 m2.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un magnifique terrain clos et arboré de 630 m2, faisant le tour de la maison, idéal pour les moments de détente, les jeux d’enfants ou les repas en plein air. Un rafraîchissement est à prévoir, une opportunité de façonner cette maison à votre image et de créer un véritable lieu de vie personnalisé. Les + qui font la différence :- Plain-pied- Secteur recherché- Jardin clos et arboré (olivier, tulipier, laurier rose, figuier, pêcher...)- Fort potentiel- Proche de toutes commodités ( 5 min à pied : boulangerie, école...)- Tout à l'égout, Double-vitrage, volets électriques, porte de garage motorisée- Plusieurs stationnements de véhicule à l'intérieur de la propriété, ainsi qu'à l'extérieur. Une maison saine […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
4
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02 52 08 06 78
170 200 €
(1 135 €/m²)
Maison 3 chambres
Villefagnan
Nichée dans un hameau calme entre Villefagnan et Chef-Boutonne, cette charmante maison de caractère offre un cadre de vie serein tout en restant idéalement située.La propriété se compose dune spacieuse cuisine/salle à manger lumineuse ainsi que dun salon généreux équipé dun insert, parfait pour p artager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le confort est assuré toute lannée grâce au double vitrage, à une installation électrique refaite en 2018, à un assainissement conforme et à un chauffage central au fioul avec chaudière récente.À lextérieur, un bel escalier en pierre mène à une ravissante chambre dété idéale pour accueillir famille et invités avec possibilité dy installer un poêle à bois (plaque thermique déjà en place). La jolie véranda couverte invite à savourer un café matinal ou à profiter dune sieste paisible lors des après-midi ensoleillés.Un ensemble intéressant de dépendances offre de nombreuses possibilités daménagement ou de stockage. Le terrain, de - Mentions légales : Proposé à la vente à […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
28/04/26
28/04
10
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
28 000 €
(18 €/m²)
Terrain 1595 m²
Chanteloup
Situé à Chanteloup (79320), ce terrain de 1595 m² offre un environnement calme et propice à la construction. A 10 minutes de Bressuire.Le terrain constructible de 1595 m² à Chanteloup représente une opportunité rare sur le marché. Non viabilisé, il offre un large espace pour la réalisation d'un projet résidentiel sur mesure. Sa superficie accueillante permet d'envisager la construction d'une maison spacieuse avec jardin, laissant libre cours à la créativité de ses futurs propriétaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
1 595m²
28/04/26
28/04
2
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07 66 50 37 04
175 490 €
(1 097 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Thouars
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
Référence Laforêt 37303 :
En exclusivité au sein de votre agence Laforet, visite virtuel 360 disponible sur notre site
Propriété de campagne composée de deux maisons (71m2 et 90m2) sur 3600m2 de terrain aménagé et clos, parfaitement entretenu située sur la commune de Louzy.
Ce corps de ferme est situé à 30 minutes de Saumur et 10 minutes de Thouars.
Cet ensemble plein de charme et d'authenticité est idéalement situé, loin des rues passantes et des vis à vis mais proche des axes routiers (Thouars -Saumur)
L'ensemble propose une première maison de 70m2 : véranda aménagée d'éléments de cuisine, un salon, une chambre, salle d'eau et wc séparés, le tout de plain pied. Actuellement louée
575 euros hors charges
Attenant à cette maison, une cave de 30m2.
La seconde maison de 90m2 (pouvant être rattachée à la première maison) offre une cuisine sur tomettes aménagée et équipée un séjour avec cheminée, une salle d'eau et un wc séparé en rez-de-chaussée et à l'étage une chambre (23m2).
Les deux maisons bénéficient de compteurs eau et électricité individuels.
En extérieur, des pièces annexes aménagées vous serons bénéfiques pour installer votre atelier, bureau ou chambres ...
Ces pièces sont entièrement isolées et équipée en électricité.
Vous apprécierez également les granges qui sont en parfait état, un vaste verger, des préaux , des écuries , des caves complètent cette propriété de campagne.
Coté technique : menuiseries double vitrages PVC, toiture 2021, isolation combles 2021, assainissement individuel électricité à jour, chauffage électrique à inertie sèche et cheminé, toitures refaites.
Idéal pour tous types de projets : investissements locatif (2 locations […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
2 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
18
Vue 3D
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05 24 72 79 51
170 000 €
(1 441 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Airvault
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 36161
En EXCLUSIVITE chez LAFORET
Située à proximité immédiate du centre-ville d'AIRVAULT 79600, cette charmante maison allie confort, fonctionnalité et espaces généreux, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un environnement pratique et agréable.
De plain-pied, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand salon et salle à manger lumineux, offrant un vaste espace de vie convivial.
Un toilette indépendant.
Une véranda apportant lumière et espace supplémentaire.
Un cellier pratique pour le rangement.
A l'étage :
Trois chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle.
Une cave sous partie avec chaudière par pompe à chaleur, garantissant une bonne performance énergétique, double vitrage, assainissement au tout à l'égout.
A l'extérieur :
Une cour agréable.
Un jardin idéal pour profiter des beaux jours.
Un atelier pour bricolage ou stockage.
Un garage fermé.
Une grange offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins (rangements, […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
15
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05 24 72 75 04
50 000 €
(641 €/m²)
Bureaux et commerces 78 m²
Saint-Jean-d'Angély
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive (sur demande) pour vous projeter dans un cadre unique.Situé à Saint-Jean-d'Angély, ce fonds de commerce d'environ 78 m² profite d'un agencement pratique et d'un emplacement privilégié, garantissant une bonne visibilité.Il se compose d'une boutique en façade de 25 m², d'une chambre froide de 8,7 m², d'une cuisine/plonge de 29 m² et de toilettes séparées.Avec une bonne notoriété locale et une clientèle fidèle déjà en place, cette opportunité est idéale pour un entrepreneur souhaitant démarrer ou développer son activité dans un environnement porteur.Les + du bien :- Parking juste en face de la boucherie- Local en très bon état- Belle notoritéPrix de Cession : 40 000 € (Hors Honoraires Agence)Honoraires à la charge de l'Acquéreur de 10 000 €Total à devoir par l'acquéreur de 50 000 € (Honoraires Agence inclus) soit honoraires représentant 20 % du prix de vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
Pkg
28/04/26
28/04
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 17 14 13 75
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09 71 00 58 38
183 900 €
(2 554 €/m²)
Maison 2 chambres
Rochefort
À vendre, maison de plain-pied de 72 m² sur une parcelle de 512 m², située à Rochefort, proche des commodités et du centre-ville, avec un accès rapide à une zone commerciale.Pour ceux qui ont du mal à se projeter, je vous propose, pour chaque photo, une projection de home staging virtuel avant/après.La maison offre une grande pièce de vie lumineuse, deux chambres, et une cuisine avec accès direct sur l'extérieur.Un sas central relie les espaces, offrant une belle fluidité entre le salon, la véranda à rénover, et la cuisine.La salle d'eau avec WC est accessible depuis la cuisine.Le stationnement se fait directement dans la cour privée.À l'arrière de la maison, un atelier complète ce bien, tout en offrant un grand jardin encore exploitable..Des travaux sont à prévoir, avec un coût estimé à 38 000 €, permettant de passer la maison en classe C.Une opportunité à saisir pour créer votre cocon sur mesure, contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
22
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06 84 47 81 00
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04 99 61 61 61
299 000 €
(1 993 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Jean-d'Angély
Située dans une impasse en centre de Saint-Jean-d’Angély, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié et recherché : toutes les commodités accessibles à pied, un environnement résidentiel calme et un voisinage paisible.Implantée sur un terrain clos de 991 m², la propriété offre un jardin agréable, une terrasse propice à la détente. Un garage avec rangements, une cave et un atelier complètent les prestations extérieures.Construite en 1948, entièrement rénovée en 2024/2025, elle vous offre environ 150 m² et se compose d'une cuisine américaine équipée (sous garantie) ouverte sur un séjour lumineux, une entrée, une véranda, une buanderie, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d’eau et un WC séparé.À l’étage, une grande chambre avec dressing indépendant, desservis par un ascenseur PMR.Confort moderne et excellente performance énergétique : pompe à chaleur air/eau, double vitrage, VMC, vide sanitaire, charpente métallique, tuiles béton.Un bien rare à visiter sans tarder, qui allie charme, confort et praticité en centre-ville.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 34 24 07 36
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05 32 09 35 85
199 900 €
(1 111 €/m²)
Maison 5 chambres
Arçais
79210 - ARCAIS - MAISON 5 CHAMBRES - AVEC DEPENDANCES ET VUE SUR LE MARAIS POITEVINefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Edwige Mercier, vous proposent cette maison située à Arcais, village typique du Marais Poitevin.Construite sur un terrain de 1305 m², cette maison offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur le Marais Poitevin et un accès direct à un port privé vous permettant de profiter des promenades en barque.Le terrain offre la possibilité de sécuriser l'accès au port, ainsi, vous aurez l'esprit tranquille lorsque les enfants joueront dans le jardin.Au rdc vous trouverez une entrée desservant, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon, une véranda, une chambre spacieuse, une salle de bain et des WC.A l'étage se trouvent 4 chambres et un espace bureau sur palier, des WC avec possibilités de créer une 2ème salle de bain.En extérieur la cour d'entrée est bitumée et dessert des dépendances ( 2 garages, atelier, abris de jardin). Puis s'en suit un jardin arboré et fleuri.La maison est éligible à la fibre et reliée au tout à l'égout.La maison est habitable un petit coup de jeune.Elle se prêtera parfaitement à un projet de maison familiale, maison de vacances type air bnb, gîte ou chambres d'hôtes.Les plus de ce bien : Au cœur du Marais Poitevin A 45 minutes de La Rochelle et 30 minutes de Niort beaux volumes Jardin agréable.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Edwige Mercier.Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire.CHER RESEAU, CONSOEURS, CONFRERES, si vous êtes un(e) professionnel(le) de l'immobilier, sachez que je suis ouverte à la collaboration et à l'Inter-Cabinet pour ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
10
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06 34 96 48 04
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01 76 70 39 80
163 900 €
(1 884 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Roches-Prémarie-Andillé
Nouvelle Exclusivité Capifrance Immobilier !À seulement 15 minutes de Poitiers et du CHU, découvrez cette maison située dans le charmant village des Roches-Prémarie-Andillé.Un cadre de vie paisible, verdoyant et recherché, parfait pour conjuguer tranquillité et proximité d'une grande ville.D'une superficie habitable de 87 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle vous accueille par une entrée qui dessert un agréable ensemble salon et séjour, et un WC indépendant.La cuisine aménagée s'ouvre sur une superbe terrasse véranda baignée de lumière : un véritable espace de vie supplémentaire, parfait en toute saison.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, et d'une salle d'eau.En sous-sol, vous bénéficiez d'un grand garage sous toute la surface de la maison, offrant un vaste espace de stationnement et de stockage, ou la possibilité de créer de nouveaux espaces habitables.Une porte permet également un accès direct à une seconde véranda donnant sur le jardin, pour une circulation pratique et agréable au quotidien.Le tout est implanté sur une parcelle de 502 m², facile d'entretien, idéale pour profiter des beaux jours.Côté prestations, la maison dispose de :- Menuiseries PVC et ALU double vitrage- Pompe à chaleur Air/Air avec climatisation réversible- Isolation des combles et entre le sous-sol et l'étage- Peinture isolante sur les murs extérieurs- AlarmeUn bien soigné, confortable et économe en énergie, prêt à accueillir votre projet de vie.Une opportunité rare sur le secteur… À visiter sans tarder ! Les honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
10
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06 69 35 75 92
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04 99 61 61 61
25 000 €
(16 €/m²)
Terrain 1610 m²
Chanteloup
Situé à Chanteloup (79320), ce terrain de 1610 m² offre un cadre paisible et agréable pour la construction d'un projet immobilier. Cette charmante commune bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commodités, des écoles et des commerces, Chanteloup est une ville dynamique offrant un cadre de vie recherché.Ce terrain constructible de 1610m² à Chanteloup propose une belle opportunité d'aménagement sur une surface spacieuse. Non viabilisé, parfait pour une construction personnalisée, il présente un potentiel unique pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure. De plus, le bornage fait à la vente assure des repères clairs pour une future construction harmonieuse et adaptée à ses futures utilisations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
1 610m²
28/04/26
28/04
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07 66 50 37 04
29 950 €
(768 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Chiché
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt : 37635
Local avec jardin en plein centre bourg de Chiché.
Idéalement situé, proche commodités, ce local d'environ 39m2 bénéficie d'un accès de plain-pied et d'un jardin entièrement clos.
Les atouts du bien :
- Surface au sol de 39m2, lumineuse avec grande ouverture vitrée répartie en 3 pièces.
- Jardin privatif attenant entièrement clos de 75m2 avec un accès par un portail
- Configuration fonctionnelle permettant d'adapter le lieu à de nombreux projets : maisonnette, commerce, profession libérale, atelier, bureau, salon
- Grenier aménageable sur toute la surface du local
Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique avec un investissement maîtrisé et un fort potentiel d'évolution.
A visiter sans tarder.
Contact […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
28/04/26
28/04
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05 24 72 79 76
125 440 €
(550 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Chapelle-Saint-Laurent
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruptions, référence Laforêt : 37020
Exclusivité bien rare uniquement chez Laforêt.
A découvrir sans tarder : magnifique propriété de 228 m2, 6 pièces aménagées, offrant un potentiel exceptionnel sur une parcelle de 2188 m2.
Un bien aux multiples possibilités.
Ce bien rare, déjà rénové en partie, vous laisse la liberté de finaliser les aménagements selon vos vies et votre projet.
Il conviendra parfaitement :
- A une grande famille souhaitant créer jusqu'à six chambres.
- A un investisseur avec la possibilité de créer au minimum 4 à 6 logements.
- Un projet mix habitation, locatif.
Les atouts majeurs :
Surface habitable de 228 m2 offrant 6 pièces déjà aménagées.
Rénovation partielle déjà engagée, habitable de suite.
Garage attenant
Deux grandes dépendances offrant de multiples possibilités, stockage, atelier, logement
Deux plus petites dépendances idéales pour le stockage
Disponible en exclusivité, […] Voir l’annonce immobilière >>
228m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
18
Vue 3D
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05 24 72 79 76
1 986 000 €
(8 560 €/m²)
Maison 4 chambres
Châtelaillon-Plage
Une maison de caractère, où l’architecture, la lumière et la mer dialoguent pour offrir une expérience de vie unique sur la côte charentaise.À quelques pas du marché de Châtelaillon-Plage, cette maison entièrement réinventée rend hommage à l’élégance de l’Art Déco,dans une interprétation contemporaine où chaque détail a été pensé en harmonie.Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le séjour traversant, baigné de lumière, s’ouvre d’un côté sur une vue mer saisissante, et de l’autre sur une terrasse façon solarium à l’abri des regards. Les lignes graphiques, les proportions équilibrées et les choix de matériaux créent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée.La cuisine ouverte, aux lignes élégantes et parfaitement équipée, prolonge naturellement l’espace de vie et invite au partage, dans une ambiance résolument conviviale.Au rez-de-chaussée, une suite parentale offre confort et praticité, grâce au véritable dressing et à sa salle de douche.À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, accompagnées de deux salles d’eau aux finitions soignées et aux couleurs chics ainsi qu’un WC indépendant, pensées pour une vie de famille fluide ou pour recevoir en toute élégance.L’ensemble de la maison a été décoré dans un style mêlant mosaïques, caractère, courbes subtiles et touches contemporaines, conférant au lieu […] Voir l’annonce immobilière >>
232m²
4 chb
3 sdb
28/04/26
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05 86 58 00 78
1 401 750 €
(3 894 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Denis-d'Oléron
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose à proximité immédiate du port de Plaisance de St Denis d'Oléron, des plages et des commerces de centre village une villa contemporaine aux volumes généreux. A l'abri des regards, cet ilot de verdure est niché au fond d'une impasse. Une fois le portail électrique franchi vous découvrirez sur une parcelle de 1900M2 dotée d'un jardin arboré et paysagé (piscinable) une vaste loggia couverte aménagée proposant à la fois un coin salon destiné à la détente mais aussi espace dinatoire spacieux et propice aux beaux jours à de grands repas conviviaux en extérieur. En entrant dans la villa, vous serez conquis par la hauteur sous plafond qui vous transporte dans un environnement baigné de lumière où s'enchainent une salle à manger, un petit salon avec cheminée ouverte complété d'un grand salon d'angle équipé d'un bar. A l'opposé, la grande cuisine accueillera les amoureux des petits plats qui pourront être dégustés autour d'une belle table face à la terrasse du jardin. Pour la partie nuit, une suite parentale de plus de 30M2 bénéficie d'un dressing, d'une salle de bain avec wc. Un petit bureau s'ouvre sur un long couloir qui vous conduira à 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Dominant le séjour, la vaste mezzanine est aménagée avec un coin salon cosy, une chambre avec salle d'eau et wc, une belle pièce aujourd'hui aménagée en atelier d'artiste. Cette même mezzanine bénéficie d'une petite terrasse surplombée d'un solarium avec une vue mer rare et recherchée. Dans les pièces annexes de la villa, il vous est proposé : un cellier voisin de la cuisine, un double garage précédé d'un carport permettant le stationnement complémentaire de deux véhicules. Les prestations haut de gamme correspondront à une famille exigeante à la recherche d'un lieu protégé, baigné de soleil pour les vacances et de longs weekends. La proximité du port permettra dés le […] Voir l’annonce immobilière >>
360m²
5 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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06 07 66 31 53
530 000 €
(7 681 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Clément-des-Baleines
Au cœur du village, charmante maison de 69 m² entièrement refaite avec goût, alliant authenticité et confort.Elle se compose d’une cuisine ouverte sur séjour, d’une salle de bain et de 2 chambres à l’étage.En annexe : un coin nuit supplémentaire ainsi qu’un salonlumineux avec baie vitrée ouvrant sur une cour intime et très agréable.Pierre apparente et rénovation soignée.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
1
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05 46 69 66 71
576 600 €
Maison 4 chambres
Saint-Jean-d'Angély
Située au cur de la ville thermale historique de Saint-Jean-d'Angély, cette propriété reste un élément important de la culture locale. Elle comprend : Une boutique - 350 m² au rez-de-chaussée, avec vitrine, 290 m² au premier étage Un entrepôt - 340 m² au rez-de-chaussée, 70 m² au premier étage - actuellement loué à une brocante Atelier - 100 m² au rez-de-chaussée, 35 m² au premier étage - actuellement loué à une entreprise privée Hangar - 340 m² Maison en duplex - 135 m² Appartement au rez-de-chaussée - 70 m² Appartement au premier étage - 125 m² Cour intérieure - 515 m² Magnifique potentiel d'investissement, avec possibilité de créer des logements, un restaurant, des magasins, des unités de stockage avec permis de construire. Raccordement au tout-à-l'égout. […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
3 sdb
Cave
28/04/26
28/04
1
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05 86 92 00 90
149 900 €
(149 €/m²)
Terrain 1004 m²
Saint-Augustin
17570 SAINT-AUGUSTIN - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1004m² LIBRE DE CONSTRUCTEUR - RARE OPPORTUNITÉ À SAISIREffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très beau terrain viabilisé situé à environ 1km du centre village.Surface de 1004m² et configuration idéale permettent de laisser libre cours à votre imagination pour construire la maison de vos rêves, le terrain étant libre de constructeur.Zone Ub du PLU, emprise au sol autorisée 40% et hauteur maximale 8m au faîtage.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Marc Cisterne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°952836310.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris […] Voir l’annonce immobilière >>
1004m²
28/04/26
28/04
2
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06 12 44 28 29
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01 76 70 39 80
394 000 €
(2 736 €/m²)
Maison 2 chambres
Vanzac
Au cœur d'un environnement rural préservé sur le secteur de Vanzac, ce beau domaine viticole de 9,39 hectares offre bien plus qu'un bien immobilier. Il propose un véritable projet de vie alliant nature, autonomie et activité professionnelle.Ici, le rythme est donné par les saisons. Les paysages ouverts, les parcelles de vignes, les bois et les chemins environnants composent un cadre authentique, propice à une vie tournée vers l'essentiel sans être isolé.Le domaine comprend une longère viticole de caractère du XIXᵉ siècle abritant chai, espaces de stockage et boutique destinée à la vente directe, témoins d'une activité ancrée dans le territoire. Le bâtiment d'exploitation de 356 m², fonctionnel et bien intégré, permet une reprise immédiate ou l'adaptation à un nouveau projet.L'habitat s'accompagne d'un gîte indépendant de 54 m² et d'une roulotte aménagée de 16 m² actuellement dédiée à l'accueil touristique. Ces hébergements offrent une atmosphère chaleureuse et simple, appréciée par une clientèle en quête de nature, de calme et d'authenticité.Les vignes, classées cru Bons Bois AOC Cognac sur 6,01 hectares et conduites dans une démarche orientée culture biologique, structurent l'ensemble du domaine et participent à son identité. Terres agricoles et parcelles boisées complètent ce patrimoine rural, formant un ensemble cohérent, vivant et porteur de sens.Ce lieu s'adresse à celles et ceux qui souhaitent conjuguer vie personnelle et projet professionnel, qu'il s'agisse d'un projet d'œnotourisme ou simplement d'un changement de rythme et de cadre de vie.Proposé à un prix de vente attractif, ce domaine représente une opportunité rare d'acquérir un ensemble rural structuré, avec activité existante et potentiel d'évolution au cœur d'un territoire vivant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
2 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
13
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06 43 43 44 06
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762 000 €
(4 075 €/m²)
Maison 4 chambres
Bourgneuf
iad France - Florence Chateil vous propose: MAISON FAMILIALE DE STANDING – 187 m² – BOURNEUF (17220) - QUATRE CHAMBRES - BUREAU - BUANDERIE - GARAGE - PISCINE CHAUFFEE SECURISEE - PARCELLE 1000M2Située dans un quartier calme et très recherché de Bourneuf, cette maison de 2011 séduit par la qualité de sa construction et ses prestations haut de gamme.- Au rez-de-chaussée :Une belle entrée avec vestiaire aménagé (un vrai espace fonctionnel, pas un simple placard !)Un WC avec lave-mains et fenêtre.Une cuisine dînatoire spacieuse, conçue avec des matériaux nobles, donnant accès à la terrasse et à un cellier-buanderie.Un bureau de plus de 11m2 parfait pour le télétravail.Un salon-séjour lumineux, ouvert sur le jardin grâce à une baie vitrée à galandage.Et une grande chambre d’environ 25 m², idéale pour une vie de plain-pied.- À l’étage :Trois grandes chambres, dont deux avec dressings sur mesure.Une salle de bain avec douche à l’italienne, double vasque et WC.Plancher ourdi, huisseries oscillo-battantes : tout a été pensé pour le confort et la durabilité.- Les extérieurs :Un jardin paysagé avec piscine chauffée 8x4 m (profondeur 1,50 m, chlore, volet roulant de sécurité).Un garage isolé et carrelé de plus de 40 m², un local technique et un système d’alarme complètent cet ensemble d’exception.Cette maison est parfaitement isolée, et peu énergivore.Une maison rare à Bourneuf, alliant espace, confort et finitions haut de gamme, dans un environnement paisible et recherché.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
4 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
16
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06 43 32 31 59
116 000 €
(1 450 €/m²)
Maison 3 chambres
Parthenay
iad France - Anthony Guillon vous propose: Pavillon de plain-pied Parthenay, dans quartier calme. Comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour-salle à manger, salle d’eau, WC, deux chambres, plus autre pièce (pouvant servir de chambre). garage. Terrain. le pavillon nécessite quelques travaux à savoir remise aux normes électriques. Remise au goût du jour. Cette maison est à proximité des écoles et à 10 minutes à pied du centre-ville de Parthenay. La maison est en doubles vitrages avec volets roulant électriques. L’isolation des combles a été refaite. A voir rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 208 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 19 69 52 54
395 000 €
(2 015 €/m²)
Maison 3 chambres
Chaniers
iad France - Sébastien Andreo vous propose: ***Magnifique 'Charentaise' à Chaniers - Calme et Sérénité assurés***A deux minutes de Saintes, cette splendide 'Charentaise' en parfait état et entretenue (aucun travaux à prévoir) de 196 m² sur un terrain de 2192 m² offre un cadre de vie idyllique, alliant le charme de la pierre et son confort dans un petit hameau au calme.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure.Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'un séjour spacieux avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau WC et une buanderie.A l'étage: deux grandes chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé.L'extérieur: une belle terrasse exposée plein sud. Jardin clos et arboré (dont fruitiers) entièrement constructible sans vis à vis.Un garage avec atelier et un parking sont également à votre disposition pour garer vos véhicules en toute sécurité.Trois dépendances pour différents projets, agrandissement, gîtes, profession libérale, …Cette propriété bénéficie de la fibre optique, du chauffage individuel au gaz, panneaux solaires, tout à l'égout, récupérateur d'eau, adoucisseur d'eau récent. Vous pourrez ainsi profiter d'un intérieur agréable en toute saison.La piscine sécurisée 5x10 mètres (liner changé et pompe entretenue tout les ans) avec son local technique.La toiture est en partie neuve et sous garantie décennale. Pour les amoureux de la pierre dans un cadre exceptionnel à Chaniers. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite, coup de cOEur assuré !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
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06 15 96 49 21
205 000 €
(1 530 €/m²)
Maison 4 chambres
Cognac
iad France - Muriel Dessapt vous propose: Beau potentiel aux portes de Cognac !Sur une parcelle de 4 471 m², découvrez cette maison de plain-pied d’environ 134 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.Elle se compose d’un séjour / salle à manger, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et de deux vérandas, dont une ouverte sur le jardin.Le sous-sol complet comprend un grand garage, plusieurs remises, une chambre, une salle d’eau et un WC.La propriété dispose également d’un bâtiment indépendant d’environ 210 m² au sol avec étage.Maison à moderniser, avec huisseries et volets en très bon état, climatisation réversible, chauffage gaz et panneaux photovoltaïques.Terrain de 4 471 m² dont 41 % constructible, offrant de belles perspectives (sous réserve des autorisations).Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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06 20 23 18 31
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