17310 - SAINT PIERRE D'OLERON - SECTEUR MATHA - ILE D'OLERON - ENVIRONNEMENT CALME – A 250 M DE LA MER - MAISON DE PLAIN PIED + MAISONNETTE - 105 M² - 3 CHAMBRES. Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison récemment rénovée et édifiée sur un terrain de 444 m² entièrement clos et arboré. Elle se situe à 250 m de la plage et à 800 m du Port de la Cotinière et de ses commerces. Située dans un environnement calme au fond d'une impasse cette maison comprend une pièce de vie de 40 m² comprenant : un salon/séjour et une cuisine EQUIPEE / AMENAGEE, cet espace de vie LUMINEUX donne sur une agréable terrasse exposée SUD. La partie nuit vous offre une chambre parentale avec placard et salle d'eau, une chambre avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Au fond du jardin vous trouverez une maisonnette indépendante de 25m² composée d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse, idéal pour location et/ou accueil d'un membre de la famille. Ce bien possède également un cellier, un auvent, un cabanon de jardin et un forage. En parfait état vous n'avez aucuns travaux à prévoir. Pour plus d'informations contactez Magalie MASSE par téléphone ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement calme et recherché en seconde ligne, découvrez ce bâtiment à rénover et à viabiliser, à usage d'habitation, d'environ 55 m² implanté sur une parcelle de 550 m² située en zone UBc ( emprise au sol 35% du terrain).

Le bien bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire. Mitoyen d'un côté, il laisse la possibilité d'aménager un espace de vie à votre image dans un secteur agréable et résidentiel.

Terrain offrant de belles perspectives d'aménagement et de valorisation.

Idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet avec potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.

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À proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement calme et recherché en seconde ligne, découvrez ce bâtiment à rénover et à viabiliser, à usage d'habitation, d'environ 90 m² implanté sur une parcelle de 600 m² environ située en zone UBc ( emprise au sol 35% du terrain).

Le bien bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire. Mitoyen d'un côté, il laisse la possibilité d'aménager un espace de vie à votre image dans un secteur agréable et résidentiel.

Terrain offrant de belles perspectives d'aménagement et de valorisation.

Idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet avec potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.

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17310 SAINT - PIERRE - D' OLERON - ILE D 'OLERON - 6 PIECES - 4 CHAMBRES dont 3 SUITES et UNE CHAMBRE en enfilade -

'' MAISON D'ARTISTE '' avec sa TERRASSE Sud / Sans JARDIN

'' EN EXCLUSIVITÉ EFFICITY ''

'' POSSIBLE VENTE À TERME OCCUPÉE OU LIBRE À COURS TERME ''

'' SANS INTÉRÊTS ''

Un BOUQUET de 267.000 € et

des mensualités de 1.805€ sur 72 mois .

( Ceci est un exemple modulable , le bouquet peut être plus important ou les mensualités différentes )

effiCity , l'agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cette MAISON D' ARTISTE avec SON CACHET INDENIABLE située à Saint-Pierre-d'Oleron à 1,5 Km des commerces , 3 Km MER / PLAGES

Cette maison en PIERRE de 170.0 M2 , en excellent état général , pas de travaux à prévoir , dispose de 6 pièces :

1 grande Pièce de Vie avec sa Cuisine aménagée/équipée ilot central à l'Américaine

de 56 M2 + 25 M2 ( plafonds cathédrale ) ,

4 chambres soit 3 SUITES , une avec son Dressing de 8 M2 aménagé , 1 Sdb , 1 Wc séparé , une SUITE avec sa Sdd et son Wc , 1 cellier .

Et à l'étage : 1 Suite ( Sdd + Wc ) avec sa double sortie extérieure et sa terrasse , sa 4ème Chambre en enfilade et un grenier .

L'exposition apporte une luminosité naturelle à l'intérieur avec ses Pierres apparentes , créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Sa grande pièce de vie de 81 M2 avec sa cuisine américaine aménagée équipée est idéale pour se détendre en famille ou entre amis.

A l'arrière de la maison se trouve un double accès à une des Suites , indépendant , permettant de créer une éventuelle location .

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Pascal Caron ou par mail à l'adresse.

Je me ferai un PLAISIR de vous accompagner avec PASSION dans votre projet immobilier .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

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Iad France - Guillaume Fauchon vous propose : SAINT-PIERRE-D'OLÉRON - MAISON Proche Plage - T5 114 m² - GARAGE - PARKING Cette maison de caractère datant de 1965, située à Saint-Pierre-d'Oléron, se trouve à seulement 50 mètres des plages cote Ouest, sur un terrain clos de 773 m². Rénovée et proposant 114 m² habitables sur un niveau, elle offre un cadre de vie authentique à deux pas de l'océan. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon vaste de 30 m², lumineux et bien proportionné, qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée et prolongée d'une salle à manger le tout sur 23 m², forme un espace convivial, fonctionnel et lumineux, donnant également sur la véranda orientée sud, complété par une arrière-cuisine avec une salle d'eau et wc, pratique offrant un rangement supplémentaire appréciable. Une chambre de plain-pied, dotée de sa propre salle d'eau et de ses WC privatifs, assure une belle indépendance — adaptée pour accueillir des proches ou aménager un espace autonome. L'étage dessert 2 chambres supplémentaires, ainsi qu'un WC séparé avec lavabo. La maison bénéficie d'un système de chauffage performant associant pompe à chaleur, climatisation réversible dans la véranda et radiateurs dans les autres pièces, garantissant confort en toutes saisons. La VMC assure une ventilation optimale, et le raccordement au tout-à-l'égout est en place. En extérieur, le jardin clos offre un espace vert préservé, tandis que la terrasse constitue un agréable prolongement de la pièce de vie. Un garage (mitoyenneté coté garage) et plusieurs places de parking complètent ce bien. Les commerces et le supermarché sont accessibles à 4 km, et la proximité immédiate des plages fait de cette adresse une possibilité peu courant sur l'île d'Oléron. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 290 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : SAINT-PIERRE-D'OLÉRON - MAISON - 112 m² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Saint-Pierre-d'Oléron, cette maison rénovée de 112 m² sur un terrain de 416 m² offre un bel équilibre entre confort moderne et vie insulaire. Cette maison est composée d'un beau séjour avec pôelle à bois, cOEur de la maison, cuisine ouverte, conviviale et bien dimensionnée. L'ensemble forme un espace de vie fluide et aéré, bien pensé pour le quotidien, quatre chambres dont une avec douche et lavabo, salle d'eau et WC séparé Le chauffage individuel au bois et des radiateurs, garantit une chaleur douce et économique tout au long de l'année. La maison bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, 2 terrasses offrent de bonnes possibilités pour profiter des journées ensoleillées. Le garage avec coin buanderie complète utilement l'ensemble, apportant un espace de rangement ou de stationnement appréciable. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

17310 - SAINT PIERRE D'OLERON - ÎLE D'OLERON - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 110,0 M2 - MAISON PLAIN PIED - PARFAITEMENT PROPRE AVEC TERRASSE - GARAGE ATTENANT - CONSTRUCTION TRADITIONNELLE - COMMERCES À 300m -

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à 300m des Commerces au Calme à Saint-Pierre-d'Oleron, offre un cadre de vie paisible et convivial sur l'île La Lumineuse de 110,0 m2 se compose d'une pièce de vie spacieuse de 48,0 m2 cuisine aménagée et équipée , donnant sur une terrasse ensoleillée de 30,0 m2, parfaite pour profiter des journées en extérieur.

Les 3 chambres de chacune 12,0m2 offrent confort et intimité, idéal pour une famille ou recevoir des amis.

Vous trouverez un dégagement avec placard, une belle salle d'eau avec placard, un wc séparé , une arrière cuisine aménagée et équipée elle aussi.

Vous serez séduit par la propreté de cette maison, construite en 2015 , offrant des prestations de qualité et des finitions soignées.

De plus vous disposerez d'un garage attenant isolé de la même qualité que la maison , de sa porte sectionnelle électrique à distance , d'un portail électrique lui aussi à commande à distance et d'un abri de jardin.

Le terrain arboré de 730,0 m2, exposé plein sud, vous permettra de profiter de moments de détente .

N'hésitez pas à me contacter, Pascal Caron, ou par mail à pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception.

Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison, et concrétisez votre projet immobilier .

Je serai ravi de vous accompagner avec passion dans cette belle aventure immobilière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

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Pascal […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, un vrai petit coin de paradis dans un secteur très recherché de l'île d'Oléron...et à 500m seulement de la plage.

Cette belle maison toujours bien entretenue (vue traversante) et en toute simplicité comprend une pièce à vivre toute équipée que vous pourrez aménager selon vos goûts.

Un côté nuit avec 2 chambres chacune avec sa penderie et une une petite pièce pouvant servir de couchage supplémentaire ou de bureau selon vos besoins.

Bien évidemment un salle d'eau et des toilettes séparées.

Attenant à la maison, un cellier pour vos vélos, planches, bref pour du rangement supplémentaire ...

Et l'extérieur un vrai bonheur sur le devant une terrasse vous accueille pour soit les apéros ou les petits déjeuners enfin ce que voudrez... le barbecue extérieur est là ... et le point extérieur d'eau pour les retours de pêche.

Et le derrière, un joli petit brun de parcelle avec son mimosas et son platane murier ... Que de demander de plus ???

Possibilité d'extension.

À SAISIR !!! LE BONHEUR CHEZ SOI ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>