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9 205 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
184 939 €
(1 813 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Maxire
A coeur de Saint Maxire, maison de bourg à étage comprenant une cuisine, un séjour, une salle de bain, 3 chambres, grenier aménageable, cave et dépendances sur un terrain clos et arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
8
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05 36 69 47 95
215 660 €
(2 630 €/m²)
Maison 3 chambres
Chauray
A proximité du centre de Chauray, ce pavillon de plain pied très bien entretenu et non mitoyen comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour. Un dégagement dessert 3 chambres, un wc et une salle d'eau. 2 garages dont un non attenant, un cabanon de jardin. Belle terrasse sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
8
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05 36 69 47 95
273 000 €
(1 665 €/m²)
Maison 5 chambres
Arçais
Située dans la charmante commune d'Arçais (79210), cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels.Sur un terrain spacieux de 1000 m², cette propriété dispose de 3 places de parking, de deux garages, et de plusieurs dépendances, dont une pouvant être aménagée. La parcelle clôturée propose un espace extérieur arboré et intime, idéal pour la détente en plein air.À l'intérieur, cette maison rénovée de 164 m² offre un espace de vie confortable réparti sur deux niveaux. Dotée de 7 pièces, dont 5 chambres dont une en plain-pied, elle présente des installations modernes telles que le double vitrage, des stores électriques, une Pompe à Chaleur Air Eau, et un assainissement collectif. La cuisine récente se démarque par sa fonctionnalité et son design. Les nombreuses dépendances offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, ajoutant ainsi de la valeur à cette propriété pleine de potentiel.Si cette Maison vous charme, contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
5 chb
2 sdb
22/09/26
22/09
14
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07 44 53 43 43
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05 32 09 35 85
119 000 €
(1 293 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Thouars
Située à Thouars, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. La ville propose un environnement dynamique, avec des commerces, écoles et services à quelques pas, ainsi que de charmants espaces verts pour apprécier la tranquillité. L'accessibilité aux transports en commun et aux axes routiers facilite les déplacements quotidiens.À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 282 m² dispose d'une dépendance et d'un garage offrant des solutions de rangement pratiques, ainsi qu'un grenier. L'aménagement extérieur offre la possibilité de profiter des beaux jours en toute intimité, avec un espace extérieur agréable à personnaliser selon les envies des résidents.À l'intérieur de cette maison de 92 m², on retrouve une cuisine aménagée et équipée au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage abrite deux chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage propose une troisième chambre pour accueillir confortablement toute la famille. Un sous-sol avec cave complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour divers usages. Cette maison représente une opportunité idéale pour une vie de qualité […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
22/09/26
22/09
12
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06 20 91 62 66
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294 000 €
(2 194 €/m²)
Maison 4 chambres
Faye-sur-Ardin
Idéalement située a 20 minutes de Niort, secteur Faye sur Ardin, venez découvrir ce pavillon de plain pied d'environ 134 m² sur une parcelle clôturée, paysagée et sans vis-à-vis de plus de 2800 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour ayant accès sur la terrasse. De plus, elle bénéficie de 4 chambres dont 3 avec placards, une salle d'eau, wc séparé.Ses atouts : Arrière-cuisine équipée, garage attenant, garage non attenant spécial camping-car, une cave, maison autonome grâce à ses panneaux solaires, chauffage au sol réversible, arrosage automatique avec sa réserve d'eau de 25000 litres !Coup de cœur assuré, venez visiter... A voir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
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07 77 81 84 66
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05 32 09 35 85
306 600 €
(1 804 €/m²)
Viager
1 389 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Pierre-d'Oléron
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ une MAISON D'ARTISTE AU CACHET INDÉNIABLE, située à Saint-Pierre-d'Oléron, à seulement 1,5 km des commerces et 3 km de la mer et des plages.Vente à terme libre - 6 ansCette maison en pierre d'environ 170 m², en excellent état général et ne nécessitant aucun travaux, dispose de 6 pièces.Elle comprend une grande pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée avec îlot central, offrant une surface de 56 m² + 25 m², avec plafond cathédrale.La maison dispose de 4 chambres, dont 3 suites : une suite avec dressing aménagé de 8 m², une salle de bains, un WC séparé, une autre suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un cellier.À l'étage, vous trouverez une suite avec salle d'eau et WC, bénéficiant d'une double sortie extérieure et de sa terrasse, ainsi qu'une quatrième chambre en enfilade et un grenier.Son exposition offre une belle luminosité naturelle et met en valeur les pierres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.La grande pièce de vie de 81 m², avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, constitue un espace idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis.À l'arrière de la maison, un double accès indépendant à l'une des suites permet également d'envisager une location indépendante.Sur la base d'une valeur vénale de 380 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme libre réparti comme suit :Un capital de 306 600 € HAI et des mensualités de 1 389 € pendant 6 ans.Honoraires d'agence de 7 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (26 600 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 280 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTaxe foncière : 1 410 €Un bel investissement à réaliser !Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
4 sdb
22/09/26
22/09
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06 11 71 28 16
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01 76 70 39 80
170 100 €
(2 501 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Jean-d'Angély
A SAINT JEAN D'ANGELY, MAISON rénovée de type 4, d'une superficie de 67m² avec cour et atelier et jardin non attenant de 421m².Venez découvrir ce bien chaleureux et confortable :Au rez-de chaussée, vous découvrirez une BELLE PIECE DE VIE de 22m², composée d'une CUISINE aménagée et équipée ouverte sur la SALLE A MANGER. Les poutres apparentes apportent du cachet à cet espace convivial. Vous profiterez également d'un SALON cosy de 17m², avec un joli parquet. Des wc indépendants complètent ce niveau.A l'étage, un couloir dessert : 2 CHAMBRES avec parquet dont une mansardée avec un espace supplémentaire à exploiter. Une SALLE D'EAU. Des wc avec meuble de rangement.La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique, classée C. 2 pompes à chaleur installées en 2022 au rez de chaussée permettent de bénéficier d'un confort appréciable au quotidien (climatisation réversible) tout en maîtrisant la consommation énergétique.A l'extérieur, vous apprécierez une cour fermée et goudronnée, permettant de stationner facilement un véhicule à l'intérieur de la propriété. Le portail en aluminium, en parfait état, sécurise l'accès à la cour.La façade est en bon état et bénéficie de beaux éléments en pierre de taille.Un ATELIER de 22m² vient compléter cet ensemble. Et au-dessus, une MEZZANINE offre un véritable potentiel supplémentaire ! Elle pourra être imaginée selon vos projets : atelier de création, bureau pour le télétravail, espace indépendant, chambre ou petit logement sous réserve des autorisations nécessaires.Ce bien comprend un JARDIN non attenant de 421m², situé à moins de 2 km de la maison. Un espace idéal pour les amoureux du jardinage ou simplement pour profiter des beaux jours.Vous y trouverez : un espace potager, un chalet en bois, un puits, un bassin d'agrément : véritable petit havre de verdure !La maison est située à proximité d'une boulangerie et les autres commerces ainsi que le centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
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06 16 74 84 70
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04 99 61 61 61
180 000 €
(1 579 €/m²)
Maison 3 chambres
Varaize
Au cœur du village paisible de VARAIZE à seulement quelques minutes de SAINT JEAN D'ANGELY, découvrez cette maison pleine d'atouts et rénovée avec goût.Le REZ-DE-CHAUSSEE : de beaux espaces fonctionnels et évolutifs selon vos besoins.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace CHALEUREUX (poêle à pellets) et soigné qui donne le ton de la maison (idéal pour un coin lecture par exemple).Ce niveau comprend :Cuisine aménagée et équipée : un espace prêt à l'emploi et qui donne accès au garage et la buanderie.Salon indépendant : parfait pour des moments de détente en toute tranquillité avec escalier pour accéder à l'étage supérieur.Salle à manger conviviale : une pièce dédiée aux repas en famille ou entre amis.WC indépendants avec lave mains et fenêtre.Un vrai plus pour l'avenir : la salle à manger offre la possibilité d'être réagencée en chambre au rez-de-chaussée. La vie de plain-pied y est tout à fait envisageable.L'ETAGE : un espace nuit spacieux et LUMINEUXLe palier distribue les pièces du haut avec fluidité :Deux belles chambres principales, dont une bénéficiant de son propre espace DRESSING.Une troisième chambre mansardée, affichant une surface de 12 m² au sol (dont environ 6 m² en Loi Carrez), idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou un espace d'appoint.Une salle d'eau spacieuse de 6 m², entièrement équipée avec une douche à l'italienne, un meuble double vasque et un WC.Cette maison offre un POTENTIEL non négligeable du fait du GARAGE attenant d'environ 75m² (hauteur permettant le stockage d'un camping car) avec un espace buanderie et rangement. Le volume est augmenté du fait du galetas.Cet espace avec 2 accès extérieurs, peut être une opportunité pour des personnes avec une profession libérale.Une opportunité idéale pour une famille ou des acheteurs à la recherche d'un bien modulable, sans perte d'espace, au calme de la campagne charentaise avec peu d'entretien extérieur.Vous […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
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07 49 21 41 88
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04 99 61 61 61
395 000 €
(3 405 €/m²)
Maison 3 chambres
Ballon
Découvrez cette agréable maison offrant en rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur une terrasse exposée plein sud
Elle se compose également d'une cuisine fonctionnelle ouverte A/E, d'un cellier et w.c. séparé.
A l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec douche italienne et baignoire.
A l'extérieur, vous serez séduit par son environnement particulièrement paisible : jardin sans aucun vis-à-vis, piscine chauffée et cuisine d'été, pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.
Un garage complète l'ensemble.
Calme, intimité, espace extérieur et proximité des plages : une maison idéale pour une résidence principale comme pour profiter de belles escapades en bord de mer.
DPE : B(92) / GES : A […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
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05 33 79 94 53
219 000 €
(1 217 €/m²)
Maison 4 chambres
Boismé
Située dans le secteur recherché de Saint-Sauveur à Bressuire, cette maison d’habitation d’environ 180 m² habitables est implantée sur une parcelle de 400 m².Rénovée en 2015, elle offre de très beaux volumes et notamment des chambres particulièrement spacieuses, idéales pour une famille.Au rez-de-chaussée, la maison comprend entrée, salle à manger, salon, une cuisine aménagée et équipée de plus de 20m2, une chambre et un WC indépendant.À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres ainsi que deux salles d’eau avec WC.Un grenier d’environ 50 m² vient compléter l’ensemble. Déjà isolé et raillé, il bénéficie également de l’électricité et de la plomberie déjà passées, permettant d’envisager facilement la création d’une grande suite parentale ou d'un espace supplémentaire selon vos besoins.La propriété dispose également d’une cave sous la totalité de la maison ainsi que de plusieurs dépendances, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sur une parcelle d’environ 400 m², permettant de créer un agréable espace de détente. Plusieurs dépendances et accès pour entrer des motos, vélos.La toiture est à refaire. Un devis d’environ 20 000 € a été établi pour ces travaux, […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
22/09/26
22/09
14
Vue 3D
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06 79 45 46 17
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33 67 94 54 61 7
389 000 €
(2 026 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Hilaire-la-Palud
SAINT-HILAIRE-LA-PALUD - MAGNIFIQUE CHARENTAISE RÉNOVÉE DE 192 M² - 5 CHAMBRES - PISCINE - DÉPENDANCESAu cœur du Grand Site de France du Marais Poitevin, à Saint-Hilaire-la-Palud, capitale du Marais Sauvage, découvrez cette superbe Charentaise du XIXᵉ siècle qui a su conserver tout son charme tout en bénéficiant d'une rénovation complète réalisée avec goût.Idéalement située à mi-chemin entre Niort et La Rochelle, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au cœur d'une nature omniprésente, tout en restant proche des principaux axes de communication, des gares TGV de Niort et La Rochelle, de l'autoroute et de l'aéroport de La Rochelle.Saint-Hilaire-la-Palud est un village vivant et recherché du Marais Poitevin, proposant commerces, école, pôle médical, cinéma ainsi qu'un remarquable réseau de chemins de randonnée pédestre et de voies navigables permettant de profiter pleinement de cet environnement naturel unique.Frédéric SICHERE, Conseiller Immobilier Indépendant - Label Éco-Conseiller, vous propose en exclusivité cette magnifique maison charentaise d'environ 194 m², implantée sur un terrain clos et joliment arboré d'environ 1 270 m², agrémenté notamment d'arbres fruitiers.Dès l'entrée, le charme opère.Vous découvrirez une belle entrée d'environ 19 m² avec son sol en carreaux de ciment, son escalier en bois et son garde-corps en fer forgé spécialement conçu pour la maison.Elle dessert un WC indépendant ainsi qu'une superbe cuisine avec arrière-cuisine développant environ 29 m², parfaitement intégrée à l'esprit de la propriété.La pièce de vie constitue l'un des véritables points forts de la maison avec un double salon d'environ 42 m², lumineux, chaleureux et contemporain, bénéficiant d'un poêle à bois.À l'étage, une agréable mezzanine d'environ 17 m² offre un espace supplémentaire pouvant devenir coin lecture, bureau ou lieu de détente.Deux dégagements distribuent ensuite l'espace […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
4 chb
2 sdb
22/09/26
22/09
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06 60 61 91 00
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09 72 40 71 68
644 800 €
(4 812 €/m²)
Maison 3 chambres
Marsilly
À Marsilly, village côtier très recherché, découvrez cette maison de PLAIN-PIED de 134 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.Elle offre une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE d'environ 60m², exposée plein sud, avec plafond rampant, poêle à bois et deux grandes baies vitrées à galandage. La cuisine ouverte se prolonge par une arrière-cuisine entièrement aménagée et équipée.La partie nuit comprend TROIS CHAMBRES avec placards et portes-fenêtres à galandage, une SALLE DE BAINS, une SALLE D'EAU et des WC indépendants.Implantée sur une parcelle de 607 m² avec terrasse, cette maison bénéficie d'un environnement CALME ET SANS VIS-À-VIS. Un GARAGE complète l'ensemble.Commerces et écoles sont accessibles en 10 minutes à pied. Vous profiterez également de la proximité du littoral, du golf, de La Rochelle et de l'île de Ré.Une maison LUMINEUSE, CONFORTABLE ET PRÊTE À VIVRE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
2 sdb
22/09/26
22/09
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06 03 95 49 45
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04 99 61 61 61
248 000 €
(1 550 €/m²)
Maison 4 chambres
La Chapelle-Saint-Laurent
Située à La Chapelle-Saint-Laurent, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités du village et bénéficiant d'un environnement calme, elle séduit par sa localisation idéale. Avec ses 2160 m² de terrain soigneusement aménagé, cette maison offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.Cette maison d'environ 150 m², construite en 1974, qui se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon/séjour avec une lumière traversante, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, une buanderie et un garage. En 2020, une extension de 50 m² a été ajoutée, comprenant un hall d'entrée avec un accès handicapé , WC, une pièce dédiée à la musique et une autre aux soins. De plus, une grange restaurée et une toiture récente viennent compléter ce bien, offrant un espace de vie harmonieux et fonctionnel, le tout sur un terrain clos et arboré de 2160 m².Coup de cœur assuré n'attendez pas et allons ensemble!Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
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06 60 11 07 37
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05 32 09 35 85
200 000 €
(1 242 €/m²)
Maison 4 chambres
Beaussais-Vitré
À seulement 7 minutes de Celles-sur-Belle , 20 min de Saint Maixent l'Ecole, cette maison de plain pied de 162 m² vous attend. Venez découvrir une habitation spacieuse et lumineuse, parfaite pour profiter de la tranquillité de la nature.Superficie de la pièce de vie : 72 m², idéale pour accueillir vos amis et votre familleCuisine : Aménagée et équipée, prête à l'emploiChambres : 2 chambres confortables, dont une avec dressingEspaces supplémentaires : Un dégagement, un couloir desservant 2 grandes chambres, un WC et une salle d'eauGarage : Parfait pour vos activités mécaniquesTerrain spacieux de 3246 m², entièrement clos avec petit bois pour des repas mémorables en étéNe manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique alliant confort moderne et nature ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
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04 99 61 61 61
124 000 €
(849 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Tonnay-Boutonne
TONNAY BOUTONNE centre ville, en exclusivité Capifrance. Charmante maison de ville d'environ 146 m² habitables avec jardin et dépendances.Au rez de chaussée: Séjour, salon, cuisine, pièce pouvant être utilisée en chambre et salle de bain avec wc.A l'étage: 3 chambres accessibles par deux escaliers différents.Le cachet de cette maison, son magnifique jardin clos de murs en pierres, les volumes proposés et surtout sa situation en plein centre ville avec tous les commerces à proximité sont autant d'arguments qui risquent fort de vous séduire.Toiture récente, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout.VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
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06 15 42 42 12
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04 99 61 61 61
189 500 €
(1 354 €/m²)
Maison 3 chambres
Aulnay
Au cœur d'un environnement agréable et vivant, découvrez cette maison située à Aulnay, une commune recherchée pour sa qualité de vie, son marché local réputé et ses commodités accessibles rapidement.Ici, tout est simple au quotidien : supermarché à seulement 2 minutes en voiture (environ 2 km), commerces de proximité, vie locale dynamique et accès rapides vers les axes principaux.Entièrement rénovée et largement réhabilitée ces dernières années (factures), cette maison combine le charme de l'existant en pierre et des équipements modernes pensés pour le confort et les économies d'énergie. Importants travaux récents déjà réalisés :Charpente et toiture refaites en 2023 avec nouveaux vélux télécommandésIsolation des murs et de la toiture (2023)Pompe à chaleur réversible garantie (2024)ballon eau chaude (2024)Menuiseries double vitrage avec moustiquairesSalle à manger rénovée en 2023Parquet dans les chambresLa maison offre une organisation idéale avec :3 chambresplusieurs greniers aménageablesune buanderie, un atelier, une terrasse convivialeune cuisine d'été et une cuisine d'hiver, parfaites pour profiter de chaque saisoncheminée pour une ambiance chaleureuseÀ l'extérieur, vous profitez d'un ensemble comprenant une cour, ainsi qu'un jardin indépendant d'environ 217 m², pour un total d'environ 321 m² de surfaces extérieures. Taxe foncière : 595 € (ordures ménagères incluses). Une maison déjà modernisée, confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des services essentiels.Un bien où l'on s'installe immédiatement… et où il fait bon vivre dès le premier jour.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
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198 600 €
(1 257 €/m²)
Maison 4 chambres
Cognac
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison élégente à la vente et située à Cognac (16100).Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Cognac, cette élégante maison de ville de 158 m² offre un cadre de vie chaleureux, confortable et fonctionnel.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une agréable salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, rénovée en 2024, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. Un WC indépendant complète ce niveau.Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres traversantes avec rangements et d'une salle de bains avec WC.Le deuxième étage propose une chambre sous les toits, un bureau avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une vaste pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace de travail.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste exposé plein sud et préservé des regards, agrémenté d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Trois dépendances de rangement viennent compléter cet ensemble.Ce quartier de Cognac offre toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, services, supermarchés et transports, pour un quotidien pratique et agréable.Une maison de caractère prête à accueillir une famille dans un quartier recherché, à deux pas du centre de Cognac.Les + :- Jardin plein sud sans vis-à-vis- Maison familiale prête à vivre- Dépendances & rangements- Proche écoles et commerces- Chaudière neuve (2026)À noter :- Taxe foncière : 1369 €/ an (2025)- Etat du bien : très bon état- Relié au réseau de tout à l'égoutConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 158 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 34 (D)Coût de l'énergie min / max : 2230 € / 3060 €Année de référence des prix : 2021Prix de vente : 198 679 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
2 sdb
22/09/26
22/09
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Vue 3D
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09 71 00 58 38
107 940 €
(2 116 €/m²)
Maison 1 chambre
Thouars
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 39229 :
Un bien rare pour les amoureux de nature, de tranquillité et de pêche !
Découvrez cet ensemble composé d'une maison entièrement rénovée il y a environ 7 ans et d'un terrain de pêche et de loisirs avec accès au Thouet.
La maison se compose, sur un même niveau, d'un agréable espace de vie avec salon et salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée et équipée.
Dans le prolongement, vous trouverez une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une chambre disposant de rangements.
La maison peut être proposée entièrement meublée, permettant une installation rapide.
A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 1 700 m2, agrémenté de plusieurs espaces en espalier et offrant un cadre agréable avec une vue dégagée. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout.
Quelques mètres plus bas, vous découvrirez la seconde partie de l'ensemble : un terrain de pêche et de loisirs d'environ 530 m2, parfaitement entretenu et aménagé.
Il dispose notamment d'un ponton de pêche avec accès direct au Thouet, idéal pour profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>
51m²
1 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
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195 930 €
(1 113 €/m²)
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Maison 5 chambres
Thouars
Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 38408 :
En exclusivité au sein de votre agence Laforêt
Dans un secteur calme et recherché de Vrines, à proximité de Thouars, découvrez ce pavillon d'environ 175 m2, entièrement rénové, offrant confort, espace et tranquillité au quotidien.
Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et vous mène vers une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie d'environ 40 m2.
Dans son prolongement, une véranda vous invite à profiter pleinement de la lumière et offre une vue imprenable sur le jardin, véritable écrin de verdure à l'abri des regards.
Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit bien séparé, composé de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Le sous-sol entièrement aménagé vient compléter les espaces de vie avec une chambre disposant de son dressing, une pièce restant à finaliser avec salle d'eau et WC, une lingerie située sous la véranda ainsi qu'un garage entièrement carrelé.
A l'extérieur, place à la douceur de vivre : vous profiterez d'un jardin clos de 1 150 m2, entièrement à l'abri des regards, avec deux dépendances, une cave et un forage.
Le portail électrique apporte confort et sécurité au quotidien.
Un bien pensé pour conjuguer confort et sérénité
La maison bénéficie de nombreuses rénovations récentes, notamment :
- Isolation thermique par l'extérieur neuve
- Pompe à chaleur neuve
- Ouvertures en double vitrage neuve
La maison reliée au tout-à-l'égout
Autre […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
5 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
18
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05 24 72 79 51
75 000 €
(833 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Rouillac
Iad France - Marion Lopez vous propose : Centre de Rouillac, commerces, écoles et services accessibles à pied. Cette maison de ville offre environ 47,5 m² habitables complétés par un vaste espace de 45 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un atelier, une salle de loisirs, un espace de stockage ou tout autre projet selon vos besoins. Une projection d'aménagement est proposée dans l'annonce afin d'en illustrer le potentiel. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC. Les principaux travaux ont déjà été réalisés en 2025 : toiture, pompe à chaleur, huisseries et volets roulants sont neufs, permettant une installation rapide avec peu de dépenses à prévoir. Bien exposée et lumineuse, la maison bénéficie également d'un stationnement facile à proximité immédiate. Un bien adapté aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Propositions d'aménagement créés par L’IA, photos non contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
1 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
10
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07 75 26 62 16
187 200 €
(1 783 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Pierre-des-Échaubrognes
Iad France - Nicolas Rouet vous propose : SAINT-PIERRE-DES-ÉCHAUBROGNES - MAISON - 3 CHAMBRES - 105 m² - GARAGE - PARKINGS - PLAIN-PIED Situé dans un quartier au calme, ce pavillon non mitoyen de plain-pied construit sur un terrain de 766 m² comprend : entrée, salon séjour, cuisine, dégagement, placards, 3 chambres, salle de bain, WC, lingerie et garage. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un espace de plein air agréable. Pavillon agréable et lumineux offrant un beau potentiel. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et imaginer le projet qui lui donnera une nouvelle vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Rouet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
21
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06 80 87 73 30
850 000 €
(5 903 €/m²)
Maison 4 chambres
Sainte-Marie-de-Ré
Iad France - Anthony Pain vous propose : ÎLE DE RÉ – MAISON DE VILLAGE AVEC 2 HABITATIONS, DOUBLE GARAGE ET CHAI Un bien rare au cOEur du village, au calme, avec de nombreuses possibilités ! Située en hyper centre du village, tout en bénéficiant d’un environnement paisible, cette propriété se compose actuellement de 2 habitations indépendantes, avec la possibilité de les réunir facilement pour créer une grande maison familiale. La première habitation de plain pied comprend une entrée, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une agréable pièce de vie complétée par une cuisine indépendante. À l’étage, la seconde habitation dispose de sa propre entrée indépendante. Un palier dessert deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une pièce de vie avec cuisine. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : grande résidence principale, maison familiale intergénérationnelle, résidence secondaire, accueil des proches ou projet locatif. 🌿 Des annexes particulièrement rares sur l’Île de Ré La propriété bénéficie également d’un extérieur, véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un chai plein de charme offrant un beau potentiel d’aménagement. Et surtout, un atout particulièrement recherché sur l’île : un double garage avec grenier aménageable, idéal pour stationner plusieurs véhicules, vélos et matériel en toute tranquillité. ✨ Deux logements – 4 chambres – extérieur – chai – double garage – hyper centre – calme. Une propriété authentique et évolutive, idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme de l’ancien, de beaux volumes et un emplacement privilégié au cOEur de l’Île de Ré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
2 sdb
22/09/26
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16
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06 66 77 79 56
1 280 000 €
(8 828 €/m²)
Maison 3 chambres
La Flotte
Iad France - Julien TROUSSET vous propose : Emplacement cOEur village, à 3minutes à pied du Port et de ses commerces, dans une ruelle calme et sans circulation. Zone non inondable. Maison intégralement rénovée en 2024 avec de belles prestations. Maison de 145 m² habitables avec un carport de 30 m² + un extérieur de 130 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous débuterez par une entrée, une buanderie de retour de plage ainsi qu’un WC invité. La grande pièce de vie de 61 m² comprend un salon cocooning, une salle à manger et une belle cuisine équipée et aménagée orientées vers l’espace extérieur. À l’étage, vous trouverez 3 belles suites avec chacune leur salle d’eau et WC ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé en bibliothèque ou dortoir. L’espace extérieur de 130 m² est composé d’une terrasse carrelée sur plots agrémentée de son jardin végétalisé, d’un SPA de nage chauffé (dim 4,40x2,28, Prof 1,45). Orientation sud-est. Possibilité de stationner 2 véhicules + un véhicule sous le carport à l’entrée. Possibilité d'acquérir les parts sociales de la SARL. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1280000 euros. Prix hors honoraires : 1230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
3 sdb
22/09/26
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26
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240 000 €
(6 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Aytré
Iad France - Sylvie Sadys vous propose : AYTRÉ - APPARTEMENT - T2 41 m² - PARKING - BALCON - TRÈS BON ÉTAT Découvrez sur la commune d'Aytré cet appartement qui allie modernité et confort, livré en 2023. Situé au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux dotée d'un ascenseur, ce T2 de 41 m² offre un cadre de vie soigné et fonctionnel. L'entrée dessert un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, lumineux et bien agencé, une chambre, qui bénéficie d'un dressing attenant pour optimiser les rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le balcon prolonge agréablement l'appartement et offre un espace extérieur. L'appartement est équipé de la fibre optique. Un parking privatif complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
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06 16 98 42 25
119 500 €
(1 207 €/m²)
Maison 4 pièces
Châtillon-sur-Thouet
Iad France - Ludovic Maingueneau vous propose : CHÂTILLON-SUR-THOUET À proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison de 99 m² construite en 1967 et bénéficiant d'un accès de plain-pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse, elle dispose d' une climatisation réversible de 2023, d'une cheminée et d'un espace cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC indépendants. Le sous-sol offre de belles possibilités avec une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins, un espace atelier, une cave et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 607 m², agrémenté d'un cabanon. Côté équipements : volets roulants électriques et chauffage principal au gaz de ville. Cette maison offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation afin de la remettre au goût du jour et d'en faire un agréable lieu de vie. Venez vite la découvrir et laissez libre cours à vos projets ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
1 sdb
Gge
22/09/26
22/09
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