Immobilier à vendre en Pays de la Loire : vente immobilier en Pays de la Loire
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52 582 annonce en vente dans les Pays de la Loire
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premium
349 900 €
(1 842 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Herblain
Vous recherchez une maison 4 chambres et encore évolutive ?Profiter d'un jardin ensoleillé et sans vis à vis ?Pouvoir faire vos courses et emmener vos enfants à l'école à pied ?Venez découvrir cette maison familiale très bien située, proche de tout.Le charme opère dès l'entrée avec un bel escalier en marbre bicolore. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie ouvrant sur une véranda et terrasse, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, un espace avec salle d'eau et wc séparé.A l'étage, le palier dessert 4 grandes chambres, une salle de bains avec wc, et l'accès au grenier isolé, à finir d'aménager en chambre ou salle de jeux.Un garage attenant de 40 m² environ avec mezzanine de rangement.Jardin clos et sans vis à vis.Ecoles publiques et privées à pied, de la maternelle au Lycée (Ecole publique du Joli Mai et Institut privé Saint-Dominique).Commerces à pied (Auchan et autres enseignes), à 400 mètres.Transports urbains à pied (tramway ligne 3 et bus à proximité), à 400 mètres.Envie d'en savoir plus ?Contactez votre conseillère locale pour une visite : Solène LAUNAYRetrouvez-nous à l'agence de SAINT ETIENNE DE MONTLUC ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique.Nos 9 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à SAVENAY, MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, BLAIN, SAFFRÉ, HÉRIC, TREILLIERE et NORT SUR ERDRE.APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme 36H immo, du 15/11/2026 à 12h00 au 16/11/2026 à 12h00 (heure Europe/Paris).Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimum de 5 000 €, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
2 sdb
18/10/26
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15
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06 59 44 19 01
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02 40 06 92 31
499 000 €
(5 670 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Sables-d'Olonne
EXLISIVITE ITI, À 300 mètres de la plage de tanchet et à proximité immédiate de toutes les commodités, environnement particulièrement agréable, maison d'architecte de plain pied construite en 2011, en parfait état et offrant une possibilité d'extension. Elle se compose d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte, deux chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, de nombreux rangements. Un studio attenant pouvant être exploité à la location sans nuisance (séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, ou bien une vraie suite parentale). Vous bénéficiez d'une place de parking, d'une terrasse et d'un jardinet.Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 965.00 € et 1307.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
3 sdb
18/10/26
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02 51 23 88 99
724 500 €
(6 835 €/m²)
Maison 3 chambres
Noirmoutier-en-l'Île
À quelques pas de l'animation du centre de Noirmoutier, au calme de ses rues pittoresques, cette propriété bénéficie d'une situation particulièrement recherchée et d'un terrain de 900 m², exceptionnel dans le centre.La maison, d'une surface actuelle d'environ 105 m², est implantée sur une parcelle offrant un potentiel d'évolution remarquable.Elle se compose notamment d'un salon-séjour lumineux exposé sud-ouest, avec cuisine ouverte, arrière cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.Un grand garage complète la maison. À l'étage de celui-ci, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC offre un espace indépendant particulièrement appréciable pour recevoir famille et amis.Un atelier vient également enrichir l'ensemble.Le bien est situé en zone blanche du Plan de Prévention des Risques Littoraux, et bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 70 %, offrant des possibilités d'agrandissement et d'évolution particulièrement intéressantes, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables.Visite virtuelle sur rendez-vous !Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
18/10/26
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02 55 66 01 85
176 783 €
(1 155 €/m²)
Maison 4 chambres
Souvigné-sur-Sarthe
Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé en campagne au calme à Souvigné-sur-Sarthe, à 7 mn de la gare de Sablé-sur-Sarthe (1h de Paris en TGV ).Maison sur sous-sol de 152,7 m² habitable comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, vaste séjour - salon très lumineux, 3 chambres avec placard, salle de bain, wc.Au 1er étage : mezzanine, grenier aménageable (25m² en loi carrez).Au sous-sol : entrée, pièce chauffée de 22 m² (possibilité 4ème chambre), buanderie, wc, garage.DPE : F - 331 kWh/m²/an - GES : F -71 kg CO²/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4800 euros et 6550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, ou, par courriel à.Prix : 176 783 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6 783 euros TTC (soit 3,99% du net vendeur).Prix net vendeur : 170 000 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
1 sdb
18/10/26
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06 31 36 12 04
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
155 000 €
(2 214 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Mans Madeleine
Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques, vidéo et photos suplémentaires du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs à la maison. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé.LE MANS – Quartier Boussinière / JacobinsAppartement T3 d'environ 70 m² avec balcon, cave, parking libre et cadre verdoyantÀ seulement quelques minutes à pied de la place des Jacobins et des quais, découvrez ce bel appartement spacieux et lumineux situé dans une résidence entretenue et agréable à vivre.Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement en excellent état général et au goût du jour offre un environnement particulièrement calme, avec une vue dégagée sur l'intérieur arboré de la copropriété, sans exposition directe sur la route.Il se compose de : • Une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée • Deux chambres confortables • Une salle de bain avec baignoire d'angle • WC indépendants • Nombreux rangements • Un balcon agréableUne cave complète ce bien.Les atouts supplémentaires : • Parking libre et gratuit dans la résidence • Espaces verts / local à vélos • Chauffage individuel gaz • Aucun travaux à prévoir • Bon DPE : D • Résidence calme et bien entretenueInformations pratiques : • Taxe foncière : 1 018 € / an • Charges de copropriété : 240 € / trimestre • Loyer actuel : 620 € / moisPossibilité d'acquérir le bien avec locataire en place ou libre de toute occupation.Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité.J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
18/10/26
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06 69 64 40 38
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05 61 00 27 26
149 000 €
(1 886 €/m²)
Immeuble 2 chambres
Saumur
En plein centre ville, cet ensemble immobilier charmant est composé de deux appartements de type 2 ainsi que d'un grenier (37,50 m2). Les deux appartements sont à rafraichir. Celui du deuxième étage peut être relié au grenier pour en faire un duplex. Sinon, le grenier peut être transformé en 3ème appartement: sous certaines conditions (rachat d'une partie des communs, justifier d'une place de parking à moins de 200 mètres...). Comme il s'agit d'une aile indépendante de la copropriété, son emplacement 'privatif', avec son entrée dédiée, assure le calme et l'indépendance des locataires. Très bien placés, ces appartements seront idéals pour faire de la location en meublé. Idéal investisseurs. PRIX A DÉBATTREHonoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LEON inscrit au RSAC de SAUMUR n° 483352720 Selon l'article L.561.5 […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
2 chb
Gaz
18/10/26
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06 88 00 23 90
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04 50 45 82 47
29 000 €
(1 074 €/m²)
Studio
Nantes
Une belle opportunité d'investissement avec un potentiel de rendement attractif !
Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités, la résidence seniors Les Castalies accueille des seniors autonomes dans un cadre de vie sécurisé, convivial et confortable.
Un studio fonctionnel avec terrasse privative
Situé en rez-de-jardin, ce studio de 27 m2 se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette aménagée, d'une salle d'eau adaptée et d'une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours.
Un investissement immobilier à considérer
Situé au sein d'une résidence services seniors, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante, avec un potentiel de revenus locatifs réguliers et un rendement attractif selon les conditions de location.
Des services pensés pour le confort des résidents
La résidence propose de nombreux services : accueil en journée, présence de veilleurs de nuit, dispositif d'appel d'urgence, animations variées, restauration sur place, conciergerie et chambres d'hôtes pour recevoir […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
18/10/26
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02 19 17 04 63
329 000 €
(2 401 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Challans
Située à Challans, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette maison familiale d’environ 137 m² habitables saura vous séduire par ses volumes et son environnement agréable. Rénovée entre 2017 et 2019, elle offre des prestations soignées ainsi qu’environ 70 m² d’annexes. L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 760 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs.Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte, 5 chambres avec placards, 2 salles d’eau dont une avec wc, 1 WC indépendant, un garage, une grande lingerie, des espaces de rangement et une cave.L’organisation de la maison en deux espaces nuit distincts (3 chambres d’un côté et 2 chambres de l’autre) constitue un véritable atout : elle permet facilement de créer un espace indépendant avec chambre et salle d’eau pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière, tout en offrant plusieurs possibilités d’aménagement pour des bureaux dédiés au télétravail.À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un préau, dans un environnement agréable et entièrement clôturé.Les plus :* Rénovation 2017-2019* Pompe à chaleur et poêle à bois* Menuiseries PVC récentes avec volets roulants […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
5 chb
2 sdb
18/10/26
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07 68 84 34 88
222 400 €
(1 503 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Pierre-sur-Orthe
Située à 4 minutes de Sillé-Plage base de loisirs, dans la vallée d'Orthe, dans un village avec école, commerces, MAM, et air de jeux, nous vous proposons à la vente une maison de plain pied offrant une très belle vue sur la campagne où vous serez charmée par les bels espaces et sa luminosité.
Cette maison vous offre de plain pied, une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte sur le séjour-salon avec sa cheminée ouverte et ses baies donnant accès direct à la terrasse et au jardin arboré.
Vous bénéficiez d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc indépendant , ainsi qu'une arrière-cuisine et sa buanderie.
A l'étage, elle possède 4 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc.
Vous profiterez d'un sous sol complet avec un garage (3 voitures), une chaufferie, un abris vélo, une arrière-cuisine, une salle d'eau et un wc.
Le plus de cette maison, elle bénéficie d'une grange en pierres avec grenier au-dessus pouvant être aménagée en gîte où atelier.
L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
5 chb
3 sdb
18/10/26
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02 52 86 02 75
649 950 €
(4 166 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Nazaire
ST MARC/MER - Maison néo-bretonne avec piscine chauffée
Au coeur d'un environnement calme et recherché de Saint-Marc-sur-Mer, à seulement quelques minutes à pied du centre, des commerces, des commodités et des plages, découvrez cette agréable maison de style néo-breton offrant une vie de plain-pied et de beaux volumes.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Vous apprécierez également le salon-séjour chaleureux avec cheminée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine distribue trois chambres confortables, toutes équipées de placards et dressings, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage, une cave, un atelier/salle TV et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de loisirs.
A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain paysager soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée, véritable invitation à la […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
2 sdb
18/10/26
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02 40 19 52 41
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02 40 61 18 50
161 900 €
(3 855 €/m²)
Chambre
Saint-Sébastien-sur-Loire
Nous vous proposons cet appartement de type 2, classé DPE C, situé au 3ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Pour votre confort, le logement dispose également d'une place de parking privative sécurisée, ainsi qu'un local vélos, à disposition de la Résidence.
Idéalement situé, au calme, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des services et des transports.
N'hésitez plus, contactez-nous ! (6.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 109 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
18/10/26
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02 49 88 18 72
357 000 €
(4 301 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Sables-d'Olonne
A seulement 100 mètres du remblai et du port des Sables d'Olonne, découvrez cette magnifique maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, l'ensemble s'ouvrant directement sur une agréable terrasse exposée plein sud. L'espace nuit offre une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Deux buanderies viennent compléter ce bien aux prestations particulièrement recherchées. Un bien rare sur le marché, qui séduit autant par son histoire et son emplacement exceptionnel que par la qualité de sa rénovation.
Une […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
2 sdb
18/10/26
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02 51 96 80 90
263 750 €
(2 198 €/m²)
Maison 3 chambres
Barbâtre
Proche plage et centre maison à rénover, composée de : Séjour (cheminée) cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau avec wc. Cellier, 2 garages, préau, sur un terrain de 614 m2 avec puits.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
18/10/26
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02 52 08 10 97
255 523 €
(2 748 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison
Givrand
Imaginez une maison neuve pensée pour votre confort quotidien, au coeur de la Vendée, à saint gilles croix de vie, avec un accompagnement Bâti85 de la conception à la remise des clés.Sur un terrain de 283 m², ce projet de maison SERENITE de 93 m² propose un cadre de vie agréable, fonctionnel et facile à vivre. Le prix terrain + maison est de 255523 €. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou recevoir dans un espace chaleureux. L'agencement intérieur comprend 4 pièces au total, dont 3 chambres, permettant de répondre aux besoins d'un foyer familial, d'un espace télétravail ou d'une chambre d'appoint.Le projet met l'accent sur le confort et la qualité de vie au quotidien. Vous profiterez d'une terrasse pour prolonger les beaux jours, d'un jardin à aménager selon vos envies et d'une exposition sud favorable à la luminosité naturelle. La vue dégagée apporte une sensation d'ouverture appréciable, tandis que les prestations prévues, comme le double vitrage, les volets roulants et la pompe à chaleur, contribuent à un intérieur agréable et performant. La maison est conçue pour offrir une circulation fluide entre les espaces de vie et les espaces nuit, avec une organisation simple et pratique.La commune de saint gilles croix de vie séduit par son cadre de vie recherché sur le littoral vendéen, avec une ambiance vivante et pratique au quotidien. Le terrain bénéficie d'une situation proche des écoles, des commerces et des transports, ce qui facilite les déplacements et l'organisation de la vie familiale. C'est une adresse qui conjugue commodité, qualité d'environnement et potentiel de valorisation.Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un accompagnement complet et personnalisé. Nos équipes vous guident à chaque étape, du choix du projet à la réalisation, avec une attention portée aux prestations, à l'optimisation des espaces et au respect des […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
Terr
18/10/26
18/10
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02 51 54 32 32
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02 51 54 85 85
273 000 €
(3 289 €/m²)
Maison 2 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Il est des maisons qui racontent une histoire dès les premiers instants… Celle-ci en fait partie.À quelques pas seulement des commerces, du château et du lac, cette demeure de caractère vous accueille dans un cadre de vie rare, où le temps semble suspendu. Derrière sa façade, chaque espace invite à la douceur de vivre et aux instants partagés.Dès l’entrée, la lumière naturelle guide les pas vers un salon-séjour chaleureux, ouvert sur une terrasse intime où s’imaginent déjà les fins de journée. Plus loin, la cuisine, avec sa cheminée, devient le cœur battant de la maison — un lieu de convivialité, de souvenirs et de moments simples autour du feu. Une salle de bains complète et un WC indépendant complètent ce niveau avec confort et praticité.À l’étage, un bel escalier en bois mène vers une atmosphère plus feutrée, presque hors du temps. Les pierres apparentes, les volumes et le silence environnant créent un véritable cocon. Le palier se transforme au gré des envies : coin lecture, espace de travail ou refuge apaisant. Les deux chambres dont une offrent une vue dégagée sur l’horizon et le lac… comme une parenthèse quotidienne, entre ciel et nature.À l’extérieur, un espace annexe prolonge le potentiel de la maison et laisse place à de nouveaux projets. Plus qu’une maison, c’est un lieu de vie, un refuge, une évidence. […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
18/10/26
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06 08 55 81 85
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02 51 33 55 56
488 800 €
(3 910 €/m²)
Maison 3 chambres
La Bernerie-en-Retz
Votre conseillère Noovimo Antonine FOUCHÉ vous présente :Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2001, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux.Implantée sur un très beau terrain de 578 m2 entièrement clos et paysager, elle se situe à seulement 1,5 km des commerces et commodités de La Bernerie-en-Retz.La maison offre une très belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un poêle à bois.L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, ainsi que d’une salle de bains avec douche et baignoire et d’un WC indépendant.Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur et dispose également d’un garage de 29 m2.Une belle maison, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.Honoraires : 4 % TTC de 470 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 488 800 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Réf : AFE-0026732. Votre agent commercial Noovimo […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
18/10/26
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06 50 30 07 29
369 000 €
(2 636 €/m²)
Maison 4 chambres
Sainte-Luce-sur-Loire
Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale, fonctionnelle et bien entretenue située au calme de son impasse à Sainte Luce sur Loire. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison pensée pour offrir à toute la famille confort, espace et convivialité. Au rez de chaussée, la spacieuse entrée donne accès à une agréable pièce de vie de plus de 36 m2 avec une insert cheminée chaleureux, la cuisine aménagée et équipée offre un espace pratique séparé pour faciliter votre quotidien, elle est complétée d’une arrière cuisine-buanderie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d’eau privative, un véritable atout pour une vie de plain-pied ! Un WC indépendant et un dégagement complètent ce niveau. L’étage, idéal pour toute la famille dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche et un second WC indépendant viennent compléter cet espace. Pour encore plus de potentiel, la maison dispose à ce niveau […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
18/10/26
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Vue 3D
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02 49 88 06 46
483 000 €
(3 220 €/m²)
Maison 4 chambres
Sainte-Luce-sur-Loire
Sainte Luce sur Loire. Au calme proche du bourg et de ses nombreuses commodités. Maison de 150 m2 Habitable et 95 m2 de sous-sol. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 42 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le tout donnant sur une veranda de 22 m2 et sur le vaste jardin clos, arboré, sans vis à vis et exposé sud. Un dégagement qui dessert deux chambres (possibilité 3), une salle d'eau et un Wc. A l'étage deux autres chambres et un bureau. Vaste garage et atelier avec salle d'eau et Wc, ainsi qu'un grand sous-sol offrant de belles possibilités. Très beau terrain de plus de 1300m2 avec une piscine et un puit avec hydrophore. Double vitrage, volets électriques, poele à bois. Transports en communs ( C7 ) à pied avec possibilité d'accéder au tram 1 en 10 minutes. Gare et centre ville de Nantesen 15 minutes. Contactez-moi Julien Delanoë Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901 agissants […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
18/10/26
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Vidéo
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06 09 71 77 59
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06 62 17 78 80
46 000 €
(1 278 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saumur
### Un logement pour un proche... ou un investissement qui a du sens ## **Saumur - Studio senior** **à louer** **avec balcon et parking** Vous cherchez une solution **sécurisante et confortable pour un parent âgé** ? Ou vous êtes **investisseur** à la recherche d'un bien adapté à une demande spécifique ? Situé au **4e étage avec ascenseur**, dans une résidence senior sécurisée, à proximité du centre-ville de Saumur, ce studio offre tout le confort nécessaire : Pièce de vie lumineuse avec balcon Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau WC séparé Parking privatif **Pour un proche :** un cadre rassurant, pratique et sécurisé, tout en conservant son indépendance. **Pour un investisseur :** un logement pensé pour les seniors, avec une demande qui peut être intéressante sur ce type de bien. **Parfois, le meilleur investissement est celui qui apporte aussi de la tranquillité à toute la famille.** Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi. **Éric - 3G Immo ** Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
2 sdb
Elec
18/10/26
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170 000 €
(1 910 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Orvault
Iad France - Alexia Orain Morsch vous propose : APPARTEMENT - ORVAULT PLAISANCE - 3 CHAMBRES - BALCON + CAVE Appartement T5 traversant de 89 m² situé au 3ème étage sans ascenseur. Ce bien se distingue par sa luminosité constante (exposition est / ouest) et son accessibilité aux commerces et transports en commun. Une opportunité idéale pour des primo-accédants, une famille ou un investisseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon donnant sur le parc arboré de la résidence. La cuisine est indépendante et prolongée par un espace avec évier et lave-vaisselle. Le coin nuit comprend trois chambres (avec placards ou dressing), une salle d’eau rénovée et un WC indépendant. En sous-sol, le bien dispose d'une cave. L'emplacement offre un accès piéton immédiat aux commerces, écoles et transports en commun. POINTS FORTS : l'appartement se situe à deux pas du tram (Plaisance L3), son balcon pour des petits déjeuners au soleil et sa luminosité sauront vous séduire. UNE VISITE S'IMPOSE ! DPE : Classe ENERGIE D (208) / Classe CLIMAT D (45). Besoin d'un accompagnement transparent et réactif ? Je vous guide à chaque étape pour concrétiser votre projet sereinement. 📞 Une question ? Une visite ? Contactez-moi dès maintenant. 🤝 Intercabinet bienvenu. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 607 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
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07 64 18 73 12
169 536 €
(491 €/m²)
Divers
Saint-Gervais
Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : À VENDRE Local Artisanal - 345 m² - Opportunité rare sur la Communauté Challans-Gois, ce local artisanal offre une surface intérieure d'environ 345 m². Caractéristiques principales : Surface : 345 m² de surface intérieure. Terrain : L'ensemble est édifié sur une parcelle totale de 596 m². Extérieurs : Dispose d'une bande de terrain située sur le devant et le côté du bâtiment. Accès : L'accès est assuré par le lot principal, bénéficiant d'une servitude d'accès en tout temps et à tous exercices. Ce bien, issu de la division d'un ensemble immobilier principal, constitue une solution idéale pour toute activité artisanale recherchant un espace fonctionnel et accessible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169536 euros. Prix hors honoraires : 159750 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,13% du prix du bien hors honoraires) : 9786 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
345m²
18/10/26
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06 84 39 64 19
119 000 €
(850 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Mansigné
Iad France - Sandra Dupuy vous propose : MANSIGNÉ - MAISON - T5 140 m² Découvrez à Mansigné cette maison qui offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son futur logement. Construite en 1972, elle développe 140 m² de surface habitable sur un terrain de 660 m², dans un cadre calme et verdoyant. La maison propose une distribution fonctionnelle en 5 pièces principales, dont 4 chambres, une cuisine séparée, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants. L'agencement offre une belle fluidité. Les volumes sont bien proportionnés et permettent d'envisager une rénovation complète selon ses propres goûts et besoins. Le bien bénéficie d'un sous-sol intégral, atout pour le rangement ou l'aménagement d'un espace complémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au fioul alimentant des radiateurs, complétée par une cheminée bois. Le raccordement au tout-à-l'égout est en place. Ce bien représente une possibilité concrète pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner une maison à leur image. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
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18/10/26
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06 64 68 69 74
179 900 €
(2 768 €/m²)
Divers 4 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez
Iad France - Lydie Fortin vous propose : À quelques minutes des plages de Saint Hilaire de Riez, ce charmant chalet se situe au domaine des Pins ouvert à l'année. Vous pourrez vous prélasser au bord des piscines (ouverte d'avril à septembre pour la couverte), jouer à la pétanque avec vos amis, jardiner votre terrain dont lequel vous serez propriétaire où tout simplement faire des balades en vélos en bord de mer. Parlons de ce chalet climatisé bien entretenu qui se compose d'une belle cuisine équipée et aménagée qui s'ouvre sur le salon / séjour lumineux avec un toit cathédrale qui donne un cachet indéniable à cette pièce, trois chambres avec placard (7 couchages), une salle d'eau, un WC séparé, une grande terrasse de 22 m² semi couverte bien exposée (sud) et d'un cabanon pour y stocker votre matériel de pêche, jardinage, vélos etc. Acquisition idéale pour votre résidence secondaire où en rentabilité locative. À l'extérieur, un parking privatif pouvant accueillir 2 véhicules. Bail emphytéotique. À quand une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 sdb
Pkg
18/10/26
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06 33 08 44 78
127 000 €
(3 256 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Roche-sur-Yon
Iad France - Aurélie Gilbert vous propose : Découvrez à La Roche-sur-Yon cet appartement qui allie confort et praticité, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2000 et maintenue en très bon état. D'une surface habitable de 39 m², ce 2 pièces bien agencé se compose d'un séjour lumineux, cOEur du logement, qui donne accès à un balcon terrasse privatif exposition Nord. La cuisine compacte et fonctionnelle, complète ce bien La chambre, cosy et au calme, offre un espace reposant, tandis que la salle de bain et le WC séparé assurent un confort quotidien optimal. Une entrée dédiée finalise un plan bien pensé, sans espace perdu. Le logement bénéficie également d'une place de parking au sous-sol, atout important pour ce type de bien. La résidence sécurisée, par digicode et interphone, est desservie par un ascenseur et escalier. Le chauffage individuel électrique par radiateurs garantit une maîtrise totale des consommations. il est également équipé de la Fibre optique Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 68 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
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18/10/26
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06 32 75 03 59
339 000 €
(2 756 €/m²)
Maison 4 chambres
Trélazé
Iad France - Olivier Pipala vous propose : À VENDRE – Le charme de l'ancien dans un écrin de tranquillité à Trélazé Au cOEur d'un quartier particulièrement recherché pour son calme, au sein d'une rue non passante, découvrez cette authentique maison de mineur pleine de caractère, parfaitement entretenue, où il fait bon vivre. Édifiée sur une parcelle d'environ 330 m², cette maison vous accueille par un chaleureux double salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée avec insert, véritable cOEur de la maison. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, offrant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, idéales pour accueillir une famille, créer un espace télétravail ou recevoir vos proches. Côté prestations, le confort est assuré grâce à un chauffage au gaz de ville alimenté par une chaudière récente, garantissant performance et sérénité. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin exposé sud-ouest, véritable espace de détente où profiter des beaux jours en toute intimité. Un atout supplémentaire : la possibilité de stationner votre véhicule à l'intérieur de la propriété. Cette maison conjugue avec harmonie charme, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel particulièrement paisible. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
1 sdb
18/10/26
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