EXCLUSIVITE - MAISON DE 94m2; 3 CHAMBRES - BUREAU + VERANDA de 20m2 - GARAGE – AUX PORTES DES ACHARDS – TERRAIN DE 1308 M² - VISITE VIRTUELLE

Située à Saint-Georges-de-Pointindoux, dans un hameau aux portes des Achards, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à seulement 2 km des commerces et services des Achards.

L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon-séjour avec cheminée insert, donnant sur une véranda.

La partie nuit comprend trois chambres, un bureau pouvant également être utilisé comme quatrième chambre, une salle de bain et des WC indépendants.

Un cellier et une 2ème véranda complètent les espaces de vie.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage indépendant de 27 m², d'un préau ainsi que de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 308 m².

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Anne-Katy Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lydie Fortin vous propose : Saint Georges de Pointindoux - Maison familiale à rénover Amateurs de projets et de beaux volumes, cette maison de 1976 ne demande qu’à retrouver tout son charme ! Elle offre une belle pièce de vie composée d’un double salon et d’un séjour, une cuisine s'ouvrant sur une agréable terrasse, une arrière-cuisine, ainsi que quatre chambres. Les beaux parquets existants apportent caractère et authenticité à l’ensemble. Le sous-sol complet dispose d’un grand garage, de plusieurs espaces de stockage, un WC et d’une chaufferie. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 119 m², offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur. Côté équipements : chauffage électrique, cheminée avec insert, ballon thermodynamique et panneaux solaires en autoconsommation. Une rénovation complète est à prévoir, notamment pour améliorer le confort et les performances énergétiques. Un bien offrant de beaux volumes et un véritable potentiel, idéal pour créer une maison à votre image. À quand une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Blot vous propose : SAINT-GEORGES-DE-POINTINDOUX – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – DPE A – GRAND TERRAIN – GARAGE À Saint-Georges-de-Pointindoux, dans un environnement calme tout en restant à proximité du bourg et des écoles, venez découvrir cette maison familiale construite en 2018, offrant 121 m² habitables sur une belle parcelle de 1 131 m². Sa situation est idéale pour concilier tranquillité et déplacements du quotidien, avec un accès facile vers La Roche-sur-Yon et Les Sables-d’Olonne, accessibles en environ 20 minutes. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 33 m², lumineuse grâce à sa double exposition Est / Ouest, prolongée par une cuisine ouverte. Un bureau indépendant de plus de 8 m² complète cet espace et pourra facilement s’adapter à vos besoins : télétravail, espace jeux ou pièce polyvalente. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres. La suite parentale d’environ 16,75 m² constitue un véritable espace privé avec son dressing traversant donnant accès à sa salle d’eau privative avec douche à l’italienne. Trois autres chambres viennent compléter l’espace nuit, ainsi qu’une seconde salle d’eau équipée d’une double vasque et d’une douche à l’italienne. Deux WC indépendants apportent un confort supplémentaire au quotidien. Fonctionnelle, la maison bénéficie également d’un cellier / buanderie et d’un grand garage de plus de 30 m², idéal pour stationner, stocker ou disposer d’un espace complémentaire. À l’extérieur, la parcelle de 1 131 m² offre un bel espace pour profiter pleinement des beaux jours et imaginer différents aménagements selon vos envies. Autre atout majeur : ses excellentes performances énergétiques. Classée DPE A, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, pour un confort appréciable et une consommation énergétique maîtrisée. Une maison récente, familiale et fonctionnelle, qui séduira notamment par ses volumes, ses quatre chambres, sa suite parentale, son grand terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT GEORGES DE POINTINDOUX : Uniquement dans votre réseau l'Adresse, agréable maison à rafraîchir située au coeur de bourg et au calme !

Cette maison des années 70 entièrement de plain pied se compose d'une cuisine de plus de 20 m2, d'un salon salle à manger avec cheminée insert avec accès direct sur une véranda.

Coté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un garage de plus de 40 m2 avec porte motorisée électrique.

L'ensemble édifié sur une parcelle de 800 m2 arborée, avec accès extérieur en enrobé.

Situé entre mer et campagne, Saint Georges de Pointindoux vous permet […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Georges-de-Pointindoux, cette authentique maison de campagne en pierre datant de 1772 déploie une surface habitable de 160 m2 sur un vaste et très agréable jardin de 1 870 m2, doté d'un potager et de terrasses parfaitement exposées.

Les généreux volumes intérieurs dévoilent un agencement pensé pour le partage, proposant un cadre idéal pour une maison familiale. La pièce de vie, sublimée par des poutres apparentes, un majestueux escalier et une cheminée d'époque en granit, souligne l'élégance rustique et le cachet indéniable des lieux. L'espace nuit offre quatre chambres authentiques, parées de parquets chaleureux, complétées par deux salles d'eau. La présence d'une belle pièce dédiée à la détente, accueillant un grand spa intérieur, confirme l'équilibre de cette bâtisse historique qui laisse encore entrevoir un beau potentiel d'aménagement.

A l'extérieur, les terrasses baignées de lumière s'ouvrent sur un grand terrain arboré invitant à la sérénité. De précieuses dépendances, comprenant un garage et un abri, complètent l'ensemble. Cette propriété est nichée dans la quiétude d'un lieu-dit, bordée par un champ et une ferme voisine.

Avec ses emblématiques volets bleus, cet immobilier conjugue avec brio son héritage du XVIIIe siècle et un confort de vie moderne. Une invitation subtile à découvrir un havre de paix hors du temps.

Ce lieu de caractère, niché dans un environnement boisé, est situé à 15 minutes de La Roche-sur-Yon, à 20 minutes des Les Sables-d'Olonne et à 1 heure de Nantes.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B -

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2 410 euros et 3 310 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence La Mothe Immobilier vous invite à découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied, construit en 2018 et parfaitement entretenu, idéalement situé dans un cadre calme et verdoyant. Une maison conçue pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec placard et un bureau, parfait pour le télétravail ou toute activité indépendante.

La pièce de vie baignée de lumière offre un espace chaleureux et convivial, comprenant un séjour-salon spacieux et une cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement aménagée. Le cellier attenant apporte un véritable confort au quotidien.

Le coin nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. La suite parentale constitue un véritable havre de paix avec chambre, dressing, salle d’eau privative et WC.

Un garage attenant de 28 m2 complète ce bien, offrant un espace pratique pour stationner, bricoler ou stocker.

À l’extérieur, profitez d’un terrain clos et arboré de 1 131 m2, offrant de nombreuses possibilités : terrasse, piscine, jardin paysager […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Georges-de-Pointindoux, découvrez cette maison familiale d'environ 144 m2 habitables qui se distingue avant tout par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, vous découvrirez plus de 80 m2 d'espaces de vie et de réception, composés de deux espaces salon, d'une salle à manger avec cheminée insert et d'une cuisine partiellement ouverte. L'ensemble bénéficie également d'un balcon filant.

La partie nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bains.

Autre véritable atout de la maison : son vaste sous-sol semi-enterré d'environ 140 m2. Il comprend un garage, une buanderie ainsi que plusieurs pièces annexes offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : atelier, stockage, espace de travail ou de loisirs.

À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 1 119 m2, avec terrasse et abri bois.

Construite en 1976, elle nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, mais ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'évolution offrent une belle base pour créer une maison à votre image.

Tout-à-l'égout, chauffage électrique complété […] Voir l’annonce immobilière >>

Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir en exclusivité cette charmante longère située à Saint-Georges-de-Pointindoux, dans un environnement paisible propice à la détente.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par l’atmosphère chaleureuse de cette maison et son séjour salon de plus de 32 m². Sa belle cheminée en pierre apporte tout le caractère recherché d’une authentique longère et promet d’agréables soirées au coin du feu.

Dans le prolongement, une pièce supplémentaire offre de multiples possibilités selon vos envies : bureau pour le télétravail, espace lecture ou seconde chambre.

La cuisine indépendante et semi équipée complète agréablement l’espace de vie. Côté nuit, vous bénéficierez d’une chambre confortable, d’une salle d’eau, d’un dressing ainsi que de WC indépendants.

À l’extérieur, place à la tranquillité avec un jardin de 446 m² bénéficiant d’une exposition Est Ouest et préservé des regards. Un véritable espace à imaginer selon vos envies : terrasse conviviale, coin détente, potager ou jardin paysager.

Un garage et une dépendance viennent compléter l’ensemble et offrent des espaces supplémentaires particulièrement appréciables pour le stationnement et le rangement.

Vous recherchez le charme de l’ancien, le calme et un extérieur agréable tout en restant à quelques minutes des commodités et des principaux axes ? Cette longère réunit de beaux atouts et mérite d’être découverte sans tarder.

Contactez dès aujourd'hui Malika PULCINA ou Stéphane PULCINA pour obtenir […] Voir l’annonce immobilière >>