Vente Appartement 3 pièces à Nantes Saint-Felix

3 pcs
2 ch
69㎡

250 000 € (3 623 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Saint-Felix

3 pcs
2 ch
69㎡

250 000 € (3 623 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Saint-Felix

Situé 20 Boulevard Eugène Orieux à Nantes, à proximité immédiate des bords de l’Erdre, découvrez cet agréable appartement T3 de 69 m², situé au 2? étage avec ascenseur d’une résidence récente et bien entretenue.

Traversant et lumineux, il offre une belle pièce de vie d’environ 34 m² réunissant séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge par un balcon exposé Sud, idéal pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, l’appartement dispose d’une belle chambre avec son propre balcon donnant sur l’intérieur de la résidence, ainsi que d’une seconde pièce pouvant parfaitement accueillir une chambre d’enfant ou un bureau. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l’ensemble.

Un garage boxé privatif en sous-sol vient compléter le bien, un véritable confort au quotidien. La résidence dispose également d’un local à vélos.

L’emplacement est particulièrement agréable : les promenades des bords de l’Erdre sont rapidement accessibles à pied, tandis que commerces, écoles et transports se trouvent à proximité.

Un appartement fonctionnel et lumineux, offrant deux espaces extérieurs, un garage fermé et un cadre de vie agréable à proximité de l’Erdre, tout en restant facilement connecté au centre de Nantes.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909522195

Réf. 1728011 - 14/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    250 000 € (3 623 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    69 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 6
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 500 €
  • Copropriété :
    61 lots
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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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