ORVAULT Petit Chantilly

NESTENN Orvault vous propose cette maison familiale des années 90 à vendre sur secteur privilégié, offrant un cadre de vie calme et agréable.

Spacieuse maison comprenant 5 chambres dont suite parentale en RDC (avec SDB et dressing), une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 45m2 avec cheminée à foyer ouvert et grandes ouvertures […] Voir l’annonce immobilière >>

Orvault Berthelotière, Découvrez cette maison de style Île-de-France sur + d’un hectare boisé et au calme. Pièce de vie, cuisine, Vie de plain pied. À l’étage, 3 chambres avec salles d’eau privatives. Sous-sol complet avec cave, espace cinéma ou sport. Le privilège rare de conjuguer nature, intimité […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre projet de construction à Orvault (44700) – Maisons Françaises Bretonnes

Orvault, au nord-ouest de Nantes, est l’une des communes les plus recherchées de Nantes Métropole : commerces, écoles, équipements sportifs et accès direct aux axes nantais, dans un environnement résidentiel verdoyant.

Le terrain — 501 m²

Parcelle de 501 m² permettant d’implanter une maison de plain-pied avec du dégagement autour du bâti. Terrain non viabilisé : les travaux de raccordement aux réseaux (eau, électricité, télécom, assainissement) sont à prévoir et font l’objet d’un chiffrage personnalisé lors de notre rendez-vous d’étude.

La maison — 143 m² habitables, 3 chambres

Maison d’architecte contemporaine entièrement de plain-pied : volumes cubiques à toiture-terrasse, bardage bois vertical, parement pierre et larges baies vitrées toute hauteur.

Grande pièce de vie traversante et très lumineuse, largement ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées

Cuisine ouverte aménageable selon vos envies

Grande suite parentale avec sa salle de bain privative et son dressing

2 chambres supplémentaires

Salle de bains, WC séparés

Double garage de 43 m², deux voitures et un vrai espace de rangement

Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020

143 m² entièrement de plain-pied. Aucun escalier, aucune pièce à l’étage : tout le confort d’une grande maison sur un seul niveau, pour aujourd’hui comme pour dans vingt ans. Un produit rare sur Nantes Métropole, où le foncier pousse presque toujours à construire en hauteur.

Plan 100 % personnalisable : ce projet est une base. Nous adaptons la surface, la distribution et les prestations à votre mode de vie et à votre budget.

Le prix — 528 900 €

Prix global terrain + maison. Hors frais de notaire, hors viabilisation du terrain, hors raccordements, terrassement et aménagements extérieurs.

Pourquoi construire avec Maisons Françaises Bretonnes ?

Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) : prix ferme et définitif, délais […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre projet de construction à Orvault (44700) – Maisons Françaises Bretonnes

Orvault, au nord-ouest de Nantes, est l’une des communes les plus recherchées de Nantes Métropole : commerces, écoles, équipements sportifs et accès direct aux axes nantais, dans un environnement résidentiel verdoyant.

Le terrain — 845 m²

Belle parcelle de 845 m² : une surface rare à cette adresse, avec un vrai jardin, du recul sur le voisinage et de la place pour faire évoluer le projet plus tard. Terrain non viabilisé : les travaux de raccordement aux réseaux (eau, électricité, télécom, assainissement) sont à prévoir et font l’objet d’un chiffrage personnalisé lors de notre rendez-vous d’étude.

La maison — 145 m² habitables, 3 chambres dont 1 suite parentale

Maison contemporaine aux volumes généreux :

Belle pièce à vivre, largement ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées : 145 m² pour 3 chambres, c’est du volume donné aux espaces de vie

Cuisine ouverte aménageable selon vos envies

Suite parentale en rez-de-chaussée, avec sa salle de bain privative et son dressing : un espace parents indépendant et de plain-pied

2 chambres supplémentaires

Salle de bains, WC séparés

Garage de 30 m²

Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020

Plan 100 % personnalisable : ce projet est une base. Nous adaptons la surface, la distribution et les prestations à votre mode de vie et à votre budget — une quatrième chambre est possible.

Le prix — 465 700 €

Prix global terrain + maison. Hors frais de notaire, hors viabilisation du terrain, hors raccordements, terrassement et aménagements extérieurs.

Pourquoi construire avec Maisons Françaises Bretonnes ?

Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) : prix ferme et définitif, délais garantis, garantie de livraison à prix et délais convenus, garantie décennale. Un interlocuteur unique du terrain à la remise des clés.

Parlons de votre projet !

Guillaume Flatrès – O6 31 81 73 06 –

Étude de financement et rendez-vous conseil […] Voir l’annonce immobilière >>

Orvault proche Nantes, quartier du Bois Raguenet, , une entrée, cuisine aménagée et équipée, piece à vivre avec poële à bois, garage et 2 terrasses, quatre chambres dont une suite parentale,

Jardin clos, pas de vis à vis,

Maison fonctionnelle, pas de travaux à pévoir,

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Maison familiale avec vie de plain-pied

Découvrez cette maison familiale de la fin des années 1970, entièrement rafraîchie en 2019 et parfaitement entretenue.

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, de la route de Vannes et de l'arrêt de tramway « Morlière » desservi par la ligne 3, elle permet de rejoindre le centre-ville de Nantes en seulement 20 minutes.

Dès l'entrée, vous apprécierez un espace spacieux et accueillant. La maison offre ensuite une grande pièce de vie lumineuse et traversante, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.

La vie de plain-pied est possible grâce à une suite parentale située au rez-de-chaussée, comprenant une chambre et sa salle d'eau privative.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un grenier attenant aux chambres offre également la possibilité de créer un dressing ou un espace de rangement supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis en impasse sécurisée.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans le Val de Cens dans un environnement calme découvrez cette belle maison familiale , 4 chambres , 2 salle d'eau, une salle de bains, à l'état impeccable répartis sur deux niveaux, édifiée sur un sous-sol intégral.

Au premier niveau : une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur la terrasse et le jardin (possibilité de mettre un poêle à bois ou à pellets), une cuisine spacieuse aménagée et équipée (électroménager neuf) avec porte de service ouvrant sur la terrasse et le jardin, suite parentale avec son cabinet de douche privatif, un WC indépendant.

Au deuxième niveau : un espace dégagement desservant le coin nuit, une seconde chambre disposant de sa propre salle de douche, deux chambres confortables avec placards et penderies intégrés, une grande salle de bains familiale avec douche et baignoire et meuble double vasque, WC indépendant.

Le sous-sol et les extérieurs : Un sous-sol intégral en accès direct avec la maison et le jardin offrant une magnifique surface de garage , de stockage ou de buanderie (porte motorisée).

Un jardin clos sans vis à vis agrémenté d'une terrasse idéal pour profiter des barbecues entre amis ou en famille.

Maison lumineuse parfaitement agencée pour une vie de famille à 25 mn à pied du campus du Tertre, et de la route de Rennes, pour les amoureux des balades ou du running accès à pied (-d'1mn) aux superbes espaces boisés du Val de Cens.

Bien rare sur le secteur n'hésitez pas à visiter.

Pour une meilleure appréciation des espaces de vie les photos de la maison ont été meublé par L'IA.

Prix : 468 000 HAI, Honoraires 18 000 euros TTC soit 4 % TTC Inclus charges acquéreur. soit 450 000 euros hors honoraires.

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BILLET Nadine, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté, uniquement au sein de votre cabinet Direct Home 44 !

Laissez-vous séduire par cette maison familiale clefs en main comprenant 4 chambres et un bureau, située dans le secteur de la Garenne à Orvault, offrant une configuration agréable au quotidien et une véritable vie de plain-pied au calme des axes passants

Cette maison développe environ 114,30 m2 habitable et près de 140 m2 au sol, auxquels s’ajoutent un garage de 25,13 m2 et un grenier de 40,32 m2 au sol. Un ensemble idéal pour accueillir votre famille tout en bénéficiant d’espaces de rangement appréciables.

La situation géographique :

Groupe scolaire Pont-Marchand, réunissant maternelle et élémentaire, au 26 rue du Pont Marchand.

Commerces de la Bugallière : supérette, coiffure, tabac-presse et services de santé.

Pharmacie et commerces situés rue du Pont Marchand, avec plusieurs parkings publics recensés dans ce secteur.

Boulangerie Le Fournil du Bourg, au 2 place Jeanne-d’Arc, dans le bourg d’Orvault.

Chemins de promenade du secteur de la Garenne permettant de rejoindre les itinéraires de la vallée du Cens.

La configuration des lieux :

Au rez-de-chaussée :

Une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte de pres de 48,75 m2 au sol

Deux chambres de plain pied

Un bureau

Une salle de bains

Un WC indépendant

Un couloir et un dégagement

Un garage de près de 25,13 m2

À l’étage :

Un palier et un dégagement desservant les pièces

Une troisième chambre offrant près de 18,22 m2 au sol

Une quatrième chambre de près de 19,66 m2 au sol

Une salle d’eau avec WC

Un grenier de 40,32 m2 au sol, constituant un espace de stockage supplémentaire

Les extérieurs :

Un jardin aménagé et paysagé retravaillé en 2022 pour profiter des beaux jours et aménager vos espaces de détente comprenant une terrasse de près de 60 m2

Un cadre résidentiel dans le secteur de la Garenne à Orvault

Ce que […] Voir l’annonce immobilière >>