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807 annonce en vente à Marseille
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premium
110 000 €
(3 438 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 2e
Iad France - Dimitri Lambert vous propose : Splendide appartement T2 rénové avec soin - Quartier prisé de Marseille Niché dans le quartier recherché de Marseille La Joliette, cet appartement T2 au charme authentique saura vous séduire par ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse. Idéal pour un couple ou une personne seule, cette perle rare offre une atmosphère cosy et confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, mettant en valeur les matériaux de qualité. La cuisine équipée, bien agencée, laisse place à la convivialité et à la fonctionnalité. La chambre, spacieuse et agréable, garantit des nuits paisibles et un espace de rangement optimal. La salle d'eau moderne et fonctionnelle complète ce bien avec une touche de modernité. Situé au 1er étage d'un immeuble de 1940, cet appartement bénéficie d'une rénovation récente qui allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Les expositions plein Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et chaleureuse. Les commodités telles que la fibre optique et le digicode garantissent votre confort et votre sécurité au quotidien. De plus, ce bien est équipé d'un chauffage individuel et d'un chauffage électrique, vous assurant une chaleur douillette en toute saison. Ce joyau n'attend que vous pour y poser vos valises et profiter de la vie urbaine marseillaise. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement rénové avec goût, au cOEur d'un quartier dynamique et prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce beau T2 rénové, véritable coup de cOEur à Marseille. Très beau rapport locatif dans un quartier dynamique et recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
5
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06 68 20 02 13
75 000 €
(4 412 €/m²)
Appartement T1
Marseille 2e
Iad France - Dimitri Lambert vous propose : Situé en plein cOEur de Marseille, ce charmant studio entièrement rénové offre un espace de vie optimisé et fonctionnel, idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou pour un investissement locatif. Ce studio de 17,25 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux, se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant être aménagée en espace de vie et de sommeil, d'une salle d'eau moderne et d'un coin cuisine équipé. L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente, offrant ainsi un environnement moderne et confortable pour ses futurs occupants. Les tons clairs et les matériaux de qualité utilisés donnent une atmosphère cosy et chaleureuse à ce petit cocon urbain. Situé dans le quartier dynamique de Marseille La Joliette, vous profiterez d'un large éventail de commodités à proximité : commerces, restaurants, transports en commun, établissements scolaires, etc. La présence de l'optique fibre et du digicode assurent un niveau de confort et de sécurité supplémentaire. Bien que ce studio ne dispose pas d'espaces extérieurs privatifs, vous pourrez facilement accéder aux espaces verts et parcs environnants pour vos moments de détente en plein air ainsi qu'à un espace commun pour étendre le linge dans la copro. En conclusion, ce studio rénové est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un premier investissement ou d'un pied-à-terre en plein cOEur de Marseille. Sa localisation centrale combinée à sa rénovation récente en font un bien attractif sur le marché immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce petit bijou urbain. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29€ […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
24/07/26
24/07
3
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06 68 20 02 13
139 500 €
(2 632 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 1er
Iad France - Yanis Suc vous propose : T3 lumineux dans le quartier recherché du Chapitre, Situé dans une rue calme, à deux pas du Cours Joseph Thierry et de l’église des Réformés, cet appartement allie charme de l’ancien et emplacement stratégique. D’une superficie de 53 m², il se compose d’un séjour de 21 m², idéal pour recevoir, ainsi que de deux chambres confortables (9 m² et 10,5 m²). Son environnement dynamique et en pleine transformation avec ses nouveaux commerces, cafés et sa proximité avec le centre-ville et les transports, en fait une valeur sûre. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Suc mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
24/07/26
24/07
6
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06 11 65 75 26
235 000 €
(2 554 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Marseille 10e
Iad France - Franck Mathieu vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ – T4 / 5 de 92 m² au dernier étage, entièrement rénové avec vue dégagée sur Marseille et Notre-Dame de la Garde Situé dans le secteur recherché de Saint-Tronc (13010), à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, découvrez ce magnifique appartement T4 de 92 m² entièrement rénové avec goût, situé au 6ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Traversant et particulièrement lumineux, cet appartement offre des volumes généreux et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Vous serez immédiatement séduits par sa superbe pièce de vie de 42 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un agréable balcon de 9 m² offrant une magnifique vue dégagée sur Marseille et Notre-Dame de la Garde. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain moderne, d'un WC indépendant, d'un dressing ainsi que d'un espace buanderie aménagé apportant un véritable confort au quotidien. Les prestations sont de qualité : * Appartement entièrement rénové * Climatisation réversible dans toutes les pièces * Double vitrage * Cuisine aménagée et équipée * Appartement traversant * 6ème et dernier étage * Nombreux rangements * Aucun travaux à prévoir La configuration actuelle permet également d'envisager facilement une transformation en T5 selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux, lumineux, parfaitement entretenu et prêt à vivre. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
11
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06 27 40 33 07
135 000 €
(2 368 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 13e
Iad France - Benjamin Deukmedjian vous propose : Dans la Résidence familiale de La Sauvagine, à proximité immédiate du métro La Rose et de toutes les commodités, venez découvrir ce beau T3 au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Après avoir travérsé un hall, vous arriverez dans une belle pièce de vie bien lumineuse s'ouvrant sur une véranda offrant une vue panoramique sur les collines. En face, une cuisine plutot fonctionelle et férmée, propose aussi un bel espace. Le coin nuit est composé de deux chambres de belle taille, une salle de bain et un WC séparé. Le stationnement est libre et très facile dans cette co-propriété familiale. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 200 €) Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Deukmedjian EI (ID 85547), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
4
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06 12 68 52 60
220 000 €
(5 789 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 9e
Iad France - Maya Williams vous propose : Venez découvrir dans le quartier Cabot dans le 9ème arrondissement à Marseille, ce magnifique appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée de 2015. Ce charmant bien de type T2 de 38 m² offre un cadre de vie privilégié au calme absolu. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 20 m², d'une chambre confortable de 12 m², d'une salle d'eau avec WC et de nombreux espaces de rangement. Son principal atout : un exceptionnel espace extérieur comprenant une terrasse de 50 m² prolongée par un jardin privatif de 70 m² exposé plein sud. Véritable havre de paix, cet extérieur sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et préservé. Une place de parking privative au sein de la résidence complète ce bien et garantit un stationnement sécurisé au quotidien. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et accès autoroutiers, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
11
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07 83 44 95 88
199 000 €
(3 159 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 13e
Iad France - Benjamin Deukmedjian vous propose : Au cOEur d’une résidence récente et fermée, découvrez ce charmant appartement T3 de 63 m² environ situé dans la résidence L’Atria, dans le quartier de la Croix-Rouge à Marseille 13ème. Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’espace de vie, lumineux, accueille une cuisine ouverte sur le séjour, créant ainsi un lieu de partage idéal. Le salon, s’ouvre sur un agréable balcon, véritable prolongement de l’espace intérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables offrant calme et intimité. Une salle d’eau moderne avec douche complète l’ensemble, tandis que les toilettes indépendantes apportent un confort supplémentaire au quotidien. Pensé pour faciliter la vie de ses occupants, ce bien bénéficie également d’une place de stationnement privative extérieure un atout particulièrement appréciable. Garage fermé en sous-sol en sus. La résidence L’Atria offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers sont accessibles en quelques minutes seulement. Le quartier séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle et praticité urbaine, idéal aussi bien pour une famille, un jeune couple ou un investissement patrimonial de qualité. 'Certaines photos sont des propositions d'aménagements non contractuelles' La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 169 € par mois (soit 2028 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
6
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06 12 68 52 60
415 000 €
(4 150 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Marseille 6e
Iad France - Irvine Amberto vous propose : VAUBAN – Superbe T5 de 100 m² – Calme, lumineux et traversant – Chambre de bonne – Grande cave Les atouts de ce bien ✔ 100 m² habitables, aucun gros travaux à prévoir ✔ Quartier Vauban, dans une rue calme à sens unique ✔ À moins de 300 m des commerces, écoles et transports ✔ Appartement traversant, exposition plein sud, très lumineux ✔ Double séjour spacieux et convivial ✔ 2 chambres + bureau (possibilité d’une 3ᵉ chambre) ✔ Cuisine équipée ✔ Chambre de bonne de 8 m² incluse dans la vente ✔ Grande cave de plus de 10 m² avec belle hauteur sous plafond ✔ Petite copropriété de 8 lots, parfaitement entretenue ✔ Faibles charges : 103 € / mois ✔ Fibre optique ✔ Stationnement possible à proximité immédiate ✔ À deux pas du boulevard Notre-Dame, du Vieux-Port et de Notre-Dame de la Garde iad France – Irvine Amberto vous propose ce superbe appartement familial de 100 m², idéalement situé dans le très recherché quartier Vauban. Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété bien entretenue, il offre un cadre de vie recherché, alliant calme, luminosité et proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement se compose d’une entrée, d’un double séjour traversant baigné de lumière, d’une cuisine équipée, de deux belles chambres, d’un bureau indépendant pouvant facilement être transformé en troisième chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. En complément, vous bénéficierez d’une chambre de bonne de 8 m², idéale pour un étudiant, un bureau ou une chambre d’appoint, ainsi que d’une grande cave de plus de 10 m², offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Sa localisation privilégiée vous permettra de profiter à pied des commerces, des écoles, des transports, du Vieux-Port et des nombreux atouts du quartier Vauban. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
16
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06 11 26 24 33
155 000 €
(2 385 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 15e
Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : T3 traversant – Résidence Villa Méditerranée Dans une résidence de 2018, calme et sécurisée, bel appartement T3 traversant : - Côté Sud : Séjour avec cuisine équipée donnant directement sur une grande Terrasse exposée au Sud. -Côté Nord : Un coin nuit séparé proposant 2 belles chambres donnant sur un balcon filant, salle d'eau avec lave-linge / sèche linge et WC séparé. DPE B : excellente isolation et très économe en énergie Chauffage électrique individuel / eau chaude collective Bon agencement, nombreux rangements, lumineux, possibilité de vente en meublé. Commerces, écoles, transports à proximité (Métro à 5 min), et facilité d'accès aux grands axes. Charges : 180€ / mois (inclu l'eau chaude pour 30€ / mois) Taxe Foncière : 1300€ Double place de parking en sous-sol en sus. Idéal résidence principale ou projet d'investissement (précédemment loué 1150€ / mois - rentabilité brute : 7,3%). Me contacter pour tout renseignement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
23
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06 58 35 80 23
28 000 €
(700 €/m²)
Viager
60 €/mois
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Marseille 5e
Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : VIAGER OCCUPÉ (Homme 63 ans) Nous recevons beaucoup de demandes par téléphone ou mail de personnes qui ne semblent pas lire le texte. Si vous avez bien compris qu'il s'agit d'un viager, merci de me contacter par mail en expliquant votre démarche d'investisseur. Nous ne répondrons pas aux messages automatiques des sites. Merci de votre compréhension. En plein coeur du quartier Chave, à deux du tramway. Appartement de type 2 très bien entretenu, exposé Sud et donnant sur cour, au 3ème étage sans ascenseur. Il comprend : un séjour de 20 m² environ, une cuisine, 1 chambre de 10 m² environ, une salle de bain avec WC. Fort potentiel en raison du quartier. Bouquet : 28 000E. Rente mensuelle : 400E. Possibilité de moduler cette formule. Valeur vénale : 140 000E. À la charge du débirentier : - Taxe foncière : 600 € - charges de copropriété (uniquement pour les travaux), l'occupant règle les charges courantes (eau, entretien des parties communes, assurances). DPE D / 3 portes-fenêtres simple vitrage / radiateurs électriques / facture EDF annuelle : 600€. Frais de notaire : 12 800€ OPPORTUNITÉ À SAISIR pour INVESTIR pour l'AVENIR. La pierre reste plus que jamais une VALEUR REFUGE. Contactez-moi pour connaître les AVANTAGES de l'investissement en viager et visiter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
15
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06 58 35 80 23
499 000 €
(4 990 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
Iad France - Tifany Saint-Peron vous propose : Carré d’Or – Rue Paradis | Appartement de caractère de 100 m² avec chambre indépendante Idéalement situé au cOEur du très recherché Carré d’Or, sur la prestigieuse rue Paradis, découvrez ce bel appartement de 100 m², niché au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing. Dès l’entrée, le charme opère grâce aux généreux volumes, à la luminosité et au cachet de l’ancien, qui confèrent à ce bien une atmosphère élégante et raffinée. L’appartement se compose d’un vaste séjour, de deux belles chambres et d’un agencement harmonieux et fonctionnel offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Traversant Est / Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et dispose de deux balcons ainsi que d’une loggia. Atout rare, une chambre indépendante située au dernier étage vient compléter ce bien. Cet espace supplémentaire pourra accueillir un bureau, une chambre d’amis, un espace étudiant ou encore constituer une opportunité d’investissement locatif complémentaire. Une cave complète également l’ensemble. Une adresse d’exception, au sein d’un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du Carré d’Or. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
14
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06 64 52 84 00
460 000 €
(2 771 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Marseille 15e
Iad France - Sylvain Carbonel vous propose : Maison avec fort potentiel — 2 plateaux (d'environ 85 / 90 m² chacun), grand terrain (Parcelle de 860 m² de terrain) et vue mer lointaine Située sur le boulevard Henri Barnier, dans le 15e arrondissement de Marseille, cette maison offre un potentiel rare grâce à ses volumes, son terrain et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur une parcelle d’environ 778 m², elle développe deux plateaux d’environ 85 à 90 m² chacun, soit près de 170 m² exploitables au total. Le bien est actuellement configuré pour une activité libérale, mais peut être repensé en habitation selon les besoins du futur acquéreur. Le rez-de-chaussée, ancien garage cloisonné pour une activité professionnelle, dispose déjà d’un point d’eau et d’une petite cuisine. Il peut permettre la création d’un logement indépendant de type T3 / T4, d’un espace professionnel, d’un atelier ou d’une dépendance. À l’étage, le second plateau d’environ 85 à 90 m², anciennement configuré en T3, est actuellement occupé en usage professionnel. Il offre de beaux volumes, avec notamment des poutres apparentes au dernier étage, et pourrait retrouver une destination d’habitation après réaménagement. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain important, avec environ 700 m² de jardin, sous réserve d’une servitude estimée à environ 70 m². Une vue mer lointaine est perceptible sur le bord de la maison, apportant un attrait supplémentaire au bien. Ce bien conviendra particulièrement à plusieurs projets : - maison familiale avec grand jardin, - maison avec activité libérale, - division en deux logements, - investissement locatif, - projet patrimonial avec optimisation des surfaces existantes. Après travaux, il serait notamment envisageable de créer un T3 en rez-de-chaussée et un T3 / 4 à l’étage, chacun bénéficiant potentiellement d’un espace extérieur ou d’une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
6 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
4
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06 46 68 55 89
255 000 €
(3 864 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 10e
Iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose : Magnifique appartement rénové de 3 pièces à Pont de Vivaux. Cet appartement de 66 m² offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Avec 2 chambres, une salle d'eau, un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité. La pièce principale de plus de 20 m² est lumineuse et spacieuse, offrant un espace de détente idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La salle à manger peut également être utilisé en chambre, tandis que la cuisine séparée est entièrement équipée et aménagée. Les 2 chambres offrent des espaces de nuit confortables et intimes. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, avec une douche à l'italienne. L'appartement bénéficie également d'une belle terrasse de plus de 33 m², parfaite pour profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur. Proche de toutes les commodités, commerces et transports, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche d'un pied-à-terre moderne et confortable. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 50 28 34 13
529 000 €
(4 898 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 8e
Iad France - Helene Feri vous propose : Appartement T3 de prestige – 108 m² – Résidence de standing avec garage – Boulevard Perrier Marseille Au cOEur des quartiers les plus prisés de Marseille, découvrez ce somptueux appartement de 108 m², niché au sein d’une résidence de grand standing avec conciergerie. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son exposition plein sud qui baigne chaque pièce de lumière tout au long de la journée. L’appartement offre un espace de vie élégant et confortable, prolongé par un agréable balcon ainsi qu’une loggia, véritables invitations à profiter d’un cadre de vie lumineux et apaisant. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, pensées pour le confort et la tranquillité. Une salle de douche à l’italienne récente, aux prestations soignées, vient parfaire cet ensemble avec modernité et raffinement. Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : climatisation réversible, fibre optique, digicode, interphone, résidence sécurisée avec conciergerie. Une cave ainsi qu’un box fermé complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement alliant élégance, confort et emplacement privilégié, idéal pour une clientèle en quête d’un cadre de vie d’exception à Marseille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236€ par mois (soit 2832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
11
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06 13 29 19 96
625 000 €
(4 340 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 9e
Iad France - Christophe Cristiano vous propose : À vendre : maison de charme de 144 m² avec piscine et appartement indépendant dans le quartier résidentiel du Redon à 625 000 euros. Située dans le quartier prisé du Redon à Marseille, cette maison de 144 m² habitables en R + 1 offre un fort potentiel après une rénovation complète. Implantée sur un terrain de 442 m², elle bénéficie d’une grande cour à l’entrée, d’un garage box fermé, de plusieurs terrasses, espaces verts et enfin d'une belle piscine avec sa plage pour des moments détentes certains. - Au RDC vous serez accueilli dès l'entrée par un salon chaleureux de près de 13 m² qui vous invite à découvrir un superbe séjour-salle à manger de 32 m². Cet espace de vie est le cOEur de la maison : baigné de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées exposées sud et ouest offrant une jolie luminosité tout au long de la journée. Le charme opère immédiatement avec son plafond en bois à poutres apparentes et sa cheminée, conférant une atmosphère authentique et conviviale. Sur ce même niveau, vous trouverez aussi : • Une cuisine à rénover offrant un beau potentiel d’aménagement. • Une salle de bain avec baignoire et WC, à la fois pratique et fonctionnelle pleine de charme. - À l’étage : Un espace nuit confortable et fonctionnel. Celui ci se compose de trois chambres : • Une spacieuse chambre de plus de 11,60 m² avec balcon privatif et double exposition Est-Ouest. • Une deuxième chambre de plus de 9 m². • Une troisième chambre de plus de 8,51 m². Un dressing indépendant, une salle d’eau avec WC et un balcon exposé plein ouest complètent cet étage, offrant un espace agréable et bien organisé. -Atout majeur de cette maison : un appartement indépendant de 38 m². Avec son entrée privée comprenant sa propre chambre, cuisine, salle d'eau et son salon-séjour, cet appartement avec climatisation réversible promet […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
3 sdb
24/07/26
24/07
23
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06 20 90 86 17
138 000 €
(3 632 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 1er
Iad France - Vincent Chauvin vous propose : Marseille 1er Situé au 2ème étage d’un immeuble sans ascenseur du centre-ville, découvrez ce lumineux T2 de 38 m² traversant, récemment rafraîchi, à proximité immédiate des commerces et des transports. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre au calme donnant sur une cour, une salle d'eau et des WC séparés. Double vitrage. Faibles charges de copropriété. Bien libre de toute occupation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
2
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06 66 49 31 78
249 000 €
(3 891 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 2e
Iad France - Olivier Gomez vous propose : En exclusivité type 3 de 64 m² + terrasse 12 m² + Garage en supplément. Résidence de 2020 encore sous garantie décennale. Euromed / Terrasses du Port – 13002 14 boulevard Mirabeau – Marseille 13002 Appartement Type 3 de 64 m², situé au 8ᵉ étage avec ascenseur, exposition plein sud, aucun travaux à prévoir. Séjour lumineux avec accès à une terrasse de 12 m², cuisine fonctionnelle, 2 chambres, salle de bain et WC séparés. Appartement 3 pièces équipé de 3 climatisations. Les + : - Ascenseur - Faibles charges : 125 € / mois (eau froide + chauffage inclus) - 2 terrasses communes, dont une avec vue mer - Quartier recherché À proximité immédiate de Euroméditerranée, Les Terrasses du Port, transports, commerces et axes principaux. – à visiter rapidement ! Envie de plus qu’un simple job ? Rejoins-moi chez iad : formation, accompagnement et évolution réelle. Agent immo, commercial ou en reconversion, ici tu construis TON projet. Et si ton prochain projet, c’était toi ? La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
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15
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06 59 91 20 07
319 000 €
(4 038 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
Iad France - Mathilde Blanc vous propose : Au cOEur d'une résidence fermée au calme, venez découvrir ce bel appartement de 80 m² avec balcon de 10 m² Ce T4 traversant se compose de 3 chambres, d'une cuisine lumineuse vue mer & iles du Frioul, d'une grande salle à manger, de nombreux espaces de rangement, d'une loggia, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous profiterez d'un emplacement prémium à proximité immédiate des commerces, des écoles, des plages, des transports en commun, du Rond point du Prado & du parc Borely. Vendu avec une cave Etage 6 / 7 avec ascenseur Stationnement libre dans la résidence Résidence fermée Etienne Milan Exposition Est / Ouest qui offre une véritable luminosité Charges copropriété : environ 115 e par mois Taxe foncière : 1400 e par an DPE C La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
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21
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06 50 16 18 62
266 000 €
(2 509 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 4e
Iad France - Béatrice Laboue vous propose : T4 de 106 m² spacieux et lumineux à Marseille 4e. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, à deux pas du Parc Longchamp et de l'Avenue des Chartreux. Ses atouts majeurs : Lumière : Pièce de vie exposée Sud-Est ouvrant sur toute sa longueur sur un large balcon. Espace modulable : Un double séjour de 32 m² attenant à une cuisine dinatoire équipée. Possibilité de créer une pièce de vie de 42 m². Côté Nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et placard. Fonctionnalité : Grand cellier et espace buanderie à créer pour un quotidien parfaitement organisé. Le quartier : Calme et familial, toutes commodités (commerces, écoles, transports, accès autoroutes) à proximité immédiate. Les + : Local vélo, possibilité de parking dans la résidence. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
24/07/26
24/07
10
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06 23 25 95 82
132 000 €
(2 095 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 13e
Iad France - Solène Boillon vous propose : T3 lumineux – Dernier étage – Résidence calme et verdoyante
(Val de brise) Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence des années 70 parfaitement entretenue, sans ascenseur, cet agréable appartement T3 de 63 m² vous séduira par sa luminosité et son environnement paisible.
Bénéficiant d’une double exposition Sud et Est, il se compose d’un spacieux séjour de 28 m² baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 4,5 m² offrant une jolie vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine s’ouvre sur une loggia de 2 m², apportant un espace fonctionnel supplémentaire. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain avec WC rénovée.
Les menuiseries en double vitrage sont récentes et une cave privative de 5 m² complète ce bien.
La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d’un gardien, d’un grand espace vert collectif et de plusieurs places de stationnement à disposition des résidents.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos envies.
Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun et de toutes les commodités, tout en conservant un cadre de vie calme et résidentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
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15
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06 82 05 25 11
494 000 €
(3 580 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Marseille 12e
Iad France - Laura Grangier vous propose : Découvrez ce ravissant bas de villa totalement indépendant T4 de 138 m² sur un terrain de 300 m² situé dans un quartier calme à Marseille offrant un confort absolu et une qualité de vie exceptionnelle. Construit en 1960 et entièrement rénovée en 2010, il se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un dressing, d'une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger spacieux et lumineux. La terrasse et le jardin avec piscine vous permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un petit garage attenant à la maison vient compléter ce bien. * Les Avantages * - Climatisation réversible et double vitrage dans toutes les pièces - Électricité mise au norme en novembre 2025 - Peinture refaite en novembre 2025 - Jardin bien entretenu - Piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées estivales - Exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle optimale - De grands espaces - Quartier calme et résidentiel - Un parking pour 4 véhicules Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bas de villa est parfait pour ceux qui recherchent le charme de la campagne à la ville. N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier à Marseille. Un véritable coup de cOEur vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
10
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06 10 91 93 58
245 000 €
(3 403 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 13e
Iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE 13013 - Entre PLAN DE CUQUES et CHATEAU GOMBERT. Appartement 3 pièces de 72 m² – Dernier étage avec vue dégagée Au sein d’une petite copropriété sécurisée avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement d’environ 72 m² situé au troisième et dernier étage, offrant calme et luminosité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d’environ 35 m², exposée ouest, baignée de lumière naturelle et ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie d’une vue dégagée sur les collines. L’espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables de 11 m² et 13 m², exposées à l’est, idéales pour profiter de la fraîcheur matinale. Une salle d’eau moderne ainsi qu’un wc séparé viennent compléter l’ensemble. Traversant, en excellent état et sans travaux à prévoir, cet appartement offre un cadre de vie agréable au quotidien. La résidence, sécurisée, propose un stationnement libre pour les résidents, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Situé à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, ce bien réunit tous les critères pour une résidence principale comme pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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06 35 40 69 58
80 000 €
(1 667 €/m²)
Immeuble
Marseille 14e
Iad France - Christophe Camart vous propose : Rare à la vente à Marseille, petit hangar de 48 m² de surface intérieure (55 m² de surface cadastrale) avec très grande hauteur sous plafond permettant de réaliser un étage complet. Une simple mezzanine occupe actuellement le fond du hangar. La toiture montre quelques signes de faiblesse, il est donc indispensable de prendre en compte un budget travaux. Aujourd'hui, le bien est à usage de garage et de stockage. par contre, le titre de propriété précise que : ' le local, actuellement à usage de garage peut être transformé en local commercial'. Et tant qu'à faire un changement d'affectation, pourquoi ne pas envisager la création d'un loft sur 2 niveaux pour un total de 96 m² ? Pour ce bien, les visites sont à prévoir les samedis sur rendez-vous en me contactant de préférence par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
Gge
24/07/26
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06 40 19 05 46
400 000 €
(3 478 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 13e
Iad France - Christelle GULINO vous propose : NEGOCIABLE ! Maison 6 pièces 115 m² avec piscine – Marseille 13013 (La Rose / Croix-Rouge) Dans une résidence fermée et sécurisée (Les Vieux Cyprès), découvrez cette ravissante maison mitoyenne en R + 1 de 115 m² (119 m² au sol), idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : - Spacieux salon lumineux - Cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle - Buanderie attenante - Une chambre / bureau avec rangements (9 m²) ➡️ Surface totale d’environ 50 m² À l’étage : - 4 chambres (12,10, 9 et 9 m²) - Salle de douche de 10 m² avec double vasque - Rangements - Balcon - Accès terrasse / jardin Extérieurs et dépendances : -Terrain de 466 m² - Piscine 7 x 3 m - Grande terrasse ensoleillée - Garage de 17 m² - Dépendance de 10 m² (électricité + arrivée d’eau à proximité) - Porche existant (idéal future cuisine d’été) Prestations : - Climatisation réversible - Chauffage individuel - Double vitrage PVC + volets électriques - Fibre optique - Tout-à-l’égout - Nombreux rangements Maison en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports (bus + métro). Une belle opportunité à saisir sur Marseille ! 📞 Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
10
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06 40 34 50 72
285 000 €
(3 434 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 10e
Iad France - Denis Almodovar vous propose : MARSEILLE 10ᵉ – RÉSIDENCE OXYGEN Dans une résidence récente et sécurisée de 2019, découvrez ce superbe T3 (ancien T4) situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Son principal atout : une magnifique pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par une terrasse de 14 m². Possibilité de recréer facilement une 3ᵉ chambre. L’appartement offre également : • 2 grandes chambres avec placards (14 m² et 11 m²) • Buanderie indépendante • Salle de bain moderne • WC séparé • 2 places de parking en sous-sol Résidence sécurisée, accès PMR, digicode, interphone. Aucun travaux à prévoir. Commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Charges : 134 € / mois Taxe foncière : 1 918 € Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 476 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
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07 84 91 12 01
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