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Vente Appartement 4 pièces à Marseille 15e

4 pcs
74㎡
Terr 150㎡

198 000 € (2 676 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Marseille 15e

4 pcs
74㎡
Terr 150㎡

198 000 € (2 676 €/m²)

Appartement 4 pièces Marseille 15e

iad France - Ronald Raspus vous propose: Situé dans un environnement calme et préservé du 15e arrondissement de Marseille (avenue de Picardie), cet appartement T4 de 74 m², au 1er et dernier étage d’un petit immeuble de quatre lots, offre un véritable potentiel.

Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Vous bénéficierez également d’une grande cave au sous-sol et d’un jardin privatif de 150 m² environ, parfait pour les moments de détente, avec un abri voiture et un cabanon bâti.

Exposé plein sud, l'appartement profite d’une belle vue dégagée, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée.

Nécessitant quelques rafraîchissements, ce bien rare offre de nombreuses possibilités pour ceux en quête d’un cadre de vie tranquille.

Un garage fermé, situé à seulement 200 mètres, est compris dans le prix de vente.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronald Raspus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850574302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1767402 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    198 000 € (2 676 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    74 m²
  • Surface terrain :
    150 m²
  • Pièces :
    4
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Cave - Jardin - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    820 €
  • Copropriété :
    132 lots
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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