iad France - Mathilde Blanc vous propose: Au cOEur d’un secteur en pleine dynamique, à deux pas du quartier d’affaires de la Joliette, des Docks, des Terrasses du Port, du port de Marseille et de plusieurs universités, découvrez ce studio de 21 m² situé dans une copropriété recherchée.

Implanté au 8ᵉ étage et dernier étage avec ascenseur.

Il se compose de :

•une pièce de vie fonctionnelle faisant office de séjour / chambre avec coin cuisine,

•une salle de bain.

Copropriété sécurisée et bien entretenue, avec :

•gardien,

•espaces communs,

•ascenseur avec code d’accès.

Les charges s’élèvent à 115e/mois (eau chaude et chauffage compris)

Idéal pour :

•un investissement locatif (forte demande dans le secteur : jeunes actifs, étudiants, salariés du quartier Euroméditerranée),

•une personne seule ou un jeune couple travaillant à proximité des bureaux, du port ou des pôles universitaires.

Transports, commerces et services accessibles à pied, connexion rapide au centre-ville et aux axes principaux.

Les atouts :

-Emplacement premium

-Étage élevé avec ascenseur

-Résidence avec gardien

-Forte rentabilité locative potentielle

-Idéal pied-à-terre ou premier achat

Une opportunité à saisir dans un quartier en plein essor.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 449 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 210 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Chelu vous propose: Superbe STUDIO DUPLEX Rénové en plein cOEur du Panier

Situé dans un immeuble de caractère , ce magnifique appartement entièrement rénové saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal au cOEur de Marseille.

L'appartement, d'une surface de 42m²(33m2 carrez), est situé au 1er étage d'un bâtiment de 5 niveaux.

L'espace de vie comprend une cuisine équipée, une mezzanine coin nuit, une salle d'eau avec WC et un dressing. L'espace reste lumineux grâce aux expositions sud et ouest, offrant une atmosphère agréable et chaleureuse.

Côté commodités, vous trouverez tous les commerces au pied de l'immeuble, les transports en commun au bout de la rue, et divers points d'intérêt tels que la Major et le Mucem à proximité immédiate.

A découvrir très rapidement pour un investissement , touristes et locaux trouveront leur place.

Ce bien ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix en plein cOEur de Marseille.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

STUDIO 97 BD DE PARIS 13002 / SECTEUR JOLIETTE. Dans immeuble récent (2011), situé au 5 étage, STUDIO de 21,68m2 comprenant un hall d'entrée avec penderie aménagée, pièce de vie avec coin cuisine (kitchenette : plaque 2 feux électrique, frigidaire top, meuble haut et bas etc.) et une salle d'eau d'eau/wc. Proche toutes commodités: les docks, les terrasses du port, place atrium (quartier des affaires), hopital européen, transports (tram, métro, bus), etc. DPE : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 110EUR et 190EUR […] Voir l’annonce immobilière >>