781
VENTES à Marseille
dont sur la carte
Vente immobilier Marseille
Tri
Filtres
Carte
Liste
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
781 annonce en vente à Marseille
Tri
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
premium
720 000 €
(6 667 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marseille 8e
iad France - Ronald Raspus vous propose: Marseille 8ᵉ – Carré d’Or : T4 d’exception avec vue mer.Au 11ᵉ étage d’une résidence semi-récente, cet appartement de 108 m² baigné de lumière offre une vue panoramique sur la mer et la ville depuis sa terrasse sud. Triple exposition, calme et confort sont au rendez-vous avec un séjour de 38 m², une cuisine séparée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants. Rénovation soignée, appartement prêt à vivre.Cave et parking libre au pied de l’immeuble, box fermé en supplément. Résidence entretenue avec espaces verts et gardien, charges maîtrisées. Proximité immédiate commerces, écoles et transports. Rare à la vente, ce bien lumineux et raffiné est à découvrir sans attendre !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 349.33€ par mois (soit 4192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 12 04 32 79
530 000 €
(2 718 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 15e
LLinares Immobilier vous propose : L’ARCHITECTE, située à l’abri d’une traverse confidentielle, une ancienne menuiserie entièrement rénovée par un cabinet d’architecture dévoile une atmosphère unique, où les volumes généreux dialoguent avec la lumière. Derrière une façade discrète, elle s’articule autour d’un patio de 30m² exposé plein sud, véritable cœur à ciel ouvert. Cet espace extérieur structure les lieux et diffuse une clarté constante dans toute l’habitation. Le rez-de-chaussée offre une distribution idéale : un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine, l’ensemble se prolongeant naturellement vers le patio pour une circulation intérieur-extérieur particulièrement fluide. Une suite parentale intimiste, orientée vers le patio, complète ce niveau. Un escalier au design aérien mène à une mezzanine surplombant le séjour, parfaite pour aménager un coin TV ou un bureau. L’étage accueille trois chambres et leurs salles d’eau, pensées pour une vie familiale confortable et fonctionnelle. À l’extérieur, un jardin d’environ 50m² exposé EST permet de profiter pleinement de la lumière du matin dans un environnement paisible. Un bien rare au caractère affirmé, conjuguant esprit loft, sérénité et convivialité.Contact Laurine LAFONDADC13102024000001266 / RCP 63027422 - Copropriété : 3 lots - Charges : 0 € - Taxe foncière : 2610€/an - Honoraires inclus de 3,8% à la charge du vendeur - Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4 chb
3 sdb
26/04/26
26/04
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 12 14 76 37
740 000 €
(4 774 €/m²)
Maison 5 chambres
Marseille 11e
Llinares Immobilier vous présente : LA BASTIDE DES CAMOINS, une élégante villa T6 avec studio indépendant, nichée sur une magnifique parcelle de 660m² avec piscine, au cœur d’un environnement résidentiel prisé et préservé de tout vis-à-vis. Dès l’entrée, la lumière et les volumesséduisent immédiatement. Les espaces de vie s’articulent autour d’un superbe séjour de 55m² baigné de lumière, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée, le tout en connexion directe avec les terrasses et le jardin arboré. La partie nuit offre une suite parentale et 3 chambres supplémentaires auxquelles s'ajoute un studio indépendant idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu complémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre intimiste et apaisant : vastes terrasses, piscine, jardin paysager et espaces de stationnement privatifs au sein d’un environnement sécurisé. Prestations premium : climatisation réversible , chauffage au sol,fibre, borne GREEN UP et finitions haut de gamme viennent parfaire ce bien d’exception. Une adresse rare, une atmosphère exclusive, une villa coup de cœur à découvrir sans tarder. - JB/ Bien soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3437€/an - Charges annuelles: 600€ (143€/ trimestre : entretien des espaces verts, portail) - Honoraires de 4% inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
5 chb
4 sdb
26/04/26
26/04
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 86 01 00 11
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 20 90 69 63
227 000 €
(3 661 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 5e
iad France - Sylvain Carbonel vous propose: 13005 - CONCEPTION - LE CAMAST3 rénové avec extérieur dans un petit immeuble proche du boulevard CHAVE.Logement calme, lumineux et agréable dans un quartier dynamique, tranquille et agréable. Appartement au 1e étage avec ascenseur, vendu avec un cave. Idéalement situé, vous profiterez des multiples attraits de Marseille à proximité : commerces, restaurants, transports en commun et bien plus encore. Bon investissement, famille, collocation proche facultés de médecine. Sa situation géographique en fait un excellent choix pour profiter de tout ce que Marseille a à offrir.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
Elec
Asc
26/04/26
26/04
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 46 68 55 89
1 950 000 €
(6 290 €/m²)
Maison 6 chambres
Marseille 12e
Exclusivité - À vendre dans le quartier résidentiel de Saint-Barnabé, Marseille 12ème, maison contemporaine avec piscine, grand jardin et vue dégagée sur la ville.
Cette villa d’environ 310 m² a été entièrement rénovée avec de goût et des matériaux de grande qualité. Elle s’organise autour d’un vaste espace de vie largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, comprenant une cuisine contemporaine ouverte, un salon et une salle à manger. En complément du séjour principal, vous trouverez au rez-de-chaussée un salon TV ainsi qu’une chambre avec salle d’eau.
À l’étage, l’espace nuit propose une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que quatre autres chambres, dont deux bénéficiant de leurs propres salles de bains.
Édifiée sur un terrain plat et paysager d’environ 1 500 m², la propriété offre un cadre calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. Elle dispose d’un grand jardin arboré, d’une vaste terrasse en bois et d’une piscine chauffée de 14 mètres de long .
Un toit-terrasse permet de profiter d’une vue majestueuse sur la mer et sur Marseille, panorama que l’on retrouve également depuis deux des chambres à l’étage.
Une jolie dépendance en bois d’environ 9 m² a été […] Voir l’annonce immobilière >>
310m²
6 chb
4 sdb
26/04/26
26/04
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 15 60 11 95
249 000 €
(922 €/m²)
Terrain 270 m²
Marseille 13e
iad France - Benjamin Deukmedjian vous propose : Situé Traverse des Partisans, dans le 13eme arrondissement de Marseille, nous vous proposons à la vente un terrain à bâtir d’environ 270 m² environ, issu d’une division parcellaire récente.Ce terrain fait partie d’un ensemble de deux lots disponibles, issus d’une parcelle initiale de 603 m² environ (lot B).Chaque lot, d’une surface comprise entre 270 et 300 m² environ, est proposé à la vente séparément, offrant une belle flexibilité pour votre projet.Le terrain est vendu avec un projet de permis de construire pour une villa contemporaine d’environ 120 m² environ avec piscine, idéal pour concrétiser rapidement votre future maison individuelle. Le prix du terrain avec construction de la maison + piscine par le promoteur est de 420 000€.Implanté dans un secteur résidentiel calme et en plein développement, ce bien représente une opportunité rare pour un projet de construction alliant confort, modernité et qualité de vie.Prix de vente : 249 000 €(Honoraires à la charge du vendeur)Caractéristiques :Localisation : 13013 – MarseilleType : Terrain constructible (division parcellaire – 3 lots)Surface : 270 m² environLot : BContactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
26/04/26
26/04
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 12 68 52 60
257 000 €
(2 520 €/m²)
Appartement 5 pièces
Marseille 11e
iad France - Tiphanie Bartolo vous propose: Appartement de type 5, limitrophe 12ème - Rénové avec GoûtAu calme ce superbe appartement de 102m² avec grand séjour lumineux donnant sur un espace verdoyant, une cuisine aménagée, un cellier pratique, un dégagement nuit avec grand dressing, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et 4 chambres dont une avec terrasse. De plus, un système d'interphone assure la sécurité de toute la famille.Situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'une résidence verdoyante, 4 chambres spacieuses avec rangement, cet appartement est idéal pour une famille cherchant un espace confortable et élégant.Les résidents pourront profiter d'un chauffage collectif ainsi que individuel par climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal toute l'année. De plus, la résidence offre un ascenseur, un local à vélo, des caméras dans la copropriété et un parking sécurisé pour un maximum de tranquillité au quotidien.Dans les charges, tout y est, chauffage, eau froide et chaude, entretien espace vert et commun.L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle et une vue dégagée. Les résidents pourront également profiter des joies de la vie en ville avec un accès rapide aux commerces, aux transports en commun et aux espaces de loisirs.En somme, cet appartement rénové avec soin et offrant des prestations de qualité est un véritable bijou. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez moi!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 432 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321.33€ par mois (soit 3856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 81 88 52
230 000 €
(2 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Marseille 4e
iad France - Denis ROUX vous propose: **Appartement Chaleureux avec Vue Panoramique à Marseille** Niché au 6ème étage d'un immeuble de prestige de 8 étages en plein cOEur de Marseille, cet appartement traversant de 92m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs d'authenticité et de charme avec son style très soigné. Construit en 1968, cet appartement de type T2 est conçu pour offrir un espace de vie spacieux et lumineux, avec une vue panoramique sur la ville et ses alentours depuis son balcon.Cet appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée et de nombreux rangements. L'espace de vie principal est baigné de lumière naturelle avec une exposition est-ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le grand séjour donne la possibilité de le transformer en T3. Deux caves viennent compléter ce bien.Pour les amoureux de la tranquillité, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée avec un interphone et un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Il offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie à votre image, dans un quartier recherché de Marseille. À proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé pour profiter de tout ce que la ville a à offrir. Un véritable havre de paix au cOEur de l'effervescence urbaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou caché à Marseille.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 382.38€ par mois (soit 4588.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 117 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 29 10 50 56
550 000 €
(3 667 €/m²)
Maison 3 chambres
Marseille 11e
iad France - Marine Barnier vous propose: Maison familiale avec appartement indépendant – Idéal revenus locatifs – Marseille 11ᵉCette maison orientée Sud-Est développe 150 m² habitables, comprenant une maison principale de plain-pied ainsi qu’un appartement T2 indépendant, idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir votre famille. Située dans un quartier résidentiel calme, à 10 minutes d’Aubagne et à 5 minutes du Parc national des Calanques (accès à pied).La maison offre :Une entrée, un vaste séjour lumineux de 34 m² ouvert sur une salle à manger, une cuisine, 3 chambres et une salle d’eau.Appartement indépendant avec entrée privative, au dessous de la maison. À l’extérieur :Terrasse exposée Sud-Est, terrain de pétanque, stationnement privatif pour minimum 4 véhiculesConfort :Fibre – Assainissement collectif – Cheminée – Chauffage gazUn bien polyvalent, rare sur le secteur, offrant une vraie stratégie de vie et d’investissement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
11
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 31 36 61 55
530 000 €
(6 310 €/m²)
Immeuble
Marseille 2e
iad France - Christelle GULINO vous propose: EMPLACEMENT 1er ORDRE- Bien exceptionnel au coeur du quartier emblématique du Panier.LE GROS +: 3 paliers avec des portes d'entrée pour pouvoir louer séparément!Dans le cOEur historique de Marseille, découvrez cette superbe maison de ville /Immeuble entièrement rénovée avec goût et souci du détail de 84m2. Situé à proximité du Vieux-Port (3 mn à pied), du Mucem, des commodités, des écoles et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie privilégié dans un quartier calme et recherché.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée: D'une plaque de cuisson, une hotte, un four, un lave vaisselle ainsi qu'un réfrigérateur.Celle-ci est ouverte sur la pièce à vivre et a une superficie de près de 30m2.Un Wc est également à disposition au rdc.En R1: Une chambre spacieuse avec un dressing, une salle de douche et un wc. En R2: Une chambre spacieuse avec un dressing, une salle de douche, un wc ainsi qu'une mezzanine. L'immeuble bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité.L'immeuble […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
Elec
26/04/26
26/04
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 40 34 50 72
530 000 €
(6 310 €/m²)
Maison 2 chambres
Marseille 2e
iad France - Christelle GULINO vous propose: EMPLACEMENT 1er ORDRE- Bien exceptionnel dans le coeur du quartier emblématique du Panier.Dans le cOEur historique de Marseille, découvrez cette superbe maison de ville entièrement rénovée avec goût et souci du détail. Située à proximité à 3mn à pied du Vieux-Port, des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie privilégié dans un quartier calme, animé (à proximité) et recherché.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée: D'une plaque de cuisson, une hotte, un four, un lave vaisselle ainsi qu'un réfrigérateur.Celle-ci est ouverte sur la pièce à vivre et a une superficie de près de 30m2.Un Wc est également à disposition au rdc.À l'étage, deux chambres spacieuse avec un dressing, une salle de douche et deux wc. Pour compléter ce bien, vous trouverez une mezzanine qui peut être aménagée selon vos besoins, offrant un espace polyvalent supplémentaire (Bureau ou petite chambre)La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
Elec
26/04/26
26/04
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 40 34 50 72
87 200 €
(4 360 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Marseille 6e
iad France - Christelle Quideçon vous propose: Situé au coeur du 6ème arrondissement de Marseille, dans un secteur recherché pour sa proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie. Ce studio constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation. Après rénovation, ce studio pourra devenir un pied-à-terre élégant, un premier achat qualitatif ou un excellent investissement locatif dans un quartier à forte demande (étudiants, jeunes actifs, location meublée). Un bien à repenser entièrement laissant libre cours à un projet sur mesure, dans l'un des arrondissements les plus prisés de Marseille. -Quartier central et vivant-Forte demande locative-Valorisation patrimoniale après rénovation-Idéal investisseur ou premier achatLa presente annonce immobiliere vise 370 lots situés dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
Asc
Cave
26/04/26
26/04
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 66 09 33
575 000 €
(1 855 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Marseille 14e
iad France - Alexandre Gili vous propose: AU CALME ABSOLU Idéalement situé sur les hauteurs de Saint-Joseph et Sainte-Marthe Venez découvrir cette superbe maison de qualité comprenantUn type 2/3 indépendant de 55m2Un studio/bureau indépendant de 22m2 Un second studio/bureau indépendant de 17m2Et pour finir, la partie habitable de la maison de 210m2 comprenant au rez de chaussée une grande entrée, une cuisine avec buanderie, une belle pièce de vie gorgée de lumière, une suite parentale avec sa salle d'eau et WCÀ l'étage, un grand hall sous plafond cathédrale dessert un WC, une salle d'eau avec douche et baignoire, 3 chambres dont une avec une grande pièce attenante et une autre avec balconCôté extérieur, le jardin de 1280m2 vous permettra de garer beaucoup de véhicules et de profiter des étés au calme absoluHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
310m²
7 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 80 99 03 97
295 000 €
(2 757 €/m²)
Loft
Marseille 6e
iad France - Romain Mouny vous propose: Marseille 6ᵉ – Vauban | Loft atypique 107 m² avec petite place de stationnement privatif – Fort potentiel locatif ou commercial.En plein cOEur du très recherché quartier Vauban (13006), et à 10 mn à pied du Vieux Port, découvrez ce loft rare de 107 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien.Pensé pour les amoureux des volumes atypiques, mais aussi pour les investisseurs et porteurs de projets, ce bien offre une grande polyvalence et de beaux atouts :- Résidence principale ou secondaire, - Investissement locatif type Airbnb,- Activité commerciale ou professionnelle (bar lounge / bar à thé, concept store, showroom, atelier d’artiste, bureaux, petite entreprise, profession libérale…).- Volumes modulables selon le concept- Petite place de stationnement privative (un atout majeur à Vauban)- RDC : idéal activité commerciale ou professionnelleDès l’entrée, vous êtes séduits par une grande pièce principale de 60 m², idéale pour une pièce de vie, accueillir du public ou aménager un lieu de travail atypique. Cet espace comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, un plateau de 47 m², actuellement aménagé en suite parentale avec douche à l’italienne. La configuration permet aisément la création d’une seconde chambre, d’un espace bureau ou d’un aménagement sur mesure selon votre projet.Implanté dans un environnement dynamique et vivant, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, ce loft est bien rare dans le secteur et représente une opportunité unique pour créer un lieu de vie ou d’activité à forte valeur ajoutée, dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille.Bien coup de cOEur – opportunité à saisir rapidement.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
Elec
26/04/26
26/04
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 30 01 84
155 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Marseille 9e
iad France - Aurélie Pavard vous propose: EN EXCLUSIVITÉ- Projet investissement sécurisé, rentabilité immédiate. COLOCATION- clé en main.Je vous propose en exclusivité un appartement T4 idéal pour un projet d’investissement sécurisé et serein, dédié à la colocation. Situé en plein cOEur du 9e arrondissement de Marseille, sur le boulevard Michelet, ce bien se trouve au premier étage sur quatre d’un petit immeuble sur 4 étage dans la partie calme et résidentielle d’une grande copropriété fermée et sécurisée par une barrière.L’appartement est actuellement exploité en colocation et a été entièrement refait à neuf. Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant un produit clé en main, sans travaux ni mise en location à prévoir.La colocation est en place depuis plusieurs années avec trois colocataires stables, Anaïs, Myriam et Noé, âgés d’une trentaine d’années. Deux femmes et un homme, sérieux, soigneux et surtout d’excellents payeurs.Le loyer est de 510 € par colocataire, avec des charges complètes comprenant la femme de ménage, la box internet, l’eau froide, l’eau chaude et internet. Une gestion simplifiée et une visibilité financière appréciable.La cuisine est entièrement aménagée et équipée, pensée pour un usage collectif confortable et fonctionnel. L’ensemble de l’appartement a été optimisé pour la colocation, offrant un cadre de vie agréable aux occupants.Le vendeur est aujourd’hui ravi de transmettre cette colocation performante à un nouvel investisseur. Si vous recherchez un placement fiable, déjà loué, dans un secteur prisé de Marseille, ce bien mérite toute votre attention.Contactez moi dès maintenant pour échanger et programmer une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
3 chb
Elec
26/04/26
26/04
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 34 24 33 55
123 000 €
(2 929 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille
Charmant T3 avec 2 chambres, 1 beau séjour lumineux avec une cuisine us à remettrre au goût du jour. une salle de bain toilette en très bon état. Un cave de 7 m2 vient compléter ce bien. La copropriété a voté les façades la toiture et la cage d'escalier en cours de rénovation, fin des travaux fin juin 2025, permettant de faire une acquisition optimale, un très bon investissement locatif avec 7 % de rentabilité ou pour votre projet de premier achat immobilier dans les meilleures conditions.Honoraires à la charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Anthony RISSO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la societe EXPERTIMO immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 523 647 303, titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 sdb
Cave
26/04/26
26/04
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 15 73 98
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 90 01 91 22
3 440 000 €
(13 651 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 7e
À vendre, villa d’architecte avec vue mer, Marseille 7ème, Parc Talabot.
Nichée au sein du parc résidentiel le plus exclusif de Marseille, à quelques pas de la Corniche Kennedy, cette villa d’architecte édifiée dans les années 1970 séduit par son architecture singulière et intemporelle.
Développant une surface totale de 252 m², la propriété s’inscrit dans un écrin de verdure exceptionnel de 2 700 m², offrant calme, intimité et une vue mer remarquable.
Dès l’arrivée, une élégante galerie d’entrée donne le ton. Le niveau principal accueille un vaste espace de réception baigné de lumière, composé d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte. L’ensemble s’ouvre largement sur une superbe terrasse d’environ 100 m², véritable prolongement des espaces de vie, offrant un panorama mer saisissant. Une suite parentale, confortable et fonctionnelle, complète ce niveau.
Le niveau inférieur propose trois chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre terrasse, ainsi qu’une salle d’eau. Un accès direct au garage assure une organisation fluide et une réelle indépendance des espaces nuit.
La parcelle paysagée, rare dans ce secteur, constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
252m²
4 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 29 14 81 93
87 500 €
(1 367 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Marseille 15e
iad France - Christophe Cristiano vous propose: Situé dans le quartier marseillais des Crottes 13015, en plein renouveau urbain, cet immeuble à vendre au prix de 87500 euros offre une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projet.D’une surface au sol de 64 m², le bien est actuellement à usage de garage mais bénéficie d’une destination permettant une transformation en logements d’habitation, sous réserve des autorisations d’urbanisme.A proximité immédiate de la place Emmanuelli et sa fameuse église de quartier en cours de rénovation ( agrandie, bientôt piétonne) , ou encore de la place Moncada face à l'ancienne savonnerie le 'Hameau de la Tulipe', cet immeuble est au coeur de la reconversion du quartier des Crottes lancé par Euroméditerranée.Effectivement, au sein d'un futur espace de vie, culturel ( création d'un musée 'Street art'), mêlant bureaux, nouveaux logements( réhabilitation des anciennes halles Ford) tout en conservant l'esprit village Marseillais, l'acquisition de cet immeuble est une opération gagnante à titre de résidence principale ou d'investissement! -> Atout majeur : • Possibilité de surélévation d’un, voire deux étages ouvrant la voie à un projet résidentiel à forte rentabilité : immeuble locatif d'environ 160m2 soit 6 appartements! • Coliving, espace coworking • Maison de ville, etc....-> Emplacement stratégique : • Quartier en pleine mutation et valorisation via le projet Euroméditérranée : à proximité de la place connue Emmanuelli, ou encore Moncada le tout à 10 min de la Joliette ! • Transports en commun à 30 secondes à pied: tramway actif ( nouvelle ligne inaugurée Janvier 2026), bus métro à 2 minutes... • Accès rapide aux axes autoroutiers. • Commodités et services à proximité.-> Prix très attractif pour le secteur : Prix/m2 en hausse de 40% depuis 2022!Gros potentiel de développement et de plus-value : un bien idéal pour les […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
Gge
26/04/26
26/04
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 20 90 86 17
1 125 000 €
(8 094 €/m²)
Demeure d'exception 4 pièces
Marseille 9e
iad France - Sophie Ducarne vous propose: Villa d’Architecte de 138 m² sur Terrain Paysagé de 780 m² – Bien d’ExceptionSituée au cOEur d’un domaine résidentiel calme, sécurisé et prisé, cette superbe maison d'architecte séduit par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et ses prestations haut de gamme.Conçue pour vivre autant à l’intérieur qu’à l’extérieur, elle offre une harmonie parfaite entre les espaces grâce à de larges baies vitrées à galandage. Le vaste séjour, entièrement traversant, s’ouvre naturellement sur deux grandes terrasses, une piscine élégante et un jardin paysagé agrémenté d’un terrain de pétanque, formant un cadre de vie rare, à la fois convivial et apaisant.La partie nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain et deux WC.Le garage attenant, avec accès direct depuis l’intérieur, est entièrement isolé et déjà équipé d’une arrivée et d’une évacuation d’eau, offrant la possibilité de créer aisément une 4ᵉ chambre ou une suite indépendante.Finitions soignées, matériaux de qualité, exposition optimale et sécurité totale : cette villa incarne un art de vivre entre intérieur et extérieur, où élégance, confort et sérénité s’unissent au cOEur d’un environnement verdoyant et privilégié.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
1 sdb
Gge
26/04/26
26/04
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 64 39 31 30
85 000 €
(1 545 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 11e
iad France - Tiffany Depothuis vous propose: Appartement vendu loué dans une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir cet appartement T3 lumineux de 55 m² situé au 11ᵉ étage sur 16. L’appartement se compose d’une entrée ouverte sur la cuisine, donnant accès à un grand salon. Celui-ci mène à une véranda offrant une vue dégagée et panoramique, idéale pour profiter de la luminosité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Les + : -Vue dégagée et panoramique-Véranda lumineuse-Stationnement libre dans la résidence-Climatisation-Locataire en placeLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 359 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 05 34 92 01
90 000 €
(4 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Marseille 2e
iad France - Mathilde Blanc vous propose: Au cOEur d’un secteur en pleine dynamique, à deux pas du quartier d’affaires de la Joliette, des Docks, des Terrasses du Port, du port de Marseille et de plusieurs universités, découvrez ce studio de 21 m² situé dans une copropriété recherchée.Implanté au 8ᵉ étage et dernier étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’une belle luminosité.Il se compose de :•une pièce de vie fonctionnelle faisant office de séjour / chambre avec coin cuisine,•une salle de bain.Copropriété sécurisée et bien entretenue, avec :•gardien,•espaces communs,•ascenseur.Un emplacement stratégiqueIdéal pour :•un investissement locatif (forte demande dans le secteur : jeunes actifs, étudiants, salariés du quartier Euroméditerranée),•une personne seule travaillant à proximité des bureaux, du port ou des pôles universitaires.Transports, commerces et services accessibles à pied, connexion rapide au centre-ville et aux axes principaux.Les atouts :-Emplacement premium-Étage élevé avec ascenseur-Résidence avec gardien-Forte rentabilité locative potentielle-Idéal pied-à-terre ou premier achatUne opportunité à saisir dans un quartier en plein essor.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 449 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.33€ par mois (soit 1372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 22. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Gaz
26/04/26
26/04
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 50 16 18 62
224 000 €
(3 733 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Marseille 12e
iad France - Olivier Gomez vous propose: MARSEILLE 12e (13012) – Type 3 récent 2023, DPE B, grande terrasse plein sud 21 m², ascenseur, parking sous-sol.En exclusivité, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de 2023, encore sous garantie décennale, dans un environnement calme et recherché du 12e arrondissement.Dès l’entrée (3,36 m²), vous accédez à une pièce de vie lumineuse d’environ 25 m² avec cuisine ouverte moderne, parfaitement agencée, et surtout une superbe terrasse couverte de 21 m² exposée plein sud, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année.Le coin nuit propose deux chambres d’environ 11 m² et 9 m², toutes deux équipées de placards, une salle de bain moderne d’environ 5 m² et des toilettes séparées.Côté confort, l’appartement est climatisé dans toutes les pièces et aucun travaux n’est à prévoir. Les charges sont de 170 €/mois et comprennent le chauffage ainsi que l’eau chaude et l’eau froide, en plus de l’ascenseur, du ménage et de l’entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1061 €. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien, avec la possibilité de la transformer en garage.DPE : B.À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien réunit modernité, confort énergétique et vrai espace extérieur, un combo rare sur le secteur.Contactez moi pour organiser une visite ou recevoir la fiche complète du bien.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 91 20 07
1 675 000 €
(9 054 €/m²)
Maison 4 chambres
Marseille 7e
À vendre dans le quartier de Malmousque, 7ème arrondissement de Marseille, maison d’exception de 185 m² avec vue mer, 4 chambres et accès mer privatif.
Dans le quartier très prisé de Malmousque, découvrez cette maison rare à la vente, aménagée avec goût et offrant un cadre de vie unique entre élégance, calme et bord de mer.
D’une superficie de 185 m², elle se compose de 4 chambres spacieuses, d’une salle de sport ainsi que d’un sauna, créant un véritable espace bien-être au sein même de votre foyer.
La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une vue mer privilégiée, invitant à la détente et à la contemplation. L’extérieur n’est pas en reste : vous profiterez d’une terrasse ainsi que d’une cour permettant de savourer pleinement le climat méditerranéen.
Atout extrêmement recherché dans le secteur : la propriété dispose d’un accès mer privatif, idéal pour des baignades confidentielles et un mode de vie authentiquement tourné vers la mer.
Enfin, […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
3 sdb
26/04/26
26/04
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 05 22 07
90 000 €
(2 571 €/m²)
Appartement T1
Marseille 8e
iad France - Jean-François KIEHL vous propose: Vous propose rare à la vente un appartement de type 1 entièrement rénové de 35 m2 environ, au 2ème étage avec ascenseur dans la Résidence Les Hespérides du Prado.Une loggia fermée complète l’espace intérieurUne cave vous permet de disposer de rangements. Idéal pour un investissement à haut rendement locatif ou pour une personne sénior souhaitant y vivre. Ce bien est situé au cOEur du quartier résidentiel du Prado, dans le 8ème arrondissement de Marseille, à proximité de la plage. Le résident profite de son superbe jardin de 1500 m2 environ, du bar, de la salle de jeux (bridge, scrabble) avec piano , de sa bibliothèque. Un chef cuisinier et maître d’hôtel permettent d’apprécier les repas à déguster dans une salle à manger très confortable. D’autres activités comme le yoga, et des conférences sont organisés. Une salle de sport est à la disposition des résidents. La résidence Les Hespérides du Prado proche du bord de mer, du Parc Borely, de l’Hippodrome, du golf de neuf trous sont des atouts certains que je vous invite à découvrir. Le concept des Hespérides du Prado répond aux attentes d'une clientèle variée : retraités recherchant plus de services et de sécurité, personnes souhaitant se décharger des contraintes matérielles, ayant besoin d'un pied-à-terre facile à vivre.Les Hespérides du Prado sont devenues la référence incontestée sur le marché des résidences avec services. Elles offrent un cadre de vie serein dans des résidences de qualité.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1000€ par mois (soit 12000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
Elec
Asc
26/04/26
26/04
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 62 56 36 22
600 000 €
(5 455 €/m²)
Appartement 3 pièces
Marseille 7e
Llinares immobilier vous propose : L’ATELIER LUMIÈRE, une maison de ville d’exception située au cœur du prestigieux 7ème arrondissement de Marseille, mêlant esprit loft et élégance contemporaine. Dès l’entrée, vous accédez à un espace nuit intimiste composé de deux chambres lumineuses et d’une salle de bains, conçu comme un véritable cocon. Un escalier mène à un salon séjour spectaculaire de 55 m2, sublimé par une hauteur sous plafond remarquable, des poutres apparentes et une luminosité exceptionnelle offerte par une enfilade de fenêtres. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie chaleureux où volumes et lumière dialoguent en parfaite harmonie. En surplomb, une mezzanine élégante accueille un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture dominant le séjour. Alliance parfaite entre cachet architectural, atmosphère raffinée et prestations haut de gamme, cette maison de ville incarne un art de vivre unique dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, coup de cœur assuré ! Possibilité d’acquérir un bail de location pour deux places de parking situées dans un garage fermé, au tarif mensuel de 230 €.Contact Chiara GiovanangeliAttestation collaborateur : ADC13102023000002188RCP : 62781572 - Copropriété : NC - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1884€ (157€/mois: entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1862€/an - Honoraires inclus de 4,5% à la charge du vendeur - Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 43 46 05
DERNIERES ANNONCES VUES ()
Immobilier neuf
| Programmes immobiliers neuf Marseille | 33 programmes |
Vente à proximité de Marseille
| Vente Marseille 8e | 18 annonces |
| Vente Marseille 13e | 16 annonces |
| Vente Les olives | 1 annonce |
Autres biens immobiliers en vente à Marseille
| Vente appartement | 462 annonces |
| Vente maison | 215 annonces |
| Bureaux et commerces | 43 annonces |
| Vente garage | 15 annonces |
| Vente immobilier Bord de Mer | 46 annonces |