premium

386 000 € ^{(2 144 €/m²)}

Maison 7 pièces

Vennecy Iad France - Aurelien BRETON vous propose : À Vennecy, cette longère de 175 m² habitables vous offre 7 pièces dont 4 chambres sur un terrain entièrement clos de 3 900 m² ! Dans un environnement calme à quelques minutes de la zone commerciale de CHECY. C'est le type de bien dans lequel on se projette immédiatement, à la fois par ses volumes généreux et par l'équilibre qu'il offre entre vie intérieure et grand air. Le chauffage repose sur une pompe à chaleur eau / eau complétée par un poêle à bois, une combinaison qui assure confort au quotidien et maîtrise des dépenses énergétiques avec un DPE classé C. On s'y voit déjà profiter de la chaleur du poêle un soir d'hiver pendant que toute la maison reste à bonne température. Sur la partie cuisine il y a des plaques au gaz (cuve), la fibre optique est en place pour ceux qui travaillent depuis chez eux et la fosse septique, intégralement changée en 2024, garantit une tranquillité totale sur le volet assainissement. Les extérieurs sont un vrai argument avec deux granges exploitables immédiatement en atelier, en espace de stockage ou selon vos envies, deux cabanons de rangement, deux places de parking couvertes et un puits utilisable qui vous permettra d'entretenir le jardin sans contrainte. Le terrain clos en fait un espace sécurisé et privatif, idéal pour les enfants comme pour les animaux. Si vous cherchez de la pierre, de l'espace et un cadre de vie authentique sans sacrifier la proximité avec Orléans, cette propriété mérite votre attention. Appelez-moi, je serai ravi de vous la faire découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

Pkg

25/06/26 25/06

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15

130 000 € ^{(1 625 €/m²)}

Maison 2 chambres

Nevoy Iad France - Stephanie Nollez vous propose : À 1h30 de Paris, 2mn de Gien Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied située à Nevoy, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ce bien est une véritable opportunité à ne pas manquer. La maison se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain avec baignoire et meubles double vasques, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger salon chaleureux et lumineux avec cheminée. Vous trouverez également un WC séparé et une buanderie. Une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter des beaux jours. Profitez d'un grand jardin de 1400 m² arboré pour des moments de détente en plein air. Parfait pour les enfants, les animaux de compagnie ou pour cultiver un potager. Beau et grand cabanon de jardin avec 2 appentis pour stocker ou véhicules. Disposez de 2 places de parking pour garer vos véhicules en toute sécurité. Cette maison ne nécessite aucun travaux (sauf papiers peintures en fonction des goûts) et est prête à accueillir ses nouveaux occupants pour une vie sereine dans un cadre verdoyant. Idéalement située à Nevoy, proche de la centrale et des commodités, offrant un cadre de vie agréable, elle saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

25/06/26 25/06

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11

130 000 € ^{(3 095 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Orléans Iad France - Celine Daubrenet vous propose : Situé dans le secteur du Faubourg Madeleine à Orléans, à proximité immédiate de l’arrêt de tram Madeleine et de la nouvelle université, découvrez ce T2 de 42,8 m² entièrement rénové, au 1er étage sur 3 d’une résidence de 1988 avec ascenseur. Lumineux, il comprend une entrée, un séjour de 17,5 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Le bien est complété par un garage fermé en sous sol et une cave de 8 m². Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

25/06/26 25/06

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11

249 900 € ^{(1 655 €/m²)}

Maison 6 chambres

Montargis Iad France - Toumani Keita vous propose : À 5 MINUTES de MONTARGIS, précisement à Villemandeur, Ce pavillon individuel offrant 150 m² habitables est idéalement situé à Villemandeur, à deux pas du collège, dans une impasse. qui se compose : rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon / séjour avec accès sur la terrasse, cuisine indépendante, dégagement desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau, WC indépendants. - à l'étage : un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC. L'ancien garage a été aménagé en buanderie mais la porte de garage à été conservée. Une porte fenêtre à été installée, pouvant rendre cette pièce habitable avec quelques aménagements. Le bien est édifié sur une parcelle close de 1000 m². N'HÉSITEZ PAS JE SUIS DISPONIBLE 7 / 7 AVIS DE VALEUR OFFERT SUR VOTRE BIEN Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

151m²

6 chb

2 sdb

25/06/26 25/06

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20

119 000 € ^{(1 214 €/m²)}

Maison 3 chambres

Ladon Iad France - Carlos Vilar Ferreira vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Ladon, la bretelle d'autoroute est à 10 mn et la gare de Montargis à 20mn. Vous recherchez une maison pleine de potentiel dans un cadre calme ? Cette maison est l'opportunité parfaite pour votre projet immobilier, elle offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun. La maison s'ouvre sur une entrée desservant un salon séjour, une cuisine séparée et une salle à manger. Les espaces de vie offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux et convivial. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec chacune un point d'eau. Avec une belle cour intérieure sans vis a vis, vous pourrez profiter des beaux jours en extérieur et aménager un espace de détente ou de loisirs selon vos envies. Une cave et un grand garage complète ce bien, apportant un véritable confort de stationnement et de stockage. Grâce à sa localisation recherchée et à son potentiel, cette maison représente aussi une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un projet locatif. Une fois rénovée à votre goût, elle sera le lieu idéal pour accueillir et profiter en famille. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. N'attendez plus pour concrétiser vos idées et transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

3 chb

1 sdb

25/06/26 25/06

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22

241 500 € ^{(1 214 €/m²)}

Maison 2 chambres

Nargis Nargis – Environnement calme avec grand terrain et étang 241 500 € HAI (dont 11 500 € d’honoraires de négociation – 5 % TTC) Surface habitable : 199 m² DPE : F (323) – GES : F (69) 2 chambres – Grand terrain – Sous-sol complet Maison construite dans les années 1970, située dans un environnement paisible à Nargis. Édifiée sur une vaste parcelle de 15 377 m², cette propriété offre un cadre de vie verdoyant avec de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se développe sur trois niveaux et nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant ainsi de la personnaliser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, une cuisine équipée d’un poêle Godin, un double séjour avec cheminée insert, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage : une loggia, une salle d’eau et un grand grenier mansardé offrant un beau potentiel d’aménagement. Au sous-sol : un garage, une cave, une cuisine d’été, une réserve à bois et un espace de stockage pour les outils. À l’extérieur : un terrain de plus d’1,5 hectare avec un étang, idéal pour les amoureux de nature ou pour un projet nécessitant de grands espaces. Atouts : • Très grande parcelle de terrain • […] Voir l’annonce immobilière >>

199m²

2 chb

2 sdb

25/06/26 25/06

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13

312 000 € ^{(630 €/m²)}

Divers

Fleury-les-Aubrais Iad France - Baptiste Ponston vous propose : À Fleury-les-Aubrais, immeuble à vendre de 495 m² environ, ancien local de charcuterie-traiteur, offrant un fort potentiel de réhabilitation. Idéal investisseur ou professionnel, ce bien dispose d’une grande surface modulable, parfaite pour un commerce, des bureaux, un projet mixte ou une transformation en logements (sous réserve d’autorisations). Accès direct à une cour intérieure avec parking, véritable atout pour l’accueil de clientèle ou le stationnement. Situé proche commodités et axes principaux, il bénéficie d’une visibilité intéressante. Travaux à prévoir pour exploiter pleinement ses volumes et valoriser cet espace aux multiples possibilités. Une opportunité rare pour concrétiser un projet sur mesure. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice et classe CLIMAT G indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Ponston (ID 76100), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

495m²

Pkg

25/06/26 25/06

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6

58 900 €

Terrain

0000 RUE DU NAN Vivez au coeur de la nature, à seulement 20 min d'Orléans Découvrez notre nouvelle offre de 41 terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur, de 437 à 828 m , à 13 minutes de Saran et 20 minutes d'Orléans.Situé à Saint-Lyé-la-Forêt, le programme « Les Rives du Nan » s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de maison.La commune propose un cadre de vie pratique, avec écoles sur place, collège à Neuville-aux-Bois et commerces de proximité pour faciliter le quotidien.Vous bénéficiez d'une excellente accessibilité, avec un accès rapide aux autoroutes A10 et A19 via Artenay, ainsi que la gare des Aubrais permettant de rejoindre Paris en environ 1h.Une belle opportunité de construire dans un environnement naturel, tout en restant proche d'Orléans.Contactez dès maintenant votre […] Voir le programme immobilier neuf >>

Elec

Nord ouest

25/06/26 25/06

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8

56 900 €

Terrain

0000 RUE DU NAN Vivez au coeur de la nature, à seulement 20 min d'Orléans Découvrez notre nouvelle offre de 41 terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur, de 437 à 828 m , à 13 minutes de Saran et 20 minutes d'Orléans.Situé à Saint-Lyé-la-Forêt, le programme « Les Rives du Nan » s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de maison.La commune propose un cadre de vie pratique, avec écoles sur place, collège à Neuville-aux-Bois et commerces de proximité pour faciliter le quotidien.Vous bénéficiez d'une excellente accessibilité, avec un accès rapide aux autoroutes A10 et A19 via Artenay, ainsi que la gare des Aubrais permettant de rejoindre Paris en environ 1h.Une belle opportunité de construire dans un environnement naturel, tout en restant proche d'Orléans.Contactez dès maintenant votre […] Voir le programme immobilier neuf >>

Elec

Ouest

25/06/26 25/06

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8

60 900 €

Terrain

0000 RUE DU NAN Vivez au coeur de la nature, à seulement 20 min d'Orléans Découvrez notre nouvelle offre de 41 terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur, de 437 à 828 m , à 13 minutes de Saran et 20 minutes d'Orléans.Situé à Saint-Lyé-la-Forêt, le programme « Les Rives du Nan » s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de maison.La commune propose un cadre de vie pratique, avec écoles sur place, collège à Neuville-aux-Bois et commerces de proximité pour faciliter le quotidien.Vous bénéficiez d'une excellente accessibilité, avec un accès rapide aux autoroutes A10 et A19 via Artenay, ainsi que la gare des Aubrais permettant de rejoindre Paris en environ 1h.Une belle opportunité de construire dans un environnement naturel, tout en restant proche d'Orléans.Contactez dès maintenant votre […] Voir le programme immobilier neuf >>

Elec

Ouest

25/06/26 25/06

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8

687 000 € ^{(3 435 €/m²)}

Maison 5 chambres

Orléans Située en plein centre d'Orléans, quartier St Pierre le Puellier, cette maison de ville d'environ 200 m² avec jardin et deux stationnements, déploie ses charmes de pièces en pièces dès le hall d'entrée, puis le séjour, plein sud, et ses superbes poutres. La cuisine, entièrement aménagée ouvre par une baie sur le jardin et depuis l'entrée, vous trouverez une buanderie et un wc. Au premier étage la maison distribue un palier et un salon en mezzanine, une chambre et sa salle d'eau, puis un grand bureau. Au deuxième étage, la maison comprend un palier, deux belles chambres et une salle de bains et douche. Enfin, au dernier étage, une grande pièce en partie chambre, en partie salle de jeu. Vous bénéficiez de plusieurs privilèges, notamment les proximités de transport, des commerces et écoles tout en étant au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

5 chb

2 sdb

25/06/26 25/06

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1

585 000 € ^{(4 466 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Olivet Sotheby’s International Realty vous propose ce très appartement spacieux d'environ 131 m², situé au sein d’une résidence contemporaine de standing avec ascenseur, à quelques pas du cœur d’Olivet et à seulement 15 minutes du centre-ville d’Orléans. Dès l’entrée ont apprécie sa luminosité et ses volumes généreux. La vaste pièce de vie profite d’une double exposition et s’ouvre sur deux balcons, offrant un cadre de vie agréable, élégant et fonctionnel à la fois. La cuisine équipée et aménagé haut de gamme s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’espace nuit, parfaitement distribué, comprend deux chambres avec chacune sa salle d'eau privative, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative également. Toutes les chambres sont orientées sur l’arrière de la résidence, au calme absolu. Ce bien est proposé clés en mains, avec trois places de stationnement (dont deux boxées) en sous-sol, desservi par l'ascenseur, ainsi qu'une cave. La résidence s’intègre parfaitement dans un environnement verdoyant avec un accès direct aux berges du Loiret. À proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

3 chb

3 sdb

25/06/26 25/06

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1

Vente Demeure d'exception 5 chambresArdon

1 995 000 € ^{(7 980 €/m²)}

Demeure d'exception 5 chambres

Ardon Maison de Charme de 250 m² + Domaine Équestre – Ardon (45) Située à seulement 20 minutes d’Orléans, cette magnifique maison de 250 m² allie charme, volumes généreux et lumière. Elle offre une vie confortable dans un environnement naturel préservé et sans vis-à-vis. La Maison : ● 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau ● Double séjour lumineux et spacieux, idéal pour se détendre ou recevoir ● Cuisine équipée, arrière-cuisine / buanderie ● 2 salles de bains et 2 WC indépendants ● Pompe à chaleur et aucuns travaux à prévoir – état irréprochable Domaine Équestre Professionnel – 09 Hectares Le domaine équestre, entièrement aménagé, comprend : ● Manège couvert 28 x 48 m (sable fibré) avec 21 boxes intégrés, sellerie, graineterie, salle de club ● Carrière 75 x 75 m, terrain de cross, marcheur circulaire ● 2 écuries supplémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

250m²

5 chb

3 sdb

25/06/26 25/06

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1

86 500 € ^{(786 €/m²)}

Maison 2 chambres

Château-Renard Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Maison située à proximité immédiate de l'esplanade du panorama, et sa célèbre vue imprenable sur le village. Les commerces vous seront accessibles à pied, la gare de MONTARGIS en moins de 25 minutes, et PARIS en 1h30 environ. Belle bâtisse en pierre et au charme certain, vous apprécierez le cachet de ses poutres, briques, tomettes et colombages. Sa configuration atypique tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, vous invitera à un voyage imaginaire à travers le temps… Superficie habitée (mansarde comprises) : 110 m², Superficie habitable : 88,5 m². Comprenant au rez-de-chaussée : - Entrée sur séjour de 23 m² environ, - Cuisine accolée de 13 m², avec accès extérieur, - Bureau - Salle de bains / WC. À l'étage : - Une suite de 37 m² environ au sol, comprenant une chambre avec placards, et un cabinet de toilettes, Au rez-de-jardin : - Une suite de 20 m² environ, comprenant une chambre avec placard et accès extérieur, et une salle d'eau / WC. Maison chauffée par des radiateurs à inertie, équipée de menuiseries double vitrage bois, toiture refaite à neuf il y a une quinzaine d'années. À l'extérieur (nombreuses marches) : - Un petit jardin ou espace de stationnement, - Une terrasse avec barbecue et vue dégagée, - Une petite pièce chauffée de 5 m², - Une pièce non chauffée de 8 m², - Une cave dallée. Parcelle clôturée de 250 m² environ, accessible par un portail et un portillon. Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 603 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

2 chb

2 sdb

25/06/26 25/06

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27

199 000 € ^{(3 262 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Orléans Iad France - Corinne Vaussard vous propose : Quartier Saint Marceau, dans une résidence calme et sécurisée, appartement T3 très lumineux comprenant une entrée avec placards, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, WC. Aucun vis à vis. Place de parking privative dans la résidence. Proche des transports bus et tram, des commerces, des écoles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

25/06/26 25/06

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8

35 000 € ^{(23 €/m²)}

Terrain 1500 m²

Nargis Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir de 1500 m² à Courtempierre (45490) non viabilisé Situé dans la charmante commune de Courtempierre, ce terrain à bâtir de 1500 m² offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction. Idéalement situé, ce terrain est prêt à accueillir la maison de vos rêves, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Que vous souhaitiez construire la maison de famille idéale ou investir dans un projet immobilier, ce terrain offre de nombreuses possibilités. Imaginez-vous profiter d'un jardin spacieux, aménager une terrasse ensoleillée ou créer un espace extérieur convivial pour vos proches. Situé dans un environnement calme, ce terrain à bâtir bénéficie d'une belle superficie permettant de laisser libre cours à votre imagination et à vos envies en matière d'architecture et de design. Profitez de la liberté de personnaliser votre future maison selon vos goûts et vos besoins. La commune de Courtempierre, réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la nature, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Proche des commodités et des axes de communication, ce terrain allie le charme de la campagne à la praticité de la vie moderne. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain à bâtir de qualité à Courtempierre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement d'exception. * Saisissez l'opportunité et laissez libre cours à votre imagination pour construire la maison de vos rêves sur ce terrain à bâtir unique à Courtempierre. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

1 500m²

Terr

25/06/26 25/06

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3

199 900 € ^{(1 738 €/m²)}

Maison 3 chambres

Nargis Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Charmante Maison Familiale, Rénovée avec Jardin à Courtempierre (45490) Dans le paisible village de Courtempierre, nichée sur un terrain de 2000 m², cette charmante maison de 115 m² rénovée avec goût est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre de vie serein et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux espace de vie comprenant une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée insert, une entrée accueillante, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une chambre. La cuisine ouverte offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. À l'étage, vous trouverez une pièce à vivre, à aménager selon vos besoin qui offre à chacun son espace personnel pour se ressourcer. Une mezzanine polyvalente complète l'aménagement de l'étage, idéale pour créer un espace de travail ou de détente. Le jardin arboré et bien entretenu est un véritable havre de paix où vous pourrez vous relaxer et organiser des moments conviviaux en plein air. De plus, la maison est dotée d'un insert cheminée et de convecteurs électriques pour une chaleur douillette en hiver. La maison est en excellent état et offre un cadre de vie confortable et agréable pour toute votre famille. Sa localisation idéale, à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts, en fait un lieu de vie privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans cette belle maison familiale. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix à Courtempierre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

1 sdb

25/06/26 25/06

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17

790 000 € ^{(3 435 €/m²)}

Maison 4 chambres

Olivet Val de Loire Sologne Sotheby's Realty vous propose cette jolie maison bourgeoise datant de 1850 située à Olivet, à moins d’un km du bourg d’Olivet et 2km du centre-ville d’Orléans Cette maison d'environ 230m2 comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un grand séjour ouvert sur la cuisine, un salon, une salle d'eau avec wc. Au premier étage, un couloir donnant sur 3 grandes chambres dont deux avec une salle d'eau, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, une chambre, une pièce de loisirs à aménager et une pièce de rangement . Un parc clos et arboré d’environ 1600 m2, cadre privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>

230m²

4 chb

3 sdb

25/06/26 25/06

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1

Vente Maison 4 chambresSaint-Jean-de-Braye

1 300 000 € ^{(3 662 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Jean-de-Braye Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité cette somptueuse demeure du XIXᵉ siècle, au charme de manoir, idéalement située à Saint-Jean-de-Braye, dans un environnement privilégié offrant prestige, confort et modernité. Bordée par la Loire et ouvrant directement sur la célèbre promenade du Front de Loire, la propriété bénéficie d’un terrain clos et paysager de 1 550 m², à l’abri des regards. Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère lumineuse et harmonieuse, sublimée par des prestations haut de gamme et des finitions d’un grand raffinement. La bâtisse principale, d’une superficie habitable d’environ 323 m², s’articule autour d’une vaste pièce de vie de 90 m² : parquet massif, cheminée à éthanol, poutres apparentes… un parfait équilibre entre authenticité et esprit contemporain. La cuisine haut de gamme, signée Bulthaup et équipée d’appareils Gaggenau, allie élégance et performance. Un espace détente / salle de jeux complète ce niveau. À l’étage, quatre chambres spacieuses se déploient, dont une suite parentale de 51 m², élégante et lumineuse, avec salle de bains (baignoire et douche) et une seconde salle d’eau. Le deuxième étage abrite un appartement indépendant d’environ 67 m² comprenant salon, cuisine moderne, deux chambres et salle d’eau, avec vue panoramique sur la Loire. Les annexes comprennent une cave, un atelier, ainsi qu’une dépendance de 32 m², idéale pour recevoir ou envisager une activité complémentaire. À […] Voir l’annonce immobilière >>

355m²

4 chb

1 sdb

25/06/26 25/06

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1

470 000 € ^{(2 717 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chaingy Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : Longère 6 pièces / 179 m² au centre de Chaingy avec terrain constructible. À découvrir : Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante longère pensée par un architecte allie authenticité et fonctionnalité. Offrant environ 179 m² habitables, elle est implantée sur un vaste terrain de 1746 m², idéal pour une vie de famille au grand air. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : Entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, cave accessible de la cuisine, bureau, 2 chambres, salle de bain et WC. À l'étage : pallier, mezzanine de 40 m², 1 chambre avec salle d'eau, 1 suite parentale avec dressing salle d'eau et WC séparé. Les plus : Climatisation, garage de 30 m² avec porte motorisée, buanderie, doubles vitrage, chauffage gaz, dépendance extérieure, terrain arboré, entièrement clos avec terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare dans un cadre paisible, alliant confort moderne et charme de l’ancien. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

173m²

4 chb

2 sdb

25/06/26 25/06

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27

70 000 € ^{(1 077 €/m²)}

Maison 2 chambres

Gien Iad France - Guy Mallet vous propose : Maison d'habitation de 51 m² en loi Carrez 4 pièces / 2 chambres, salle d'eau, WC, et une chambre de 14 m² non chauffée au grenier accessible par un escalier extérieur. Jardin de 300 m² sur l'arrière. Sous-sol avec chaufferie au fuel, cave et douche. Potentiel de 30 m² supplémentaires (grenier et chambre). Double vitrage. Parquet chêne. Tout à l'égout. Terrasse et maison exposée sud avec vue dégagée sur le val de Loire. Pas de garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 353 et classe CLIMAT A indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

25/06/26 25/06

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18

110 000 € ^{(393 €/m²)}

Divers

Montargis Iad France - Dalila Hellou vous propose : À VENDRE – RESTAURATION RAPIDE CLÉ EN MAIN EMPLACEMENT N°1 ? Vous recherchez une affaire rentable, immédiatement exploitable et bénéficiant d'un emplacement stratégique ? Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Situé en face de la gare, cet établissement profite d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clients tout au long de la journée. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout pour développer une activité de restauration rapide, sur place, à emporter ou en livraison. * Les points forts : - Emplacement premium face à la gare - Forte visibilité avec vitrine d'angle -Clientèle fidèle et régulière -Salle de restauration -Terrasse extérieure - Activité de vente sur place, à emporter et livraison déjà développée - Cuisine professionnelle entièrement équipée ? Cave dédiée au stockage - Local attenant actuellement utilisé comme réserve avec potentiel d'exploitation complémentaire - Bail commercial récemment renouvelé - Aucune obligation de reprise de personnel. - Affaire saine et bien entretenue Le commerce est prêt à fonctionner immédiatement sans investissement important. Son emplacement, son potentiel de développement et ses équipements en font une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant développer son activité ou pour un entrepreneur désirant se lancer dans la restauration avec un outil de travail performant. * Chiffre d'affaires évolutif grâce aux nombreuses possibilités de développement. * Dossier complet et renseignements sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

280m²

Cave

Terr

25/06/26 25/06

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2

303 500 € ^{(2 248 €/m²)}

Maison 5 chambres

Orléans Iad France - Enguerrand Kas vous propose : Exclusivité – Maison de ville de 136 m² habitables au cOEur d’Orléans Sud Découvrez cette maison de ville des années 30, construite sur un terrain de 542 m². Bâtie sur un sous-sol aménagé, répartie sur trois niveaux offrant de beaux espaces de vie modulables, idéals pour une vie de famille. Au sous-sol, vous bénéficierez d’une cuisine fonctionnelle, d’un cellier, d’un salon chaleureux, ainsi que d’une salle d’eau avec WC faisant également office de buanderie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi que des pièces modulables offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Côté extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse agréable et d’un jardin, offrant un bel espace de vie en plein air, ainsi que plusieurs places de stationnement. Située à seulement 3 km du centre d’Orléans et à 4 km de l’autoroute, cette maison bénéficie d’un accès rapide au centre commercial Place d’Arc, au Jardin des Plantes, aux écoles, aux supermarchés, et se trouve à seulement 600 m des arrêts de bus. Ce bien représente une belle opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

5 chb

2 sdb

25/06/26 25/06

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13

599 725 € ^{(4 165 €/m²)}

Maison 4 chambres

Orléans À 1 h de Paris, en plein cœur d’Orléans en hyper-centre, à deux pas des Halles Châtelet et de la Loire, cette élégante maison de ville entièrement rénovée offre 144 m² de confort contemporain dans un environnement recherché.Au rez-de-chaussée, l’entrée s'ouvre sur un placardde rangement ainsi qu’à une cave saine de plus de 20 m².Au premier étage, une magnifique pièce de vie traversante de 64 m² s’ouvre sur un salon-séjour, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et des toilettes indépendantes. De nombreux rangements sur mesure complètent cet espace.Le deuxième étage accueille une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes.Au troisième étage, un espace polyvalent climatisé offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux ou quatrième chambre selon vos besoins.Pour vos soirées d’été, profitez d’une agréable terrasse couverte, véritable prolongement de votre espace de vie.Une adresse rare où emplacement, rénovation de qualité et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement. DPE : C / A.  Parking à une minute.Prix HAI: 599.725 € […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

4 chb

2 sdb

25/06/26 25/06

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1

Vente Maison 5 chambresSaint-Hilaire-Saint-Mesmin

660 000 € ^{(2 529 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin Plongez dans le charme intemporel de cette magnifique propriété datant du milieu du XIXᵉ siècle, nichée dans un cadre préservé et enchanteur. Entourée d’un parc de 5058 m², cette demeure, ancienne guinguette, offre une atmosphère paisible et bucolique, idéale en tant que résidence principale ou résidence secondaire pour les amateurs de nature et de tranquillité. Un accès direct au Loiret avec ponton vous garantit de bons moments de pêche, canotage et promenade.Une architecture unique et un cadre de vie idylliqueAvec ses 261 m² habitables (317 m² au total), cette maison séduit par son cachet authentique, inspiré de l’ambiance festive des guinguettes des bords du Loiret du XIXᵉ, début XXᵉ siècle. Son grand salon / salle à manger agrémenté d’une cheminée et de larges fenêtres donnant sur le parc et le Loiret, invitent à la détente et aux moments conviviaux.Espaces généreux et modulables :• Six chambres et bureaux, parfaits pour une grande famille,• Trois salles de bains/eau et trois WC, offrant confort et praticité,• Un dernier étage avec une grande salle de 55 m², idéale pour une salle de jeux ou un atelier artistique,• Cave en sous-sol et grand garage,Un véritable écrin de verdure au bord de l’eau.Profitez pleinement de cet environnement privilégié :• Deux dépendances à rénover et une cabane de jardin pour des projets futurs,• Accès direct au Loiret grâce à un ponton privé, parfait pour les passionnés de pêche, de balade en bateau ou tout simplement de moments de contemplation.Un lieu rare et préservé, où chaque […] Voir l’annonce immobilière >>

261m²

5 chb

3 sdb

25/06/26 25/06

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386 000 € ^{(2 144 €/m²)}

Maison 7 pièces

130 000 € ^{(1 625 €/m²)}

Maison 2 chambres

130 000 € ^{(3 095 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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119 000 € ^{(1 214 €/m²)}

Maison 3 chambres