Immobilier à vendre en Loiret : vente de biens immobiliers en Loiret
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1 545 annonce en vente en Loiret
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premium
244 000 €
(1 226 €/m²)
Maison 7 chambres
Villemandeur
Iad France - Rachel Masson vous propose : Maison 6 chambres avec sous-sol – Terrain 6500 m² – Garage camping-car – Vimory à 5 minutes de Villemandeur À Vimory, dans un hameau calme, à seulement 5 minutes de Villemandeur et 10 minutes de Montargis, découvrez cette maison de campagne de 1975, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement. Idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale au vert, cette maison avec 6 chambres et grand terrain séduira les amateurs d’espace et de tranquillité. Description : Au rez-de-chaussée : Grande entrée Séjour spacieux d’environ 48 m² avec poêle à granulés Accès direct aux terrasses extérieures Cuisine indépendante Bureau 2 chambres avec placards Salle de bain WC indépendant À l’étage : 4 chambres dont 3 avec placards Salle d’eau WC Sous-sol total : Garage / stationnement Atelier Buanderie Cave Grande pièce de stockage Extérieurs : Maison avec terrain clos et arboré de 6564 m² : Portail automatisé Garage adapté pour camping-car Places de stationnement Cabane de jardin Verger Mare Confort et situation : Maison avec beaux volumes Chauffage avec poêle à granulés Environnement calme en hameau À 5 minutes de Villemandeur Accès rapide à l’autoroute A77 Pourquoi cette maison ? Maison 6 chambres avec sous-sol et grand terrain, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne, avec garage camping-car et dépendances. Un bien rare sur le secteur. Le mot du conseiller : Une maison à fort potentiel, offrant espace et tranquillité, à personnaliser selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
7 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
27
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06 64 16 00 73
173 500 €
(2 892 €/m²)
Appartement 3 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Guillaume Hery vous propose : COUP DE CŒUR À FLEURY-LES-AUBRAIS – 3 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE Un appartement récent, une grande terrasse, deux stationnements et le tram à proximité : un bien qui coche toutes les cases ! Situé dans un environnement calme et résidentiel, au sein d’une résidence récente et sécurisé, découvrez cet agréable appartement de 60 m². UN INTÉRIEUR PENSÉ POUR LE QUOTIDIEN : - Belle pièce de vie conviviale - 2 chambres avec rangements - Rangements supplémentaires dans l’entrée - Double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain, alimenté notamment par la biomasse, une énergie renouvelable issue du bois. DPE B : logement peu énergivore LE VRAI PLUS : UNE GRANDE TERRASSE Profitez d’une belle et grande terrasse, véritable prolongement de l’appartement, idéale pour déjeuner en extérieur, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Vous bénéficiez également de 2 places de stationnement ainsi que d’un parc privatisé au sein de la résidence. UN EMPLACEMENT PARTICULIÈREMENT PRATIQUE : - Tramway à seulement 200 m - Commerces et centre commercial à proximité - Écoles maternelles, primaires et collège - Gare des Aubrais facilement accessible - Paris à environ 1 heure en train - Accès rapide à Orléans La résidence est sécurisée par interphone et portail électrique. Vous recherchez un appartement récent, économe, au calme, avec une grande terrasse et deux stationnements, tout en restant proche des transports et des commodités ? Ce bien mérite votre attention ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 271 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.33€ par mois (soit 1588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
16
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07 82 02 22 23
100 000 €
(286 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Laas
Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Opportunité Rare – Hangar professionnel de 350 m² avec bureau – Laas (45) / Proche A19 Description : À la recherche d’un espace fonctionnel, sécurisé et idéalement situé pour développer votre activité ou stocker votre matériel ? Découvrez cet entrepôt / hangar indépendant d'une surface au sol de 350 m², implanté sur la commune de Laas (45), bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A19. Les atouts majeurs du bien : Surface & Volumes : 350 m² au sol exploitables, offrant une belle hauteur sous plafond et un volume optimal pour le stockage ou un atelier. Accès facilité : Grande porte sectionnelle motorisée, idéale pour le passage de véhicules utilitaires ou le déchargement de marchandises. Espace bureau aménagé : Un local fermé et indépendant à l'intérieur, parfait pour créer un espace administratif ou d'accueil. Équipements : Raccordement électrique fonctionnel, dalle béton au sol propre et résistante. Extérieur dégagé : Zone de manOEuvre et de stationnement facile sur sol stabilisé devant le bâtiment. Un emplacement stratégique : Grâce à son accès rapide à l'A19, ce bâtiment constitue un relais logistique parfait, permettant d'interconnecter facilement les axes vers Orléans, Pithiviers, Montargis ou la région parisienne. Idéal pour : Entreposage & stockage logistique Atelier pour artisan / PME (bâtiment, mécanique, menuiserie, etc.) Hangar de gardiennage ou parc matériel Investissement locatif professionnel Bien disponible immédiatement. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
09/11/26
09/11
3
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06 52 26 61 77
335 000 €
(2 746 €/m²)
Maison 3 chambres
Semoy
Iad France - Frederique Morlet vous propose : SEMOY - MAISON - T5 122 m² - GARAGE - 4-PARKINGS - 3 chambres Cette maison de caractère datant de 1964, située à Semoy, séduit par son cachet authentique et son bon état général. Implantée sur un terrain de 1 259 m², elle offre 122 m² de surface habitable répartis sur 5 pièces principales, avec un parc paysager soigné qui lui confère un cadre verdoyant et apaisant. Sur le rez de chaussé : L'entrée introduit un intérieur bien agencé et fonctionnel avec un grand placard. Le salon et le séjour, forment un ensemble de vie vaste et lumineux, avec sa cheminée. La cuisine semi ouverte sur le séjour, est aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé ainsi qu'un cellier buanderie viennent compléter l'organisation pratique du quotidien, offrant de important espaces de rangement et de stockage. À l'étage, 1 grande chambre confortable est desservie par un palier pouvant servir de bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, une terrasse exposée SUD OUEST avec store ban prolonge agréablement les espaces de vie vers le parc paysager et la piscine. Le garage le carport et les 4 places de stationnement constituent un atout peu courant et très appréciable. Le bien bénéficie également de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout, d'une VMC et d'un chauffage électrique individuel, portail électrique. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
22
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06 63 77 36 51
239 000 €
(1 423 €/m²)
Maison 4 chambres
Vrigny
Iad France - Mélissa De Lima vous propose : Découvrez cette belle maison ancienne d’environ 168 m², implantée sur une parcelle de 679 m², qui séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux éléments de caractère. Le rez-de-chaussée offre une entrée desservant un vaste espace salon / salle à manger lumineux, agrémenté de beaux carreaux de ciment, d’une cheminée et de nombreuses ouvertures. Il comprend également une cuisine séparée équipée, une arrière-cuisine pouvant servir de buanderie et un WC. Le premier étage dispose de deux grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative, d’un bureau et d’une seconde salle d’eau. Un balcon filant fait le tour de cet étage. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un accès au grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec terrasse. Une cave et un garage d’environ 40 m² permettant le stationnement de deux véhicules complètent ce bien. Parquet massif, escalier en chêne, carreaux de ciment et belles hauteurs sous plafond témoignent du charme et de l’authenticité de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
3 sdb
09/11/26
09/11
14
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06 42 68 55 93
299 000 €
(1 993 €/m²)
Maison 4 chambres
Coulmiers
Iad France - Tony ROCHER vous propose : COULMIERS – Longère en pierre de 150 m² avec piscine, 4 chambres et 1 088 m² de terrain À Coulmiers, découvrez cette longère de caractère datant de 1902, développant environ 150 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 088 m². Dès l’extérieur, le charme opère : pierre ancienne, belle longueur de façade, espaces de vie tournés vers le jardin, piscine, garage, dépendance et puits. Un bien familial avec du cachet, qui ne ressemble pas à une maison standardisée. Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée avec cuisine de 20 m², ouverte sur un séjour de 15 m², ainsi qu’un salon de 31 m² avec insert, particulièrement chaleureux. Un bureau de 13 m² avec cheminée à foyer ouvert complète cet espace de vie, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et une buanderie. À l’étage, le palier dessert 4 chambres de 8 à 11 m², dont deux chambres de 11 m² en enfilade. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain agréable avec : - une piscine, - un garage de 19 m², - une dépendance de 6 m², - un puits, - un portail électrique. Une maison qui séduira celles et ceux qui recherchent de la surface, de l’authenticité, un extérieur avec piscine et le charme d’une vraie longère. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Certaines photographies ont été retouchées numériquement afin d’optimiser la luminosité, de désencombrer les espaces et de reverdir les pelouses. Les volumes, équipements fixes et caractéristiques du bien n’ont pas été modifiés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
14
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06 58 46 90 86
89 000 €
(1 011 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Briare
Iad France - Jonathan Roullet vous propose : Briare – Maison avec studio indépendant d’environ 88 m² À proximité immédiate de la gare de Briare, avec des liaisons en direction de Paris, et à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier d’environ 88 m². Situé à seulement 1h30 de Paris par l’A77, ce bien se compose de deux logements indépendants, offrant un beau potentiel pour un projet d’investissement locatif. Au rez-de-chaussée : Un studio avec entrée indépendante comprenant une pièce de vie avec kitchenette, un espace nuit ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le studio bénéficie également d’une terrasse. Un espace idéal pour une location indépendante ou un complément de revenus. Le second logement, accessible par une entrée indépendante, se compose : Au rez-de-chaussée : une salle de bain avec WC, Au premier étage : un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse en bois, Au dernier étage : deux chambres en enfilade. Les deux logements étant indépendants, ce bien est particulièrement adapté à un projet d’investissement locatif, avec la possibilité de louer les deux logements séparément. Emplacement recherché : gare à proximité immédiate, centre-ville et commerces accessibles rapidement, accès A77 permettant de rejoindre Paris en environ 1h30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
13
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06 13 16 04 86
44 999 €
(67 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 668 m²
Saint-Benoît-sur-Loire
Iad France - Ali Kucuk vous propose : Secteur très recherché ! Idéalement situé dans un secteur prisé de Saint-Benoît-sur-Loire, ce beau terrain à bâtir vous séduira par son environnement calme et sa proximité avec toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, vous profiterez d’un cadre de vie agréable, au cOEur d’une ville dynamique et touristique, célèbre pour sa magnifique basilique et la Loire à Vélo. Commodités à proximité immédiate : pharmacie, boulangeries, boucherie, restaurants, écoles, commerces etc. — tout est accessible à pied ! | Caractéristiques du terrain | - Terrain plat, borné et viabilisé - Libre constructeur - Permis de construire déjà accordé - Environnement résidentiel et paisible - Surface : 668 m² Nous disposons également de partenariats avec des constructeurs, que vous souhaitiez une maison clé en main ou uniquement le gros OEuvre. Pour plus de renseignements ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet (achat / vente / location). Estimation offerte – Expertise professionnelle – Réseau de partenaires artisans pour vous accompagner dans tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
668m²
09/11/26
09/11
1
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07 50 37 46 49
217 500 €
(3 152 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Iad France - Anais Rousseau vous propose : Maison de plain-pied de 4 pièces – 69 m² – 3 chambres, jardin et deux garages. Posez vos valises dans cette charmante maison entièrement rénovée ! Idéale pour un premier achat, cette maison de plain-pied de 69 m² vous séduira par son agencement fonctionnel, son confort et ses prestations. Elle se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres. Une salle d’eau et un wc indépendant complètent l’ensemble. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez également le confort des climatisations réversibles installées dans toutes les pièces, pour un bien-être optimal tout au long de l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysagé, idéal pour savourer les beaux jours et partager des moments de convivialité. Deux garages viennent compléter ce bien et offrent de belles possibilités de stationnement et de rangement. Une maison fonctionnelle, confortable, idéale pour concrétiser votre projet immobilier ! N’attendez plus pour venir la découvrir : contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
12
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06 75 84 01 31
210 000 €
(1 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saran
Iad France - Julie Le Jacques vous propose : SARAN – Maison de 140 m² – 2 logements ou projet familial – Terrain de 505 m² Une maison, deux possibilités : investissement locatif ou projet familial ! Située à Saran, à proximité des écoles et des commodités, découvrez cette maison des années 60 d'environ 140 m², implantée sur une parcelle de 505 m². Actuellement organisée en deux logements d'environ 70 m² chacun, elle offre différentes possibilités d'aménagement selon votre projet. Au rez-de-chaussée, un logement fonctionnel et habitable, comprenant notamment une pièce de vie, une cuisine, deux chambres et des pièces d'eau. À l'étage, un second logement nécessitant une rénovation complète, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins. Un garage d'environ 20 m² et des espaces annexes complètent l'ensemble. Deux projets sont envisageables : Investisseurs : conserver les deux logements pour créer un projet locatif, après réalisation des travaux nécessaires. Familles : réunir les deux niveaux pour imaginer une grande maison familiale, aménagée à votre image. Des travaux sont à prévoir, notamment à l'étage, ainsi qu'une amélioration de la performance énergétique de l'ensemble. Un audit énergétique est disponible pour accompagner votre réflexion. Une maison qui s'adresse avant tout à ceux qui souhaitent donner vie à un projet et valoriser tout son potentiel. Contactez-moi pour échanger sur les possibilités qu'offre ce bien et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
9
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06 77 67 09 00
84 000 €
(32 €/m²)
Terrain 2647 m²
Cepoy
Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : PRODUIT RARE ! Terrain plat et clos de 2647 m², constructible sur 809 m², situé dans un quartier calme et résidentiel de CEPOY à environ 10 minutes à pied du bourg. Les gares de FONTENAY-SUR-LOING et de MONTARGIS sont accessibles en 10 minutes environ en voiture, et PARIS en moins de 1h15. POINTS FORTS : - Garage en tôle et poulailler au fonds du jardin, - Arboré dont : cerisier bigarreaux, pommier, poirier, - Au calme en arrière lot, - Terrain plat et clos, - Vue dégagée sur la campagne et un petit bois (portillon en fonds de parcelle), - Belle façade de 37m linéaires environ, - Aucune servitude, chemin d'accès privé, - Libre de tout constructeur, - Raccordement possible à l'assainissement collectif, - Réseaux eau et électricité disponibles au raccordement sur la rue, - Fibre disponible. Je vous attends pour une visite, soyez réactifs en privilégiant un contact téléphonique : zéro. six. soixante-quatorze. quatre-vingt-dix. quatre-vingt. vingt-deux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
2 647m²
Gge
09/11/26
09/11
11
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06 74 90 80 22
160 000 €
(2 319 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Châteauneuf-sur-Loire
Iad France - Nathalie Etasse vous propose : CHÂTEAUNEUF-SUR-LOIRE - MAISON MITOYENNE - T3 69 m² - GARAGE - 2XPARKINGS - ENTIEREMENT RENOVEE Cette maison mitoyenne entièrement rénovée située à Châteauneuf-sur-Loire vous plaira par son agencement, sa construction de 2005, et son exposition qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Avec ses 69 m² habitables (76 m² utiles) répartis sur 3 pièces, elle offre un cadre de vie pratique et confortable, sans travaux à prévoir. Le séjour vaste de 24 m² constitue le cOEur de la maison, lumineux et ouvert sur la cuisine aménagée et équipée de 13 m², dont la configuration ouverte favorise une atmosphère conviviale au quotidien. L'ensemble forme un espace de vie fluide et bien pensé. La maison compte également 2 chambres — l'une confortable, l'autre plus cosy — ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant sous escalier et une buanderie fonctionnelle qui complète utilement l'agencement. La maison est équipée d'un chauffage électrique individuel par radiateurs neufs. Côté extérieur, un jardin privatif et une terrasse prolongent agréablement l'espace de vie. Le garage et les 2 emplacements de parking offrent des solutions de stationnement appréciables. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé. À moins de 900 m à pied se trouve une école, tandis que le centre-ville et les commerces sont accessibles en quelques minutes, à moins de 2 km. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.88€ par mois (soit 1330.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
24
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06 63 48 40 21
104 000 €
(130 €/m²)
Terrain 800 m²
Châteauneuf-sur-Loire
Iad France - Nisrine Koca vous propose : CHÂTEAUNEUF-SUR-LOIRE – BEAU TERRAIN PLAT ET ARBORÉ D’ENVIRON 800 m² Situé dans un secteur recherché sur la commune de Châteauneuf-sur-Loire, venez découvrir ce beau terrain plat et arboré d’environ 800 m², situé en premier rang. Vous souhaitez faire construire votre future maison dans un environnement calme, verdoyant et agréable, tout en restant proche des commodités ? Ce terrain réunit de nombreux atouts pour concrétiser votre projet. Hors lotissement et libre constructeur, vous bénéficiez d’une grande liberté pour concevoir une maison adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Les atouts du terrain : Possibilité d’extension jusqu’à environ 1 000 m² Façade d’environ 28 mètres situé en zone UB sur le PLU Libre constructeur Hors lotissement Partiellement clôturé Étude de sol réalisée Exposition est ouest Réseaux d’eau et d’électricité présents en limite de propriété facilitant les démarches de raccordement Son environnement calme et verdoyant, associé à sa proximité des commerces et des écoles en fait une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Un terrain offrant de belles possibilités, à découvrir rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 104000 euros. Prix hors honoraires : 98000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,12% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
800m²
09/11/26
09/11
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07 85 32 22 91
220 000 €
(1 606 €/m²)
Maison 5 chambres
Amilly
Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : Belle maison familiale avec piscine chauffée, située à moins de 5 minutes à pied du bourg, de ses écoles, commerces, commodités et transports. L'hôpital d'AMILLY et la gare de MONTARGIS sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et PARIS en 1h15 environ. Ensemble sain, soigné et très lumineux, rénové en 2020 et habitable de suite sans travaux : climatisation réversible, poêle à granulés, cuisine équipée et modularité idéale (niveaux communicants avec entrées indépendantes permettant d'envisager deux logements distincts, un espace pour adolescents / parent (s), ou une activité libérale). Excellente performance énergétique : DPE classé B et émissions GES classées A ! AU REZ-DE-JARDIN : - Entrée indépendante par l'arrière de la maison, - Pièce de vie chaleureuse de 40 m² comprenant séjour avec poêle à granulés et accès direct au jardin, - Cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée, - Petite chambre avec espace dressing et débarras, - Salle de bains - buanderie avec WC, - Second débarras. À L'ÉTAGE (REZ-DE-CHAUSSEE REHAUSSÉ) : - Entrée en façade de maison sur une grande loggia vitrée et lumineuse (permettant l'accès intérieur au rez-de-jardin), - Couloir de distribution, - Trois chambres spacieuses, - Bureau supplémentaire (ou dressing / chambre d'enfant), - Salle d'eau- WC contemporaine. POUR VOTRE CONFORT : - Remarquable DPE classé B et GES classé A, - Pompe à chaleur réversible (chauffage économique et climatisation estivale), - Poêle à granulés, - Menuiseries double vitrage PVC, - Volets roulants motorisés, - Raccordée à la fibre optique, - Assainissement collectif (tout-à-l'égout). À L'EXTERIEUR ET DEPENDANCES : - Terrasse carrelée, - Piscine semi-enterrée chauffée par sa propre pompe à chaleur dédiée, - Jardin plat, paysager et arboré (arbres fruitiers), - Deux abris de jardin pour le stockage et l'outillage, - Cour de stationnement aménagée, […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
5 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
27
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06 74 90 80 22
138 000 €
(1 302 €/m²)
Maison 3 chambres
Château-Renard
Iad France - Karen JALOUZOT vous propose : PAVILLON VENDU LOUÉ JUSQU'EN NOVEMBRE 2027 MAXIMUM. Au calme, à moins de 5 minutes en voiture du collège et de l'école primaire du village et de la piscine municipale. Bourg accessible en 15 minutes à pied environ : commerces, banques, marché, crèche, école maternelle, cinéma associatif, La Poste… La gare de MONTARGIS est accessible en moins de 30minutes, et PARIS en 1h30 environ. Surface habitable : 92 m² + pièce chauffée et isolée au sous-sol de 14 m² environ. Pavillon traditionnel comprenant DE PLAIN-PIED : - Entrée avec rangements, - Séjour de 30 m² environ exposé OUEST avec accès piscine, - Cuisine aménagée, - deux chambres dont une de 21,5 m² (possible 3 chambres), - Salle d'eau, - WC - Accès sous-sol. SOUS-SOL comprenant : - Dégagement chauffée avec placard, - Pièce chauffée et isolée de 14,3 m² (chambre ou salle de jeux), - Garage de 50 m² environ avec point d'eau et espace chaufferie, - Atelier de 22 m² environ. Chauffage central au fioul (conduit existant dans le séjour pour l'installation d'un poêle). Maison équipée de menuiseries double vitrage bois et baie vitrée en PVC double vitrage avec volet roulant motorisé. À L'EXTERIEUR : - Allée gravillonnée, et chemin piéton, - Piscine creusée et chauffée 5m x 10m, filtre à diatomée, - Terrasse exposée SUD, - Chemin dallé. Le tout sur une parcelle clôturée de 2160 m² environ. PAVILLON VENDU LOUÉ JUSQU'EN NOVEMBRE 2027 MAXIMUM. Je vous propose un accompagnement complet dans l'étude des aides pour vos rénovations énergétiques (ANAH, Prime Rénov, CEE…), pour résidence principale et propriétaires bailleurs (tous revenus). N'hésitez pas à me contacter pour en discuter et pour convenir d'une visite ! Merci de privilégier un contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
13
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06 74 90 80 22
245 000 €
(1 591 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Germain-des-Prés
Iad France - Solange Hilaire vous propose : SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS (45220) — Authentique longère de caractère, entièrement rénovée avec goût. DPE : C - 5 chambres, dépendances, parc arboré de 4000 m² avec mare. Atout exceptionnel : environ 800 m² du terrain sont constructibles, avec accès indépendant, ouvrant de nombreuses perspectives : construction d’une seconde habitation, investissement locatif, ou revente de la parcelle séparément. Au rez-de-chaussée : Véranda lumineuse (volets roulants motorisés), couloir central, cuisine ouverte, équipée, salon-séjour avec cheminée à insert ouvrant sur une terrasse plein Est, une chambre, salle de bains avec baignoire balnéo, WC indépendant. À l’étage : Quatre chambres confortables et une salle d’eau avec WC. Extérieur et dépendances : 4000 m² de terrain clos et paysagés : arbres fruitiers (cerisiers, figuiers, pêchers etc…), potager, serre, mare, puits fonctionnel avec pompe immergée, bûcher. Cuisine d’été, ancienne étable transformée en atelier / rangement, grange-garage, cave, cabanon de jardin. Prestations techniques : Menuiseries PVC double vitrage, volets alu motorisés, pompe à chaleur réversible air / air, fibre optique, portail motorisé. Assainissement individuel en état de fonctionnement, dont la mise aux normes reste à prévoir. Localisation : Environnement calme et bien desservi. La D948 est accessible en quelques minutes, Montargis se trouve à environ 15 minutes (commerces, lycées, gare SNCF avec liaison Paris-Bercy en environ 1h), et l’autoroute A77 est accessible en 20 à 25 minutes. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
27
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07 84 10 60 31
169 999 €
(1 518 €/m²)
Maison 3 chambres
Échilleuses
Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison au calme avec terrain arboré Dans un environnement paisible, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cette maison de 112 m² offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d’aménagement. Découvrons ensemble ce bien : ➡️ Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon-séjour avec poêle à bois et d’une cuisine aménagée et équipée. Des rangements ainsi qu’une grande salle d’eau avec double vasque complètent ce niveau. ➡️ À l’étage, le palier dessert deux chambres, une pièce pouvant accueillir un dressing, un bureau ou du rangement, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une pièce supplémentaire d’environ 20 m², actuellement à usage de grenier, offre un potentiel intéressant pour créer un nouvel espace selon vos besoins. ➡️ Au second étage, une troisième chambre ainsi que deux pièces en enfilade viennent compléter l’ensemble. Ces espaces peuvent être utilisés en fonction des projets : bureau, atelier, rangement. ➡️ À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un terrain arboré avec arbres fruitiers. Plusieurs places de stationnement sont disponibles devant la maison. * Les atouts * ✅ fibre optique, ✅ double vitrage, ✅ volets roulants, ✅ tout-à-l’égout, ✅ radiateurs électriques, ✅ poêle à bois, ✅ crépi extérieur récemment refait, ✅ DPE classé D. Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne à la recherche d'une maison de caractère avec un fort potentiel. Que vous recherchiez votre * premier achat * , une résidence principale pleine de cachet ou un * investissement locatif rentable dans un secteur recherché * , cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. M. & Mme Kuçuk : Conseillers et Managers en Immobilier local, proches de chez vous et à votre écoute. Parce que chaque […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
16
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07 50 37 46 49
399 000 €
(2 494 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Jargeau
Iad France - Ali Kucuk vous propose : RARE SUR LE SECTEUR ! MAISON BASSE CONSOMMATION ! 4 CHAMBRES – 2X GARAGES - JARDIN CLOS Découvrez cette belle maison contemporaine de 160 m², construite avec des prestations de qualité et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. ➡️ Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! - Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par les beaux volumes et la luminosité qui caractérisent cette maison contemporaine : L’entrée dessert une agréable pièce de vie composée d’un salon-séjour et d’un espace salle à manger, offrant un cadre chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une grande cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier fonctionnalité et confort au quotidien. Celle-ci bénéficie d’un espace buanderie / cellier aménagé en arrière-cuisine, offrant un espace de rangement supplémentaire et un accès direct au garage. Un couloir dessert ensuite une spacieuse chambre avec sa propre salle d’eau et ses WC privatifs. Un véritable atout pour accueillir famille ou amis, mais également pour profiter d’une vie de plain-pied. - À l’étage, un palier distribue trois belles chambres aux volumes généreux, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Vous trouverez également une salle de bains indépendante, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de WC. - À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 30 m² ouverte sur un jardin paysager soigneusement aménagé, offrant un environnement paisible et propice à la détente. Pour compléter l’ensemble, la propriété dispose d’un garage attenant à la maison, directement accessible depuis l’intérieur, ainsi que d’un second garage indépendant situé au fond du jardin. Ce dernier pourra facilement être utilisé comme […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
4 sdb
09/11/26
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19
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07 50 37 46 49
199 900 €
(1 639 €/m²)
Maison 3 chambres
Baule
Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Mason de ville de caractère de 122 m²- atmosphère chaleureux et cosy- Proche des commerces à pied. Le bien se compose au rdc d'un espace de vie ouvert avec salon et cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée avec ilôt central et d'une salle à manger. Au 1er étage, un beau palier avec rangements et coin bibliothèque dessert 2 belles chambres dont 1 actuellement utilisée en grand dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Le second niveau accueille une suite parentale de 35 m² modulable avec coin chambre, salle d'eau avec grande douche et wc. Une grande buanderie avec rangements, permettant également de ranger des vélos, une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Une terrasse intimiste permet de profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
19
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06 89 09 96 48
189 000 €
(1 488 €/m²)
Maison 7 pièces
Vimory
Iad France - Celine Corbin vous propose : Grande maison familiale à Vimory. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de 2008 d'environ 127 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Fonctionnelle et bien entretenue, elle est implantée sur un terrain de 862 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 38 m² avec poêle à bois ouvert sur une cuisine de 10 m², une chambre de 10 m², un wc, une salle d'eau et un garage attenant. L'étage nuit se compose de quatre chambres confortables de 14,12, 11 et 10 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos, d'une terrasse, parfait pour vos moments de détente, et d'un chalet en bois pouvant servir de rangement ou d'atelier. Points forts : Construction récente (2008) Isolation conforme aux normes de l'époque Menuiseries en PVC double vitrage avec volets battants en bois Chauffage électrique et poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse, électricité aux normes. Tout à l'égout Localisation idéale : à quelques minutes des commodités locales, écoles, et à proximité de Montargis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
2 sdb
Gge
09/11/26
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06 99 48 62 28
149 900 €
(1 666 €/m²)
Appartement 5 pièces
La source
Iad France - Corinne Vaussard vous propose : Orléans la Source, dans une résidence sécurisée, appartement T5 lumineux composé d'une entrée, séjour double et cuisine donnant sur un grand balcon avec vue dégagée, couloir avec grand placard, 3 chambres dont 2 avec placards (possibilitéd'une 4ème chambre), salle de bains, WC, dressing, débarras avec lavabo pouvant être transforméen slle d'eau. Cave. Garage avec porte électrique. Ascenseur. Pas de vis à vis. Double vitrage en PVC. Volets roulants. Proche du tram, et de l'hôpital. Les charges comprennent : l'eau froide, chaude, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et des parties communes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
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06 62 33 72 57
179 990 €
(1 978 €/m²)
Maison 3 chambres
Malesherbes
Iad France - Virginie Menguy vous propose : 45330 MALESHERBES, 5minutes à pied de la gare RER D. 3 chambres, DPE D, Pavillon familial avec terrasse et jardin clos Venez découvrir ce charmant pavillon traditionnel, idéal pour une famille, offrant des volumes agréables et une belle luminosité. Au RDC : vous trouverez une entrée, un WC, une buanderie, un garage ainsi qu'une cave. Au 1er étage : la pièce de vie se compose d'une cuisine équipée récente, avec espace repas et d'un salon lumineux donnant directement accès à la terrasse et au jardin clos. Le dernier niveau : 3 chambres, dont 2 avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Petit jardin avec terrasse, agréable et clôturé. Les + : Fenêtres PVC Volets électriques Porte de garage électrique Terrasse et jardin clos Garage et cave Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
13
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07 60 03 20 12
239 000 €
(2 390 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Père-sur-Loire
Iad France - Alexandre Bance vous propose : SAINT-PÈRE-SUR-LOIRE - MAISON - T5 100 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Saint-Père-sur-Loire, datant de 1873 et soigneusement rénovée, offre un cadre de vie lumineux grâce à ses expositions est et ouest. Sur une surface habitable de 100 m², elle développe 5 pièces réparties sur 2 niveaux, avec un terrain de 1 464 m². L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. La salle à manger, lumineuse et conviviale, s'articule avec la cuisine, fonctionnelle et séparée, une chambre ainsi qu'une salle de douche au rez de chaussée. À l'étage, le palier dessert 2 chambres confortables ainsi que 1 salle de douche, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale. Deux WC indépendants complètent l'agencement. Un cellier pratique vient compléter les espaces de rangement de la maison et un grenier aménageable avec une belle hauteur sous toiture. Le système de chauffage individuel, combinant radiateurs récents, cheminée avec insert et climatisation réversible, assure un confort thermique optimal en toutes saisons, alimenté à l'électricité et au bois. Le jardin, vaste et bien exposé, constitue un atout indéniable de cette propriété. Un bâtiment pouvant tenir lieu de garage et un atelier spacieux pour entreposer le materiel apportent une praticité appréciable au quotidien. À noter que quelques travaux restent à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies. Pour organiser une visite de cette maison de caractère, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
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06 33 64 96 05
56 000 €
(51 €/m²)
Terrain 1105 m²
Amilly
Iad France - Alain Leroy vous propose : AMILLY - TERRAIN - 1105 m² Terrain à bâtir non viabilisé de 1105 m² clos et arboré avec un chemin d'accés privatif, facade de 21 m, viabilisation sur rue (eau, electricité, gaz, tout à l'égout) et fibre Dans un environnement tranquille proche du bourg d'Amilly, vous pouvez choisir la construction que vous souhaitez. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
1 105m²
09/11/26
09/11
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06 62 18 76 22
119 500 €
(2 988 €/m²)
Appartement 2 pièces
Olivet
Iad France - Celine Daubrenet vous propose : 🏡 T2 MEUBLÉ, CLIMATISÉ & AVEC 2 BALCONS – CLÉ EN MAIN ! ✨ Idéal primo-accédant ou investissement locatif ! Découvrez ce charmant T2 de 40,2 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 1956. 🛋️ Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée 🛏️ Une chambre 🚿 Salle d’eau avec douche à l’italienne 🚽 WC séparés 🚪 Entrée avec placard 🌿 2 balcons ❄️ Pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible 🌟 Entièrement meublé, aménagé et équipé, cet appartement est prêt à vivre ou à louer immédiatement ! 📍 Emplacement pratique et agréable : commerces, transports en commun et possibilités de stationnement à proximité, avec le bord du Loiret à quelques mètres. 💫 Un bien fonctionnel, confortable et sans travaux à prévoir : posez vos valises ou lancez votre investissement immédiatement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.25€ par mois (soit 1395 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 89 85 74 70
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