Iad France - Nisrine Koca vous propose : CHÂTEAUNEUF-SUR-LOIRE – BEAU TERRAIN PLAT ET ARBORÉ D’ENVIRON 800 m² Situé dans un secteur recherché sur la commune de Châteauneuf-sur-Loire, venez découvrir ce beau terrain plat et arboré d’environ 800 m², situé en premier rang. Vous souhaitez faire construire votre future maison dans un environnement calme, verdoyant et agréable, tout en restant proche des commodités ? Ce terrain réunit de nombreux atouts pour concrétiser votre projet. Hors lotissement et libre constructeur, vous bénéficiez d’une grande liberté pour concevoir une maison adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Les atouts du terrain : Possibilité d’extension jusqu’à environ 1 000 m² Façade d’environ 28 mètres situé en zone UB sur le PLU Libre constructeur Hors lotissement Partiellement clôturé Étude de sol réalisée Exposition est ouest Réseaux d’eau et d’électricité présents en limite de propriété facilitant les démarches de raccordement Son environnement calme et verdoyant, associé à sa proximité des commerces et des écoles en fait une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Un terrain offrant de belles possibilités, à découvrir rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 104000 euros. Prix hors honoraires : 98000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,12% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 98 000 €. (gedeon_6727_34012355)

Réf. 2127988 - 04/10/2026