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1 566 annonce en vente en Loiret
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premium
49 900 €
Terrain
0000 RUE DU NAN
Et si votre future maison prenait vie au coeur d'un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes d'Orléans ? Plus que 15 terrains à bâtir disponibles à Saint-Lyé-la-Forêt au sein du programme « Les Rives du Nan » ! Déjà livrés, ces terrains viabilisés et libres de constructeurs offrent une belle opportunité de concrétiser votre projet de maison individuelle dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt d'Orléans.La commune séduit par son cadre de vie familial et résidentiel, avec une école sur place, des commerces et services de proximité ainsi qu'un collège à Neuville-aux-Bois.Idéalement située à quelques minutes d'Orléans, Saint-Lyé-la-Forêt bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A10 et A19 via Artenay ainsi qu'à la gare des Aubrais permettant de rejoindre Paris en environ 1 heure.Ne manquez pas ces dernières opportunités dans un cadre naturel recherché. Pour être accompagné dans […] Voir le programme immobilier neuf >>
Elec
Ouest
27/09/26
27/09
8
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02 14 02 14 06
49 900 €
Terrain
0000 RUE DU NAN
Et si votre future maison prenait vie au coeur d'un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes d'Orléans ? Plus que 15 terrains à bâtir disponibles à Saint-Lyé-la-Forêt au sein du programme « Les Rives du Nan » ! Déjà livrés, ces terrains viabilisés et libres de constructeurs offrent une belle opportunité de concrétiser votre projet de maison individuelle dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt d'Orléans.La commune séduit par son cadre de vie familial et résidentiel, avec une école sur place, des commerces et services de proximité ainsi qu'un collège à Neuville-aux-Bois.Idéalement située à quelques minutes d'Orléans, Saint-Lyé-la-Forêt bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A10 et A19 via Artenay ainsi qu'à la gare des Aubrais permettant de rejoindre Paris en environ 1 heure.Ne manquez pas ces dernières opportunités dans un cadre naturel recherché. Pour être accompagné dans […] Voir le programme immobilier neuf >>
Elec
Ouest
27/09/26
27/09
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02 14 02 14 06
51 900 €
Terrain
0000 RUE DU NAN
Et si votre future maison prenait vie au coeur d'un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes d'Orléans ? Plus que 15 terrains à bâtir disponibles à Saint-Lyé-la-Forêt au sein du programme « Les Rives du Nan » ! Déjà livrés, ces terrains viabilisés et libres de constructeurs offrent une belle opportunité de concrétiser votre projet de maison individuelle dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt d'Orléans.La commune séduit par son cadre de vie familial et résidentiel, avec une école sur place, des commerces et services de proximité ainsi qu'un collège à Neuville-aux-Bois.Idéalement située à quelques minutes d'Orléans, Saint-Lyé-la-Forêt bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A10 et A19 via Artenay ainsi qu'à la gare des Aubrais permettant de rejoindre Paris en environ 1 heure.Ne manquez pas ces dernières opportunités dans un cadre naturel recherché. Pour être accompagné dans […] Voir le programme immobilier neuf >>
Elec
Sud est
27/09/26
27/09
8
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02 14 02 14 06
49 900 €
Terrain
0000 RUE DU NAN
Et si votre future maison prenait vie au coeur d'un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes d'Orléans ? Plus que 15 terrains à bâtir disponibles à Saint-Lyé-la-Forêt au sein du programme « Les Rives du Nan » ! Déjà livrés, ces terrains viabilisés et libres de constructeurs offrent une belle opportunité de concrétiser votre projet de maison individuelle dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt d'Orléans.La commune séduit par son cadre de vie familial et résidentiel, avec une école sur place, des commerces et services de proximité ainsi qu'un collège à Neuville-aux-Bois.Idéalement située à quelques minutes d'Orléans, Saint-Lyé-la-Forêt bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A10 et A19 via Artenay ainsi qu'à la gare des Aubrais permettant de rejoindre Paris en environ 1 heure.Ne manquez pas ces dernières opportunités dans un cadre naturel recherché. Pour être accompagné dans […] Voir le programme immobilier neuf >>
Elec
Nord ouest
27/09/26
27/09
8
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02 14 02 14 06
47 900 €
Terrain
0000 RUE DU NAN
Et si votre future maison prenait vie au coeur d'un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes d'Orléans ? Plus que 15 terrains à bâtir disponibles à Saint-Lyé-la-Forêt au sein du programme « Les Rives du Nan » ! Déjà livrés, ces terrains viabilisés et libres de constructeurs offrent une belle opportunité de concrétiser votre projet de maison individuelle dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt d'Orléans.La commune séduit par son cadre de vie familial et résidentiel, avec une école sur place, des commerces et services de proximité ainsi qu'un collège à Neuville-aux-Bois.Idéalement située à quelques minutes d'Orléans, Saint-Lyé-la-Forêt bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A10 et A19 via Artenay ainsi qu'à la gare des Aubrais permettant de rejoindre Paris en environ 1 heure.Ne manquez pas ces dernières opportunités dans un cadre naturel recherché. Pour être accompagné dans […] Voir le programme immobilier neuf >>
Elec
Ouest
27/09/26
27/09
8
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02 14 02 14 06
44 900 €
Programme neuf Terrain
0000 RUE DU NAN
Et si votre future maison prenait vie au coeur d'un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes d'Orléans ? Plus que 15 terrains à bâtir disponibles à Saint-Lyé-la-Forêt au sein du programme « Les Rives du Nan » ! Déjà livrés, ces terrains viabilisés et libres de constructeurs offrent une belle opportunité de concrétiser votre projet de maison individuelle dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt d'Orléans.La commune séduit par son cadre de vie familial et résidentiel, avec une école sur place, des commerces et services de proximité ainsi qu'un collège à Neuville-aux-Bois.Idéalement située à quelques minutes d'Orléans, Saint-Lyé-la-Forêt bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A10 et A19 via Artenay ainsi qu'à la gare des Aubrais permettant de rejoindre Paris en environ 1 heure.Ne manquez pas ces dernières opportunités dans un cadre naturel recherché. Pour être accompagné dans […] Voir le programme immobilier neuf >>
27/09/26
27/09
8
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02 14 02 14 06
650 000 €
(3 250 €/m²)
Maison 6 chambres
Orléans
Iad France - Emilie De Crépy vous propose : ORLÉANS SAINT-MARCEAU – MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE – 9 PIÈCES – 6 CHAMBRES – JARDIN, PISCINE ET GARAGE A toutes les familles qui souhaitent avoir une vie facilitée, à deux pas du centre ville je vous propose, dans le très prisé quartier Saint-Marceau, cette élégante maison familiale de 200 m² habitables et (178 m², loi carrez) qui conjugue charme, volumes généreux et emplacement privilégié. Vous profiterez d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités. Le centre-ville et la gare d'Orléans sont facilement accessibles en tramway ou à vélo. Maison idéale pour une vie de famille facile Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie convivial. Une entrée dessert un élégant double séjour composé d'un salon et d'une salle à manger, complété par un petit salon, idéal comme espace lecture, télévision ou bureau d'appoint. Une superbe extension contemporaine accueille une grande cuisine ouverte avec espace repas. Véritable cOEur de la maison, cette pièce baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées s'ouvre directement sur la terrasse, le jardin et la piscine. Le premier étage offre trois chambres confortables, un bureau pouvant également faire office de chambre d'enfant ou de télétravail, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, se compose de deux autres grandes chambres, d'une une salle de bain et une suite parentale avec sa propre salle de douche À l'extérieur, le jardin arboré de 484 m², entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Une terrasse et une piscine permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre préservé. Possibilité d'accéder au jardin par l'extérieur sans passer par la maison. Un grand garage avec […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
6 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
24
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06 83 20 83 50
626 000 €
(3 130 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Orléans
Iad France - Assia Taoussi vous propose : Maison cube d'architecte (Éric Javoy) à à peine 1 heure de Paris, DPE A Laissez-vous séduire par cette superbe maison d’architecte contemporaine de 200 m², offrant 5 chambres sur une agréable parcelle de 667 m² sans vis-à-vis. Parmi les cinq chambres, l'une se situe au rez-de-chaussée. Il s'agit d'une suite parentale donnant directement sur la terrasse et le jacuzzi. Conçue pour offrir un confort moderne exceptionnel, elle allie volumes généreux, luminosité et prestations haut de gamme. Emplacement stratégique Proximité immédiate de la Gare des Aubrais permettant de rejoindre Paris en seulement 57 minutes. À deux pas de toutes les commodités : écoles (de la maternelle au lycée), commerces de quartier (supermarché accessible rapidement) et axes routiers Bilan énergétique et financier inégalé (DPE A) Modèle d’efficacité énergétique, la maison dispose de panneaux photovoltaïques générant environ 4 500 € de revenus annuels (contrat de revente d'électricité garanti). Ces revenus permettent de couvrir l'ensemble de vos charges courantes : taxe foncière, électricité, eau et assurance habitation ! Le bien est également équipé de panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude, d'une pompe à chaleur avec climatisation et d'une isolation d'excellence. Chaque détail a été pensé pour un quotidien luxueux et pratique : • Espace bien-être et détente : un superbe hammam privatif à l'étage ainsi qu'un jacuzzi extérieur sur la terrasse, • Terrasse équipée (50 m²) : entièrement aménagée avec four à pizza et barbecue fixe en pierre • Confort technique : aspiration centralisée intégrée, domotique, fibre optique • Stationnement et sous-sol : grand garage en sous-sol, portail automatique télécommandé et cour fermée pour 3 à 4 véhicules Dossier technique complet et visite sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
Gge
Terr
26/09/26
26/09
13
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07 54 06 11 04
89 500 €
(1 041 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Gien
Iad France - Florence Leger vous propose : À Gien – Appartement T3 de 85 m² avec balcon et vue exceptionnelle sur la Loire. À seulement 1 h 30 de Paris, découvrez cet agréable appartement T3 de 85 m², situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue, sans ascenseur. Sa double exposition Sud / Nord lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement dispose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour lumineux agrémenté de deux portes-fenêtres ouvrant sur un balcon exposé plein Sud. Vous profiterez d’une vue dégagée et rare sur la Loire et le château de Gien. Le volume du séjour permet également d’envisager la création d’une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante et aménagée est fonctionnelle, l’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Côté confort, le bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz de ville, avec chaudière remplacée en 2023, ainsi que de la fibre optique. La résidence a par ailleurs programmé des travaux d’isolation thermique par l’extérieur, déjà financés et sans reste à charge pour le futur propriétaire, offrant à terme un meilleur confort énergétique. Des travaux sont à prévoir afin de personnaliser l’appartement selon vos envies. Certaines menuiseries sont encore en simple vitrage. Un garage fermé et une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un appartement aux beaux volumes, bénéficiant d’un emplacement recherché et d’une vue exceptionnelle, offrant un réel potentiel avec des travaux d’isolation extérieur qui resteront à charges du propriétaire actuel et en avantage pour le futur acquéreur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
12
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06 88 68 25 29
132 500 €
(1 978 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Chapelle-Saint-Mesmin
Iad France - Celine Varengues vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN - APPARTEMENT - T4 67 m² - LUMINEUX Cet appartement 4 pièces à La Chapelle-Saint-Mesmin vous plaira par sa double exposition est-ouest, source d'une bonne luminosité tout au long de la journée, et par son état soigneusement rénové au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. D'une surface habitable de 67 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour de 15 m², traversé par la lumière naturelle, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine ouverte, entièrement équipée et spacieuse avec ses 19 m², prolonge naturellement cet espace de vie et offre un cadre convivial au quotidien. L'appartement compte 3 chambres aux dimensions cosy et bien proportionnées, adaptées pour un usage familial. La salle d'eau et le WC séparé complètent la distribution intérieure, à laquelle s'ajoute une arrière cuisine pratique pour optimiser les rangements. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1965, le bien bénéficie d'équipements appréciables : interphone, résidence sécurisée avec gardien, chauffage collectif au gaz par radiateurs, fibre optique et câble. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire bienvenu. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
18
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07 68 28 33 29
206 990 €
(1 286 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Poilly-lez-Gien
Iad France - Ali Kucuk vous propose : MAISON + DOUBLE GARAGE + DÉPENDANCE Située à Poilly-lez-Gien, charmante commune prisée pour son calme, son cadre verdoyant en bord de Loire et sa qualité de vie, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal. À quelques minutes d’un Intermarché et à seulement 10 minutes de Gien, de sa gare et de toutes ses commodités, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Poilly-lez-Gien séduit par son environnement naturel, ses accès rapides aux axes principaux, tout en conservant un esprit village recherché. Un lieu aux multiples vocations : ➡️Projet touristique : idéal pour développer une activité de gîte ou chambres d’hôtes ➡️Maison familiale : un cadre de vie paisible, spacieux et convivial ➡️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la découverte de ce bien d’exception de 161 m², édifié sur un terrain de 1 907 m². ° Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes harmonieux et une circulation fluide. Le séjour / salon, d’une superficie de 48 m², lumineux et chaleureux s’ouvre naturellement sur le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant chambre et salle d’eau. Un couloir dessert également un WC indépendant ainsi qu’une buanderie et une pièce supplémentaire avec accès direct au jardin, apportant un réel confort au quotidien. ° À l’étage : sur plancher béton, l’espace nuit propose 3 chambres parfaitement adaptées à la vie de famille. Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. ° Les extérieurs complètent parfaitement ce bien d’exception : - une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules - Un vaste jardin paysager et entièrement clos agrémenté […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
19
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07 50 37 46 49
239 990 €
(1 231 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Boiscommun
Iad France - Ali Kucuk vous propose : COUP DE CŒUR – MAISON DE VILLE DE CARACTÈRE AU CŒUR DE BOISCOMMUN Une adresse privilégiée, une maison pleine d’âme Découvrez cette superbe maison de ville qui conjugue avec élégance le charme de l’ancien, de beaux volumes et le confort d’une rénovation soignée. ➡️ Derrière sa façade se dévoile une demeure véritablement singulière, où les moulures, la pierre et les éléments de caractère racontent une histoire et donnent à chaque pièce une atmosphère unique. Une maison qui ne ressemble pas aux autres et qui saura séduire les amateurs de biens authentiques, chaleureux et empreints de personnalité. → UN INTÉRIEUR AUX MULTIPLES AMBIANCES Dès l’entrée, le charme opère. La maison offre un agréable enchaînement de pièces de vie baignées de lumière, avec un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée et fonctionnelle. Un second salon vient compléter cet espace, offrant un véritable coin détente, idéal pour recevoir ou simplement profiter de moments plus intimistes. Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement dessert intelligemment un bureau, une buanderie et un cellier, apportant confort et praticité au quotidien. La suite parentale constitue un véritable cocon : un bel espace nuit accompagné de sa salle de bains privative avec douche et baignoire, pensé pour offrir confort et intimité. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. → DES VOLUMES QUI SE DÉVOILENT AU FIL DES ÉTAGES À l’étage, le palier dessert deux belles chambres aux volumes généreux, ainsi qu’une salle d’eau. Au deuxième étage, une quatrième chambre vient compléter l’espace nuit et pourra également être imaginée comme une chambre d’amis, un espace adolescent, une salle de jeux ou un bureau selon les envies. → UN EXTÉRIEUR INTIMISTE ET INATTENDU C’est certainement l’une des belles surprises de cette propriété. À l’abri des regards, la maison […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
18
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07 50 37 46 49
60 000 €
(870 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Lorris
Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Fermette à rénover. Elle est composée d'une partie habitation de 69 m², d'une pièce attenante de 14 m², d'une grange de 62 m², d'une cave de 15 m². Sur le terrain de 2600 m², on retrouve une grange non attenante de 71 m², un toit à cochon et un appentis de 19 m². Ce bien est à réhabiliter. Présence de fissures. Assainissement individuel. Autres éléments du dossier sur demande. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ 60000€ Vous êtes intéressé ? Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
Cave
26/09/26
26/09
19
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06 32 21 24 54
165 000 €
(1 941 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Lorris
Iad France - Celine Corbin vous propose : Maison lumineuse et parfaitement entretenue – 3 chambres – Sous-sol total – Lorris À Lorris, dans un secteur résidentiel agréable et calme, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette maison individuelle de 85 m², particulièrement lumineuse et très bien entretenue, implantée sur un beau terrain clos de 1 739 m². La maison offre une entrée desservant un salon-séjour de 16 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante de 11 m², ainsi que trois chambres spacieuses. Une salle d’eau récente de 5 m² et un WC indépendant complètent ce niveau. Vous apprécierez immédiatement le très bon état général de la maison, qui a été soigneusement entretenue au fil des années. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants et le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Un véritable atout supplémentaire : son sous-sol total, comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie, une cave aménagée avec étagères ainsi qu’une pièce supplémentaire d’environ 17 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Un grenier accessible depuis l’escalier du sous-sol dispose également de combles partiellement aménageables, apportant un potentiel complémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin clos, agrémenté d’un atelier, d’un abri, d’une volière et de deux cagibis. Une maison saine, lumineuse et particulièrement bien entretenue, idéale pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel avec de beaux volumes annexes et un grand extérieur, tout en restant proche des commodités de Lorris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 sdb
Gge
26/09/26
26/09
25
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06 99 48 62 28
245 000 €
(2 816 €/m²)
Maison 4 chambres
Orléans
Iad France - Laurent Geffroy vous propose : RARE — En plein centre-ville d’Orléans, Rue Bannier Maison de ville T5 au calme avec extérieur (près de 90 m²) Située dans une rue commerçante du centre-ville, à seulement quelques centaines de mètres de la gare, découvrez cette belle maison sur deux niveaux. Un véritable havre de paix situé en 2ᵉ rang, à l'abri du bruit et des regards. Les atouts majeurs du bien : Emplacement idéal : Tout à pied ! Commerces, transports et gare à proximité immédiate. Côté nuit : 4 chambres réparties sur deux niveaux (2 chambres et une salle de bain par étage). Espace extérieur : Accès à un extérieur avec jouissance pour installer une table et profiter d'un coin de verdure / petit jardin au calme. Confort & Énergie : DPE D, double vitrage intégral et volets roulants électriques. Structure saine : Toiture et ravalement en très bon état. Pas de gros travaux, simple rafraîchissement intérieur à prévoir pour révéler tout son potentiel. Informations financières & opportunités : Taxe foncière : 1 511 € Projets : Idéal pour une famille en résidence principale ou pour un investisseur (agencement parfait pour de la colocation à forte rentabilité grâce à l'emplacement et à la gare toute proche). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
12
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06 07 28 75 24
158 000 €
(1 816 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Martin-sur-Ocre
Iad France - Florence Leger vous propose : À Saint-Martin-sur-Ocre, à 5 km de Gien et à 1h30 de Paris, pavillon sur sous-sol sur un terrain arboré de plus de 1000 m², avec deux portails si besoin. La maison dispose d'une entrée, un séjour / salon lumineux avec lumière traversante et une cheminée / insert et tubée, une cuisine aménagée semi-équipée, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Le sous-sol comprend une grande buanderie carrelée avec espace machine à laver et évier, ainsi qu'une cave ou atelier et une espace pour rentrer des voitures. Sur le terrain se trouve un un carport, elle possède deux terrasses dont une avec store pour de bons moments, le terrain est clos. Les plus : La maison est équipée d'un double mode de chauffage (radiateurs à inertie et cheminée fonctionnelle). Le sous-sol bénéficie également d'une bonne isolation. Son DPE est D. Un bien au potentiel certain, à personnaliser selon vos envies. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
12
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06 88 68 25 29
139 000 €
(1 544 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Iad France - Assia Taoussi vous propose : À Saint-Jean-de-la-Ruelle, découvrez cet appartement de 5 pièces situé en demi-rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, à proximité des commerces et des transports en commun. L’appartement propose une distribution fonctionnelle avec un salon lumineux, une cuisine, quatre chambres, une salle d’eau et un cellier. Sa double exposition Est-Ouest lui permet de profiter d’une belle luminosité au fil de la journée. Une place de parking et une cave complètent le bien. Vous bénéficiez également de la fibre optique, d’un chauffage collectif et d’un interphone. Une configuration adaptée à une vie de famille comme à un projet de colocation. Déjà vous pouvez venir poser vos valises même si un rafraîchissement est à prévoir. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
6
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07 54 06 11 04
168 900 €
(1 656 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bray-en-Val
Iad France - Ali Kucuk vous propose : MAISON – TERRAIN BOISÉ – CALME ABSOLU – GARAGE ➡️ PLUS DE 5 650 m² DE NATURE POUR ÉCRIRE VOTRE PROPRE HISTOIRE… Il existe des maisons que l’on achète simplement pour leurs murs… et d’autres pour l’environnement qu’elles offrent et le potentiel qu’elles laissent imaginer. C’est le cas de cette propriété située à Bray-Saint-Aignan, dans un cadre particulièrement arboré et paisible. Sur une parcelle de plus de 5 650 m², cette maison d’environ 102 m² habitables offre une véritable parenthèse de tranquillité, tout en restant à proximité des commerces et des écoles. → Dès l’entrée, le charme opère avec un salon-séjour d’environ 30 m² bénéficiant d’un remarquable toit cathédrale et d’une cheminée à foyer ouvert. Une pièce de vie avec du volume et du caractère, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres. Un espace d’environ 25 m² est actuellement en cours de rénovation. Les travaux déjà réalisés permettent de disposer d’une belle base pour poursuivre le projet et créer, selon vos envies, une cuisine, une salle d’eau et un WC. → À l’étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire, parfait pour installer un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Elle dessert une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC. ➡️ UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER DE LA NATURE C’est sans doute ici que cette propriété révèle tout son caractère. Avec plus de 5 650 m² de terrain boisé, vous bénéficiez d’un environnement privilégié, généreux et préservé. Un espace idéal pour les amoureux de nature, pour profiter des beaux jours, laisser libre cours à ses projets ou simplement savourer le calme. Une terrasse avec vue dégagée vient prolonger agréablement les espaces de vie. Un garage indépendant ainsi qu’un cabanon de jardin complètent l’ensemble. ➡️ LES […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
20
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07 50 37 46 49
135 000 €
(1 667 €/m²)
Maison 2 chambres
Erceville
Iad France - Léa Barillet vous propose : Découvrez cette maison d’habitation d’environ 81 m² élevée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial. Cet espace donne accès à une terrasse située à l’arrière. Une cave en sous-sol ainsi qu’un espace de stockage annexe viennent compléter le bien. Le premier étage comprend un palier distribuant deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au second étage, un palier dessert deux pièces supplémentaires actuellement à usage de stockage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambres d’appoint, bureau, dressing, salle de jeux ou espace télétravail. Les plus : - Terrasse arrière - Cave - Espace de stockage annexe - 2 places de stationnement privatives Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une famille à la recherche d’un bien fonctionnel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
7
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06 47 16 99 07
130 000 €
(1 092 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Boynes
Iad France - Sandra Launay vous propose : À Boynes, je vous propose cette maison de ville de 119 m² habitables sur un terrain de 252 m² entièrement clos avec atelier, chaufferie, cave voûtée et garage. Vous y trouverez une entrée sur salon séjour avec cheminée insert, cuisine, salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, salle de bain et WC indépendant. Les + : pompe à chaleur R / O, ballon thermodynamique, tout à l'égoût, double vitrage. À visiter sans tarder ! Plus d'informations, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Launay mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
16
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06 37 40 23 06
215 500 €
(2 535 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Iad France - Serife Cinar vous propose : Maison 3 pièces -85 m² Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2018, située dans un quartier calme de Saint-Jean-de-la-ruelle, dans le secteur Grand Ouest. Son emplacement permet de profiter facilement des services de proximité, commerces, écoles, transports. Cette maison individuel offre une surface habitable de 85 m² sur une parcelle de 583 m², sans mitoyenneté elle vous garantit tranquillité et intimité. La maison se compose d'un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placard intégrés, une salle de bains avec baignoire balnéo et WC. Les combles aménageable représentent un véritable atout. Vous apprécierez son beau jardin, offrant des moments agréables en famille ou entre amis. Côtés confort : Très bonne isolation thermique Construction récente sur vide sanitaire DPE : B Menuiserie PVC double vitrage avec moustiquaires Volets roulants électriques Chauffage principal par poêle à granulés Pompe à chaleur Radiateurs à inertie complémentaires, programmables dans chaque pièce Une maison récente, confortable, et évolutive. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
3
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06 50 37 67 68
665 000 €
(3 844 €/m²)
Maison 4 chambres
Orléans
Dans le très recherché quartier Dunois - Châteaudun, en deuxième rang et parfaitement à l'abri des regards, Sotheby's International Realty vous présente cette maison individuelle d'une superficie de 173,66 m² habitables bénéficiant d'un environnement particulièrement privilégié.
Implantée au cœur d'un superbe terrain paysager et arboré de plus de 2000 m², la propriété séduit immédiatement par son intimité, son absence de vis-à-vis et cette sensation rare de vivre dans un écrin de verdure tout en restant en ville.
Pensée pour une vie familiale confortable, la maison offre de beaux volumes.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée desservant un séjour double de 40 m² agrémenté d'une cheminée à insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée prolongée de son cellier et de sa buanderie, d'une chambre avec sa salle d'eau et d'un WC séparé, permettant de disposer d'un véritable espace de vie totalement de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit desservi par un large palier - mezzanine, offre 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son espace bureau ou dressing, d'une grande salle de bains familiale et d'un WC séparé.
À l'extérieur, le jardin constitue incontestablement l'un des éléments remarquables de cette propriété. Entourée de verdure, une piscine enterrée de 4,5 x 8,8 m, chauffée et équipée d'un traitement au sel, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement préservé de tout regard.
Un garage carrelé ainsi qu'un atelier disposant d'un point d'eau complètent la propriété. Ce dernier offre un potentiel particulièrement intéressant : il pourra être repensé et aménagé […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
4 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
1
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06 22 69 73 36
149 900 €
(3 331 €/m²)
Appartement 2 pièces
Orléans
ORLEANS - Chateaudun Bannier - Appartement T2 de 45m² avec Parking et ascenseur. Au sein d’une copropriété construite en 2009, cet appartement de 2 pièces offre une surface habitable de 45,36 m², dont 45 m² Carrez.
En bon état général, il se compose d’une entrée desservant un séjour de 22,16 m², d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. L’ensemble est complété par un balcon de 7,24 m², exposé ouest, avec vue sur rue, ainsi qu’une place de stationnement.
Le logement dispose de menuiseries en PVC avec double vitrage, d’un chauffage par radiateurs électriques et d’un accès à la fibre.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 48
- Montant moyen annuel des charges payées par […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
5
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02 19 17 18 37
177 000 €
(2 642 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
Iad France - Daphné Beaufils vous propose : Appartement 3 pièces avec jardin privatif – Quartier des Droits de l’Homme Dans une résidence récente, fermée et sécurisée, située dans le quartier des Droits de l’Homme à Orléans, découvrez cet agréable appartement 3 pièces bénéficiant d’un jardin privatif. L’entrée, équipée d’un placard, dessert un séjour avec cuisine attenante, aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre directement sur le jardin privatif, qui reste à aménager selon vos envies et offrira ainsi, une fois aménagé, un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Pour compléter l’ensemble, l’appartement bénéficie d’une cave et d’une place de stationnement privative en sous-sol. La résidence, récente, est fermée et sécurisée. Côté emplacement, vous profitez d’un environnement pratique, à quelques minutes du centre-ville d’Orléans et de la gare, avec les transports en commun et les écoles également à proximité. Un appartement fonctionnel et agréable, qui réunit les avantages d’une résidence récente et le confort d’un extérieur privatif, dans un secteur pratique d’Orléans. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.72€ par mois (soit 1400.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
11
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07 66 08 02 07
398 900 €
(2 977 €/m²)
Maison 4 chambres
Orléans
Iad France - Daphné Beaufils vous propose : Maison de ville avec cour intérieure – COEur d’Orléans Au cOEur du centre-ville d’Orléans, dans une rue calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, découvrez cette maison de ville pleine de charme, entièrement rénovée il y a quelques années. Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère des lieux et les beaux volumes. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un agréable séjour avec cheminée à insert. Dans la continuité, la cuisine entièrement aménagée et équipée bénéficie d’un accès direct à une jolie cour intérieure. Un extérieur au calme, particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours tout en étant en plein centre-ville. Une pièce pouvant servir de bureau ou bibliothèque et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le deuxième étage offre une vaste pièce aujourd’hui aménagée en chambre et bureau, permettant d’imaginer différents usages selon les besoins : espace parental, chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau ou espace dédié aux loisirs. Un petit grenier complète ce niveau. La maison dispose également d’une cave en sous-sol. Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière gaz remplacée fin 2025. Une maison qui conjugue avec justesse le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un emplacement recherché au cOEur d’Orléans. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie orléanaise, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
20
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07 66 08 02 07
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