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137 000 € ^{(507 €/m²)} Exclusivité
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Maison 7 chambres

Bonny-sur-Loire iad France - Guy Mallet vous propose: maison 10 pièces / 7 grandes chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée : petite cour, entrée, chambre (ou bureau), salon / salle à manger carrelé de 43m², cuisine de 17m² avec accès cour arrière, chaufferie / buanderie, WC et couloir avec deuxième entrée sur rue. A l'étage : 3 chambres, salle de bains et salle d'eau, lingerie, débarras, WC. Au deuxième étage : 4 grandes chambres et dressing. Chauffage gaz de ville, double vitrage, tout à l'égout, cave à vin, fibre optique. Maison spacieuse et chaleureuse idéale pour une famille, des chambres d'hôtes, des gites ou pour une profession libérale. Dans le val de Loire, au cOEur de la ville avec écoles, commerces, maison médicale et supermarchés accessibles à pied. A 1h40 au sud de Paris (accès autoroute A 77 à 5 mn en voiture). Exclusif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

270m²

7 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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18

120 000 € ^{(2 667 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Orléans iad France - Constantin Georgandelis vous propose: BEL APPARTEMENT 3 PIÈCES EN DUPLEX DE 45m² – ORLÉANS CENTREEn plein centre d’Orléans, découvrez ce duplex de 45 m² au 2ème étage, à deux pas du tramway, de la gare et des commerces.Fonctionnel et chaleureux, il offre deux coins nuit distincts à l’étage et une pièce de vie conviviale.Rare en ville, l’accès à une agréable cour intérieure commune, idéale pour un café en extérieur ou pour stationner un vélo.Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.- Emplacement privilégié : En plein centre-ville, au pied des commerces et transports Gare d’Orléans accessible à pied Quartier vivant et recherché- Points forts : Appartement en duplex, au charme atypique Deux coins nuit indépendants à l’étage Cour intérieure conviviale, idéale pour un moment de détente ou pour vos vélos Connexion câble et fibre optique Bien entretenu- Distribution intérieure : Une salle à […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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5

185 400 € ^{(2 649 €/m²)}

Maison 2 chambres

Amilly iad France - Stéphanie Younes vous propose: Charmante Maison de 70m² à Amilly - Secteur recherché A VIROY Entièrement rénové avec goût et de belles prestations , vous serez séduit par cette agréable maison à Amilly c'est l'opportunité qu'il vous faut ! c'est un véritable coup de cOEur qui vous attends , il y a aucun travaux a prévoir . Cette maison à été récemment rénové , les radiateurs sont à inertie , un poêle à granulé pour un confort d'hiver , fenêtre en double vitrage PVC , une belle cuisine fonctionnelle , aménagée et équipée , chambres avec rangements , salle d'eau entièrement refaite . Cette maison est fonctionnelle , très bien situé dans un environnement calme .Dés l'entrée laissez vous charmez par les spacieux espaces de vie , son salon chaleureux avec son poêle a granulé donnant sur sa cuisine ouverte procure un espace de vie de + de 40m2 .Vous trouverez 2 belles chambre, une salle d'eau très moderne et sa petite buanderie attenante très bien pensées . Vous disposez d'un sous sol total d'environ 70m 2 très pratique avec sa partie garage et ces espaces pouvant tout à fait être transformés en des pièces de vie grâce à sa belle hauteur sous plafond et son accès direct depuis la maison par un escalier intérieure , ce qui représente un plus non négligeable. les fenêtres sont en PVC double vitrage également au sous sol .L'extérieure est tout aussi charmant , 2 belles terrasses vous attendent de chaque coté de la maison , le tout est totalement clôturé avec un portail motorisé .Le vaste jardin de 1014m2 saura vous séduire par ces nombreuses possibilités ( stationnement, espace de jeux , potager ... ) L'emplacement de cette maison est un véritable atout. Située à Amilly VIROY , vous profiterez d'un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun , a proximité de l'hôpital . Idéal pour une vie pratique et conviviale non loin de Montargis […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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15

76 000 € ^{(1 206 €/m²)}

Maison 2 chambres

Château-Renard iad France - Rémy Righi vous propose: Maison de ville duplex en plein centre dans une rue à sens unique peu passante avec toutes les commodités accessibles à pied.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, WC avec lave-main.À l'étage nous retrouvons un palier desservant 2 chambres, salle de bain, WC et placard.Cave sous la maison avec belle hauteur sous plafond.Logement équipé de la fibre internet et du tout-à-l'égout.Situé en plein centre de Château-renard avec toutes les commodités accessibles à pied (écoles, collège, commerces, moyenne surface, piscine, cinéma, médecin...).La note du DPE passera en D à partir du 1er janvier 2026 grâce au nouveau mode de calcul du chauffage électrique.Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou demande de visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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8

59 900 €

Terrain

0000 RUE DU NAN Votre projet de vie au vert, à seulement 20 min d'Orléans ! Découvrez notre nouvelle offre de 41 terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur, de 437 à 828 m , à 13 min de Saran et seulement 20 min d'Orléans ! Situé dans le Loiret, le programme « Les Rives du Nan » à Saint-Lyé-la-Forêt s'inscrit dans un environnement agréable, calme et nature, idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle. La commune offre un cadre de vie pratique avec écoles sur place, un collège à Neuville-aux-Bois et des commerces de proximité, facilitant le quotidien. Côté accessibilité, vous bénéficiez d'une excellente desserte avec les axes A10 et A19 via Artenay, ainsi que la gare des Aubrais permettant de rejoindre Paris en 1h.Une opportunité idéale pour faire construire dans un cadre verdoyant, tout en restant proche d'Orléans et des grands axes.Contactez dès maintenant votre conseiller […] Voir le programme immobilier neuf >>

Elec

Sud est

12/05/26 12/05

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6

495 000 € ^{(2 302 €/m²)}

Immeuble

Montargis iad France - Carine Nicolas vous propose: Immeuble mixte avec boutique et appartements – Rue principale commerçante de Montargis (45)En plein cOEur de Montargis, sur la rue commerçante principale, découvrez cet immeuble de rapport offrant un emplacement stratégique et un fort potentiel.Rez-de-chaussée : partie commercialeUne boutique avec grande vitrine donnant directement sur la rue, offrant une belle visibilité.Un vaste espace de vente lumineux et fonctionnel.Des cabines d’essayage aménagées.Une réserve pratique.Une cave accessible.Accès indépendant aux logementsPar une entrée séparée, un couloir dessert trois appartements répartis sur deux niveaux :Premier étage – Appartement 1 :Un logement comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain ainsi qu’une agréable terrasse d’environ 10 m².Premier étage – Appartement 2 (actuellement loué) :Composé d’un salon avec cuisine, une chambre, une petite chambre ou bureau, une salle de bain et une terrasse d’environ 10 m².Deuxième étage – Appartement mansardé :Ce logement atypique se compose d’une cuisine, d’un salon traversant particulièrement lumineux, d’une salle de bain, d’une chambre et, accessible par un petit escalier, d’une seconde chambre avec palier lumineux.Atouts de l’immeuble :Emplacement privilégié en plein centre-ville, au cOEur de la vie commerçante.Mixité intéressante entre commerce en pied d’immeuble et logements.Terrasses privatives pour les appartements du premier étage.Luminosité et cachet pour l’appartement mansardé.Cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s’installer au centre de Montargis, avec la possibilité de percevoir des revenus locatifs tout en bénéficiant d’un emplacement commercial de premier plan.✨ Un bien rare, combinant commerce en pied d’immeuble et logements confortables, le tout en plein centre-ville de Montargis, à deux pas des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

215m²

1 sdb

Elec

12/05/26 12/05

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14

387 000 € ^{(1 183 €/m²)}

Maison 6 chambres

Cepoy iad France - Michèle Duverger vous propose: CEPOY, agglomération proche de Montargis, maison de Maître, avec possibilité de faire un 2ème logement. l'entrée est agrémentée de nombreux placards, wc lave mains, cuisine ouverte avec espace dinatoire et sa cheminée, arrière cuisine, buanderie, salon avec cheminée et accès sur la terrasse, bureau ou chambre et son parquet, belle hauteur sous plafond, salle d'eau wc.Etage, palier, suite parentale avec dressing salle d'eau wc, ainsi que 4 chambres dont 2 avec cheminée en marbre, salle de bains wc. Autre espace de 16 m2 environ avec son entrée indépendante.Dépendance de 41 m2 environ chauffée avec possibilité de faire un logement attenant à la maison et ouvrir sur la buanderie et arrière cuisine.Garage pour un éventuel Camping Car, et un autre abri pour 2 véhicules.Atelier, belle cave voutée, puits, jardin clos avec portail motorisé.Gare de Montargis à 7 minutes en voiture, le bus passe à proximité de la maison.Ecoles maternelle et primaire à 5 minutes à pieds ainsi que petits commerces au centre du village.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

327m²

6 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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18

103 000 € ^{(1 689 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

La source iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: Opportunité à Saisir – Charmant T3 avec Balcons à Orléans La SourceSitué au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, cet appartement T3 bien agencé vous séduira par son confort et sa luminosité.Il se compose d'une entrée avec placard, un salon/salle à manger ouvrant sur un premier balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, WC séparés,Et un deuxième balcon pour profiter pleinement des extérieurs.La résidence, équipée d’un digicode et d’un interphone, offre un cadre de vie sécurisé et agréable.Emplacement idéal : proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services), des transports en commun, et à quelques minutes des grands axes.Un bien rare sur le marché d’Orléans La Source – Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.À visiter sans tarderLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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10

Vente Maison 3 chambresMarigny-les-Usages

393 000 € ^{(2 456 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Marigny-les-Usages iad France - Nicolas LAZARENO vous propose: **En exclusivité** Venez découvrir ce bien rare et 'COUP DE COEUR' situé à MARIGNY-LES-USAGES, commune prisée de la métropole Orléanaise, réputée pour son accessibilité et sa qualité de vie indéniable.Nichée dans un environnement calme et rural, cette superbe maison familiale avec son jardin exceptionnel et ses prestations de grande qualité vous offre un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes d'Orléans.Implantée sur une parcelle de 1141m² , on y retrouve 2 niveaux d'habitation, 153m² habitables pour environ 190m² au sol et un sous-sol total de 107m² utiles.En extérieur : A peine le portail franchi, le charme s'opère. Une magnifique cour d'accès entièrement pavée nous fait découvrir une propriété ravissante et parfaitement entretenue...Tous les aménagements sont remarquables et vous laisseront sans voix!!L'ensemble est organisé de manière équilibrée, esthétique et orné de part et d'autre de massifs paysagers fleuris extraordinaires et époustouflants...A l'avant et pour vos repas d'été, une terrasse surplombante offre une magnifique vue dégagée.A l'arrière et pour savourer pleinement les beaux jours, le salon de jardin et la belle piscine creusée, chauffée et sécurisée par une bâche adaptée, vous invitent à des moments de détentes en toute sérénité.Vous pourrez entreposer et stationner jusqu'à 2 véhicules sous un préau fermé indépendant qui abrite également le local technique de la piscine.Adossé au pignon de la maison, un Haut carport en Aluminium de 1er choix est aussi à votre disposition et permet de préserver Camping car ou autres grands véhicules des intempéries.Sans oublier le large bûcher mais aussi le coin potager qui saura ravir petits et grands...En intérieur : L'entrée nous conduit sur 2 niveaux d'habitation qui au gré des poutres et d'une décoration soignée nous offrent une distribution fonctionnelle et un habitat très confortable...Au rez […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

3 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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26

Vente Bureaux et commerces 1765 m²Villevoques

232 980 € ^{(132 €/m²)}

Bureaux et commerces 1765 m²

Villevoques iad France - Victor De Macedo vous propose : Opportunité rare pour investisseurs ou professionnels de la logistique/industrie : à vendre, 2 entrepôts totalisant 1 750 m² environ sur un terrain d’environ 9733 m² environ, entièrement goudronné, non fissuré et facilement accessible. Présence de bureaux dans chaque entrepôt. Site fonctionnel, idéal pour stockage, production ou plateforme logistique. Fort potentiel de rentabilité et d'exploitation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo (ID 80332), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

1765m²

12/05/26 12/05

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12

139 000 € ^{(1 495 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Amilly iad France - Rachel Masson vous propose: À 10 minutes de la zone commerciale d'Amilly, sur la petite commune de Saint-Hilaire-sur-Puiseaux, pavillon traditionnel à finir de rénover. Cette maison comprend, de plain-pied, une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un couloir qui dessert 2 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, se trouvent 2 chambres et un WC.Ce bien est édifié sur un sous-sol total et sur une parcelle close de plus de 1100 m2.Gare de Nogent-sur-Vernisson à 7 minutes en voiture. Bus scolaire au village. Zone commercial d'Amilly à 10 minutes.Assainissement individuel à remettre aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

4 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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19

265 000 € ^{(1 656 €/m²)}

Maison 5 chambres

Orléans iad France - Celine Daubrenet vous propose: Orléans – Quartier ArgonneMaison mitoyenne de caractère de 160 m² sur 4 niveaux, sur une parcelle de 695 m² avec jardin, terrasse et garage indépendant.Elle comprend un salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée, 5 chambres, 2 salles de bain, dressing et grenier.Un sous-sol avec accès indépendant (pièce de 19 m², buanderie, cave) offre également un potentiel pour activité libérale ou espace indépendant.Maison habitable mais nécessitant des travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique, offrant un beau potentiel pour un projet familial ou locatif Proche tram, bus, écoles et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

5 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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12

299 000 € ^{(1 335 €/m²)}

Maison 5 chambres

Château-Renard iad France - Rachel Masson vous propose: Longère 220 m² + gîte + dépendances + piscine – à 6 Km de Château-RenardVous recherchez un bien avec du volume, du potentiel et un cadre de vie au calme ? Cette propriété est faite pour vous.Située dans un hameau de Courtemaux, cette longère de 1913 offre 220 m² habitables sur un terrain de 4 903 m², avec dépendances, gîte et piscine.Maison principale :Entrée avec cheminéeGrande cuisine avec pianoSalon avec cheminée insertSalle à mangerChaufferie / buanderieSalle d’eauWCÀ l’étage :3 chambresSalle de bain avec WCDépendances et logements indépendants :Appartement indépendant ou chambre d’hôtes (séjour, chambre, salon, salle d’eau avec WC)Grange de 77 m²HangarEn face :Garage de 42 m²Gîte indépendant avec séjour, cuisine ouverte, salle d’eau avec WC et dortoirTerrassePiscine couverte et sécuriséeExtérieurs :Terrain de 4 903 m²Verger / potagerPuitsMare en indivisionConfort et technique :Fibre optiqueAssainissement individuel (fosse toutes eaux)Idéal pour :Projet familialActivité de gîte ou chambres d’hôtesInvestissement locatifRésidence secondaire au calmeBien rare avec fort potentiel dans un environnement campagne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

224m²

5 chb

2 sdb

12/05/26 12/05

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26

50 000 € ^{(455 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 110 m²

Ingré iad France - Ludovic Minier vous propose : À vendre – Fonds de commerce Fleuriste – Ingré (45140)Opportunité rare ! À Ingré, charmante commune dynamique proche d’Orléans, fonds de commerce de fleuriste à céder.Surface de 110 m² environ avec une cour privative, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace extérieur accueillant.Clientèle fidèle et régulière, développée au fil des années grâce à un service de qualité et une présence locale forte. Partenariats établis pour les événements (mariages, cérémonies, entreprises…).Chiffre d'affaires en constante évolution, avec une moyenne pondérée sur les 3 dernières années de 156 000 E.Local bien agencé, avec toutes les commodités pour exercer l’activité immédiatement.Loyer mensuel : 1 200 E.Vous souhaitez reprendre une affaire saine, rentable, avec un fort potentiel de développement ? Ce commerce est prêt à vous accueillir.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

12/05/26 12/05

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13

289 000 € ^{(2 223 €/m²)}

Maison 3 chambres

Orléans iad France - Anais Rousseau vous propose: À VENDRE – Maison individuelle d’environ 130 m² sur un terrain arboré de 513m².Venez découvrir cette charmante maison individuelle d’environ 130 m², idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon séjour est agrémenté d’une cheminée à insert qui apporte une touche de confort supplémentaire. Deux chambres se trouvent également à ce niveau, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle et des toilettes indépendantes.À l’étage, une grande mezzanine offre un bel espace polyvalent, idéal pour un coin bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre. Une chambre supplémentaire avec placard complète ce niveau, avec en plus une pièce attenante offrant la possibilité d’aménager un dressing ou un espace de rangement selon vos besoins. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en profitant d’une situation géographique idéale, à proximité d’Orléans et de Saran.Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun (arrêt de bus à quelques minutes à pied).Une visite s’impose ! Contactez moi pour plus d’informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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17

149 500 € ^{(1 680 €/m²)}

Maison 3 pièces

Villemandeur iad France - Jordi RAIMBAULT vous propose: A découvrir , Située sur la commune de Villemandeur à proximité des écoles et commerces , maison sur sous sol aménagée d'environ 90m2 qui se compose: D'une entrée , d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon séjour , d'une chambre , d'une salle d'eau et d'un WC séparé.En sous sol on y trouve , une buanderie d'un local de rangements et d'une chambre avec dressing. A l'extérieur , un coin jardin terrasse pour profiter des beaux jours , d'une cabane de jardin pour le rangement d'outils. Le tout sur une parcelle d'environ 504m2 entièrement clôturée.Huisseries récentes double vitrage , fibre optique , assainissement tout à l'égout.Idéal pour premier achat , investissement locatif.Besoin de renseignements ? Envie de visiter ?Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

89m²

1 sdb

Elec

12/05/26 12/05

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12

289 500 € ^{(1 328 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Gidy iad France - Ali Saka vous propose: Nouveauté – Grande Longère Familiale + Garage + Dépendance !Cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes de transport. Elle séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités d’aménagement.Située dans une intersection sur la commune de Gidy, cette maison offre 218m² habitables, édifiée sur une parcelle de 590m².Elle se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un vaste salon/séjour baigné de lumière, idéal pour des moments de détente en famille, avec une salle à manger spacieuse (plus de 60 m² au total).Vous y trouverez également une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie / cellier. Ce niveau comprend aussi une grande chambre, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC.- À l’étage : Un palier avec placard de rangement dessert l’espace nuit, composé de quatre grandes chambres (environ17/16/16/29m²), toutes bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une luminosité agréable. Une salle de bain familiale avec WC, ainsi que des toilettes indépendants avec lavabo, complètent ce niveau avec confort et praticité.Annexes et extérieurs : * Un garage spacieux avec un fort potentiel d’aménagement (possibilité de devis pour transformation en habitation)* Une dépendance, idéale pour un bureau indépendant, un atelier ou du stockage* Une cave saine* Une cour permettant de stationner plusieurs véhicules avec la possibilité d'aménager une partie pour en faire un jardinLes atouts de cette maison :* Aucun travaux à prévoir (électricité et plomberie refaites) – Vous n’avez plus qu’à poser vos valises* Grands espaces de vie lumineux* DPE : C* Raccordée au tout-à-l’égout* Présence de la fibre* Adoucisseur d’eau* Double vitrage PVC + volets roulants électriques* Portail motorisé + porte de garage motorisée […] Voir l’annonce immobilière >>

218m²

5 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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24

99 000 € ^{(1 125 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 88 m²

Orléans iad France - Victor De Macedo vous propose : Fonds de commerce boucherie idéalement situé en plein centre d'Orléans.Le local complet, d'une surface d’environ 88 m² environ, comprend :– Une surface de vente– Un laboratoire– Une chambre froide– Un espace de stockage– Un espace de travail– Un studio indépendantSous-sol complémentaire d’environ 46 m² environ.Le bien est exploité dans le cadre d’un bail commercial en cours autorisant la sous-location.Possibilité de racheter les murs en complément du fonds de commerce.Opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer son activité en centre-ville.Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo (ID 80332), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

12/05/26 12/05

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13

329 000 € ^{(2 653 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Orléans iad France - Amélie Lacombe vous propose: Appartement lumineux Avec Balcon - Vue CathédraleAu cOEur de la ville d'Orléans, à deux pas de la majestueuse Cathédrale Sainte-Croix, découvrez cet appartement de type T4, situé au 5ème étage. Avec une surface de 124m², cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour les familles ou les amateurs d'espaces généreux. Un petit rafraîchissement intérieur est à prévoir pour le personnaliser selon vos envies.L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 38m² orienté Sud-Ouest, de trois chambres chaleureuses (18m², 16m², 15m²), d'une salle de bain, d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'un agréable balcon offrant une vue imprenable sur la cathédrale et le Parc Pasteur.Idéalement situé à proximité de divers points d'intérêt tels que le Palais des Sports et le Centre Commercial, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités urbaines.Pour compléter votre confort, une place de parking en sous-sol et une cave sont inclus, ainsi qu'un accès facile aux commerces, écoles, et transports en commun environnants (arrêt tram Eugene Vignat).Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement au cOEur d'Orléans.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.67€ par mois (soit 2324.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

3 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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19 Vue 3D

Vente Bureaux et commerces 458 m²Germigny-des-Prés

100 000 € ^{(218 €/m²)}

Bureaux et commerces 458 m²

Germigny-des-Prés iad France - Aurelie Brethereau vous propose : FOND DE COMMERCE Hôtel Restaurant , à moins de 2 h de Paris, situé au cOEur d'un village connu pour l'Oratoire Carolingien, sur la route de la Loire à vélo, cet hôtel restaurant a une capacité de 70 couverts et dispose de 14 chambres dont deux familiales.Etablissement climatisé et très bien entretenu de 460 m² environ.Le restaurant se compose d'un bar, d'une grande salle de restaurant et d'une salle de billard. La cuisine est propre et bien équipée. Le réfrigérateurs datent de 2020 et le four pâtissier de 2021.Côté hôtel, 14 chambres disposant toutes d'une salle d'eau cabine et de la climatisation. Certaines ont un coin cuisine et peuvent être louées au mois.Aucun bail en cours.Affaire saine à voir rapidement !Contactez moi pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Brethereau (ID 33025), Agent Commercial mandataire en […] Voir l’annonce immobilière >>

458m²

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52 900 €

Terrain

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Elec

Ouest

12/05/26 12/05

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Vente Bureaux et commerces 3800 m²Amilly

1 900 000 € ^{(500 €/m²)}

Bureaux et commerces 3800 m²

Amilly iad France - Victor De Macedo vous propose : ENSEMBLE DE MURS COMMERCIAUX 3800 m² environ SUR 8985 m² environ DE TERRAIN LE PRIX EST NÉGOCIABLEIdéal pour entrepôt, logistique, activités sportives ou événementielles.Situé dans une zone dynamique, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d’exploitation pour des activités variées : stockage, sport en intérieur (musculation, padel, foot en salle), logistique ou encore prestations événementielles.L’ensemble développe environ 3800 m² environ de surface bâtie, répartis sur plusieurs volumes avec hauteurs sous plafond importantes (jusqu’à 8 mètres).Le tout est implanté sur un terrain d’environ 8985 m² environ. Prix négociablePour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sur site, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo (ID 80332), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

3800m²

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Vente Bureaux et commerces 1390 m²Amilly

907 300 € ^{(653 €/m²)}

Bureaux et commerces 1390 m²

Amilly iad France - Victor De Macedo vous propose : ENTREPÔT D’ENVIRON 1390 m² environ LOT N°1 LE PRIX EST NÉGOCIABLESitué dans un secteur d’activité dynamique, cet entrepôt indépendant d’environ 1390 m² environ bénéficie de volumes généreux, adaptés à différents usages professionnels.Sa configuration permet une exploitation simple et directe pour diverses activités, dans un environnement accessible et fonctionnel.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo (ID 80332), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

1390m²

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419 000 € ^{(664 €/m²)}

Bureaux et commerces 631 m²

Amilly iad France - Victor De Macedo vous propose : ENTREPÔT D’ENVIRON 631 m² environ Lot numéro 3 est destiné à un investisseur ou une activité professionnelle LE PRIX EST NÉGOCIABLEDans un environnement dynamique et accessible d’Amilly, ce local indépendant d’environ 631 m² environ offre une opportunité d’investissement.Sa configuration permet une exploitation ou une mise en location, avec un bon potentiel de rentabilité dans un secteur en développement.Pour toute information complémentaire ou visite sur site, n’hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo (ID 80332), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

631m²

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Vente Bureaux et commerces 1180 m²Amilly

734 000 € ^{(622 €/m²)}

Bureaux et commerces 1180 m²

Amilly iad France - Victor De Macedo vous propose : ENTREPÔT D’ENVIRON 1180 m² environ LE PRIX EST NÉGOCIABLE Opportunité pour investisseur ou entreprise en développementCe LOT N°2 Situé au sein d’une zone d’activité dynamique d’Amilly, local professionnel développe environ 1180 m² environ de surface bâtie sur une parcelle fonctionnelle.Ce bien, à usage d'entrepôt ou d’activité, convient parfaitement à un investisseur à la recherche d’un actif à fort potentiel locatif ou à une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique.Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo (ID 80332), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

1180m²

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