Immobilier à vendre en Loiret : vente de biens immobiliers en Loiret
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1 545 annonce en vente en Loiret
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premium
129 000 €
(1 955 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
La Chapelle-Saint-Mesmin
Iad France - Benjamin LETORT vous propose : Très beaux volumes pour cet appartement de 66 m² accompagné de son extérieur de 35 m² à la Chapelle-Saint-Mesmin. Très bien situé à deux pas des bords de Loire, il vous offre une entrée qui dessert la pièce à vivre avec accès direct sur la terrasse, une cuisine aménagée et un vaste placard. La partie jour et nuit est très bien séparée, le léger dégagement agrémenté de rangements s'ouvre sur la chambre avec une nouvel fois accès dehors, la salle de bains et les wc indépendants finissent d'accompagner cet espace. Une place de stationnement et une cave complètent le bien. Avec tous ces atouts et si par dessus tout, vous aimez flâner, vous balader, courir, pédaler alors cet appartement mérite plus qu'un coup d'oeil ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 295 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214€ par mois (soit 2568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 sdb
Cave
10/11/26
10/11
10
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06 59 34 24 30
84 000 €
(3 360 €/m²)
Appartement T1
Olivet
Iad France - Serife Cinar vous propose : STUDIO DE 25 m² À OLIVET – PROCHE DU CAMPUS UNIVERSITAIRE Situé au 2ᵉ étage de la résidence Oxford, ce studio de 25 m², bénéficie d'un emplacement privilégié à olivet. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et un balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC privatifs. Les équipements et services accessibles aux résidents : -Laverie équipée de machines à laver et de sèche-linge. -Une salle de sport -Espace ping-pong Ce studio bénéficie d'un accès facile au tramway et se trouve à proximité de nombreux établissements d'enseignement supérieur tels que l'Université d'Orléans, UFR STAPS, IAE, Polytech Orléans, l'IUT, ainsi que la faculté de Droit d'Économie et de Gestion. Les commerces, restaurants et centres commerciaux sont également accessibles à pied. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Balc
10/11/26
10/11
14
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06 50 37 67 68
319 000 €
(1 994 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Jean-de-Braye
Iad France - Constantin Georgandelis vous propose : MAISON DE 160 m² AVEC 4 CHAMBRES ET UNE GRANDE PIÈCE DE VIE DE 58 m² Située dans un environnement calme à Saint-Jean-de-Braye, cette maison de 160 m² offre une configuration familiale particulièrement agréable, avec 4 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage. Son principal atout réside dans sa grande pièce de vie d'environ 58 m², réunissant un salon et une salle à manger communicants, offrant un espace généreux et convivial. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, d'une terrasse et d'un abri de jardin. EMPLACEMENT & CADRE DE VIE : Située dans un environnement calme à Saint-Jean-de-Braye, la maison bénéficie d'un cadre de vie pratique pour une famille. Une boulangerie se trouve à environ 5 minutes à pied, tandis que les écoles maternelle et primaire sont accessibles à moins de 5 minutes en voiture. LES ATOUTS DU BIEN : - 160 m² habitables - 4 chambres - Grande pièce de vie d'environ 58 m² réunissant salon et salle à manger - Sous-sol total - Terrasse - Abri de jardin - Environnement calme DISTRIBUTION INTÉRIEURE : Au rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine - 2 Chambres - Petit vestibule avec accès à l'étage - Salle d'eau - WC indépendant - Grande pièce de vie d'environ 58 m² comprenant le salon et la salle à manger À l'étage : - Palier d'environ 6 m² - 2 chambres UN SOUS-SOL TOTAL AUX NOMBREUSES POSSIBILITÉS : Le sous-sol total propose plusieurs espaces complémentaires : - Garage - Chaufferie / buanderie - Cuisine d'été - Cave à vin - WC Un espace particulièrement appréciable pour le stationnement, le rangement et les différents besoins du quotidien. 👉 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319000 euros. Prix hors honoraires : 308000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
15
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06 15 30 68 33
130 000 €
(1 083 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Briare
Iad France - Aurelie Brethereau vous propose : BRIARE - 1H30 de Paris, 5 mn de la gare et d'une sortie d'autoroute, pavillon situé dans un environnement verdoyant, au calme du Domaine de Beauvoir, cette maison individuelle de 120 m² offre un très beau potentiel d'aménagement et un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Ce bien s'ouvre sur une entrée, salon / séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, WC séparés. À l'étage, une grande chambre avec point d'eau et grenier. Terrain clos de 669 m² arboré, idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité. Garage non attenant Travaux de rénovation à prévoir : une belle opportunité pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
10
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06 48 58 42 09
169 000 €
(1 690 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Varennes-Changy
Iad France - Celine Corbin vous propose : Maison de 100 m² avec double garage sur un terrain de 776 m² – Varennes-Changy Située sur la commune de Varennes-Changy, dans un environnement calme, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 27 m² avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres, de bureaux ou d'espaces de loisirs, ainsi qu'un WC. Deux garages attenants et deux entrées, dont un avec cellier et pièce à l'étage, et le second avec combles, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Côté équipements : chauffage électrique, cheminée avec insert, double vitrage bois et PVC, raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 776 m², sans vis-à-vis à l'arrière. Un important rafraîchissement intérieur est à prévoir mais e potentiel est là Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
15
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06 99 48 62 28
178 000 €
(2 145 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chécy
Iad France - Aurelien BRETON vous propose : Maison de plain-pied 3 chambres – Chécy Bourg Située dans le bourg de Chécy, à proximité des commerces, écoles et commodités, cette maison de plain-pied d’environ 83 m² offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel pour un premier achat, une famille ou un projet de rénovation. La maison se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’une arrière-cuisine et d’un cellier offrant des espaces de rangement appréciables. La partie nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 205 m², facile à entretenir, ainsi que d’un cabanon de jardin pour le stockage. La maison est habitable immédiatement, tout en nécessitant un rafraîchissement intérieur permettant aux futurs propriétaires de la remettre à leur goût. Côté énergétique, la toiture dispose déjà d’une isolation importante et le logement est actuellement chauffé par des radiateurs électriques. Un bien offrant un rapport emplacement / surface / prix intéressant à Chécy, avec la possibilité de réaliser progressivement les travaux et aménagements selon son projet. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
10
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06 47 55 82 84
259 900 €
(1 999 €/m²)
Maison 4 chambres
Sermaises
Iad France - Vanessa Picque vous propose : * MAISON 4 CHAMBRES DONT 2 DE PLAIN-PIED – DPE A – TERRASSE + JARDIN + STATIONNEMENTS * Une maison lumineuse, moderne et pensée pour une vie pratique au quotidien ! Idéalement située à proximité du cOEur de la commune de Sermaises, cette maison bénéficie d’une situation privilégiée, permettant de rejoindre à pied les écoles et les commerces. Édifiée en 2015, elle vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. * L’entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. De grandes baies vitrées baignent la pièce de lumière et offrent un accès direct à la terrasse et au jardin, plat, clos et exposé sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez de deux chambres de plain-pied, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant. * À l’étage, une vaste pièce palière offre de nombreuses possibilités selon vos envies : bureau, espace télétravail, salle de jeux, coin cinéma ou encore espace détente. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant complètent ce niveau. Les + qui font la différence : - Mode de vie de plain-pied - DPE A ! - Maison lumineuse et moderne - Pompe à chaleur air / eau - VMC hygroréglable - Bonne isolation et double vitrage PVC - Volets roulants manuels - Plusieurs stationnements - Aucun travaux à prévoir * Une maison idéale pour profiter d’un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, avec de belles prestations et une consommation énergétique maîtrisée. * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
17
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06 13 93 15 37
120 000 €
(30 €/m²)
Terrain 3990 m²
Guigneville
Iad France - Lola Dalex Pereira vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLES / GUIGNEVILLE / TORVILLE – 45300 Vous recherchez un terrain avec une belle superficie pour concrétiser votre projet ? Découvrez cet ensemble de deux parcelles voisines, représentant une superficie totale de 3 990 m². -1 200 m² constructibles -2 790 m² non constructibles -Eau raccordée au réseau -Électricité raccordée au réseau -Gaz raccordé au réseau -Deux parcelles voisines La partie constructible permet d'envisager un projet de construction, tandis que la partie non constructible offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies et les règles d'urbanisme applicables. Un bien offrant une belle surface et un potentiel intéressant, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
3 990m²
10/11/26
10/11
7
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07 83 90 07 01
224 000 €
(1 764 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Orléans
Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – ORLÉANS SUD – MAISON T5 – 127 m² – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR À Orléans Sud, à proximité du Novotel, découvrez cette maison construite en 1980, offrant 127 m² au sol, située à proximité des écoles et des commerces. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon / salle à manger, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, d’un bureau et de WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau et des WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un abri de jardin, le tout sur un terrain adapté à la vie familiale. Les atouts : Toiture récente, double vitrage, aucun travaux à prévoir, terrasse et abri de jardin, écoles, lycée et commerces à proximité. Un bien à découvrir en exclusivité, idéal pour une famille à la recherche d’une maison fonctionnelle, sans travaux. Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8€ par mois (soit 96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
27
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06 03 67 86 60
124 900 €
(1 403 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Pannes
Iad France - Dalila Hellou vous propose : PANNES – MAISON DE CARACTÈRE – T3 – 89 m² – GARAGE – TERRAIN 497 m² Venez découvrir cette charmante maison de caractère datant de 1900, offrant 89 m² habitables et un beau potentiel de rénovation. Située à Pannes, la maison bénéficie d’un environnement pratique, avec écoles, collèges, lycée, commerces et gare de Montargis. La maison est surélevée en partie sur cave, elle comprend une entrée, 2 chambres, un salon / salle à manger, une cuisine séparée, une salle de bain et un WC indépendant. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS Pompe à chaleur air / eau, pour un chauffage plus moderne et économique, Ballon d’eau chaude thermodynamique, permettant d’optimiser la production d’eau chaude, Fenêtres en double vitrage, contribuant au confort thermique et acoustique de la maison. Isolation des murs extérieurs. Possibilité d'aménager le grenier Un garage ainsi qu’un sous-sol et plusieurs dépendances. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 497 m² Des travaux de rénovation pour remettre au goût du jour restent à prévoir. Une maison de caractère qui associe charme de l’ancien et équipements modernes, idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 28 84 09 01
85 000 €
(850 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montargis
Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Montargis centre, au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, appartement de 100 m² comprenant une entrée avec placard, un salon de 38 m², trois chambres de 12 à 18 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave est également incluse. Le bien dispose d’un chauffage électrique récent à inertie, du double vitrage et a bénéficié de travaux de rafraîchissement. Sa surface et son emplacement en cOEur de ville en font une opportunité intéressante pour un investisseur locatif ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
9
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06 32 21 24 54
169 000 €
(2 253 €/m²)
Maison 2 chambres
Amilly
Iad France - Aurélien Lombard vous propose : Amilly – Maison 75 m² habitable de suite avec sous-sol et grand terrain divisible Découvrez cette maison individuelle de 75 m² habitables, édifiée en 1993 sur sous-sol total, implantée sur un grand terrain de 1 432 m² composée de deux parcelles cadastrales. La maison, propre, entretenue et habitable immédiatement, a bénéficié de travaux et d’améliorations récents. Elle offre une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse d’environ 25 m², deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec WC. Vous apprécierez ses équipements : chauffage au gaz par chaudière à condensation de 2020, installation électrique rénovée, menuiseries PVC double vitrage renforcé, VMC, fibre, portail motorisé, assainissement collectif et sous-sol total permettant garage, stockage, atelier ou espace bricolage. Le bien se distingue également par sa configuration foncière : la propriété comprend deux parcelles cadastrées pour une superficie totale de 1 432 m². La parcelle arrière d’environ 900 m², située en zone urbaine au PLU, offre un potentiel d’aménagement, de division ou de construction à étudier, selon le projet de l’acquéreur, les règles d’urbanisme applicables, les accès, les réseaux et les autorisations nécessaires. Une maison idéale pour un couple, une petite famille, des primo-accédants ou des acquéreurs recherchant une maison sans travaux, un jardin généreux, un sous-sol et une réserve foncière pour un projet futur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
14
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07 62 68 42 07
193 900 €
(1 847 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Corquilleroy
Iad France - Ali Kucuk vous propose : MAISON BASSE CONSOMMATION – RARE SUR LE SECTEUR ➡️ maison neuve en cours d'achèvement : venez choisir celle qui correspond à votre projet ! 3 PROJETS EN COURS Conformes aux dernières normes de construction, ces maisons à faible consommation énergétique répondent aux attentes actuelles en matière de confort et de maîtrise des dépenses énergétiques. Leur superficie optimisée en fait un bien idéal pour un premier achat, une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Situées à * Corquilleroy * , ces maisons de plain-pied d'environ 105 m² offrent un cadre de vie moderne et fonctionnel. ➡️ Spacieuse et lumineuse pièce de vie de 43 m² comprenant un salon, un séjour et une salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. ➡️ Cuisine aménagée ➡️ 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. ➡️ Buanderie / cellier ➡️ Jardin, terrasse et place de stationnement privative. ➡️ Les combles, aménageables au-dessus du salon, offrent un beau potentiel d'agrandissement et permettent de faire évoluer la maison selon vos envies et vos besoins. Les + : Fibre optique, VMC, menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique individuel, relié au tout à l'égout. Les maisons sont actuellement en cours de finalisation. Toutes les finitions seront réalisées avant la livraison, vous offrant ainsi un logement neuf, jamais habité, prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les différents lots et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
2
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07 50 37 46 49
80 000 €
(1 159 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces
Lorris
Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Fermette à rénover. Elle est composée d'une partie habitation de 69 m², d'une pièce attenante de 14 m², d'une grange de 62 m², d'une cave de 15 m². Sur le terrain de 2600 m², on retrouve une grange non attenante de 71 m², un toit à cochon et un appentis de 19 m². Ce bien est à réhabiliter. Présence de fissures. Assainissement individuel. Autres éléments du dossier sur demande. Vous êtes intéressé ? Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
Cave
10/11/26
10/11
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06 32 21 24 54
220 000 €
(1 630 €/m²)
Maison 3 chambres
Ferrières-en-Gâtinais
Iad France - Elodie Marquet vous propose : Coup de cOEur pour cette superbe longère de caractère dans un cadre bucolique d’exception à proximité de Ferrière en Gatinais. Laissez-vous séduire par le charme authentique et l'environnement absolument topissime de cette magnifique longère nichée sur un beau terrain de 1 200 m², bercé par le doux murmure d'un charmant ruisseau. Un véritable havre de paix idéal pour les amoureux de la nature et de la sérénité ! Toiture entièrement refaite à neuf. Huisseries en PVC double vitrage sur le rez-de-chaussée. Beau potentiel d'agrandissement. Au Rez-de-Chaussée : Pièce de vie de 60 m² avec un espace volumineux et chaleureux doté d'une cheminée d'exception avec possibilité de chauffe à l'intérieure du foyer ou à l'extérieure. Une cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et conviviale avec vue sur le jardin. Une salle d’eau avec wc. un espace indépendant : Dans le prolongement, bénéficiant de son propre accès extérieur. idéal pour une suite parentale, une profession libérale, du télétravail ou pour recevoir des proches en toute autonomie. À l’Étage : Un palier desservant 2 belles chambres spacieuses. Un grenier aménageable de 30 m² accolé à une des deux chambres, offrant un fort potentiel pour créer des espaces supplémentaires, une salle de jeux ou une seconde salle de bains. Commerces et gare à 8 min en voiture du centre de Ferrières / Fontenay. Contactez moi rapidement afin de vous faire découvrir cette jolie bâtisse en résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
1 sdb
10/11/26
10/11
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06 20 67 35 56
329 000 €
(2 437 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Chécy
Iad France - Marine Gillot vous propose : CHÉCY - MAISON - 135 m² - TRÈS BON ÉTAT Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger, cuisine ouverte aménagée / équipée, cellier, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant. À l'étage : palier, 2 chambres, salle de bain avec douche et WC. Garage. Le tout sur un terrain de 501 m². Les plus pour ce bien : aucun travaux à prévoir, clim réversible dans les chambres à l'étage, proche des commodités, écoles et transports en commun, Maison récente et parfaitement entretenue, des prestations de qualité et un extérieur soigné. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
17
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07 78 38 94 68
119 000 €
(2 767 €/m²)
Appartement 2 pièces
Orléans
Iad France - Frederique Morlet vous propose : ORLÉANS - APPARTEMENT - T2 43 m² - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Orléans cet appartement à deux minutes à pieds du parc pasteur qui allie fonctionnalité et confort au sein d'une résidence sécurisée. Situé au rez de chaussé, ce T2 de 43 m² en bon état offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché. Une entrée introduit un agencement clair et bien distribué. Le salon-séjour constitue le cOEur du logement, lumineux et bien proportionné avec la cuisine, ouverte aménagée et équipée. La chambre, calme, fonctionnelle et lumineuse côté cour L'ensemble est complété par une salle d'eau avec rangement et des WC indépendants. Le logement est équipé du chauffage individuel au gaz naturel. Résidence sécurisée avec interphone. Pour organiser une visite de cet appartement en très bon état, contactez-nous afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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7
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06 63 77 36 51
97 000 €
(1 672 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Iad France - Isil ALLARD vous propose : Idéale primo s accédant ou investisseur. Appartement 3 pièces, 57 m², proche toutes commodités. Cet appartement situé au 3ème étage comprend : entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée / équipée, deux chambres, une salle d’eau et un wc. Les plus pour ce bien : eau chaude et chauffage compris dans les charges, double vitrage, avec l’appartement un box fermé pour votre véhicule ainsi qu’une cave. Une visite s’impose très rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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13
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06 67 92 30 15
159 000 €
(2 271 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Jargeau
Iad France - Isil ALLARD vous propose : ENSEMBLE DE 2 APPARTEMENTS ! Cet ensemble comprend un T1 avec séjour, cuisine et salle d’eau avec WC. L’ensemble comprend également un T2 avec : séjour, cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. Les appartements sont loués avec une rentabilité locative annuelle de 10800€ environ. Les plus pour ces biens : situés dans le centre de Jargeau, proche commodités et commerces. Une visite s’impose très rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
17
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06 67 92 30 15
49 800 €
(1 423 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Gien
Iad France - Guy Mallet vous propose : Appartement F1 dans une résidence paisible et sécurisée à 5 mn à pied de la Loire, du centre ville et de tous les commerces, vendu avec cave individuelle et emplacement de parking privatif. Desservi par un ascenseur ce bien comprend : entrée avec placard, salle de bains avec WC, chambre / séjour avec balcon, cuisine aménagée. Les plus : double vitrage et volets roulants alu, chauffage électrique, interphone, digicode VMC. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 303 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.25€ par mois (soit 891 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
10/11/26
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14
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06 63 08 37 06
340 000 €
(1 988 €/m²)
Maison 5 chambres
Beaugency
Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Située à quelques pas de l'hypercentre de Beaugency, maison de ville de 171 m² avec atelier de 110 m² et garage. Bien idéal pour un atelier professionnel ou une activité indépendante. Un grand hall permet l'accès au 1er étage composé d'un salon / séjour, d'une véranda chauffée prolongée par une terrasse exposée sud ouest avec store banne électrique, d'une cuisine aménagée et équipée récente ultra fonctionnelle, de 2 chambres dont 1 avec accès terrasse et 1 avec placards actuellement utilisée en bureau, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le deuxième étage dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Un grenier isolé avec escalier est un véritable espace de stockage et une cave compartimentée complète ce bien. Le hall donne également un accès direct à une piéce avec point d'eau bénéficiant de sa propre entrée par le garage (porte sectionnelle électrique) permettant ainsi une utilisation professionnelle tout en préservant sa vie de famille. Elle est actuellemnt utilisée en pièce de vie mais peut devenir un bureau, d'autant plus qu'elle s'ouvre sur un grand atelier de 110 m² avec espace de stationnement pour des véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
5 chb
1 sdb
10/11/26
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27
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06 89 09 96 48
160 000 €
(1 231 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Courtenay
Iad France - Laura Rouelle vous propose : Charmante Maison de 130 m² sur un Vaste Terrain de 2325 m² avec garage à Courtenay - Un Coin de Paradis à Découvrir ! Nichée au cOEur de la nature, cette maison individuelle de 130 m², construite en 1996, offre un cadre de vie paisible et harmonieux à Courtenay. Avec une superficie de terrain de 2325 m², cette propriété bénéficie d'un vaste espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. * Description des Pièces * : - 3 Chambres spacieuses pour un confort optimal. - 1 Salle de bain et 1 Salle d'eau avec WC pour la praticité de toute la famille. - 1 Cuisine équipée - 1 Salon / séjour chaleureux pour des moments de convivialité. - 1 Mezzanine offrant un espace supplémentaire à exploiter à votre guise. - 1 WC séparé pour plus d'intimité. * Les Avantages * : Cette maison bénéficie d'un garage pour abriter votre véhicule et d'un jardin magnifiquement arboré, idéal pour profiter de la nature environnante. * Points Forts * : - État général : à rafraichir, pour pouvoir décorer à votre goût. - Proximité des commodités - Espace extérieur exceptionnel - Potentiel d'aménagement et de personnalisation - Secteur calme et préservé Une opportunité unique à Courtenay pour les amoureux de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce véritable havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
10/11/26
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06 18 14 73 19
79 900 €
(1 310 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Ferrières-en-Gâtinais
Iad France - Stéphanie Gastellier vous propose : FERRIÈRES-EN-GÂTINAIS – MAISON 2 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – PROCHE ÉCOLES ET COMMERCES Idéal premier achat, jeune couple, personne seule ou résidence secondaire ! À Ferrières-en-Gâtinais, venez découvrir cette maison de 61,71 m² habitables, implantée sur un terrain de 416 m², à proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et des écoles. Les écoles se trouvent à environ 300 m, le collège à 600 m et le centre à seulement 400 m. La maison se compose d’une cuisine ouverte aménagée, d’un séjour, de deux chambres de 13 et 14 m² et d’une salle d’eau. La cuisine et la salle d’eau ont été rénovées, le reste de la maison pourra être modernisé selon vos envies pour créer un intérieur qui vous ressemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin facile à entretenir, d’un garage et d’une cave pour vos besoins de rangement. Côté confort : fibre optique, tout-à-l’égout, VMC et pompe à chaleur. Une maison fonctionnelle, proche de tout, avec un budget accessible et un vrai potentiel de personnalisation. À visiter rapidement ! Visite sur RDV - Pièce d'identité requise (Art. L.561.5 CMF). Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
10/11/26
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06 80 31 79 38
199 900 €
(1 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Puiseaux
Iad France - Gregory Drouin vous propose : Maison de Village avec Dépendance et Jardin – Charme et Authenticité à Proximité du Centre de Puiseaux Nichée au cOEur d’un charmant village à quelques pas du centre-ville de Puiseaux, cette magnifique maison de village construite en 1880 vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son cadre de vie paisible. La maison principale s'étend sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : - Un salon chaleureux - Une cuisine ouverte et conviviale - Une chambre - Une salle de bains - Un WC indépendant À l’étage : - Trois chambres lumineuses - Une salle d’eau - Un palier distribuant les pièces - Dernier étage : - Un vaste palier de 23 m² pouvant servir d’espace bureau ou salle de jeux - Une cinquième chambre Une dépendance aménagée : un espace indépendant et confortable Parfaitement agencée pour recevoir ou pour un usage locatif, la dépendance propose : - Un salon - Une cuisine - Une mezzanine servant de chambre - Une salle d’eau Extérieurs et commodités Le jardin offre un cadre idyllique pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave complète l’ensemble, idéale pour le rangement ou la conservation de vos vins. Localisation idéale : - À seulement 2 minutes du centre de Puiseaux - À 16 minutes de la gare de Nemours - À 17 minutes de la gare de Malesherbes - À 15 minutes de l’autoroute A6 Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien unique. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’infos ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
6 chb
3 sdb
10/11/26
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06 25 49 31 38
29 500 €
(295 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 100 m²
Pithiviers
Iad France - Vicky Paul vous propose : À PITHIVIERS, au sein d'une copropriété, cette grange de 100 m² offrant une belle surface de stockage et / ou stationnement : 6,45m * 15,7m avec une hauteur de 5 mètres. Eau et électricité non fonctionnelle, à remettre en état d'usage. Veuillez me contacter pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.48€ par mois (soit 365.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
10/11/26
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