premium

120 000 € ^{(6 316 €/m²)}

Appartement T1

Rue du Boyau ZAC Jardin du Val Ouest Situé au sud d’Orléans, dans le quartier résidentiel et verdoyant de Jardin du Val d’Ouest, un programme immobilier neuf offre un cadre de vie harmonieux et pratique. En plein cœur de ce nouvel espace de vie, les résidents profitent d’un accès immédiat aux écoles, commerces et transports en commun, tout en restant proches des espaces verts préservés pour un quotidien serein et équilibré.Ce programme propose des maisons individuelles et des appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour allier fonctionnalité et luminosité grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. Chaque espace intérieur bénéficie d’un agencement optimisé et de surfaces généreuses, offrant un cadre idéal pour personnaliser son intérieur selon ses envies.À l’extérieur, balcons, terrasses et jardins privatifs exposés plein sud invitent à profiter des beaux jours dès leur arrivée. La résidence est également dotée de places de stationnement sécurisées pour chaque logement, garantissant la tranquillité des résidents. Ne manquez pas cette opportunité d’accéder […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

Sud ouest

2^ème étage

27/09/26 27/09

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7

Vente Maison 3 chambresGreneville-en-Beauce

189 000 € ^{(1 575 €/m²)}

Maison 3 chambres

Greneville-en-Beauce Iad France - Lianne Hoogendoorn vous propose : Située dans un environnement calme, cette maison plein de charme offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille, avec écoles à proximité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon chaleureux, ainsi qu’une salle d’eau, des toilettes et une cave. Une vie de plain-pied est envisageable. L’étage se compose de trois chambres, dont l’une équipée d’une baignoire et d’un lavabo. À l’extérieur, le jardin entièrement clos propose une terrasse, un espace barbecue et deux abris de jardin, offrant de multiples possibilités d’aménagement et de détente. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour concrétiser vos projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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18

132 000 € ^{(1 671 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Briare Iad France - Béatrice Sauvage vous propose : Pavillon de plain-pied comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour muni d'une cheminée, 2 chambres, WC et salle de bains. Buanderie indépendante. Auvent, garage et dépendance. Ce bien est équipé d'une pompe à chaleur AIR / AIR. Le tout sur un terrain de 3 798 m² environ, orné d'arbres fruitiers : cerisiers, prunier, pommier, pêcher et noyer. Vous serez idéalement situé entre Briare et Chatillon-sur-Loire, avec peu de voisinage. Pour les amoureux de la marche et du vélo, vous pourrez vous balader le long de la Loire. Si vous recherchez une résidence secondaire, l'accès A77 est à 10min du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

2 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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24

330 000 € ^{(2 444 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Vimory Iad France - Audrey Viratelle vous propose : Située à Vimory, venez découvrir cette maison récente, construite en 2021, de plain-pied, d’une surface habitable d’environ 135 m², édifiée sur un terrain de 4 188 m². Elle saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement calme. Commerces de proximité accessibles en quelques minutes, zone commerciale d’Amilly à environ 10 minutes, centre-ville de Montargis à 10 minutes et Paris à environ 1h15. La maison se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, de trois chambres dont une avec dressing et salle d’eau, d’un bureau, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bain ainsi que d’un cellier. Un garage de plus de 80 m² complète l’ensemble. Elle bénéficie de prestations modernes avec une pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation), des menuiseries en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Le bien est équipé d’un assainissement individuel par micro-station. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

3 chb

2 sdb

27/09/26 27/09

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11

184 000 € ^{(1 438 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Corquilleroy Iad France - Stéphanie Younes vous propose : Belle Maison de 128 m² sur un vaste Terrain arboré de 1151 m² à Corquilleroy Buges, limite CEPOY Cette charmante maison individuelle située à Corquilleroy, est dans un bon état général, elle offre un cadre de vie paisible et spacieux pour une famille. Avec une superficie habitable de 128 m² et un terrain verdoyant de 1151 m², cette propriété saura vous enchanter par ses nombreux atouts. La maison se compose de 5 pièces dont 4 chambres spacieuses, 2 chambres en rdc, un grand séjour de 30 m² avec cheminée tourné vers l'extérieure avec ces portes fenêtres et terrasse accessible depuis la pièce de vie, 2 salles d'eau, 1 à chaque niveau ainsi que 2 WC, une cuisine équipée d'environ 11 m², un cellier pratique d'environ 17 m² qui peut faire office de cuisine d'été A l'étage vous trouverez en plus des 2 très grandes chambres d'environ 20 m² chacune, un espace pouvant servir de bureau mais aussi qu' un dressing pour faciliter le rangement au quotidien, ainsi qu'une salle d'eau à remettre au gout du jour mais fonctionnelle avec wc. L'espace extérieur est un véritable havre de paix avec sa terrasse où vous pourrez partager des repas en famille ou entre amis tout en profitant du grand jardin pour des activités en plein air Côté pratique, la maison dispose d'un garage indépendant pour abriter votre véhicule en toute sécurité d'environ 25 m², ainsi qu'une petite dépendance au fond du jardin. Les équipements de confort tels que la fibre optique sont disponible et le tout-à-l'égout sont présents pour vous faciliter la vie quotidienne. De plus, le chauffage individuel par gaz naturel vous assure une chaleur agréable tout au long de l'année (la chaudière est récente elle date de 2020 ), elle assure également la production d'eau chaude. Les fenêtres sont en double vitrage menuiserie bois avec pour certains des volets motorisés et des store banne coté terrasse. Cette maison allie confort, […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

4 chb

2 sdb

27/09/26 27/09

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26

Vente Maison 4 chambresSaint-Denis-en-Val

159 000 € ^{(1 272 €/m²)} Viager 602 €/mois Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Denis-en-Val Iad France - Daphné Beaufils vous propose : VIAGER OCCUPÉ – SAINT-DENIS-EN-VAL Maison 125 m² + sous-sol 87 m² | Homme de 78 ans Valeur vénale : 356 000 € | Bouquet : 140 000 € + honoraires 19 000 € | Rente : 602,85 € / mois INVESTISSEMENT PATRIMONIAL – UN BIEN DE QUALITÉ À CONSTITUER SUR LE LONG TERME Vous recherchez un investissement immobilier patrimonial et souhaitez vous constituer progressivement un patrimoine immobilier, préparer votre retraite ou transmettre un bien à vos enfants ? Découvrez cette maison familiale de 125 m² habitables, complétée par un sous-sol de 87 m², située à quelques pas du bourg de Saint-Denis-en-Val. Un bien complet et particulièrement bien entretenu La maison offre de beaux volumes et de nombreuses prestations. L’entrée s’effectue par une grande véranda lumineuse, aujourd’hui aménagée en salon et salle à manger, qui constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. Dans son prolongement, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un second séjour-salon, offrant un espace convivial et lumineux. L’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC récemment rénovée. Le sous-sol semi-enterré de 87 m², avec une hauteur sous plafond d’environ 2,05 m, offre de nombreux espaces complémentaires : chambre, salle d’eau, WC indépendant, vaste salle de loisirs actuellement aménagée en salle de sport et salle de jeux, ainsi qu’un garage. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une piscine creusée avec abri coulissant, permettant de prolonger la saison de baignade, ainsi que d’un espace potager. Un double garage indépendant de plus de 65 m², équipé d’une fosse mécanique, complète l’ensemble, ainsi qu’une cave de plus de 10 m². Un grand cabanon de jardin et une cuisine d’été viennent également compléter les prestations. Des équipements récents La maison bénéficie notamment : * d’une pompe à chaleur installée en […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

4 chb

2 sdb

27/09/26 27/09

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19

106 000 € ^{(3 419 €/m²)}

Appartement T1

Orléans Iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose : Appartement Charmant Studio en Hyper Centre d'Orléans - Idéal Investissement Venez découvrir cet appartement studio de 31.74 m² situé en plein cOEur de la ville d'Orléans. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant la cuisine, le salon et l'espace repas. Vous disposez également d'une salle d'eau avec WC. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence, datant de 1900, est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. L'emplacement de cet appartement est idéal, avec tous les commerces, restaurants, transports en commun et commodités à proximité immédiate. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cet espace et le personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un charmant studio en plein cOEur d'Orléans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 sdb

27/09/26 27/09

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5

Vente Maison 6 chambresBazoches-sur-le-Betz

299 000 € ^{(1 278 €/m²)}

Maison 6 chambres

Bazoches-sur-le-Betz Iad France - Gregoire Sulon vous propose : Authentique longère de caractère avec installations équestres et fort potentiel. Située au cOEur du charmant village de Bazoches-sur-le-Betz, à seulement 10 km d’Égreville, cette magnifique propriété d’environ 234 m² habitables séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Derrière sa façade pleine de charme, cette ancienne fermette offre une atmosphère chaleureuse où les matériaux d’origine ont été préservés avec soin. Tomettes anciennes, poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et espaces de vie baignés de lumière créent un cadre de vie unique. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste double salon-séjour cathédrale, véritable pièce maîtresse de la maison. Son impressionnante hauteur sous plafond, sa charpente apparente et son poêle à bois installé en 2018 lui confèrent un cachet rare et une atmosphère particulièrement conviviale. Ouvert sur une agréable mezzanine aménagée en coin lecture, cet espace invite naturellement à la détente et au partage. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble et permet de profiter pleinement des espaces de réception. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, une chaufferie ainsi qu’un espace dédié à la penderie offrant de nombreuses possibilités de rangement. L’aile Est de la propriété constitue un véritable atout complémentaire. Elle accueille un bureau, une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre ou de second salon avec une cave à vin enterrée, ainsi qu’une sellerie avec accès direct à la terrasse. À l’étage, une mezzanine aménagée en coin lecture offre un agréable espace de détente avec vue sur le séjour cathédrale. Un palier avec bureau et dressing dessert une chambre lumineuse ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

234m²

6 chb

2 sdb

27/09/26 27/09

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17

270 000 € ^{(344 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Varennes-Changy Iad France - Laurence Cabrera vous propose : Local d'activité de 784 m², 48m de long par 15m de large, dalle de 20cm pour charges lourdes avec finition quartz. Le local est équipé d'un pont roulant, de 2 aérotherme, d'un circuit d'air pour compresseur, de 2 grandes porte de 5m et 6 m de large par 5 m de haut. Bureaux, sanitaires wc, douche, cuisine, et atelier. 2 silos à copeaux, portail électrique, alarme, parking en enrobé, dalle béton autour du bâtiment sur 10m de large, le tout sur environ 4533 m² de terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Cabrera mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

784m²

Pkg

27/09/26 27/09

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15

105 000 € ^{(2 333 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Orléans Iad France - Adeline Blanluet vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 2 Pièces à Orléans - Quartier Gare, le confort de la proximité sans les nuisances - Cet appartement de 2 pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement de 45 m², situé au 3ème étage d'une résidence de 7 niveaux, offre une distribution optimisée. Il se compose d'une entrée avec WC, un séjour lumineux, une cuisine séparée, et une chambre donnant accès à une salle d'eau. En termes d'annexes, une place de parking en extérieur ajoute une valeur appréciable à ce bien, offrant praticité et sécurité pour votre véhicule, ainsi qu'une cave. En bon état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous permettant d'emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne ratez pas cette occasion - Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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10

Vente Terrain 698 m²Marcilly-en-Villette

101 000 € ^{(145 €/m²)}

Terrain 698 m²

Marcilly-en-Villette Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : TERRAIN À BÂTIR À MARCILLY-EN-VILLETTE Construisez votre avenir dans un cadre privilégié au sud d'Orléans. Découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé à Marcilly-en-Villette, commune recherchée pour son environnement naturel exceptionnel, son calme et sa qualité de vie. Les points forts : • Environnement résidentiel agréable et verdoyant • Proximité immédiate de la forêt domaniale d'Orléans et de la Sologne • Accès rapide à Orléans et aux principaux axes routiers • Écoles, commerces et services à proximité • Terrains libres de constructeur • Cadre idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial Profitez d'un équilibre parfait entre nature et vie quotidienne, dans une commune où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

698m²

27/09/26 27/09

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1

56 500 € ^{(140 €/m²)}

Terrain 405 m²

Huisseau-sur-Mauves Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : TERRAIN À BÂTIR À HUISSEAU-SUR-MAUVES Vivez dans un environnement paisible à quelques minutes seulement d'Orléans. Découvrez ce terrain à bâtir bénéficiant d'un emplacement privilégié au cOEur d'une commune appréciée pour son cadre de vie authentique et sa proximité avec l'agglomération orléanaise. Pourquoi choisir Huisseau-sur-Mauves ? • Cadre résidentiel calme et familial • Accès rapide à Orléans et aux zones d'activités de l'ouest orléanais • Écoles et services de proximité • Environnement naturel préservé • Terrain libre de constructeur • Excellente qualité de vie au quotidien Une adresse idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur recherché. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

405m²

27/09/26 27/09

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1

55 500 € ^{(129 €/m²)}

Terrain 430 m²

Artenay Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : TERRAINS À BÂTIR À ARTENAY Une opportunité rare aux portes d'Orléans et à proximité immédiate de Paris. Situés sur la commune dynamique d'Artenay, ces terrains à bâtir vous offrent un emplacement stratégique alliant accessibilité, confort de vie et potentiel de valorisation. Les atouts du secteur : • Situation idéale à proximité de l'autoroute A10 • Accès rapide à Orléans et à la région parisienne • Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes • Commune attractive en plein développement • Terrains viabilisés selon les lots disponibles • Liberté de choisir votre constructeur Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un investissement durable, ces terrains constituent une excellente opportunité. Plusieurs surfaces disponibles. Contactez-moi pour recevoir la documentation complète. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

430m²

27/09/26 27/09

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1

61 000 € ^{(109 €/m²)}

Terrain 561 m²

Artenay Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : TERRAINS À BÂTIR À ARTENAY Une opportunité rare aux portes d'Orléans et à proximité immédiate de Paris. Situés sur la commune dynamique d'Artenay, ces terrains à bâtir vous offrent un emplacement stratégique alliant accessibilité, confort de vie et potentiel de valorisation. Les atouts du secteur : • Situation idéale à proximité de l'autoroute A10 • Accès rapide à Orléans et à la région parisienne • Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes • Commune attractive en plein développement • Terrains viabilisés selon les lots disponibles • Liberté de choisir votre constructeur Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un investissement durable, ces terrains constituent une excellente opportunité. Plusieurs surfaces disponibles. Contactez-moi pour recevoir la documentation complète. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

561m²

27/09/26 27/09

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1

58 500 € ^{(119 €/m²)}

Terrain 491 m²

Artenay Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : TERRAINS À BÂTIR À ARTENAY Une opportunité rare aux portes d'Orléans et à proximité immédiate de Paris. Situés sur la commune dynamique d'Artenay, ces terrains à bâtir vous offrent un emplacement stratégique alliant accessibilité, confort de vie et potentiel de valorisation. Les atouts du secteur : • Situation idéale à proximité de l'autoroute A10 • Accès rapide à Orléans et à la région parisienne • Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes • Commune attractive en plein développement • Terrains viabilisés selon les lots disponibles • Liberté de choisir votre constructeur Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un investissement durable, ces terrains constituent une excellente opportunité. Plusieurs surfaces disponibles. Contactez-moi pour recevoir la documentation complète. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

491m²

27/09/26 27/09

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1

59 500 € ^{(112 €/m²)}

Terrain 532 m²

Artenay Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : TERRAINS À BÂTIR À ARTENAY Une opportunité rare aux portes d'Orléans et à proximité immédiate de Paris. Situés sur la commune dynamique d'Artenay, ces terrains à bâtir vous offrent un emplacement stratégique alliant accessibilité, confort de vie et potentiel de valorisation. Les atouts du secteur : • Situation idéale à proximité de l'autoroute A10 • Accès rapide à Orléans et à la région parisienne • Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes • Commune attractive en plein développement • Terrains viabilisés selon les lots disponibles • Liberté de choisir votre constructeur Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un investissement durable, ces terrains constituent une excellente opportunité. Plusieurs surfaces disponibles. Contactez-moi pour recevoir la documentation complète. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

532m²

27/09/26 27/09

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1

56 500 € ^{(128 €/m²)}

Terrain 440 m²

Artenay Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : TERRAINS À BÂTIR À ARTENAY Une opportunité rare aux portes d'Orléans et à proximité immédiate de Paris. Situés sur la commune dynamique d'Artenay, ces terrains à bâtir vous offrent un emplacement stratégique alliant accessibilité, confort de vie et potentiel de valorisation. Les atouts du secteur : • Situation idéale à proximité de l'autoroute A10 • Accès rapide à Orléans et à la région parisienne • Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes • Commune attractive en plein développement • Terrains viabilisés selon les lots disponibles • Liberté de choisir votre constructeur Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un investissement durable, ces terrains constituent une excellente opportunité. Plusieurs surfaces disponibles. Contactez-moi pour recevoir la documentation complète. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

440m²

27/09/26 27/09

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1

59 500 € ^{(81 €/m²)}

Terrain 738 m²

Tavers Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : TERRAINS À BÂTIR À TAVERS Construisez votre maison dans l'une des communes les plus agréables du Val de Loire. Situés à Tavers, ces terrains à bâtir offrent un cadre de vie exceptionnel entre patrimoine, nature et commodités. Les avantages : • Commune attractive à proximité de Beaugency et d'Orléans • Environnement verdoyant et préservé • Écoles, commerces et services accessibles rapidement • Accès facile aux principaux axes de circulation • Terrains libres de constructeur • Secteur recherché pour sa qualité de vie et son authenticité Profitez d'une opportunité unique pour bâtir votre projet dans un environnement où calme et praticité se conjuguent parfaitement. Plusieurs lots disponibles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour connaître les surfaces, les prix et les disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

738m²

27/09/26 27/09

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1

51 500 € ^{(97 €/m²)}

Terrain 533 m²

Tavers Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : TERRAINS À BÂTIR À TAVERS Construisez votre maison dans l'une des communes les plus agréables du Val de Loire. Situés à Tavers, ces terrains à bâtir offrent un cadre de vie exceptionnel entre patrimoine, nature et commodités. Les avantages : • Commune attractive à proximité de Beaugency et d'Orléans • Environnement verdoyant et préservé • Écoles, commerces et services accessibles rapidement • Accès facile aux principaux axes de circulation • Terrains libres de constructeur • Secteur recherché pour sa qualité de vie et son authenticité Profitez d'une opportunité unique pour bâtir votre projet dans un environnement où calme et praticité se conjuguent parfaitement. Plusieurs lots disponibles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour connaître les surfaces, les prix et les disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

533m²

27/09/26 27/09

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1

58 500 € ^{(89 €/m²)}

Terrain 658 m²

Tavers Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : TERRAINS À BÂTIR À TAVERS Construisez votre maison dans l'une des communes les plus agréables du Val de Loire. Situés à Tavers, ces terrains à bâtir offrent un cadre de vie exceptionnel entre patrimoine, nature et commodités. Les avantages : • Commune attractive à proximité de Beaugency et d'Orléans • Environnement verdoyant et préservé • Écoles, commerces et services accessibles rapidement • Accès facile aux principaux axes de circulation • Terrains libres de constructeur • Secteur recherché pour sa qualité de vie et son authenticité Profitez d'une opportunité unique pour bâtir votre projet dans un environnement où calme et praticité se conjuguent parfaitement. Plusieurs lots disponibles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour connaître les surfaces, les prix et les disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

658m²

27/09/26 27/09

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1

52 500 € ^{(88 €/m²)}

Terrain 597 m²

Tavers Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : TERRAINS À BÂTIR À TAVERS Construisez votre maison dans l'une des communes les plus agréables du Val de Loire. Situés à Tavers, ces terrains à bâtir offrent un cadre de vie exceptionnel entre patrimoine, nature et commodités. Les avantages : • Commune attractive à proximité de Beaugency et d'Orléans • Environnement verdoyant et préservé • Écoles, commerces et services accessibles rapidement • Accès facile aux principaux axes de circulation • Terrains libres de constructeur • Secteur recherché pour sa qualité de vie et son authenticité Profitez d'une opportunité unique pour bâtir votre projet dans un environnement où calme et praticité se conjuguent parfaitement. Plusieurs lots disponibles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour connaître les surfaces, les prix et les disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

597m²

27/09/26 27/09

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1

57 500 € ^{(95 €/m²)}

Terrain 607 m²

Tavers Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : TERRAINS À BÂTIR À TAVERS Construisez votre maison dans l'une des communes les plus agréables du Val de Loire. Situés à Tavers, ces terrains à bâtir offrent un cadre de vie exceptionnel entre patrimoine, nature et commodités. Les avantages : • Commune attractive à proximité de Beaugency et d'Orléans • Environnement verdoyant et préservé • Écoles, commerces et services accessibles rapidement • Accès facile aux principaux axes de circulation • Terrains libres de constructeur • Secteur recherché pour sa qualité de vie et son authenticité Profitez d'une opportunité unique pour bâtir votre projet dans un environnement où calme et praticité se conjuguent parfaitement. Plusieurs lots disponibles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour connaître les surfaces, les prix et les disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

607m²

27/09/26 27/09

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1

950 000 € ^{(2 461 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres

Auxy Iad France - Severine Errable vous propose : EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PISCINE SUR 6 442 m² À Auxy, dans un environnement calme et sans vis-à-vis à 1H de Paris, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée d'environ 386 m² habitables, implantée sur un grand jardin de 6 442 m². L'ensemble se compose de deux habitations communicantes mais totalement indépendantes : une maison de type F5 et une demeure principale offrant 5 chambres. Des volumes rares - 15 pièces - 8 chambres - 2 salles de bains - 5 salles d'eau - 5 WC - 3 cuisines équipées - 3 espaces de réception - Hammam La rénovation de qualité a su préserver le charme authentique des lieux tout en apportant un excellent niveau de confort. Un cadre de vie privilégié Le parc paysager accueille de nombreuses prestations dédiées à la détente : - Piscine - 2 terrasses - Cuisine d'été - Étang privé - Potager et verger - Cave à vin Prestations - Propriété entièrement close - Aucun vis-à-vis - Puits avec forage - Climatisation réversible - Chauffage au sol - Poêles à bois - Nombreux stationnements • DPE D Située à proximité des commerces, écoles et axes desservant Beaune-la-Rolande, Pithiviers et Montargis, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes haut de gamme. Un bien rare sur le marché à découvrir sans tarder. Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

386m²

8 chb

7 sdb

27/09/26 27/09

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27

Vente Appartement 3 piècesFleury-les-Aubrais

105 000 € ^{(1 667 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Fleury-les-Aubrais Iad France - Mathilde Charnay vous propose : Appartement traversant situé au 3 ème étage d'une copropriété agréable et entretenue. Il se compose d' une entrée qui dessert un salon / séjour lumineux ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont une avec balcon, un wc, une salle d'eau et un dressing. Une cave agrémente le bien. Fenêtres pvc double vitrage récentes avec volets roulants électriques. Parking de la résidence libre et disponible. Situé à proximité des commerces, écoles et transports. Au pied du TRAM ligne A, ligne de bus à 5 min. Contacter moi pour toute information complémentaire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Charnay […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

27/09/26 27/09

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9

342 500 € ^{(2 127 €/m²)}

Maison 4 chambres

Nevoy Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison contemporaine de plain-pied Située dans un environnement résidentiel calme à Nevoy, à seulement 4 km de Gien, 6 km de Dampierre-en-Burly, 40 minutes de Montargis et 2 heures de Paris, cette maison de plain-pied construite en 2023 offre un cadre de vie moderne, confortable et accessible. Édifiée sur un terrain clos de 1 048 m² raccordé au tout-à-l'égout, cette propriété de 161 m² a été conçue avec des matériaux de qualité et répond aux normes d'accessibilité PMR. ➡️ Une pièce de vie exceptionnelle * Entrée spacieuse avec placard. * Salon / séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée d'environ 80 m². * Accès direct à la terrasse et aux extérieurs. * Espace lumineux et convivial, idéal pour recevoir. ➡️ Espace nuit * Suite parentale de 20 m² avec salle de bains privative et WC. * Chambre de 15 m². * Chambre de 17 m². * Salle d'eau avec douche à l'italienne. * WC indépendant. ➡️ Pièces complémentaires * Cellier / buanderie de 13 m². * Possibilité d'aménager un bureau ou une 4ᵉ chambre selon vos besoins. ➡️ Extérieurs * Garage indépendant au fond de l'allée. * Grande terrasse bien exposée. * Cuisine d'été. * Jardin entièrement clos. * Cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. ➡️ Prestations et confort * Construction en briques offrant une excellente isolation thermique et acoustique * Poêle à granulés 14 kW complété par un chauffage électrique * Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude * Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures * Baies vitrées avec volets roulants motorisés * Vide sanitaire de 80 ➡️ Sécurité et sérénité * Garantie décennale couvrant l'ensemble des corps d'état. ➡️ Accès et transports * Gare de Gien à 4 km. * Accès rapide aux axes routiers via les D952 et D953. Cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, ses prestations récentes et son confort de […] Voir l’annonce immobilière >>

161m²

4 chb

2 sdb

27/09/26 27/09

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19

Vente Orléans	314 annonces
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120 000 € ^{(6 316 €/m²)}

Appartement T1

189 000 € ^{(1 575 €/m²)}

Maison 3 chambres

132 000 € ^{(1 671 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

330 000 € ^{(2 444 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

184 000 € ^{(1 438 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

159 000 € ^{(1 272 €/m²)} Viager 602 €/mois Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

106 000 € ^{(3 419 €/m²)}

Appartement T1

299 000 € ^{(1 278 €/m²)}

Maison 6 chambres

270 000 € ^{(344 €/m²)} Exclusivité
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Immeuble