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99 annonce en vente au Loroux-Bottereau
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premium
143 140 €
(1 704 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Loroux-Bottereau
MAISON DE BOURG – BEAU POTENTIEL – JARDIN, TERRASSE ET DÉPENDANCES
Située au cœur du bourg du Loroux Bottereau, cette maison d’habitation offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.
La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, un palier dessert deux chambres.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, agrémentés d’un puits et de trois dépendances. Parmi celles-ci, une grande dépendance située au fond du jardin offre un volume particulièrement intéressant, avec notamment une partie en mezzanine. Un ensemble qui pourra répondre à différents projets : stockage, atelier, espace de loisirs ou aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, notamment sur le plan énergétique. Le logement est actuellement classé […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
10
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02 40 18 11 30
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02 40 18 11 40
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02 40 25 17 09
346 200 €
(2 491 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Loroux-Bottereau
Rare sur le secteur, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une opération de division.
Implanté sur une vaste parcelle, cet ensemble se compose de deux maisons de plain-pied indépendantes.
La première habitation comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier ainsi qu'une lingerie.
La seconde maison dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier et d'un dégagement.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un ancien bâtiment comprenant garage et cave, offrant un potentiel de réhabilitation selon vos projets.
L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son terrain partiellement constructible, permettant d'envisager différents scénarios d'aménagement. Entre les deux maisons existantes, la réhabilitation du bâtiment annexe et la partie constructible de la parcelle, il est envisageable de créer jusqu'à quatre habitations, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée, marchand de biens ou particulier souhaitant conjuguer résidence principale et projet locatif, cette propriété offre de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
14
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02 40 38 38 02
330 000 €
(3 143 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Loroux-Bottereau
Maison récente de 2012 – Coup de cœur assuréSituée dans un environnement calme et privilégié, au sein d'un lotissement familial et sécurisé en impasse, cette charmante maison à étage construite en 2012 saura séduire les familles à la recherche de confort et de modernité.D'une surface habitable de 105 m² environ, elle offre une distribution fonctionnelle et optimisée :• Une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative et son dressing.• Deux chambres à l'étage, idéales pour les enfants et un bureau .• Une seconde salle de bain.• Deux WC pour un confort quotidien optimal.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin spacieux , propice aux moments de détente en famille ou entre amis.Construite avec des matériaux modernes et de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Son emplacement est un véritable atout : située à moins d'un kilomètre du centre-bourg du Loroux-Bottereau, elle permet d'accéder rapidement aux commerces, écoles et services tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder !Cette annonce référence 337935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88220585900011.Prix du bien : 330 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
10
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06 41 92 67 33
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05 61 00 27 26
108 600 €
(987 €/m²)
Maison 1 chambre
Le Loroux-Bottereau
Vous êtes à la recherche d’un bien à rénover pour créer un projet qui vous ressemble ? Découvrez cette opportunité au Loroux-Bottereau !Située sur la commune du Loroux-Bottereau, notre agence LE LOROUX IMMOBILIER vous présente cette cave composée de trois pièces offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d’un projet à personnaliser.Le bien dispose également d’un jardin, un véritable atout qui permet d’imaginer un espace extérieur agréable une fois les travaux réalisés.Les atouts du bien : 3 pièces, jardin, compteur électrique déjà présent sur place, eau et tout-à-l’égout disponibles dans la rueUn projet de rénovation complète à imaginer selon vos envies et vos besoinsCe bien offre de nombreuses possibilités pour celles et ceux qui souhaitent rénover, transformer et valoriser un espace existant.Prix de vente : 108 600 €, dont 8 600 € d’honoraires d’agence.Prix hors honoraires : 100 000 €.Bien à rénover entièrement.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
1 chb
Cave
26/09/26
26/09
5
Vidéo
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02 40 03 74 94
329 500 €
(3 138 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Loroux-Bottereau
Nouveauté VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE,
Située en proximité immédiate du centre de la commune, des établissements scolaires, des transports et des commerces, ne tardez pas à visiter cette maison lumineuse de 2012.
Sur deux étages, elle vous propose au RDC une vie de plain pied avec une pièce à vivre de 40 m2 (salon, cuisine aménagée et équipée), une suite parantale (chambre, dressing et salle d'eau) et 1 WC.
Au premier étage, le palier de 15 m2 et pouvant servir de bureau dessert 2 belles chambres lumineuses de 12 m2, une salle d'eau et 1 WC.
Vous pourrez jouir également d'un garage et d'une lingerie.
A l'extérieur, dans le prolongement du salon, vous trouverez une belle terrasse bois exposée Ouest et un jardin.
Ouvertures en aluminium double vitrage, volets roulant électriques, chauffage au sol au RDC, conduit de cheminée existant, fibre installée, assainissement collectif, enrobé.
Le tout sur une parcelle de 400 m2.
Aves sa vie de plain pied, ses deux salles d'eau, ses 2 WC, sa luminosité et sa proximité du centre de la commune cette maison est […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
12
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02 49 88 38 44
237 892 €
(2 799 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Loroux-Bottereau
Au coeur du Loroux Bottereau, venez découvrir cette parcelle entièrement viabilisée.Avec Maisons KMO, la construction c'est facile !Faites construire cette maison neuve au look moderne et contemporain.Elle est composée de 3 chambres, une pièce de vie lumineuse de 42m², une salle de bain de 7m² et un garage de 22m².Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. Contactez-nous pour […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
4
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02 51 67 57 08
268 000 €
(3 350 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Loroux-Bottereau
MAISON 2013- 3 CHAMBRES -GARAGE-LE LOROUX-BOTTEREAU
Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison de 2013 d'environ 80 m2 offre un cadre idéal pour un premier achat serein.
Le Loroux-Bottereau, commune dynamique du vignoble nantais :
Commerces, écoles et services accessibles rapidement,
Vie associative et équipements sportifs,
Environnement verdoyant (vignes, lac de la Pierre Percée)
A seulement 25-30 minutes de Nantes
La maison :
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres à l'étage, Salle de bains + 2 WC, un jardin clos et son abri de jardin.
Les + : Jardin clos avec terrasse, Garage attenant, 2 stationnements privatifs, Aucun travaux à prévoir et un excellent DPE
Une maison fonctionnelle, économique et facile à vivre ? parfaite pour démarrer un projet de vie en toute […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
10
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02 51 72 76 10
1 696 000 €
(3 141 €/m²)
Maison 7 chambres
Le Loroux-Bottereau
Réf. 4467 : Élégante demeure rénovée, proche de Nantes.
Cette ancienne propriété viticole est située dans une commune des bords de la Loire, proche de Nantes et forte de 7.000 habitants. La demeure se trouve au sein d’un parc de près de 8.000m² entièrement clos de mur et parfaitement entretenu. Tout proche, le fleuve royal est bordé de terres maraichères et de vignobles. Ce territoire est baigné d’une douce lumière. Choisir d’y vivre, c’est faire le choix d’un équilibre entre tranquillité champêtre et effervescence urbaine.
Après avoir franchi le portail, une cour intérieure est encadrée par les bâtiments disposés en U. Ils constituent un ensemble harmonieux et équilibré.
L’ancienne propriété viticole a été rénovée avec un soin méticuleux, le passé et le présent se marient avec une élégance rare. La couleur claire des murs et l’ocre des toitures en tuiles captent la lumière avec douceur. A l’intérieur, la rénovation effectuée avec un sens attentif du détail et des matériaux de grande qualité offrent une sérénité et un confort irréprochables.
Le cops du logis principal comprend :
Au rez-de-chaussée : l’entrée avec un départ d’escalier en pierre et une rampe en fer forgé. À droite, un superbe salon (34m²) avec parquet, cheminée, boiseries, moulures, un bureau (29m²) et une grande pièce pouvant être utilisée comme chambre (36m²) avec salle d’eau et toilette, et ouverture sur le parc.
À gauche de l’entrée, la salle à manger (33m²), la cuisine, et faisant la jonction avec l’aile sud un vaste séjour baigné de lumière de 50 m², avec cheminée monumentale, à partir duquel on accède à la piscine extérieure et au spa.
À l’étage, le pallier dessert deux chambres, l’une avec salle de bains, dressing et toilette, et l’autre avec salle d’eau, dressing et toilettes.
Dans l’aile Nord : un appartement indépendant, avec une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>
540m²
7 chb
7 sdb
26/09/26
26/09
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02 52 86 03 82
225 000 €
(3 214 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Loroux-Bottereau
LE LOROUX IMMOBILIER vous propose un appartement de 70 m2 dans le bourg du Loroux-Bottereau.Situé au deuxième étage, l'appartement comprend une entrée avec rangement, un WC séparé, une salle d'eau et deux chambres. Une troisième chambre peut être aménagée sans difficulté, pour s'adapter à l'évolution de vos projets et de vos besoins.Mais c'est surtout son séjour de 20 m2, ouvert sur la cuisine et la terrasse, qui vous conquerra. Calme et sans vis-à-vis, il offre de beaux volumes et une belle luminosité. Sa terrasse de 34 m2 propose une agréable vue dégagée sur la verdure. Possibilité d'acquérir un garage double de 18 m2 dans la copropriété, pour 10 000 € frais d'agence inclus. Référence : LLI0170AF Le prix […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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02 40 03 74 94
241 362 €
(2 568 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Loroux-Bottereau
Idéalement situé à Le Loroux-Bottereau !Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 300m²Résidence principale, cette maison traditionnelle proche du centre est composée de 4 pièces répartie sur 94m².Votre projet Maison + Terrain à partir de 147342€ (Hors frais)NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINSALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
25/09/26
25/09
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02 40 30 02 00
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02 41 30 87 64
334 400 €
(3 096 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Loroux-Bottereau
LE LOROUX-BOTTEREAU Maison 5 pièces 108 m2 Uniquement chez Loge 7 Immobilier, découvrez cette maison de plain-pied de 108 m2, construite en 2020 et située sur la commune du Loroux-Bottereau, à seulement 300m du centre et à proximité immédiate des commodités, le tout édifié sur une parcelle de 572 m2. Une entrée avec placard dessert une pièce de vie de près de 39 m2 équipée d’un poêle à granule ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 10 m2. La maison dispose également d’une arrière-cuisine. L’espace nuit se compose de deux chambres de 11,5m2 chacune avec placard ainsi que d’un bureau de plus de 9 m2 pouvant être aménagé en troisième chambre. Une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant, complètent l’ensemble. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse, d’un abri de jardin ainsi que d’un garage. Elle profite d’une exposition Nord-Est. […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
9
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02 59 08 48 32
348 000 €
(3 314 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Loroux-Bottereau
Située en fond d'impasse, cette agréable maison récente de plain-pied se distingue par ses prestations soignées, sa décoration élégante et son excellent état général.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec un salon chaleureux et une cuisine ouverte moderne, parfaitement intégrée à l’ensemble. Elle dispose également de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un cellier et d’un garage.
À l’extérieur, une agréable terrasse et un jardin impeccablement entretenu prennent place sur un terrain de 426 m².
La maison se situe au Loroux-Bottereau, dans un secteur résidentiel calme, à proximité de l’entrée de ville et de ses commodités.
Une maison élégante, […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
7
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02 40 06 28 56
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07 59 66 00 30
208 000 €
(730 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Le Loroux-Bottereau
Katia Bascougnano vous invite à découvrir en exclusivité cette longère en pierre de 285m²à rénover située entre le bourg du Loroux Bottereau et celui de la Chapelle Basse Mer.La viabilisation et un assainissement autonome sont à prévoir. La maçonnerie est en bon état, une partie de la toiture et de la charpente sont à reprendre.Le terrain de 1 800m² peut être agrandit, 2 hectares de terres attenantes sont disponibles.Un certificat d'urbanisme est en cours d'instruction afin de valider la possibilité de créer plusieurs logements sur l'ensemble du bâtiment.Pour échanger sur votre projet et prévoir une visite sur ce bien plein de potentiel, n'hésitez pas à m'appeler !Budget : 208 000 euros honoraires inclus (dont 8 000 euros acquéreurs). Net vendeurs : 200 000 euros.Non soumis au DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BASCOUGNANO Katia, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BASCOUGNANO Katia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 418009429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
285m²
25/09/26
25/09
6
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06 32 70 33 06
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
399 900 €
(3 007 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Loroux-Bottereau
Belle maison en pierre rénovée de plain-pied (103 m²) et un studio (30 m²), sur un terrain de 1 341 m² est située dans un environnement verdoyant et au calme, à 5 minutes du bourg du Loroux-Bottereau.Cette maison de plain-pied comprend : un salon-séjour-cuisine, une chambre avec salle de bain, 2 autres chambres, une salle d'eau, un wc.+ Terrasse donnant sur un jardin exposé sud.+ Garage double, hangar-atelier, puits, forage, panneaux photovoltaïques.Atouts : chauffage pompe à chaleur, environnement verdoyant et calme, possibilité de louer le studio.Transport : car (à 100 mètres).Pour visiter ce bien, contactez : Véronique BUREAU (EI)Le prix est de :383 000 € Prix Net Vendeur16 900 € Honoraires à charge acquéreur399 900 € FAIUnivers City Immo, L'immobilier Dont Vous Rêviez.Honoraires inclus de 4,5 % à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1 480 € et 2 030 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BUREAU EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 881638894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
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07 81 27 33 00
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02 52 59 71 19
155 000 €
(3 444 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Loroux-Bottereau
Situé en plein centre du Loroux-Bottereau, cet appartement T2 de 45 m2 se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2005.
Il se compose : d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements ainsi que d'un grand extérieur d'environ 20m2 sans vis-à-vis. Une place de parking sécurisée en sous sol complète le bien.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques, avec un ballon récent.
Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété, ravalement fait en 2021.
Charges de copropriété : 220euros / par trimestre
Taxe foncière : 385 euros
Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces et commodités.
(6.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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02 40 33 12 12
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02 40 56 19 95
572 000 €
(2 763 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Loroux-Bottereau
44430 – LE LOROUX-BOTTEREAU – PROCHE BOURG – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 207 M² – 4 CHAMBRES – PARC ARBORÉ DE 2 481 M²Au Loroux-Bottereau, dans un environnement privilégié alliant calme, verdure et proximité immédiate (500m) des commodités, efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et son conseiller Stéphane ARDOUIN, vous invite à découvrir cette élégante maison de caractère aux volumes généreux.Derrière son architecture intemporelle se dévoile une propriété familiale d'environ 207 m² habitables, pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie.Répartie sur deux niveaux, la maison propose une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Ses 8 pièces, dont 4 chambres, permettent d'imaginer une vie de famille harmonieuse, où chacun profite de son propre espace tout en partageant de précieux moments au quotidien.Véritable cœur de la maison, le vaste séjour de 43 m² séduit par ses volumes et sa convivialité. Un lieu idéal pour recevoir, se retrouver et créer de beaux souvenirs en famille ou entre amis, avec d'agréables ouvertures sur le jardin.À l'extérieur, le charme opère pleinement. Avec ses 2 481 m² de terrain arboré, cette propriété offre un véritable écrin de verdure, rare à proximité immédiate du bourg. Entre espaces de détente, repas en plein air et moments de partage, le jardin invite à profiter pleinement de chaque saison dans une atmosphère paisible et préservée.Et pour prendre soin de cette belle végétation, un puits artésien est également présent sur la propriété, idéal pour l'arrosage tout au long de l'année… enfin, presque : même lui mérite une petite pause pendant les épisodes de canicule ! Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures accessibles depuis un portail automatisé viennent compléter les prestations de ce bien.Une propriété rare, où l'espace, la sérénité et la proximité des commodités se rencontrent pour offrir un cadre de vie privilégié.Laissez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
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06 23 27 20 44
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01 76 70 39 80
300 000 €
(2 727 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Loroux-Bottereau
EXCLUSIVITÉ PROJET - GRANDE MAISON FAMILIALE RE 2020Sur un beau terrain de 375 m² situé au Loroux BottereauIdéal familles nombreuses, configuration optimisée, prestations de qualité. LES CHIFFRES CLÉS DU PROJET• Surface habitable : 109,86 m² parfaitement agencés• Nombre de chambres : 4 vraies chambres (dont une suite parentale au RDC)• Espace de vie : +40 m² de salon-séjour-cuisine traversant• Garage intégré : 17,21 m² (idéal voiture + stockage/buanderie) L'ARCHITECTURE & L'AMÉNAGEMENT INTÉRIEURREZ-DE-CHAUSSÉE : Vie de plain-pied & Convivialité• L'Espace Jour : Une magnifique pièce de vie de 40,13 m² ultra-lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à ses larges baies vitrées. Une entrée cathédrale ou fonctionnelle de 6 m² avec WC indépendant.• L'Espace Parental : Une vraie suite de plain-pied comprenant une belle chambre de 10,25 m² et sa salle d'eau privative attenante.ÉTAGE : Le cocon des enfants• Un dégagement optimisé distribue 3 très grandes chambres : 10,96 m², 13,40 m² et une immense chambre de 13,64 m².• Une grande salle de bains familiale de 7,38 m² et un second WC indépendant. CONCEPTION BIOCLIMATIQUE & ADAPTATION AU TERRAIN• Faible emprise au sol : Grâce à sa configuration à étage, le projet libère un maximum d'espace extérieur. Idéal pour conserver un grand jardin, une belle terrasse ensoleillée ou installer une piscine, même sur des terrains de taille intermédiaire.• Luminosité & Économies : L'orientation des ouvertures est étudiée spécifiquement selon votre parcelle pour capter un maximum d'énergie solaire passive. Conforme à la RE 2020 (Seuil 2025), cette maison affiche des performances énergétiques exceptionnelles pour des factures de chauffage au plus bas.• Esthétique personnalisable : Disponible en version Toiture Ardoises traditionnelle (pente 35°) ou en version Monopente contemporaine. CONSTRUIRE AVEC MAISONS MTB : RECONNU DEPUIS 40 ANSEn choisissant Maisons MTB (célébrant […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
5
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02 49 88 06 78
260 000 €
(3 210 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Loroux-Bottereau
Iad France - Marie Cousin vous propose : Appartement T4 – 80,70 m² environ – 3 chambres – Box – Le Loroux-Bottereau Au sein d'une résidence construite en 2009 avec ascenseur, découvrez cet appartement T4 de 80,70 m² environ, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, la distribution révèle une organisation particulièrement agréable. La pièce de vie, s'ouvre sur un balcon propice aux moments de détente. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace de vie. L'appartement se distingue par ses deux espaces nuit, offrant une organisation idéale pour préserver l'intimité de chacun. Le premier accueille une chambre avec sa salle d'eau privative, parfaite pour un espace parental, un adolescent ou des invités. Le second comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un box privatif en sous-sol complète les prestations de ce bien. Vous apprécierez notamment : • Résidence avec ascenseur construite en 2009 • Appartement T4 de 80,70 m² environ Carrez • Pièce de vie avec accès au balcon • Trois chambres • Une salle d'eau privative et une salle de bains • Box fermé en sous-sol • Proximité des commerces, écoles et services Fonctionnel, confortable et bien situé, cet appartement répond aussi bien aux attentes d'une famille qu'à celles d'un couple souhaitant disposer d'espaces supplémentaires pour télétravailler ou recevoir. Visite virtuelle disponible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 149.65 € par mois (soit 1795.8 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
19
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06 70 46 65 19
105 000 €
Exclusivité
Exclu
Terrain 350 m²
Le Loroux-Bottereau
Terrain à bâtir LE LOROUX BOTTEREAU
Nouveau programme LES FLÂNERIES - Alliez sérénité et confort de vie en plein cœur de bourg, & à deux pas de Nantes.
Découvrez un nouveau programme de 13 lots viabilisés à proximité du centre du Loroux-Bottereau. Niché au cœur du vignoble nantais, ce projet offre un cadre de vie agréable et verdoyant.
Idéalement situé, il permet de rejoindre Nantes en une vingtaine de minutes seulement. Vous profitez ainsi de la tranquillité d’une petite ville tout en restant proche du dynamisme de la métropole.
Une opportunité idéale pour construire votre futur projet immobilier dans un environnement privilégié.
Terrains viabilisés et libres de constructeur. Prix hors frais de Notaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,
Non soumis au DPE. Plan individuel […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
Nord
25/09/26
25/09
2
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02 51 41 06 15
98 000 €
Exclusivité
Exclu
Terrain 307 m²
Le Loroux-Bottereau
Terrain à bâtir LE LOROUX BOTTEREAU
Nouveau programme LES FLÂNERIES - Alliez sérénité et confort de vie en plein cœur de bourg, & à deux pas de Nantes.
Découvrez un nouveau programme de 13 lots viabilisés à proximité du centre du Loroux-Bottereau. Niché au cœur du vignoble nantais, ce projet offre un cadre de vie agréable et verdoyant.
Idéalement situé, il permet de rejoindre Nantes en une vingtaine de minutes seulement. Vous profitez ainsi de la tranquillité d’une petite ville tout en restant proche du dynamisme de la métropole.
Une opportunité idéale pour construire votre futur projet immobilier dans un environnement privilégié.
Terrains viabilisés et libres de constructeur. Prix hors frais de Notaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,
Non soumis au DPE. Plan individuel téléchargeable sur notre site internet.
Disponibilité du […] Voir l’annonce immobilière >>
307m²
Est
25/09/26
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2
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02 51 41 06 15
176 900 €
(2 948 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Loroux-Bottereau
Agence AXO Le Landreau, vous êtes à la recherche d'une belle opportunité ?
Ensemble immobilier, petite maison de 40m2 à finir de rénover + studio
Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Contactez Catherine CHENAIS, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002110858) et.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
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06 37 55 26 96
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02 41 39 10 00
409 000 €
(4 090 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Loroux-Bottereau
Dans le bourg du Loroux-Bottereau, beau terrain viabilisé exposé sud-ouest.Optez pour une la construction d'une maison à ossature bois biosourcée, pensée pour votre bien-être et celui de la planète.Confort thermique toute l'année (été comme hiver), économies d'énergie, matériaux sains et conception bioclimatique RE2020 : nos maisons allient performances thermiques, esthétique et respect de l'environnement.Chaque projet est 100 % sur mesure (plain-pied, étage, nombreux revêtements et bardages extérieurs possibles : bois pré patiné gris, zinc, alu, enduit), pour une maison qui vous ressemble.Terrain + maison de 100m² avec garage : à partir de 409 000 € (hors cuisine, peintures, aménagements extérieurs)Vous avez un terrain ou un projet ?L'équipe My Lovely Nature vous accompagne à chaque étape, de l'esquisse à la remise des clés. Vous pouvez nous joindre, et par mail à. Découvrez notre site internet : br/>Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
Gge
25/09/26
25/09
2
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02 52 56 19 00
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06 37 16 21 37
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02 41 30 87 64
237 000 €
(3 950 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Loroux-Bottereau
LES BALCONS DU BREIL vous ouvre ses portes… Au coeur du Loroux Bottereau, laissez vous séduire par cette résidence à taille humaine qui se distinguera par son architecture contemporaine et par ses nombreux commerces de proximité (commerces de bouche, supermarché, restaurants, pharmacie, banques, pôle médical, établissements scolaires…) ainsi que son environnement préservé dans son cadre de vie verdoyant offrant à ce bel appartement T3 de 60.18 m2, une jolie pièce de vie de 22.62 m2 avec sa cuisine équipée ouverte sur l'extérieur par son balcon terrasse de 19.21 m2 ainsi que 2 chambres sur parquet de 11.35 et 9.70 m2. Une salle d'eau et un cellier/wc. Vous y trouverez également une place de stationnement aérien. Le programme de ces appartements du T2 au T4, répond aux normes de construction BBC (norme RE2020) permettant une réduction des coûts de chauffage. Il comporte une isolation thermique et accoustique performante et la résidence est sécurisée adaptée à tous les modes de vie tout en bénéficiant de prestations de qualité et profitant des avantages d'un achat dans le neuf : - Volets roulants électriques, - Salle d'eau entièrement équipée, - Carrelage 45*45 dans les pièces de vie, Parquet stratifié dans les chambres, - Ascenseur, - Visiophone, - Garantie financière d'achèvement (GFA), - Garantie dommage ouvrage, - Garantie biennale et décennale, - Garantie de la bonne exécution des travaux sous la supervision d'un bureau de contrôle externe, - Frais de notaire réduits. Si vous souhaitez des précisions, n'hésitez pas à me contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
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02 52 08 03 48
335 040 €
(3 764 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 89 m²
Le Loroux-Bottereau
Situé au cœur d'un centre médical récent (2019) au Loroux-Bottereau, ce cabinet médical de 89 m² constitue une opportunité rare, aussi bien pour un professionnel de santé que pour un investisseur.Le cabinet est organisé de manière fonctionnelle et se compose de :- Une salle d'attente d'environ 14 m²,- Trois bureaux :Un premier cabinet d'environ 20 m²Un deuxième d'environ 19 m²Un troisième d'environ 30 m²- Une cuisine,- Des W.CLe bien est situé au premier étage, avec ascenseur, au sein d'un bâtiment à accès sécurisé. Il bénéficie d'une climatisation, incluse dans les charges, offrant un confort optimal pour les praticiens et les patients.- Potentiel locatif attractif : jusqu'à 1 900 € de revenus mensuels- Charges comprenant l'eau, l'électricité et la climatisation, pour une gestion simplifiée- Centre médical moderne, conforme aux normes actuelles.- Environnement professionnel reconnu et recherchéLe Loroux-Bottereau ? secteur dynamique, en plein développement.Visite virtuelle sur demande.Et comme toujours, […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
Asc
25/09/26
25/09
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02 49 88 31 21
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