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99 annonce en vente au Loroux-Bottereau
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premium
223 258 €
(2 627 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Loroux-Bottereau
Au coeur du Loroux Bottereau, venez découvrir cette parcelle entièrement viabilisée.Faites construire votre maison 3 chambres avec KMO !Découvrez cette maison de 85m², en L, avec une grande pièce de vie lumineuse de 40m², une cuisine ouverte, un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bain, et un garage de 20m².Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit, […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
01/10/26
01/10
4
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02 51 67 57 08
92 600 €
(1 158 €/m²)
Divers
Le Loroux-Bottereau
Iad France - Christophe Sudre vous propose : VENTE D'UN FONDS DE COMMERCE D'UNE CREPERIE + LOGEMENT DUPLEX Bel emplacement pour cette crêperie en plein bourg du Loroux-Bottereau dans une rue commerçante proche de l'Eglise avec stationnement facile. Venez découvrir cet établissement en bon état et chaleureux de 80 m² avec une terrasse en patio de 30 m² avec store banne permettant d'accueillir facilement 50 couverts ou plus. Ce restaurant bénéficie également d'un grand logement de 150 m² en duplex au 1er et 2ème étage avec 4 chambres. Le fonds est vendu avec le bail 3 / 6/9 en cours renouvelé en 2023 avec un CA de 215 000 € en 2025. Pas de reprise de personnels car tenu par les 2 gérants. Le loyer global est de 1770 € / mois pour le logement et la crêperie cédé meublé avec tout l'équipement dont une cuisine professionnelle toute équipée avec extracteur, fours, plaques, frigos. ainsi qu'une réserve, un garage et une grande cave voutée. Affaire saine prête à l'emploi pour la même activité ou une autre activité de bouche (traiteur, épicerie, restauration. ) Une visite s'impose pour le charme de cet établissement et son emplacement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 92600 euros. Prix hors honoraires : 83000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,57% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
Gge
Cave
30/09/26
30/09
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 15 10 16 66
320 000 €
(2 645 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Loroux-Bottereau
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉMaison à étage de 121 m² rénovée en 2026, située sur la commune du Loroux Bottereau, vous offre au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.L’étage dessert deux chambres, un espace salle d’eau ainsi qu’une pièce pouvant servir de dressing et de bureau.Un balcon-terrasse permet de profiter pleinement de la vue dégagée.Des dépendances, un garage et un vaste jardin d’environ 5 300 m² complètent ce bien.Ses atouts : une rénovation récente, une belle luminosité, une bonne exposition et un cadre paisible, sans vis-à-vis.Une visite s’impose!Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).Annonce rédigée par Christine THOMAS, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°88103449000014 – Agissant pour […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
19
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06 78 16 19 27
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01 01 20 24 00 00 00
149 900 €
(216 €/m²)
Terrain 695 m²
Le Loroux-Bottereau
A l'entrée du Loroux-Bottereau, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce terrain à bâtir de 695 m2 situé en second rideau, à seulement 1,4 km de la place de l'Eglise et 900 m du collège privé.
Entièrement viabilisé (eau, électricité, gaz, télécom et assainissement collectif), ce terrain plat offre des conditions idéales pour concrétiser votre projet de construction. Un puits est également présent sur la parcelle.
Situé en zone UB du PLUi de la Communauté de Communes Sèvre et Loire, il bénéficie d'un cadre réglementaire permettant d'envisager différents projets d'aménagement.
Sa configuration et sa situation privilégiée, à proximité des commerces, services et établissements scolaires, en font une belle opportunité pour construire une maison sur mesure, dans un environnement alliant calme et praticité. (7.07 […] Voir l’annonce immobilière >>
695m²
30/09/26
30/09
3
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06 64 48 89 89
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02 28 23 65 23
199 900 €
(3 173 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Loroux-Bottereau
Au coeur de Le Loroux-Bottereau, dans un secteur prisé à proximité des commerces, établissements scolaires, transports et services, découvrez cet appartement idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Implanté dans une résidence de 2006 soigneusement entretenue, ce bien en rez-de-jardin surélevé développe environ 63 m2 et séduit par son agencement optimisé et ses espaces extérieurs.
L'espace nuit propose deux chambres confortables, dont une avec placard intégré. Chacune bénéficie d'un accès direct à un jardinet privatif, rare pour un appartement.
La partie jour se compose actuellement d'une cuisine indépendante et d'un séjour distinct. Il est toutefois possible de repenser l'aménagement afin de créer une belle pièce de vie ouverte d'environ 32 m2, favorisant convivialité et modernité. Lumineux grâce à son exposition sud / sud-ouest, le séjour s'ouvre sur un balcon ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours.
Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'une place de stationnement privative ainsi que d'un garage fermé en sous-sol, un atout indéniable en centre-ville.
Fonctionnel, lumineux et parfaitement placé, cet appartement représente une opportunité aussi pertinente pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
8
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06 64 48 89 89
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02 28 23 65 23
220 000 €
(3 143 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Le Loroux-Bottereau
A quelques pas du centre du Loroux-Bottereau, découvrez cette agréable maison en pierre de plain-pied, alliant authenticité et confort de vie.
Implantée sur un terrain de 274 m2, elle offre environ 70 m2 habitables et séduit par son atmosphère chaleureuse.
L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante d'environ 33 m2 comprenant un séjour accueillant et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Véritable atout de la maison, son plafond cathédrale agrémenté de poutres apparentes confère un volume généreux et un charme indéniable à cet espace. La partie nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de rangements intégrés. Une vaste buanderie avec de nombreux espaces de stockage dessert ensuite une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
A l'extérieur, la propriété répond parfaitement aux besoins du quotidien. Une cour à l'avant permet le stationnement de plusieurs véhicules, tandis que le jardin situé à l'arrière constitue un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand cabanon raccordé à l'électricité complète l'ensemble et offre
une solution de rangement particulièrement appréciable.
Côté équipements, la maison est reliée au réseau d'assainissement collectif et dispose de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, garantissant un bon niveau de confort thermique.
Un bien plein de charme, […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
9
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06 64 48 89 89
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02 28 23 65 23
299 860 €
(1 874 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Loroux-Bottereau
FAIRE OFFRE!!! Votre conseiller Noovimo Sébastien TOUBLANC cette charmante maison d'environ 160 m2 habitable située dans le centre-ville du LOROUX-BOTTEREAU, à pieds de toutes les commodités. Elle sera parfaite pour une famille souhaitant profiter de beaux volumes. Au RDC : grande entrée, cuisine A/E ouverte sur séjour en enfilade vers véranda, salon avec cheminée foyer ouvert, salle à manger, WC et chaufferie (accès vers un grenier aménageable de 27 m2). A l'étage, vous bénéficierez de 4 belles chambres et de deux SDB. Le tout sur une parcelle d'environ 230 m2 comprenant un jardin SUD/EST et une belle dépendance en pierres d'environ 20 m2 sur 2 niveaux. Charme / Cachet ancien (parquet massif, pierres, poutres..), TOUT A L'EGOUT, chauffage GAZ DE VILLE. Prévoir travaux : (sols au RDC à revoir...o. A VOIR ABSOLUMENT!!! Honoraires : 3,4 % de 290 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 299 860 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur br>Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
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06 06 73 67 81
385 000 €
(1 878 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Loroux-Bottereau
EXCLUSIVITE! Le Loroux-Bottereau (44430) pour les amoureux de la nature et des murs en pierres, maison de charme 205 m2 environ, 5 chambres, jardin, piscine et dépendances. Une partie de la maison 58m2, avec 1 chambre est actuellement louée 750 euros par mois, idéal pour une résidence principale et un investissement locatif. Possibilité de récupérer la maison entière pour habiter. En ouvrant le portail, le ton est donné, avec le charme d'une cour intérieure, donnant sur trois dépendances avec murs en pierre. L'entrée s'ouvre sur la spacieuse cuisine aménagée et équipée, en enfilade une véranda qui mène à un grand salon cosy avec cheminée. De plus vous trouverez, une buanderie, une chambre parentale de 28m2, avec douche et dressing.
A l'étage, palier, 3 grandes chambres lumineuses décorées avec goût, salle de bains et wc.
Les plus : places de parking, dépendances, […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
5 chb
3 sdb
30/09/26
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16
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02 52 08 05 82
263 000 €
(1 948 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Loroux-Bottereau
À seulement cinq minutes à pied du bourg, cette maison familiale de 135m² offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces et des écoles.Édifiée en 1975 sur une parcelle d'environ 660m², elle se distingue par un agencement fonctionnel et des volumes bien répartis.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie avec cheminée et insert, une cuisine aménagée partiellement ouverte, l'ensemble bénéficiant d'un accès direct au jardin. Une chambre/ bureau, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une grande lingerie-buanderie avec accès direct au garage complètent ce niveau. Le garage, d'environ 30 m², est complété par une mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire.À l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement, de quatre chambres et d'une salle d'eau avec WC.Les points forts :• Toiture en très bon état• Isolation des combles refaite• Menuiseries en double vitrage avec volets électriques• Cabanon de jardin édifié sur dalle béton• Proximité immédiate du bourg et des commoditésUne maison idéale pour une famille recherchant de l'espace, du confort et une localisation pratique au quotidien.Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 15/10/2026 à 19:00.Le prix de départ des offres est de 263 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp ImmoHonoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
5 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
14
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06 51 03 63 13
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06 68 01 34 74
420 000 €
(4 200 €/m²)
Maison
Le Loroux-Bottereau
Réalisez votre projet de vie au Loroux Bottereau avec cette maison sur mesure de 110 m² habitables, conçue pour répondre à vos envies et à votre mode de vie.Cette maison entièrement psur mesure offre des espaces fonctionnels et lumineux, pensés pour le confort de toute la famille.Exemple d'aménagement :Belle pièce de vie ouverte et lumineuseCuisine conviviale avec espace repas3 à 4 chambres selon vos besoinsSalle de bains moderneCellier et nombreux rangementsGarage intégré en optionJardin privatif à aménager selon vos enviesSituée dans un environnement recherché, cette construction vous permet de profiter de la proximité des commerces, des écoles, des transports et d'un accès rapide à Nantes.Budget global du projet : 420 000 € (terrain + maison)Nos équipes vous accompagnent à chaque étape, de la conception des plans jusqu'à la remise des clés.Projet entièrement modulable selon vos […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 sdb
Gge
30/09/26
30/09
1
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02 40 04 72 70
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06 58 22 33 79
293 900 €
(2 799 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Loroux-Bottereau
Située proche de la première couronne Nantaise sur la partie la plus verdoyante et protégée de notre belle commune du Loroux Bottereau, dans un site classé Natura 2000, découvrez cette longère considérée comme rare sur le secteur, de plain pied d'une surface habitable d'environ 105m2. Elle offre une distribution de pièces pratique avec une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine spacieuse de 18m2, un bureau, deux chambres, une salle de bains, un WC. De plus, cette maison offre une buanderie-chaufferie de 18m2.. Ce n'est pas tout pour les amateurs de bricole et de stockage, l'ensemble de dépendances de 135m2 supplémentaires saura vous séduire... Le jardin agréable et sans vis à vis avec vue sur les chevaux et la nature agrémente idéalement le bien, le […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
18
Vidéo
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02 40 13 07 79
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02 28 21 32 51
271 202 €
(2 465 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Loroux-Bottereau
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Clissonnaise, une charmante maison à étage de 110 m². Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette demeure est idéale pour les primo-accédants, les couples ou les familles.Très jolie maison traditionnelle, la Clissonnaise se compose de 4 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Grâce à ses baies coulissantes, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle. La dalle étage en béton assure une solidité et une isolation acoustique optimales.Cette maison est conforme à la norme RT2020, garantissant une basse consommation énergétique et un confort thermique tout au long de l'année. De plus, elle est construite sur un terrain étroit, optimisant ainsi l'utilisation de l'espace disponible.Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles pour personnaliser votre maison selon vos besoins : une deuxième salle de bains, une baie à galandage pour un accès fluide à l'extérieur, un carport et un garage accolé.Achetez votre nouvelle demeure à étage comme vous la souhaitez. La Clissonnaise permet de nombreuses configurations pour s'adapter à la composition de votre famille. Vous pouvez opter pour une suite parentale avec salle d’eau privative si vous le souhaitez. Vous disposerez également d’un grand espace de vie avec cuisine ouverte, parfait pour les moments […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
9
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02 59 08 93 79
262 000 €
(3 011 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Le Loroux-Bottereau
Heureuse de vous présenter cette charmante maison de plain-pied, construite en 1996 et rénovée avec soin en 2016 puis en 2021, située en village au Loroux Bottereau, où confort et convivialité sont au rendez-vous.Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie chaleureux est sublimé par un poêle à bois, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis tout au long de l'année.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée en 2023, offrant des prestations actuelles et soignées. Une buanderie complète l'ensemble pour un quotidien plus pratique, sans oublier le grand garage, véritable atout de la maison.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 400 m², parfaitement aménagé avec une terrasse, un carport et même un terrain de pétanque, invitant à la détente et aux moments de convivialité !Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien où il fait bon vivre, dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Alors n'hésitez plus et contactez-moi pour les visites !Note du nouveau DPE : C GES : A Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
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06 19 86 97 35
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04 99 61 61 61
265 000 €
(2 265 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Loroux-Bottereau
Maison en pierre de plain-pied – 116 m² – 3 chambres + bureau – Jardin & garageSituée dans un hameau calme et recherché, cette charmante maison en pierre de plain-pied d'environ 116 m² séduira par son authenticité et ses beaux volumes.Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, d'une cuisine ouverte (ou à aménager selon vos envies), de trois chambres confortables, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin parfaitement exposé, idéal pour les moments de détente ensoleillés. Un garage attenant vient compléter ce bien fonctionnel et bien agencé.Ses murs en pierre lui confèrent un cachet indéniable, tandis que son plain-pied en fait un logement pratique et accessible au quotidien.Environnement paisible, belle exposition, à proximité des commodités et des principaux axes.Une maison pleine de charme à découvrir sans attendre !Cette annonce référence 309882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88220585900011.Prix du bien : 265 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025Score DPE : 237 kWhEP/m²/anScore GES : 9 kgepCO2/m²/anMontant […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
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06 41 92 67 33
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05 61 00 27 26
983 250 €
(2 477 €/m²)
Demeure d'exception 8 chambres
Le Loroux-Bottereau
Réf.4895 : A l’Est de Nantes, charmant manoir du XVIIe siècle dans grand parc arboré
Situé à une vingtaine de kilomètres à l'est de Nantes, Le Loroux-Bottereau bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : assez proche de la métropole pour profiter de ses emplois et de ses infrastructures, tout en conservant une identité rurale et viticole forte. La commune compte aujourd'hui près de 8 600 habitants et constitue l'un des pôles majeurs du vignoble nantais.
Le Loroux-Bottereau est implanté au cœur du vignoble nantais, dans un paysage vallonné alternant vignes, bocage, chemins creux, bois et points de vue dégagés. La commune est traversée par plusieurs cours d'eau et se situe à proximité du célèbre marais de Goulaine, l'un des espaces naturels les plus remarquables de Loire-Atlantique.
C'est une commune où l'on peut profiter d'un cadre de vie authentique, entouré de vignes et de paysages ouverts, tout en restant connecté à une grande métropole.
Le manoir s’inscrit dans un paysage rural de vallons et de vignobles, typique de cette zone de transition entre la Loire et le bocage vendéen. Il correspond au modèle classique du manoir rural nantais, avec une cour d’honneur fermée, des dépendances et le corps du logis principal.
On accède à la propriété par un chemin traversant des près. Le manoir se devine à travers une vieille grille en fer forgée.
Le logis principal d’une surface habitable de 397 m², est composé d'un rez-de-chaussée en partie élevé sur cave et de deux étages,
Dès le seuil franchi, on ressent que la maison a une âme. Elle a conservé ses éléments d’origine, ses vieilles tomettes, ses boiseries, ses cheminées, ses poutres. De nombreux détails prouvent que les précédents propriétaires l’ont entretenu avec passion.
Le rez-de-chaussée comprend, à partie d'une petite entrée centrale,
- Côté Sud-Ouest : un salon et deux chambres, l'une d'elle avec coin douche-lavabo.
- Côté […] Voir l’annonce immobilière >>
397m²
8 chb
4 sdb
30/09/26
30/09
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02 52 86 03 82
182 000 €
(3 138 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Loroux-Bottereau
Le Loroux-Bottereau. Centre-ville ?
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville du Loroux-Bottereau, venez découvrir cet appartement d'environ 57 m2, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2008.
Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparés, une cuisine à aménager selon vos envies et d'un séjour à la double exposition donnant accès à une belle terrasse de 15m2 ainsi qu'un balcon filant sur les chambres.
En complément, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol sécurisé, un véritable atout en centre-ville.
Résidence récente et bien entretenue
Environnement calme et sécurisé
Proximité immédiate des commerces, écoles et services
Idéal pour un premier achat.
A visiter sans tarder !
?EN PLUS : un second stationnement sous-sol disponible à la vente en supplément (7.06 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
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02 40 33 12 12
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 56 19 95
159 000 €
(1 144 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Loroux-Bottereau
L'Agence du Vignoble vous présente cette maison située sur la commune du Loroux-Bottereau.
Avec ses 140 m² habitables, cette maison vous offre de beaux volumes. Elle se compose d'une cuisine aménagée fonctionnelle, d'un séjour/salon avec cheminée. Vous y trouverez également 4 chambres, dont 2 chambres au rez-de-chaussée, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. La maison dispose également d'une salle de bains.
Le bien comprend des dépendances d'une surface totale de 100 m², comprenant garages, annexes, cave, atelier et débarras, parfaits pour le rangement ou des projets de bricolage.
La maison est sur un terrain de 420 m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
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02 40 06 28 56
346 725 €
(1 751 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Loroux-Bottereau
À seulement 3 minutes du centre du Loroux-Bottereau, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons totalement indépendantes, édifiées sur environ 1 040 m2 de terrain. Libres de toute occupation, elles offrent plusieurs possibilités : investissement locatif, projet intergénérationnel, résidence principale avec logement indépendant ou regroupement familial. La première maison, de plain-pied et rénovée en 2015, développe environ 79 m2 habitables. Elle comprend une pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Elle bénéficie également d?un jardin clos avec terrasse en bois, d?un abri de jardin et d?un carport double, sur une parcelle dénviron 700 m2. La seconde maison, rénovée en 2019 en ossature bois avec bardage Douglas, offre environ 118 m2 habitables sur deux niveaux. Elle se compose d?une pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d?une salle de bains et de deux WC. Elle dispose de son propre jardin clos avec espace de rangement, sur une parcelle dénviron 340 m2. Chaque habitation possède son entrée indépendante, son compteur électrique individuel et un sous-compteur déau permettant une gestion autonome. Les deux logements étaient précédemment loués pour un montant total de 2 002 ? par mois hors charges, soit 24 024 ? par an, représentant une rentabilité brute indicative dénviron 6,4 % sur le prix de vente. Une communication entre les deux maisons existait initialement et pourrait être recréée afin de constituer […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
5 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
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02 40 09 02 99
169 000 €
(1 625 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Loroux-Bottereau
Idéalement située en plein cœur du Loroux-Bottereau, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découvrir cette maison de bourg à rénover offrant un beau potentiel.
D’une superficie habitable d’environ 103 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de rangement avec douche et WC, d’un séjour, ainsi que d’une cuisine avec accès direct au jardin.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont deux en enfilade, et une salle d’eau.
Jardin clos de murs en pierre, avec dépendances légères.
Travaux de rénovation à prévoir, […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
2 sdb
30/09/26
30/09
7
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02 40 03 72 87
255 610 €
(2 282 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Loroux-Bottereau
Terain en lotissement, plus que quelques lots.Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage.Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
4
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02 51 65 46 04
96 600 €
(288 €/m²)
Terrain 336 m²
Le Loroux-Bottereau
Terrain à bâtir d'environ 336 m2, idéalement situé sur la commune du Loroux-Bottereau.
Parcelle libre de constructeur, vous laissant la liberté de concevoir le projet qui vous ressemble.
Environnement agréable, parfait pour une résidence principale ou un investissement.
Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet de construction. (7.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
336m²
30/09/26
30/09
3
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02 40 38 38 02
199 000 €
(3 159 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Loroux-Bottereau
Vous rêvez d'un appartement lumineux avec un grand balcon-terrasse et un jardinet privatif ? J'ai ce qu'il vous faut ! En plein coeur du Loroux-Bottereau, cet appartement de Type de 3 de 62m2 dispose de nombreux atouts : une belle pièce de vie, une grande cuisine à moduler comme vous voulez et deux chambres donnant sur un petit jardinet de 20m2. La cuisine peut être ouverte facilement sur le salon pour créer une pièce de vie de plus de 32m2 prolongée par un balcon-terrasse de 12 m2 ! Cet appartement est en bon état général dans une copropriété calme à quelques pas des commodités (commerces, supermarché, transports en commun). Les WC sont séparés de la salle de bain pour plus de confort. En annexe vous disposerez d'un stationnement privatif extérieur et d'un garage fermé ! […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
30/09/26
30/09
10
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02 40 13 07 79
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02 28 21 32 51
362 000 €
(3 291 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Loroux-Bottereau
Vous recherchez le parfait équilibre entre sérénité pavillonnaire et proximité urbaine ?
Découvrez cette superbe maison de 110 m2, située dans l'un des secteurs les plus prisés du Loroux-Bottereau. Entre architecture affirmée et prestations de qualité, ce bien de 2001 a été pensé pour le bien-être de toute la famille.
Un intérieur baigné de lumière et de confort :
dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour traversant Est-Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le coeur de vie s'articule autour d'un poêle à bois chaleureux, complété par une isolation performante (ouate de cellulose 2019) pour des hivers douillets.
Vous profiterez d'une superbe pièce de vie lumineuse de 35 m2, idéalement prolongée par une cuisine aménagée de 10 m2 et une agréable véranda de 14 m2, offrant un espace de vie global de près de 60 m2 ouvert sur l'extérieur.
Vie de plain-pied : Une chambre et une salle d'eau dès le rez-de-chaussée.
Espaces nuit : 3 chambres spacieuses (possibilité 4 grâce à la mezzanine) et 2 salles d'eau au total.
Un extérieur préservé, sans vis-à-vis :
Le terrain de 758 m2 est un véritable écrin de verdure. Profitez d'une intimité totale sur votre terrasse ou dans la véranda, idéale pour prolonger vos soirées en toutes saisons. Un garage, des volets roulants électriques et un système d'alarme sécurisent ce havre de paix.
Une localisation stratégique pour votre quotidien :
Oubliez les contraintes de transport ! Cette maison connectée (Fibre optique) vous place au centre de tout :
Education : A 5 minutes à pied des écoles (St-Jean-Baptiste, Maxime […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
18
Vidéo
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02 40 13 07 79
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106 500 €
(316 €/m²)
Terrain 337 m²
Le Loroux-Bottereau
Vous recherchez un terrain à vendre au Loroux-Bottereau pour votre projet de construction de maison ?Découvrez cette opération exclusive de 4 terrains à bâtir situés en coeur de bourg au Loroux-Bottereau, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces et services de la commune.Ces terrains constructibles au Loroux-Bottereau sont proposés de 303 m² à 434 m², à partir de 98 000 €. Une opportunité rare de construire votre maison dans l'un des secteurs les plus recherchés du vignoble nantais.Points clés- Seulement 4 terrains à bâtir disponibles- Terrains de 303 m² à 434 m²- Prix à partir de 98 000 €- Situation en coeur de bourg- Terrains viabilisés- Opération proposée en exclusivitéEnvironnement & accès- Situation en coeur de bourg au Loroux-Bottereau- Commerces, services et équipements accessibles à pied- Commune située au coeur du vignoble nantais- Proximité de Nantes et des principaux axes de circulationCadre de vieCette opération de terrains à bâtir au Loroux-Bottereau constitue une opportunité d'achat de terrain en Loire-Atlantique dans une commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie et son dynamisme.Le Loroux-Bottereau séduit par son tissu commerçant, ses équipements, ses établissements scolaires et son environnement résidentiel recherché. Les futurs habitants profiteront d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable au sein du vignoble nantais.Que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement patrimonial, ces terrains constructibles au Loroux-Bottereau offrent un emplacement privilégié dans […] Voir l’annonce immobilière >>
337m²
29/09/26
29/09
3
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02 57 28 12 22
129 000 €
(297 €/m²)
Terrain 434 m²
Le Loroux-Bottereau
Vous recherchez un terrain à vendre au Loroux-Bottereau pour votre projet de construction de maison ?Découvrez cette opération exclusive de 4 terrains à bâtir situés en coeur de bourg au Loroux-Bottereau, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces et services de la commune.Ces terrains constructibles au Loroux-Bottereau sont proposés de 303 m² à 434 m², à partir de 98 000 €. Une opportunité rare de construire votre maison dans l'un des secteurs les plus recherchés du vignoble nantais.Points clés- Seulement 4 terrains à bâtir disponibles- Terrains de 303 m² à 434 m²- Prix à partir de 98 000 €- Situation en coeur de bourg- Terrains viabilisés- Opération proposée en exclusivitéEnvironnement & accès- Situation en coeur de bourg au Loroux-Bottereau- Commerces, services et équipements accessibles à pied- Commune située au coeur du vignoble nantais- Proximité de Nantes et des principaux axes de circulationCadre de vieCette opération de terrains à bâtir au Loroux-Bottereau constitue une opportunité d'achat de terrain en Loire-Atlantique dans une commune particulièrement appréciée pour sa qualité de vie et son dynamisme.Le Loroux-Bottereau séduit par son tissu commerçant, ses équipements, ses établissements scolaires et son environnement résidentiel recherché. Les futurs habitants profiteront d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable au sein du vignoble nantais.Que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement patrimonial, ces terrains constructibles au Loroux-Bottereau offrent un emplacement privilégié dans […] Voir l’annonce immobilière >>
434m²
29/09/26
29/09
3
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