????✨ Situation idéale au Loroux‑Bottereau !

Cette maison traditionnelle de plain‑pied, dotée d'une toiture en tuiles, offre une belle luminosité et un jardin de 540 m².

Résidence principale — ce pavillon de campagne se compose de 5 pièces réparties sur 102 m².

Votre projet Maison + Terrain à partir de 247 832 € (hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ PROJET - GRANDE MAISON FAMILIALE RE 2020

Sur un beau terrain de 375 m² situé au Loroux Bottereau

Idéal familles nombreuses, configuration optimisée, prestations de qualité.

LES CHIFFRES CLÉS DU PROJET

• Surface habitable : 109,86 m² parfaitement agencés

• Nombre de chambres : 4 vraies chambres (dont une suite parentale au RDC)

• Espace de vie : +40 m² de salon-séjour-cuisine traversant

• Garage intégré : 17,21 m² (idéal voiture + stockage/buanderie)

L'ARCHITECTURE & L'AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR

REZ-DE-CHAUSSÉE : Vie de plain-pied & Convivialité

• L'Espace Jour : Une magnifique pièce de vie de 40,13 m² ultra-lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à ses larges baies vitrées. Une entrée cathédrale ou fonctionnelle de 6 m² avec WC indépendant.

• L'Espace Parental : Une vraie suite de plain-pied comprenant une belle chambre de 10,25 m² et sa salle d'eau privative attenante.

ÉTAGE : Le cocon des enfants

• Un dégagement optimisé distribue 3 très grandes chambres : 10,96 m², 13,40 m² et une immense chambre de 13,64 m².

• Une grande salle de bains familiale de 7,38 m² et un second WC indépendant.

CONCEPTION BIOCLIMATIQUE & ADAPTATION AU TERRAIN

• Faible emprise au sol : Grâce à sa configuration à étage, le projet libère un maximum d'espace extérieur. Idéal pour conserver un grand jardin, une belle terrasse ensoleillée ou installer une piscine, même sur des terrains de taille intermédiaire.

• Luminosité & Économies : L'orientation des ouvertures est étudiée spécifiquement selon votre parcelle pour capter un maximum d'énergie solaire passive. Conforme à la RE 2020 (Seuil 2025), cette maison affiche des performances énergétiques exceptionnelles pour des factures de chauffage au plus bas.

• Esthétique personnalisable : Disponible en version Toiture Ardoises traditionnelle (pente 35°) ou en version Monopente contemporaine. CONSTRUIRE AVEC MAISONS MTB : RECONNU DEPUIS 40 ANS

En choisissant Maisons MTB (célébrant sa période 1985-2025), vous confiez […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le bourg du Loroux-Bottereau, beau terrain viabilisé exposé sud-ouest.

Optez pour une la construction d'une maison à ossature bois biosourcée, pensée pour votre bien-être et celui de la planète.

Confort thermique toute l'année (été comme hiver), économies d'énergie, matériaux sains et conception bioclimatique RE2020 : nos maisons allient performances thermiques, esthétique et respect de l'environnement.

Chaque projet est 100 % sur mesure (plain-pied, étage, nombreux revêtements et bardages extérieurs possibles : bois pré patiné gris, zinc, alu, enduit), pour une maison qui vous ressemble.

Terrain + maison de 100m² avec garage : à partir de 409 000 € (hors cuisine, peintures, aménagements extérieurs)

Vous avez un terrain ou un projet ?

L'équipe My Lovely Nature vous accompagne à chaque étape, de l'esquisse à la remise des clés.

Vous pouvez nous joindre, et par mail à. Découvrez notre site internet :

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère au charme authentique, alliant harmonieusement le bois et la pierre, offrant une vue imprenable sur les marais de Goulaine et sur Nantes.

Située au coeur du vignoble, cette charmante propriété se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'une mezzanine. Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 720 m².

Les travaux réalisés en 2010 apportent un réel confort de vie et des économies d'énergie, notamment grâce au plancher chauffant et au puits canadien, qui régulent naturellement la température été comme hiver. Ces équipements contribuent à l'excellente performance énergétique de la maison, à la fois confortable et économe, comme en témoigne son classement : DPE B (99) et GES A (3).

Envie d'y poser vos valises ? Pour plus de renseignements ou pour vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI ou par mail à, Prix de 339000€ dont 14000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: B (99), GES: A(3). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 3 km du centre du Loroux-Bottereau, dans un village paisible, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2009 et agrandie en 2020. Implantée sur une parcelle de 678 m2 entièrement clôturée, elle offre un cadre de vie confortable, de beaux volumes et des prestations favorisant les économies d'énergie.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Cette pièce conviviale est équipée d'un poêle à bois et d'un poêle à pellets, et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 8 m2. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace pour un confort optimal au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale de près de 23 m2 comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative avec WC. Un second WC indépendant est également présent à ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un troisième WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'un accès aménagé en enrobé et d'équipements contribuant à une excellente performance énergétique : panneaux solaires, ballon thermodynamique et assainissement autonome.

Cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services du Loroux-Bottereau.

Les atouts :

- 126 m2 habitables

- 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée

- Grande […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Clissonnaise, une charmante maison à étage de 110 m². Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette demeure est idéale pour les primo-accédants, les couples ou les familles.

Très jolie maison traditionnelle, la Clissonnaise se compose de 4 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Grâce à ses baies coulissantes, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle. La dalle étage en béton assure une solidité et une isolation acoustique optimales.

Cette maison est conforme à la norme RT2020, garantissant une basse consommation énergétique et un confort thermique tout au long de l'année. De plus, elle est construite sur un terrain étroit, optimisant ainsi l'utilisation de l'espace disponible.

Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles pour personnaliser votre maison selon vos besoins : une deuxième salle de bains, une baie à galandage pour un accès fluide à l'extérieur, un carport et un garage accolé.

Achetez votre nouvelle demeure à étage comme vous la souhaitez. La Clissonnaise permet de nombreuses configurations pour s'adapter à la composition de votre famille. Vous pouvez opter pour une suite parentale avec salle d’eau privative si vous le souhaitez. Vous disposerez également d’un […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté en exclusivité au Loroux-Bottereau !

À proximité immédiate des commodités accessibles à pied, découvrez cette maison de 2017 parfaitement entretenue, située au calme d’un lotissement recherché.

Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC ainsi qu’une chambre avec son espace salle d’eau privatif.

À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires toutes équipées d'espace de rangements, un bureau, une grande salle de bains avec baignoire ainsi qu’un second WC.

L’ensemble est implanté sur une parcelle de 226 m² entièrement clôturée et paysagée, avec terrasse, abri de jardin, ainsi qu'un garage attenant.

Chauffage par aérothermie, raccordement au tout-à-l’égout et excellent classement énergétique DPE A.

Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté ! Situé dans le 44, au Loroux Bottereau, nous vous proposons ce programme clés en mains '' Terrain + maison R+1 ,'' d'une surface de 80 m2, à partir de 299 000 €

Plans modifiables selon votre projet. Sous réserve de l'adaptation au sol et sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

L'Entreprise MILCENDEAU […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laureline Thepaut vous propose : En Exclusivité ! LE LOROUX-BOTTEREAU – Maison de plain-pied de 92 m² – 3 chambres – Piscine – Garage Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes du centre de Le Loroux-Bottereau et de Saint Julien de Concelles, 15 minutes de la zone Pôle Sud et à 7 minutes des axes rapides, facilitant les déplacements quotidiens vers Nantes et ses environs. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie exposée sud-est, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial est complété par une buanderie ainsi qu'un garage attenant, accessibles directement depuis la cuisine pour un quotidien facilité. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol, garantissant une température agréable tout au long de l'année. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec pergola et d’une piscine 8 x 4 m, chauffée par pompe à chaleur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain de 1 557 m², constructible, pour créer une extension de la maison, permet d’envisager différents projets d’aménagement selon vos besoins. * Alors contactez moi par téléphone pour échanger sur votre projet immobilier et planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 123 m2. Autonomie énergétique ! {panneaux solaires}] - Environnement calme !

Située à 5mins du centre ville du Loroux Bottereau, cette maison individuelle de 123 m2 vous séduira par son cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et performance énergétique.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Une buanderie ainsi qu'une arrière-cuisine viennent compléter cet espace fonctionnel.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale confortable.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Les + qui font la différence :

Maison non mitoyenne

Environnement calme, en hameau

Installation de panneaux solaires avec autonomie électrique

Revente possible du surplus d'électricité

Borne de recharge pour véhicule […] Voir l’annonce immobilière >>