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VENTES au Loroux-Bottereau
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Vente maison à Le Loroux-Bottereau : achetez votre maison à Le Loroux-Bottereau
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Vente maison au Loroux-Bottereau Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.90 maisons en vente au Loroux-Bottereau
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premium
267 250 €
(2 475 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Loroux-Bottereau
Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix !Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un bureau et un garage à partir de 169 000 €.Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 65 46 04
295 300 €
(3 210 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Loroux-Bottereau
Dans le cadre paisible de la commune du Loroux-Bottereau, un terrain d'une superficie de 570m² est désormais disponible à la vente. Cette parcelle offre une opportunité unique de s'installer dans un environnement verdoyant et calme, tout en bénéficiant de la proximité avec la ville dynamique de Nantes.Le Loroux-Bottereau, charmante commune de la Loire-Atlantique, est réputée pour son cadre de vie agréable, son patrimoine historique et sa vie locale dynamique. Elle offre à ses habitants un équilibre parfait entre tranquillité et commodités, avec une multitude de services et commerces de proximité.Le véritable atout de ce terrain réside dans sa localisation. En effet, il se situe à seulement quelques kilomètres de Nantes, métropole dynamique et attractive. Cette proximité permet aux futurs propriétaires de profiter des nombreux avantages de la ville, comme son réseau de transport en commun efficace, sa diversité culturelle, ses établissements scolaires de qualité et ses multiples opportunités d'emploi, tout en résidant dans un environnement serein et apaisant.Ce terrain offre donc une occasion rare de construire un projet de vie harmonieux, combinant les attraits de la vie urbaine et les plaisirs de la vie en campagne. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à concilier qualité de vie et proximité avec une grande ville. À vendre : Une résidence de charme de 92m², de type Plain-pied, située dans un quartier résidentiel recherché. Cette propriété se distingue par son architecture moderne et épurée, accentuée par sa toiture de type toit plat, qui lui confère un style contemporain et unique.La maison se compose de 5 pièces généreuses, dont 3 chambres spacieuses, offrant ainsi un espace de vie confortable et bien agencé. La disposition des pièces a été pensée pour optimiser la luminosité et le confort, tout en préservant l'intimité de chaque membre de la famille.La propriété offre également une cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
09 73 76 42 56
232 000 €
(3 314 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Loroux-Bottereau
Située à l'entrée du Loroux-Bottereau, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison en pierre de plain-pied offre un cadre de vie confortable à proximité des commodités.Implantée sur une parcelle de 274 m², la maison développe une superficie d’environ 70 m² au sol. Elle s’ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 33m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un espace salon - salle à manger. Le plafond cathédrale avec poutres apparentes apporte beaucoup de charme et de volume à cet espace convivial.La partie nuit se compose de deux chambres disposant chacune de placards intégrés. Un grand espace buanderie avec rangements dessert une salle de bains ainsi que des WC séparés.À l’extérieur, la maison dispose de deux places de stationnement à l’avant. À l’arrière, vous pourrez profiter d’un jardin agréable. Un grand abri de jardin équipé de l’électricité vient compléter l’ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire.La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Les menuiseries sont en double vitrage et équipées de volets roulants, garantissant confort et bonne isolation.Ce bien plein de charme […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
11
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06 64 48 89 89
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 28 23 65 23
287 500 €
(3 091 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Loroux-Bottereau
iad France - Emmanuelle Houguet vous propose: Coup de cOEur au Loroux-Bottereau !Au calme et à pied des commerces et écoles, découvrez cette maison à la décoration raffinée et parfaitement entretenue.Dès l’entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et des espaces bien pensés. Une entrée suivi d'une pièce de vie très lumineuse, . une cuisine aménagée et équipée. Un WC indépendant avec coin buanderie ainsi qu’un garage viennent compléter le rez-de-chaussée.À l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC.Côté extérieur, vous profitez d'une terrasse intimiste et d’un jardin sur une parcelle de 231 m², ainsi que de deux stationnements privatifs devant la maison. Les + : environnement calme, luminosité , maison soignée et accès commodités.Une opportunité idéale pour poser vos valises sans travaux !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 287500 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
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07 64 53 76 63
258 171 €
(3 037 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison
Le Loroux-Bottereau
Découvrez cette magnifique maison ELEGANCE G de 85.0m², idéale pour toute la famille, située à Le Loroux-Bottereau, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Avec un terrain de 380m², cette maison sera votre havre de paix tout en bénéficiant d'une construction conforme aux normes RE2020. Bâti85 s'engage à vous accompagner dans la réalisation de votre projet de construction, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit tout au long du processus.Cette maison ELEGANCE G se distingue par :- 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille tout en offrant à chacun son espace privé.- Un vaste séjour lumineux, parfaitement agencé pour des moments de convivialité.- Une cuisine ouverte fonctionnelle, propice aux repas en famille.- Une salle de bain moderne et bien équipée ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort.- Un garage attenant pour garer votre véhicule ou aménager un espace de rangement supplémentaire.À l'extérieur, le terrain de 380m² est idéal pour profiter des beaux jours, planter un jardin ou créer un coin de détente. Vous pourrez également profiter de la tranquillité d'un environnement résidentiel, tout en étant proches des axes principaux.Le Loroux-Bottereau est une commune pleine de charme, située en Loire-Atlantique. Cette localité offre un cadre de vie agréable, avec un accès facile aux commodités et aux services nécessaires à la vie quotidienne, tout en bénéficiant d'un environnement naturel apaisant. Le village est animé tout au long de l'année, favorisant les rencontres et le dynamisme des habitants. Que vous soyez amateur de randonnées dans la nature ou de découvertes culturelles, vous trouverez votre bonheur à proximité.En choisissant Bâti85, vous optez pour un constructeur de confiance qui vous accompagne de A à Z. Chaque projet est unique, et nous mettons un point d'honneur à vous offrir un service personnalisé. Nos équipes vous guident dans le choix des matériaux, la personnalisation […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
1 sdb
Gge
01/05/26
01/05
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02 51 54 85 85
359 900 €
(2 278 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Loroux-Bottereau
Propriété de caractère en pleine nature avec vaste terrain et plan d’eau
Dans un environnement privilégié, à proximité d’un hameau paisible du Loroux-Bottereau, à environ 4 km seulement des commerces et services du centre-ville, cette maison édifiée à la fin des années 1970 offre un cadre de vie rare, placé sous le signe du calme et de l’espace.Avec près de 158 m² habitables, l’habitation s’implante sur un magnifique terrain clos de plus de 7 300 m². À l’abri des regards et de toute nuisance, la propriété bénéficie d’un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces.La maison se compose d’un séjour spacieux organisé sur deux niveaux, apportant du volume et du caractère à la pièce principale. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. L’espace nuit comprend quatre chambres ainsi qu’un bureau, permettant d’accueillir aisément une famille ou de créer un espace dédié au télétravail. Deux salles de bains et deux WC complètent l’agencement intérieur.Les annexes constituent un véritable atout : une grande pièce regroupant chaufferie et buanderie facilite l’organisation du quotidien, tandis qu’un garage double offre un stationnement confortable et des possibilités de rangement supplémentaires.À l’extérieur, le parc arboré révèle tout son potentiel avec la présence d’un étang et de plusieurs dépendances. Ces espaces ouvrent la voie à de nombreux projets : activités de loisirs, potager, permaculture, accueil d’animaux ou simple recherche d’autonomie et de nature. L’accès à la propriété est sécurisé par un portail motorisé, garantissant intimité et sérénité.Sur le plan technique, la maison dispose d’une isolation thermique par l’extérieur réalisée au début des années 2000, de menuiseries en double vitrage et d’un système de chauffage combinant chaudière fioul, poêle à granulés et […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
2 sdb
01/05/26
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06 64 48 89 89
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02 28 23 65 23
335 827 €
Maison
Le Loroux-Bottereau
Lancez votre projet de maison clé en main : confort, performance et accompagnement personnalisé.Au Loroux-Bottereau, emplacement résidentiel proche commodités et transports.BATI85 vous guide à chaque étape avec votre conseiller Ashkan Jalali pour une réalisation sereine.Le projet* Modèle : Brise* Surface habitable : 88 m²* Nombre de pièces : 4* Chambres : 3* Séjour lumineux et cuisine ouverte pour un espace de vie convivial* Terrain : 350 m²* Livraison : clé en main* Projet conforme à la RE2020* Prix terrain + maison : 335827€ (prix indiqué pour le projet terrain + maison)La commune et les avantagesSituée 5 Place de l'Église au Loroux-Bottereau cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel agréable. À proximité des commerces, proche des écoles primaires, proche d'une zone commerciale. Accès gare à proximité et arrêts de bus à proximité. À proximité d'espaces verts, idéal pour une vie de famille pratique et active.Contact et démarchesPour une étude personnalisée et toutes informations contactez Ashkan Jalali, Agence La Roche sur Yon, agence ou par . BATI85 vous accompagne […] Voir l’annonce immobilière >>
01/05/26
01/05
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02 51 54 85 85
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 45 04 34 72
299 500 €
(1 302 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Loroux-Bottereau
Centre-bourg, ancienne banque transformée en maison familiale spacieuse sur deux niveaux, ou projet atypique. Elle se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, de 5 chambres, d’un bureau, d’une salle de jeux, d’une ancienne chambre forte, de 2 salles de bains, d’une salle d’eau, de 2 WC et d'un garage. Jardin clos de 796 m² avec terrasse et second garage.
Équipements écologiques : panneaux solaires, chaudière à granulés avec silo et ballon d’eau […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
5 chb
3 sdb
01/05/26
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02 40 03 72 87
269 000 €
(2 832 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Loroux-Bottereau
Sur la commune du Loroux-Bottereau, maison de 95 m2 disposant de 3 chambres et d'une grande terrasse à vivre et bien exposée.L'espace intérieur est composé d'un salon / séjour, d'une cuisine, d'un wc et d'une buanderie. L'espace nuit à l'étage comprend quant à lui 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc. La superficie habitable est d'approximativement 95m2, ou plus précisément 40m2 en loi Carrez.Pour dîner dehors, vous disposerez d'un jardin occupant 387m2 et d'une terrasse. La maison vous fait profiter d'une aire de parking privative de 3 places et d'un garage.Le coût proposé par votre agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER est de 269 000 € dont frais d'agence 9 000 € à la charge de l'acheteur.Un lieu de vie réservant à chaque membre de la famille son intimité. Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
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02 40 03 74 94
243 000 €
(2 229 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Loroux-Bottereau
Sur terrain de 500 m2, maison non mitoyenne comprenant entrée, salon sur balcon et terrasse, cuisine sur terrasse, trois chambres, une salle de bains, un wc. Sous-sol complet comprenant: une chambre, un grand garage, une cave, une buanderie et un dégagement. Jardin tout autour de la maison.Proche de tous les commerces, des écoles et du bourg du Loroux-Bottereau. Idéal pour un artisan ou une profession libérale car grande possibilité de sockage ou de bureaux en rez-de-jardin. Surface totale au sol: 200m2 - combles aménageables. Fenêtres en PVC double-vitrage avec volets roulants électriques. DPE: F Prix du bien: 243 000 € Consommation énergie primaire : 332 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
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06 09 71 77 59
251 000 €
(3 303 €/m²)
Maison 1 chambre
Le Loroux-Bottereau
Au calme, dans un hameau, maison de plain-pied en pierre entièrement rénovée, offrant 76 m² habitables. Elle se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, d’une chambre, d’une petite chambre/bureau ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Le jardin, clos, paysagé et sans vis-à-vis, dispose d’une terrasse et d’une dépendance en bois. Une bâtisse en pierre d'une superficie totale au sol de 98 m² complète l’ensemble. Celle-ci peut faire l’objet d’un changement de destination en habitation, un Certificat […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
1 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
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02 40 03 72 87
395 000 €
(2 469 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Loroux-Bottereau
Située dans un hameau du Loroux-BottereauIdéalement placée, elle offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux espaces verts environnants.Implantée sur un terrain clos de 752 m², la maison bénéficie d’un jardin soigné et de plusieurs places de stationnement pour accueillir familles et visiteurs. Les dépendances comprennent un atelier, un garage à vélos et des espaces de rangement. Vous trouverez également un garage pour véhicule avec, au-dessus, un étage aménageable, offrant des possibilités d'aménagements supplémentaires.Rénovée en 2000, cette maison de 160 m² sur deux niveaux, présente un agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine aménagée, un cellier, un vaste salon séjour lumineux, une chambre, une salle de bain et des WC indépendants. À l’étage, une mezzanine surplombant l’entrée dessert trois chambres et une salle de douche avec WC.Cette maison constitue un cadre idéal pour une vie de famille confortable et sereine, alliant espace, luminosité et potentiel d’aménagement.Vous souhaitez visiter ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
01/05/26
01/05
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06 20 53 12 94
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05 32 09 35 85
Maison
Le Loroux-Bottereau
Nouveauté ! Situé dans le 44, au Loroux Bottereau, nous vous proposons ce programme clés en mains '' Terrain + maison R+1 ,'' d'une surface de 80 m2, à partir de 299 000 €Plans modifiables selon votre projet. Sous réserve de l'adaptation au sol et sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.L'Entreprise MILCENDEAU n'est pas mandatée pour réaliser la vente des terrains.Photo non contractuelle.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
01/05/26
01/05
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02 51 23 76 00
407 300 €
(3 133 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Loroux-Bottereau
Dans le cadre paisible de la commune du Loroux-Bottereau, un terrain d'une superficie de 570m² est désormais disponible à la vente. Cette parcelle offre une opportunité unique de s'installer dans un environnement verdoyant et calme, tout en bénéficiant de la proximité avec la ville dynamique de Nantes.Le Loroux-Bottereau, charmante commune de la Loire-Atlantique, est réputée pour son cadre de vie agréable, son patrimoine historique et sa vie locale dynamique. Elle offre à ses habitants un équilibre parfait entre tranquillité et commodités, avec une multitude de services et commerces de proximité.Le véritable atout de ce terrain réside dans sa localisation. En effet, il se situe à seulement quelques kilomètres de Nantes, métropole dynamique et attractive. Cette proximité permet aux futurs propriétaires de profiter des nombreux avantages de la ville, comme son réseau de transport en commun efficace, sa diversité culturelle, ses établissements scolaires de qualité et ses multiples opportunités d'emploi, tout en résidant dans un environnement serein et apaisant.Ce terrain offre donc une occasion rare de construire un projet de vie harmonieux, combinant les attraits de la vie urbaine et les plaisirs de la vie en campagne. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à concilier qualité de vie et proximité avec une grande ville. Dans le secteur immobilier, une demeure d'exception vient de faire son apparition sur le marché. Il s'agit d'une maison de type Etage, d'une superficie généreuse de 130m². Cette propriété se distingue par son architecture unique et son charme indéniable.La maison propose un agencement bien pensé avec un total de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Les espaces de vie sont bien définis, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, grâce à une orientation judicieuse et des ouvertures bien placées.La toiture en tuiles donne un cachet supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
30/04/26
30/04
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09 73 76 42 56
332 500 €
(2 703 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Loroux-Bottereau
iad France - Emmanuelle Houguet vous propose: Plain-pied au calme - jardin paysagerVenez découvrir cette maison très bien entretenue sur la commune du Loroux-Bottereau.Une grande pièce de vie avec poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée donnant sur l'extérieur sans vis-à-vis. Un espace buanderie avec rangements et des toilettes avec lave-mains.Partie nuit, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire.A l'extérieur, un jardin soigné avec Pergola, cabanon, terrain de pétanque et double carport.CONFORT : Poêle à pellets et (ou) chauffage au sol électrique. Portail motorisé.Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332500 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
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07 64 53 76 63
349 900 €
(2 499 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Loroux-Bottereau
iad France - Emmanuelle Houguet vous propose: Magnifique Maison de 140m² sur un Terrain de 799m² à Le Loroux-BottereauDécouvrez cette maison entièrement rénovée avec goût, alliant le bois et la pierre offrant un cadre de vie pour toute la famille. Située sur la commune du Loroux-Bottereau, cette propriété offre à la fois confort et modernité.Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée très SPACIEUSE et LUMINEUSE donnant sur la TERRASSE. Deux chambres avec placards en VIE DE PLAIN-PIED ainsi qu'une salle d'eau et un w-c séparé.A l'étage, un bureau, deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eauL'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation récente et de prestations de qualité. La maison est chauffée par aérothermie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, rénovée avec goût, alliant confort et praticité. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
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07 64 53 76 63
285 000 €
(2 227 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Loroux-Bottereau
Maison familiale au calme, proche du bourgÀ seulement 1 km du centre du Loroux-Bottereau et de toutes les commodités, cette maison construite en 1962 se situe dans un hameau paisible, offrant un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur la campagne environnante.Développant environ 128 m² habitables, elle est implantée sur une belle parcelle clôturée de 1 271 m², sans vis-à-vis. Des travaux de rénovation ont déjà été entrepris, offrant une belle opportunité de finaliser l’aménagement selon vos envies.La maison propose une entrée avec espace bibliothèque, trois chambres confortables dont une de grande superficie pouvant facilement accueillir une suite parentale, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Une salle de douche et un WC indépendant complètent l’espace nuit.La pièce de vie d’environ 44 m², accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon, agrémenté d’un poêle à pellets apportant chaleur et confort.Un garage attenant ainsi qu’une arrière-cuisine pratique viennent compléter l’ensemble.Menuiseries double vitrage, chauffage électrique en complément du poêle et assainissement autonome par micro-station.Quelques finitions permettront de révéler […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
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06 64 48 89 89
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02 28 23 65 23
408 300 €
(2 816 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Loroux-Bottereau
Dans le centre, maison de 145m2 offrant : entrée, salon-séjour, cuisine, lingerie chambre et suite parentale au RDC; à l'étage : palier-mezzanine, 2 chambres, SDB + WC. Garage. Terrasse et jardin. (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
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02 40 13 07 79
Contacter le vendeur par fax au :
02 28 21 32 51
372 600 €
(1 882 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Loroux-Bottereau
Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes offrant une opportunité rare pour un investissement locatif, un projet familial ou un habitat intergénérationnel. Situé à seulement 3 minutes du centre-ville du Loroux-Bottereau, dans un environnement recherché, ce bien propose une configuration évolutive et un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme. L’ensemble se compose de deux habitations mitoyennes mais totalement indépendantes, chacune disposant de son propre accès, d’un jardin clos, d’un compteur électrique individuel et d’un sous-compteur d’eau permettant une gestion autonome et optimisée de chaque logement. Les deux maisons sont actuellement louées pour un loyer mensuel global de 2 002 € hors charges (40 € de provisions) offrant une rentabilité locative brute estimée à environ 6,45 %. Les départs des locataires étant prévus au premier semestre 2026, ce bien offre à la fois une rentabilité immédiate et une réelle visibilité pour un projet futur, qu’il s’agisse de pérenniser l’investissement ou de réorienter le bien vers une occupation personnelle. La première maison, de plain-pied et rénovée en 2015, développe environ 79 m2 habitables. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin clos avec terrasse bois, d’un abri de jardin et d’un carport double, le tout sur une parcelle d’environ 700 m2. La seconde maison, construite en 2019 en ossature bois avec bardage douglas, développe environ 118 m2 habitables sur deux niveaux. Elle comprend un séjour, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et deux WC. Elle bénéficie également d’un jardin clos avec abri de rangement sur une parcelle d’environ 340 m2. Les performances énergétiques sont classées C et D, permettant un bon équilibre […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
5 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
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02 57 53 50 97
168 000 €
(3 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Le Loroux-Bottereau
NOUVELLE EXCLUSIVTE VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER
Ne tardez pas à visiter cette maison située en proximité du centre du LOROUX BOTTEREAU.
Elle vous propose au RDC un salon lumineux avec un coin cuisine et un accès direct au jardin.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau.
Ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants, assainissement collectif, chauffage électrique, place de parking extérieure. Pas de vis à vis.
La situation géographique vous permet de vous joindre, à pieds, dans le centre de la commune. Vous serez donc à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des installations sportives et culturelles. Vous pourrez également rejoindre les gares routières et les grands axes routiers en 10 minutes.
Ce bien correspond autant pour une résidence principale ou pour un investissement avec un bon rendement locatif.
Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
6
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02 49 88 38 44
299 500 €
(1 233 €/m²)
Maison 6 chambres
Le Loroux-Bottereau
Katia Bascougnano vous propose de découvrir cette vaste maison aux multiples possibilités d'aménagement permettant de s'adapter à des projets atypiques.Elle se situe dans un quartier calme du bourg du Loroux Bottereau, à proximité de toutes les commodités offertes par cette commune dynamique.Elle comporte actuellement une entrée, une vaste pièce de vie ouverte sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 2 bureaux, 2 SDB, une SDE, 2 WC et une salle de jeux/réunion.Deux garages et des annexes viennent compléter l'ensemble pour environ 100m² supplémentaires.La maison bénéficie de panneaux solaires, d'une chaudière à granulé et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour prévoir une visite.DPE : E -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indexées au 01 janvier 2021 entre 4 160 euros et 5 670 euros.Budget : 299 500 euros honoraires inclus (dont 12 500 euros charge acquéreur). Net vendeur : 287000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO ou par mail.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- […] Voir l’annonce immobilière >>
243m²
6 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
13
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06 32 70 33 06
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
241 800 €
(3 023 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Loroux-Bottereau
Alexandre vous propose dans la campagne du LOROUX BOTTEREAU, une ancienne maison de 79 m2 . Elle est située sur un des points les plus hauts du département et dispose d'une vue magnifique sur Nantes et son vignoble. Vous disposez d'un verger et d'un terrain d'environ 2000 m2. De nombreuses dépendances sont rattachables à ce bien. Des travaux d'amélioration à prévoir.Réf LLI0055AFPrix du bien : 241 800 € € dont 5.12% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €.Date de réalisation du DPE : 17/03/2023 ; Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
12
Vidéo
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02 40 03 74 94
297 500 €
(2 807 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Loroux-Bottereau
Idéalement située au calme, à proximité immédiate du centre-bourg, cette maison à étage de 2017, en excellent état offre une surface habitable de 106,20 m². Elle se compose: Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative. À l’étage : trois chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Un garage, un jardinet clos avec terrasse, un abri de jardin et des places de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
2 sdb
30/04/26
30/04
8
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02 40 03 72 87
159 000 €
(1 144 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Loroux-Bottereau
Située entre Le Loroux-Bottereau et Landemont, cette maison de type 6 offre un beau potentiel pour un projet familial.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une véranda, une salle de bains, deux chambres et un WC. A l'étage, un palier desservant deux grandes chambres supplémentaires.
A l'extérieur, un jardin clos avec poulailler.
Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette maison et la personnaliser selon vos envies.
Idéale pour les amateurs de rénovation.
(6.00 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
7
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02 40 38 38 02
353 300 €
(2 944 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Loroux-Bottereau
Dans le cadre paisible de la commune du Loroux-Bottereau, un terrain d'une superficie de 570m² est désormais disponible à la vente. Cette parcelle offre une opportunité unique de s'installer dans un environnement verdoyant et calme, tout en bénéficiant de la proximité avec la ville dynamique de Nantes.Le Loroux-Bottereau, charmante commune de la Loire-Atlantique, est réputée pour son cadre de vie agréable, son patrimoine historique et sa vie locale dynamique. Elle offre à ses habitants un équilibre parfait entre tranquillité et commodités, avec une multitude de services et commerces de proximité.Le véritable atout de ce terrain réside dans sa localisation. En effet, il se situe à seulement quelques kilomètres de Nantes, métropole dynamique et attractive. Cette proximité permet aux futurs propriétaires de profiter des nombreux avantages de la ville, comme son réseau de transport en commun efficace, sa diversité culturelle, ses établissements scolaires de qualité et ses multiples opportunités d'emploi, tout en résidant dans un environnement serein et apaisant.Ce terrain offre donc une occasion rare de construire un projet de vie harmonieux, combinant les attraits de la vie urbaine et les plaisirs de la vie en campagne. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à concilier qualité de vie et proximité avec une grande ville. A vendre : Une maison de caractère de 120m² sur deux niveaux, offrant un design moderne et épuré avec une toiture de type toit plat. Cette demeure exceptionnelle se distingue par son architecture unique et ses finitions soignées.La maison se compose de cinq pièces principales, dont trois chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille. Chaque chambre offre un espace de vie confortable et accueillant, avec une attention particulière portée à la luminosité et à l'optimisation de l'espace.Le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec une cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
6
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09 73 76 42 56
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Achetez une maison à vendre au Loroux-Bottereau : Découvrez ici une sélection de plus de 90 annonces de maison à acheter et réussir votre futur emménagement au Loroux-Bottereau (44430). Localité française du département de Loire-Atlantique, Le Loroux-Bottereau est localisée en région Pays de la Loire.