Opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette très belle maison de plain-pied de 126 m², idéalement située sur la commune recherchée du Loroux-Bottereau.

À proximité immédiate des écoles et des commerces, cette propriété à l'entretien irréprochable offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal, sans aucun travaux à prévoir.

Espace de vie : Une entrée fonctionnelle aménagée avec placard intégré mène à une vaste pièce de vie lumineuse de 52.32 m² cet espace convivial est agrémenté d'une cheminée et s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée .

Espace nuit & bureau : La maison dispose de 3 grandes chambres, dont deux bénéficient de rangements intégrés et d'une salle d'eau partagée privative et communicante.

Un bureau indépendant, une salle de bain principale avec baignoire et douche, un WC suspendu séparé. une buanderie/cellier.

Menuiseries : L'ensemble des ouvertures est équipé de fenêtres oscillo-battantes et de volets roulants électriques.

🌳 Extérieurs & Dépendances :

Terrain & Jardin : Parcelle close et parfaitement entretenue de 880 m² comprenant une terrasse abritée par un store banne, un espace potager aménagé et un cabanon de jardin.

Stationnement : Une cour extérieure entièrement bitumée et fermée par un portail motorisé permet le stationnement sécurisé de plusieurs véhicules.

Garage : Un grand garage fonctionne de 22.93 m²lavec porte sectionnelle motorisée, placards de rangement intégrés, point d'eau et belle capacité de stockage et une buanderie/cellier.

Un bien sain, moderne et parfaitement entretenu, aucun frais à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer.

Prix : 357 500 € honoraires d'agence TTC de 3.6 % inclus à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Melanie Poilvez vous propose : Plain-pied – 125 m² – 4 chambres – Terrain de 603 m² À seulement 5 minutes du bourg du Loroux-Bottereau et de celui de La Chapelle-Basse-Mer, découvrez cette maison familiale située dans un hameau au calme. Construite en 2005 et agrandie en 2015, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon ouvert sur la terrasse, 4 chambres avec chacune son placard, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. À l’extérieur, profitez d’un terrain de plus de 600 m², d’un garage de 20 m² et d’un abri de jardin en dur avec arrivée d’eau et électricité. Son atout : un agencement fonctionnel, de beaux volumes et un réel potentiel pour créer un lieu de vie familial à votre image, tout en profitant du calme de la campagne à 5 minutes des commodités. DPE : D – Assainissement à remettre en conformité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal au Loroux-Bottereau !

Cette maison traditionnelle de plain-pied, couverte de tuiles, offre une belle luminosité et un jardin de 310 m².

Parfaite comme résidence principale, elle est située à proximité immédiate du centre-ville et se compose de 4 pièces bien distribuées, pour une surface habitable de 93 m².

Votre projet maison + terrain, disponible dès 258 000 € (hors frais).

Éligible au PTZ+.

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

ALLIANCE CONSTRUCTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

ALLIANCE CONSTRUCTION agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être.

Avec son agencement optimisé, cette maison vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

LE LOROUX-BOTTEREAU Maison 5 pièces 108 m2

Uniquement chez Loge 7 Immobilier, découvrez cette maison de plain-pied de 108 m2, construite en 2020 et située sur la commune du Loroux-Bottereau, à seulement 300m du centre et à proximité immédiate des commodités, le tout édifié sur une parcelle de 572 m2.

Une entrée avec placard dessert une pièce de vie de près de 39 m2 équipée d’un poêle à granule ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 10 m2. La maison dispose également d’une arrière-cuisine.

L’espace nuit se compose de deux chambres de 11,5m2 chacune avec placard ainsi que d’un bureau de plus de 9 m2 pouvant être aménagé en troisième chambre. Une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant, complètent l’ensemble.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse, d’un abri de jardin ainsi que d’un garage. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en fond d'impasse, cette agréable maison récente de plain-pied se distingue par ses prestations soignées, sa décoration élégante et son excellent état général.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec un salon chaleureux et une cuisine ouverte moderne, parfaitement intégrée à l’ensemble. Elle dispose également de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un cellier et d’un garage.

À l’extérieur, une agréable terrasse et un jardin impeccablement entretenu prennent place sur un terrain de 426 m².

La maison se situe au Loroux-Bottereau, dans un secteur résidentiel calme, à proximité de […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison en pierre rénovée de plain-pied (103 m²) et un studio (30 m²), sur un terrain de 1 341 m² est située dans un environnement verdoyant et au calme, à 5 minutes du bourg du Loroux-Bottereau.

Cette maison de plain-pied comprend : un salon-séjour-cuisine, une chambre avec salle de bain, 2 autres chambres, une salle d'eau, un wc.

+ Terrasse donnant sur un jardin exposé sud.

+ Garage double, hangar-atelier, puits, forage, panneaux photovoltaïques.

Atouts : chauffage pompe à chaleur, environnement verdoyant et calme, possibilité de louer le studio.

Transport : car (à 100 mètres).

Pour visiter ce bien, contactez : Véronique BUREAU (EI)

Le prix est de :

383 000 € Prix Net Vendeur

16 900 € Honoraires à charge acquéreur

399 900 € FAI

Univers City Immo, L'immobilier Dont Vous Rêviez.

Honoraires inclus de 4,5 % à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1 480 € et 2 030 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BUREAU EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 881638894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied en pierres, édifiée au début des années 1900, développe une surface habitable d'environ 72 m² et comprend :

Une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée de 10,2 m² ouverte sur une pièce de vie d'environ 17,3 m², un dégagement, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chaufferie.

L'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 10,2 m² et 18,7 m².

À l'extérieur, de nombreuses dépendances non attenantes complètent l'ensemble : atelier, garage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située proche de la première couronne Nantaise sur la partie la plus verdoyante et protégée de notre belle commune du Loroux Bottereau, dans un site classé Natura 2000, découvrez cette longère considérée comme rare sur le secteur, de plain pied d'une surface habitable d'environ 105m2. Elle offre une distribution de pièces pratique avec une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine spacieuse de 18m2, un bureau, deux chambres, une salle de bains, un WC. De plus, cette maison offre une buanderie-chaufferie de 18m2.. Ce n'est pas tout pour les amateurs de bricole et de stockage, l'ensemble de dépendances de 135m2 supplémentaires saura vous séduire... Le jardin agréable et sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Heureuse de vous présenter cette charmante maison de plain-pied, construite en 1996 et rénovée avec soin en 2016 puis en 2021, située en village au Loroux Bottereau, où confort et convivialité sont au rendez-vous.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie chaleureux est sublimé par un poêle à bois, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis tout au long de l'année.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée en 2023, offrant des prestations actuelles et soignées. Une buanderie complète l'ensemble pour un quotidien plus pratique, sans oublier le grand garage, véritable atout de la maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 400 m², parfaitement aménagé avec une terrasse, un carport et même un terrain de pétanque, invitant à la détente et aux moments de convivialité !

Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien où il fait bon vivre, dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Alors n'hésitez plus et contactez-moi pour les visites !

Note du nouveau DPE : C GES : A Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 3 minutes du centre du Loroux-Bottereau, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons totalement indépendantes, édifiées sur environ 1 040 m2 de terrain. Libres de toute occupation, elles offrent plusieurs possibilités : investissement locatif, projet intergénérationnel, résidence principale avec logement indépendant ou regroupement familial. La première maison, de plain-pied et rénovée en 2015, développe environ 79 m2 habitables. Elle comprend une pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Elle bénéficie également d?un jardin clos avec terrasse en bois, d?un abri de jardin et d?un carport double, sur une parcelle dénviron 700 m2. La seconde maison, rénovée en 2019 en ossature bois avec bardage Douglas, offre environ 118 m2 habitables sur deux niveaux. Elle se compose d?une pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d?une salle de bains et de deux WC. Elle dispose de son propre jardin clos avec espace de rangement, sur une parcelle dénviron 340 m2. Chaque habitation possède son entrée indépendante, son compteur électrique individuel et un sous-compteur déau permettant une gestion autonome. Les deux logements étaient précédemment loués pour un montant total de 2 002 ? par mois hors charges, soit 24 024 ? par an, représentant une rentabilité brute indicative dénviron 6,4 % sur le prix de vente. Une communication entre les deux maisons existait initialement […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison de plain-pied au design contemporain, idéale pour un confort de vie au quotidien. Ses deux chambres offrent un espace nuit cosy, tandis que la vaste pièce de vie de plus de 35 m² réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon, baignés de lumière naturelle. Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, pensés pour simplifier votre quotidien.

Le garage de plus de 20 m² constitue un atout majeur pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou aménager un espace de bricolage.

Son architecture élégante, soulignée par une toiture à double pente, s’intègre harmonieusement […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Florentaise. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de 80 m² allie confort et fonctionnalité.

Intérieur bien pensé et confort sont les atouts de la Florentaise. Ce modèle de maison traditionnelle de plain-pied propose un intérieur bien organisé où le moindre espace est utilisé, ce qui en fait une demeure très fonctionnelle au style intemporel.

La Florentaise, une maison neuve qui adapte ses dimensions à vos envies. Ce modèle se décline en versions d’une superficie allant de 70 à 102 m² et propose de 2 à 4 chambres donnant sur un dégagement. Vous apprécierez les placards équipant toutes les chambres. La taille généreuse de la salle de bain permet de l'équiper si vous le souhaitez d'une douche et d'une baignoire.

Du côté de l’espace jour, un grand salon/séjour traversant pour profiter du moindre rayon de soleil. La cuisine ouverte fait de cette pièce de vie un endroit propice pour se retrouver en famille ou entre amis.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent un garage intégré, une conception basse consommation et une cuisine ouverte. La Florentaise est conforme à la RE2020, garantissant une performance énergétique optimale et des économies sur vos factures d'énergie.

Les options les plus demandées par […] Voir l’annonce immobilière >>

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose, en campagne du Loroux-Bottereau, cette maison de plain-pied de 125,50 m2.

Côté jour, vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 40 m2 et une salle à manger de 16 m2. En réunissant ces espaces avec le hall d’entrée, il est possible d’envisager une pièce de vie d’environ 60 m2, offrant de beaux volumes et davantage de convivialité. Une cuisine aménagée de 12 m2 complète cet espace.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres aux surfaces confortables, comprises entre 11 et 15 m2. Une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace.

Un garage de près de 40 m2 avec cave en sous-sol vient également compléter le bien. La maison offre ainsi de beaux volumes et un potentiel intéressant.

Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et personnaliser les espaces. Vous pourrez repenser l'intérieur afin de l'adapter à vos goûts et à vos besoins.

À l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez le parfait équilibre entre sérénité pavillonnaire et proximité urbaine ?

Découvrez cette superbe maison de 110 m2, située dans l'un des secteurs les plus prisés du Loroux-Bottereau. Entre architecture affirmée et prestations de qualité, ce bien de 2001 a été pensé pour le bien-être de toute la famille.

Un intérieur baigné de lumière et de confort :

dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour traversant Est-Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le coeur de vie s'articule autour d'un poêle à bois chaleureux, complété par une isolation performante (ouate de cellulose 2019) pour des hivers douillets.

Vous profiterez d'une superbe pièce de vie lumineuse de 35 m2, idéalement prolongée par une cuisine aménagée de 10 m2 et une agréable véranda de 14 m2, offrant un espace de vie global de près de 60 m2 ouvert sur l'extérieur.

Vie de plain-pied : Une chambre et une salle d'eau dès le rez-de-chaussée.

Espaces nuit : 3 chambres spacieuses (possibilité 4 grâce à la mezzanine) et 2 salles d'eau au total.

Un extérieur préservé, sans vis-à-vis :

Le terrain de 758 m2 est un véritable écrin de verdure. Profitez d'une intimité totale sur votre terrasse ou dans la véranda, idéale pour prolonger vos soirées en toutes saisons. Un garage, des volets roulants électriques et un système d'alarme sécurisent ce havre de paix.

Une localisation stratégique pour votre quotidien :

Oubliez les contraintes de transport ! Cette maison connectée (Fibre optique) vous place au centre de tout :

Education : A 5 minutes à […] Voir l’annonce immobilière >>

LE LOROUX-BOTTEREAU, Maison de plain-pied – 130 m² habitables – Terrain de 1 271 m².

Située à seulement 1,7 km du centre-bourg du Loroux-Bottereau, cette maison indépendante de plain-pied, édifiée en 1962 et agrandie en 2018, bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, au cœur d’un hameau à dominante agricole.

D'une superficie de 130 m², elle se compose : d'une entrée, d'un salon, d'un bureau, d'un couloir desservant trois chambres d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cusine aménagée et équipée avec espace repas et poêle à granulés, d'un second salon donnant accès au jardin.

Un garage complète l'ensemble.

La maison est implantée sur une parcelle de 1 271 m², entièrement close. Le jardin, principalement situé au sud-est de la construction, bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE

Ne tardez pas à visiter cette maison lumineuse construite en 2002

De plain pied, elle vous propose une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon de 32 m2 (construit en 2016), 3 chambres ainsi qu'un bureau (de 10 m2 pouvant servir de 4e chambre), une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une lingerie.

A l'extérieur, à l'abris des regards, vous pourrez profiter d'un jardin clos avec terrasse, abri de jardin (7 m2 ) et un carport (26 m2) .

En plus de sa localisation (proximité immédiate du centre, des écoles, des transports) , vous pourrez profiter de très belles finitions pour cette maison : ouvertures en double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique avec nouveaux convecteurs programmables à distance , chauffage au sol dans le salon, assainissement collectif et maison fibrée. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle Houguet vous propose : LE LOROUX-BOTTEREAU - MAISON - T4 72 m² - LUMINEUX -GARAGE - DEPENDANCES Au calme, à 500 mètres du centre, de plain-pied, cette maison 72 m² comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour très LUMINEUX, 3 CHAMBRES, une salle d'eau, un w-c séparé, un CELLIER ainsi qu'une autre pièce de rangement. Le bien dispose de 2 GARAGES et de DEPENDANCES DONT UN MOULIN Cette maison, à rafraichir selon vos goûts, est une belle opportunité à ne pas manquer ! LES PLUS : - Ouvertures PVC, volets roulants électriques - Commerces et écoles à proximité - Au calme - Tout à l'égout - Garages et dépendances Contactez moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 207000 euros. Prix hors honoraires : 198000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Houguet […] Voir l’annonce immobilière >>

Quoi de mieux que d'emménager dans une maison de plain-pied neuve de 2024, aux normes RE 2020, accessible PMR, chauffée au sol à l'aide d'une pompe à chaleur et équipée de volets roulants électriques !!!

Et bien ne cherchez plus et découvrez cette opportunité.

Au Loroux-Bottereau, sur une parcelle de 463 m2, Univers-City-Immo vous propose ce rêve composé d'une pièce de vie, de 4 chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau, un wc, un cellier et un garage.

Le bien dispose d'un emplacement intéressant. A proximité des services de l'administration, des écoles et collèges, des commerces et transports.

Pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au O6.26.47.73.49

ou par mail à

Prix Net Vendeur :349000€

Prix HAI : 350000€, honoraires à charge acquéreurs.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : A , GES: A.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied de 74 m² – Construite en 2012 – Au calme en impasse sur la commune de la Chapelle basse Mer .

À vendre, agréable maison de plain-pied construite en 2012, idéalement située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

D'une superficie de 74 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.

La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 100 m², parfaitement exposée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le terrain est entièrement clôturé, garantissant tranquillité et intimité.

Les prestations comprennent :

•⁠ ⁠Menuiseries PVC.

•⁠ ⁠Volets roulants électriques.

•⁠ ⁠Garage fermé non attenant.

Une maison récente, bien entretenue et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 346168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88220585900011.

Prix du bien : 230 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2023

Score DPE : 133 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrick Leroux vous propose : MAISON -PLAIN-PIED- 3 CHAMBRES- GARAGES - ATELIER LOROUX-BOTTEREAU- 135 m² - PARCELLE DE 1342 m². Maison de plain-pied avec dépendances et fort potentiel locatif — Le Loroux-Bottereau ​À seulement 5 minutes du bourg, au calme de la campagne lorousaine, cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié et de multiples options d'aménagement. ​Le corps principal de 103 m² de plain-pied s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie dotée d'une cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale complète (salle de bains avec douche, double vasque, WC et grand dressing) et, à l'opposé, de deux autres chambres desservies par une salle de bains communicante. Une buanderie fonctionnelle vient parfaire la maison agrémentée d'une grande terrasse offrant un véritable havre de paix au cOEur du vignoble nantais ​Des annexes aux volumes exceptionnels : ​Garage / atelier de plus de 90 m² : Idéal pour un artisan, une profession libérale, un collectionneur ou du stockage. Il comprend une zone de travail et un bureau indépendant surmonté d'un studio de 32 m² environ avec un locataire en place depuis plus de 10 ans (Montant du loyer 440 euros ). Double garage pour compléter ce bien le tout sur une parcelle de 1342 m² environ piscinable. LES ATOUTS : PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES- POMPE À CHALEUR- BEAUX VOLUMES- CLASSÉ C- LOCATIF- GRANDE PARCELLE PISCINABLE- PUITS - BIEN ENTRETENU- GARAGES / ATELIER. ​ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laureline Thepaut vous propose : En Exclusivité ! LE LOROUX-BOTTEREAU – Maison de plain-pied de 92 m² – 3 chambres – Piscine – Garage - Places de stationnement. Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes du centre de Le Loroux-Bottereau et de Saint Julien de Concelles, 15 minutes de la zone Pôle Sud et à 7 minutes des axes rapides, facilitant les déplacements quotidiens vers Nantes et ses environs. Arrêt de car qui dessert les écoles à proximité. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie exposée sud-est, baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial est complété par une buanderie ainsi qu'un garage attenant, accessibles directement depuis la cuisine pour un quotidien facilité. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec pergola et d’une piscine 8 x 4 m, chauffée par pompe à chaleur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. * Alors contactez moi par téléphone pour échanger sur votre projet immobilier et planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>