Maison familiale de 126 m² – 4 chambres – Environnement calme à proximité du Loroux-Bottereau

À seulement 3 km du centre du Loroux-Bottereau, dans un village paisible, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2009 et agrandie en 2020. Implantée sur une parcelle de 678 m² entièrement clôturée, elle offre un cadre de vie confortable, de beaux volumes et des prestations favorisant les économies d’énergie.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Cette pièce conviviale est équipée d’un poêle à bois et d’un poêle à pellets, et s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée d’environ 8 m². Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace pour un confort optimal au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale de près de 23 m² comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau privative avec WC. Un second WC indépendant est également présent à ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un troisième WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, d’un accès aménagé en enrobé et d’équipements contribuant à une excellente performance énergétique : panneaux solaires, ballon thermodynamique et assainissement autonome.

Cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services du Loroux-Bottereau.

Les atouts :

126 m² habitables

4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée

Grande pièce de vie lumineuse

Double système […] Voir l’annonce immobilière >>

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Offre valable jusqu`au 30/09/2026 (conditions en agence)

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- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020

Informations du terrain : PLEIN CENTRE ET VIABILISE

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Iad France - Claire Cazalet-Pere vous propose : CENTRE-BOURG – LE LOROUX-BOTTEREAU – MAISON FAMILIALE DE 165 m² – 5 CHAMBRES – TERRASSE – DÉPENDANCE En plein cOEur du Loroux-Bottereau, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison de 165 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un second salon avec accès à la terrasse, À l'étage 5 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une dépendance et d'un toit-terrasse, des prestations rares en centre-bourg. Un bien idéal pour une famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cazalet-Pere mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme de Saint-Julien-de-Concelles, cette maison familiale de 191 m² offre de beaux volumes, à proximité du bourg, des commerces et des accès vers Nantes.

La maison s’organise sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec accès extérieur, des toilettes, un grand espace actuellement utilisé en bureau/télétravail pouvant également faire office de chambre, ainsi qu’un garage, un local technique, un atelier et des espaces de rangement.

Au niveau principal, la maison dispose d’une belle pièce de vie avec salle à manger, cuisine aménagée et équipée, avec terrasse surélevée, dégagement, buanderie, salle d’eau, toilettes et 4 chambres.

Au dernier niveau, l’espace nuit se poursuit avec une suite parentale avec cabine de douche, un dressing et une mezzannie pouvant être utilisé en coin bureau.

À l’extérieur, le terrain clos d’environ 1 540 m² permet de profiter de plusieurs espaces : terrasse, jardin, piscine autoportée et trampoline pouvant rester sur place.

Les atouts : maison individuelle de 191 m², 5 chambres possibles, espace télétravail, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 123 m2. Autonomie énergétique ! {panneaux solaires}] - Environnement calme !

Située à 5mins du centre ville du Loroux Bottereau, cette maison individuelle de 123 m2 vous séduira par son cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et performance énergétique.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Une buanderie ainsi qu'une arrière-cuisine viennent compléter cet espace fonctionnel.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale confortable.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Les + qui font la différence :

Maison non mitoyenne

Environnement calme, en hameau

Installation de panneaux solaires avec autonomie électrique

Revente possible du surplus d'électricité

Borne de recharge pour véhicule […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle Houguet vous propose : Coup de cOEur au Loroux-Bottereau ! Au calme et à pied des commerces et écoles, découvrez cette maison à la décoration raffinée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et des espaces bien pensés. Une entrée suivi d'une pièce de vie très lumineuse,. une cuisine aménagée et équipée. Un WC indépendant avec coin buanderie ainsi qu’un garage viennent compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous profitez d'une terrasse intimiste et d’un jardin sur une parcelle de 231 m², ainsi que de deux stationnements privatifs devant la maison. Les + : environnement calme, luminosité, maison soignée et accès commodités. Une opportunité idéale pour poser vos valises sans travaux ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279500 euros. Prix hors honoraires : 267500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle Houguet vous propose : LE PRIVILEGE DU 'TOUT A PIED' Située en impasse, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la TRANQUILITE sans renoncer à la proximité. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la circulation fluide. La pièce de vie profite d'une TRIPLE EXPOSITION et de portes à galandage vers la spacieuse cuisine avec buanderie attenante ainsi qu'un w-c séparé. Côté nuit, QUATRE CHAMBRES : deux en RDC dont UNE SUITE PARENTALE (dressing et salle d'eau double vasque). À l'étage, deux chambres, un vaste palier / bureau et une salle de bains (baignoire à remous) avec w-c. LES PLUS : chauffage au sol (RDC), grand garage carrelé, terrasse pour vos déjeuners. Une maison très bien entretenue et prête à vous accueillir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 378500 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Houguet […] Voir l’annonce immobilière >>

Quoi de mieux que d'emménager dans une maison de plain-pied neuve de 2024, aux normes RE 2020, accessible PMR, chauffée au sol à l'aide d'une pompe à chaleur et équipée de volets roulants électriques !!!

Et bien ne cherchez plus et découvrez cette opportunité.

Au Loroux-Bottereau, sur une parcelle de 463 m2, Univers-City-Immo vous propose ce rêve composé d'une pièce de vie, de 4 chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau, un wc, un cellier et un garage.

Le bien dispose d'un emplacement intéressant. A proximité des services de l'administration, des écoles et collèges, des commerces et transports.

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Prix Net Vendeur : 370000€

Prix FAI : 379900€, honoraires à charge acquéreurs.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : A , GES: A.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771.

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Honoraires inclus de 2.68% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située entre Le Loroux-Bottereau et Landemont, cette maison de type 6 offre un beau potentiel pour un projet familial.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une véranda, une salle de bains, deux chambres et un WC. A l'étage, un palier desservant deux grandes chambres supplémentaires.

A l'extérieur, un jardin clos avec poulailler.

Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette maison et la personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Duret vous propose cette magnifique maison individuelle de plain-pied située sur Le Loroux-Bottereau.

À seulement 20 km de NANTES et à proximité des commodités, écoles et collèges.

Elle se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m²,

agrémentée d'un poêle à bois. Cet espace se prolonge par une véranda d'environ 33 m², donnant sur un jardin entièrement

clôturé avec un porche équipé d'une cheminée. Un dégagement dessert un WC indépendant, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec un second WC.

Une spacieuse buanderie d'environ 20m² offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos

besoin. Le garage ainsi qu'un espace de stationnement permettent d'accueillir plusieurs véhicules.

Cette maison, d'une surface habitable d'environ 145 m², est implantée sur un terrain de 801 m².

Grâce à son agencement de plain-pied et ses espaces fonctionnels, cette maison est adaptée à

des personnes à mobilité réduite. Elle permet également la création de chambres supplémentaires.

À visiter avec Carine GOULEAU.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

NIB

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente de 2012 – Coup de cœur assuré

Située dans un environnement calme et privilégié, au sein d'un lotissement familial et sécurisé en impasse, cette charmante maison à étage construite en 2012 saura séduire les familles à la recherche de confort et de modernité.

D'une surface habitable de 105 m² environ, elle offre une distribution fonctionnelle et optimisée :

•⁠ ⁠Une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative et son dressing.

•⁠ ⁠Deux chambres à l'étage, idéales pour les enfants et un bureau .

•⁠ ⁠Une seconde salle de bain.

•⁠ ⁠Deux WC pour un confort quotidien optimal.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin spacieux , propice aux moments de détente en famille ou entre amis.

Construite avec des matériaux modernes et de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Son emplacement est un véritable atout : située à moins d'un kilomètre du centre-bourg du Loroux-Bottereau, elle permet d'accéder rapidement aux commerces, écoles et services tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 337935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88220585900011.

Prix du bien : 330 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison T4 de 2019 offrant entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, arrière-cuisine, 3 chambres + bureau, salle d'eau. Garage attenant. Terrasse et jardin. (5.16 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE,

Située en proximité immédiate du centre de la commune, des établissements scolaires, des transports et des commerces, ne tardez pas à visiter cette maison lumineuse de 2012.

Sur deux étages, elle vous propose au RDC une vie de plain pied avec une pièce à vivre de 40 m2 (salon, cuisine aménagée et équipée), une suite parantale (chambre, dressing et salle d'eau) et 1 WC.

Au premier étage, le palier de 15 m2 et pouvant servir de bureau dessert 2 belles chambres lumineuses de 12 m2, une salle d'eau et 1 WC.

Vous pourrez jouir également d'un garage et d'une lingerie.

A l'extérieur, dans le prolongement du salon, vous trouverez une belle terrasse bois exposée Ouest et un jardin.

Ouvertures en aluminium double vitrage, volets roulant électriques, chauffage au sol au RDC, conduit de cheminée existant, fibre installée, assainissement collectif, enrobé.

Le tout sur une parcelle de 400 m2.

Aves sa vie de plain pied, ses deux salles d'eau, ses 2 WC, sa luminosité et sa proximité du centre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle Houguet vous propose : Charmante Maison de Village au Loroux-Bottereau Venez découvrir cette maison de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec poutres apparentes une cheminée (insert), une cuisine aménagée, une chambre, une pièce actuellement en chambre d'enfant avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, une chambre, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec w-c. Côté extérieur, un jardin de 324 m² avec terrasse et cabanon. Les expositions est / ouest garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Laissez-vous séduire et contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219500 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Houguet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrick Leroux vous propose : PROPRIETÉ- MAISON - 103 m²- 5 PIÈCES - GARAGES - APPARTEMENT TYPE 1,32 m² - LE LOROUX-BOTTEREAU- VIGNOBLE NANTAIS - TERRAIN 1341 m². Venez découvrir cette charmante propriété située au Loroux-Bottereau à moins de 30 de Nantes, un endroit idéal pour vous et votre famille. La maison principale, d'une superficie d'environ 103 m², se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et douche ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 1 342 m² piscinable, agrémentée d'une grande terrasse offrant un véritable havre de paix au cOEur du vignoble nantais. Ce bien est complété par un double garage ainsi qu'un bâtiment indépendant d'environ 70 m² comprenant un bureau et une salle d'eau. À l'étage de ce dernier, un appartement de type T1 de 32 m² apporte un potentiel supplémentaire à l'ensemble. LES ATOUTS : BEAUX VOLUMES- CLASSÉ C - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES- POMPE A CHALEUR- GRANDE PARCELLE- LOCATIF - GARAGES. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette propriété au Loroux-Bottereau. Contactez- moi maintenant pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! Mandat à l'issue d'une délégation avec Catherine C Chênais, agence Axo Le Landreau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 2013- 3 CHAMBRES -GARAGE-LE LOROUX-BOTTEREAU

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison de 2013 d'environ 80 m2 offre un cadre idéal pour un premier achat serein.

Le Loroux-Bottereau, commune dynamique du vignoble nantais :

Commerces, écoles et services accessibles rapidement,

Vie associative et équipements sportifs,

Environnement verdoyant (vignes, lac de la Pierre Percée)

A seulement 25-30 minutes de Nantes

La maison :

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres à l'étage, Salle de bains + 2 WC, un jardin clos et son abri de jardin.

Les + : Jardin clos avec terrasse, Garage attenant, 2 stationnements privatifs, Aucun travaux à prévoir et un excellent DPE

Une maison fonctionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Quentin Rothureau vous propose : Maison en pierre de plain-pied – 116 m² – 3 chambres + bureau – Jardin & garage Située dans un hameau calme et recherché, cette charmante maison en pierre de plain-pied d'environ 116 m² séduira par son authenticité et ses beaux volumes. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, d'une cuisine ouverte (ou à aménager selon vos envies), de trois chambres confortables, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin parfaitement exposé, idéal pour les moments de détente ensoleillés. Un garage attenant vient compléter ce bien fonctionnel et bien agencé. Ses murs en pierre lui confèrent un cachet indéniable, tandis que son plain-pied en fait un logement pratique et accessible au quotidien. Environnement paisible, belle exposition, à proximité des commodités et des principaux axes. Une maison pleine de charme à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre : belle maison moderne de 110 m2 située en hameau sur Le Loroux Bottereau. Cette maison spacieuse comprend 6 pièces, dont 4 chambres, et est édifiée sur un terrain de 702 m2. Vous apprécierez sa cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que son séjour exposé plein sud. Le chauffage est électrique avec des radiants, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. La maison est en bon état, construite en parpaing en 2006, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Profitez d'un garage simple et de 4 places de parking. Accès bus à […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 4467 : Élégante demeure rénovée, proche de Nantes.

Cette ancienne propriété viticole est située dans une commune des bords de la Loire, proche de Nantes et forte de 7.000 habitants. La demeure se trouve au sein d’un parc de près de 8.000m² entièrement clos de mur et parfaitement entretenu. Tout proche, le fleuve royal est bordé de terres maraichères et de vignobles. Ce territoire est baigné d’une douce lumière. Choisir d’y vivre, c’est faire le choix d’un équilibre entre tranquillité champêtre et effervescence urbaine.

Après avoir franchi le portail, une cour intérieure est encadrée par les bâtiments disposés en U. Ils constituent un ensemble harmonieux et équilibré.

L’ancienne propriété viticole a été rénovée avec un soin méticuleux, le passé et le présent se marient avec une élégance rare. La couleur claire des murs et l’ocre des toitures en tuiles captent la lumière avec douceur. A l’intérieur, la rénovation effectuée avec un sens attentif du détail et des matériaux de grande qualité offrent une sérénité et un confort irréprochables.

Le cops du logis principal comprend :

Au rez-de-chaussée : l’entrée avec un départ d’escalier en pierre et une rampe en fer forgé. À droite, un superbe salon (34m²) avec parquet, cheminée, boiseries, moulures, un bureau (29m²) et une grande pièce pouvant être utilisée comme chambre (36m²) avec salle d’eau et toilette, et ouverture sur le parc.

À gauche de l’entrée, la salle à manger (33m²), la cuisine, et faisant la jonction avec l’aile sud un vaste séjour baigné de lumière de 50 m², avec cheminée monumentale, à partir duquel on accède à la piscine extérieure et au spa.

À l’étage, le pallier dessert deux chambres, l’une avec salle de bains, dressing et toilette, et l’autre avec salle d’eau, dressing et toilettes.

Dans l’aile Nord : un appartement indépendant, avec une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes.

Dans l’aile Sud :

Au rez-de-chaussée : une salle d’eau, des toilettes, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison cosy et fonctionnelle, proche du bourg et des ces commerces (piscine, mediatheque, Intermarché, pharmacie, tabac/presse...).

Ideal pour couple ou pour investissement locatif.

AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR.

Jardin clos comprenant terrasse, cabanon, recuperateur d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au Loroux-Bottereau, cette charmante maison de 57 m2, construite au début des années 1900, allie le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation moderne.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 22 m2 avec espace cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif ainsi que d'une terrasse, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter des beaux jours.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un environnement calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

CONTRAT NESTENN !

Vous cherchez un havre de paix et une proximité aux commodités ? Ce bien est fait pour vous ! Découvrez cette maison aux finitions soignées d'environ 117m2 offrant au rdc : entrée, salon-séjour avec poêle, véranda avec vue panoramique, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC et nombreux rangements, au sous-sol : un bureau, une salle de bain baignoire balnéo + WC, buanderie, rangements, cave et beau garage.

A l'arrière la terrasse carrelée exposée sud-ouest et le jardin ombragé sauront vous séduire, la vue sur le château de Goulaine est superbe ! Côté stationnement le terrain est clos, plusieurs véhicules peuvent […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ PROJET - GRANDE MAISON FAMILIALE RE 2020

Sur un beau terrain de 375 m² situé au Loroux Bottereau

Idéal familles nombreuses, configuration optimisée, prestations de qualité.

LES CHIFFRES CLÉS DU PROJET

• Surface habitable : 109,86 m² parfaitement agencés

• Nombre de chambres : 4 vraies chambres (dont une suite parentale au RDC)

• Espace de vie : +40 m² de salon-séjour-cuisine traversant

• Garage intégré : 17,21 m² (idéal voiture + stockage/buanderie)

L'ARCHITECTURE & L'AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR

REZ-DE-CHAUSSÉE : Vie de plain-pied & Convivialité

• L'Espace Jour : Une magnifique pièce de vie de 40,13 m² ultra-lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à ses larges baies vitrées. Une entrée cathédrale ou fonctionnelle de 6 m² avec WC indépendant.

• L'Espace Parental : Une vraie suite de plain-pied comprenant une belle chambre de 10,25 m² et sa salle d'eau privative attenante.

ÉTAGE : Le cocon des enfants

• Un dégagement optimisé distribue 3 très grandes chambres : 10,96 m², 13,40 m² et une immense chambre de 13,64 m².

• Une grande salle de bains familiale de 7,38 m² et un second WC indépendant.

CONCEPTION BIOCLIMATIQUE & ADAPTATION AU TERRAIN

• Faible emprise au sol : Grâce à sa configuration à étage, le projet libère un maximum d'espace extérieur. Idéal pour conserver un grand jardin, une belle terrasse ensoleillée ou installer une piscine, même sur des terrains de taille intermédiaire.

• Luminosité & Économies : L'orientation des ouvertures est étudiée spécifiquement selon votre parcelle pour capter un maximum d'énergie solaire passive. Conforme à la RE 2020 (Seuil 2025), cette maison affiche des performances énergétiques exceptionnelles pour des factures de chauffage au plus bas.

• Esthétique personnalisable : Disponible en version Toiture Ardoises traditionnelle (pente 35°) ou en version Monopente contemporaine. CONSTRUIRE AVEC MAISONS MTB : RECONNU DEPUIS 40 ANS

En choisissant Maisons MTB (célébrant sa période 1985-2025), vous confiez […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied 145 m2 sur 801 m2 de terrain clos

Idéalement située en plein bourg du Loroux-Bottereau, cette belle maison de plain-pied de 145 m2 offre un cadre de vie pratique, calme et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Elle se compose de :

2 belles chambres lumineuses, 1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint ou un grand dressing pour compléter un espace parentale, Une salle d'eau ( réaménager pour un accès PMR), WC indépendant.

Une grande arrière-cuisine offrant de nombreuses possibilités : création d'une 3eme chambre, cuisine séparée ou espace pour activité indépendante/profession libérale

Vous profiterez également : d'un jardin clos de 801 m2,d'un portail sécurisé, d'un garage motorisé, d'un grenier offrant un bel espace de stockage supplémentaire.

Maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une […] Voir l’annonce immobilière >>