Situé dans le centre, appartement spacieux et lumineux dans une petite résidence agréable et calme.. Le bien de 54m2 env comprend : entrée, pièce de vie, lingerie, chambre, SDE, WC. Box fermé . (6.29 […] Voir l’annonce immobilière >>

LES BALCONS DU BREIL vous ouvre ses portes… Au coeur du Loroux Bottereau, cette résidence à taille humaine se distinguera par son architecture contemporaine et vous séduira par ses nombreux commerces de proximité (commerces de bouche, supermarché, restaurants, pharmacie, banques, pôle médical, établissements scolaires…) et son environnement préservé dans son cadre de vie verdoyant offrant à ce bel appartement T2 de 46,37 m2, une jolie pièce de vie de 23.50 m2 avec sa cuisine équipée ouverte sur l'extérieur par son jardin hors terrasse de 74.48 m2+5.98 de terrasse, une chambre sur parquet. Une salle d'eau wc. Vous y trouverez également une place de stationnement aérien.

Le programme de ces appartements du T2 au T4, répond aux normes de construction BBC (norme RE2020) permettant une réduction des coûts de chauffage. Il comporte une isolation thermique et accoustique performante et la résidence est sécurisée adaptée à tous les modes de vie tout en bénéficiant de prestations de qualité et profitant des avantages d'un achat dans le neuf :

- Volets roulants électriques,

- Salle d'eau entièrement équipée,

- Carrelage 45*45 dans les pièces de vie, Parquet stratifié dans les chambres,

- Ascenseur,

- Visiophone,

- Garantie financière d'achèvement (GFA),

- Garantie dommage ouvrage,

- Garantie biennale et décennale,

- Garantie de la bonne exécution des travaux sous la supervision d'un bureau de contrôle externe,

- Frais de notaire réduits.

Si vous souhaitez des précisions, n'hésitez pas à me contacter - Il reste 12 appartements disponibles sur les 29 initialement […] Voir l’annonce immobilière >>

DISPOSITIF PSLA - EXCLUSIVEMENT RESERVE A LA RESIDENCE PRINCIPALE ET CUMULABLE AU PRET A TAUX ZERO - LIVRAISON PREMIER SEMESTRE 2027

Un environnement calme et préservé…

Située en plein cœur du vignoble nantais, à 20 minutes de Nantes, la commune du Loroux-Bottereau se révèle être dotée d’un patrimoine riche et d’un environnement rural préservé.

Idéalement située à deux pas du centre-ville, cette adresse concentre commerces et services de proximité, groupes scolaires, espaces culturels… et profite également d’un emplacement idéal proche de la nature avec le parc de la Tannerie et les marais de Goulaine à proximité.

LES BALCONS DU BREIL est une résidence moderne composée de 55 appartements répartis en sur 3 bâtiments. Cette élégante construction de 3 étages offre tout le confort des logements neufs : accès sécurisé par un visiophone/digicode, ascenseur, parking privé. De grandes surfaces vitrées laissent entrer la lumière naturelle dans les pièces à vivre ouvertes sur des balcons.

Dans un souci de respect de l’environnement et d’économie d’énergie, la résidence répond parfaitement aux normes RE 2020

Avec des prestations intérieures soignées, la qualité de conception et de réalisation positionne idéalement cette nouvelle opération pour une première acquisition.

Le PSLA (Prêt Social Location-Accession) permet à l’accédant de bénéficier de la TVA à taux réduit et d’une exonération de Taxe Foncière pendant 15 ans à partir de la livraison du logement.

Le paiement du logement intervient après la remise des clés, et ne nécessite pas le financement d’appels de fonds.

Le PSLA permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro.

Pour pouvoir bénéficier d’un PSLA, les […] Voir le programme immobilier neuf >>

EXCLUSIVITE NOOVIMO! Votre conseiller Noovimo vous présente ce charmant appartement T3 situé au RDC d'un petit immeuble R+1 de 2009. D'une surperficie habitable d'environ 64 m2, vous y découvrirez une grande entrée avec placards, un salon/séjour lumineux (exposition SUD/EST et SUD/OUEST) avec cuisine A//E ouverte, une arrière cuisine. côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres et d'une SDB avec WC. Vous aurez l'usage d'une terrasse privative SUD/EST et d'un stationnement privatif idéalement placé à proximité. Très bonne situation, au calme et à proximité des commodités Lorousaines. A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT! Honoraires : 4,10 % de 182 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 189 460 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Votre conseiller Noovimo inscrit […] Voir l’annonce immobilière >>

DISPOSITIF PSLA - EXCLUSIVEMENT RESERVE A LA RESIDENCE PRINCIPALE ET CUMULABLE AU PRET A TAUX ZERO - LIVRAISON PREMIER SEMESTRE 2027

Un environnement calme et préservé…

Située en plein cœur du vignoble nantais, à 20 minutes de Nantes, la commune du Loroux-Bottereau se révèle être dotée d’un patrimoine riche et d’un environnement rural préservé.

Idéalement située à deux pas du centre-ville, cette adresse concentre commerces et services de proximité, groupes scolaires, espaces culturels… et profite également d’un emplacement idéal proche de la nature avec le parc de la Tannerie et les marais de Goulaine à proximité.

LES BALCONS DU BREIL est une résidence moderne composée de 55 appartements répartis en sur 3 bâtiments. Cette élégante construction de 3 étages offre tout le confort des logements neufs : accès sécurisé par un visiophone/digicode, ascenseur, parking privé. De grandes surfaces vitrées laissent entrer la lumière naturelle dans les pièces à vivre ouvertes sur des balcons.

Dans un souci de respect de l’environnement et d’économie d’énergie, la résidence répond parfaitement aux normes RE 2020

Avec des prestations intérieures soignées, la qualité de conception et de réalisation positionne idéalement cette nouvelle opération pour une première acquisition.

Le PSLA (Prêt Social Location-Accession) permet à l’accédant de bénéficier de la TVA à taux réduit et d’une exonération de Taxe Foncière pendant 15 ans à partir de la livraison du logement.

Le paiement du logement intervient après la remise des clés, et ne nécessite pas le financement d’appels de fonds.

Le PSLA permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro.

Pour pouvoir bénéficier d’un PSLA, les […] Voir le programme immobilier neuf >>

Le Loroux-Bottereau. Centre-ville ?

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville du Loroux-Bottereau, venez découvrir cet appartement d'environ 57 m2, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2008.

Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparés, une cuisine à aménager selon vos envies et d'un séjour à la double exposition donnant accès à une belle terrasse de 15m2 ainsi qu'un balcon filant sur les chambres.

En complément, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol sécurisé, un véritable atout en centre-ville.

Résidence récente et bien entretenue

Environnement calme et sécurisé

Proximité immédiate des commerces, écoles et services

Idéal pour un premier achat.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Thouaré Immobilier !

Rare à la vente, cet appartement dans une résidence récente de Type 3 vous séduira pour ses nombreux atouts :

- Son emplacement proche du centre ville, des commerces et services,

- Sa situation au Rez de chaussée de l'immeuble (idéal pour personnes âgées)

- Ses 2 chambres,

- Sa grande terrasse de + de 14m2,

- Son état d'entretien (aucun travaux à prévoir)

- Son garage fermé en sous-sol

Soyez les 1ers à visiter en […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité appartement T3 idéalement situé au coeur du Loroux-Bottereau, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports et dans une petite résidence sécurisée et proche de la gendarmerie.

Caractéristiques principales : 1er etage sans ascenseur.

Surface habitable : 66,76 m² (à préciser selon le plan)

Pièce de vie lumineuse avec cuisine independante balcon traversant de 5,16 m2

Deux chambres confortables avec placards

Salle de bain

WC séparés

Rangements intégrés

deux stationnements un aérien et un boxe fermé.

Atouts : Proximité des commerces, écoles et transports

Environnement calme et agréable

Bon état général peintures refaites en partie

Pour plus d'informations ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>

LE LOROUX IMMOBILIER vous propose au cœur du bourg de LE LOROUX BOTTEREAU, un appartement en duplex de 67.7 m2 agréablement décoré. Celui-ci dispose d'une belle pièce de vie de 40.28m2 très lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette pièce donne un accès direct sur un balcon. Également, une buanderie et des W.C accompagnent ce niveau. Les deux chambres et la salle de bain à l’étage en font un appartement très fonctionnel. Ce bien dispose également d'une place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

[ – DERNIÈRE OPPORTUNITÉ / FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* – ]<br>Ne manquez pas le dernier appartement disponible au sein de la résidence VILLA OPALE au Loroux-Bottereau et profitez de notre offre exceptionnelle : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. <br><br>Situé en rez-de-chaussée, ce bel appartement 3 pièces de 65,49 m² propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 32 m², ouverte sur une terrasse de 13,78 m² prolongée par un jardin à jouissance privative. Deux chambres confortables, une salle de bains, des rangements intégrés et des prestations soignées complètent ce bien pensé pour un quotidien agréable. <br><br>VILLA OPALE bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville du Loroux-Bottereau, avec l’ensemble des services de proximité : commerces, établissements scolaires de la maternelle au lycée, pôle médical. <br><br>Cette résidence intimiste offre un cadre de vie recherché, à 20 km de Nantes, dans une commune dynamique et engagée sur le plan environnemental. <br>Contactez dès maintenant nos conseillers pour organiser votre visite et concrétiser votre projet immobilier. <br>SPÉCIAL INVESTISSEURS – Profitez […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Yves Deriez vous propose: LE LOROUX BOTTERAU - T3 - AU CALME - BOX FERMÉ -

Situé à Le Loroux-Bottereau, en fond d’impasse au calme et à proximité du centre de la commune, cet appartement offre dès l’entrée une organisation claire entre l’espace jour et l’espace nuit.

La partie jour de 28 m² se compose d’un séjour-salon lumineux exposé est et sud, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, l’ensemble donnant accès à un balcon agréable.

La partie nuit comprend un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard, ainsi qu’une salle d’eau.

L’appartement dispose également d’un box fermé et sécurisé en sous-sol, apportant un véritable confort au quotidien.

L’ensemble propose un cadre de vie paisible, fonctionnel et lumineux, idéal pour profiter d’un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités.

Une opportunité rare sur le secteur.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un secteur recherché du Loroux-Bottereau, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce bien, à mi-chemin entre appartement et maison.

D'une surface d'environ 75 m2, ce bien vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 33 m2 avec une cuisine ouverte, un cellier et un WC séparé.

A l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres, une salle d'eau et un dressing, idéal pour optimiser le rangement.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage ainsi que de deux places […] Voir l’annonce immobilière >>