Nouveauté en exclusivité au Loroux-Bottereau !

À proximité immédiate des commodités accessibles à pied, découvrez cette maison de 2017 parfaitement entretenue, située au calme d’un lotissement recherché.

Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC ainsi qu’une chambre avec son espace salle d’eau privatif.

À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires toutes équipées d'espace de rangements, un bureau, une grande salle de bains avec baignoire ainsi qu’un second WC.

L’ensemble est implanté sur une parcelle de 226 m² entièrement clôturée et paysagée, avec terrasse, abri de jardin, ainsi qu'un garage attenant.

Chauffage par aérothermie, raccordement au tout-à-l’égout et excellent classement énergétique DPE A.

Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE! Le Loroux-Bottereau (44430) pour les amoureux de la nature et des murs en pierres, maison de charme 205 m2 environ, 5 chambres, jardin, piscine et dépendances. Une partie de la maison 58m2, avec 1 chambre est actuellement louée 750 euros par mois, idéal pour une résidence principale et un investissement locatif. Possibilité de récupérer la maison entière pour habiter. En ouvrant le portail, le ton est donné, avec le charme d'une cour intérieure, donnant sur trois dépendances avec murs en pierre. L'entrée s'ouvre sur la spacieuse cuisine aménagée et équipée, en enfilade une véranda qui mène à un grand salon cosy avec cheminée. De plus vous trouverez, une buanderie, une chambre parentale de 28m2, avec douche et dressing.

A l'étage, palier, 3 grandes chambres lumineuses décorées […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre-bourg, ancienne banque transformée en maison familiale spacieuse sur deux niveaux, ou projet atypique. Elle se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, de 5 chambres, d’un bureau, d’une salle de jeux, d’une ancienne chambre forte, de 2 salles de bains, d’une salle d’eau, de 2 WC et d'un garage. Jardin clos de 796 m² avec terrasse et second garage.

Équipements écologiques : panneaux solaires, chaudière à granulés avec silo et ballon d’eau chaude thermodynamique.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier divisible en 2 lots : maison + dépendance en pierre

Au calme, dans un hameau, maison de plain-pied en pierre entièrement rénovée, offrant 76 m² habitables. Elle se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, d’une chambre, d’une petite chambre/bureau ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Le jardin, clos, paysagé et sans vis-à-vis, dispose d’une terrasse et d’une dépendance en bois. Une bâtisse en pierre d'une superficie totale au sol de 98 m² complète l’ensemble. Celle-ci peut faire l’objet d’un changement de destination en habitation, un Certificat d’Urbanisme Opérationnel […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune du Le Loroux-Bottereau, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux grands axes et à toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, boulangeries, services…).

Implantée sur un terrain clos de 752 m², elle dispose d’un jardin soigné, de plusieurs places de stationnement ainsi que de dépendances : atelier, garage à vélos et espaces de rangement. Un garage pour véhicule avec étage aménageable complète l’ensemble et offre un beau potentiel supplémentaire.

Rénovée en 2000, cette maison lumineuse de 160 m² sur deux niveaux propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un cellier, un vaste salon-séjour, une chambre, une salle de bain et des WC indépendants. À l’étage, une grande mezzanine dessert trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Un bien idéal pour une vie de famille confortable, alliant espace, luminosité et potentiel d’aménagement. Contactez-moi pour une visite !

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EXCLUSIVITE FIXIM:

Rare sur le marché, venez découvrir cette grange en pierre en bon état, d'environ 90 m2 à rénover sur un terrain entièrement constructible et clos d'environ 500 m2, exposé sud /ouest. Il se situe au calme et à peine à 10 mn du périphérique et proche des commerces, écoles, collège privé, centre médical du Loroux Bottereau.

Prix net vendeur 80 000 € + 6900 € ttc (8.63%) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit un total de 86 900 € FAI.

Vous souhaitez des renseignements ou venir visiter, appelez Florence BESSET agent commercial no345276935

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 21/07/2026 à 20:30. Le prix de départ des offres est de 86 900 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 000 €.Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 123 m2. Autonomie énergétique ! {panneaux solaires}] - Environnement calme !

Située à 5mins du centre ville du Loroux Bottereau, cette maison individuelle de 123 m2 vous séduira par son cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et performance énergétique.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Une buanderie ainsi qu'une arrière-cuisine viennent compléter cet espace fonctionnel.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale confortable.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Les + qui font la différence :

Maison non mitoyenne

Environnement calme, en hameau

Installation de panneaux solaires avec autonomie électrique

Revente possible du surplus d'électricité

Borne de recharge pour véhicule […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NOOVIMO! Votre conseiller Noovimo Sébastien TOUBLANC vous présente cette jolie maison à étage de 2021 située dans le centre-ville du LOROUX-BOTTEREAU à pieds de toutes les commodités. D'une superficie habitable d'environ 113 m2, elle comprend au RDC : belle pièce de vie lumineuse d'environ 47 m2 avec cuisine A/E ouverte sur le salon / séjour (conduit existant si besoin pour poêle à bois / pellets), chambre parentale avec espace SDE, WC avec lave-mains, cellier / lingerie, garage attenant d'environ 15 m2. A l'étage, la palier dessert 3 belles chambres d'environ 12 m2, une SDB et un WC séparé. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin avec terrasse + stationnements privatifs. Les + : EMPLACEMENT, conception / distribution, luminosité, beaux volumes.... A découvrir très rapidement! Honoraires : 4.40 % de 315 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 328 860 € honoraires inclus à […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre, maison de 145m2 offrant : entrée, salon-séjour, cuisine, lingerie chambre et suite parentale au RDC; à l'étage : palier-mezzanine, 2 chambres, SDB + WC. Garage. Terrasse et jardin. (3.55 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes offrant une opportunité rare pour un investissement locatif, un projet familial ou un habitat intergénérationnel. Situé à seulement 3 minutes du centre-ville du LOROUX-BOTTEREAU, dans un environnement recherché, ce bien propose une configuration évolutive et un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme. L’ensemble se compose de deux habitations mitoyennes mais totalement indépendantes, chacune disposant de son propre accès, d’un jardin clos, d’un compteur électrique individuel et d’un sous-compteur d’eau permettant une gestion autonome et optimisée de chaque logement. Les deux maisons sont actuellement louées pour un loyer mensuel global de 2 002 € hors charges (40 € de provisions) offrant une rentabilité locative brute estimée à environ 6,45 %. Les départs des locataires étant d'ores et déjà actés au premier semestre 2026, ce bien offre à la fois une rentabilité immédiate et une réelle visibilité pour un projet futur qu’il s’agisse de pérenniser l’investissement ou de réorienter le bien vers une occupation personnelle. La première maison, de plain-pied et rénovée en 2015, dispose d'environ 79 m2 habitables. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse traversante avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin clos avec terrasse bois, d’un abri de jardin et d’un carport double, le tout sur une parcelle d’environ 700 m2. La seconde maison, construite en 2019 en ossature bois avec bardage douglas, développe environ 118 m2 habitables sur deux niveaux. Elle comprend un séjour, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et deux WC. Elle bénéficie également d’un jardin clos avec abri de rangement sur une parcelle d’environ 340 m2. Les performances énergétiques sont classées C et D permettant un bon équilibre […] Voir l’annonce immobilière >>

Alexandre vous propose dans la campagne du LOROUX BOTTEREAU, une ancienne maison de 79 m2 . Elle est située sur un des points les plus hauts du département et dispose d'une vue magnifique sur Nantes et son vignoble. Vous disposez d'un verger et d'un terrain d'environ 2000 m2. De nombreuses dépendances sont rattachables à ce bien. Des travaux d'amélioration à prévoir.

Réf LLI0055AF

Prix du bien : 241 800 € € dont 5.12% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €.

Date de réalisation du DPE : 17/03/2023 ; Consommation : 471 / G ; […] Voir l’annonce immobilière >>

Située entre Le Loroux-Bottereau et Landemont, cette maison de type 6 offre un beau potentiel pour un projet familial.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une véranda, une salle de bains, deux chambres et un WC. A l'étage, un palier desservant deux grandes chambres supplémentaires.

A l'extérieur, un jardin clos avec poulailler.

Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette maison et la personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente de 2012 – Coup de cœur assuré

Située dans un environnement calme et privilégié, au sein d'un lotissement familial et sécurisé en impasse, cette charmante maison à étage construite en 2012 saura séduire les familles à la recherche de confort et de modernité.

D'une surface habitable de 105 m² environ, elle offre une distribution fonctionnelle et optimisée :

•⁠ ⁠Une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative et son dressing.

•⁠ ⁠Deux chambres à l'étage, idéales pour les enfants et un bureau .

•⁠ ⁠Une seconde salle de bain.

•⁠ ⁠Deux WC pour un confort quotidien optimal.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin spacieux , propice aux moments de détente en famille ou entre amis.

Construite avec des matériaux modernes et de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Son emplacement est un véritable atout : située à moins d'un kilomètre du centre-bourg du Loroux-Bottereau, elle permet d'accéder rapidement aux commerces, écoles et services tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 337935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88220585900011.

Prix du bien : 330 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Loroux Immobilier vous propose sur la commune du LOROUX BOTTEREAU :

CAVE composée de trois pièces + jardin à rénover entièrement

compteur électricité sur place, eau et tout a l'égout sur la rue

prix 108 600 € dont 8 600 € honoraires agence. Prix hors honoraires : 100 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison T4 de 2019 offrant entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, arrière-cuisine, 3 chambres + bureau, salle d'eau. Garage attenant. Terrasse et jardin. (5.06 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE,

Située en proximité immédiate du centre de la commune, des établissements scolaires, des transports et des commerces, ne tardez pas à visiter cette maison lumineuse de 2012.

Sur deux étages, elle vous propose au RDC une vie de plain pied avec une pièce à vivre de 40 m2 (salon, cuisine aménagée et équipée), une suite parantale (chambre, dressing et salle d'eau) et 1 WC.

Au premier étage, le palier de 15 m2 et pouvant servir de bureau dessert 2 belles chambres lumineuses de 12 m2, une salle d'eau et 1 WC.

Vous pourrez jouir également d'un garage et d'une lingerie.

A l'extérieur, dans le prolongement du salon, vous trouverez une belle terrasse bois exposée Ouest et un jardin.

Ouvertures en aluminium double vitrage, volets roulant électriques, chauffage au sol au RDC, conduit de cheminée existant, fibre installée, assainissement collectif, enrobé.

Le tout sur une parcelle de 400 m2.

Aves sa vie de plain pied, ses deux salles d'eau, ses 2 WC, sa luminosité et sa proximité du centre […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 2013- 3 CHAMBRES -GARAGE-LE LOROUX-BOTTEREAU

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette maison de 2013 d'environ 80 m2 offre un cadre idéal pour un premier achat serein.

Le Loroux-Bottereau, commune dynamique du vignoble nantais :

Commerces, écoles et services accessibles rapidement,

Vie associative et équipements sportifs,

Environnement verdoyant (vignes, lac de la Pierre Percée)

A seulement 25-30 minutes de Nantes

La maison :

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres à l'étage, Salle de bains + 2 WC, un jardin clos et son abri de jardin.

Les + : Jardin clos avec terrasse, Garage attenant, 2 stationnements privatifs, Aucun travaux à prévoir et un excellent DPE

Une maison fonctionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT!!! Votre conseiller Noovimo Sébastien TOUBLANC cette charmante maison d'environ 160 m2 habiitable située dans le centre-ville du LOROUX, à pieds de toutes les commodités. Elle sera parfaite pour une famille souhaitant profiter de beaux volumes. Au RDC : grande entrée, cuisine A/E ouverte sur séjour en enfilade vers véranda, salon avec cheminée foyer ouvert, salle à manger, WC et chaufferie (accès vers un grenier aménageable de 27 m2). A l'étage, vous bénéficierez de 4 belles chambres et de deux SDB. Le tout sur une parcelle d'environ 230 m2 comprenant un jardin SUD/EST et une belle dépendance en pierres d'environ 20 m2 sur 2 niveaux. Charme / Cachet ancien (parquet massif, pierres, poutres..), TOUT A L'EGOUT, chauffage GAZ DE VILLE. A VOIR ABSOLUMENT!!! Honoraires : 3,5 % de 325 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 336 375 € honoraires inclus à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité du bourg, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéale pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un bureau, un WC, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi que deux suites parentales, dont une avec dressing.

A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant et une mezzanine ouvrant sur une terrasse bien exposée.

A l'extérieur, profitez d'un carport, d'une grande terrasse et d'un jardin clos idéal pour les moments […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence AXO Le Landreau, vous êtes à la recherche d'une belle opportunité ?

Ensemble immobilier, petite maison de 40m2 à finir de rénover + studio

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Honoraires TTC charge vendeur.

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Ensemble immobilier situé en village, entre LE LOROUX BOTTEREAU et LA CHAPELLE HEULIN, composé de deux maisons d’habitation mitoyennes avec jardin. Une première maison de plain-pied sous bail locatif de type T3, de 64,18m² comprenant un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un bureau, un cellier et un garage (chauffage électrique, DPE E 302/12), loyer actuel de 798 €. Une seconde maison, libre à ce jour: pour habitation principale ou locatif, de 56,30m², composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, une cuisine et une buanderie puis une chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

CONTRAT NESTENN !

Située dans un secteur plaisant de par le calme environnant et la proximité immédiate des toutes les commodités à pieds, découvrez cette maison fonctionnelle de plain pied d'une surface d'environ 100m2 offrant : une belle entrée, un salon-séjour avec poêle à bois et une lumière traversante, une cuisine fermée donnant sur terrasse sud, trois chambres, une salle de bains, un WC. Cette maison dispose également d'un garage attenant, d'un atelier et d'une dépendance très pratique pour stocker. Le jardin clos et arboré est agréable il est aussi très bien exposé avec une dominante SUD.

Vous cherchez le bien pratique et fonctionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 90m2 environ offrant entrée/bureau, salon-séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains et 2 WC.

Garage. Terrasse et jardin clos. (4.49 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NOOVIMO! Votre conseiller Noovimo Sébastien TOUBLANC vous présente cette charmante maison de village située dans un environnement idéal, au calme, à environ 3 km du centre-ville du LOROUX-BOTTEREAU. COUP DE COEUR pour cette ancienne cave en pierres réhabilitée en 1980, qui propose de très beaux volumes et qui reste évolutive. D'une superficie habitable d'environ 122 m2 + 50 m2 (garage, atelier et cave), vous pourrez profiter en famille de ses beaux volumes. Au RDC : entrée, salon / séjour avec poêle à bois, cuisine A / E séparée, bureau, lingerie et WC. A l'étage : mezzanine, 3 chambres, (2 avec placards), SDB (baignoire, meuble 2 vasques, douche / hammam), WC séparé. Parcelle close d'environ 800 m2 comprenant un beau jardin paysagé, espace détente / grillade avec four à pizza/pain, préau, puits avec arrosage automatique. De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2010 pour améliorer le confort énergétique (ouvertures double et triple vitrage, pompe à chaleur Air/Eau, ballon eau thermodynamique, poële à bois, panneaux photovoltaîques : entre 2 000 € et 2 500 € de revente / an). A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT!!! Honoraires : 4,40 % de 315 000 € (prix […] Voir l’annonce immobilière >>