Réf.4895 : A l’Est de Nantes, charmant manoir du XVIIe siècle dans grand parc arboré

Situé à une vingtaine de kilomètres à l'est de Nantes, Le Loroux-Bottereau bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : assez proche de la métropole pour profiter de ses emplois et de ses infrastructures, tout en conservant une identité rurale et viticole forte. La commune compte aujourd'hui près de 8 600 habitants et constitue l'un des pôles majeurs du vignoble nantais.

Le Loroux-Bottereau est implanté au cœur du vignoble nantais, dans un paysage vallonné alternant vignes, bocage, chemins creux, bois et points de vue dégagés. La commune est traversée par plusieurs cours d'eau et se situe à proximité du célèbre marais de Goulaine, l'un des espaces naturels les plus remarquables de Loire-Atlantique.

C'est une commune où l'on peut profiter d'un cadre de vie authentique, entouré de vignes et de paysages ouverts, tout en restant connecté à une grande métropole.

Le manoir s’inscrit dans un paysage rural de vallons et de vignobles, typique de cette zone de transition entre la Loire et le bocage vendéen. Il correspond au modèle classique du manoir rural nantais, avec une cour d’honneur fermée, des dépendances et le corps du logis principal.

On accède à la propriété par un chemin traversant des près. Le manoir se devine à travers une vieille grille en fer forgée.

Le logis principal d’une surface habitable de 397 m², est composé d'un rez-de-chaussée en partie élevé sur cave et de deux étages,

Dès le seuil franchi, on ressent que la maison a une âme. Elle a conservé ses éléments d’origine, ses vieilles tomettes, ses boiseries, ses cheminées, ses poutres. De nombreux détails prouvent que les précédents propriétaires l’ont entretenu avec passion.

Le rez-de-chaussée comprend, à partie d'une petite entrée centrale,

- Côté Sud-Ouest : un salon et deux chambres, l'une d'elle avec coin douche-lavabo.

- Côté Nord-Est : une cuisine précédée d'un dégagement où sont aménagés un water-closets […] Voir l’annonce immobilière >>